פרוטוקול מליאה מספר 11.2025 - 17.11.2025
פרוטוקול מישיבת מליאה מספר 11/2025
שהתקיימה ביום שני 17.11.2025 בחדר הישיבות במועצה ובזום
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה משתתפים: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן ראש
גבע כרמל המועצה, אבן טוב חיים )מיקו( – מעגן מיכאל, אברהם שמואל – עתלית, בן ארוש אליעזר – מגדים,
דור
גולץ עידו – בת שלמה, גילדין דני – כפר גלים, גלעדי יובל – כרם מהר"ל, דגן אייל – הבונים, הרט דוד
הבונים
– עתלית, חומרי צחי – שדות ים, יהלום אורן – ניר עציון, כוכבי שירין – החותרים, כהן איציק – דור,
החותרים
כהן יפתח – עתלית, מגן דב – קיסריה, מזרחי מוטי – צרופה, ספיר הלל – נוה ים, צדר אוהד – בית
ימין אורד
אורן, קוגוט דורית – נחשולים, רטנר איונה – עין הוד, רזניק מנחם – מעין צבי, שאול דישבק שרה –
כרם
מהר"ל עין איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שורקי קרולין – עין כרמל, תדהר אוה – בית חנניה.
חסרים: אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, בכור אסף – עתלית, ברנד יוסי – קיסריה, כחלון לירון –
קיסריה, מוזס רוני – עופר, פניאס יורם – מאיר שפיה, ציפקין אביבי ענת – קיסריה, קליין בק עדי –
קיסריה, שמואל תמילה – עתלית, שטיינר שרון – עתלית.
כפר גלים
כפר סיטרין נוכחים: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עטיה חגי – גזבר המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת
מגדים
משפטית, כהן שלמה – מבקר המועצה, קציר תמר – דוברת המועצה, סילביה סון לביא – מנהלת
מעגן
מחלקת תכנון אסטרטגי ומתארי, גל יזרעאלי – מנהל אגף הביטחון.
מיכאל
מעין צבי
ירון פרידמן: חלק מחברי מליאת המועצה ביקשו להשתתף בישיבה באמצעות זום – אין מתנגדים.
נוה ים
נחשולים
סדר היום:
ניר עציון
עופר .1 אישור פרוטוקול .10/2025
2. מידע.
3. דו"ח כספי החברה לטיפול במי חוף הכרמל.
4. ייזום תכנית מחצבת הבונים שיקום ופיתוח.
עין אילה
5. דיור מוגן – המלצת הועדה המקצועית.
עין הוד
6. ועדת הביקורת – דו"ח ביניים )סטטוס( שריפות.
עין חוד
עין כרמל .7 הסכם חוף הכרמל כפר גלים – עדכון חכירת משנה.
עתלית
8. היטל שמירה חוק עזר עתלית – עדכון תעריף.
צרופה
9. תב"רים.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
1
.10הסכם הצרחת שטחים מרכז מסחרי עתלית.
בית אורן
בית חנניה .11תיקון חוק העזר לשמירת הסדר והניקיון בנושא הפעלת מפוח עלים חשמליים.
בת שלמה
.12עדכון הסכם חלוקת הכנסות חוף הכרמל – פרדיס.
גבע כרמל
.13משלחת לפולין – רפי אבני הוצאות אש"ל.
דור
הבונים .14תומכות הוראה מילוי מקום בגני המועצה מעל גיל .70
החותרים
.15זכות חתימה בבתי הספר.
ימין אורד
כרם
נושא :1 אישור פרוטוקול 10/2025 .
מהר"ל
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את פרוטוקול .10/2025
הצבעה: בעד –,21 נגד – 0 , נמנע – .0
כפר גלים
כפר סיטרין נושא :2 מידע.
מגדים
אסיף איזק:
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
2
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
3
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
נושא :3 דו"ח כספי החברה לטיפול במי חוף הכרמל. )בהשתתפות: דורון ליפקונסקי ורו"ח עומר
עין הוד
אביטן(.
עין חוד
דורון ליפקונסקי ורו"ח עומר אביטן:
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
4
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
6
בית אורן
רו"ח עומר אביטן: מבקש לומר לחברי מליאת המועצה שבשנת 2026 לא נוכל לקחת הלוואות
בית חנניה
נוספות.
בת שלמה
גבע כרמל החלטה:
דור מליאת המועצה מאשרת את הדו"ח הכספי של החברה לטיפול במי חוף הכרמל לשנת .2024
הבונים
הצבעה: בעד – ,23 נגד – ,0 נמנע - .1
החותרים
ימין אורד
כרם
נושא :4 ייזום תכנית מספר 303-1479617 – מחצבת הבונים שיקום ופיתוח.
מהר"ל
סילביה סון לביא:
1. מטרת התכנית היא שיקום מחצבת הבונים ופיתוח פארק ציבורי. עיקרי הוראות התוכנית הם:
שינוי יעוד מקרקע חקלאית, מדרך ו/או טיפול נופי ומשטח כרייה וחציבה - לפארק/גן ציבורי,
קביעת הוראות, זכויות בניה ושימושים, קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה וקביעת הנחיות לשיקום
כפר גלים ופיתוח השטח.
כפר סיטרין
2. התוכנית במימון הקרן לשיקום מחצבות.
מגדים
3. התכנית נדונה בועדה המקומית לתכנון ובנייה בתאריך 29.9.25 והוחלט להמליץ לועדה המחוזית
מעגן
על הפקדתה בתנאים.
מיכאל
מעין צבי .4 ראו תשריט להלן:
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
5. התכנית היא בסמכות מחוזית.
עין חוד
6. מבוקש מהמועצה להיות יזם התכנית בשל מהות התכנית.
עין כרמל
עתלית .7 על פי הנחיית לשכת התכנון, ייזום תכנית על ידי המועצה מצריך החלטת מליאה.
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
7
| הערות בדיקה | חלקה | גוש | יישוב |
|---|---|---|---|
| הגוש איננו נכון, מדובר בגוש .12005מרבית הקרקע חקלאית | 96,98,100,132 | 12368 | כרם מהר"ל 1 |
| הגושים אינם נכונים מדובר בחלקות 26-28 בגוש 12365 ובחלקה 40 בגוש .12368 3 חלקות ביעוד מגורים בישוב כפרי וחלקה אחת ביעוד חקלאי | 26-28,40 | 12002 | כרם מהר"ל 2 |
| היעוד הינו חקלאי לפי מש" ח | 4 | 12369 | כרם מהר"ל 3 |
| יעוד תעשייה, שפ"פ מבני משק ודרך | 15-17 | 10636 | שדות ים |
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת ייזום תכנית מספר 303-1479617 – מחצבת הבונים שיקום ופיתוח.
בית אורן
בית חנניה הצבעה: בעד – ,22 נגד – ,0 נמנע - .0
בת שלמה
גבע כרמל
דור נושא :5 דיור מוגן – המלצת הועדה המקצועית.
הבונים סילביה סון לביא:
החותרים
1. המועצה החליטה לפרסם קול קורא בנושא דיור מוגן זאת בעקבות קידום תיקון 5 לתמא/35
ימין אורד
אשר יאפשר הקמת עד 2 מיזמי דיור מוגן בתחום המועצה. המטרה היא לאפשר ליישובים המעוניינים
כרם
במיזם כזה, היערכות מוקדמת ליום שבו תיקון התמ"א ייכנס לתוקף, וכן לאפשר למועצה היכרות
מהר"ל
והיערכות עם מיזמים רלוונטיים ביישובים. במסגרת הקול הקורא הוקמה ועדה מקצועית לבחינת
ההצעות שתוגשנה ולגיבוש המלצה למליאת המועצה.
2. לקול הקורא הוגשו הצעות משני יישובים )3 חלופות מכרם מהר"ל וחלופה אחת משדות ים(:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
ניר עציון
עופר
3. בתאריך 14.9.25 התקיימה ישיבת הועדה המקצועית לדון בהצעות שהוגשו. בישיבה הוצגו ההצעות
שהוגשו. הנוכחים ציינו כי ניכר שהצעת קיבוץ שדות ים מפורטת יותר מההצעה של כרם מהר"ל.
4. לקראת הישיבה בוצעה בדיקה מקדמית על ידי הצוות המקצועי, בה נבדק האם המציעים עומדים
עין אילה
עין הוד בתנאי הסף התכנוניים, המנהליים והמקצועיים שנקבעו בקול הקורא.
א. חלופה 1 בכרם מהר"ל אינה צמודת דופן ואינה משתלבת בשלד היישוב כפי שהוגדר בתנאי
עין חוד
עין כרמל
הקול הקורא.
עתלית
ב. חלופה 3 בכרם מהר"ל נמצאת בקרקע חקלאית שאינה זמינה סטטוטורית לדיור מוגן כפי
צרופה
שהוגדר בתנאי הקול הקורא.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
8
| משקל | קריטריון | סעיף |
|---|---|---|
| עובר/לא עובר | בכוונת המועצה, בכפוף למגוון ולטיב ההצעות שתוגשנה, לבחור ביישוב אחד מצפון לכביש 67 וביישוב אחד מדרום לכביש 67 | 1 |
| עד 20 נקודות | יינתן יתרון ליישוב אשר יציג מגוון שירותים לציבור כגון: מרכולית, בריכת שחיה, בית חם לותיקים, מרפאה וכיוצא באלה. ככל שמספר השירותים הקהילתיים ביישוב גדול יותר ומגוון יותר יזכה היישוב לעדיפות. בנוסף ככל שהמיקום המוצע לדיור המוגן ממוקם סמוך יותר לשירותים הקהילתיים יזכה היישוב לעדיפות | 2 |
| עד 10 נקודות | היישוב יציג תנאי קבלה לדיור המוגן אשר יבטיחו עדיפות לבני המקום / תושבי המועצה בקבלה לדיור המוגן, או הנחה לבני המקום / תושבי המועצה בתשלומים לדיור המוגן. ככל שהיקף העדיפות או ההטבה הכספית גדול יותר כך יזכה היישוב לעדיפות | 3 |
| עד 10 נקודות | יינתן יתרון ליישוב שיתחייב להעדפת תושבי המועצה בקבלה לעבודה בדיור המוגן לרבות באמצעות העסקה כקבלנים חיצוניים | 4 |
| עד 20 נקודות | יינתן יתרון ליישוב שיציג דיור מוגן הכולל בתוכו גם מחלקה סיעודית | 5 |
| עד 20 נקודות | יינתן יתרון משמעותי ליישוב שיציג הסכם עקרונות עם תאגיד בעל נ יסיון בהפעלת דיור מוגן | 6 |
| עד 20 נקודות | המועצה רשאית להתחשב בגדר שיקוליה גם ביכולתה של הקהילה המקומית לשאת קהילה גדולה של אזרחים ותיקים, בין היתר בשים לב לדמוגרפיה היישובית, תחזיות צמיחה, תכניות מתאר תקפות וכדומה | 7 |
ג. לאור זאת הצוות המקצועי ממליץ לפסול חלופות אלה.
ד. הוועדה המקצועית החליטה לפסול את חלופות 1 ו-3 של כרם מהר"ל בהתאם להמלצת
הצוות המקצועי.
בית אורן
בית חנניה .5 בהתאם לתנאי הקול הקורא, נקבעו שיקולים ופרמטרים להעדפה, והוועדה החליטה לתת להם את
בת שלמה המשקל הבא:
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מעין צבי לעדיפות
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
9
| עובר/לא עובר | שני יישובים )או יותר( יהיו רשאים להגיש הצעה משותפת ובלבד שיהיה ברור מן ההצעה היכן הקרקע המדוברת, ומי הגורם הראשי המוביל את המיזם ואשר מולו תפעל המועצה | 8 |
|---|---|---|
| 100 נקודות | סה"כ ניקוד מירבי |
| שדות ים | כרם מהרל 2 | קריטריון |
|---|---|---|
| עובר – הצעה יחידה בדרום המועצה | עובר – הצעה יחידה בצפון המועצה | 1 |
| 15 – ההצעה הציגה בפירוט מגוון שימושים ביישוב ובהם חדר אוכל, מרפאה, בית כנסת, מוזיאון, מרכול ומתקני ספורט כולל סימון שבילי הליכה. יחד עם זאת המיקום המוצע אינו בצמידות לשימושים אלה. | 5 – ההצעה לא כללה התייחסות לנושאים אלה. מבדיקה של הצוות נמצא כי יש ביישוב מועדון קשישים, בית כנסת, מרפאה וצרכנייה, אך הם אינם סמוכים למיקום המוצע. | 2 |
| 10 – הוצג הסכם עקרונות לשת"פ עם מפעיל הכולל עדיפות לבני המקום בקבלה וכן הנחה לתקופה קצובה. | 3 - בהצעה צוין כי תינתן עדיפות לתושבים בקבלה לדיור המוגן, וכי תישקל הנחה בתשלום )לא כתוב כמה(. לא הוצג הסכם מחייב. | 3 |
| 10 – הוצג הסכם עקרונות לשת"פ עם מפעיל הכולל עדיפות לתושבי המועצה בקבלה לעבודה | 7 – בהצעה צוין באופן כללי כי יינתן דגש על העסקת תושבי המקום, לא הוצג הסכם מחייב. | 4 |
| 18 – הוצג הסכם עקרונות לשת"פ עם מפעיל הכולל כוונה להקים מחלקה סיעודית של 36 מיטות לפחות. | 10 – בהצעה צוין באופן כללי כי המתחם יכלול מחלקה סיעודית | 5 |
| 20 – הוצג הסכם עקרונות לשת"פ עם מפעיל | 0 - לא הוצג הסכם | 6 |
| -7 לא הוצג מידע מפורט בנושא | -7 לא הוצג מידע מפורט בנושא | 7 |
| לא רלוונטי | לא רלוונטי | 8 |
| 80 נק' | 32 נק' | סה"כ |
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל .6 לאחר פסילת שתי ההצעות כאמור לעיל, התקיים דיון בהצעות שנותרו לדיון. לאחר בחינת המסמכים
דור שהוגשו על ידי היישובים, החליטה הוועדה לנקד את ההצעות כדלקמן:
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
10
Text Dummy
7. לסיכום:
א. הוועדה התרשמה כי שדות ים הקדישו מחשבה ומשאבים משמעותיים בהכנת הצעתם והם
בית אורן
ערוכים לקדם את הפרויקט כאשר התיקון לתמ"א יאושר.
בית חנניה
ב. גם ההצעה של כרם מהר"ל, למרות שהיא פחות מקיפה ומפורטת, מגלה נכונות של היישוב
בת שלמה
לקדם מיזם מסוג זה.
גבע כרמל
דור ג. מכיוון שבסופו של דבר עמדו בפני הוועדה המקצועית שתי הצעות בלבד, הוועדה תמליץ
הבונים למועצה לבחור בשתי ההצעות:
החותרים .i כרם מהר"ל – גוש 12365 חלקות 26-28 וגוש 12368 חלקה 40;
ימין אורד
.ii שדות ים – גוש 10636 חלקות .15-17
כרם
ד. יובהר כי לאחר אישור התיקון לתמ"א כל יישוב יוכל לקדם תכנית התואמת את התמ"א
מהר"ל
אולם הוועדה ממליצה כי תינתן קדימות משמעותית לשדות ים ביחס לכל יישוב אחר בדרום
המועצה )מדרום לכביש (67 אשר יבקש לקדם תב"ע בנושא זה, וזאת לאור ההצעה המקיפה,
היסודית והמפורטת של שדות ים; ואילו בצפון המועצה לא תינתן עדיפות לכרם מהר"ל
מכיוון שהצעתם ראשונית מאוד ולא בשלה מספיק כדי להצדיק חסימה של יישוב אחר
כפר גלים מקידום תכנית.
כפר סיטרין יפתח כהן: האם נבדק נושא העלויות בהקמה?
מגדים אסיף איזק: כל ישוב יעשה את התכנית הכלכלית עם היזם.
מעגן
יובל גלעדי: אני חושב שהסיכום לא טוב. לא מכיר הרבה ישובים עם בריכת שחיה ליד.
מיכאל
אסיף איזק: ניגשו רק שני יישובים לקול קורא.
מעין צבי
נוה ים
נחשולים החלטה:
ניר עציון מליאת המועצה מאשרת את המלצת הועדה המקצועית בנושא קידום תב"ע לדיור מוגן.
עופר הצבעה: בעד – ,21 נגד – ,1 נמנע -.1
נושא :6 ועדת הביקורת – דו"ח ביניים )סטטוס( שריפות. )בהשתתפות טפסר משנה אבישי שפיר(
שלמה כהן: בשנת 2021 בוצעה ביקורת בנושא מוכנות המועצה לשריפות בישובי גב ההר. בשנה זו
עין אילה
מבוצעת ביקורת מעקב עמוקה בנושא לבחינת תיקון הליקויים. בדיון של הוועדה לענייני ביקורת
עין הוד
בנושא ביקשה הוועדה כי הנושא יוצג למליאה בשל חשיבותו.
עין חוד
עין כרמל לדיון היום הגיעו מפקד תחנת כיבוי חדרה וקב"ט המועצה לדבר על הנושא.
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
11
גל יזרעאלי +טפסר אבישי שפיר.
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
יובל גלעדי: תודה על כל העבודה הקשה שנעשית ע"י הכיבוי ואגף הביטחון. הדרישות על הועדים
מעגן
המקומיים הם מעל היכולת שלנו.
מיכאל
מעין צבי ספיר הילל: קו הגז כיצד אתם נערכים?
נוה ים
טפסר אבישי שפיר: מדובר על קו לאומי. רמת התקינה של הקו גבוה ביותר. אנחנו מודעים לקו הגז.
נחשולים
שרה שאול דישבק: הדו"ח חשוב ביותר למועצה וגם ברמה הלאומית. מי אחראי על תכנית העבודה
ניר עציון
בישובים. לדעתי על המועצה לוודא שהתכנית מתבצע.
עופר
גל יזרעאלי: התכנית קיימת לישובי גב ההר, כב"ה ואגף הביטחון מרכזים את התכנית.
שירין כוכבי: ביקשנו, ועדת הביקורת, להביא את הנושא לדיון. הנושא חשוב ביותר.
אליעזר בן ארוש: תודה על הנתונים שהוצגו כאן. חייבים לדון מי אחראי על הנושא, ועד אגודה או
מקומי.
עין אילה
עין הוד
עין חוד
החלטה:
עין כרמל
מליאת המועצה שמעה דיווח ביניים )סטטוס( לדו"ח מבקר המועצה בנושא השריפות.
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
12
נושא :7 הסכם חוף הכרמל כפר גלים – עדכון חכירת משנה.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. בין המועצה לבין "כפר הנוער גלים" עמותה רשומה 580038180 נחתם ביום 26.10.2009 הסכם
בת שלמה
גבע כרמל להחכרת-משנה של קרקעות ומבנים בתחום כפר גלים למטרת בית ספר על-יסודי, ללא תמורה.
דור הסכם חכירת-המשנה אושר על ידי בעלת הקרקע, מינהל מקרקעי ישראל )כיום רמ"י( בהתאם
למכתבו של מנהל המחוז מיום .25.01.2010
הבונים
החותרים
2. תקופת חכירת-המשנה על פי הסכם חכירת-המשנה היא עד ליום 30.09.2050 שהוא המועד בו
ימין אורד
מסתיימת תקופת החכירה הראשית )של העמותה מאת רמ"י( ביחס לקרקעות הכפר.
כרם
מהר"ל .3 בעקבות צמיחה משמחת הן של פעילות כפר הנוער והן של פעילות בית הספר העל-יסודי, עלה
הצורך בהוספת אולם ספורט חדש בכפר. על מנת לא לשנות את סך השטח הכולל של הסכם
חכירת-המשנה, הוסכם בין המועצה לבין העמותה על עדכון ההסכם באופן שמיקום השטח
המוחכר למועצה ישתנה אך לא יחול שינוי בסך השטח הכולל. כך, ייגרע מהסכם חכירת-
המשנה שטח של 4.6 דונם בצדו המערבי של בית הספר עליו קיימים מגרשי ספורט ואולם
כפר גלים
ספורט, ויתווסף תחתיו שטח של 4.6 דונם בצדו הצפוני של בית הספר, עליו יוקם אולם הספורט
כפר סיטרין
החדש.
מגדים
4. כמו כן הוסכם בין הצדדים על המשך שימוש משותף במתקני הספורט השונים.
מעגן
מיכאל .5 בהתאם לאישור רמ"י, כל שינוי בתנאי חכירת המשנה טעון אישור רמ"י, ועל כן יש להעביר
מעין צבי
את התוספת להסכם חכירת-המשנה לאישור רמ"י, כתנאי לתוקפו.
נוה ים
6. העברת מקרקעין לידי המועצה פטורה ממכרז בהתאם לפרט (1)3 לתוספת השניה לצו המועצות
נחשולים
המקומיות )מועצות אזוריות(, התשי"ח-.1958
ניר עציון
עופר .7 חוות דעתי בכתב בצירוף המסמכים הנלווים הועברה לפני הישיבה. חוות דעתי היא כי מליאת
המועצה רשאית לאשר את ההתקשרות עם עמותת "כפר הנוער גלים" לתיקון הסכם חכירת-
המשנה, בכפוף לאישור רמ"י.
עין אילה
החלטה:
עין הוד
מליאת המועצה מאשרת את עדכון הסכם חכירת משנה בכפר גלים בכפוף לאישור רמ"י.
עין חוד
הצבעה: בעד – ,21 נגד – ,0 נמנע - .0
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
13
נושא :8 היטל שמירה חוק עזר עתלית – עדכון תעריף. )בהשתתפות איתמר שורקי(
בית אורן
עו"ד אסנת הירש: מנכ"ל משרד הפנים אישר למועצה האזורית חוף הכרמל להמשיך בגביית היטל
בית חנניה
שמירה ע"פ חוק העזר בעתלית לשם השלמת הליך עדכון התעריף. התחשיב אושר על ידי החברה
בת שלמה
הכלכלית המייעצת למשרד הפנים וכעת על המליאה לאשרו. התעריף זהה לתעריף שהיה קודם.
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן דויד הרט: כמה מתוך תכנית השמירה ממומש?
מיכאל
איתמר שורקי: הועד המקומי החליט להפסיק את הגביה לשנתיים ולא היתה שמירה. ככל שנתקדם
מעין צבי
בגביה נתקדם במימוש התוכנית, כיום מופעל קב"ט, סייר לילה ומצלמות.
נוה ים
נחשולים
החלטה:
ניר עציון
מליאת המועצה מאשרת את תעריף היטלי השמירה השנתי למ"ר בעתלית 2.35 ₪ למטר מרובע.
עופר
הצבעה: בעד – ,21 נגד – ,0 נמנע - .0
נושא :9 תב"רים )בהשתתפות: דודיק אור(.
עין אילה חגי עטיה:
עין הוד
1. עידכון תב"רים
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
14
| תקציב חדש | הפחתה/ תוספת | תקציב קודם | מקורות מימון | שם התב"ר | תב"ר | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| התפוחסתפהת/ | תב"ר | |||||||||||||||
| 8,892,248 | 0 | 8,892,248 | מלוות מבנקים | פוטוולטאי מייזם התייעלות אנרגטית | 2922 | |||||||||||
| 688,205 | 160,000 | 528,205 | קרן תשתיות | |||||||||||||
| 9,580,453 | 160,000 | 9,420,453 | סה"כ תב"ר מס' 2922 | |||||||||||||
| 9,85584,0,840573 | 000 160,0 | 3 9,84524,0,84057 | 922מ2ש רד השיכון | שכונות ותיסקהות" כב יתשבו"בר ע מיןס ' חוד | 0273 | |||||||||||
| 168,100 | 168,100 | 0 | קרן שיקום ביוב | |||||||||||||
| 1,022,907 | 168,100 | 854,807 | סה"כ תב"ר מס' 0273 | |||||||||||||
| 2,620,483 | 715,324 | 1,905,159.01 | משרד החינוך | רכישת אוטובוסים צהובים | 4010 | |||||||||||
| 1,209,000 | 0 | 1,209,000 | קרן פיתוח | |||||||||||||
| 338,568.09 | 338,568.09 | 0 | מפעל הפיס | |||||||||||||
| 4,168,051.09 | 1,053,892.09 | 3,114,159.01 | סה"כ תב"ר מס' 4010 | |||||||||||||
| 265,000 | 50,000 | 215,000 | קרן פיתוח | מעבר עתלית למועצה מקומית | 2161 | |||||||||||
| מעבר עמתקלוימתי תל מ ועצה | ||||||||||||||||
| 265,000 | 50,000 | 0 | 215,000 | 0 | סה"כ תב"ר מס' 2161 |
| הערות | ה | תקציב | ת | מקורות מימון | שם התב"ר | תב"ר | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 530,000 ₪ ניר עציון 100,000 ₪ מגדים | 630,000 | משרד הדתות | שיפוץ מקווה ניר עציון מגדים | 5027 | ||||||||||
| 630,000 | 0 | סה"כ תב"ר מס' 5027 | ||||||||||||
| 200,000 | קרן פיתוח | פיתוח סביבה לימודית חינוכית ניר עציון | 5028 | |||||||||||
| 200,000 | 0 | סה"כ תב"ר מס' 5028 | ||||||||||||
| 100,000 | 0 | קרן פיתוח | חדשנות מעשית | 5029 | ||||||||||
| 100,000 | 0 | סה"כ תב"ר 5029 |
| תקציב | שם התב"ר | תב"ר | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 640,000 | חומש עופר | ח | 2524 | 4 | ||||
| 400,000 | רכישת רכבי ביטחון | ר | 4017 | 7 | ||||
| 250,000 | טיפול בחוף רחצה חוף דור | ט | 5015 | 5 | ||||
| 230,000 | כביש יציאת חירום דור/נחשולים | כ | 5026 | 6 | ||||
| 1,520,000 | סה"כ תב"רים סגורים | ס |
בית אורן
גבע כרמל
דור
ימין אורד
כרם
מהר"ל
2. פתיחת תב"רים.
מעגן
נוה ים 5029
נחשולים
ניר עציון .3 סגירת תב"רים
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד החלטה:
עין כרמל מליאת המועצה מאשרת את פתיחה, עדכון וסגירת התב"רים הנ"ל.
עתלית
הצבעה: בעד – ,20 נגד – ,0 נמנע - .1
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
15
TTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxtttttttttttttttttttttttttttt DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuummmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
נושא :10 הסכם הצרחת שטחים מרכז מסחרי עתלית.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. גוש 10541 חלקה 22 בעתלית היא בבעלות המדינה, ומוחכרת לשני תאגידים: ב. מקס נכסים
בת שלמה
והשקעות )צפון( בע"מ ח.פ. ,516112760 ו-שיא איי.פי יזמות בע"מ ח.פ. .515017036 החלקה
גבע כרמל
דור גובלת ממערב במסילת הרכבת; מדרום בחלקה 21 )בבעלות פרטית, עם הפקעה חלקית
הבונים לטובת המועצה(; ממזרח בחלקה 161 )בבעלות המועצה(; ומצפון בחלקה 2 בגוש ,10535
החותרים שאינו רלוונטי לענייננו.
ימין אורד
2. להלן מיקום החלקה מתוך אתר
כרם
המפות הממשלתי :GOVMAP
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
3. על החלקה חלה תכנית מכ/277 המאושרת מ-,1999 והקובעת בה שימושים למסחר כאשר
חלק מהחלקה מיועד לצרכי ציבור )דרך/חניה, שצ"פ(.
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
16
4. להלן מתוך תשריט התכנית:
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
5. בעלי הזכויות בחלקה 22 הגישו לוועדה המקומית בקשה להיתר )מספר (20230427 להריסת
נחשולים
המבנה המסחרי הקיים בחלקה והקמת מבנה מסחרי חדש. בהתאם לבקשה שהוגשה
ניר עציון
ולשטחי הבניה שנתבקשו בהתאם לתב"ע, ובהתאם לתקני החניה העדכניים, נדרש למקם
עופר
בתוך שטח המגרש המסחרי 35 מקומות חניה לרכב פרטי, 3 מקומות חניה לנכה, 5 מקומות
חניה לאופנוע, 3 מקומות חניה לאופנים ו-2 מקומות לחניה תפעולית. המבקשים מיקמו את
מקומות החניה בחזיתות המבנה המסחרי מארבעת עבריו, מה שהיה מחייב את הנהגים
לחצות מדרכות ושצ"פים על מנת לחנות בשטח המסחרי, מה שעלול להפריע להולכי הרגל
עין אילה
ולתנועה.
עין הוד
עין חוד .6 על כן, המועצה ביקשה להרחיק את מקומות החניה הללו מהמבנה המסחרי, על מנת לאפשר
עין כרמל מדרכה מגוננת בטוחה להולכי רגל בין מקומות החניה לבין המבנה המסחרי, באופן
עתלית
שהמדרכה המגוננת תמוקם בשטח המסחרי ומקומות החניה ימוקמו, בחלקם, בתווך
צרופה
הציבורי )מעין הצרחה(.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
17
7. להלן פריסת המבנה והחניות בעקבות בקשת המועצה מהיזמים:
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
8. על מנת להסדיר את השימוש של הציבור במדרכה הציבורית )שתמוקם, כאמור, בשטח
המסחרי הפרטי( ולאפשר את הקמת מקומות החניה, בחלקם, בתווך הציבורי, נערך הסכם
רשות שימוש המעגן את הדברים, וכן קובע כי תירשם הערת אזהרה לעניין זה, וזאת בהתאם
עין אילה להחלטת הועדה המקומית בישיבתה מס' 2024008 מיום .05.08.2024
עין הוד
9. לאור זאת מבוקש אישור המליאה להתקשר בהסכם רשות שימוש עם בעלי הזכויות בקרקע,
עין חוד
ולרשום הערת אזהרה לטובת הציבור כאמור בהסכם. השימוש בשטח יתאפשר לכלל הציבור
עין כרמל
ללא תמורה.
עתלית
צרופה .10 במידה ויחול מע"מ הוא ישולם על ידי בעלי הזכויות.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
18
בית אורן
בית חנניה .11 העברת מקרקעין לידי המועצה פטורה ממכרז בהתאם לפרט (1)3 לתוספת השניה לצו
בת שלמה המועצות המקומיות )מועצות אזוריות(, התשי"ח-.1958
גבע כרמל
12. חוות דעתי בכתב בצירוף המסמכים הנלווים נשלחה לפני הישיבה. חוות דעתי היא כי מליאת
דור
המועצה רשאית לאשר את ההתקשרות עם בעלי הזכויות בקרקע בהסכם לרשות שימוש
הבונים
כאמור לעיל.
החותרים
ימין אורד
כרם החלטה:
מהר"ל
מליאת המועצה מאשרת את הסכם ההצרחה לשטחים במרכז המסחרי 22 בעתלית כפי
שהציגה היועצת המשפטית.
הצבעה: בעד - ,20 נגד – ,1 נמנע – .0
כפר גלים
נושא :11 תיקון חוק העזר לשמירת הסדר והניקיון בנושא הפעלת מפוח עלים חשמליים.
כפר סיטרין
עו"ד אסנת הירש: בשנת 2011 אושר תיקון לתקנות למניעת מפגעים )מניעת רעש(, התשנ"ג-,1992
מגדים
במסגרתו נקבע בתקנה 13א' איסור גורף על הפעלה של ציוד גינון הגורם לרעש באזור מגורים בין
מעגן
מיכאל השעות 19:00 ו-7:00 למחרת בימי חול, בין השעות 17:00 ו-9:00 למחרת בערב יום מנוחה, ובין
מעין צבי השעות 14:00 ו-16:00 בימי מנוחה; כמו כן נקבע איסור גורף על הפעלה של מפוח עלים באזור מגורים
נוה ים ללא התייחסות לימים או שעות.
נחשולים
מאז התיקון ועד היום, חלו התפתחויות בשוק מפוחי העלים. התפתחות זו הביאה אלטרנטיבה
ניר עציון
שקטה יותר ומזהמת פחות, כך שכיום, נוכל, בין היתר, למצוא בשוק זה שני סוגי מפוחי עלים
עופר
עיקריים:
• מפוח עלים "בנזין" – המונע באמצעות מנוע בנזין ונחשב למזהם ביותר, בין היתר, בשל
שריפת הדלק ואגב כך - פליטת חלקיקים זעירים, הנכנסים למערכת הנשימה של הסובבים.
עין אילה
• מפוח עלים "חשמלי" – המונע באמצעות כבל חשמל או מנוע חשמלי )סוללה נטענת ופריקה(,
עין הוד
אשר הוא שקט יותר וכן אינו פולט חלקיקים מזיקים כתוצאה משריפת הדלק.
עין חוד
נוסף לאמור, יודגש כי אף מציאות החיים לימדה, כי קיים קושי ממשי לנקות שטחי גינון נרחבים
עין כרמל
עתלית ציבוריים ופרטיים, מבלי להסתייע במפוח עלים או בכלי ממונע כדוגמתו שביכולתו לנקות שטחים
צרופה גדולים ביעילות – בזמן קצר וברמת ניקיון גבוהה.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
19
בית אורן
תיקון חוק העזר המוצע, נועד לאפשר הפעלתו של מפוח עלים חשמלי, באזור מגורים בימים שאינם
בית חנניה
ימי מנוחה, בין השעות 08:00 עד 14:00 ובשטח המשמש לצרכי ציבור, גם בין השעות 16:00 עד
בת שלמה
,19:00 באופן המאזן באופן מיטבי בין צרכי התברואה לבין מניעת רעש וזיהום האויר.
גבע כרמל
דור נוסח התיקון ודברי ההסבר הועברו לפני הישיבה.
הבונים דב מגן: כל כלי הגינון הממונעים גורמים למטרדי רעש וזיהום אוויר בשל מנועיהם, בעיקר אלו
החותרים המופעלים במנועי שתי פעימות הדורשים תערובת דלק ושמן. אבל למפוחי העלים השלכות חמורות
ימין אורד
יותר ולכן החוק הגביל רק את השימוש במפוחי העלים ולא מכסחות דשא, מגזמות, חרמשים מכניים,
כרם
משורי שרשרת וכלים אחרים.
מהר"ל
מפוח זה נחשב למזהם ביותר, סילון האוויר הנוצר על ידי מפוח העלים מרים לאוויר לא רק את עלי
השלכת אלא גם חלקיקים רעילים זעירים המשתחררים מן הקרקע ונישאים באוויר אותו אנחנו
נושמים,
חלקיקים אלו כוללים בין היתר אבקנים של פרחים אלרגניים כגון דקל וזית, שרידי כימיקלים
כפר גלים שונים, חומרי דלק, פיח מנועים, שאריות צמיגים, חומרי ריסוס, שרידי חומרי ניקוי, צואת חיות,
כפר סיטרין אבק ועוד.
מגדים חלק מהחומרים הקשורים לזיהום האויר בעקבות השימוש במפוחי עלים מוגדרים כמסרטנים,
מעגן
עוד נמצא כי חלקיקים אלו יכולים להישאר באוויר שעות ואף ימים לאחר השימוש במפוח העלים!
מיכאל
רבים מאיתנו אינם מודעים להשלכות הבריאותיות הקשות ולנזק הסביבתי הנגרם על ידי מפוחי
מעין צבי
העלים, מחקרים רבים פורסמו בעולם בנוגע לשימוש במפוחי עלים ובכל המחקרים ללא יוצא מן
נוה ים
הכלל מוסכם כי הנזק הבריאותי הנגרם על ידי כלים אלו רב לאין שיעור מהתועלת בהם.
נחשולים
ניר עציון מפוחי עלים גורמים לזיהום אויר קשה ועלולים לגרום לתחלואה קשה בקרב בני אדם, בעיקר
עופר אוכלוסיות רגישות הסובלות מאסטמה, אלרגיה ובעיות בדרכי הנשימה והנפגעים העיקריים הנם
ילדים וקשישים.
לאור פרסום מחקרים אלו בעולם ובישראל הוכנס באפריל 2011 תיקון לתקנות למניעת מפגעים
סעיף 13האוסר באופן גורף שימוש במפוחי עלים.
התיקון אשר הוכנס ע"י המשרד להגנת הסביבה קובע כי השימוש במפוחי עלים ממונעים הנו אסור
עין אילה
עין הוד לחלוטין.
עין חוד העובר על חוק זה צפוי לעונש מאסר או קנס ולעיתים שניהם יחדיו.
עין כרמל צו סדר הדין הפלילי )עבירות קנס- מניעת רעש( תש"ס 2000 קובע את העונשים:
עתלית
אדם פרטי המפעיל מפוח עלים יקנס בסכום של 450 ₪ לעבירה ראשונה ו 900 ₪ לעבירה חוזרת;
צרופה
תאגיד כגון חברה או רשות יקנסו ב 900 ₪ לעבירה ראשונה ו 1800 ₪ לעבירה חוזרת.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
20
בית אורן
החלטה:
בית חנניה
מליאת המועצה מאשרת את חוק עזר לחוף הכרמל )שמירת הסדר הניקיון( )תיקון(, התשפ"ו-2025
בת שלמה
בנושא מפוח עלים באזור מגורים.
גבע כרמל
הצבעה: בעד – ,20 נגד – ,1 נמנע – .2
דור
הבונים
החותרים נושא :12 עדכון הסכם חלוקת הכנסות חוף הכרמל – פורדיס.
ימין אורד
עו"ד אסנת הירש: כידוע, בשנה שעברה הוסמכה הועדה הגאוגרפית של משרד הפנים במחוז חיפה
כרם
לדון בסוגיית שינוי גבולות בין המועצה המקומית פרדיס לבין המועצה האזורית חוף הכרמל. בהתאם
מהר"ל
למפה שצורפה לכתב המנדט, השטחים שעמדו לדיון הם שטחים שנכללו בתכנית הותמ"ל שאושרה
לפרדיס בשנת 2021 "תמ"ל 1069 פרדיס מערב בשטחים ממערב ומצפון ליישוב פרדיס". חלק מהשטח
מסומן בתכנית עבור אזור תעסוקה ויתרתו עבור שכונת מגורים.
להלן מפת כתב המינוי שניתן דאז לועדה הגאוגרפית:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
ביום 15.04.2024 אישרה מליאת המועצה לפנות לשר הפנים בבקשה להרחיב את מנדט הוועדה כך
עין אילה שתדון גם בחלוקת הכנסות מאזור התעסוקה צפון פרדיס בין פרדיס לבין חוף הכרמל. זאת, מכיוון
עין הוד
שעוד בשנת 2021 נחתם הסכם נוסף בין חוף הכרמל לבין פרדיס, ולפיו הצדדים יקימו מינהלת
עין חוד
משותפת שתפעל לקידום פיתוח אזור התעסוקה, ובין היתר תפעל לקידום זמינות הקרקעות לפיתוח,
עין כרמל
תכנון תשתיות, קידום שיתופי פעולה עם רשויות רלוונטיות לפיתוח, גיבוש המלצות בנושא חלוקת
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
21
הכנסות במתחם )היטל השבחה, היטלי פיתוח, ארנונה וכו'( וגיבוש פניה לועדה הגאוגרפית לדון
בית אורן
בנושא חלוקת ההכנסות.
בית חנניה
ביום 05.06.2024 הוגשה הבקשה להרחבת מנדט הוועדה, וביום 12.08.2024 התקבל כתב מנדט מורחב
בת שלמה
בהתאם. להלן מפת כתב המנדט המורחב:
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין ביום 26.08.2024 אישרה מליאת המועצה לחתום על הסכם בין שתי הרשויות שאלה עיקריו:
מגדים
1. שטח אזור התעסוקה יועבר לתחום השיפוט של פרדיס, ושתי הרשויות יפתחו ביחד את אזור
מעגן
התעסוקה באמצעות מינהלת משותפת. המינהלת תעסוק במגוון נושאים הנחוצים לצורך הפיתוח
מיכאל
לרבות קידום זמינות של הקרקע, קידום תכנון תשתיות, ממשקים עם הרשויות המוסמכות
מעין צבי
הרלוונטיות, וגיבוש המלצות בדבר המנגנון המתאים לניהול אזור התעסוקה. המינהלת תהיה גורם
נוה ים
מייעץ ולא מחליט.
נחשולים
2. חוף הכרמל תקבל %50 מהיטלי ההשבחה )כולל חלף השבחה( שייגבו בפועל, במשך עשר שנים החל
ניר עציון
מהמימוש הראשון מכל מגרש באזור התעסוקה.
עופר
3. חוף הכרמל תקבל %10 מתקבולי הארנונה שייגבו בפועל, מנכסים עסקיים באזור התעסוקה, במשך
10 שנים מיום החיוב הראשון בארנונה של כל נכס ונכס.
ההסכם נחתם והוגש לוועדה הגאוגרפית, וככל הידוע לנו שימש בסיס לדיוני הוועדה וגיבוש טיוטת
עין אילה המלצות )ההמלצה הרשמית לא ידועה לנו ולא הועברה להתייחסות הרשויות(.
עין הוד בחודש אוגוסט 2025 הודיעה לנו מזכירות הוועדה הגאוגרפית, כי לאחר שההסכם נבחן על ידי הלשכה
עין חוד המשפטית במשרד הפנים, – המשרד לא יוכל לקבוע צו חלוקת הכנסות שבו החלוקה נספרת בנפרד
עין כרמל
מכל מגרש, אך הם כן יוכלו לאשר צו חלוקת הכנסות שיהיו לו תאריכים מוגדרים של התחלה וסוף
עתלית
שיחולו על כל אזור התעסוקה באופן גורף.
צרופה
לאחר דין ודברים מול פרדיס, הוסכם על תיקון ההסכם כך:
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
22
א. תקופת ההסכם תוארך ל-20 שנים ממועד חתימת צו חלוקת הכנסות על ידי השר;
בית אורן
ב. חלקה של חוף הכרמל בהיטלי ההשבחה יופחת ל-%40 במקום %.50 חלוקת הארנונה תישאר
בית חנניה
בת שלמה %,10 קרי - ללא שינוי.
גבע כרמל
המלצתנו היא לאשר את המתווה החדש. פיתוח אזור התעסוקה מותנה, על פי הוראות התב"ע עצמה,
דור
בפיתוח שורה ארוכה של תשתיות, ובין היתר בהסטת כביש 4 והקמת מחלף חדש – משימה שככל
הבונים
החותרים הידוע כלל אינה מתוקצבת לחומש הקרוב על ידי משרד התחבורה. עד שפיתוח התשתיות יהיה בשלב
ימין אורד מתקדם, לא ניתן יהיה לדעת מתי ישווקו המגרשים ובהתאם לכך יש אי וודאות לגבי מועד מימושם.
כרם לאור כל אלה, יש תועלת והגיון רב להאריך את תקופת ההתקשרות מחד, וכדי לשמור על איזון בין
מהר"ל
הצדדים להסכם – להפחית את שיעור חלוקת ההכנסות מאידך.
אסיף איזק: המתווה החדש אושר השבוע על ידי מליאת המועצה המקומית פרדיס.
החלטה:
כפר גלים מליאת המועצה מאשרת את הסכם חלוקת ההכנסות באזור התעסוקה חוף הכרמל פרדיס.
כפר סיטרין הצבעה: בעד – ,18 נגד – ,0 נמנע – .0
מגדים
מעגן
מיכאל נושא :13 משלחת לפולין – רפי אבני הוצאות אש"ל.
מעין צבי
ירון פרידמן: רפי יוצא בראש משלחת המועצה לפולין. המשלחת מממנת את כרטיסי הטיסה
נוה ים
והשהייה במלונות. מבקש את אישור מליאת המועצה לשלם לרפי הוצאות אש"ל בסכום של 1,470 ₪
נחשולים
ע"פ תקשי"ר המדינה.
ניר עציון
עופר
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת את תשלום האש"ל לרפי אבני בסכום של 1,470 ₪ ע"פ התקשי"ר.
הצבעה: בעד – ,18 נגד – ,0 נמנע – .0
עין אילה
עין הוד נושא :14 תומכות הוראה מילוי מקום בגני המועצה מעל גיל .70
עין חוד ירון פרידמן: בתקופה האחרונה מחלקת הגנים באגף החינוך מגיעה למצב שגנים נסגרים )בעיקר בימי
עין כרמל שישי( עקב כך שלא נמצאות מחליפות לתומכת ההוראה.
עתלית
מבקש את אישור מליאת המועצה להעסיק תומכות הוראה מעל גיל 70 להחלפות בתנאים הבאים:
צרופה
1. גיל התומכת המחליפה לא יעלה על .75
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
23
2. מקסימום החלפות לתומכות עד יומיים בשבוע.
בית אורן
בית חנניה .3 התומכת תמציא אישור רפואי להעסקתה.
בת שלמה
החלטה:
גבע כרמל
דור מליאת המועצה מאשרת העסקת תומכות הוראה למילוי מקום מעל לגיל 70 בתנאים שהוצגו.
הבונים הצבעה: בעד – ,18 נגד – ,0 נמנע – .0
החותרים
ימין אורד
נושא :15 זכות חתימה בבית הספר העמ"ר.
כרם
מהר"ל ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה לזכות חתימה בחשבון ההורים בבית הספר העומ"ר
לרגב קרול ת.ז. ********* ולגרוע את סופיה ברקוביץ ת.ז. .*********
יתר זכויות החתימה בחשבון לפי ההחלטות הקודמות.
החלטה:
מליאת המועצה מאשרת זכות חתימה בחשבון ההורים בביה"ס העומ"ר ע"פ הפרטים הנ"ל.
כפר גלים
כפר סיטרין הצבעה: בעד - 18 , נגד - ,0 נמנע – .0
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון _______________ _________________
אסיף איזק ירון פרידמן
עופר
ראש המועצה מנכ"ל המועצה
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים