פרוטוקול מליאה מספר 03.2026 - 09.03.2026
פרוטוקול מישיבת מליאה מספר 03/2026
שהתקיימה ביום שני 09.03.2026 בלשכת ראש המועצה ובזום
בית אורן
בית חנניה משתתפים: איזק אסיף – ראש המועצה, אבני רפי – סגן ומ"מ ראש המועצה, וקנין אושר – סגן ראש
בת שלמה המועצה, אבן טוב חיים )מיקו( – מעגן מיכאל, אברהם שמואל – עתלית, בכור אסף – עתלית, בן ארוש
גבע כרמל אליעזר – מגדים, גולץ עידו – בת שלמה, גילדין דני – כפר גלים, גלעדי יובל – כרם מהר"ל, דגן אייל
דור
– הבונים, חומרי צחי – שדות ים, יהלום אורן – ניר עציון, כוכבי שירין – החותרים, כהן איציק –
הבונים
דור, כהן יפתח – עתלית, מגן דב – קיסריה, מוזס רוני – עופר, מזרחי מוטי – צרופה, ספיר הלל – נוה
החותרים
ים, קוגוט דורית – נחשולים, רטנר איונה – עין הוד, רזניק מנחם – מעין צבי, שאול דישבק שרה – עין
ימין אורד
איילה, שגיא לפיד עדי – מעגן מיכאל, שורקי קרולין – עין כרמל, תדהר אוה – בית חנניה.
כרם
מהר"ל
חסרים: אבו אלהיג'א עומר – עין חוד, ברנד יוסי – קיסריה, הרט דוד – עתלית, כחלון לירון –
קיסריה, פניאס יורם – מאיר שפיה, צדר אוהד – בית אורן, ציפקין אביבי ענת – קיסריה, קליין בק
עדי – קיסריה, שמואל תמילה – עתלית, שטיינר שרון – עתלית.
כפר גלים נוכחים: פרידמן ירון – מנכ"ל המועצה, עו"ד הירש אסנת - יועצת משפטית, וחנר אסף – מהנדס
כפר סיטרין המועצה.
מגדים
מעגן
סדר היום:
מיכאל
1. מידע.
מעין צבי
נוה ים .2 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,110 קיסריה.
נחשולים
3. ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,128 קיסריה.
ניר עציון
4. ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,346 קיסריה.
עופר
5. ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,348 קיסריה.
6. ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,349 קיסריה.
7. חברי ועדת שימור: איונה רטנר, אורן יהלום.
עין אילה
עין הוד נושא :1 מידע.
עין חוד
אסיף איזק: בשעה 19:00 תתקיים הערכת מצב עם ראשי הישובים והצח"י. היום נעסוק בהכנות
עין כרמל
לאפשרות של חזרה ללימודים. עדיין לא ברור מתי מערכות החינוך יפתחו.
עתלית
אנחנו בוחנים ליווי בהסעות תלמידים. בודקים את האפשרות להחזרת החינוך המיוחד. המיגון שונה
צרופה
ל- 0.5 מ"ר לתלמיד במיגון. הנושא מורכב מאוד ואנחנו עוסקים בו המון.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
1
נושא :2 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,110 קיסריה.
בית אורן
עו"ד אסנת הירש:
בית חנניה
1. ביום 30.11.2000 פורסמה ברשומות )י.פ. (4937 הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים 5 ו-7
בת שלמה
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
גבע כרמל
דור חכ/125 "שכונות מס' 4,5,6,7 באזור הנופש והוילות בצפון קיסריה" המאושרת משנת .1977
הבונים בפרסום לא צוין מה היקף השטח לגביו מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל
החותרים המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ציבוריים". עם
ימין אורד
זאת יש לציין כי בתחום חלקה 110 הנ"ל קיים רק ייעוד שצ"פ ולא קיימים דרכים או מבנים
כרם
ציבוריים.
מהר"ל
2. בוועדה לא אותר תשריט הפקעה.
3. להלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי GOVMAP ומתוך תשריט התכנית:
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
4. למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך
צרופה
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף 19 לפקודה, המעבירה את השטח לבעלות המועצה.
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
2
5. התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע.
בית אורן
בית חנניה
6. לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל
בת שלמה
את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
גבע כרמל
5575/97 משנת ,2004 כפי שעודכן על ידי הצדדים להסכם ב-2021 ואושר על ידי משרד הפנים
דור
ב-,2024 באחריות החברה לפיתוח קיסריה לספק ביישוב שירותי גינון ציבורי.
הבונים
החותרים .7 לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות
ימין אורד
)רכישה לצרכי ציבור(, .1943
כרם
מהר"ל .8 על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים,
המחייב את אישור המליאה והשר.
9. הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית.
10. חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול
כפר גלים ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות.
כפר סיטרין
החלטה:
מגדים
מעגן מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,110 קיסריה.
מיכאל הצבעה: בעד - ,24 נגד – ,1 נמנע – .1
מעין צבי
נוה ים
נחשולים נושא :3 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,128 קיסריה.
ניר עציון
עו"ד אסנת הירש:
עופר
1. ביום 30.11.2000 פורסמה ברשומות )י.פ. (4937 הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים 5 ו-7
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
חכ/125 "שכונות מס' 4,5,6,7 באזור הנופש והוילות בצפון קיסריה" המאושרת משנת .1977
בפרסום לא צוין מה היקף השטח לגביו מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל
עין אילה המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ציבוריים". עם
עין הוד
זאת יש לציין כי בתחום חלקה 128 הנ"ל קיים רק ייעוד שצ"פ ולא קיימים דרכים או מבנים
עין חוד
ציבוריים.
עין כרמל
2. בוועדה לא אותר תשריט הפקעה.
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
3
3. להלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי GOVMAP ומתוך תשריט התכנית:
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
4. למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך
ניר עציון
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף 19 לפקודה, המעבירה את השטח לבעלות המועצה.
עופר
5. התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע.
6. לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל
את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
עין אילה
5575/97 משנת ,2004 כפי שעודכן על ידי הצדדים להסכם ב-2021 ואושר על ידי משרד הפנים
עין הוד
עין חוד ב-,2024 באחריות החברה לפיתוח קיסריה לספק ביישוב שירותי גינון ציבורי.
עין כרמל .7 לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות
עתלית )רכישה לצרכי ציבור(, .1943
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
4
8. על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים,
המחייב את אישור המליאה והשר.
בית אורן
9. הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית.
בית חנניה
10. חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול
בת שלמה
ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות.
גבע כרמל
דור
החלטה:
הבונים
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,128 קיסריה.
החותרים
הצבעה: בעד - ,24 נגד – ,1 נמנע – .1
ימין אורד
כרם
מהר"ל
נושא :4 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,346 קיסריה.
עו"ד אסנת הירש:
1. ביום 23.01.2001 פורסמה ברשומות )י.פ. (4954 הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים 5 ו-7
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
כפר גלים חכ/במ/237 "שכונות 7א ו-,10 קיסריה" המאושרת משנת .1991 בפרסום לא צוין מה היקף השטח
כפר סיטרין לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים בהודעה הוא "דרכים,
מגדים שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים". הייעוד של החלקה הנ"ל לפי התכנית הוא
מעגן
"שטח לבנייני ציבור".
מיכאל
2. בוועדה לא אותר תשריט הפקעה.
מעין צבי
נוה ים
3. להלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי GOVMAP ומתוך תשריט התכנית:
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
5
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
4. למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך
כפר גלים ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף 19 לפקודה, המעבירה את השטח לבעלות המועצה.
כפר סיטרין
5. התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן קיסריה(
מגדים
ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע.
מעגן
מיכאל
6. לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל את
מעין צבי
ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי ככל שתרצה המועצה להקים בחלקה מבנה ציבור,
נוה ים
הוסכם עם החפ"ק כי תבוצע חכירת-משנה ללא תמורה למועצה, לתקופה ארוכה, כך שהמועצה
נחשולים
תוכל לפתח את מבנה הציבור בהתאם לדינים החלים עליה וכפי שבוצע בשכונות אחרות
ניר עציון
עופר בקיסריה.
7. לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות )רכישה
לצרכי ציבור(, .1943
8. על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים,
עין אילה
המחייב את אישור המליאה והשר.
עין הוד
עין חוד .9 הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית.
עין כרמל
10. חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול
עתלית
ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות.
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
6
בית אורן החלטה:
בית חנניה מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,346 קיסריה.
בת שלמה
הצבעה: בעד - ,24 נגד – ,1 נמנע – .1
גבע כרמל
דור
הבונים
נושא :5 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,348 קיסריה.
החותרים
עו"ד אסנת הירש:
ימין אורד
1. ביום 23.01.2001 פורסמה ברשומות )י.פ. (4954 הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים 5 ו-7
כרם
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם
מהר"ל
לתכנית חכ/במ/237 "שכונות 7א ו-,10 קיסריה" המאושרת משנת .1991 בפרסום לא צוין מה
היקף השטח לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים
בהודעה הוא "דרכים, שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים".
2. בוועדה לא אותר תשריט הפקעה.
כפר גלים
3. להלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי GOVMAP ומתוך תשריט התכנית:
כפר סיטרין
מגדים
מעגן
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
4. למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך
עין כרמל
עתלית ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף 19 לפקודה, המעבירה את השטח לבעלות המועצה.
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
7
5. התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע.
בית אורן
בית חנניה .6 לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל
בת שלמה את ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ
גבע כרמל 5575/97 משנת ,2004 כפי שעודכן על ידי הצדדים להסכם ב-2021 ואושר על ידי משרד הפנים
דור
ב-,2024 באחריות החברה לפיתוח קיסריה לספק ביישוב שירותי גינון ציבורי.
הבונים
7. לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות
החותרים
)רכישה לצרכי ציבור(, .1943
ימין אורד
8. על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים,
כרם
מהר"ל המחייב את אישור המליאה והשר.
9. הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית.
10. חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על
ביטול ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות.
כפר גלים החלטה:
כפר סיטרין מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,348 קיסריה.
הצבעה: בעד - ,24 נגד – ,1 נמנע – .1
מגדים
מעגן
מיכאל
נושא :6 ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,349 קיסריה.
מעין צבי
1. ביום 23.01.2001 פורסמה ברשומות )י.פ. (4954 הודעה על כוונה להפקיע, לפי סעיפים 5 ו-7
נוה ים
לפקודת הקרקעות, את המקרקעין שבנדון )ביחד עם מקרקעין נוספים(, וזאת בהתאם לתכנית
נחשולים
ניר עציון חכ/במ/237 "שכונות 7א ו-,10 קיסריה" המאושרת משנת .1991 בפרסום לא צוין מה היקף
עופר השטח לגבי מתייחסת ההודעה, אך צוין כי ייעודם של כלל המקרקעין הכלולים בהודעה הוא
"דרכים, שבילים, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים ציבוריים".
2. בוועדה לא אותר תשריט הפקעה.
3. להלן סימון המיקום מתוך אתר המפות הממשלתי GOVMAP ומתוך תשריט התכנית:
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
8
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
גבע כרמל
דור
הבונים
החותרים
ימין אורד
כרם
מהר"ל
4. למרות הזמן שחלף מאז פרסום ההודעה על כוונה להפקיע, המועצה לא השלימה את הליך
ההפקעה ולא פרסמה הודעה לפי סעיף 19 לפקודה, המעבירה את השטח לבעלות המועצה.
5. התקבלה במועצה בקשה מאת החברה לפיתוח קיסריה, המייצגת את בעלת הקרקע )קרן
כפר גלים
קיסריה( ומבקשת מהמועצה לבטל את ההודעה על כוונה להפקיע.
כפר סיטרין
מגדים .6 לנוכח הזמן שחלף, ולאור העובדה שהמועצה לא מחזיקה בפועל בשטח, המלצתי היא לבטל את
מעגן ההודעה על כוונה להפקיע. חשוב לציין כי בהתאם ל"הסכם קיסריה", שאושר בבג"ץ 5575/97
מיכאל משנת ,2004 כפי שעודכן על ידי הצדדים להסכם ב-2021 ואושר על ידי משרד הפנים ב-,2024
מעין צבי
באחריות החברה לפיתוח קיסריה לספק ביישוב שירותי גינון ציבורי.
נוה ים
7. לצורך השלמת הליך הביטול, יש לפרסם ברשומות הודעה לפי סעיף 14 לפקודת הקרקעות
נחשולים
)רכישה לצרכי ציבור(, .1943
ניר עציון
8. על פי הנחיות משרד הפנים, יש לפעול בהתאם לנוהל "עשייה במקרקעין" של משרד הפנים,
עופר
המחייב את אישור המליאה והשר.
9. הנושא יובא גם לדיון בפני הועדה המקומית.
10. חוות דעתי נשלחה לפני הישיבה. לאור האמור לעיל, רשאית מליאת המועצה להחליט על ביטול
ההודעה על כוונה להפקיע, ולהעביר לפרסום ברשומות.
עין אילה
עין הוד
עין חוד
החלטה:
עין כרמל
מליאת המועצה מאשרת את ביטול הפקעה גוש 10611 חלקה ,349 קיסריה.
עתלית
הצבעה: בעד - ,24 נגד – ,1 נמנע – .1
צרופה
קיסריה
שדות ים
דאר נע חוף הכרמל ,3086000 טלפון : ,04-8136221 פקס : 04-8136349
שפיה מייל : hcarmel.org.il@nitzhit
9
בית אורן
בית חנניה
בת שלמה
נושא :7 חברי ועדת שימור
גבע כרמל
דור ירון פרידמן: מבקש את אישור מליאת המועצה למנות חברי מליאה לועדת שימור: איונה רטנר ואורן
הבונים יהלום.
החלטה:
החותרים
ימין אורד
מליאת המועצה מאשרת את מינוי חברי המליאה איונה רטנר ואורן יהלום כחברי ועדת שימור.
כרם
הצבעה: בעד – 27 , נגד – ,0 נמנע – .0
מהר"ל
כפר גלים
כפר סיטרין
_______________ _________________
מגדים
אסיף איזק ירון פרידמן
מעגן
ראש המועצה מנכ"ל המועצה
מיכאל
מעין צבי
נוה ים
נחשולים
ניר עציון
עופר
עין אילה
עין הוד
עין חוד
עין כרמל
עתלית
צרופה
קיסריה
שדות ים