פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 59 מתאריך 4.8.2022
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
י"ב אב תשפ"ב
09 אוגוסט 2022
מר ארז ניסים/מנכ"ל העירייה
עו"ד יונת דיין/ היועצת המשפטית
אדר' אביעד מור/מהנדס העיר
מר דני פדר/מ"מ גזבר העירייה
עו"ד שרית לוי/מנהלת מח' מקרקעין
א.ג.נ.,
הנדון: פרוטוקול ועדת הקצאות מס' 59 ביום 4/8/2022
1. בקשה להקצאה עבור העמותה למען הקשיש בחולון (חידוש הקצאה) – ברחוב אלחריזי גוש
6996 חלקות 81,97 ו- 101
רקע:
- קיים חוזה הקצאה משנת .2017
- החוזה מסתיים ב .9/2022
- הוגשו כל המסמכים להקצאה.
- מדובר במעון יום לקשישים.
- ע"פ חו"ד תכנונית מומלץ לקדם הקצאה
- ע"פ חו"ד הכספית אושרו המסמכים הכספיים
מבוקש:
- מבוקש אישור לחדש הקצאה ולקבל החלטה בנוגע לתק' ההקצאה.
- אנו ממליצים לחדש ההקצאה.
- מבוקש אישור לפרסום ראשון
החלטה:
- חידוש ההקצאה מאושר לעוד 5 שנים.
באחריות מח'
- מאושר לפרסם פרסום ראשון מקרקעין
1
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
2
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
2. בקשה להקצאה עבור בית כנסת (הסדרת הקצאה קיימת) עמותת בית כנסת שערי ציון ברחוב
יאיר גלעדי פינת רחוב הנביאים , גוש 6018 חלקה 369
רקע:
- בוועדת הקצאות מיום 14/2/2022 הוחלט כי תקופת ההקצאה תהא ל- 10 שנים ואופציה ל-
5 שנים נוספות.
- פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום ,6/4/2022 לא התקבלו התנגדויות.
- אושר פרסום שני בהמשך להחלטת וועדה מיום 19.6.2022 - תום ימי פרסום השני ב 4.9.2022
- התקבל מידע לפיו לעמותה חוב בתאגיד מי שקמה ע"ס 40 א' ₪.
- נשלח מכתב לעמותה כי הליך ההקצאה לא יקודם עד להסדרת החוב.
- רצ"ב המכתב שנשלח לעמותה
מבוקש:
- אנו מבקשים לעדכן את הוועדה כי ההקצאה כרגע מוקפאת עד להסדרת החובות לתאגיד המים.
החלטה:
באחריות מח'
- אושר להקפיא ההליך ההקצאה עד להסדרת החובות לתאגיד.
מקרקעין
- יש לשלוח את המכתב שנשלח לעמותה באמצעות דוא"ל גם באמצעות דואר רשום על מנת שיהיה לנו תיעוד לנושא.
- במידה ולא יהיה מענה בעוד חודשיים יש לשלוח מכתב תזכורת 3
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
ג' אב, תשפ"ב
יום ראשון 31 יולי 2022
לכבוד:
בית הכנסת "שערי ציון "בחולון – מר דניאל שקלים באמצעות מייל 'GMAIL.COM@DANIELSH1957'
א.נ,
הנדון: הליך הקצאה מבנה ברחוב הנביאים 5 גוש 6018 חלקה 369
בהמשך לנדון הנ"ל הריני לפנות אליכם כדלקמן:
1. ביום 9.9.2021 הוגשה בקשת הקצאה למבנה ביכנ"ס ברח' הנביאים .5
2. הבקשה נבדקה ע"י יחידת הנכסים.
3. מבדיקה שערכנו עם תאגיד המים "מי שקמה" (להלן: "התאגיד") עולה כי קיים חוב בסך של כ- 45 א' ש"ח
לתאגיד המים.
4. על העמותה לפעול בהקדם להסדרת החוב מול משרדי התאגיד.
5. יובהר כי עד של יוסדר החוב לתאגיד הליך ההקצאה מוקפא ולא יקודם.
6. לטיפולכם בהקדם
בברכה,
שרית ציוני
מנהלת יחי' נכסים
העתק:
ארז ניסים- מנכ"ל העירייה
שרית לוי, עו"ד- מנהלת מח' מקרקעין
אושרת צירין- מח' מקרקעין
אריק מולה- מנכ"ל מי שקמה
4
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
3. בקשה להקצאה עבור ישיבת הסדר ובית כנסת (הסדרת הקצאה קיימת) – עמותת ישיבת
הסדר חולון שעל יד מרכז ישיבות בני עקיבא (במבנה בית כנסת "אחים ורעים") ברחוב
התחיה, גוש 6021 חלקה 1085
רקע:
- בוועדה מיום 13/3/2022 אושרה הקצאה לעמותת ישיבת הסדר חולון ברחוב התחיה, גוש 6021 חלקה 1085
- פרסום ראשון בעיתונות נעשה ביום ,6/4/2022 לא התקבלו התנגדויות.
- פרסום שני בעיתונות ובשטח נעשה ביום 22/7/2022 - בעקבות פרסום השני הוגשה התנגדות מנציגי בית כנסת "אחים ורעים" (שלטענתם הקימה ומתפעלת את בית הכנסת)- מצ"ב המכתב שהוגש
- במכתב הובהר כי אותם נציגים אשר הגישו את ההתנגדות הם בעצם משכירים את הקומה ה- 3של בית הכנסת לעמותת ישיבת הסדר חולון (אותה עמותה שאושרה לה הקצאה).
- ביום 2/8/2022 התקבל מכתב מעמותת ישיבת הסדר חולון בו הם מבקשים לבטל את בקשתם להקצאה- מצ"ב המכתב.
- יש לקבל החלטת הוועדה כיצד לפעול
החלטה:
- לא מקדמים את המשך הליך הבקשה להקצאה.
- יש לזמן את המתנגדים לוועדת הקצאות הבאה לצורך בירור איך מתנהלת החזקה בפועל?
מי מנהל את המבנה? וכן להבהיר כי יש לבצע הליך הקצאה מוסדר בהתאם לנוהל משרד הפנים.
באחריות מח'
- בנוסף יש לזמן לוועדת הקצאות הבאה את נציגי עמותת "ישיבת ההסדר חולון" שהגישו מקרקעין
בקשה לביטול ההקצאה.
5
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
6
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
4. בקשה להקצאת קרקע עבור בניה לבית מורשת יהדות סוריה ולבנון בישראל באמצעות עמותת
מרכז מורשת ליהדות סוריה ולבנון בישראל – ברחוב לבון גוש 6872 חלקה 155
רקע:
- ע"פ אישור מועצה משנת 1996 העירייה התחייבה להקצות קרקע לבניה לבית מורשת יהדות סוריה ולבנון בישראל
- נעשו מס' ניסיונות לקידום הליך הקצאה אך בשל חוסר היתכנות כלכלית הנושא לא קודם - כיום בנו של הרב המייסד הינו ממשיך דרכו והינו יו"ר העמותה - הוגשו כל המסמכים להקצאה
- ע"פ חו"ד תכנונית מומלץ לקדם ההקצאה.
- בהמשך לחו"ד הכספית, ס. גזבר ביקש לזמן את חברי העמותה לוועדה לצורך בחינת היתכנות כלכלית.
מבוקש:
- לאחר שימוע עם חברי העמותה יש לקבל החלטה האם אפשר לקדם הליך הקצאה.
החלטה:
בהמשך לשימוע שנערך עם חברי העמותה הובא בפני הוועדה כי התקבלו 2 פס"ד לטובת העמותה בראשון נפסק כי עמותת "ארגון יוצאי דמשק (סוריה) בישראל" חוזרת בה מטענותיה כי הקרקע שהוקצתה שייכת לה . השני שכתרי דמשק ימוקמו בבית מורשת לכשיבנה ולא יישארו בספריה הלאומית של ישראל. כמו כן צוין כי מועצת העיר בישיבתה מספר 40 ב 7/96 אישרה את הקצאה הקרקע לבית מורשת יהדות סוריה ולבנון בישראל. וכן ב 7/97 בוצע הסכם חילופי קרקע בין רשות מנהל מקרקעי ישראל לבין עירית חולון
- מאושר לפרסם פרסום ראשון בכפוף לאמור לעיל:
1. הקרקע המיועדת להקצאה אכן בבעלות עירונית.
באחריות
2. יש לקבל את כל החומר שהוזכר ע"י נציגי העמותה בשימוע, לרבות פס"ד מההליך המשפטי
השירות המשפטי
שהתנהל בעבר ומורה על העברת הקרקע לטובת בית מורשת יהדות סוריה ולהעביר ליועצת המשפטית לחו"ד,האם בחומר אשר הועבר יש מניעה כלשהי לא להקצות הקרקע לעמותה.
באחריות מח'
3. ככל שלא יהיו השגות מאושר לפרסם פרסום ראשון בשבוע הראשון של חודש 9/2022
מקרקעין
4. יש לבצע בדיקה מה הרשות קיבלה בשכונת תל גיבורים בתמורה למגרש שהוקצה בזמנו
לטובת בית מורשת יהדות סוריה
7
עיריית חולון
MUNICIPALITY HOLON
מינהל ההנדסה
מ ח ל ק ת מק ר ק עי ן
עו"ד שרית לוי-חברת ועדה _________________ תאריך: ____________________ אדר' אביעד מור-חבר ועדה _________________ תאריך: ___________________ עו"ד יונת דיין- חברת ועדה _________________ תאריך: ___________________ מר דני פדר- חבר ועדה _________________ תאריך: ___________________ מר ארז ניסים מנכ"ל העירייה ויו"ר הועדה ________________ תאריך: ____________
עותקים:
משתתפים
8