ישיבת שימור אתרים מס 28 · 20/03/2001
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-17). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הבניין המסומן בתשריט כבניין לשימור מיועד לשימור ויחולו עליו ההוראות הבאות:
1) כללי:
א. לא תותר הריסתו של הבניין לשימור בתא שטח 3 .
ב. כחלק בלתי נפרד מביצוע חפירה/בניה בשטח התכנית תותקן מערכת ניתור תנודות
בעת החפירה והדיפון שמתבצעות באתר. מהנדס השימור יהיה אחראי לאשר את המערכת במחלקת השימור ויהיה אחראי למעקב ולדיווח.
2) שיפוץ חזיתות חיצוניות:
ההוראות שלהלן הינן הוראות הנוגעות לשימור ושיפוץ החזיתות החיצוניות הקיימות של של הבניין המרכזי של דיסקין המסומן בתא שטח .3
א. כחלק בלתי נפרד ממימוש תוכנית בנין עיר זו, תשופצנה חזיתות הבניין הקיים ויוסרו
כל התשתיות החיצוניות כגון חיווט חשמל, צינורות ניקוז, מיזוג וכו'.
ב. הליך השיפוץ החיצוני במבנה לשימור יעשה בהיתר. עבודות אלו ילוו באדריכל
שימור.
ג. לא יותר שינוי בצורתו החיצונית של הבניין לשימור ולא תותר פגיעה באופיו
האדריכלי ובפרטי בניין הקיימים בו, לרבות סוג האבן, פתחים, כתובות, תבליטים, סיתות, כיחול, סורגים, גדרות ושערים.
ד. כחלק בלתי נפרד מהבניה המוצעת, ישומרו פרטי חזיתות המבנה הקיים. ניתן יהיה
להתאים אלמנטים אלו לתקנים וטכנולוגיה עכשווית וזאת כל עוד נשמרת הגאומטריה.
ה. שיפוץ החזיתות יעשה ע"י מגישי הבקשה להיתר ועל חשבונם.
ו. ימונה אדריכל שימור, שיתכנן, ילווה ויפקח על העבודות בבניין לשימור.
ז. ימונה מהנדס שימור, שיתכנן, ילווה ויפקח על העבודות בבניין לשימור.
ח. ימונה טכנולוג שימור, שיתכנן, ילווה ויפקח על העבודות בבניין לשימור.
ט. בכל פגיעה בבניין הקיים לשימור במסגרת ההיתר יש ליידע את אדריכל השימור.
י. במהלך העבודות יעדכן ויאשר אדריכל השימור כל שינוי מהתוכניות שאושרו.
יא. יותרו התאמות לצרכי הנגשה, בטיחות, מיגון ו/או כל תקן או הוראה מחייבת אחרת.
יב. טרם תחילת עבודות יכינו אדריכל השימור ומהנדס השימור תיק שיפוץ לאישור מחלקת השימור. תיק השיפוץ יכיל תכניות הכוללות את כלל הפרטים והתכניות של החזיתות הנדרשות לשימור ושיפוץ החזיתות. התכניות יכילו ויתבססו על תכניות מדידה של החזיתות.
יג. טרם תחילת עבודות יכינו אדריכל השימור ומהנדס השימור חוברת מפרטים לאישור מחלקת השימור. חוברת המפרטים תכיל התייחסות לכלל הנושאים שבתחום שיפוץ החזיתות כולל התייחסות ל- הריסה, אבן, פרזול, כיחול, מרזבים, ניקוי אבן ו/או כל נושא אחר שיידרש.
3) מבני עזר :
א. יותר להקים בחצרות המבנה לשימור ההיקפיים מבני עזר ומבנים טכניים כגון עמדת
שמירה, מבנה כניסה, סככת מזגנים, חדר זבל, חדר טכני וכ"ו.
ב. מבנים אלו יהיו אך ורק לשימוש המבנה לשימור ולא יתנו מענה אחר.
ג. שטחי מבני השרות שיבנו מכורך שיפוץ חזיתות המבנה לא יספרו במניין שטחי
התכנית.
ד. יש להשתמש ככל הניתן באבני הפרוק של המאפייה והמכבסה. העבודה תעשה
בתאום ופיקוח אדריכל השימור.
4) בתוך המבנה לשימור יוקם חלל הנצחה וזיכרון, ישולבו בו אלמנטים המשמרים את אופיו
ומטרות המקוריות של הבניין.
5) הוראות נוספות – שלביות עבודות במבנה לשימור:
א. הכנת היתר לשיפוץ חזיתות המבנה.
ב. הכנת תיק שיפוץ וחוברת מפרטים.
ג. תחילת עבודות שיפוץ המבנה לשימור.
ד. סיום ואישור עבודות השיפוץ.
6) תנאים להיתר:
א. סקר הנדסי שימורי לחזיתות המבנה.
ב. תיק תיעוד מלא.
ג. תאום ההיתר עם מחלקת השימור.
ד. אישור וועדת השימור.
ה. הכנת תכנית פיתוח למגרש המבנה לשימור הכוללת התייחסות לצמחייה ולכלל
האלמנטים של הפיתוח.
ו. הכנת תכנית תאורה לבניין לשימור.
ז. הכנת תכנון לכלל מבני העזר הנדרשים בחצרות המבנה.
7) תנאים במהלך עבודות השימור:
א. במהלך העבודות יעדכן ויאשר אדריכל השימור כל שינוי מהתוכניות שאושרו.
ב. אדריכל השימור מחויב מעת לעת להכין דוח התקדמות עבודות השימור.
ג. אדריכל השימור יזמין את נציג מחלקת השימור לסיורים באתר מעת לעת על פי
התקדמות העבודה.
8) תנאים לאישור סיום העבודות :
א. אישור אדריכל השימור.
ב. אישור מחלקת השימור.
9) תנאי לטופס 4 או לטופס איכלוס לשלב ג' של מבני המגורים יהיה השלמת שיקום ושימור
החזיתות של המבנה לשימור וקבלת אישור מחלקת השימור.