ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 27 · 21/12/2001
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 2020/0211.00
הרב מן ההר ,10 חומת שמואל
מספר הוועדה: 27/2021
מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2
תאריך הוועדה: כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי
שעת תחילת הוועדה: 9:50
שעות סיום הוועדה: 15:41
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
יו"ר אליעזר ראוכברגר:
טוב, חברים, אנחנו עוברים ל-, אנחנו, כן, כן, עוברים, עוברים. אנחנו בתיק האחרון בהתנגדויות בסדר היום. רגע, חברים, מה ההתלהבות? בואו נגמור את התיקים. אנחנו בתיק האחרון 2020/211 בית ספר יסודי 8 כיתות, הרב מן ההר ,10 חומת שמואל. אני מבין מרוחמה שהתנגד לא הגיע.
רוחמה:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
הוא טוען שהוא לא קיבל את ההזמנה, את אומרת שזה נשלח.
רוחמה:
אנחנו שלחנו.
אליעזר ראוכברגר:
שלחת, בדקת?
רוחמה:
בדקנו.
אליעזר ראוכברגר:
יפה. אז אנחנו נקריא את ההתנגדות שלו.
יהודה פרוידיגר:
לא רק זה, הוא טוען שגם אם הוא היה בא, ממילא לא היינו מקבלים.
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אליעזר ראוכברגר:
את זה אני כבר לא יודע, בגלל שאנחנו עכשיו, אבל אנחנו לא יודעים אם זה נכון, כי אנחנו מתחילים את הדיון, אנחנו עכשיו מתחילים את הדיון. בדיון אנחנו נתייחס בלב פתוח, ובנפש חפצה לכל אחד שמתנגד.
מיטל שניאור:
להכניס את ענת ומיטל?
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, בוודאי.
צביקה אסולין:
לא, לא, לא צריך.
אדיר שוורץ:
צוות ט' צריך בכל מקרה.
יהודה פרוידיגר:
אהרל'ה יכול להציג.
אהרל’ה בן נון:
מה זה?
יהודה פרוידיגר:
בית ספר בחומת שמואל, ברחוב הר מן ההר.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, חברים, מדובר בהתנגדות של, של ציון רחמים לבית ספר בחומת שמואל, 8 כיתות, הוא לא הגיע, אני אקריא את ההתנגדות שלו,
יהודה פרוידיגר:
5 מטר.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אליעזר ראוכברגר:
"מרחק בין שטח הבנייה לבניין שלי פחות מ-5 מטרים, לא מעוניין שבנייה, בניין יהיה צמוד לבית שלי, יש בעיית חנייה במקום, יש בית ספר, בשאר הרחוב, תחפשו מקום אחר".
מיטל שקולניק:
אני יכולה לענות? בדקתי את המרחקים.
אליעזר ראוכברגר:
אז רגע שנייה, רק כדי להשלים את כל ההקראה, בבקשה מי רוצה, די, די, נגמר ההתלהבות.
מי רוצה להשיב על הטיעון של המתנגד שזה 5 מטר צמוד, אילנית, אילנית בבקשה. פחות מ-5 מטר, ויש בעיית חנייה, ויש בית ספר בהמשך, בעצם הוא מציין שלוש נקודות, מרחק של פחות מ-5 מטר, בעיית חנייה, ויש עוד בית ספר, למה צריך לבנות, זהו, זה שלושת הנקודות.
אהרל’ה בן נון:
זה התוספת ל-.16
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה, בבקשה.
מיטל שקולניק:
תוספת של 8 כיתות.
רוחמה:
האדריכל הגיע.
אהרל’ה בן נון:
של ה-16 כיתות.
מיטל שקולניק:
כן.
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אליעזר ראוכברגר:
עוד שנייה, אנחנו נראה אם נצטרך אותו, אם,
אהרל’ה בן נון:
זה שלב ב' של הבית כנסת.
אדיר שוורץ:
מבקש להתנגד.
אליעזר ראוכברגר:
רגע שנייה, בוא ניתן למיטל, אתה רוצה לענות?
אהרל’ה בן נון:
לא, לא, מיטל תענה.
אליעזר ראוכברגר:
אז מיטל תענה, בבקשה.
מיטל שקולניק:
מבחינת המרחקים בדקנו את,
אליעזר ראוכברגר:
מיטל שקולניק מאגף מבני ציבור, כן.
מיטל שקולניק:
מבחינת מרחקים, מדדתי את הנקודה הכי קרובה אליו, אליעזר ראוכברגר:
כן.
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
מיטל שקולניק:
המבנה פשוט עומד באלכסון, הכי קרובה זה מרחק של 16 מטר, הכי רחוקה 36 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
מה? אז הוא אומר 5 מטר שזה ,16 במינימום?
מיטל שקולניק:
כנראה הוא מדד, אני אגיד לך למה יצא לו ,5 הוא מדד בקנה מידה של 250 דרך המערכת, ואתה צריך להכפיל את זה פי ,4 באמת הוא צודק, אני כמעט גם טעיתי, שכחתי להכפיל את זה, ואז הכפלתי וראיתי שזה,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
מיטל שקולניק:
המרחק האמיתי.
אהרל’ה בן נון:
זה שלב של בית ספר קיים.
אוריאל אלבז:
לייזר,
אליעזר ראוכברגר:
כן.
אוריאל אלבז:
הקו בניין של הבניין המוצע הוא 5 מטר, מעבר לכך יש מעבר ציבורי, צביקה אסולין:
לא מבין, רגע אמר פה משהו עכשיו חשוב, לא, לא מתייחסים לזה, זה שלב ב' של בית ספר.
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אליעזר ראוכברגר:
זה נקודה שנייה. אבל זה, אבל זה הנקודה, צביקה יש פה 3 התנגדויות, יש פה אחד קרבה, ענתה ענת 16 מטר מהכי קרוב, 30 וכמה בהמשך, ענתה לך, שתיים, יש בית ספר לא צריך, העניין הוא שזה בית ספר קיים, וזה רק שלב ב'.
צביקה אסולין:
בדיוק.
אליעזר ראוכברגר:
זה הרחבה של בית ספר, זה לא בית ספר חדש. שלוש, חנייה, תשיב עכשיו על חנייה וזהו, ואז יש לנו תשובה לכל ההתנגדויות, ואחרי זה החברים יצטרכו להחליט, אם הם מקבלים את התשובות האלו, בבקשה מיטל, או אלבז, לא משנה.
צביקה אסולין:
חנייה.
מיטל שקולניק:
לנושא החניות.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מיטל שקולניק:
מוצעות חניות בצידו הדרומי של החלקה,
אליעזר ראוכברגר:
מה? מוצעות?
מיטל שקולניק:
חנייה.
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מיטל שקולניק:
בצידו הדרומי של החלקה מחוץ לגבולות המגרש, ובשביל זה הבאנו את זה להכרעה, לידיעה ולהכרעה של הוועדה. רשמנו פה, רגע, זה החוות דעת, אני נתתי חוות דעת של, חוות דעת מחלקת התנועה, עברו 8 כיתות בית ספר, דרוש, דרושים 8 מקומות חנייה, ומפרץ הורדת ילדים. בתוכנית, כל החנייה המתוכננת ברחוב, על בסיס חנייה ציבורית, מקום חנייה אחד תסומן כמקום להורדת ילדים.
צביקה אסולין:
מה עם המפרץ? מפרץ יש?
מיטל שקולניק:
יש מפרץ.
יהודה פרוידיגר:
מפרץ יש.
מיטל שקולניק:
חנייה אחת הם מקצים להורדה ולהעלאת ילדים.
אהרל’ה בן נון:
יש עוד טיעון, יש עוד טיעון. הבית ספר קיים, מאכלס גם בנים וגם בנות, אשר הבנים נכנסים מלמעלה מרחוב הרב מן ההר, זה ארץ המוריה, אני לא טועה, נכון?
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן.
מיטל שקולניק:
כן.
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אהרל’ה בן נון:
נכנסים מלמעלה מהחלק העליון, כאשר יש לו חנייה מסודרת סדורה, והבנות נכנסות מהחלק התחתון של בית הספר, זה רחוב אחר לגמרי.
צביקה אסולין:
למה ככה?
אהרל’ה בן נון:
מה?
צביקה אסולין:
לא, לא היה צריך שתיהם ביחד, זה אי-אפשר לעשות.
אליעזר ראוכברגר:
נו, הלאה.
אהרל’ה בן נון:
לא, לא, אוקי, לכן העומס הקיים של ה-16 כיתות, מתחלק בין שני, יהודה פרוידיגר:
בין רחובות.
אהרל’ה בן נון:
בשתי רחובות, והתוספת הזאת גם מקבלת פתרון, לכן אני לא רואה קושי איזה קושי מבחינת חנייה.
צביקה אסולין:
בעיקר כשיש מפרץ זה,
אליעזר ראוכברגר:
אבל מפרץ העלאה והורדה יש?
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
יהודה פרוידיגר:
יש, יש.
אליעזר ראוכברגר:
חניית נכה, יש?
אוריאל אלבז:
בטח.
אליעזר ראוכברגר:
חניית נכה יש?
אוריאל אלבז:
יש.
אהרל’ה בן נון:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
יש? אוקי. אילנית, ואנחנו, איפה אילנית? אילנית, אנחנו מוסמכים בנושא החנייה? להקלה הזאת?
עו”ד אילנית מיכאלי:
סליחה הקלה.
יהודה פרוידיגר:
אפשר להסתמך על הרחוב, יש פה חניית נכה יש, חניית נכה יש, מפרץ הורדה יש.
מיטל שקולניק:
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
לא, אבל זה גם עומד בתקן, הם מבקשים פה תוספת מוצעת של 8 כיתות, כל חנייה מקבל, מקבלת חנייה, כל כיתה מקבלת חנייה, מוצעות דרוש ,8 סך הכול מציעים ,8 כולל חניית נכה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
אז בכלל אין פה שאלה.
מיטל שקולניק:
אין פה בכלל מה.
יהודה פרוידיגר:
איפה הם מוציאים 8?
עו”ד אילנית מיכאלי:
אין פה שאלה.
אליעזר ראוכברגר:
חד צדדי.
אוריאל אלבז:
ה-8 שהם מציעים זה ברחוב.
עו”ד אילנית מיכאלי:
הם עומדים בתקן.
מיטל שקולניק:
בסדר, אבל יש לך (לא ברור).
עו”ד אילנית מיכאלי:
לא, ברחוב אבל פרסמתם?
מיטל שקולניק:
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
פרסמנו בטח, איך הגיע המתנגד?
עו”ד אילנית מיכאלי:
תראה, הם עומדים בתקן.
אדיר שוורץ:
לייזר, היא אומרת שעומדים בתקן.
עו”ד אילנית מיכאלי:
הם עומדים בתקן.
אליעזר ראוכברגר:
עומדים בתקן, שלום.
עו”ד אילנית מיכאלי:
החניות שהעמידו מחוץ לרחוב.
אליעזר ראוכברגר:
חברים, לאור מה ששמענו כאן מהדרג המקצועי, מה שאנחנו הקראנו את ההתנגדות של המתנגד, מאחר (לא ברור) שמדובר במרחקים לא של 5 מטר, אלא 16 פלוס, זה שזה לא בית ספר חדש, אלא שלב ב', ושעומדים בתקן, החנייה, אני מציע לדחות את ההתנגדות, ולאשר את הבקשה.
מיטל שקולניק:
לחזק משהו לפני.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
מיטל שקולניק:
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 27/2021
מתאריך כ"ז בכסלו תשפ"ב ()1.12.2021
אני רוצה לציין פה כן, שבתוכנית החנייה, כל החנייה המתוכננת, על בסיס חנייה ציבורית. אני הבנתי את זה לפני כן,
יהודה פרוידיגר:
היה לזה פרסום.
מיטל שקולניק:
כן, היה לזה פרסום.
יהודה פרוידיגר:
היה לזה פרסום, אילנית אומרת שזה בסדר.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
מיטל שקולניק:
אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר גמור. אני מציע לדחות את ההתנגדויות, ולאשר את הבקשה, מי בעד? יהודה, אדיר, צביקה, יהונתן, יוחנן, ואליעזר, מישהו מתנגד? אין, פה אחד. דחינו את ההתנגדויות, ואישרנו את הבקשה. תודה רבה.
סיום הדיון
13