ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 5 · 22/03/2002
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
תכנית מס' 10
התנגדויות
תכנית 840231
רוממה
4 וי כ\ |
אי
תאריך: 01/02/2022
כתב התנגדות לתכנית בנין עיר(תבי/ע)
מטפר התכנית 101-0840231
1. תצהיר
אני החתום מטה וורם ישראל אריה ת.ז מס' *********, לאחר שהוזהרתי כי עלי לומר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק, אם לא אעשה כן, מצהיר בזה בכתב
כדלחלן:
2 פרטי המתנגד
שס פרטי מלא וורט ישראל אריה, נייד 054-4722725, נייד 2 : 053-3060506, כתובת דואייל 811.001 1105680001 סעצ, כתובתת למשלוח דובר שלום 1 ירושלים
3 מיקוט חלקת המתנגד ביחט לבנייה המבוקשת
ו החוב מסי בית | דירה | קומה | פרטים נוספים
הבניה המבוקשת דובר שלום 1
| חלקת המתנגד דובר שלום 1 |
4, סטטוס חלקת המתנגד: בעלות .
5. נימוסי ההתנגדות - | מצ'/ב בדף נוטף.
תצחיר המאמת את העובדות
חונימת מגיש ההתנגדות
אני החיימ 4ב . עו"ד, מאשר/ת כי ((5)גבי )6
מסי ת.ו / %. תתס על תצהיר ביוט 7 55 /01/02.
ולאחר שהזהרוני! כי עליו להצהיר את האמת וכי יהיה צפוי לעונשים הקן ₪ לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל וחתם עליו בפני.
חתימת וחותמת עו"ד כתובת.
טלפון --------- , פקט /דואייל
1]2("
לכבוד
ועדה מחוזית לתכנון ובניה
הנדון: התנגדות לתננית 101-0840231
עמי וורם יראל אריה ת.ז. ********* הנני בעל עניין בקרקע נשוא התוכנית, הנני מתגורר בדירה הרומה בלשכת ריעוום מקרקעין כגוש 30299 חלקה 16 תת חלקה 22 במפלט +12.24
ולאחר עיון במסמני התכנית להלן התנגדותי.
תכנית ההרחבזת בתכנית עבנדון התעלמה ממצב תכנוני קיים בדירתי .
התנגדות זו הינה מוגעות לצורך פתרון והככשרת הבינוי הקיים במפלסים +12.24 [+15.30,
כמו כן מבקעים להוטיף שטחים משותפים נוספים במפלס 5.56-.
מצ"ב תכנית חלופית המבוסטת על התננית המוגשת עם הכנסת נוינויים רצויים.
אבקש לזמן אותי לועדת התנגדויות להצגת התכנית והטבר התכנית ושיקולים
אדריכליים בהם הוגעה התנגדות לתכנית זו.
בכבוד רב.
יראל אריה זורם
+, כ 7 7
דובר שלום-4.. | 6
ירושלים
פרמים ליצירת קשר:
6
אימייל: זאסס. 8 גא 05686 וואהס/צ
?ץ
1 6
ומע
קו בנין [ךן ו
ד
8
ו ו
ביני
מ 100
ד
0 0
8
0
מצי
0 -. /
0
----. יי
00 הז 508660
\ 60 ה \אטו)י, ב 2003 96 1% 4
=
(רשון. קכייגר. עפר אצ 1 עס ,זסחופוא ה061500
אותד. קלינר; עוד 8 60ת₪6 90086
שַכַמה כהן עףיד , עה ,8ח60 סתזסוה 5
2 בפברואר 2022
'מבלי לפגוע בזכויות!
לכבוד;:
הוועדה המחוזית לתכנון ובניית
מחוז יהושליס
העתק: ועדת מקומית לתכנון ובנלת *לרושלים
מרחוב,ז ככר ספרא 1, ירושלים
למטירה באמצעות: [ושסט. תג!קו( )161-101 6 0
% . -
הנדון: התנגדות לתכנית מתאר מקומית שמס': 101-0840231 ברח' רחוב דובר שלום המוכרת כקרית בעלזא ירושלים להקן : (ייהתכנית)
מרשלי הדסה וישראל אליונבך תו (בהתאמה) *********, ********* (להלן: /מרשלל/) מילאו את ידי להגשת כתב התנגדות זה, שנימוקיו מובאים להלן;
לי מצ'/ב- ייפוי כוח
> מנ'/ב- תצהיר תמיכה בעובדות הנטענות בבקשת,
1 מרשיי מתגוררים ובעליס של דירה ברחוב דובר שלום 1, ירושלים, היודע כגוש 30299 חלקה 16/2 (להלן: !
דירת מרשיי).
2 התכנית שבכותרת הינה תכנית מתאר מקומית ברמה מפורטת מסי: 101-0840231 (להלן: 'התפנית')
כאשר דירת מרשיי כלולה בתוך התכנית.
35 מרשיי קיבלו את ההודעה בדבר התכנית זו רק בסמוך למועד תום הגשת ההתנגדויות, על כן כתב התנגדות זה מוגש בלא כל הטיעונים שהיה בידי מרשיי לטעון לו היה מקבלים את ההודעה בדבר התכנית /בזמן אמת' כנדרש, משכך האתרוניס שומרים על +כותם להעלות טענות תחדשות בהמשך החליך.
4. מרשיי מתנגדים לתכנית במתכונת שבה הלא מוצעת על הוראותלת.
5 מרשיי מותעגוררים בקומת הקרקע, במסגרת התכניות לא נלקחו בהשבון הצרכים התפנונים של מרשיד לרבות קביעת תכנית בינוי לתוספות בנללה, מכאן שהתכנית דא פוגעת במרשיי פגיעה תכנונית קשה ועתידה להביא לידי בדירתת מרשיי כגי סגירת חלונות קלימים, פגיעח באור ובאוויר כלוציים.
.0
1
2
.3
6
15
.6
7ב
שחנ שא עו 606 הסה
צ 60 הו 06) 80ה2
עס 0 סוחסותפ
גרשון קליינר, עו'ד
אוהד. קליינר. עו"ד
שלמה כהן: ער
מרשיי מתנגדים לקביעת קון? הבינוי חיות ולש בהם לפגוע במרשיי.
מרטלי תהורדלז לקדלונת הוראות לשם הריסות של בניה לא חוקית באופן שמוניג ממרשיי ואחרים להכשיר
את הבינו? הלא חוקי.
התכנלת שבפנינו לא לוקחתת בתשבון את חבניה הקלימת בפועל.
לאור האמור נראח כל התוספת שמתוכננת במתכונתה הנוכתית כפי שפורטמה באה על תשבון דירתם של מרשיי וגורמת להם לפגיעה תכנונית קשה ביותר.
מצופה כי התכנית ניתן מענה תכנוני לכלל בעלי הדירות, וזאת על מנת ליצור שוויון ו הסכמה לכל בעלי הנכסיםם.
יש לציין, ובמידח ומגישי התכנית הלו פוגיס למרשיי תחילה ומשתפיס אותם בכל התהליך הנכנוני ועוניס על צרכיהס האדריכליים, מרשיי היו מצטרפים לתהליך.
לא *יתכן שדירת מרשיי לא תילקח בחשבון בכל ההליך התכנוני והאדריכלי.
היח נכון להגיש תכגית שכוללת בונוכח פתרון לכלל הדיירים.
זאת ועוד גט בראיה פני עתיד במידה ומגישי התכנית ירצו לממש את וכותם לבנות בתהליך של היתר בנליה, הם לצטרכו את הסכמת השכן שגר בקומת חקרקע, לשם בניית מעטפת או לשם הצטרפות לתהליך חתכנוני ועל כן נכון הגיע לפתרונות תכנונים כבר בשלב זה.
אי לכך ובהתאם לזאת מגלש? התכנית יצטרכן לצרף את מרשיי לתכנית או להכניט אותם לתכנית בחיתר או לבניית מעטפת. ללא אישורם של מרשיי אין אפשרות כלל להגיש את התכנית במתכונתה חנוכחית.
לאור האמור הנכס נדרשים לקבל את ההתנגדות דנא.
אודה מראש על התלייחסותכט להתנגדות זו.
בכבוד רב ובברפת
גרשון קליינר, עויד
נספח 1
ליפוי כוח
עמ' 4
אנו תחזענ הגב תודטת אלשנבן- ת-ז 058354798 ממה ואת את אנש גרשון קללוגר הפו עד אחר ממשרדרבלינוגד אל מל הוועדה המקזמיף לתכנון וניה בירושלים.
מבלי לפגוע בכלליות הממנול הנ"ל יחזר בא כוחל רשאי לעשות ולפעול בשמי ובמקומי בכל הפעולות הבאוו כולן או מקצתן הכל בקשר לענישים הניל ותנובעיט מה כדלקמן:
1
יי
1
72
להגמש כל תביעה תאו תביעת שכנגד אד כל בקטת, הגנת; התננדות, בקשהילמתן רשות לערער, ערעור, הודעה, טיעכת תובענה או כל הליך אתר הנוגע או הנובע מהתליך הנ"ל = וצא מן תכלל ומבסו לפגוע באמור גס להודות' זאו לכפור בשמי במשפטים פלילילט.
לבקש ולקבל חוות דעת רטואזית מבל רופא אד מוסד הנוכעת לעבייך הכל
להופיע בקשוד לכל אחת מהפעולות הנ"ל.בפני כל בתי חמשפט, בתי דין למיניהם א
מוסדות אחרים חן ממשלתילם וחן אחרים:
למסור כל עניין הנוגע מחענלין האמור-לעלל לבוררות ולמתום על שטר בוררין כפו שבאי בוחי למצא לגכון ולמועלל. 7
להתפשוד בכל עגיין הנוגע אר הנובע מהענילנום האמורים לעיל לפו שיקול דעתו של בא כותל להתום על פשרף כזו בביתמ"ש או מחוצה לו.
לגבות את סכום חתביעת או כל סכום אתר-בכל ענלץ מהענלינים הנ"ל לרבות הוצאות בומ"ש ושכר טירחת עו"ד, לקבל בשמ כל מסמך וחפץ ולת קבקות ושחרוריס כפי שבא כותי זמצא לנכון ולמתאים.
לנקוסי בכל הפעולות ולחתוםו על כל מסמך-או כתב בלר וצא מן הכלל אשר בא כוחי *מצאן לגכוך בכל עניין חניבע מתעבזין הנ"ל.
כחופיע בשמי ולייצגני בפני רשם תקרקעות; בלשכת רישוט המקרקעון לחתום השמל במקומי על הבקשת; הצהרה ומטמכים אחרים פמומחם ולבצע בשמי כל עסקה ודיטפוזציה) המוכרת ע"י ההוק וליתן הצתרות; קבלות ואישורים ולקבל כל מסמןי שאגל רשא לקבלו עם"י ד \
לילצגני ולהופיע בשמ בפני רשם החברות, רשט השותפויות ורשכו אגודות שיתופיות, לחתוט בשמי במקומי על בל בקשת או מטמך אחר בקשר לרשום גוף משפטל, לטפל ברישומו או מחיקתו טל כל גוף משפסי וּלטפל בכל הנוגע לו ולבצע כל פעולה בקשר לאווזד גוף משפטיי.
לטפל בנשומוי בכל תקשור לרושום פטנט, סימני מסחר וכן בכל זְכָווות אחרות המוכרות עפ"ל חוק.
להעביר ולפרי כוח זה על כל הסמכריות שבו או חלק מהן לעו"ד אחר עס זכות העברה לאחרלט, לפטרס ולמנוּת אחרים במקומנו ולנהל את עניני תנ"ל לפ ראווג עלניר ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצא לגכון ומועיל בקשר עם חמשבטי או עס ענינ? הנ"ל כאשר
את מעשיו או מעשל ממלאזי המקום בתוקף יפולי כוח זה מראש:
ולראזת באתנל על החתוט ביום 30.01.2022,
חפומת הלקוח/ת 2/5706 1 לדו
הנגי מאשר את התומת מרשה? הצש 4..-/
.
יפול בח
אנל הזימ מר אולזכבך ישראל ת ********* ממנה בזאת את גריץי גרש\ן קלייגר השאר ער"ד מח
מששדזו בולצוגו. אל מול תועדה המקומות לתכנון ובגרוה בירושלים.
מבלי לפגוע בכלללות תמינוי ת"ל והש בא כוחי רשאני לעשות-ולפעול בשמי ובמטומי בכל הפעולות חבאות, כולן או מקצתן הכל בקשר לענזינזט הנ"ל והנובעים מחס מזדלממת
₪
0
41
42
להגיטי כל ונבלעה או תביעה שכנגד חאו כל בקשת, הגנח, התנגדות, בקשה למהך רשו
לערער; ערעור, הודעהא טוענה; תובענה אד כל הללך אחר הנוגע או הנוב מההליך חנ"ל
לק נוצא מן תכלל ומבלי לפגוע באמור גס להודות חאו לפפור יבשמי במשפטים מליליים. .
לחתום על או לשלוח התראות נוטריוניות או אחרות, לדרוש הכרזת פשיטה רגל; או פורוק גיף משפטיי ולעשוית את כל הפעולות תקשורות והגיבעות מהשניין,
לבקש ולקבל חוות דעת רפואית מכל רופא אומוטד הנוגעת לענלן הנ"ל.
להופיע בקשר לבל אחת מתפעולות הנ"ל בפני כל בתל המשפט, בתי דין למיניהט או מוטדוה אתדיט חן ממשלתניים והך אחרים. \
למטור כל ענון הנוגע מהעביץר המור לענל לבוררות ולחתוט על שטר בוררץ כפי שבא כותל ומצא לנכוך ולמועלפ.
להתפשר בכל עביין הנוגע או הנובע מהעניינים האמוריט לעיל לפל שוקול דעתו של בא בוהי לרונום על פשרת כזו בביחזמ"שי או מחוצה לו,
לגבוות את סכום התביעה או כל סכום אהר בכל עגזין מחענויני הנל לרבות הזצאות בימ"ש \שיבר טרחת עו"ד, לקבל בטמי כל מטמך וחפצ ולת קבלות ושתרורים כפי שבא בוח* ימצא לנכון ולמתאים.
לנקוטו בכל הפעולות ולתתום על כל מסמך או בתם בלו עצא מן חכלל אשר בא כוחי למצא לנכון בכל ענלוך הנובע מהענליך ת"ל = >
להופיע בטשמי וללוצגן+ בפני רשם הקרקעות; בלשכת ישום המקרקעין לחוום בשמל במטומי על הבקשה, הצחרה ומסמכים אחרלש למינותם ולבצע בשמי כל עסקת ודיטפוזציה) המוכרת ע"י ההוק וליתן הצהרות, קבלות ואישורים ולקבל בל מסמך שאני שאי לקבלו עב" דיף
לנוצגנו ולהופיע בשמ בפני רש המברוה רשם השותפויות ורש אגודות שיתופיות)
לחתונ בשמי במקומי על כל בקשה או מסמך אפר בקשר לרשוסו גוף משפטי לטפל ברישומר או מחיקתר של כל גוף מעפסיי ולטיפל בכל תנוגע לו ולבצע כל פעולה בקשר לאותו גוף משפטל. ּ
לנופל בשמ בכל חקשור לרישום פטנט, סומני מסחר וכך בכל זכולות אחרות המוכדות עפ'י חוסן.
להעביר תפול כוח זה על כל הסמכויות שבו או הלק מחן לעו" אתר עם זכות העברת לאחרים, לפטרם ולמנות אחרים במקומטו ולנהל את עננני הנ"ל. לפי ראות עוכיו ובכלל לעשות את כל הצעדים שימצא לנכון ופועיל בסשר עס המשפט או עט ענמי הנ"ל כאשר
- ואת מעשזו או מעשי ממלאי המקום בתוסף יפויו כום זה מראש.
ולראית באוצו על החתום בלו 90.01.2022.
התומת הלקזח/ה ו
נספח 2
תצהיר
עמ' 7
תצתים
אל הח"מ אלוזבבד לטוראל ********* לאחד שהוהרתל מ על להצתיר את האמת ופ אהת צפוי לעונשיט חקבועים בחוק אם לא אעשת כך, מצחיר בפאת, בכתב כדלקמן:
1 הנני עושה תצתירי זה בתמיבת לעובדות הבאותי
2 אני מתגורר ברחוב דובר שלום 1, קרית בעלזא ורושלים ודוע לגוש' 30299 הלקת 16/2, ד
לאחרונה הופקדת תכנלת מתאר מקומית נטמנס' 201-0840231.
הומצאת כנדרש בהוראות התקנות) ועל כן אנז שומר על זכותל להוסיף טענות שלא הלת בידילעשות לאור דוחק הזמן בזמן אמוז.
5 אנ מתנלד לכוסת התכנית ולמתכונת שבה היא מוצעת ולהוראת התכנלת, הכל כמפורט בבקשית הההנגדות הכלווית.
6 על קצת המִזלג. וצוין כי ההתנגדות מוגשת הת ואנל מתגורד בקומת קרקע וכשבתכבנית. שהופקדה לא בלקח בחשבון הברכים של הדירת שלי כך שחתכנית מוגעתת בדירתל פגועה תכנונית קשחה
ל השם דפעול הוא שמי, ההימת דלמטה היא תתלמתה תוכן תצתירי אמת תוא.
ושראל אוענבד
אושור עו"
אנ הח"מ עד גרשון קליינר מרחוב התבצלת 9 בירושלים מאשר 5 בטם 2 הפי בפנלמר לשראל אילונבר המוכר לי באופן אי ולאתר שהזהורתיו
ות לולמ את האמת וכי הוא היה צפול לעונשים הקבועיט בתוכ אם לא לעשה \ ד /
נבונות הצהרתו הנ"ל וחתם עליו בפכל
חתמה
בדלסמר
1 תננז עושת הצהלויל זה בתמימת לעובדות חבאות:
2 אני מתגודרח ברחוב דובר שלום 1, קיית בעלזא לרושלים הלדוע כגוש 30299 תפס 16/2,
3 לאחרונת הופקדה הנכגית: מתאר מקומית שמסי 1-1
4 רק בסמוך פמועד התנגדות זר נודע לי בדבר ללוס התכנות (שכך פדעתיתס< לא הומצאת כגדרש בתוראות תתקנות), ועל כן אני שומרת על זמותי להוטיף טיענות שלא היה בידי לעשות. לאור דוח הזמן בזמן אמה.
5 אנד מתנגדת לנוסח התכנית ולמתכונת שבח תיא מוצעת הלהוראאת התכנית, הכל ממפורט בבקשת ההתנגדות הכלווית.
5 על קצה המזלג יצוין כי ההתנגדות מלוגשת הלות ואנ מונגוררת: בסומת קרע וכשתתכנית הופקדה לא נלקח בחשבון הצרכים של הדירה שלי כך, שהתכנית מוגעות בדירתי פגלעה תכנונית קשה.
27 השם דלעול הואז שמו, חתתימת דלמקוה היא חתלמתת תוכן תצהירי אמת הוא.
5 - ב
תדסה אלזנבך
אזשור עו"
אנ הת"מ עו"ד גרשון קללינר מרתוב התבצלת 9 בירושלים מאשר כי ביום
222 הופיע בפבו גב' הדטה אזנבך המוכרת לי באופן אש ולאחר
שהזהרתיה מיעליה לומר את האמת וכל הואתהה צפויה לעונשים הקבועים בתוק הלאהפעטה כן אושרה את נכונות הצחרתה הנ'* ותתמהעלית הפכ