ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 9 · 22/05/2002
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
1
פרוטוקול עיקרי דיון ועדת תב"ע מספר: 2022/9
מתאריך 02/05/2022 - א אייר תשפ"ב שהתקיימה באולם הנהלה 2
השתתפו
פרטי משפחה תפקיד הערה
אליעזר ראוכברגר סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר
הוועדה
ישראל קלרמן סגן ראש העיר
אלישע פלג סגן ראש העיר
יוחנן ויצמן חבר מועצה
ימית יואלי חברת מועצה
יונתן יוסף חבר מועצה
יהודה פרוידנגר חבר מעוצה
צביקה אסולין חבר מועצה
יובב צור חבר מועצה
חסרים
פרטי משפחה תפקיד הערה
אברהם בצלאל סגן ראש העיר
חיים כהן סגן ראש העיר
צביקה כהן חבר מועצה
מיכאל הלברשטאם חבר מועצה
משה גורא חבר הנהלה
דוד בלומנשטוק חבר מועצה
יוסף שנייזר חבר מועצה
יובב צור חבר מועצה
חיים אפשטיין חבר מועצה
אדיר שוורץ חבר מועצה
אבישי כהן חבר מועצה
צוות מקצועי
פרטי משפחה תפקיד
אילנית מיכאלי יועצת משפטית לועדה
יואל אבן מהנדס העיר
אמנון ארבל סגן מנהל אגף וממונה על התכנון
הילה בכר סגנית מנהל מחלקת תכנון העיר
גבריאל אבזבקייב מנהל מחלקת מידע ומיפוי
2
ורד קוקיה אהרון מנהלת מחלקת בקרת תוכניות ממו חשבות אסף שגיא נציג משרד איכות הסביבה
עמנואל זלטס ראש לשכת יו"ר הועדה ומ"מ ראש העיר
נרשם ע"י: רלי חיים מנהלת הועדה
3
תכנית מספר 1 תיק 944165
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית ומזמין את הצדדים לדיון בזום
עו"ד איתי בראון בשם רות תקווה מאיר באמצעות הזום – בעלת הדירה בחלקה 14 הבית שלה הוא 4 מפלסים, כוללת גג
התכנית הולכת לפגוע בה, להתקרב אליה, לראות את סלון, מרפסת, חלק ניכר בחדרים.
מדובר על אחד הבניינים החדשים בשכונה.
התכנית נוגדת את תכנית האב.
לגבי החלונות – אין הצדקה לפתוח לצד דרום, אפשר לפתוח לצד מזרח.
התכנית לא מוסיפה חניה נוספת ואינה מציעה פתרונות.
מתנגדת רות תקווה – בצד דרום יש מרפסות, ואין לי פרטיות שם.
בצד מערב- בנו את הבניינים האלה, יש לי חומה ארוכה של אבנים.
הבית שלי הכי קרוב לבניין הזה.
מגיש התכנית –אריח נוח עו"ד מייצג את המבקשים
לגברת יש דירה גדולה ויפה של 4 מפלסים הדירה של המבקש דירה של 65 מטר שמבקשת להרחיב, צריך להתחשב גם בהם. גם הם רוצים להרחיב.
אנחנו מבקשים איזון.
הוא נמצא בקומה -1, אין כאן היזק ראיה הוא ממש יושב על קו נמוך.
היא יכולה לראות אותו, הוא לא יכול אותה.
קרית משה מצויה על ציר הרכבת הקלה, המדיניות שלה לצמצם חניות לטובת נסיעה עירונית.
לעניין קווי הבנין- השכנים קיבלו הקלה מ 5 מטר ל3 מטר
מוטי מזום אדריכלים
לעניין המרחקים המרחק לאחר הבניה של 10 מטר, בחלק הכי קרוב ורוב הבניה רחוקה
אלישע פלג - אם תזיז את החלון, לצד דרום?
אריה נוח -מסכים למעט בקומת המרתף .
דיון פנימי
אמי ארבל מציג את ההמלצת האגף, ניתן לקבל את ההסכמה שהוצגה בדיון עניין פתיחת חלונות לכיוון המתנגדת, למעט קומת המרתף החלונות בשאר הקומות ישונו ולא יפנו לכיוון חלקת המתנגדים.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף להוספת סעיף הסכמה שהוצגה, לעניין פתיחת החלונות.
אם ההיקף לא נכון, נבקש לתקן.
לא רוצים לחרוג מההנחיות של התכניות במתחם התחנה.
הורדה לאוטובוסים – תומכים בביטול של מפרץ האוטובסים ולהפוך את זה לכיכר ציבורית.
קומה ראשונה – שתהיה לטובת הציבור.
פרוגרמה ציבורית – -שטח ציבורי ואנחנו תומכים בו.
גינות העיר- -שהבניה תעמוד בתקן בניה ירוקה.
בועז ביטמן – ברמת הטכנית, מלון זה צריך לעבוד בצורה מאוד מדויקת על פי נהלים וכו הפרויקט הוא מאוד קטן.
התיכנות תיכנונית - להוסיף גן וכו. ברמה הפיזית היא נמוכה מאוד.
אורן זיתוני בנייה ירוקה- ניתן לקבל, שאר הדברים לא נוכל לבצע.
4
דיון פנימי
אלישע פלג – אני רואה בברכה את התכנית הזאת, שתחזק את העיר, מבחינה, כלכלית, ציבורית, ,השתלבות בסביבה הקרובה של בתי המלון ממילא, המלך דוד, מלון ענבל, ומתחם הרכבת.
הגובה של 7 קומות, הוא סביר
יובב צור – התכנית מתכתבת עם הסביבה, ויש היגיון.
רק בעיה- שיורדים מהמלון הרחוב הוא קצת ערום.
מתחם התחנה כרגע לא מספיק אטרקטיבי.
יכול להיות בעתיד, יהיה יותר מענה אטרקטיבי לתיירים ולתושבי העיר.
אליעזר ראוכברגר- חניה- מה יעשו שיחפרו ויבנו , מה יהיה עם החניה הקיימת ?
אמי ארבל – בתקופת הבנייה , לא תהיה חניה. אין מה לעשות.
מראה על המפה -החניון הקיים ליד במגרש של ארבע העונות יהיה פתוח.
אליעזר ראוכברגר- סעיפי, 3.2 ,3.3 – סטיה ניכרת– שלא תהיה השתלטות על שצפים.
אסף שגיא- תנאי להפקדה יהיה סקר זיהום קרקע ותיאום עם המחלקת לאיכות הסביבה.
אליעזר ראוכברגר – שטחי ציבור?
אמי ארבל – במלון לא דורשים בדרך כלל במקרב זה ביקשנו עבור שירותים ציבוריים.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
תכנית מספר 2 תיק 881151
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית
מר בועז ביטמן מציג את התכנית לחברי הועדה ע"ג מצגת
אליאנס מסינס – מודאגים מהבניה על הגג, מייצר חומה וניתוק יצור חסימה של המשך של הגן.
מתנגדים על היקף האחוזים – 327% מלונאות
בועז ביטמן – זה פחות.
אליאנס מסינס-
אם ההיקף לא נכון, נבקש לתקן.
לא רוצים לחרוג מההנחיות של התכניות במתחם התחנה.
הורדה לאוטובוסים – תומכים בביטול של מפרץ האוטובסים ולהפוך את זה לכיכר ציבורית.
קומה ראשונה – שתהיה לטובת הציבור.
פרוגרמה ציבורית – -שטח ציבורי ואנחנו תומכים בו.
גינות העיר- -שהבניה תעמוד בתקן בניה ירוקה.
בועז ביטמן – ברמת הטכנית, מלון זה צריך לעבוד בצורה מאוד מדויקת על פי נהלים וכו הפרויקט הוא מאוד קטן.
התיכנות תיכנונית - להוסיף גן וכו. ברמה הפיזית היא נמוכה מאוד.
אורן זיתוני בנייה ירוקה- ניתן לקבל, שאר הדברים לא נוכל לבצע.
דיון פנימי
אלישע פלג – אני רואה בברכה את התכנית הזאת, שתחזק את העיר, מבחינה, כלכלית, ציבורית, ,השתלבות בסביבה 5
הקרובה של בתי המלון ממילא, המלך דוד, מלון ענבל, ומתחם הרכבת
הגובה של 7 קומות, הוא סביר
יובב צור – התכנית מתכתבת עם הסביבה, ויש היגיון.
רק בעיה- שיורדים מהמלון הרחוב הוא קצת ערום.
מתחם התחנה כרגע לא מספיק אטרקטיבי.
יכול להיות בעתיד, יהיה יותר מענה אטרקטיבי לתיירים ולתושבי העיר.
אליעזר ראוכברגר- חניה- מה יעשו שיחפרו ויבנו , מה יהיה עם החניה הקיימת ?
אמי ארבל – בתקופת הבנייה , לא תהיה חניה. אין מה לעשות.
מראה על המפה -החניון הקיים ליד במגרש של ארבע העונות יהיה פתוח.
אליעזר ראוכברגר- סעיפי, 3.2 ,3.3 – סטיה ניכרת– שלא תהיה השתלטות על שצפים.
אסף שגיא- תנאי להפקדה יהיה סקר זיהום קרקע ותיאום עם המחלקת לאיכות הסביבה.
אליעזר ראוכברגר – שטחי ציבור?
אמי ארבל – במלון לא דורשים בדרך כלל במקרב זה ביקשנו עבור שירותים ציבוריים.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
תכנית מספר 3 תיק 899880
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית
מר דניאל קלוד סלם מציג את התכנית לחברי הועדה ע"ג מצגת
חברי הועדה מבקשים להבין מה צורכי הציבור
יסער – קשה היה לתכנן את התכנית, היא עומדת בתקן 21.
לגבי המלצת מהנדס העיר– 500 מטר, זה המון לא נכנס לנו בתקן הכלכלי 250 בית כנסת
250 אולם
תקן חניה -לפי מה שיאושר –
נושא המסחר – בשני המבנים, מדובר במבנים ארוכים, צריך לעשות רק בקצוות.
עומר גילה – דו"ח חברתי – לא קיבלנו.
יסער -אנחנו עובדים על להשלים אותו.
עומר - מבקשים שיהיה תנאי להפקדה.
אמי ארבל - מינהל קהילתי לא יכלו להגיע- אמי מקריא את המכתב ששלחו , דוח תנועתי, חניה על פי תקן.
הרחבת המדרכה על פי חוות דעת תושיה.
מתנגדים לאפשרות לגישה מרחוב שמעוני.
מבקשים לשמר את הגן.
דיון פנימי
אמי ארבל – המגרשים נורא צרים וקטנים, ניתן לתת קווי בניין צדדים במקום 4 ל3 מטר 6
אנחנו לא מסכימים איתם לעניין הגישה, אנחנו רוצים לייצר גישה טובה יותר דרומה.
לגבי מסחר- כן רוצים שהקומה הראשונה, תהיה מסחר.
לגבי הפרשה- -אין מה לעשות. עושים תכנית וכן צריך לתת הפרשה לצורכי ציבור אליעזר ראוכברגר- חלל תפילה – לשנות שיהיה בית הכנסת.
שיהיה בתיאום עם מחלקת מבני ציבור ודת.
מרפסות – התכנית תאפשר מרפסות סוכה, שלא יעלה על עומק 1.5 מטר
יובב צור- הרחוב הזה צר מידי, אי אפשר להכיל אותו.
אני נמנע.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
תכנית מספר 4 תיק 926105
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית
יזמי התכנית פנו אל יור הועדה, להוריד את התכנית מסדר היום , ולא לדון בה כעת,
ועל כן התכנית יורדת מסדר היום.
תכנית מספר 5 תיק 955450
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית , מציעים להקים את מועדון זאפה בבניין , לא קיים כיום
מר יגאל לוי מציג את התכנית לחברי הועדה ע"ג מצגת מדובר בפרויקט ראשון שמיישם את תכנית אב תלפיות למגורים ותעסוקה.
המתחם נמצא בין דרך בית לחם לרחוב יד חרוצים.
קיים היום בניין מסחרי, שייהרס, ובמקומו יקום הבניין החדש.
זכויות הבניה 670% 300% למגורים והשאר לשימושים אחרים הבעלים הם הבעלים המקוריים של ירושלים, וזאפה המקורי יעבור לשם.
אנחנו אמורים להפריש חלק מהמגרש לשטח חום וירוק, וחלק למעבר ציבורי שחוצה את הכביש, לעוד פרויקט נוסף שיגיע בעתיד, וישלים את הרצף התיכנוני.
מראה את המסד עם המעבר הציבורי.
צביקה אסולין – מה לגבי תקן חניה?
אליעזר ראוכברגר – נושא התחבורה?
אייל יועץ התנועה:
מציג דרישות חניה של הפרויקט
תקן החניה מתבסס עם תקן 5166
תקן חניה בינוני למגורים
180 יח"ד דיור קטנות– 1:1
2000 מטר-מסחר- 1:60
מסחר נוסף 1:280 .
4.5 קומות חניה בחניון בורג
אליעזר ראוכברגר – אין מספיק מקומות חניה צריך לתת מענה גם לשטחים הציבורים על פי התקן .
אייל יועץ תנועה-
נעדכן את הטבלה בהתאם לפרוגרמה.
אליעזר ראוכברגר - -האם יש מעלית נפרדת למגורים?
7
יגאל לוי- תהיה הפרדה למעלית למגורים, מעלית שעולה למלון ומעלית לזאפה, למ עבר הציבורי.
דיון פנימי
אמי ארבל -אנחנו לא סוברים שיש מקום לחרוג מאחוזי הבנייה של תכנית האב ולא נראה שיש מקום להשתמש בסעיף הגמישות כאשר קיימת קומה מסחרית אחת בלבד – ייבחן שמאית על ידי השמאי של הוועדה המחויזת לגבי מבנה ציבור -ביקשנו הפרשה חומה 2000 מטר , עבור מעונות יום 450 בית כנסת
אליעזר ראוכברגר- לגבי מיקום לשטח ציבורי, צריך לוודא שנקבל מקום טוב ונגיש.
ימית יואלי - שיוכלו לעבור עם עגלות ילדים.
יובב צור – דיור בר השגה. 20% לפחות
הילה בכר- התכנית צריכה להתבסס את האזור כשכונת מגורים, ולאחר מכן יהיה אפשרי.
כרגע האזור יותר תעשיה.
אמי ארבל – תכנית אב לא ביקשה את זה.
אליעזר ראוכברגר- אני בעד. אבל צריך לראות מה המחיר שנתבקש על זה.
בקשר למה הילה אמרה, יכול להיות שנצטרך אחרי 5 תכניות שנאשר באזור זה, שהשכונה כבר תתבסס להתחיל לבקש דיור בר השגה, ולהגדיר את זה כצורך עירוני.
אמי ארבל - החלטה בהתאם להמלצה, הוספתי רק סעיפים על פי בקשת איכות הסביבה.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף. נוספו סעיפים המתייחסים לחוות דעת איכות הסביבה.
תכנית מספר 6 תיק 934463
אמי ארבל מציג את הרקע לתכנית
רויטל וון ברוק – תכנון יזום - מדובר בתכנית יזומה של העירייה, שעושה עירוב שימושים המגרש 1.3 דונם עליו מוסיפים את השימושים הבאים, מראה על המצגת מה שמציעים – הרחבה של שביל הולכי רגל, לטובת מעבר ציבורי של רק"ל..
מבטלים את הדרך מכיון שהיא מיותרת.
יש מבנה בעל 5 קומות, קומה ראשונה מעונות, קומה שניה גני ילדים 2 קומות הבאות לגני ילדים ומעל לטובת קהילה ורווחה.
בית הכנסת תואם עם מבני דת.
אליעזר ראוכברגר- מה הגובה של כל קומה?
הילה בכר – גובה 370 .
יהודה פרוידנגר- לא נכנס גלריה לטובת נשים, יצטרכו לעשות עזרת נשים מאחור.
הילה בכר – 1400 זה עבור 2 בתי כנסת, אפשר לחלק את זה 700 לכל אחד
רויטל וון ברוק -לא ניתן לעשות לדעת כרגע כמה בתי כנסת, לפי ועדת הקצאות ניתן לעלות בגובה, לעוד 2 מטר
אליעזר ראוכברגר- לעת הקצאה יבדקו מה הצורך בית כנסת אחד גדול או 2 קטנים וכו
יצחק הנאו -לאפשר גמישות.
8
אמי ארבל– הוסיף סעיפים -כי הבינוי יוגבה ב 2 מ' נוספים לאפשר גמישות לתכנון המפורט להיתר, יוסרו הסעיפים הקובעים כי נספח הבינוי מחייב
לאור השימושים המוצעים אשר צפויים לשרת את השכונה והטופוגרפיה המשופעת המשמעותית של המגרש פוטרים מחניה בתחום המגרש.
סעיף -7- המחודש- שמדבר על היתר בניה, במקום מהנדס העיר, ייכתב ועדה מקומית.
ושימוש הסופי בהתאם לצרכי השכונה- במקום מינהל קהילתי, ייכתב מהנדס העיר.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכיפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
תכנית מספר 7 תיק 30008
יוחנן וויצמן– לא ניתן לדון כי לא נשלח חומר בהתאם להוראות החוק אמי ארבל, אין המלצת מהנדס העיר ולכן לא נשלחה לפני חוות דעת.
מטרת הדיון היום להציג חומר שנעשה ע"י הצוות המקצועי לטובת חברי הועדה ואין חובה בחוק במקרה כזה לשלוח חומרים לפני הדיון
אליעזר : נשמע את ההצגה ואחר כך החברים יחליטו איך להתקדם ומה צריך עוד להשלים לפני קבלת החלטה
יואל אבן אנחנו עובדים על התכנית הזאת הרבה זמן, מתוך הבנה שהשכונה גדלה בקצב מתקדם, מעל שנה וחצי הקמנו צוות של פרויקטור, עבודה פרוגרמתית של מה נדרש ואיך עושים נכון. הקמנו 2 שולחנות עגולים, של מרחב ציבורי ושל שטחים חומים ושטחי ציבור, במטרה לבנות את השלד נכון בהתאם לקצב השכונה.
אהרלה בן נון – מציג א ת העבודה של הצוות שלו, שנעשתה בחודשים האחרונים, שמטרתה לספק מענים להתחדשות עירונית, של מבני הציבור והחינוך ולראות איך אנחנו מסוגלים לתת מענים, של גנים, קהילה ובתחומים אחרים.
לזהות את כל המבנים הציבורים המפותחים והלא מפותחים, ולבסס עליהם את הפרוגרמות על הפרשות של צורכי הציבורי.
דבר שני לקחת מתחמים קיימים, ולעבות אותם כדי לתת ניצול מלא של הקרקע, שכל כך חסרה כאן.
עופר מנור מציג את כל המרחב הציבורי, הלכתיות ותנועה, שנעשתה בגנים יובלים.
השולחן העגול של אהרלה, יש זיקות בינינו בין הפרויקט של המרחב הציבורי, אל מו ל שטחי הציבור.
הגעת הרכבת הקלה, השלכות סביבתיות מבחינת איכות הסביבה.
אמצעים מיכנים של מדרגות, מעליות, גשרים, מעברים כדי לעזור לאנשים להגיע לתחנות הרכבת הקלה.
יש 28 מעברים שאנחנו רוצים לקדם אותם תחילה
אליעזר ראוכברגר אני מודה לצוות המקצועי על הצגת התכנית, רואים שיש כאן השקעה, ויש כאן חשיבה מעמיקה לצרכי השכונה, גם אם יש לחברי הועדה הערות.
לנושא הלכתיות, ושצפים ומעברים ניתן לתת אור ירוק, וניתן מענים לצרכים העתידים שיהיה.
לעניין צרכי הציבור, מאחר וחברי הועדה מבקשים ללמוד את המצגת, תשלחו את המצגת במהלך השבוע לחברי הועדה ונקיים עוד ישיבות בעניין.
יהודה פרודינגר – רק מבקש שתהיה חשיבה למענה לנכים וקשישים להגיע למדרגות, לגשרים.
עופר מנור – יהיו.
תכנית מספר 8 תיק 1021344
הילה בכר מציגה את התכנית ואת המלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מבקשים לדעת מה התמהיל ומה צרכי הציבור?
הילה בדקה במהלך הדיון, לפי החישוב שעשיתי 361 יח"ד גודל ממוצע של 77 עיקרי ושירות
יוחנן רוצה לקבוע תמהיל ולקבוע כי גם הזוכים במכרז יוכלו לקבל דירות גדולות ושהם לא יימכרו רק בשוק החופשי
9
הילה בהתאם להסכמה שנערכה עם המתנגדים הגיעו לתמהיל הזה
יוחנן ויצמן – תנאי להוסיף דירת 3 ודירת 4 - אותו גודל תנאי מקסימלי שלא יהיו דירות קטנות מידי, ולא דירות גדולות מידי.
אליעזר ראוכברגר – ברגע שהמתנגדים הסירו את ההתנגדות שלהם, והגיעו להבנה אני לא חושב שעלינו להתערב בזה.
הילה- מראה את הנספח – דירת 3 חדרים לא פחות מ79 מטר
יובב צור – יש לי חשש לדירות של 50 מטר, שאנשים לא יוכלו לגור בדירות צפופות כאלה
אמי ארבל – בגלל ההתנגדות של הדיירים שביקשו לרכוש דירות גדולות יותר.
אליעזר ראוכברגר –אין חובה שהדירות הגדולות יהיו רק למכירת היזם, גם לדיירים יש את הזכות גם לקבלת דירות גדולות. בגלל הפעילות של הדיירים, שביקשו הגדלה. התבע הזו הגיעה היום.
איך ניתן לנסח את זה?
אילנית מיכאלי - ניתן לבקש הבהרה מיזמי התכנית כי במידה וזוכים במכרז יהיו מעוניינים לקבל דירה גדולה מ 110 מ"ר תהיה להם אפשרות כזאת
בוועדה מבקשת לקבל הבהרות מיזמי התכנית בעניין הדירות הגדולות טרם קבלת החלטה
תכנית מספר 9 תיק 727420
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 10 תיק 957704
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 11 תיק 406ב
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 12 תיק 1019629
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 13 תיק 831271
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 14 תיק 334250
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
10
תכנית מספר 15 תיק 877381
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 16 תיק 413ב
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 17 תיק 379ב
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 18 תיק 746834
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
אלישע פלג – המוכתר מתוך הרשימה?
אמי ארבל – הועדה המחוזית אישרה את התכנית, והתכנית נמצאת כעת במתן תוקף.
התכנית הגיעה רק להצטרפות ולכן אין זה רלוונטי, אם המוכתר נמצא מתוך הרשימה.
הוועדה המחויזת ממשיכה עם הרשימה הקיימת של המוכתרים חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 19 תיק 1046648
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 20 תיק 414ב
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
אלישע פלג - האם יש אולם ספורט? יש חוסר עצום שם.
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 21 תיק 1023910
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
יוחנן ויצמן -לא מדובר בבניין לשימור, סעיפים 12 ,13 לא רלוונטי– ניתן להוריד את הסעיפים.
הערות יזמים – סעיף 4- מרפסת– למחוק לרבות ולכתוב למעט מרפסות ולמחוק לא מקוריות.
סעיף 6- גם לתקן
אמי ארבל – סעיף 4 בסדר
סעיף 6- מסדיר את המרפסת. אין צורך
יוחנן ויצמן – סעיף 11 – למה
אמי ארבל – סעיף 11- שעושים גג- צריך שיהיה משותף לכל הדיירים.
עמנואל זלטס– סטיה ניכרת לקו בניין להוריד.
11
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון.
תכנית מספר 22 תיק 935445
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 23 תיק 1010123
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
יוחנן ויצמן – מתנגד לבינוי כל כך גובה של מגדלים.
התקיימה הצבעה - 4 בעד- יובב, אלישע, ישראל ואליעזר.
1 נגד- יוחנן.
ברוב קולות חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 24 תיק 265124
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 25 תיק 874701
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 26 תיק 988949
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 27 תיק 1021674
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 28 תיק 933291
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 29 תיק 1041037
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 30 תיק 1028695
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
עורכת הבקשה- דיברה איתי לגבי 2 מטרים פער והסכמתי, היא הראתה כי לא קיימת גישה לטרסה בשטח הציבורי 12
הפתוח
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 31 תיק 1053677
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 32 תיק 845842
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם
תכנית מספר 33 תיק 1021443
אמי ארבל מציג את התכנית ואת ההמלצה לחברי הועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההמלצה בהתאם