ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 28 · 20/09/2002
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 1973/0313.01
ע. אטינגר ,23 קריית יובל
מספר הוועדה: 28/2020
מקום ההתכנסות: אולם מועצה
תאריך הוועדה: י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק
שעת תחילת הוועדה: 9:30
שעות סיום הוועדה: 21:40
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
ישראל קלרמן:
ענת קדימה, נו.
ענת שטיבלמן:
טוב, בתיק הזה לא אמורות להיות בעיות. מדובר בדו, דו-משפחתי, המתנגד הוא הדו, ובצדק, ולכן גם התוכנית נדחתה בפעם הראשונה, בסיבוב הראשון שלה, ביקשנו להנמיך היא נדחתה עצם העובדה שהייתה שם קומה נוספת, ברגע שהעליית גג הייתה גבוה, הנמכנו להם את העליית גג, ירדה, ירדו השטחים וירדה הקומה, ולכאורה אחרי כל התיקונים אין שום מניעה לאשר.
ישראל קלרמן:
טוב.
ענת שטיבלמן:
לכאורה ההתנגדות שלו הייתה,
ישראל קלרמן:
מה ההתנגדות שלהם?
ענת שטיבלמן:
ההתנגדות הייתה על הקומה, ועל השימוש בשטחים משותפים, אז בדקנו את הנושא, אין, אין בעיה, ואחוזים חולקו בצורה שווה.
ישראל קלרמן:
טוב, שייכנסו. כן. מה? רגע, אנחנו, אנחנו בתיק ,1973/313.1 יש פה, מי המבקש מי המתנגד? המבקשים. כן, המתנגד, נגמר הדיון? לייזר.
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, בסדר.
ישראל קלרמן:
כן, המתנגדת. מי הם? את מתנגדת? כן, אני רוצה לשמוע אותך, למה את מתנגדת?
רויטל גליקמן:
אוקי, חשבתי שאנחנו מחכים. אוקי. תודה רבה על זמנכם.
ישראל קלרמן:
כן.
רויטל גליקמן:
אין לנו התנגדות עקרונית שגדעון ובועז ייבנו בחלקה, הבית הזה צריך להיבנות מחדש, הוא ישן, וצריך שיפוץ, אין בכלל ספק בעניין הזה. העניין היחיד שהגשנו עליו גם בפעם הקודמת, לפני שנתיים, וגם עכשיו, זה שמירה על זכויות הבנייה שלנו, לחלקה הזאת יש %49 היתר לשטח בנוי, על כלל החלקה, לשני הצדדים, זאת אומרת %24.5 בכל צד, %6 תוספת, זאת אומרת %3 לכל צד,
ענת שטיבלמן:
במסגרת %,5 ואין להם %.5
רויטל גליקמן:
כרגע בנויים שם %.77 יש רצון להוסיף %,62.41 כולנו יודעים, חשבון פשוט שזה לא %,3 זה הכול, אתם בפעם הקודמת כשהסתכלתם על התיק הזה, בפעם הראשונה שהוגש ב-,2016 אתם כתבתם, שלחלקה הזאת, אפשרי להגיש ,120 עד 120 שטח בנוי, אתם כתבתם שזה לא עומד ב-%,3 ולא עומד ב-,49 זה לא השתנה בהרבה מהפעם הקודמת.
ישראל קלרמן:
טוב.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
רויטל גליקמן:
גם אם ייתנו הקלות, זכותכם לתת איזה הקלה שתרצו, אנחנו יודעים.
ישראל קלרמן:
לשמור על הזכויות שלכם, אמרת.
רויטל גליקמן:
סליחה?
ישראל קלרמן:
ולשמור על הזכויות שלכם, זה מה שאת אומרת.
רויטל גליקמן:
לשמור על הזכויות.
ישראל קלרמן:
מאה אחוז.
רויטל גליקמן:
זה הכול. כשיינתנו הקלות, אנחנו יודעים שמודדים באים לפני הבנייה, הבנייה שלנו תהיה בעזרת השם יום אחד, הם לא מסתכלים על הקלה, לא הקלה, הם מסתכלים על מה בנוי.
ישראל קלרמן:
מאה אחוז.
רויטל גליקמן:
אוקי.
ישראל קלרמן:
תודה.
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
רויטל גליקמן:
זה הכול.
ישראל קלרמן:
הם המבקשים, או מה הם?
רויטל גליקמן:
המבקשים.
ישראל קלרמן:
מה אתם עונים על זה? שבדקתם אתם שומרים על הזכויות שלהם?
בועז כהן:
נכון, אנחנו, שלום לכולם. אנחנו עומדים בזכויות הבנייה, %6 הקלה חולקו לשניים, ישראל קלרמן:
ולא לוקחים יותר מהמטרים שלהם.
בועז כהן:
לא.
יהודה פרוידיגר:
אני הבנתי מההתנגדות.
ישראל קלרמן:
מה השם שלך?
בועז כהן:
בועז.
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
ישראל קלרמן:
בועז.
בועז כהן:
בועז כהן.
ישראל קלרמן:
אפילו בלי מסכה, אני כבר עברו שנים, אז אני לא מזהה אותך, אבל בסדר, עכשיו אני רואה.
בועז כהן:
הייתי עם שיערות פעם.
ישראל קלרמן:
מאה אחוז, תודה רבה.
יהודה פרוידיגר:
רגע, בועז, יש לי שאלה.
ישראל קלרמן:
מה אתה שואל?
יהודה פרוידיגר:
העניין הוא לא, כן שומרים, כאילו זה בוודאי בסופו של דבר, הם %,3 או %6 או מה משתמשים. לפחות לפי מה שקראתי בהתנגדות מדובר פה, מה החשבתם בתור הוספת שטח? האם באמת הוספתם את כל גרמי המדרגות.
בועז כהן:
כן, כן.
יהודה פרוידיגר:
הם טוענים שאם מוסיפים, אז מה, יש לכם וויכוח במטרים, במה, על מה הוויכוח?
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
בועז כהן:
כן.
יהודה פרוידיגר:
הרי זה בסוף יודעים כמה מטרים,
ישראל קלרמן:
הוא אדריכל, והיא מבקשת היא מפחדת שלקחו לה את האחוזים, והוא אומר, שהוא עשה חשבון,
ענת שטיבלמן:
גם אנחנו אמרנו, שזה נבדק.
ישראל קלרמן:
ואף אחד לא, שומרים על (לא ברור).
בועז כהן:
כבודו, זה נבדק עם המחלקה.
ישראל קלרמן:
בועז, תודה.
ענת שטיבלמן:
מה שהם יקבלו השניים גם יקבלו.
ישראל קלרמן:
אני גם יכול להגיד לך, שגם המחלקה בדקו, ושומרים על הזכויות שלכם, הם לא לוקחים זכויות מה שמחולק לשניים, והכול בסדר.
רויטל גליקמן:
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
מזל טוב, שייבנו.
ישראל קלרמן:
אם זה ככה, וגם המחלקה בדקה, את מורידה את ההתנגדות או?
רויטל גליקמן:
ברור, אם הזכויות שלנו נשמרות במלואן,
ישראל קלרמן:
תודה רבה.
רויטל גליקמן:
אין לי התנגדות עקרונית לבנייה.
ישראל קלרמן:
יופי, מצוין.
רויטל גליקמן:
על כל,
ישראל קלרמן:
תודה רבה, הסתיים הדיון. תודה רבה.
בועז כהן:
תודה רבה.
ישראל קלרמן:
שמעתם?
רויטל גליקמן:
אבל תעשו את החישובים במדויק, כן?
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
ישראל קלרמן:
כן, כן.
רויטל גליקמן:
כמו שעשיתם בפעם הקודמת.
ישראל קלרמן:
תסמכי שענת עושה.
ענת שטיבלמן:
את תקבלי את אותו דבר.
ישראל קלרמן:
יפה מאוד, תודה רבה.
רויטל גליקמן:
בעיקר יופי שגמרנו מהר.
בועז כהן:
שנה טובה, תודה רבה.
ישראל קלרמן:
מאה אחוז. החלטה, נלי דליה, אתם איתי? אתם כותבים? הגיעו, החלטה, ההחלטה בתיק הגיע, הגיעה המתנגדת, אמרה שהיא לא מתנגדת לעצם הבנייה על ההיא, פחדה שלוקחים לה מאחוזי בנייה שמגיעים לה כשותפה בבית, התברר גם האדריכל אמר, וגם המחלקה בדקו, שלא לוקחים מאחוזי הבנייה שלה, והיא אמרה שאם זה נכון שאחוזי הבנייה שלה נשמרים, מורידה את את ההתנגדות, ולכן הבקשה מאושרת.
אליעזר ראוכברגר:
מעולה, טוב. טוב, חברים, אנחנו עוברים לתיק הבא, יש עוד, 9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 28/2020
מתאריך י"ג באלול תש"פ ()2.9.2020
יהודה פרוידיגר:
כשהוא ישב, זה נגמר מהר, אולי יש פה איזה סיעת אדישמיא כשאתה יושב שזה נגמר מהר.
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, ברוך השם.
סיום הדיון
10