ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 1 · 23/01/2004
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
בס"ד
כ"ח חשון תשפ"ג
22 נובמבר 2022
לכבוד לכבוד
הועדה המחוזית לתכנון ולבניה הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים שלומציון המלכה 1 כיכר ספרא 1
ירושלים ירושלים
טלפון 7697100-074
באמצעותjer-tichnun@iplan.gov.il
שלום וברכה
הנדון: התנגדות לתכנית 1034545-101
מוגשת בזאת התנגדות לתכנית שבכותרת, מטעמם של כהן מרק משה ואח' מרחוב מזור המתנגדים לתכנית המופקדת.
נודה על זימון המתנגדים אף באמצעות משרד הח"מ.
בכבוד רב,
.................................
אהרן אגסי, עו"ד ונוטריון
ב"כ המתנגדים
1
בס"ד
כ"ח חשון תשפ"ג
22 נובמבר 2022
לכבוד לכבוד
הועדה המחוזית לתכנון ולבניה הועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים שלומציון המלכה 1 כיכר ספרא 1
ירושלים ירושלים
טלפון 7697100-074
באמצעותjer-tichnun@iplan.gov.il
ועדה נכבדה
הנדון: התנגדות לתכנית 1034545-101.
על יסוד סעיף 100 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה1965, ועל יסוד פרסום דבר הפקדת התכנית מתכבדים המתנגדים להגיש בזה את התנגדותם לתכנית שבכותרת באמצעות ב"כ הח"מ.
רצ"ב רשימת המתנגדים נספח א'.
1. עיקרי התכנית המוצעת
2. מרשיי מתנגדים לתכנית המופקדת מהטעמים המפורטים להלן
כללי:
3. מרשיי המתנגדים לתכנית המופקדת הם בעלים של דירות מגורים במבנה בו חלה התכנית המופקדת
וגם במבנה הצמוד אליו, רצ"ב נסחי טאבו נספח ב'.
4. המתנגדים טוענים כי התכנית שהופקדה אינה מיישמת את ההוראות המפורטות בתקנות התכנון
והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 2) התש"ע2010 .
2
5. כמו כן, התכנית המופקדת אינה מכילה את הוראותתקן חניות נכים שנקבעו בתכניות מתאר 5166
ו-5166ב שמעמדם מצוי בסולם המדרג הגבוה יותר, בהתאם לכך אין ולא היה לוועדה המקומית את הסמכות להקל ראש ולאשר את התכנית להפקדה בסטייה מהוראות התקן כקבוע בסעיף 6.2 בתכנית 5166ב
6. התכנית המופקדת אף מתעלמת ופוגעת בצורה גורפת בזכויות הקניין הפרטי אשר מזה שנים רבות
זכויות אלו השוו לזכות יסוד האוסרים כל פגיעה בקניינו של אדם, בנקודה זו מתעצמת השאלה מהי הזכות או הנימוקים כבדי משקל של מגישי התכנית לעשות שימוש תכנוני מוצע במקרקעין שאינם בבעלותם כלל.
7. המתנגדים יסכמו ויטענו כי התכנית שהופקדה נעדרת פרטים מהותיים בסיסיים אשר היעדרם אינו
מאפשר את אישור התכנית ולבטח את היכולת לממש את שהוצע בתכנית, אין כל ספק שהכל הוא סרק והוועדה הנכבדה מתבקשת לקבל את התנגדות המתנגדים ולדחות את התכנית.
8. להלן הפגמים שנפלו בשורש התהוות התכנית. למותר לציין כי פגמים אלו יש בהם כשלעצמם כדי
להביא לדחיית התכנית שהופקדה.
8.1 בטיחות.
על פי מסמכי התכנית מתוכנן בנין גבוה. השטח לפירים ולגישה אליהם קטן מדי, הסטיות בין הקומות גדולות מדי וחסרים אלמנטים על הגג הגבוהים מהגובה המוצע בנספח הבינוי.
8.2 חישוב זכויות בניה.
בנספח הבינוי לא צוינו מידות, עריכתו נעשתה בצורה שאין אפשרות לבדוק את החישובים, אקט המעלה תהיות רבות אחר המניעים לכך.
8.3 מחסנים וחדרי כביסה
בתכנית המופקדת מתוכננים מחסנים וחדרי כביסה עיליים בקומות . הכל יודעים שבהתאם לתקנות התכנון והבניה יש לחשב את אותם שטחים כשטחים עיקריים, כל הניסיונות לאתר היכן הם חושבו עלו בתוהו ו המתנגדים מקווים שגורמי המקצוע אשר נתנו יד להפקדת התכנית ימצאו את הפתרונים.
8.4 צרכי צבור
8.4.1 בתכנית המופקדת מוצעות 49 יח"ד, מהן 15 יח"ד להשכרה למשך 15 שנים
8.4.2 במסמכי התכנית שפורסמו לציבור לא נמצא כל מסמך או סקר מקיף שיש בו כדי להצביע על הצורך בכך.
8.4.3 נוסף על כך, אין ולא יכולה להיות על כך מחלוקת שהוספת מספר רב של יח"ד דיור ול להשכרה גרידא מחייבת התייחסות או הוכחה שצרכי הציבור הממוקמים בסביבה יכולים לשאת את הנטל הנוצר מהוספת אותם מספר רב של יח"ד דיור.
8.4.4 מעיון בהחלטות הוועדה ובמסמכי התכנית ניכר שהוועדה הנכבדה ובכלל זה גורמי המקצוע העירוניים לא נתנו דעתם על כך, על כן מן הראוי לקבל את ההתנגדות ולדחות את התכנית משום שאין על הוכחה לכך שצרכי צבור בסביבה הרלוונטית יכולים לשאת את יחה"ד המתוכננות.
3
8.5 נספח בינוימטעה.
8.5.1 נספח הבינוי אינו משקף את המציאות הקיימת בבניין
8.5.2 בהוראות התכנית נכתב כי קיימים בבניין חדר הסקה וחדר מכונות למעליתאך משום מה הם אינם מופיעים בנספח הבינוי.
8.5.3 נספח הבינוי המוצע אינו משקף נכוחה את זכויות הקניין של בעלי חלקת משנה 7.
8.5.4 יצוין כי הבית כולו רשום בפנקס הבתים המשותפים מיום 13.3.2013, רצ"ב תשריט הבית המשותף נספח ג'.
8.5.5 בעיון בקומת הקרקע של תשריט הבית המשותף נמצא את הנתון שהשטח אותו ציינו בעיגול בצבע אדום מסומן בתשריט הבית המשותף כחלקת משנה 7 בבעלות פרטית של המתנגד כהן מרק משה ואינו שייך כלל למגישי התכנית המוצעת.
ראה ההבדלים
תשריט נספח הבינוי של התכנית המופקדת 101-1034545 קומת הקרקע המוצעת
4
תשריט הבית המשותף
8.5.6 עיננו רואות כי חלקת משנה מס 7 בהיקף של 18.50 מ"ר מהווה מחסן לכל דבר ועניין הא ותו לא.
8.5.7 עוד יטען המתנגד כי לאורך כל השנים הרשות התכנונית הוטעתה על ידי בעלי העניין הרלוונטיים החל מהבקשה להיתר שהוצא לראשונה למקרקעין בתיק רישוי עירוני 2008/572, שם השטח הוצג כחדרי אשפה בו בזמן שהמקום אינו משמש כלל לייעוד זה או לייעוד אחר מלבד מחסן.
8.5.8 לאמור כל שימושאו שינוי אחר שהוצע בחלקת משנה 7 נעשה שלא על דעת בעלי זכויות הקניין, אין כל חולק שהשינוי מחייב על פי התקנות קבלת הסכמה פוזיטיבית של אותם בעלי זכות במקרקעין הנדונים.
8.5.9 במקרה שלפנינו לא רק שבעל הזכות הקניינית בחלקת משנה 7 לא נתן הסכמתו הפוזיטיבית לשום שינוי בשטחים, בשימושים ו/או בצורה הגיאומטרית של קניינו, אלא אדרבא הוא נמנה בין מתנגדי התכנית, משום כך על כן על הוועדה הנכבדה לכבד את עמדתם ולקבל את התנגדותם לדחיית התכנית.
8.5.10 אם לא די באמור עד כה וככל שהוועדה הנכבדה סבורה כי יש מקום לקבל את התכנית שהופקדה הרי שהתכנית נעדרת פתרו ן לריכוז אשפה לכל הדירות הקיימות ולבטח לתוספת המבוקשת.
8.5.11 פועל יוצא של האמור כי בפני הוועדה הנכבדה הונחה תכנית שאינה מעמידה כל פתרון לחדר אשפה, הכיצד ניתן לאשר הוספת בינוי בתוכם יח"ד נוספות מבלי ליתן מענה בסיסי חיוני ביותר.
68 הסדרי חניה.
8.6.1 המתנגדים יטענו כי התכנית נעדרת מקומות חניה לנכים בתחום המגרש כקבוע בהוראות התכניות התקפות וכפי שיוכח להלן.
5
8.6.2 אין כל חולק שהיעדר מקומות חניה לנכים מהווה פגםהיורד לשורש היכולת לאשר את התכנית כולה ולבטח בהליך אותו נקטו יזמי התכנית עד כה, על אחת כמה וכמה כאשר ההיתכנות לממש הוספת בניה במגרש עומדת על 0 כל עוד היא נעדרת מקומות חניה לנכים.
בהרחבה:
8.6.3 תחילה נסקור את ההוראות הרלוונטיות מתכניות 5166 ו- 5166ב' הקובעות את תקן החניה, בל נשכח כי תכניות אלו מצוי ות במדרג גבוה המהוות את אבני הדרך ועמוד הענן שנועד להנחות את גורמי התכנון לאישור תכניות נקודתיות.
6.48 ס8.2 בתכנית 5166 שכותרתו "באזור המ.ע.ר"
8.6.5 נציין כי הוראות סעיף 8 שבתכנית 5166 ובכלל זה יתר הסעיפים הטמונים בתוכה לא שונו ע"י תכנית 5166ב והם ממשיכות לחול ללא שינוי , לעניין זה נצטט את האמור בתקנון 5166ב בזה הלשון
8.6.6 בסעיף 8.2.1 בתקנון 5166 נכתב:
"בעל זכות במקרקעין במ.ע.ר. אינו נדרש להתקין מקומות חניה, ואולם על בעל זכויות במקרקעין במ.ע.ר. חלה החובה להתקין מקומות חניה בהתאם לתקן למגורים, חניה תפעולית ומקומות חניה לנכים בהתאם להוראות תכנית זו ולתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התש"ל 1970 ".
8.6.7 בסעיף 10.3 של תכנית 5166 נכתבה ההוראה הבאה "על אף האמור בסעיפים 10.1 ו- 10.2 לעיל הועדה המקומית תפטור בעל זכות במקרקעין במ.ע.ר. מן החובה להתקין מקומות חניה בהתאם לתקן במגרש הבניה ולפטור בעל זכויות במקרקעין מלהשתתף בהתקנתם בחניון ציבורי, ואולם מבקש היתר שניתן לו פטור כנ"ל חייב להתקין מקומות חניה בתחום מגרש הבניה את תקן החניה למגורים, לנכים וחניה תפעולית בהתאם להוראות תכנית זו. " (הדגשה אינה במקור)
8.6.8 בסעיף העוקב דהיינו 10.4 של תכנית 5166 נכתבה ההוראה הבאה:
"על אף האמור בסיפא של סעיף 10.3 לעניין חניה תפעולית רשאית הועדה המקומית לפטור בעל זכויות במקרקעין במ.ע.ר. ובאזור עתיר תח"צ מהתקנת מקומות חניה תפעולית בכפוף לקבלת המלצה ממה"ע לכך."
8.6.9 ברם לעניין חניה לנכים אין לרשות התכנונית העירונית כל תשתית משפטית לסטות מהוראות התקן ולבטח לפטור את יזם התכ נית מהתקנת מקומות חניה לנכים בתוך תחום המגרש.
8.6.10 כאן המקום שנחזור ונציין כי ההוראות שבסעיף 10 בתקנון תכנית 5166 לא שונו על ידי תכנית 5166ב כמצוין לעיל
6
9. מכל האמור לעיל עולה כי בהחלט ניתן לפטור יזם מהתקנת מקום חניה עבור דירות מגורים בשטח
של עד 45 מ"ר ואו מקומות חניה תפעולי בתחום המ.ע.ר.
10. אולם אין תשתית משפטית חוקית לפטור מהחובה להעמיד מקומות חניה לנכים בתחום המגרש
בהתאם לתקן החניה ולנדרש בהוראות התכניות התקפות לפי המפתח החוקי לחישוב חניות הנכים שנקבע בפסקה השלישית של סעיף 4.1.5 בתקנון 5166ב ובסימן ג' של תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 2) במצטבר
11. לנוכח האמור מתבקשת הועדה הנכבדה לקבל את עמדת המתנגדים ולדחות את התכנית המופקדת
לבטח לעמוד על כך שהגזלה אותה פירטנו לעיל בכל הנוגע לחלקת משנה 7 תושב לבעלי זכות הקניין הפרטי בהתאם לייעוד הקבוע בתשריט הבית המשותף.
12. המתנגדיםמבקשים בזאת כי לעת קיום כל דיון שהוא בהתנגדויות הם יוזמנו להשמיע טיעוניהם
ועמדתם.
המתנגדים שומרים על זכותם לצרף להתנגדות מסמכים נוספים ככל שיגיעו לידם ו/או לידי ב"כ הח"מ לרבות אסמכתאות וחוות דעת מומחים לתמיכה בנימוקי ההתנגדות וכיו"ב.
כמו כן, המתנגדים שומרים לעצמם את הזכות להוסיף, לפרט ולבאר את נימוקי ההתנגדות בפני רשויות התכנון. הוועדה הנכבדה אשר תדון בתיק מתבקשת לזמן את המתנגדים וב"כ לכל דיון שתקיימו בתכנית המוצעת, זאת בהודעות במועד וכנדרש.
מן הדין והצדק להיענות בחיוב לכתב ההתנגדות דלעיל.
בכבוד רב,
____________ ______
אהרן אגסי, ע"ד ונוטריון
ב"כ המתנגדים
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
צו רישום בית משותף
סוג שטר:
14/04/2013
מיום
8225/2013
הנכס נוצר ע"י שטר
הרכוש המשותף
תיק בית משותף
שטר יוצר
תקנון
תת חלקות
שטח במ"ר
רשויות
15907/13
8225/2013
מתוקן
38
533.00
עיריית ירושלים
רישום הבית המשותף מבוסס על תשריט מאושר
( לתקנות המקרקעין
1
)ב
54
על ידי מוסד תכנון כאמור בתקנה
.
2011
)ניהול ורישום(, התשע"ב
הערות:
, ירושלים
6
מזור
כתובת:
הערות
8225/2013/1001
הועדה המקומית לתכנון ולבניה
ירושלים
הערה על יעוד מקרקעין תקנה
27
8225/2013/1004
הועדה המקומית לתכנון ולבניה
ירושלים
)א( וסעיף
27
הערה לפי תקנה
לחוק
126
1
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
קרקע
36.20
בעלויות
2407/2016/1
בשלמות
13cf21127
דרכון צרפת
מלול פתריס
מכר
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
30720/2015/1
********
ת.ז
כהן משה מרק
126
הערת אזהרה סעיף
בגין הסכם
הערות:
28319/2016/1
*********
ת.ז
ששון ארצי
126
הערת אזהרה סעיף
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
108.80
קרקע
אדום
א'
321.60
חלל אטום
אדום
ה'
קיר חיצוני העוטף
אדום
ו'
3.20
משטח מקורה
אדום
ח'
14
מתוך
1
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
13.10.15
התחייבות מיום
הערות:
30395/2016/1
515567030
חברה
י.צ.ק נכסים והשקעות בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
25.12.2016
התחייבות מיום
הערות:
2835/2019/1
הועדה המקומית לתכנון ובניה
ירושלים
הערה על יעוד מקרקעין תקנה
27
2
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
1/145
קרקע
7.50
בעלויות
9291/2016/4
בשלמות
*********
ת.ז
דיין רחל פרלה
מכר
הערות
8736/2018/1
*********
ת.ז
ללו חיים
126
הערת אזהרה סעיף
20/03/2018
בגין התחייבות מיום
הערות:
1445/2020/1
520025636
חברה
בנק ירושלים בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
12.1.2020
התחייבות מיום
הערות:
ללו חיים
הלווים:
1624/2022/1
מס רכישה ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
09/01/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
124,717
סכום
1775/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
10/01/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
306,863
סכום
21933/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
הצמדות
שטח במ"ר
משותפת ל
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
3.20
משטח מקורה
כחול
ט'
34.00
2-6
מעבר
ורוד חום
יב'
14
מתוך
2
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
16/05/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
329,475
סכום
3
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
1/145
קרקע
9.10
בעלויות
9291/2016/5
בשלמות
*********
ת.ז
דיין רחל פרלה
מכר
הערות
8736/2018/1
*********
ת.ז
ללו חיים
126
הערת אזהרה סעיף
20/03/2018
בגין התחייבות מיום
הערות:
1445/2020/1
520025636
חברה
בנק ירושלים בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
12.1.2020
התחייבות מיום
הערות:
ללו חיים
הלווים:
1622/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
10/01/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
306,863
סכום
21760/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
16/05/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
329,475
סכום
הצמדות
שטח במ"ר
משותפת ל
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
34.00
2-6
מעבר
ורוד חום
יב'
4
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
1/145
קרקע
9.10
הצמדות
שטח במ"ר
משותפת ל
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
34.00
2-6
מעבר
ורוד חום
יב'
14
מתוך
3
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
בעלויות
9291/2016/6
בשלמות
*********
ת.ז
דיין רחל פרלה
מכר
הערות
8736/2018/1
*********
ת.ז
ללו חיים
126
הערת אזהרה סעיף
20/03/2018
בגין התחייבות מיום
הערות:
1445/2020/1
520025636
חברה
בנק ירושלים בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
12.1.2020
התחייבות מיום
הערות:
ללו חיים
הלווים:
1621/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
10/01/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
306,863
סכום
21758/2022/1
בשלמות
מס שבח ירושלים
( לפקודת
2
א
11
הערה לפי סעיף
המסים )גביה(
16/05/2022
מתאריך
*********
תיק
הערות:
₪
329,475
סכום
5
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
1/145
קרקע
7.60
בעלויות
9183/2016/3
בשלמות
*********
ת.ז
כהן נתנאל יונה
מכר
הערות
8685/2018/1
*********
ת.ז
ללו חיים
126
הערת אזהרה סעיף
20.3.18
התחייבות מיום
הערות:
1447/2020/1
520025636
חברה
בנק ירושלים בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
הצמדות
שטח במ"ר
משותפת ל
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
3.20
משטח מקורה
חום
י'
34.00
2-6
מעבר
ורוד חום
יב'
14
מתוך
4
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
12.1.2020
התחייבות מיום
הערות:
ללו חיים
הלווים:
6
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
1/145
קרקע
7.60
בעלויות
9183/2016/4
בשלמות
*********
ת.ז
כהן נתנאל יונה
מכר
הערות
8685/2018/1
*********
ת.ז
ללו חיים
126
הערת אזהרה סעיף
20.3.18
התחייבות מיום
הערות:
1447/2020/1
520025636
חברה
בנק ירושלים בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
12.1.2020
התחייבות מיום
הערות:
ללו חיים
הלווים:
הצמדות
שטח במ"ר
משותפת ל
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
3.30
משטח מקורה
ורוד
יא'
34.00
2-6
מעבר
ורוד חום
יב'
7
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
2/145
קרקע
18.50
בעלויות
9182/2016/2
בשלמות
*********
ת.ז
כהן משה מרק
מכר
הערות
30563/2016/1
515567030
חברה
י.צ.ק נכסים והשקעות בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
25.12.2016
התחייבות מיום
הערות:
8
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
14
מתוך
5
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
1/145
קרקע
9.60
בעלויות
26572/2017/1
בשלמות
515481497
חברה
מגורים בע"מ
6
מזור
מכר
משכנתאות
50271/2021/1
בשלמות
520018078
חברה
בנק לאומי לישראל בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
17.80
גג
סגול
טו'
32.10
גג
סגול
טז'
201.90
גג
סגול
יג'
11.40
גג
סגול
יד'
9
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
ראשונה
39.80
בעלויות
8225/2013
בשלמות
08AZ45699
דרכון
פריינטי מארק
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
10
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
ראשונה
35.70
בעלויות
8225/2013
בשלמות
08AZ45699
דרכון
פריינטי מארק
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
14
מתוך
6
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
11
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
ראשונה
36.50
בעלויות
8225/2013
בשלמות
06BB01382
דרכון
טוויל מרסל
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
12
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
ראשונה
36.50
בעלויות
8225/2013
בשלמות
*********
ת.ז
כלפון קלודין רינה
רישום בית משותף
13
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
ראשונה
38.00
בעלויות
22895/2017/2
בשלמות
*********
ת.ז
כהן קלמנס
מכר
14
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/145
ראשונה
70.60
בעלויות
30994/2022/1
בשלמות
548614102
דרכון ארה"ב
גלר משה
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
8225/2013/1000
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
14
מתוך
7
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
15
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שניה
39.80
בעלויות
8225/2013
בשלמות
P891236
דרכון
שטרית דוד
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
16
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שניה
35.80
בעלויות
8225/2013
1 / 2
*********
ת.ז
ספקטור יששכר
רישום בית משותף
8225/2013
1 / 2
*********
ת.ז
ספקטור רבקה
רישום בית משותף
הערות
27993/2013/2
04FB49237
דרכון
ברבירה ג'אן פול אלברט )דרכון
צרפתי(
126
הערת אזהרה סעיף
בגין הסכם
הערות:
1765/2014/1
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות לרישום משכנתא לברבירה ג'אן פול אלברט
הערות:
17
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שניה
36.60
בעלויות
9583/2015/1
1 / 2
********
ת.ז
וולף אדוארד
מכר
9583/2015/1
1 / 2
********
ת.ז
וולף כוכבה
מכר
14
מתוך
8
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
18
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שניה
36.80
בעלויות
8225/2013
בשלמות
07AY92100
דרכון
במברון לוי
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
19
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שניה
37.90
בעלויות
1672/2020/1
בשלמות
*********
ת.ז
שנפלד סוזן דבורה
מכר
20
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/145
שניה
70.60
בעלויות
8225/2013
בשלמות
*********
ת.ז
גולדווטר מיריאל די
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
21
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שלישית
39.80
בעלויות
1270/2022/1
1 / 2
19FK18960
דרכון צרפתי
עובדיה קרול מרים
עדכון פרטי זיהוי
1270/2022/3
1 / 2
20005046
דרכון ישראלי
עובדיה אילן שמעון אלי
עדכון פרטי זיהוי
14
מתוך
9
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
22
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שלישית
35.80
בעלויות
30994/2022/1
בשלמות
548614102
דרכון ארה"ב
גלר משה
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
8225/2013/1000
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
23
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שלישית
36.40
בעלויות
30994/2022/1
בשלמות
548614102
דרכון ארה"ב
גלר משה
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
8225/2013/1000
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
24
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
שלישית
36.50
בעלויות
30994/2022/1
בשלמות
548614102
דרכון ארה"ב
גלר משה
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
8225/2013/1000
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
25
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
14
מתוך
10
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
4/145
שלישית
37.90
בעלויות
31245/2017/1
בשלמות
*********
ת.ז
כהן עדנה רותי
מכר
משכנתאות
31245/2017/2
בשלמות
520000118
חברה
בנק הפועלים בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
26
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/145
שלישית
70.70
בעלויות
1270/2022/2
1 / 2
19FK18960
דרכון צרפתי
עובדיה קרול מרים
עדכון פרטי זיהוי
1270/2022/4
1 / 2
20005046
דרכון ישראלי
עובדיה אילן שמעון אלי
עדכון פרטי זיהוי
27
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
רביעית
39.80
בעלויות
8225/2013
בשלמות
*********
ת.ז
גבאי אלעד
רישום בית משותף
משכנתאות
19318/2014/2
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
28
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
רביעית
35.80
בעלויות
25923/2015/1
בשלמות
EI725787
דרכון בלגי
למברגר פאולה
מכר
29
תת חלקה
14
מתוך
11
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
רביעית
36.40
בעלויות
13795/2016/1
בשלמות
*********
ת.ז
אלוש אוחיון קוין אלכסנדר ויקטור
מכר
30
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
רביעית
36.50
בעלויות
8225/2013
בשלמות
422842908
דרכון
רוזנברג אסתר
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
573/2015/1
10CA82800
דרכון צרפתי
נחום אודליה דולי אלכסנדרה
126
הערת אזהרה סעיף
29/7/2013
התחייבות מיום
הערות:
31
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/145
רביעית
37.90
בעלויות
2159/2015/1
בשלמות
********
ת.ז
עצמון יונתן
מכר
32
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/145
רביעית
70.90
בעלויות
8225/2013
בשלמות
*********
ת.ז
גבאי ציון
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
14
מתוך
12
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
33
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
6/145
חמישית
62.80
בעלויות
3112/2016/1
1 / 2
*********
ת.ז
כהן חיים
מכר
3112/2016/1
1 / 2
*********
ת.ז
כהן לאה
מכר
משכנתאות
3112/2016/2
בשלמות
520000118
חברה
בנק הפועלים בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
13476/2016/1
בשלמות
520000118
חברה
בנק הפועלים בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
הערות
2399/2015/1
הועדה המקומית לתכנון ובניה
ירושלים
הערה על יעוד מקרקעין תקנה
27
11633/2022/1
בית הדין הרבני האזורי ירושלים
צו עקול
2.3.2022
, מיום
1285252.4
בית הדין הרבני אזורי ירושלים מס
הערות:
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
40.80
מרפסת גג
ירוק
ז'
34
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/145
חמישית
33.50
בעלויות
8225/2013
בשלמות
09AF28898
דרכון
מלול פתריס
רישום בית משותף
הערות
8225/2013/1002
*********
ת.ז
דיבון סיני, עו"ד
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחיבות להמנע מעשיית עסקה
הערות:
14
מתוך
13
עמוד
20/09/2022
כ"ד אלול תשפ"ב
14:22
שעה
תאריך
213795
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
139
חלקה
30073
גוש
35
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/145
חמישית
33.50
בעלויות
27744/2015/1
בשלמות
12CV00130
דרכון צרפתי
שפיגל נדין
מכר
36
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
6/145
חמישית
59.00
בעלויות
31783/2015/1
בשלמות
06AD86707
דרכון צרפת
קייאט רות רוז
מכר
37
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/145
חמישית
68.50
בעלויות
3793/2016/1
בשלמות
*********
ת.ז
כהן אסתר מוריאל
מכר
משכנתאות
3793/2016/2
בשלמות
520000118
חברה
בנק הפועלים בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
סוף נתונים
2001
נסח חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת מהווה מקור כל עוד הוא נשמר באופן אלקטרוני כאמור בחוק חתימה אלקטרונית, תשס"א שולמה אגרה
14
מתוך
14
עמוד
צו רישום בית משותף
סוג שטר:
07/02/2016
מיום
3069/2016
הנכס נוצר ע"י שטר
הרכוש המשותף
שטר יוצר
תקנון
תת חלקות
שטח במ"ר
רשויות
3069/2016
מוסכם
28
502.00
עיריית ירושלים
, ירושלים
4
מני אליהו
כתובת:
הערות
3069/2016/4
הועדה המקומית לתכנון ולבניה
ירושלים
)א( וסעיף
27
הערה לפי תקנה
לחוק
126
1
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
קרקע
34.40
בעלויות
22856/2017/1
בשלמות
********
ת.ז
כהן מרק משה
מכר
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
77.30
קרקע
אדום
א
2
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
7/108
קרקע
65.70
בעלויות
22856/2017/2
בשלמות
********
ת.ז
כהן מרק משה
מכר
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
56.90
קרקע
כחול
ב
3
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
5/108
קרקע
47.50
11
מתוך
1
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
22856/2017/3
בשלמות
********
ת.ז
כהן מרק משה
מכר
הערות
11565/2019/1
הועדה המקומית לתכנון ובניה
ירושלים
הערה על יעוד מקרקעין תקנה
27
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
24.70
משטח
ירוק
ג
4
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
ראשונה
39.70
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
4.10
מרפסת לא מקורה
בעלויות
3069/2016/1
1 / 2
07CP44436
דרכון
טוויל קטרין אולגה
רישום בית משותף
3069/2016/1
1 / 2
02YF13751
דרכון
טוויל אנג' סטפן
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
5
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
5/108
ראשונה
51.60
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
9.40
מרפסת לא מקורה
¥
4.70
מחסן שאינו הצמדה
11
מתוך
2
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
08CA54560
דרכון
פריינטה איילה
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
6
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
ראשונה
30.70
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
11.90
מרפסת לא מקורה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
09AT18246
דרכון
שיש מרים
רישום בית משותף
7
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
ראשונה
44.20
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
7.90
מרפסת לא מקורה
¥
7.70
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
08AY09839
דרכון
פריינטי יהודית
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
3069/2016/6
14DH18747
דרכון צרפת
לוי סאשה אלין
126
הערת אזהרה סעיף
7
דירה, יחידה
10.11.14
בגין התחיבות מיום
הערות:
11
מתוך
3
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
8
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
ראשונה
41.70
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
4.60
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
03XT60016
דרכון
חג'ג' ג'ונס מרבי יוסף
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
3.80
גג
סגול
ד
9
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
ראשונה
32.00
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
4.50
מחסן שאינו הצמדה
6.90
מרפסת לא מקורה
בעלויות
6793/2017/1
בשלמות
*********
ת.ז
רשלסון קלוד
מכר
10
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שניה
40.90
11
מתוך
4
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
1.50
מרפסת לא מקורה
בעלויות
21218/2017/1
בשלמות
16DR01512
דרכון צרפת
סממה סרג'
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
21218/2017/2
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
11
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
5/108
שניה
53.50
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
2.90
מרפסת לא מקורה
¥
8.30
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
09AF28898
דרכון
מלול פתריס
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
12
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
שניה
30.70
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
*********
ת.ז
בראון שמעון
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
11
מתוך
5
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
3069/2016/5
*********
ת.ז
סלם סרפטי מוניק קמיל
126
הערת אזהרה סעיף
תאור הנכס: דירה
,קומה: ב'
12
יחידה מס
19.6.2014
מהות ההתחייבות: התחייבות מיום
הערות:
13
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שניה
36.50
בעלויות
3069/2016/1
1 / 2
10CH12194
דרכון
סבה סטפן מרדכי כמוס
רישום בית משותף
3069/2016/1
1 / 2
10CH12189
דרכון
סבה מיכל
רישום בית משותף
משכנתאות
16365/2017/1
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
14
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שניה
42.40
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
5.40
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
08CL92310
דרכון
טייב לורנט נחום
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
15
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
שניה
27.50
11
מתוך
6
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
33287/2018/1
1 / 2
*********
ת.ז
כרייף אליהו
מכר
33287/2018/1
1 / 2
*********
ת.ז
כרייף אנה חנה אסתר
מכר
16
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
5/108
שלישית
45.10
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
1.70
מרפסת לא מקורה
¥
6.60
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
09AT18246
דרכון
שיש מרים
רישום בית משותף
17
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
5/108
שלישית
48.10
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
1.10
מרפסת לא מקורה
¥
5.00
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
09AT18246
דרכון
שיש מרים
רישום בית משותף
18
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שלישית
35.70
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
5.00
מחסן שאינו הצמדה
11
מתוך
7
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
3069/2016/1
1 / 2
15AT67009
דרכון
חדד פנש מרים
רישום בית משותף
3069/2016/1
1 / 2
15AT67016
דרכון
חדד פנש דוד
רישום בית משותף
משכנתאות
3069/2016/8
70 / 1998
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
23190/2019/1
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
19
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שלישית
36.50
בעלויות
3568/2017/1
בשלמות
*********
ת.ז
מסיקה ג'וליין ציון
עדכון פרטי זיהוי
משכנתאות
3568/2017/3
בשלמות
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
20
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
שלישית
37.00
בעלויות
3069/2016/1
בשלמות
05DK47535
דרכון
מסיקה מרק מואיז
רישום בית משותף
הערות
3069/2016/2
*********
ת.ז
דיבון סיני
126
הערת אזהרה סעיף
בגין התחייבות להימנע מלעשות עסקה
הערות:
21
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
שלישית
27.50
11
מתוך
8
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
28311/2020/1
1 / 2
*********
ת.ז
ספקטור אביב
מכר
28311/2020/1
1 / 2
*********
ת.ז
ספקטור דנה
מכר
22
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
רביעית
39.70
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
5.90
מחסן שאינו הצמדה
3.50
מרפסת לא מקורה
בעלויות
3069/2016/1
1 / 2
*********
ת.ז
מזרחי יחזקאל
רישום בית משותף
3069/2016/1
1 / 2
*********
ת.ז
מזרחי שושנה
רישום בית משותף
23
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
רביעית
36.10
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
4.55
מרפסות לא מקורות
בעלויות
3069/2016/1
1 / 2
01BB33385
דרכון
כלפון ג'נין ברטה
רישום בית משותף
3069/2016/1
1 / 2
01BB33384
דרכון
כלפון קלוד
רישום בית משותף
24
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
רביעית
30.70
בעלויות
20473/2019/1
1 / 2
*********
ת.ז
דיין רחל פרלה
מכר
11
מתוך
9
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
20473/2019/1
1 / 2
*********
ת.ז
דיין אלברטו נתנאל
מכר
משכנתאות
20473/2019/2
בשלמות
520000118
חברה
בנק הפועלים בע"מ
משכנתה
ראשונה
דרגה:
25
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
רביעית
36.50
בעלויות
17952/2017/2
1 / 2
14AF23637
דרכון צרפתי
אלפסי אנט
עדכון פרטי זיהוי
17952/2017/3
1 / 2
14AF23637
דרכון צרפתי
אלפסי אנט
ירושה
26
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
4/108
רביעית
43.20
שטחים נוספים
כלול
שטח במ"ר
סוג
¥
6.20
מחסן שאינו הצמדה
בעלויות
28647/2020/1
בשלמות
*********
ת.ז
כהן שמואל
עדכון פרטי זיהוי
הערות
31351/2020/1
11CH89511
דרכון צרפת
סיטריק רודי שלום
126
הערת אזהרה סעיף
11AT73854
דרכון צרפת
סיטריק קלי לאה
08.11.20
התחייבות מיום
הערות:
6851/2021/1
520000522
חברה
בנק מזרחי טפחות בע"מ
126
הערת אזהרה סעיף
סיטריק רודי שלום , שממה קלי לאה
הלווים:
27
תת חלקה
החלק ברכוש המשותף
תיאור קומה
שטח במ"ר
3/108
רביעית
27.50
11
מתוך
10
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש
בעלויות
20874/2017/1
1 / 4
*********
ת.ז
כהן שמעון יוחאי
מכר
20874/2017/1
1 / 4
*********
ת.ז
כהן נתנאל יונה
מכר
20874/2017/1
1 / 4
*********
ת.ז
דיין רחל פרלה
מכר
20874/2017/1
1 / 4
*********
ת.ז
פרידמאן ישעיהו
מכר
הצמדות
שטח במ"ר
תיאור הצמדה
צבע בתשריט
סימון בתשריט
238.50
גג
ירקרק
ה
סוף נתונים
2001
נסח חתום בחתימה אלקטרונית מאושרת מהווה מקור כל עוד הוא נשמר באופן אלקטרוני כאמור בחוק חתימה אלקטרונית, תשס"א שולמה אגרה
11
מתוך
11
עמוד
21/04/2021
ט' אייר תשפ"א
12:34
שעה
תאריך
80949
נסח מס
לשכת רישום מקרקעין: ירושלים
העתק רישום מרוכז מפנקס בתים משותפים
נסח זה אינו כולל את כל פרטי הרישום
141
חלקה
30073
גוש