ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 1 · 23/01/2004
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
תאריך:16/1/2023
פרוטוקול לועדת משנה- תב"ע
ועדה ועדת משנה - תב"ע
2023/1
04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג
השתתפו
פרטי משפחה תפקיד הערה
ישראל קרלמן סגן ראש העיר ומ"מ יו"ר
הוועדה
מ"מ יו"ר הוועדה
יוחנן ויצמן חבר וועדה
משה גורא חבר וועדה בשיחת טלפון להשלמת
קוורום לפתיחת הועדה
אדיר שוורץ חבר מועצה
יונתן יוסף חבר וועדה
אריאל גולן חבר וועדה
יהודה פרוידיגר חבר וועדה
אבישי כהן חבר וועדה
אדיר שוורץ חבר מועצה
חיים כהן חבר וועדה נכח בתכנית 5
צוות מקצועי
פרטי משפחה תפקיד
אמי ארבל סגן מנהל האגף וממונה על התכנון- תכנית 1115294 מספר 5 אמי יצא מהדיון
אילנית מיכאלי יועצת משפטית לועדה
הילה בכר סגנית הממונה על התכנון
גבריאל אבזבקייב מנהל מחלקת מיפוי ומדידות
ערן מוטרו מנהל מחלקת הפקעות
טליה שוקרון מחלקת נכסים
אלימור לוי מחלקת נכסים
טל פרי המשרד לאיכות הסביבה
עמנואל זלטס ראש לשכת יו"ר הועדה ומ"מ ראש העיר נפתלי לוי עוזר מקצועי ליו"ר הועדה
רשמה: מיכל כהן, מנהלת וועדה
הפקעות
23/1238 שצ"פ שכונת רסקו בין בצלאל בזק לרחוב הרב הרצוג –
ערן מוטרו מחלקת נכסים הודיע כי ההפקעה יורדת מסדר היום לבקשת ראש העיר.
23/1324 - בית כנסת, פסגת זאב- אלימור לוי מציגה את ההפקעה על גבי תשריט , ההפקעה מטרתה הקמת בית כנסת.
ההפקעה אושרה בהתאם להמלצת האגף
23/1292 השלמת הפקעה לרק"ל הקו הכחול- מקטע עמק רפאים, טליה שוקרון, מחלקת ההפקעה מציגה את ההפקעה
ההפקעה אושרה בהתאם להמלצת האגף.
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 1 :1034545
פרטי התכנית
סוג דיון התנגדויות
מהות הבקשה תוספת קומה ויח"ד ברח' מזור 6 בשכונת מחנה יהודה , ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
חברי הוועדה הנוכחים בדיון:
יוחנן ויצמן ,יונתן יוסף , ימית יואלי אלה , יהודה פרוידיגר
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
בשם מתנגדות גב' אסתר כהן וגברת שפיגל עו"ד אברהם קורשיה, מונחת תביעה אצל המפקחת , והמבקש כבר חסם את תקרת מרפסת הסוכה בבינוי שבוצע.
עו"ד אהרון אגסי בשם כהן מארק משה, מצטרף מטעמו אדריכל יאיר גוטמן.
ישנה חוסר סמכות לוועדה לאשר תכנית שאין לה חניה לנכים.
בתכנית הקודמת 266163 שאושרה, חלות הוראות תוכנית 5166 ב', אשר ישנה הוראה של סטייה ניכרת ושם נכתב שוועדה מקומית באישור וועדה מחוזית, רשאית לאשר לגבי אתר בנייה מסוים סטייה מהוראות התקן, לרבות פטור מלא מחניה אם תנאים מקומיים פיזיים ותפעוליים מחייבים זאת.
אני לא ראיתי שיש אישור של הוועדה המחוזית כדי לסטות מהוראות תקן החניה לנכים.
אני חושב שצריך להסדיר את נושא כיבוי האש קודם ולראות בדיוק מהן הדרישות שלו.
עניין כיבוי אש לא הוסדר עדיין בתכנית, מדובר בבנין עד 29 מטר גובה וסבור אני כי היתה צריכה להיות התייחסות לכך כבר בשלב ההפקדה.
אדריכל יאיר גוטמן, אנחנו בבנין גבוה מעל 13 מ"ר על אף שהוא לא רב קומות תכנית 5166ב
אמי ארבל: נבנה בניין בן 8 קומות ללא חניה, נכון לרגע זה אין אפשרות לתכנן חניה. ועאשר מוסיפים
קומה לדעתכם יש צורך?
אהרון אגסי: אנחנו בשלב זה מתנגדים לתוספת שמוצעת בתכנית הנוכחית, האם השגיאה שבוצעה
באישור התכנית לכאורה, יימשך גם בתכנית הזו?
בשם היזם: עו"ד אבנר סאלם, מתייחס לטענות עו"ד קורשיה, ההליכים שמתקיימים בעניין צווי
המניעה נדחו ואינן רלוונטיות לדיון היום.
דירת המתנגד
הלה בכר: מכח מה הבנין המקורי נבנה?
אסתי קליין: התבע המקורית היא מיתאר 62
לטענת עו"ד אגסי, כל הטענות שהועלו בעניין כיבוי אש וכו' המבנה קיבל טופס איכלוס ואושר ואין בעיית בטיחות.
לטענת פחי האשפה, ישנו אישור מחלקת התברואה והונחו פחים בהתאם.
המתנגד כאן הוציא את פחי האשפה והנושא הזה בטיפול ואכיפת מחלקת התברואה.
לעניין חניית נכים, בעבר היתה חנית נכים מסומנת, בתחום הדרך הסמוכה לבקשה הנוכחית על חמש דירות שמבוקשות בתכנית אין צורך חניה, ככל ויהיה צורך בבחינת המבנה כולו אנחנו נבקש מכפיל ונקצה חניה לנכה.
יעקב עידן: מדובר בהליך סחיטה , המתנגד מחזיק במבנה וכל טענה של עומס היא לא נכונה.
אני מבקש לקבל את ההתייחסות שלנו לטענות שהועלו כאן, הכל נעשה בהתאם לתקן.
הלה בכר: על פי הדרישות לחניית נכים מדובר על שני חניות נכים , תפנה אותנו לסעיף?
אהרון אגסי: מפנה לסעיף 5166ב' הפיסקה השלישית בסעיף 14.1.15 , חניות הנכים נגזרות מסך
החניות המצטבר.
אילנית מיכאלי: " וועדת ערר פסקה שאין צורך לחייב עבור דירות הקיימות אלא רק עבור החדשות.
אהרון אגסי אני מסתמך על חוק הנגישות הכללי שגוזר את סך החניות המצטבר.
הלה בכר: אתה יכול להפנות אותנו לסעיף בחוק הנגישות?
אהרון אגסי: חוק התכנון והבניה , תקנות התכנון והבניה, פרק ב' נגישות מגורים.
לטענת המבקשים, צריך לבחון את סוגיית החניה, וכל פתרון שמוצע כאן הוא לא רציני.
חשוב לי להדגיש, הלקוח מתגורר בבניין וכל טענה לעניין חדר אשפה או טענה אחרת דינה להידחות.
עו"ד קורשיה: מתנגד לדברי עו"ד סאלם כי כל הטענות שמתבררות לא נדחו ועדיין ישנה זכות עניינית
מוגנת והוועדה לא יכולה לתת אישור לתכנית זו.
אילנית מיכאלי, יועצת משפטית : את נושא החניות צריך לבחון, הועלה פתרון שיש לבחון אותו.
הוועדה שמעה את הצדדים
הוחלט לדחות את ההכרעה לצורך בחינת סוגיית החניה .
התכנית תובא לדיון בשנית
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 2 :1062678
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה התחדשות עירונית איסלנד 24-42 (ניו איסלנד מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
חברי הוועדה הנוכחים בדיון:
ימית יואלי אלה, יוחנן ויצמן, יונתן יוסף
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
נגה דקלבאום מגישה את הדוח החברתי לחברי הוועדה
אדריכל בועז ביטמן מציג את התכנית על גבי מצגת לחברי הוועדה בשנים האחרונות מקודמות עשרות תכניות התחדשות, ובמיוחד התכנית הנוכחית מונחת לפנינו תעודת כבוד ייחודית מבחינת התנהלות הפרויקט.
מתקיים דיאלוג אינטנסיבי בין צוות התכנון בעירייה לבנינו.
חשוב לציין כי בצד המזרחי של הפרויקט תכנית אב לתחבורה מקדמת מעבר מכני להנגשת המתחם לרכבת הקלה.
התכנית מאפשרת בגלל מיקומה הייחודי שיחרור של עומס התנועתי של השכונה.
בצד המערבי מקודמת תכנית כרגע מוצגת כתכנית צל ע"י אותו היזם.
הייחודיות בפרוייקט היא גודלן של הדירות הקיימות 150 מ"ר בנוי בהיתר, תמהיל הדירות הממוצע הוא של 85 מ"ר
אביגיל השקס, מינהל קהילתי גנים: ישנה תמיכה בהתחדשות עירונית אבל יש צורך לבצע את זה נכון, המכפיל המוצג יוצר ציפוף מסיבי ממה שאמור להיות במרחב הזה, ויש לבחון אותו.
אילן מגזימוף, תבע קפיטל אנחנו מקדמים את הפרוייקט במודל חברתי, התכנית מתקדמת כבר שנתיים.
אמה סבאח נציג הדיירים יחד עם נציגים נוספים מציג את סך ההסכמות והאווירה בפרוייקט.
אנו נמצאים בפרויקט הזה למעלה משנתיים, מקדמים עבור עצמנו תכנית התחדשות עירונית, בסיועם ובעזרתם של חברת ניו איסלנד, תב"ע קפיטל. הנציגות שאני מדבר בשמה נבחרה על ידי הדיירים עצמם.
אנחנו עשרה נציגים של עשרת הבניינים במתחם. כל נציג נבחר על ידי הבניין ששלח אותו. יושבים בישיבות רצופות כבר שנתיים, אנחנו מאוחדים מאוד ונחושים לקדם את הפרויקט בשקיפות מלאה מתוך חברות ואחריות.
אנחנו מכירים את המתחם היטב, את הדירות שהיו 40 מר שהכניסו עולים חדשים ומשפחות, הגענו לשם כעולים חדשים. ברבות הימים היו הרחבות באמצעות תכניות כמו פרויקט שיקום שכונות, ולכן התחדשות עירונית מאוד חיונית לנו.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
פרוטוקול דיוןמתאריך:04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 3 :963124
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תכנית להתחדשות עירונית ברחוב הנורית 8 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
חברי הוועדה הנוכחים בדיון:
יוחנן ויצמן, ימית יואלי אלה, יונתן יוסף
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה , מדובר על תכנית במסגרת פינוי בינוי בקריית מנחם, סך יחידות הדיור הקיימות 24, מוצע בתכנית 100 יח"ד
אדירכל יואל בריידמן מציג את התכנית על גבי מצגת לחברי הוועדה.
יחיאל סגל יזם התכנית: מדובר בתכנית מאתגרת מבחינה טופוגרפית, הפרשי הגובה לא מאפשרים
שימוש בשטחי שצ"פ ובאמצעות התכנון המוצע אנו מנסים להנגיש את הרמפה ויוצרים נגישות מהשטחים הציבוריים לשצ"פ.
אביגיל השקס מינהל קהילתי גנים , לא הופיע פירוט לגבי השימושים הציבוריים.
השצ"פ שבהפרשי גובה הוא לא אפקטיבי לשימוש הציבור ויש לבחון חלופה שתאפשר שימוש מיטבי יותר לציבור.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 4 :879577
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה התחדשות עירונית- איסלנד 16א, איסלנד 22א, על רחוב הנרייטה סולד
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
חברי הוועדה הנוכחים בדיון:
אבישי כהן, יוחנן ויצמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה , תכנית במסגרת פינוי בינוי בכניסה לשכונת קריית מנחם.
בצמוד לתכנית ישנו בניין קטן בן שמונה יחידות דיור אשר מנסה באמצעות יזם אחר לקדם תכנית, ההצעה שלנו היא לצרף את הבנין הזה לתכנית ולצרפו לקו הכחול וכך לרווח את השטח הציבורי ולייצר מעברים לתוך השכונה.
מצגת מוצגת לחברי הוועדה.
אדריכל התכנית בועז ביטמן
מדובר בפרוייקט שממוקם בקרבה לרכבת הקלה. התכנון התקיים בדיאלוג תמידי מול צוות התכנון בעירייה.
שלומי בן לולו: מדובר בבנין דו קומתי עם תוספות בניה, כל הדירות הנכנסות הן מורחבות.
ככל שמתחם רחב יותר כך היכולת לתכנן מיטיבי הוא גדול יותר. הבעיה בבנין הצמוד לקו הכחול של התכנית היא ריבוי יחידות הדיור והרחבות הדיור שמגיעות לשטח בנוי מאושר של 140- 150 מ"ר, כך שההצעות ששוחחנו איתם לא קסמו להם.
אנחנו בשלב מתקדם מאוד של חתימות ולכן צירוף הבנין המדובר לא אפשרי והוא יצטרף בשלב ב' .
בועז ביטמן: נעשו ניסיונות לתכנון על מתחם רחב יותר ולייצר תכנון נכון יותר, המטרה שלנו לייצר
פרויקט שיבוצע ולא רק להביאו למצב ש"החבל" נקרע.
חמי כסיף, סופו של יום לקדם תכנון שאין לו היתכנות יזמית זו עבודת שווא.
נגה דקלבאום: התבקשתם לעדכן את הדוח החברתי ולא עידכנתם.
אייל קראוס יועץ תנועה של התכנית, מציג את הסדרי התנועה על גבי מצגת.
מיקום המגרש משורת ברמה המיטבית על ידי תחבורה ציבורית.
התכנית מספקת פתרונות חניה תפעולית בגבולות המגרש ומספקת את כל דרישות החניה לפי התקן.
לענין הדוח החברתי הוחלט כי תנאי להפקדת התכני ת יהיה הגשת דוח חברתי עדכני וקבלת חוו"ד של המחלקה לעבודה קהילתית ותאום המשך פעולות בהתאם להנחיות המחלקה לעבודה קהילתית.
וכי תנאי להיתר הגשת עדכון למיפוי אוכלוסיות ייחודיות אל המחלקה לעבודה קהילתית
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 5 :1115294
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה התחדשות עירונית ברחוב שלום יהודה 16 ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
חברי הוועדה הנוכחים בדיון: יונתן יוסף, אבישי כהן, חיים כהן
אדריכלית הלה בכר מציגה את התכנית לחברי הוועדה ,התכנית ממוקמת בין הרחובות דרך חברון לשלום יהודה.
מדובר על תכנית במסגרת פינוי בינוי הריסה של בניינים קיימים והקמה של שני מבני מגורים חדשים, אחד מגדל, והשני בן 10 קומות, ויצירה של כיכר עירונית
מצגת מוצגת לחברי הוועדה.
אדריכל גיא איגרא מציג את התכנית
התכנית ממוקמת על ציר הרכבת הקלה, מצב יחידות הנכנס עומד על 41 .
תהליך התכנון כפי שמוצג יצר בנין גבוה בן 31 קומות ובניין נמוך. כמו שאתם רואיםA ו-B בחתך והבנייה המרקמית שהיא יושבת יותר לכיוון שלום יהודה היא בנייה של 10 קומות ומעבר שמחבר בין שלום יהודה לדרך חברון.
יועץ חברתי אסף הורן מגיש התייחסות לדוח החברתי , קיים קשר רציף מול הנציגות ומול עו"ד דיירים , בפרוייקט קיים אחוז קשישים גבוהה ואנחנו ביצענו תכנית ליווי לכל אורך תקופת התכנון והביצוע, תקופת המעבר ותקופת האיכלוס. סך האוכלוסיה המבוגרת במתחם היא 46%. בפועל מתגוררים במתחם 11 קשישים
נגה דקלבאום: מבדיקה חברתית ישנם בעלי דירות שזקוקים לעוד שיתוף ציבור, תישלח חוות דעת לאחר
הדיון.
הוחלט בעניין זה כי תנאי להפקדת התכנית יהיה הגשת דוח חברתי עדכני וקבלת חוו "ד של המחלקה
לעבודה קהילתית
וכי תנאי להיתר הגשת עדכון למיפוי אוכלוסיות ייחודיות למחלקה לעבודה קהילתית.
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 6 :437ב
פרטי התכנית
סוג דיון תכנית בינוי
מהות הבקשה תכנית בינוי לתוספת מבנים יבילים, מתחם כרמית מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
אדיר שוורץ מתנגד מהטעם שאם תלמידים מתיכון ליידי דייויס מועברים מחוסר מקום אז גם מנדים לא נכון להניח.
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 7 :396ב
פרטי התכנית
סוג דיון תכנית בינוי
מהות הבקשה תכנית בינוי - תוספת 2 קומות למבנה תלמוד תורה- רח' סלמן מוצפי - בית וגן
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 8 :988865
פרטי התכנית
סוג דיון התנגדויות
מהות הבקשה בניין מגורים חדש להשכרה ברח' הנטקה 18, ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
התכנית יורדת מסדר היום לצורך ברור החלטת הוועדה המחוזית בעניין על שינוי מדיניות בבניינים אלה ושינוי שלהם ל 50 אחוז מגורים ו50 אחוז תעסוקה
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 9 :796177
פרטי התכנית
סוג דיון התנגדויות
מהות הבקשה תוספת שטחי בנייה לבניית מבנה ציבור, עידו הנביא 10 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
הוצגו התנגדויות בעיקר בעניין ההיקף , בעניין התנועה והחניה.
אדיר שוורץ מתנגד מהטעם שעירית ירושלים לא צריכה לשתף פעולה עם אליעזר ברלנד, ומבקש לקבל את התנגדויות התושבים
מוצעת הרחבה של קומה תת קרקעית שבה קיים מקלט אשר לא סומן להריסה , הוחלט כי תנאי למתן היתר בניה יהיה לבחון את הריסת המקלט הקיים ולהרחיב את הקומה התת קרקעית והכל בתיאום ובאישור הג"ה
חברי הועדה מחליטים לאשר את המלצת האגף בהתאם ובכפוף לתיקונים שנקבעו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 10 :888347
פרטי התכנית
סוג דיון הצטרפות הועדה המקומית בשלב הפקדה
מהות הבקשה תוספת בניה למבנה קיים, 68 יח"ד ומסחר, יפו 188, מרכז העיר ירושלים
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 11 :1030428
פרטי התכנית
סוג דיון הצטרפות הועדה המקומית בשלב הפקדה
מהות הבקשה התחדשות עירונית ברחוב ברזיל 26-28 קרית יובל, ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה, הצטרפות הוועדה המקומית בשלב ההפקדה של התכנית.
נבחנו כמה חלופות כדי לשמור על הבניין ככל שניתן.
הלה בכר: חלופת התכנון המומלצת היא החלופה המוצגת על סך 10 קומות
יוחנן ויצמן מתנגד לאישור ההצטרפות
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 12 :993303
פרטי התכנית
סוג דיון תיקון החלטה להתנגדויות
מהות הבקשה הרחבת יח"ד קיימות בבניינים ברח' גולדקנופף 26 ו- 16 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 13 :1033588
פרטי התכנית
סוג דיון תיקון החלטה להפקדה
מהות הבקשה הגדלת זכויות בניה ותוספת קומות ברחוב דוד המלך 12 ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 14 :1083948
פרטי התכנית
סוג דיון תיקון החלטה להפקדה
מהות הבקשה שינוי לתכנית 101-0274944 מגורים בשכונת בית וגן מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
תכנית המציעה שינוי של מיקום גני ילדים ותוספת אחוזי בניה.
הוצגה לנו תכנית לשני גני ילדים הכוללת חצרות גדולות יותר מאשר בתכנית המאושרת.
לאור מיקום שני גני הילדים באותו בנין אין צורך במעבר בין שני רחובות..
הוחלט כי תנאי בהיתר בניה יהיה תאום עם אגף מבני ציבור ומחלקת איכות סביבה, ולא בשלב
ההפקדה.
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף בכפוף לשינויים שבוצעו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 15 :1082007
פרטי התכנית
סוג דיון תיקון החלטה להפקדה
מהות הבקשה תוספת מרפסות לבניינים רח' חנינא שיף מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 16 :593442
פרטי התכנית
סוג דיון מתן תוקף לתכנית
מהות הבקשה הרחבת יחידות דיור ברחוב האדמו"ר מסדיגורא 17-21,רמת שלמה,ירושלים.
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
מדובר על שינוי תכנית מאושרת ולא על מתן תוקף לתכנית התכנית אושרה בשנת 2012, היתה פניה לוועדה בהתאם לסעיף 145 ג' לחוק התכנון והבנייה לשינוי שלביות ביצוע, שההריסה לא תהיה כתנאי להיתר בנייה אלא כתנאי לתחילת עבודות .
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 17 :6743ב
פרטי התכנית
סוג דיון מתן תוקף לתכנית
מהות הבקשה הרחבת יחידות דיור עד 120 מ"ר. אשר גולאק 15 נווה יעקב מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
מדובר על שינוי תכנית מאושרת ולא על מתן תוקף לתכנית התכנית אושרה בשנת 2012, היתה פניה לוועדה בהתאם לסעיף 145 ג' לחוק התכנון והבנייה לשינוי שלביות ביצוע, שההריסה לא תהיה כתנאי להיתר בנייה אלא כתנאי לתחילת עבודות .
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 18 :973099
פרטי התכנית
סוג דיון מתן תוקף לתכנית
מהות הבקשה הרחבת דיור תוספת קומה מרפסות ומחסנים לואי ליפסקי 40 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
הלה בכר מציגה את הערת השר בתכנית
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 19 :1020098
פרטי התכנית
סוג דיון מתן תוקף לתכנית
מהות הבקשה תוספת שתי יח"ד לשני בניינים קיימים בשכ' שרפאת - ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 20 :976951
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת בניה מעל בניין קיים בשכ' בית צפאפא- ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 21 :1036748
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת מרפסות ברחוב נבון פינת אלפנדרי ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
יוחנן ויצמן: מרפסות על דרך הן מבורכות, מדובר במרפסות קטנות ואני מבקש לאשר מרפסות זיזיות.
הוחלט לקבוע כי עומק המרפסות יהיה אחיד בכל חזית.
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף בכפוף לשינויים שהוחלטו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 22 :1089721
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת שימושים למוסדות ציבור ומסחר ברחוב זאב חקלאי 4 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אדריכלית הלה בכר מציגה את התכנית לחברי הוועדה חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 23 :1078179
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת בניה בחלל קיים, מורגנטאו 48 מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 24 :1114040
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה הפיכת מחסנים ל - 2 יח"ד חדשות ברח' שמשון 13, ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 25 :1063577
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה המלך ג'ורג' 1
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 26 :1132471
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת שטח מסחרי ברח' יד חרוצים 22 תלפיות תעשיה מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 27 :1156942
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה הפיכת חלק משטח מחסנים מאושר לשטח עיקרי רח' ים סוף 12 -
רמת אשכול
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מקומית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 28 :651869
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה הרחבות דיור ותוספת קומה חדשה לשם תוספת יח"ד, ברחוב מיכל 9, ירושלים
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
יוחנן ויצמן: מדוע מצמצמים את מרפסות הסוכה?
הלה בכר: אנחנו מבקשים לשמור על מרווחי בניה סבירים כלפי המגרשים השכנים שמיועדים אף הם
לבניה ויבקשו בעתיד להציע עוד מרפסות.
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בכפוף לשינויים שהתקבלו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 29 :978643
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה הקמת בית מלון בשכונת א טור , ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה מדובר בבקשה להקמת בית מלון חדש בן שש קומות התכנית ממוקמת בקו הראשון שרואים מהעיר ההיסטורית, ההמלצה שלנו היא לצמצם את זה הבקשה לארבע קומות.
יהונתן יוסף: לא הוכחה בעלות על השטח ואני מבקש התייחסות ברורה של האפוטרופוס.
הוחלט כי תנאי להפקדת התכנית יהיה עמידה בהנחיות החדשות שהופצו לעניין בדיקת בעלויות
ובעל עניין בקרקע, לרבות אישור האפוטרופוס לנכסי נפקדים חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בכפוף לשינויים שהתקבלו בדיון
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 30 :1085109
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה בניין מגורים חדש בן 7 קומות בשכונת בית חנינא מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 31 :1168533
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה הארכת תוקף לתכנית מתחם בית השנהב
מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף
פרוטוקול דיון מתאריך 04/01/2023 - יא טבת תשפ"ג תכנית מספר 32 :1102136
פרטי התכנית
סוג דיון הפקדה
מהות הבקשה תוספת 2 קומות מעל בניין קיים בשכונת בית צפאפא ירושלים מספר ועדה 2023/1
סמכות ועדה מחוזית
דיון
יו"ר הוועדה בתכנית ישראל קלרמן
אמי ארבל מציג את התכנית לחברי הוועדה
חברי הועדה מחליטים לאשר את ההחלטה בהתאם להמלצת האגף