ישיבת רשות רישוי מקומית מס 6 · 23/05/2004

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2017/0384.03	מספר בקשה
1	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	שינוים בבניין ,בחלוקת הדירות, במרפסות ואיחוד דירות			מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת עמק רפאים 43 , מושבה גרמנית

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן

- 1 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים המפורטים במהות הבקשה ותכנית a המאשרים

	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	יש לתאם מול אדריכל העיר פיתוח זמני של השטח לאחר ההריסה ועד לבנית הבניין .

- 2 -

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2016/0084.02	מספר בקשה
2	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוכנית שינויים להיתר 2016/0084.01 הכולל שינוי	ת ב	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	תוכנית שינויים להיתר 2016/0084.01 הכולל שינוי בקומות ת"ק מחניון למסחר ומלונואות
מספר ועדה 2023/6
כתובת רמבן 20 , רחביה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 3 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

יש לצמצם חריגות בשטחי בניה

יש להציג תמהיל מי נגר

יש לתקן את התכנית בהתאם להערות המופיעות בתכנית a ובתאור הבקשה- הכל בתאום עם בוחן הרישוי

המאשרים

	אישור משרד התיירות
	קבלת תצ"ר לתיקון שטח וגבולות בשלב "כשרה לרישום
	הגשת כתב התייחבות להתקנה ותחזוקת מעלית רכב בת"י- לבקת מח' הסדרי תנועה

- 4 -

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2021/0389.00	מספר בקשה
3	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	הריסה בנינים 32 יח"ד ובנית בניין בין 32 קומות סה"כ	ה 0	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	הריסה בנינים 32 יח"ד ובנית בניין בין 32 קומות סה"כ 130 יח"ד +ח.טרפו+צוברי גז
מספר ועדה 2023/6
כתובת מרדכי איש שלום 0 , קרית משה

- 5 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

להוריד מסדר יום לבדיקה מקצועית נוספת

לבדיקת נושא מרפסות סוכה.

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2007/0343.06	מספר בקשה
4	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תכנית שינויים לבקשה ,07/343.5 תוספת יח"ד .	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת האר"י 21 , רחביה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	מבנה חדש - הצהרת מהנדס וחישוב סטטי מפורט וערוך לפי תקנות התכנון והבניה ולפי תקן לי, ת"י 413
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	הגשת/הצגת/צילום תעודת הנדסאי/אדריכל/מהנדס בתוקף
	אישור חברת החשמל
	אישור מחלקת גננות על %15 שטחי חלחול בהתאם להחלטת ועדה

- 6 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

התקבל אישור איכות הסביבה ב21/03/2023 ועל כן מובא תיק זה לאישור בתנאים.

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1979/0357.04	מספר בקשה
5	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת בניה ותסופת קומות בבניין.	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת משה חגיז 7 , זכרון משה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה

- 7 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

ח. מחוזק:

קומה ד' מפלס +11.20 חלק הצפוני מזרחי - על עורך הבקשה כתנאי להפניה לגורמים לחשב ח. מחוזק כשטח עיקרי מוצע.

שטחי בניה:

- חלק צפוני מזרחי את חדר המחוזק במניין שטח עיקרי מוצע ולא שירות.

- חזית צפונית את 2 מרפסות המוצעות הכלואות ב-3 קירות.

	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	הגשת הסכמי התקשרות לפינוי פסולת בניין ועודפי עפר למחלקה

- 8 -

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2012/0833.02	מספר בקשה
6	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	חידוש היתר מס' 863963 לתיק רישוי 2012/833.01	ח		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת שדרות גולדה מאיר 5 , תל ארזה, עזרת תורה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	תשלום אגרה סופי לחידוש ההיתר יהיה %10 מהסכום ששולם בהיתר המקורי

- 9 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לחדש היתר בניה בתנאים

לחדש היתר בניה בתנאים:

ניתן לחדש את ההיתר ל-3 שנים נוספות, דהיינו עד לתאריך .17.03.2026 יובהר כי לאחר מועד זה במידה והמבקש לא סיים את הבניה יהא עליו להוציא היתר בניה חדש.

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2016/1053.01	מספר בקשה
7	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת בניה למבנה קיים עפ"י תב"ע	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת נבי שועייב 0 , שייך גראח

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 10 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

לאשר את הבקשה להיתר בתנאים.

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2009/0429.01	מספר בקשה
8	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	הכשרת המצב הקיים	ה		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת יפו 35 , מרכז העיר

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 11 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

הבקשה מובאת לאישור הבקשה בתנאים היות ומוצע בבקשה שינויים פנימיים בקומת הקרקע כאשר עורך הבקשה הסיר מהבקשה את שאר הפרמטרים שהיו בדיון הקודם והתקבלו האישורים הנדרשים למוצע בבקשה העדכנית ולכן אין מניעה לאשר את הבקשה בתנאים.

המאשרים

- 12 -

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1992/0261.07	מספר בקשה
9	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת קומה, ביטול רעפים ובניית פרגולה.	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת נחלת שבעה 7 , מרכז העיר

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	תנאי ממחלקת שימור- במידה ויידרש עקב תיאום גורמים או אחר שינוי במרכיבי השימור יש ות לקבלת אישור שימור חוזר .
	תנאי ממחלקת שימור - יש לערות את הצילומים שנשלחו וצילומים נוספים לתיק תיעוד צילומי ט שלביות ביצוע

- 13 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

הבקשה מובאת לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים היות ועורך הבקשה תיקן את ההרמוניקה עפ"י החלטת הוועדה וכן את הליקויים הנדרשים ע"ג ההרמוניקה והמציא אישור מחלקת תברואה כנדרש.

המאשרים

	תנאי ממחלקת שימור - יש לסמן את כל התוספות הלא היסטוריות ושלא אושר ובהיתר - סה.
	תנאי ממחלקת השימור - יש לצרף לפרויקט זה אדריכל שימור מלווה שיפעל עפ"י הנחיות טופס ות מחלקת השימור, טופס מינוי חתום ע"י אדריכל.
	תנאי ממחלקת השימור - יש להגיש כתב התחייבות וערבות בנקאית למחלקת השימור, על בות להיות בתוקף לשנתיים מיום הגשת הערבות למחלקת השימור.
	תנאי ממחלקת השימור - יש להגיש למחלקת השימור חו"ד של מהנדס שימור לאישור מחלקת מור, יש לסמן אלמנטים הנדסיים בתכנית האדריכלית בהתאמה לחו"ד הנדסית השימורית שרת.

- 14 -

להריסה.

המאושרת.

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2012/0906.02	מספר בקשה
10	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	בקשה לתוספת קומה שלישית במבנה קיים ע"פ תב"ע.			מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת משמרות 8 , מורשה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	במידה ויידרש עקב תאום גורמים או אחר שינוי במרכיבי השימור יש להפנות לקבלת אישור ר חוזר .
	יש להגיש נספח פרטים לאישור מחלקת השימור שיצורף להיתר הבניה. נספח הפרטים יתוכנן דריכל שימור .
	יש לצרף לפרויקט זה אדריכל שימור מלווה שיפעל עפ"י הנחיות טופס דרישות מחלקת ור, טופס מינוי חתום ע"י אדריכל
	יש להגיש כתב התחייבות וערבות בנקאית למחלקת השימור, על הערבות להיות בתוקף יים מיום הגשת הערבות למחלקת השימור .
	יש לקבל אישור לתיק התיעוד ממחלקת השימור .
	יש להגיש למחלקת השימור חו"ד של מהנדס שימור לאישור מחלקת השימור.

- 15 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

הבקשה מובאת לאישור הבקשה להיתר בניה בתנאים היות ובבחינת הבקשה נמצא כי עורך הבקשה תיקן את כל הליקויים עפ"י החלטת הוועדה וכן את הליקויים ע"ג ההרמוניקה הגם שהחליף את עורך הבקשה כנדרש.

המאשרים

- 16 -

יש לסמן אלמנטים הנדסיים בתכנית האדריכלית בהתאמה לחו"ד ההנדסית השימורית המאושרת.

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2007/0201.03	מספר בקשה
11	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת ממ"מ בקומת מרתף - .3	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת טאהה חוסיין 3 , בית חנינה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 17 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

מבוקש ממ"מ בשטח שהיה חניה למרפאות ע"מ לעמוד בתקן פקע"ר.

אין מניעה לאשרו בהתאם לנכתב בחוו"ד

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2014/0804.01	מספר בקשה
12	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	?תכנית שינויים ללא תוספת שטחים	?		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת אל נאדר 2 , שועפט

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה

- 18 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

קווי בניין :

- יש לסמן בכל התוכניות קווי בנין עפ"י תוכנית .762708 מרפסת זיז :

-יש לחשב את המרפסת כמוצעת ולא כקיימת.

מוצעת הרחבה לבניין קיים המקובלת מבחינה תכנונית - יש לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a

	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 19 -

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2018/0243.01	מספר בקשה
13	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	בניין חדש בן 3 קומות מעל קומת חניה/מרתף ,סה"כ 6	ב י	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	בניין חדש בן 3 קומות מעל קומת חניה/מרתף ,סה"כ 6 יח"ד.
מספר ועדה 2023/6
כתובת שעאבאן 0 , בית חנינה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	אישור בטיחות זמני ע"י המחלקה להסדרי תנועה. תוכנית ארגון אתר
	חוות דעת המחלקה לכלכלה אורבנית - בקרה מרחבית
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 20 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

מוצע בבקשה תוקן ע"פ החלטת הוועדה ותוקנו הערות ע"ג ההרמוניקה כנדרש.

הושלמו תנאים כנדרש.

המוצע עומד בהוראות התבע -אין מניעה לאשר.

המאשרים

- 21 -

הטמעה וסימון שוחות ביוב על גבי ההרמוניקה

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2022/0262.00	מספר בקשה
14	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	הקמת בניין חדש מעל שתי קומות מרתף סה''כ 12 יח''ד	ה		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת אל הודה סמטה 7 0 , בית חנינה

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	אישור בטיחות זמני ע"י המחלקה להסדרי תנועה. תוכנית ארגון אתר
	חוות דעת המחלקה לכלכלה אורבנית - בקרה מרחבית
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	קבלת אישור מכון בקרה כי בוצעה בקרת תכן לבקשה להיתר ונמצאה תקינה
	אישור חברת החשמל לתיאום ואישור סופי לחדר טרפ ו

- 22 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

הבקשה תוקנה בהתאם להחלטת וועדה קודמת והושלמו תנאים טרם דיון.

הבניין המוצע עומד בהוראות התוכנית ומקובל מבחינה תכנונית וע"כ אין מניעה לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

המאשרים

	גובל בחלקה כביש 21 מקטע קיים . יש לקבל אישור של צוות בקרת תכנון תנועה לרמפה וחיבור לכביש בכניסה לחניה
	במסגרת העבודות תדרש פירוק תשתית תאורה שבמדרכה ובחזית החלקה. - לצורך הנגשת העבו

- 23 -

אתר העבו

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2022/0316.00	מספר בקשה
15	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת בניה ע"פ תב"ע	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת מעגלות הרב פרדס 49 , נוה יעקב

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 24 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

הבקשה תואמת לנספח הבינוי של תכנית 642462

הושלמו התנאים טרם דיון והבקשה תוקנה בהתאם להחלטת ר"ר הקודמת ע"כ אין מניעה לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים.

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2014/0248.02	מספר בקשה
16	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	חידוש היתר 2014/0248.01	ח		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת א טור 0 , א-טור

- 25 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לחדש היתר בניה בתנאים

עד לתאריך 17/02/2024

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2008/0888.02	מספר בקשה
17	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת מרחב תעסוקה במפלס 40.785	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת דרך שלוה 1 , בית וגן

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה

- 26 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים

מוצע בבקשה תוספת בינוי בקומה ,4 וקירוי הכניסה בקומת הקרקע, אין מניעה לאשר.

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1996/0043.03	מספר בקשה
18	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	שינוים פנימים ללא תוספת שטחים.			מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת גבעת שאול 30 , גבעת שאול

- 27 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

ברח' גבעת שאול 30

תכנית שינויים להיתר מקורי

ללא תוספת שטחים

השינוי מתייחס לחלוקת שטחי שירות בלבד

קיים:

סך הדיירים 48

סך המחסנים 36

הבקשה:

לחלוקה חדשה ללא תוספת שטחים

כך שלכל דייר יהיה מחסן משלו.

מוצעים 12 מחסנים תוך הקטנת מחסנים קיימים בהיתר.

וזאת לצורך רישום בית משותף

הקלות

- 28 -

לא מבקשים הקלות .

לא התקבלו התנגדויות.

בעלות:

היזם בלבד

מס' תכנית שחלה בחלקה: 5414

תחילת תוקף: 1997

אזור מגורים: 2 מיוחד.

התכנית כפופה לתכנית מתאר .

קיים נספח בינוי מפורט מחייב.

לא מבוקשת תוספת שטחים אלא שינוי בחלוקת חלל פנים במסגרת שטחי שירות.

כלומר

שטח של שירות מחסנים לטובת מחסנים קטנים יותר – 9 נוספים שטח שירות של מבואת שירות – נסגרו למחסנים

שטח שירות לחנייה (מתוך השטח הפתוח ולא במקום חנייה קיימת) – 2 נוספים במסגרת שטחי שירות בלבד – 1 נוסף

שטחים

ללא תוספת שטחים מעבר למאושר בהיתר מקורי.

אין שינוי בסך שטחי השירות ולבטח העיקרי של התבע.

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	הצהרת עורך הבקשה

- 29 -

במסגרת הבקשה מוצע שינוי חלוקת שטח קיים לפי היתר מקורי ללא תוספת שטחים כמפורט להלן:

קומת מרתף תחתונה: תוספת 9 מחסנים ע"י חלוקת שטח מחסנים קיימים.

קומת מרתף עליונה: תוספת 3 מחסנים ע"ח שטח מבואות וחנייה.

הבקשה ירדה מסדר יום ר"ר ב תאריך 10/01/2021

וכעת מוחזרת לדיון לאחר קבלת הסברים מעו"ב והמבקש.

בעלות וסימוכין קנייניים

לפי נסח טאבו הנכס רשום על בעל אחד מרדכי שכטר בע"מ לדברי עו"ב הבקשה נפתחה ע"מ להשלים רישום בית משותף על סמך חלוקה חדשה לפי תשריט בית משותף שנמצא בארכיב אופטי.

הסבר מפורט הוטמע בתכנית הבקשה.

יש לציין כי במבואת הכניסה למעלית הוספו מדרגות בשונה מההיתר המקורי לכן יש להציג אישור נגישות.

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1981/0053.03	מספר בקשה
19	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת בניה מעל בניין קיים, סה"כ 5 יח"ד, ראס אל	ת ע	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	תוספת בניה מעל בניין קיים, סה"כ 5 יח"ד, ראס אל עמוד, ירושלים
מספר ועדה 2023/6
כתובת ראס אל עמוד , ראס אל עמוד ראס אל עמוד ירושלים

- 30 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

מדובר בבקשה תואמת תב"ע בשכונת ראס אל עמוד.

בחלקה קיים בניין בן 2 קומות ללא היתר בניה

כעת מוצעת הכשרת עבירה והגדלת הבניין ל-3 קומות מעל מפלס +0.00 בן 5 יח"ד.

הבקשה כוללת תוספת 5 מקומות חניה ע"י מכפילי חנייה.

תב"ע

מס' תכנית שחלה בחלקה: 215723

מבטלת את תכנית מתאר

תחילת תוקף: 09/06/2018

ייעוד הקרקע: מגורים ב

נספח בינוי מפורט מחייב לעניין : מס' קומות, גובה הבניה.

- 31 -

סעיף סטייה ניכרת

גובה הבנייה המירבי , קווי בניין , מספר קומות , הריסת הבינוי המסומן להריסה בנספח הבינוי

הקלות:

לא פורסמו הקלות

התנגדויות:אין

תנאים לדיון בועדה - בקרה מרחבית

נדרשת השלמת חלק התנאים כמפורט להלן :

מחלקת הדרכים

לאשר לדיון בלבד .

הוגש תכנון מפורט ע''י המתכנון מוחמד חמאדה סרוק בארכיב אופטי של התיק בתאריך 30/11/2022

תנאי להוצאת היתר בניה - אישור סופי של תכנון פיזי ותנועה מאושרת ע''י מחלקת הסדרי תנועה (ירדן עוזרי)

תנאי לטופס 4 - בניית גדרות בגבולות חלקה חוקים אגף התברואה – אושר מתאריך 19.6.22

יש לתכנן פח 1 בנפח 1000 ליטר

אישור מחלקת תנועה - אושר מתאריך 19.6.22

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
כן	מבנה חדש - הצהרת מהנדס וחישוב סטטי מפורט וערוך לפי תקנות התכנון והבניה ולפי תקן לי, ת"י 413
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה

- 32 -

אין התנגדות לתכנית

מוצע 5 מק"ח עבור 5 יח"ד

מוצעים מתקני חניה

בכפוף לאישור מחלקת דרכים

אגף שפ"ע – אושר מתאריך 11/10/20

איכות הסביבה - אושר ב 17/01/23

תכנית חיזוקי המבנה בהתאם להוראות התוכנית

היתר לתוספות הבנייה למבנה קיים מותנה בבדיקה בדבר הצורך בחיזוק המבנה לפי הוראות תקן ישראלי ת"י 413

.

לא בוצע נוהל בקרה הנדסי כי לא נדרש בעת פתיחת התיק.

עו"ב הציג תצלום אוויר חתום ע"י מודד מוסמך המעיד על כך שהבניין נבנה אחרי .1998 מתכנן השלד מצהיר כי המבנה עומד בתקן 413 אינו נדרש לחיזוקים כאמור בחוות דעת תכנונית מתאריך 18/07/2022 הבקשה תואמת תב"ע, לא תהא מניעה לאשר

	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
כן	הגשת/הצגת/צילום תעודת הנדסאי/אדריכל/מהנדס בתוקף
	היתר הבניה יוצא רק לאחר קביעת גובה הכביש הגובל
	אישור מחלקת מידע לרישום תצ"ר
	המותחם בצהוב מיועד להריסה וייהרס ע"י מגישי התכנית לפני תחילת כל בניה בשטח
	אישור חברת חשמל
	אישור אגף התברואה לתכנון פח 1 בנפח 1000 ליטר
	אישור סופי של תכנון פיזי ותנועה מאושרת ע''י מחלקת הסדרי תנועה

- 33 -

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2017/0596.02	מספר בקשה
20	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	חידוש היתר	ח		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת קליינמן 16 , קרית היובל

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	תשלום אגרה סופי לחידוש ההיתר יהיה %10 מהסכום ששולם בהיתר המקורי

- 34 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לחדש היתר בניה בתנאים

היתר הבניה המקורי בתיק רישוי 2017/596 ביום 06.05.2020 תוקפו המקורי הוא ל- 3 שנים עד ליום 06.05.2023 עפ"י סעיף 59 לתקנות התכנון והבניה, ניתן להאריך את תוקפו של ההיתר ב-3 שנים נוספות דהיינו עד ליום 06.05.2026

כהשלמה עד 6 שנים מיום הוצאת ההיתר המקורי.

עפ"י סעיף 59 לתקנות התכנון והבניה:

"תקופת תוקפו של היתר היא שלוש שנים מיום שניתן; רשות הרישוי רשאית, מטעמים מיוחדים שיירשמו, לקבוע להיתר תקופת תוקף ארוכה יותר, שלא תעלה על שש שנים, אם ראתה כי היקפה ומורכבותה של העבודה או הבנייה המותרת על פיו מצדיקים זאת."

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2011/0212.02	מספר בקשה
21	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת קומות משרדים ותעסוקה לבניינים קיימים ברחוב	כ	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	תוספת קומות משרדים ותעסוקה לבניינים קיימים ברחוב כנפי נשרים 5 ו-7
מספר ועדה 2023/6
כתובת כנפי נשרים 5 , אזור תעשיה גבעת שאול

- 35 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים

בגבעת שאול רח' כנפי נשרים 5,7 בבניין משרדים בן 5 קומות, מעל 4 קומות מרתף מוצעת תוספת 3 קומות חדשות כולל הפרשת שטח לצרכי ציבור, שיפורי מיגון בקומות קיימות.

תוספת 3 מעליות חדשות.

תבע

תחילת תוקף: 2019 אזור מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.

מבטלת תכנית מתאר

נספח הבינוי

מחייב חלקית לעניין מיקום ההפרשה לצרכי ציבור ופנאי ושטחה.

הבקשה תואמת לנספח הבינוי.

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	אישור פיקוד העורף הג"א
	אישור שירותי הכבאות - 7788070110
	אישור משרד הבריאות
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	הגשת תכנית מתוקנת בהתאם לדרישות הועדה ו/או רשות רישו י
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צב ועות חתומות ומתוקנות

- 36 -

סעיף סטייה ניכרת :

-גובה בניין,

-קווי בניין,

-מספר קומות

-הפרשת שטח לצרכי ציבור לעניין מיקום, שטח לא כולל מעברים משותפים מדרגות ופיר מעלית, כניסה נפרדת. הוא יהיה בעל נגישות מחדר מדרגות ופיר מעליות הקלות

לא מבקשים הקלות

לא התקבלו התנגדויות.

תנאים לדיון בועדה – בקרה מרחבית

הושלמו כל התנאים לדיון.

הבקשה תואמת במדויק לנספח הבינוי . אין מניעה לאשר.

יש לרשום הערת אזהרה לעניין שטח זיקת הנאה למעבר משותף.

	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן
	אישור/תשלום המחלקה להיטלי סלילה
	אישור מחלקת נכסים בדבר קבלת כתב התחייבות
	הצהרת עורך הבקשה
	בתחום התכנית יהיה רישום זיקת הנאה למעבר זה לפי סעיף 6.14 .

- 37 -

המאשרים

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1993/0632.12	מספר בקשה
22	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת לבנין קים, ממ''ק	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת יפו 216 , רוממה

- 38 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות במתכונת המוצעת

הבקשה מובאת לדחייה במתכונת המוצעת היות והמוצע בבקשה תאום את נספח הבינוי ברובו למעט עליית חדר המדרגות לגג כאשר לא הוצגו בתוכנית וע"כ לא חושבו במניין השטחים המוצעים וכן לא הומצאו תנאים טרם דיון כנדרש שטח בניה :

בבחינת הבקשה נמצא כי בנספח הבינוי מצוין השטחים המפורטים התואמים לשטחים המוצעים וכן המוצע בבקשה תואם למוצע בנספח בינוי ברובו מלבד חדר המדרגות העולה אינו מופיע בנספח הבינוי - על עורך הבקשה נדרש לחשב את שטח המדרגות העולות לגג וכן לוודא עמידה בשטחים המותרים עפ"י התב"ע.

אישור הסדרי תנועה :

על עורך הבקשה להמציא אישור ממחלקת הסדרי תנועה כתנאי לדיון .

איכות הסביבה :

על עורך הבקשה להמציא אישור איכות הסביבה כתנאי לדיון.

- 39 -

- על עורך הבקשה לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a תוקף החלטת וועדה היינו ל- 90 יום לצורך הגשת תוכנית מתוקנת

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2022/0255.00	מספר בקשה
23	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספת בניה על פי תבע 101-0059337	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת חאתם א טאי 18 , אמריקן קולוני

- 40 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות במתכונת המוצעת

הבקשה מבואת לדחיה במתכונת המוצעת היות והמוצע בבקשה תואם ברובו את נספח הבינוי אך ישנה חריגה מהראות התוכנית לעניין מספר קומות המהווה סטיה נכרת וכן ישנם חריגה בשטחי הבניה ולא התקבלו תנאים טרם דיון ונוהל בקרה הנדסית כנדרש נספח בינוי :

על עורך הבקשה להציע מרפסת במקום בינוי במפלס 10.60 + כנדרש.

שטחי בניה :

שטח עיקרי :

על עורך הבקשה לחשב את המרפסות המקרות כעיקרי מוצע ולוודא עמידה במותר.

שטח שירות:

על עורך הבקשה לצמצם את השטחים למותר עפ"י התב"ע.

תכסית:

על עורך הבקשה להציג חישוב המוודא עמידה בתכסית המותרת.

- 41 -

מספר קומות / גבהים :

על עורך הבקשה להנמיך את גובה הקומה ליציאה לגג ל-2.20 מ'

מרפסות זיז :

חזית מערבית:

על עורך הבקשה לחשב את המרפסות כעיקרי מוצע ולוודא עמידה בשטחי התב"ע.

עיצוב אדריכלי

על עורך הבקשה לציין ע"ג ההרמוניקה סוג אבן עפ"י התב"ע בקרה הנדסית/חיזוק מבנים :

על עורך הבקשה להמציא נוהל בקרה הנדסי חתום ע"י דייגו כתנאי לדיון חוזר.

אישור מחלקת שימור:

על עורך הבקשה להמציא אישור מחלקת השימור.

אישור מחלקת דרכים:

על עורך הבקשה להמציא אישור מחלקת דרכים.

אישור מחלקת תברואה:

על עורך הבקשה להמציא אישור מחלקת תברואה.

- 42 -

אישור מחלקת הסדרי תנועה:

על עורך הבקשה להמציא אישור מחלקת הסדרי תנועה.

חוות דעת אדריכלית :

על עורך הבקשה לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית a .

תוקף החלטת וועדה היינו ל- 90 יום לצורך הגשת תכנית מתוקנת

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1969/1126.03	מספר בקשה
24	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	תוספות בניה ויח"ד, ממ"ד ומרפסות ע"פ תב"ע	ת		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת עובדיה 16 , גאולה

- 43 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לפרסם לפי סעיף 149

לפרסם לפי סעיף: 149

הבקשה מובאת לפרסום מכוח סעיף 149 מאחר ובכללה תואמת נספח הבינוי פרט לקומת המחסנים התת קרקעים שאינם מוצעים בבקשה בשונה מהוראות התכנית לעניין שלביות ביצוע.

בנוסף, עורך הבקשה נדרש בהמצאת אישור עקרוני של הג"א עבור 2 יח"ד חדשות מוצעות ללא פתרון מיגוני.

שלביות ביצוע:

התכנית החלה בחלקה כוללת סעיף שלביות סעיף 7.1 "תוספת הקומות יבוצעו בהינף אחד".

המוצע בבקשה אינו תואם סעיף זה מאחר והמוצע בבקשה מחסיר את תוספת קומת המחסנים תת-קרקעיים ואף ללא פרסום הקלה – על עורך הבקשה לפרסם הקלה בדבר בנייה בשונה משלביות ביצוע לעניין תוספת הקומות בהינף אחד.

ממ"דים:

קומה ג' מפלס: +9.80

עבור יח"ד לא מוצע כלל פתרון מיגוני – על עורך הבקשה להמציא אישור עקרוני של הג"א עבור פתרון מיגוני ליח"ד מס' 9 טרם פרסום.

קומה ד' מפלס: +12.80

עבור יח"ד לא מוצע כלל פתרון מיגוני – על עורך הבקשה להמציא אישור עקרוני של הג"א עבור פתרון מיגוני ליח"ד מס' 12 טרם פרסום.

- 44 -

מרפסת זיז:

קומה א מפלס 3.40 +:

חזית דרומית מזרחית - מוצע מרפסת ברוחב 4.92 מ' בעומק 2 מ' ובשטח של 9.84 מ''ר כאשר 4.10 מ''ר מתוכם מקורה.

חזית דרומית מזרחית - מוצע מרפסת ברוחב 3.82 מ' בעומק 2 מ' ובשטח של 7.64 מ''ר כאשר 4.20 מ''ר מתוכם מקורה.

על עורך הבקשה לחשב את השטחים המקורים במניין שטח עיקרי מוצע (מכוח 71 מ"ר הניתנים למרפסות מקורות).

קומה ב מפלס: +6.80

חזית צפונית מערבית - מוצע מרפסת ברוחב 3.25 מ' ובעומק 1.60 מ' בשטח של 4.67 מ''ר כאשר 0.83 מ''ר מקורה.

על עורך הבקשה לחשב את השטחים המקורים במניין שטח עיקרי מוצע (מכוח 71 מ"ר הניתנים למרפסות מקורות).

קומה ג' מפלס: +9.80

חזית צפונית - מוצע 2 מרפסות זיז מס' ()12 ברוחב 3.26 מ' בעומק 1.30 מ' ובשטח של ,4.24 ומרפסת מס' ()10 ברוחב 2.69 מ' בעומק 1.30 מ' ובשטח של 3.50 מ''ר כאשר מתוכם 0.72 מ''ר אינו מקורה.

על עורך הבקשה לחשב את השטחים המקורים במניין שטח עיקרי מוצע (מכוח 71 מ"ר הניתנים למרפסות מקורות).

על עורך הבקשה טרם פרסום לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2022/0445.00	מספר בקשה
25	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	הצעת בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת מרתף למגורים	ה ס	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	הצעת בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת מרתף למגורים סה''כ 8 יח''ד
מספר ועדה 2023/6
כתובת בני אומיה 0 , ואדי גוז

- 45 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות במתכונת המוצעת

הבקשה מובאת לדחייה במתכונת המוצעת מאחר וישנה חריגה מקווי הבניין לעניין החניות דבר המהווה סטיה ניכרת מהוראות התכנית, מעבר לכך חסר אישור מחלקת השימור, מעבר לכך נמצאו ליקויים וחסרים לצורך אישור הבקשה, לאחר הגשת תכנית מתוקנת הכוללת את הנחיות המחלקה יהא ניתן להביאה לדיון נוסף.

קווי בניין:

קומת מרתף מפלס: -2.46

מוצע קומת חניה תת-קרקעית הכוללת 10 מקו"ח כאשר החלק הדרומי של החניה המוצעת וחדר מדרגות המשותף חורג מקו בניין ירוק (תחתי) בחריגה של עד 1.50 מ', חריגה זו בניגוד למותר דבר המהווה סטיה ניכרת מהוראות התכנית לעניין צמצום שטח וחריגה מקו הבניין ועל כן לא ניתן לאשר – על עורך הבקשה לצמצם את החריגה המוצעת אל תוך קו בניין ירוק (תחתי) ולעניין החניות החורגות יש להמציא אישור הסדרי תנועה מעודכן.

קומות א', ב' ו-ג' מפלסים ,+3.12 +6.24 ו-:+9.04 עבור המרפסות המוצעות בחזית הצפונית נמצאו חריגות מזעריות כ-6 ס''מ מעבר לקו הבניין, מאחר ובהוראות התכנית חל סעיף סטייה ניכרת לעניין קווי הבניין וצמצום השטח –

על עורך הבקשה להתיישר עם קווי הבניין (אדום עיליים) המאושרים.

נספח בינוי:

קומת מרתף מפלס: -2.46

על עורך הבקשה:

- 46 -

- לצמצם את החריגה המוצעת אל תוך קו בניין ירוק (תחתי) ולעניין החניות החורגות יש להמציא אישור הסדרי תנועה מעודכן.

- כללי: לאחר צמצום חדר המדרגות המשותף בקומת החניות ע"ב יידרש בהתאמה לכלל הבניין.

שטח בניה:

שטח עיקרי:

בבדיקת הבקשה לעומקה נמצא כי עורך הבקשה אינו מחשב כל את מרפסות זיז המקורות במניין שטח עיקרי המוצע – על עורך הבקשה לחשב מרפסות זיז מקורות כשטח עיקרי מוצע ולוודא עמידה בסך שטחים עיקריים המותרים.

מעלית:

מאחר ועורך הבקשה נדרש בצמצום חדר המדרגות המשותף בקומת החניה כך שתהיינה נגזרת לכלל חדר המדרגות ואף שינוי במיקום המעלית - לאחר המצאת תכנית מתוקנת יהא ניתן לבחון בחוזר את המעלית המוצעת.

פריסת גדרות:

חתך א-א מוצג קיר תמך הכולל גדר אבן הקבילה לשטח ציבור (שצ"פ) כאשר גובה הקיר מבחוץ הינו 3 מ"ר כאשר עפ"י הוראות התכנית נדרש גובה של 1.20 מ' מקסימום – על עורך הבקשה להנמיך גובה וקיר התמך המופיע בחתך א-א (בהרמוניקה )a ולהראות בכל פריסת הגדרות במגרש אל שטח ציבורי עמידה במותר.

ניהול מי נגר:

על עורך הבקשה להטמיע ע"ג ההרמוניקה חישוב ופירוט ניהול מי נגר בסך של עד %20 כנדרש בהוראות התכנית.

הריסות:

על עורך הבקשה לסמן ע"ג ההרמוניקה כולל תכניות חזיתות וחתכים את הבינוי הקיים בפועל כולו ולסמנו בצהוב להריסה כתנאי להיתר.

מרפסת זיז:

- 47 -

קומה א מפלס: +3.12

יח"ד 3 ו-4 חזית צפונית, יח"ד 3 חזית מזרחית, יח"ד 4 חזית מערבית מוצעות מרפסות זיז מקורות -עורך הבקשה נדרש בחישוב מרפסות אלו כשטח עיקרי מוצע מאחר והתבע הופקה לאחר שנת 2010 - על עורך הבקשה לחשב שטחי מרפסות אלו במניין שטחים עיקריים.

קומה ב' מפלס: +6.24

יח"ד 5 ו-6 חזית צפונית, יח"ד 5 חזית מזרחית, יח"ד 6 חזית מערבית מוצעות מרפסות זיז מקורות - עורך הבקשה נדרש בחישוב מרפסות אלו כשטח עיקרי מוצע מאחר והתבע הופקה לאחר שנת 2010 - על עורך הבקשה לחשב שטחי מרפסות אלו במניין שטחים עיקריים.

קומה ג' מפלס: +9.04

יח"ד 7 ו-8 חזית צפונית, יח"ד 7 חזית מזרחית, יח"ד 8 חזית מערבית מוצעות מרפסות זיז מקורות - עורך הבקשה נדרש בחישוב מרפסות אלו כשטח עיקרי מוצע מאחר והתבע הופקה לאחר שנת 2010 - על עורך הבקשה לחשב שטחי מרפסות אלו במניין שטחים עיקריים.

אישור שימור:

עפ"י נתוני המערכת התקבלה דחייה אוטומטית במערכת – על עורך הבקשה להמציא חו"ד מחלקת השימור כתנאי לדיון.

אישור אדר' עיר:

על עורך הבקשה להמציא הרמוניקה מאושרת של אדר' העיר לצורך לוודא התאמה מול ההרמוניקה שנבחנה.

על עורך הבקשה לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a תוקף החלטת וועדה היינו ל- 90 יום לצורך הגשת תוכנית מתוקנת

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1993/0761.04	מספר בקשה
26	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	סגירת מרפסת + ריצוף גג לתוספת שניתנה ביתר	ס 0	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	סגירת מרפסת + ריצוף גג לתוספת שניתנה ביתר 2018/6258.00
מספר ועדה 2023/6
כתובת הרב כהנמן 5 , רמת שלמה

- 48 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לפרסם לפי סעיף 149

נדרש לבצע פרסום לגו"ח 30562/63 לכניסת המבקשים בלבד תוספת הבניה – תואמת לנספח הבינוי אין מניעה לאשר.

מרפסת גג - בתיק מס' 2019/762 הופק היתר ואושר ניוד השטחים לחזית קדמית ועל גביו מוצע מרפסת הגג המבוקשת בבקשה זו בתחום קווי הבניין המותרים – אין מניעה לאשר וזאת בכפוף לביצוע הליך פרסומי בדבר בניה בשונה מנספח הבינוי.

בטרם ביצוע הפרסום יש לתקן את התכנית כדלקמן:

יש להתאים את חישוב השטחים לנספח הבינוי

יש לתקן את הליקויים ואת ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a יש להציג חישוב מי נגר.

תוקף החלטת וועדה היינו 120 יום לצורך ביצוע הפרסום

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2022/0345.00	מספר בקשה
27	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	הכשרה לבניין קיים בן 5קומות (סה"כ 5יח"ד).	ה		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת אל אימאם מוסלים סמטה 4 6 , בית חנינה

- 49 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון

הבקשה נדחית לצורך השלמת אישור מח' דרכים.

המוצע בבקשה תואם את הוראות התבע ומקבול מבחינה תכנונית ואין מניעה לאשרו בכפוף לנכתב בחו"ד.

יש להציג חישוב תכסית.

יש לתקן הערות המופיעות ע"ג תוכנית .a

תוקף החלטת וועדה היינו ל- 120 לצורך השלמת תנאים לדיון

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2018/0697.01	מספר בקשה
28	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	היתר שינויים למבנה אחסנה- עטרות ללא תוספת	ה ש	מהות הבקשה	מהות הבקשה
	היתר שינויים למבנה אחסנה- עטרות ללא תוספת שטחים
מספר ועדה 2023/6
כתובת מפעלות 0 , אזור תעשיה עטרות

- 50 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון

המוצע בבקשה תואם את הוראות תב"ע ,1689 1689א' ומקובל מבחינה תכנונית .יש לתקן הערות המופיעות ע"ג תוכנית .a

יש להשלים את התנאים החסרים:

אישור מח' הסדרי תנועה

אישור מח' דרכים

אישור מח' תברואה

גישה חדשה למגרש :

ע"פ תבע 1689 א'' סעיף 8ג'- "לא תהיה גישה למגרשים של אזור התעשיה מדרכים ברחוב 25 ס"מ , 32 מ', ו-80 מ'".

מוצע בבקשה בחזית מערבית כניסה חדשה חלקה.

יש להמציא אישור מודד לכניסה החדשה המוצעת לעניין רוחב הגישה מחלקה לחלקה בכדי לוודא עמידה בהוראות התבע.

שינויים בפתחים

- 51 -

מוצעים שינויים בפתחים במבנה הקיים – אין מניעה לאשר בכפוף לתיקונים הנדרשים בפתחים כמסומן ע"ג התכנית.

תוקף החלטת וועדה היינו ל- 120 לצורך השלמת תנאים לדיון

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2011/0802.01	מספר בקשה
29	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	?תוספת בניה לבניין קיים בשכ' בית חנינה ירושלים			מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת אלעקבה סמטה 8 1 , בית חנינה

- 52 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון

לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון

אישורים טרם דיון :

אישור איכות הסביבה - יש להביא אישור כנדרש.

אישור מח' שפ"ע - יש להביא אישור כנדרש.

חיזוק מבנים:

-יש לעדכן את התצהיר מהנדס כנדרש.

הריסת גדרות :

- יש לסמן הריסות גדרות כמצוין בהוראות התוכנית, ויהוו תנאי למתן היתר בניה.

ניהול מי נגר:

-יש להציג חישוב המוכיח כי יש במגרש לפחות %20 שטחים חדירי מים.

יש לתקן את ההערות המסומנות ע"ג תכנית .a

- 53 -

תוקף החלטת וועדה היינו ל- 120 לצורך השלמת תנאים לדיון

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
2021/0531.00	מספר בקשה
30	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	בניין חדש בן 2 קומות מעל מרתף סה"כ 2 יח"ד	ב		מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת חיי אל מדארס סמטה 6 1 , ערב א-סואחרה

- 54 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות במתכונת המוצעת

התכנית מובאת לדחייה מהסיבות הבאות:

שטחי הבניה של המבנה השני בחלקה שאינו מבוקש בתיק זה אינם מוצגים ע''ג ההרמוניקה כך שלא ניתן לוודא האם שטחי הבניה יחד עומדים במותר בתכנית.

מוצעים 2 ממ''דים – בפועל ע''פ החזית נראה שהחלונות אינן חלונות של ממ''ד.

לא הוצגו חישובי תכסית ומי נגר.

הוגשה תכנית שונה למחלקת הסדרי תנועה.

כמו''כ נדרש לפרסם הקלה

פירוט הדברים :

שטחי בניה

שטחי בניה מותרים ע''פ טבלה מס' 5 הם:

שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת הוא 887 מ''ר

שטח שירות מעל הכניסה הקובעת הוא 192 מ''ר

שטח שירות מתחת הכניסה הקובעת הוא 166 מ''ר

שטחי בניה מוצעים ע''ג ההרמוניקה הם:

שטח עיקרי מעל הכניסה הקובעת הוא 232.95 מ''ר

- 55 -

שטח שירות מעל הכניסה הקובעת הוא 69 מ''ר (ראה פרוט בסעיף ממ''דים)

שטח שירות מתחת הכניסה הקובעת הוא 152 מ''ר

ע''פ התב''ע השטחים המותרים מוצגים עבור 2 המבנים שבחלקה.

כעת מבוקש בהיתר רק בניין 1 על כן באם הבניין השני מבוקש בתיק נפרד- יש לציין את מס'

תיק ע''ג ההרמוניקה.

וכן להוסיף טבלה שתציג את השטחים של המבנה השני שבחלקה ע''מ לוודא שיחד אינן עולים על המותר בתכנית.

הערה: יש לחשב את כל עובי הקיר בחישובי השטחים, מינימום עובי קיר 35 ס''מ, נא לתקן ע''ג ההרמוניקה.

ממדים

בבניין מוצע 2 ממ''דים עבור 2 יח''ד,

הבניין כבר קיים בפועל , ע''פ הנראה בgis החלון שקיים בחדר שמוצע ע''ג ההרמוניקה כממ''ד אינו אלא חלון רגיל ובמידות שאינן תואמות עבור ממ''ד, ע''כ לא ניתן לאשר את הממ''ד וכן אין אפשרות לחשב שטח זה כשירות.

מרפסות זיז

עבור דירה בקומה א' מבוקש מרפסת זיז בשטח של 6.43 מ''ר השטח חושב כמרפסת זיז לא מקורה מה שאינו נכון, ע''פ הנראה המרפסת מקורה לגמרי וע''כ יש לשנות ולחשבה כעיקרי.

תימוכין קניינים בשטח משותף

בוצע הליך משלוח הודעות ע''פ תקנה 36 במסגרת פתיחת התיק באחריות ובמסגרת דסק שירות לקוחות.

לא התקבלו התנגדויות.

- 56 -

תנאים טרם דיון

חוו''ד מחלקת המאור באגף שפ''ע- הבקשה אושרה בתנאים ע''י דניאל עמיחי בתאריך 14/02/2023 "בחזית המבנה קיימת תשתית אווירית של תאורת רחוב, במידה ויש חשש לנזק או הפרעה- יש להגיש תכנית למחלקת המאור".

חוו''ד המחלקה להסדרי תנועה- הבקשה אושרה ע''י שעיו גאולה בתאריך 22/01/2023 "אין התנגדות לתכנית, עבור 2 יח''ד חדשות דרוש 2 מ''ח עפ''י תקן. מוצע 7 מ''ח בתחום התכנית: 2 מ''ח עבור 2 דירות קיימות, 3 מ''ח עתידיים. בכפוף לאישור מחלקת דרכים, כניסה לחניה ע''פ תב''ע .725135 תנאי לטופס -4 אישור רשות תמרור לתכני".

חוו''ד מחלקת דרכים- הבקשה אושרה ע''י חמארשה דאנא בתאריך 28/08/2022 "אין התנגדות לתכנית, בכפוף לאישור צוות בקרת תנועה. יש למצוא פתרון ניקוז בכניסה לחניה, תנאי לטופס -4 הריסת גדרות בגבולות חלקה חוקיים".

חוו''ד היחידה לאיכות הסביבה- הבקשה אושרה ע''י אוז מעיין בתאריך 05/02/2023 חוו''ד אגף תברואה- הבקשה אושרה ע''י כץ מונל בתאריך 09/01/2023 "יש לתכנן פח בנפח 350 ליטר"

חוו''ד אגף שפ''ע- הבקשה אושרה ע''י באייר ורה בתאריך 18/01/2023 "הוגשה מכתב התחייבות לשימור העצים".

ע''פ הנראה ההרמוניקה שאושרה ע''י מחלקת תנועה ודרכים אינה תואמת להרמוניקה שנבדקת כעת, ונראה כי השינויים שבוצעו הם רק בכדי לקבל את אישור המחלקות הנ''ל, ע''כ יש צורך להביא אישור נוסף ממחלקת דרכים ותנועה לאחר אישור ההרמוניקה ע''י הבוחנת.

התנגדויות

לא התקבלו התנגדויות

הוראות בינוי

ע''פ התכנית סעיף 4.1.2

(א)" הבניה תבוצע באבן טבעית מרובעת ומסותתת". "הבניה באבן נסורה שאיננה מסותת אסורה".- יש לציין חיפוי ע''ג החזיתות כנדרש.

(ב) "גובה גדרות סביב החלקה לא יעלה על 1.2 מ'"- יש להוסיף פריסה לכל הגדרות המוצעות ע''ג ההרמוניקה- כולל מפלסים ומידות ולוודא עמידה בהוראה הנ''ל, במידה וקיים מעל הגובה המותר יש לסמן להריסה.

- 57 -

גדרות

ע''פ התכנית סעיף (4.1.2ד) "גדרות מסומנות בסימון להריסה. הגדרות יהרסו כתנאי לקבלת היתר אכלוסם"- הוסף בתנאים שירשמו בהיתר.

חיזוק מבנים

"היתר לתוספות הבניה למבנה קיים מותנה בבדיקה בדבר הצורך בחיזוק מבנה".

מעבר להכשרת הבנייה הקיימת לא מבוקש בניה נוספת ע''ג הקיים, אך ההצהרת מהנדס שהוגשה בפתיחת תיק הינה מוטעית, כיוון שסומן שהתכנית אינה כוללת בהוראותיה התניה לבדיקה- מה שאינו נכון.

ניהול מי נגר

ע''פ התכנית סעיף 4.1.2 (יא) " יותרו לפחות %20 שטחים חדירי מים מתוך שטח המגרש הכולל".

יש להציג חישוב מי נגר ע''ג ההרמוניקה.

תכסית

ע''פ טבלה מס' 5 תכסית הבניה המותרת היא 45 (% מתא שטח).

יש להציג חישוב של תכסית הבניין ע''ג ההרמוניקה.

שלביות בניה

ע''פ התכנית סעיף 7.1 "הבניה תבוצע בהינף אחד לא תותר בניה בשלבים"

ע''ג ההרמוניקה מוצע רק מבנה אחד מתוך שתיים ע''ג החלקה וכן אינו מנצל את כל שטחי הבניה המותרים ע''פ התכנית.

ע''כ יש צורך בפרסום הקלה לעניין שלביות הבניה.

יש לתקן את הליקויים המופיעים ע"ג הרמוניקה .a

תוקף החלטת וועדה היינו ל90 לצורך הגשת תוכנית מתוקנת

- 58 -

04/05/2023 - יג אייר תשפ"ג	תאריך ועדה
1993/0293.05	מספר בקשה
31	מספר סידורי

	דיון ברשות רישוי	ד		סוג דיון	ס
	שינויים בקומת חניה ושינויים קלים בחזיתות המבנה			מהות הבקשה	מ
מספר ועדה 2023/6
כתובת שלום יהודה 1 , ארנונה

- 59 -

פרוטוקול החלטה

פרטי התיק

החלטת הועדה

לדחות את הבקשה להשלמת תנאים לבקרה מרחבית

יש לצין כי השינוי המבוקש בקומת החניה לא קיבל אישור מחלקת הסדרי תנועה אשר דחו את הבקשה הכוללת ביטול מקומו חניה מאושרות ולכן יש להחזיר את המצב לקדמותו כמאושר בהיתר המקורי או לחילופין לקבל אישור מחלקת הסדרי תנועה לפתרון חלופי אשר ייבחן ע"י אגף הרישוי.

מה גם שלא הוגש הסכמות שכנים לשינוי המבוקש דבר הגורם לביטול מקומות החניה שלהם וזאת כאשר הבנין כולל 17 יח"ד .

להלן הבינוי המבוקשת

להלן התייחסות לביטול מכפילי החניה בקומת החניה מפלס -1.80 :

למבנה ניתן היתר בניה בבקשה.1993/293.2 הכולל קומת חניה הכוללת מענה ל22 מקומות חניה כאשר בפועל בנו את קומת החניה אך ללא המכפילים ובכך ביטלו מספר חניות עכשיו מבקשים להסדיר נושא זה של ביטול החניות כאשר לא ניתן לאשרו מהדברים הבאים :

אישור מחלקת הסדרי תנועה - מחלקת הסדרי תנועה דחו את הבקשה היות וביטלו 11 מקומות חניה ולא הוצג פתרון חלופי למקומות אלו

בניה בשונה מנספח התב"ע כאשר מבטלים קומה זו גורמים לתוכנית להיות שונה מנספח הבינוי היות ולפי נספח התב"ע קומת החניה כוללת מכפילים וזאת על מנת לתת מענה לכל מקומות החניה הנדרשות לפי תקן , ניתן לראות כי התב"ע אישרה את המכפילים וזאת על מנת לגרום באי הצורך בהקמה עוד קומות חניה נוספות אשר יתנו מענה למספר מקומות החניה הנדרשות לפי תקן

לא הוגשו הסכמות בעלי הדירות לשינוי המבוקש דבר הגורם לביטול מקומות החניה שלהם וזאת כאשר הבנין כולל 17 יח"ד .

בוצע	תנאים לקבלת היתר – בקרת תכן
	רישום הערה לפי תקנה 27 בלשכת רישום המקרקעין
	אישור/תשלום המחלקה להיטל השבחה
	חוזה עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון, אבן, אטימות, גז, אינסטלציה
	אישור מורשה נגישות מתו"ס מוסמך ע"י משרד התמ"ת
	3 תכניות סופיות – לאחר אישור בוחן להדפסה , צבועות חתומות ומתוקנות
	תשלום אגרת בניה
	הגשת טופס הצהרת עורך הבקשה שהתכנית ערוכה כחוק ומשקפת את כל הערות הגורמים שרים
	חוות דעת/תשלום חברת הגיחו ן

- 60 -

וכן עבור דירות 13,15 ו17 מבקשים שינוי בפתחים בחזית הדרומית על ידי כך שפורצים חלונות נוספים– ניתן לאשר את הפתחים המבוקשים כמוצג בהרמוניקה על מנת לגרום לחזית להיות אחידה למעט לדירה מספר 13 שם יש לשנות מיקום וגודל החלון כמצוין על גבי ההרמוניקה ולצרף דירות אלו כמבקשים .

וכן מבקשים לדירות אלו לשנות במרפסת הקיימת בחזית מזרחית את המעקה מסורג למעקה בנוי – אין מניעה לאשר

וכן מבקשים להוסיף עמוד בקצה המרפסת – ניתן לאשר את העמוד היות ומדובר במרפסת מאושרת בתחום קוי הבנין

לאחר הוועדה יש להגיש תכנית מתוקנת לפי הערות המוצגות על גבי תכנית a .

תוקף החלטת וועדת היינו ל- 120 יום לצורך הגשת תכנית מתוקנת המאשרים