ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 7 · 23/03/2005

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל

תיק מספר 2006/0758.02

מעגלות הרב פרדס ,37 נווה יעקב

מספר הוועדה: 7/2023

מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2

תאריך הוועדה: י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק

שעת תחילת הוועדה: 9:30

שעות סיום הוועדה: 18:45

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

1

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

You"

.speak

We

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה

"_type

יו"ר אליעזר ראוכברגר:

הנה הקלטה פועלת, אוקי, חזרנו מהפסקה חברים, אנחנו בתיק 7 בסדר היום, התנגדויות. תיק 7 מספרו, 2006/758.2 מעגלות הרב פרדס ,37 מי מציגה את הבקשה? אסנת, בבקשה אסנת.

אסנת שובר:

טוב, הבקשה המוצעת היא עבור שימוש חורג מיחידת דיור אחת, בקומת מרתף לגן ילדים, ברחוב פרדס .37

אליעזר ראוכברגר:

מה? עוד פעם.

אסנת שובר:

רחוב הרב פרדס ,38 בקשה לשימוש חורג ממגורים לגן ילדים.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, יש פה התנגדויות, אני מבין שהמתנגדים לא הגיעו.

רוחמה יעקבי:

הם לא יגיעו אמרו לי, להקריא את המכתב.

אליעזר ראוכברגר:

אמרו לא יגיעו, ולהקריא אוקי.

רוחמה יעקבי:

דיברתי איתם.

2

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

אליעזר ראוכברגר:

כל ההתנגדויות פה היא שורה אחת, מיכאל יסינו כותב – רעש, לכלוך, ירידת ערך הדירה.

ושיפרה רסקין כותבת, חוששת מהרבה רעש ולכלוך. אתה רוצה להציג את תשובת מנח"ח?

בבקשה רק את שמך לפרוטוקול.

יאיר אייפרמן:

יאיר אייפרמן, מנח”ח, אנחנו עוקבים אחרי התהליך של הגן, אנחנו לא מכירים פניות של התושבים, את הנושאים האלה, אנחנו עוקבים לרבות שבאמת זה לא מהוו המטרד לשכנים.

אני אחדד את הנושא של הניקיון והרעש,

אליעזר ראוכברגר:

כמה ילדים יש בגן הזה?

יאיר אייפרמן:

25 ילדות.

אליעזר ראוכברגר:

25 ילדות?

יאיר אייפרמן:

כן, כיתה של 25 בנות, בגילאי שנתיים. אנחנו נעקוב אחרי התהליכים של לראות שבאמת לא יהיה מטרד לשכנים, לא מבחינת רעש, לא מבחינת לכלוך, ובעצם לא יהיה מעמסה על השכנים.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי. לנושא של ירידת ערך לא הציגו איזה שהוא חוות דעת מוסמכת. לגבי הרעש והלכלוך, אז באמת אתם חייבים להפקיד על זה, זה חוזר כל פעם על עצמו הטענות על רעש ולכלוך, אז גם אם נאמר שרעש, בוא, ילדים זה ילדים, לכלוך בוודאי זה דבר שאפשר להתגבר עליו. לכלוך זה עניין של הקפדה, רעש בסדר, ילדים צריכים לשחק, ו ילדים מרעישים, אפשר לצמצם כמה שאפשר, אבל אי-אפשר למנוע קליל את הרעש, אני מסכים. אבל לכלוך, תעבדו על זה, שייקחו 3

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

עוד בן אדם שיהיה אחראי כל היום, יהיה אחראי על הילדים ולאסוף את האשפה, אם הם זורקים נייר של סוכרייה, או של שקית במבה או של סנדוויץ שהם הביאו מהבית.

יאיר אייפרמן:

אוקי, אז חשוב לחדד, שההתנגדות הוגשה עם בקשת, הבקשה לשימוש חורג, אני בדקתי גם עם צוות האגף וגם עם הגוף המפעיל, אנחנו לא מכירים תלונות של השכנים, מהחודשים האחרונים שיש בעיה.

רוחמה יעקבי:

עכשיו דיברתי איתה.

חיים כהן:

עזוב את זה.

יאיר אייפרמן:

אני רק מחדד את הנקודה.

רוחמה יעקבי:

עכשיו דיברתי איתה.

יאיר אייפרמן:

שאנחנו מלווים את התהליך,

חיים כהן:

עזוב את זה, אתה מקלקל עכשיו.

רוחמה יעקבי:

כן, זה מה שהיא אמרה.

יאיר אייפרמן:

אנחנו, (לא ברור) לעקוב אחרי התלמידים שלא יהיה הפרעה לשכנים.

4

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

אליעזר ראוכברגר:

רק לציין שהמתנגדים לא הגיעו, ושהוועדה הקריאה את ההתנגדויות, שהם כולו אחד זה חצי שורה, ואחד זה שורה. לכמה, לכמה זמן אתם מציעים לאשר שימוש חורג?

ישראל קלרמן:

5 שנים.

אליעזר ראוכברגר:

לכמה זמן אתם מבקשים?

ישראל קלרמן:

בונים שם, אתה צודק.

יאיר אייפרמן:

אנחנו מבקשים לא-5 שנים, נשמח להוציא את הגן לפני, במידה וזה יהיה, ישראל קלרמן:

אין משהו באופק שבונים עכשיו?

יאיר אייפרמן:

אנחנו לא יודעים עכשיו משהו למקד ולהגיד, שהגן הזה עובר עוד פרק זמן מדויק, שאנחנו יכולים לדעת.

אליעזר ראוכברגר:

בונים איזה שהוא (לא ברור) מה ילך למה, ואיפה לאיפה, יאיר אייפרמן:

אנחנו לא ששים ושמחים שזה נמצא שמה. כרגע זה כורח המציאות, ככל שיהיה מבנה קבע, ונוכל להוציא משמה, אני אשמח להוציא את במהירות המירבית.

5

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, תראו, אנחנו בדרך כלל נוהגים כשיש התנגדות אנחנו נותנים רק 3 שנים, או אפילו פחות, כשאין התנגדות מה שעשינו היום, נותנים .5 פה במקרה הזה יש פה התנגדות, אבל מצד שני, הם לא באו, וגם ההתנגדות שלהם היא לא, בדיוק, אני, ישראל קלרמן:

אז באמצע, .4

אליעזר ראוכברגר:

כן, לעשות באמצע 4 שנים, אני מציע לתת ל-4 שנים. גם ההתנגדות היא, איך אומרים?

כשוועדה (לא ברור), ההתנגדות כמו עוד (לא ברור), ישראל קלרמן:

אולי הצעה, שיקפידו על מה שהוא אמר,

אליעזר ראוכברגר:

כן, בסדר.

ישראל קלרמן:

ידאגו להם.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, אז אנחנו דאגנו על זה, ובאמת נחדד את זה גם בהחלטה, להפקיד על הנושא של הלכלוך והרעש. בסדר?

יאיר אייפרמן:

בסדר גמור.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי.

6

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 7/2023

מתאריך י"ב באדר תשפ"ג ()5.3.2023

סיום הדיון

7