ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 22 · 20/07/2005
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 2015/0958.02
הרב פינזל ,7 נווה יעקב
מספר הוועדה: 22/2020
מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2
תאריך הוועדה: י"ג בתמוז תש"פ 5.7.2020
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק
שעת תחילת הוועדה: 9:30
שעות סיום הוועדה: 19:20
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
יו"ר אליעזר ראוכברגר:
אז אנחנו נמשיך לתיק הבא, מספר 3 בסדר היום, בבקשה חנאן. תיק של ,12:15 כן, אנחנו באיחור של חצי שעה.
רוחמה:
מתנגד אחד.
אליעזר ראוכברגר:
לא נורא, כן, חנאן בבקשה.
חנאן עמורי עביד:
כן, שנייה אחת.
אלישע פלג:
תגיד, אם אנחנו אומרים בהפסקה שאין מה לאכול, זה חארטה?
חנאן עמורי עביד:
מדובר בתיק ,2015/958.02 בנווה יעקב. התב"ע התקפה היא ,6845 אבל הם מבקשים בעצם בנייה על הגג מכוח התב"ע (לא ברור) ,3907 25 מטר פלוס חדר מחוזק, ובקומה מתחת מרפסת. הבעיה שלנו היא עם המרפסת, שאין כאן בניין, אליעזר ראוכברגר:
רגע שנייה רגע סליחה, תמתין רגע בחוץ עד ש-. כן. בבקשה תמשיכי.
חנאן עמורי עביד:
הבעיה שלנו עם המרפסת בקומה האחרונה, שאין להם קו בניין רלוונטי לבחון אותה. לגבי התוספת,
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יוחנן וייצמן:
הבעיה הזאתי לא נפתרה עדיין?
צביקה אסולין:
של מה? של החדר? למה לא מאשרים להם את החדר מחוזק?
חנאן עמורי עביד:
התוספת בגג, אני רק אסיים, ואז שאלות. התוספת בגג, מכוח 25 מטר בתב"ע .3907 הבעיה שלנו היא עם החדר מחוזק, כפי שאתם יודעים לפי החלטת וועדה ערר, אי-אפשר להוסיף, ותיקונים טכני בעיקרון, שכוללים, יש פה דלת שנפתחת לגג טכני שאי-אפשר, אם אתה פותח דלת לגג, אז או שאתה מחשב את זה כמרפסת גג, או שאתה לא פותח דלת, אין ככה לפתוח דלת לגג סתם לפתוח ופה יש יותר מידי שטח, מה שאנחנו מבקשים שיתאים.
אלישע פלג:
מה השטח של המרפסת של דירה 18?
צביקה אסולין:
מה רוצה המתנגד?
אלישע פלג:
לא, רק שנייה, שנייה.
חנאן עמורי עביד:
שנייה, מה שטח המרפסת?
אלישע פלג:
כן, המרפסת הזיזית שהיא מוצעת.
חנאן עמורי עביד:
השטח שלה, שנייה אני אגיד לך תיכף.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
כי לפימה שאני הבנתי, בכלל לא צריך להביא לוועדה.
חנאן עמורי עביד:
.12
אלישע פלג:
12 מטר מרובע?
חנאן עמורי עביד:
כן.
אלישע פלג:
מה? באיזה רוחב?
חנאן עמורי עביד:
.2
אלישע פלג:
כי אם זה עד אחד וחצי,
חנאן עמורי עביד:
.2
אלישע פלג:
כמה?
חנאן עמורי עביד:
.2
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
.2
צביקה אסולין:
מה רוצה המתנגד? חנאן.
אליעזר ראוכברגר:
ה-,2 ה-2 עשו פרסום הקלה בטח.
אלישע פלג:
כן.
רוחמה:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
טוב.
חנאן עמורי עביד:
אבל אין לי קו בניין רלוונטי בינתיים זה מה שחסר לי לגבי המרפסת. לגבי תוכנית הצל, בטח קראתם שמה, שאני לא צריכה צל, ולא צריכה, כאילו כתבתי בדיוק התייחסות שלי.
אלישע פלג:
המרפסת אבל לא חורגת מקו מגרש, נכון?
חנאן עמורי עביד:
לא.
אלישע פלג:
מגרש?
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
לא.
אלישע פלג:
לא, נכון. אז מה הבעיה?
חנאן עמורי עביד:
בדיוק, אני באה לענות לך על ההתנגדות. בעמוד 54 יש לך סיכום ההתנגדויות, צביקה אסולין:
ראיתי את זה.
חנאן עמורי עביד:
כן, אז הסיכום.
צביקה אסולין:
והם הגיעו לאיזה שהם החלטות בחוץ, גם נראה שהיה, יש איזה שהם הסכמות, יכול להיות, אליעזר ראוכברגר:
איפה יש בכלל, מאיפה יש בעמוד 54?
חנאן עמורי עביד:
,54
אלישע פלג:
כן, כן, בצד שמאל.
אליעזר ראוכברגר:
ב-54 יש מה? התייחסות להתנגדויות?
חנאן עמורי עביד:
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
סיכום, סיכום, כאילו אחד בקומה הראשונה,
אליעזר ראוכברגר:
למה? שמה יש בנוסח ההקלות בעמוד .54
חנאן עמורי עביד:
כן, מתחת לזה.
אליעזר ראוכברגר:
באמצע הבנתי. אוקי
חנאן עמורי עביד:
כן, בדיוק.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
עיקרי ההתנגדויות.
אלישע פלג:
אם הייתי קורא את זה, אז לא הייתי שואל את שאלה ששאלתי.
אליעזר ראוכברגר:
יש לך התייחסות להתנגדויות פה באיזה מקום?
חנאן עמורי עביד:
תשמע, הם מבקשים הבלטת מרפסת, ההתנגדות היא על מרפסת הזיז, אוקי. לפי מה שאני מצאתי, לדעתי זה המתנגד, הדירה ממש סמוכה.
אלישע פלג:
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
הנה בסוף סעיף ,4 תסתכל, רק שנייה, שנייה, בסוף סעיף 4 בשורה האחרונה, לפני שמתחיל אחד, אז כתוב – עיקרי ההתנגדויות נקודתיים.
אליעזר ראוכברגר:
אני יודע, אני יודע באמצע, אמרתי באמצע, כן.
חנאן עמורי עביד:
הוא מתנגד למרפסת שהיא תפריע לפרטיות שלו, ומציע שניתן להם מעקה גבוה. אוקי.
צביקה אסולין:
לייזר, הם הגיעו לאיזה שהם.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בסדר, אבל אני רוצה ללמוד את זה, שלא,
חנאן עמורי עביד:
לגבי הגג, אם אתם תראו בתוכנית פה, הוא ממש צמוד לדלת שדיברתי עליה, שאי-אפשר לסגור את הדלת, טכני, צריך להגדיל את הפתח הזה, כשטח מרפסת גג, או לחילופין לסגור את הדלת. עכשיו לפי מה שהבנתי מההתנגדות שלו, שהוא התנגד לזה, זה ממש נושק למרפסת שלו, אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
זה בסך הכול מתנגד אחד?
חנאן עמורי עביד:
הוא גם מבקש שיתרחקו מפה, מהקיר, כאילו שלא יהיה קיר משותף.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
חנאן עמורי עביד:
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אוקי. ושיעשו כמו שעשה ההוא,
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בואי, בואי תקראי לו, בואי תקראי לו.
אלישע פלג:
רק בחצי מילה, מה ההתנגדות למרפסת?
אליעזר ראוכברגר:
הוא רוצה איזה שהוא מעקה עם זכוכית לבנה, משהו.
חנאן עמורי עביד:
כן.
אלישע פלג:
הוא לא יכול לדרוש את זה.
אליעזר ראוכברגר:
הוא רוצה בשביל, שלא יהיה היזק ראייה.
חנאן עמורי עביד:
לקרוא להם?
אליעזר ראוכברגר:
כן, לקרוא לו, למה להם. גם למבקשים, בסדר.
אלישע פלג:
עד שיש בן אדם שעושה את מה שאני המלצתי, מרפסת לכל דירה, אז עושים לו בעיות?
רוחמה:
הגיעו להסכמות.
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
יש הסכמות? יללה, שיכתיבו וזהו ונלך.
אליעזר ראוכברגר:
כן, מתנגדים. מי זה המתנגדים? בבקשה כן, רק את שמך בבקשה לצורך הפרוטוקול.
יוסי מלול:
יוסי מלול.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אתה, אומרים פה שהגעתם להבנות והסכמות?
יוסי מלול:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
אתה מוכן להציג לנו את זה, ורק שהמבקשים יקשיבו, ואם זה מקובל, אז תודיעו לנו לוועדה שאתם הגעתם, וזה מקובל עליכם, ואנחנו נגיד לכם תודה רבה ובהצלחה. כן אדוני בבקשה.
אלישע פלג:
ולאט לאט שזה יירשם מילה מילה.
אליעזר ראוכברגר:
כן, הרב מלול בבקשה. רק בקול, כדי שנשמע.
אלישע פלג:
בקול רם.
אליעזר ראוכברגר:
בקול, יש פה גם, גם בעיה של, של הפלסטיקים שקצת מפריעים, כן, אדוני בבקשה. כן.
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יוסי מלול:
זו הדירה החדשה.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
יוסי מלול:
זו הדירה שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
יוסי מלול:
יש פה שלושה דברים, שבהחלט הגענו להסכמות, חשוב שיידעו, אליעזר ראוכברגר:
כן, תפרט, תפרט.
יוסי מלול:
אוקי, פה יש כיום מרפסת שלנו עם חדר שינה, הם בתוכנית בנייה שלהם, מתכננים מרפסת, חשוב לי שהחזית הזאת של המרפסת, היות וזה ב-2 מטר מהחדרי שינה שלי, שיהיה בעצם קיר 1.80 מטר לאורך 2.5 מטר, 2.45 עד לגובה החלון מתחת, כדי שבעצם כשהם יהיו במרפסת, לא יוכלו להיכנס ממנו.
דובר לא מזוהה:
להסתכל.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יוסי מלול:
להסתכל.
דובר לא מזוהה:
היזק ראייה.
יוסי מלול:
כן. יחד עם זה הבנות שלנו, 45 היות ויש לו כבר חלון למה, אליעזר ראוכברגר:
רגע חנאן,
יוסי מלול:
הוא יוכל להשאיר פה, גם פתוח כדי שיהיה לו אוויר ונוף, אז אני עושה פה גדר של 1.10 מטר, זאת אומרת 2.45 1.80 מטר, ולאחר מכן 1.10 מטר עד הסוף.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
יוסי מלול:
זה דבר ראשון, כן.
נפתלי לוי:
כן, ברור מה.
יוסי מלול:
מעקה.
נפתלי לוי:
חייב.
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יוסי מלול:
אבן, מעקה אבן, בנייה.
דובר לא מזוהה:
אטום.
יוסי מלול:
אטום 1.80 מטר, לאורך 2.45 לאחר מכן אטום באבן 1.10 מטר, זה לא אטום (לא ברור), זה המרפסת. ודבר שני הקיר המקביל לבנייה שלי, היות ואני הוצאתי אישורים סך הכול לפני שנה וחצי, העירייה אגב, התוכנית שלי נמצאת פה, חייבה אותי לבנות פה אבן, אין הסבר למה, וכך עשיתי. הקיר המקביל הזה חויב ע"י פס אדום, להיבנות באבן, בניתי אותו. היות ורוצים לבנות צמוד אלי, על הצד שצמוד אלי, רציתי לבקש שהבנייה תהיה מקבילה אלי, זאת אומרת אני לא אצטרך לפרק פה שום דבר, לא החיבור בינינו לא יהיה ממשי, והכי חשוב לי שהתקרה שלהם לא תשב על התקרה שלי, זאת אומרת בונים קיר מקביל אלי, עם עמודים שיתמוך בתקרה החדשה שלהם.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
יוסי מלול:
ודבר נוסף.
אליעזר ראוכברגר:
והשלישי?
יוסי מלול:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
עוד דבר שלישי.
13
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יוסי מלול:
דבר נוסף שמשתמך מזה, החלון שהם יעשו בחדר הזה, שיהיה מקביל לחלון למטה, שלא ייצמד מידי לפה, היות שפה קיים כיום גם כן חלון, שלא יזיזו את החלון מידי אלי, שילך לפי המבנה הקיים בקומה למטה, מרחק של בערך (לא ברור) שיישאר מטר, שלא יהיה צמוד.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
יוסי מלול:
דבר נוסף שלא (לא ברור), זה מרפסת בקומה למטה.
אליעזר ראוכברגר:
מרפסת זיז.
צביקה אסולין:
בצד ימין.
יוסי מלול:
מרפסת זיז פה,
אליעזר ראוכברגר:
מרפסת זיז, כן.
יוסי מלול:
אני בעיקרון לא מתנגד למרפסת, רק רציתי לבקש שיהיה בצד, שגובל אלי, יהיה מרחק 6 מטר כמו שהם שמרו, אבל היות ויש פה חלון (לא ברור) שיהיה פה קיר זכוכית.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
יוסי מלול:
14
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
זהו.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז. עכשיו מבקשים. כן, רק שם,
רוחמה:
שם שלך.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה, בבקשה בקול, רק בקול. כן, את יכולה,
חנאן עמורי עביד:
מי שמדבר יכול (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
כן בבקשה רק בקול, אפשר לגשת לשמה, אם זה מקובל עליכם הדברים כפי שהוצגו ע"י המתנגד.
ציפורה טרופ:
אוקי, דבר ראשון לגבי המעקה מקובל עלינו,
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
ציפורה טרופ:
בשמחה שהגענו לכאן,
חנאן עמורי עביד:
אבל אתם לא מבקשים פה בכלל מעטפת.
ציפורה טרופ:
15
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
במקרה הזה כמו שראינו שבהתחלה אמרו שנבטל את הדלת יציאה (לא ברור), אז כאן אנחנו מבקשים,
חנאן עמורי עביד:
ואז צריך להציג קו בניין רלוונטי, בשביל (לא ברור). כי זה לא תואם תב"ע, אז צריך לבחון חריגה מקו בניין, אוקי.
ציפורה טרופ:
זה על הקו של הבניין.
חנאן עמורי עביד:
את לא האדריכלית? סליחה, מי את?
בתיה זלטס:
אני אדריכלית.
חנאן עמורי עביד:
סליחה. גם בגלל שהיא לא תואמת תב"ע, חייבת קו בניין.
ציפורה טרופ:
אוקי, זה דבר ראשון מבחינתנו,
צביקה אסולין:
שזה מקובל עליכם.
ציפורה טרופ:
מקובל עלינו, (לא ברור) רצינו להגיע להסכמה. דבר שני, אנחנו הגענו להסכמה, באמת אנחנו מוכנים לעשות קיר שיעמוד בנפרד, שלא (לא ברור) שלו, וזה מצוין.
חנאן עמורי עביד:
באיזה מרחק? על איזה מרחק סיכמתם?
16
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
ציפורה טרופ:
שרק יעמוד, (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
אוקי.
ציפורה טרופ:
והדבר השלישי זה בעצם המרפסת הזו, שהוא ביקש מאיתנו להוסיף פה קיר, כדי שאנחנו לא נצפה לחלון שלו, ובקשר למרפסת הזו, הייתי רוצה להגיד, אנחנו בבקשה שהיות והשכן שגר מתחתינו, שזה בעצם החצר שלו, הוא ביקש מאיתנו, הוא לא הגיש התנגדות, הוא לא רצה לעכב אותנו, אבל הוא ביקש מאיתנו שבמידה ואפשר לקחת את המרפסת הזאת, ולהעביר אותה לחזית השנייה, בגלל שזה מפריעה לו לחצר הפרטית שלו, וגם השכן מר מלול שנשים פה את המעקה, נראה לי שהפתרון שישרת את כולם (לא ברור), זה יהיה בעצם להביא את המרפסת למקום הזה. עכשיו,
חנאן עמורי עביד:
תמשיכי, תמשיכי.
ציפורה טרופ:
עכשיו מה שקורה פה, המרפסת שלנו הגישו כאן תוכנית שמדגישה את הדבר הזה, יש לנו פה בעצם מדרגות עלייה לבית שלנו, זה בעצם הרחבת פודסט לכניסה חלבית שלנו, זה לא איזה שהוא אמור (לא ברור) את החזית. אנחנו דירת דופלקס, אין אף אחד מעלינו, אין אף אחד מתחתינו, אנחנו לא פונים פה לשום חזית.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
ציפורה טרופ:
אמרתי ככה, ההצעה שלי הייתה לגבי המרפסת האחורית שביקשנו, בעצם להביא אותה לחזית הזו, והרעיון הוא, שתי דברים. דבר ראשון, מה שמר מלול ביקש שאנחנו נבנה פה קיר, אז 17
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בעצם (לא ברור), נעביר את המרפסת לצד שני, וזה גם הגיע לבקשה ששכן שגר מתחתינו שהוא בעצם לא הגיש התנגדות, אבל בא באופן יפה וביקש מאיתנו, ושאל אם אנחנו יכולים להתחשב בו, ולא לבקש את המרפסת בחזית הזאת, כדי זה יפגע לו מאוד בסוכה שלו, ובפרטיות שלו, ואנחנו באמת רוצים להתחשב בו, מגיע ממקום של התחשבות, כי מרפסת שמקבלת גם יותר קטנה, אם מדובר פה על 4 מטר, פה מדובר על 6 מטר, בגלל שאנחנו רוצים באמת להתחשב בו, אנחנו רוצים לעשות את השינוי הזה. עכשיו אני רוצה להדגיש, שבעצם זה מדרגות עליה לבית שלנו, בעצם כשאני עושה פה את המרפסת, ובעצם הרחבת פודסט של מרפסת,
חנאן עמורי עביד:
מה אלה?
ציפורה טרופ:
זה המדרגות שלי על הגג, שקיימות לנו היום. היום יש מדרגות, אולי מדרגות אלה על הגג, אני מבקשת לבקש (לא ברור) את המרפסת הזאת, שהמטרה שלה (לא ברור) את כל הצדדים.
חנאן עמורי עביד:
המרפסת הזאת מבטלת את המדרגות האלה.
ציפורה טרופ:
בוודאי.
חנאן עמורי עביד:
אז איך?
אליעזר ראוכברגר:
אבל אם את מעבירה את המרפסת, אנחנו צריכים לעשות עכשיו פרסום חוזר?
חנאן עמורי עביד:
לזה לבטל את המדרגות.
ציפורה טרופ:
18
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
נכון, המדרגות, גם עכשיו אנחנו הולכים לבטל את זה, כי המדרגות הפנימיות, חיים כהן:
זה סולם.
ציפורה טרופ:
יש אחד שגר, ולכן הוא ביקש,
אלישע פלג:
אבל בשביל מה פרסום, בשביל מה פרסום?
אליעזר ראוכברגר:
כי אתה מעביר את המרפסת.
אלישע פלג:
הבנתי את זה, אבל בשביל מה פרסום, למה מי יכול להתנגד? היחיד שיכול להתנגד, הוא מסכים. מה?
אליעזר ראוכברגר:
זה חייב להיות, אלישע.
חנאן עמורי עביד:
זה חייב להיות, אבל,
אליעזר ראוכברגר:
זה חייב להיות, אם אתה מעביר את המרפסת, אתה חייב.
חנאן עמורי עביד:
איך הבן אדם הזה יעלה לגג?
ציפורה טרופ:
19
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אנחנו נעשה לו סולם.
חנאן עמורי עביד:
טוב, אולי נשאיר את זה לפנימי.
אלישע פלג:
נכון.
אליעזר ראוכברגר:
אני רוצה לדעת, האם, לא, אנחנו חייבים לעשות עכשיו, בגלל שאם יש דברים שאי-אפשר, אני רוצה שישמע המתנגד, אולי הוא יישאר בהתנגדותו,
חנאן עמורי עביד:
אז אני אגיד מה שאני חושבת,
אליעזר ראוכברגר:
או שהוא יגיע להסכמות, בואו, וחייבים לעשות את זה כאן, בשביל ששני הצדדים נמצאים.
חיים כהן:
סולם, מדרגות מה?
ציפורה טרופ:
בוא, אני אגיד דבר ראשון, דבר כזה, בעיקרון,
חיים כהן:
היה לנו בבוקר איזה שהוא דיון בנושא הזה איך מחשבים.
ציפורה טרופ:
אז בוא אני אגיד דבר כזה, כעיקרון המדרגות האלה שאתם רואים, הם מדרגות שאמורות להיות, אחד להיתר בנייה, זה לא שהפתרון קיים עד היום לעלייה לגג, הפתרון עד היום, הוא 20
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
עלייה לגג, שאנחנו נבנה, אם אתם רואים מבנה ארוך כזה, עולים מגג אחד לשני, זה הפתרון שקיים עד היום.
חיים כהן:
ואת מביאה גם פתרון עליה לגג.
(מדברים ביחד)
חנאן עמורי עביד:
אני לא יכולה להסתמך הזה, שהבן אדם שנמצא בכניסה הזאת, בשביל להעלות לגג לטפל (לא ברור), הוא תלוי בכניסה אחרת,
צביקה אסולין:
לא.
בתיה זלטס:
כיום זה מה שיש.
חנאן עמורי עביד:
אבל למה, (לא ברור) הוא עולה לגג שלו.
בתיה זלטס:
זה לא קיים.
חיים כהן:
חנאן, יש כניסה אחת לבניין אחד, מה שהיא סך הכול, שבעצם לא קיימת.
ציפורה טרופ:
באמת מה שאני יכולה לעשות, (לא ברור) המרפסת שלי, אני יכולה לתת פה סוכה.
צביקה אסולין:
21
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בסדר.
חנאן עמורי עביד:
הבעיה שלי, אני אגיד לכם מה הבעיה שלי, שכל המרפסות הקיימות, הם בקומה, אז היא כזאת, כזאת הספציפית, אני אראה לכם בחזית, איפה היא עומדת לשים את המרפסת. שנייה איפה שהם מציעים במקור, איפה שהציעו במקור, כן יש מרפסות, כאילו התחילו את המרפסות כבר בחזית השנייה, ולכן אפילו כתבתי,
חיים כהן:
היא הסבירה, היא רצתה, היא רוצה, חנאן, היא רוצה (לא ברור), אבל יש לה בעיה עם מתנגד אחר.
חנאן עמורי עביד:
אבל אתם מבינים, אין מתנגד אחד.
חיים כהן:
לא, יש מתנגד אחר, מה שהיא אמרה, שיש מתנגד שלא הגיש, בגלל שהיא נתנה לו את האפשרות.
חנאן עמורי עביד:
אז חבל שלא התייעצת איתנו, לפני שייתנו (לא ברור). אי-אפשר. חוץ מזה, שנייה, שנייה. קודם כל, לגבי פרסום, לדעתי ברור לכולנו, נכון, זה מחייב פרסום.
אליעזר ראוכברגר:
אני חושב כן. אילנית.
חנאן עמורי עביד:
מצד שני, ההתייחסות שלי שבחזית שזאת חזית מזרחית, אין בכלל מרפסות באותה קומה, יש מרפסות בקומה מעל, אם הייתה באה ואומרת לי, אני רוצה בקומה מעל את המרפסת, אם הייתה באה ואומרת לי, אני רוצה בקומה החדשה, את המרפסת, הייתי מתייחסת אחרת, כי אני רואה שיש, שיש מופע של מרפסות. אבל בחזית הזאת, בחזית המערבית שזה נמצא 22
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בבקשה המקורית, הסכמתי, כי יש מרפסות שמה אין, וזה מצריך פרסום מחדש, החלטה סופית היא שלכם כמובן.
בתיה זלטס:
אני רוצה לחזור למפת מדידה אם אפשר.
ציפורה טרופ:
אני חושבת שאפשר להתחשב בו, ולתת כאן לשלוח מכתבים.
חנאן עמורי עביד:
השאלה בכלל אם אפשר לקבל את זה בחזית.
צביקה אסולין:
למה לא? למה לא? למה לא?
בתיה זלטס:
יש להם פה חצר.
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, רק בקשה, כל מי שמדבר שם לצורך הפרוטוקול, מי שדיברה. מה?
בתיה זלטס:
בתיה זלטס, אני האדריכלית.
אליעזר ראוכברגר:
אדריכלית אוקי.
בתיה זלטס:
אוקי, יש לנו כאן חצר לדיירים, אפשר (לא ברור) אולי לא קוראים לזה מרפסת, אבל אפשר מעקה של גדר ומעקה של דיירים למטה, יש להם חצר שם, אפשר מרפסת מעל, עכשיו החזית הזאת דווקא אמנם אין לה עוד צמד, אבל משתלבת מאוד יפה בחזית.
23
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
זה לא רק צמד, זה לא עניין רק של צמד, העניין הוא גם מה יקרה בעתיד. הרי הם התוכנית צל שלנו של הבניין היא בחזית הזאת, או בחזית השנייה. זאת השאלה. אם אף אחד עדיין לא בנה בחזית השנייה, ואנחנו הראשוני, ואז יש לי תוכנית צל (לא ברור), ואז אפשר לקבל אם הוועדה תקבל צמד, לא צמד, אז אפשר לבחון את זה. אבל מה שאני אומרת, בחזית השנייה. ובחזית הזאת,
צביקה אסולין:
כן, אבל חנאן, חנאן, יש פה,
חנאן עמורי עביד:
זה להחלטתכם, אני אומרת,
צביקה אסולין:
אני רוצה להסביר לך, יש פה בעיה, יש פה שתי אנשים, שני מתנגדים, גם למטה, גם פה.
אנחנו יכולים למנוע את זה, יכולים לזה, להעביר לצד שני, חנאן עמורי עביד:
זה לדעתי,
צביקה אסולין:
לגבי הפרסום והדברים האלה עוד נדבר עליהם בדיון הפנימי.
חנאן עמורי עביד:
בדיון הפנימי.
צביקה אסולין:
אבל אם אפשר להעביר את זה.
חנאן עמורי עביד:
24
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בדיון הפנימי. בדיון הפנימי.
בתיה זלטס:
אוקי, אני חושבת גם צודקת לגבי החזיתות האלה, אבל גם יש פה איזה שהיא, בגלל שזה סוגר את, זה סוגר פה יפה, מאוד יפה. (לא ברור). זה לא בניין סימטרי כל כך, זאת אומרת, אבל זה עדיין זה לא מהמרפסות האלה, זה כהמשך לפודסט, יש לזה, לפי דעתי יש פה (לא ברור)
לתוספת הזאת. יש פה עוד נקודה.
חנאן עמורי עביד:
יש לכם עוד משהו להגיד?
בתיה זלטס:
כן, יש לי עוד משהו להגיד, יש פה הערה לגבי החלל הכפול, אז יש פה כמה דברים, דבר ראשון, כל התוספות, כל התוספות שעל הגגות האחרים, קיבלו פה חדר מדרגות שנותן שיתוף בין הקומות, אז גם בעצם (לא ברור),
חנאן עמורי עביד:
שימי לב שיש פה קו, אם היית מבקשת עד הקו הזה, אין לי בעיה.
בתיה זלטס:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
אבל כל זה,
בתיה זלטס:
הבנתי, אוקי, אני מקבלת, אני מקבלת.
חנאן עמורי עביד:
מצוין.
25
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בתיה זלטס:
אז הנה, אז באמת, (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
עד הקו הזה אין לי בעיה.
בתיה זלטס:
מצוין, ועכשיו יש לנו,
חנאן עמורי עביד:
שימי לב גם, מה זאת אומרת?
בתיה זלטס:
בסדר גמור, מצוין. בנוסף אם את רואה פה, בעצם השכנים מתחת, חנאן עמורי עביד:
רק שתדעו, סליחה, זה לא היה בהמלצה, חברי הוועדה מכירים את זה, בטח שמעת על חדר מחוזק.
בתיה זלטס:
אז רגע, אנחנו עדיין, לא ביטלתי את זה בתוכנית הזאת, חנאן עמורי עביד:
כן, כן, בטח.
בתיה זלטס:
לא, אבל אני שמעתי יש מגעים לנסות לאשר דברים שמאוד לא היו בוועדה, התוכנית שלהם, אנחנו שנה (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
אם תהיה, בטח שזה יחזור לוועדה.
26
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
צביקה אסולין:
לא, השאלה, במידה וזה כן, זה (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
בדיון הפנימי.
בתיה זלטס:
אם זה יהיה, זה יצטרך לחזור לוועדה, כי התוכנית (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
הדיון הפנימי.
בתיה זלטס:
אוקי, בדיון הפנימי.
חנאן עמורי עביד:
עוד משהו?
בתיה זלטס:
אז אנחנו בעצם.
חנאן עמורי עביד:
כן, ואת צריכה להעלות את זה.
חנאן עמורי עביד:
כן, כמו שסיכמנו.
בתיה זלטס:
עכשיו מכיוון שביקשו פה את, באמת כמו שאת אומרת להוריד, 27
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
אדוני 20 ס"מ מבחינתך זה מספיק פה?
יוסי מלול:
לא.
חנאן עמורי עביד:
מה שאתם, אם אתם סוכם 20 ס"מ, אז אני אגיד לכם ניסיון אישי, סתם ניסיון אישי, ה-20 ס"מ האלה, ברגע שיש לך פה (לא ברור), וזה ממש כל הלכלוך, ייכנס. חבל לכם על הזמן, הייתי מציעה לכם תתרחקו מטר, יהיה לכם יותר טוב. הייתי מציעה לכם, ממילא החדר מחוזק, (לא ברור) יש לכם, תחשבו על זה, לדעתי וזה הכי טוב, ככה מטר, לפחות את יכולה להיכנס, לטאטא, להוציא.
(מדברים ביחד)
חנאן עמורי עביד:
אני 20 ס"מ, אין לי בעיה, רק,
בתיה זלטס:
אני אגיד לך מה, מה שרצה שנסייג את זה, שאם התוכנית מהנדס, והוא לא מאפשר, כי הוא טוען שהוא חושב שיש אפשרות לנסות את זה ע"י (לא ברור), הדיירים המבקשים מוכנים לקבל (לא ברור) במסגרת התוכנית. את ה-20 ס"מ האלה.
חנאן עמורי עביד:
אנחנו מבקשים תוכנית, תצהיר של מהנדס. כמובן.
בתיה זלטס:
רק עוד דבר אחד, (לא ברור). אני רוצה שיקשיב, אתה יכול להקשיב בקשה?
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן, בבקשה.
28
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
בתיה זלטס:
תודה. יש לנו את הנושא הזה, הדייר מתחת הסכים לתת להם וויתור זכויות, יש לנו אותו כאן, של ה-%6 הקלה, שהם קיבלו, אז הוא הסכים לוותר להם.
חנאן עמורי עביד:
לא, לא, יש לכם תב"ע חדשה, אתם לא יכולים לקבל %6 הקלה.
אליעזר ראוכברגר:
למה? זה תב"ע שמבטלת את,
בתיה זלטס:
התב"ע הזאת (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
יש להם היא לא מבטלת, ולכן אני יכולה 25 מטר,
צביקה אסולין:
חנאן, אבל זה לא חל על הבית שלהם.
חנאן עמורי עביד:
לכן אני לא יכולה לקבל בהקלה כמותית, אין הקלה כמותית פה, גם לא פרסמו הקלה להקלה כמותית.
בתיה זלטס:
פרסמנו את ההקלה הזאת.
אלישע פלג:
בסדר, חנאן, יש תיקים לא צריך לרדת ליותר מידי לפרטי פרטי פרטים, תמיד אם לא רוצים משהו, אז אפשר תמיד למצוא.
29
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אליעזר ראוכברגר:
רגע, היא אומרת שהיא כן פרסמה את ההקלה.
בתיה זלטס:
פרסמנו את ההקלה הזאת.
ציפורה טרופ:
פרסמנו את זה.
אלישע פלג:
צריך להקל על התושבים, בייחוד שיש הסכמות, לא לרדת לפרטי פרטים.
חנאן עמורי עביד:
יש הבדל בין לפרסם משהו, לבין, אפשר לקבל אותו. אני יכולה לפרסם מה שבא לי, אבל זה לא אומר,
אלישע פלג:
בתיק הקודם לא ירדנו על, לא עמדנו על קוצו של יוד, וגם פה צריך.
חנאן עמורי עביד:
זה לא קשור לזה. זה לא קשור לזה, סליחה. מה זה קשור לזה?
אלישע פלג:
כי זה היה התיק הקודם.
חנאן עמורי עביד:
לא דובר על הקלות בכלל.
אלישע פלג:
כי זה היה התיק הקודם.
30
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, שנייה אלישע, בוא, בוא ניתן לטעון.
בתיה זלטס:
רק שנייה, התב"ע החדשה, היא מתמקדת בחלק שאפילו לא משורטט פה.
חנאן עמורי עביד:
טוב, אני מציעה, בגלל שהיא מדברת על משהו שהוא חדש כרגע.
ציפורה טרופ:
הוא לא חדש.
חנאן עמורי עביד:
שנייה אחת.
ציפורה טרופ:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
שלא נבחן, יכול להיות שהיא צודקת, יכול להיות שלא. אוקי, היא טוענת שהתב"ע הזאת לא חלה, יכול להיות, את זה לא עמד בפני בפני הוועדה, ולא בדקתי לגופו של עניין, יכול להיות שהיא צודקת.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
אוקי, למה שאני אגיד לה עכשיו לא? אבל זה לא, זה לא עומד בהמלצה שלנו כרגע. אם הם רוצים,
31
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אליעזר ראוכברגר:
אז בוא נראה מול המתנגד, אם המתנגד, הדברים מסתדרים, אז איך אומרים? אנחנו יכולים לשחרר אותו, ואחר כך נראה אם יש עוד משהו איתם, או שאנחנו נקיים על זה דיון פנימי.
חנאן עמורי עביד:
את רוצה כאילו לקחת את השטחים, ולאשר. בסדר. את צודקת, אני מאמינה לך, אני מאמינה לך, אני לא זוכרת את הכול, אני מאמינה לך, אבל זה לא נבחן. תודה לכם.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אדוני המתנגד, הרב מלול, רוצה להגיב? מקובל עליך? מה?
יוסי מלול:
מקובל לגמרי, ואני אשמח מאוד אם יתחשבו בהכול.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, מקובל, טוב, תודה רבה. חברים, חנאן, הבנות בין הצדדים, מקובלות עליך?
חנאן עמורי עביד:
ההבנות מבחינתי מקובלות.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
אבל הם גם הבינו שהם צריכים להציג קו בניין רלוונטי.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
32
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אבל מצד שני המבקשת ביקשה לשנות את מיקום המרפסת, מחזית מערבית למזרחית, זה כבר להחלטה שלכם, אני הצגתי,
חיים כהן:
המבקשת ביקשה לפתור את הבעיה שיש להם שכן, (לא ברור).
חנאן עמורי עביד:
כן, כן, ברור, הכול ברור.
חיים כהן:
צריך להדגיש את זה.
חנאן עמורי עביד:
אני הצגתי את הראייה האדריכלית שלי זה להחלטה שלכם, מצד שני, הטכני יותר שצריך שוב קו בניין רלוונטי, ולפרסם מחדש, כי זה שינוי מהותי, זה לא להזיז את המרפסת עוד 50 ס"מ לפה, מטר לפה, זה שינוי (לא ברור).
עו”ד אילנית מיכאלי:
אבל אם מעבירים חזית?
חנאן עמורי עביד:
ולגבי,
אלישע פלג:
אז מה? לא מעבירים חזית, מעבירים מרפסת.
חנאן עמורי עביד:
מעבירים לחזית.
עו”ד אילנית מיכאלי:
לחזית אחרת.
33
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
נכון.
עו”ד אילנית מיכאלי:
מרפסת לחזית אחרת.
אלישע פלג:
אז מה?
עו”ד אילנית מיכאלי:
זה יכול להשפיע על עוד בניינים?
אלישע פלג:
זה לא משפיע על אף אחד, בדיוק הוצאת את המילים מהפה, כל השינויים שאמרת חנאן, בגלל זה עניין של מי שגר בבניין, אין לזה שום השפעה על הסביבה, ואין לזה שום דבר על, לכן גם לא הייתי עושה פרסום, לכן אני,
צביקה אסולין:
לייזר, אני חושב שמשלוח מכתבים, זה מספיק.
עו”ד אילנית מיכאלי:
לא, יש פה בניין סמוך.
אלישע פלג:
נכון, אני (לא ברור) על הפרסום. כן, כן, מתנגד, מתנגד. אם יש הסכמה בין שני אנשים שזה נוגע להם.
חנאן עמורי עביד:
יש הסכמה,
34
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
בשביל מה? אז אפילו לא הייתי שולח מכתבים.
חנאן עמורי עביד:
אבל מה עם אלה?
עו”ד אילנית מיכאלי:
אלישע, זה עלול להשפיע על מישהו אחר.
צביקה אסולין:
אז משלוח.
אלישע פלג:
לא משפיע על אף אחד. אז תשלחי מכתבים.
צביקה אסולין:
משלוח מכתבים.
חיים כהן:
השאלה היא,
אליעזר ראוכברגר:
מה המרחק, חנאן, מה המרחק?
אלישע פלג:
7 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
לבניין הסמוך?
חנאן עמורי עביד:
35
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
קודם כל יש עמודה צמודה, בניין סמוך, אני תיכף, אלישע פלג:
7 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
זה משפיע.
חנאן עמורי עביד:
זה קרוב מידי.
אליעזר ראוכברגר:
מה?
אלישע פלג:
כמה?
חנאן עמורי עביד:
קרוב מאוד.
אלישע פלג:
7 מטר.
צביקה אסולין:
לא, מה זה עמודה צמודה?
אלישע פלג:
כמה?
חנאן עמורי עביד:
שנייה.
36
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
אני בדקתי בבית עם הסרגל המשולש הזה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
ישפיע על מישהו יבוא, (לא ברור).
צביקה אסולין:
לא, תעבירי את זה רגע לאיך קוראים לזה.
אלישע פלג:
אני גדלתי על הסרגל הזה, אתה יודע? אבא שלי היה האדריכל.
צביקה אסולין:
תני על התמונה, לראות את התמונה, חנאן.
עו”ד אילנית מיכאלי:
מרפסת צריך לפרסם, (לא ברור). השאלה איך, (לא ברור).
אלישע פלג:
של מרפסת, לא חזית.
חיים כהן:
בוא נגיד, (לא ברור), בוא נחזיר אותם,
עו”ד אילנית מיכאלי:
אתה מחזיר לשוטף, אתה לא יכול לאשר.
חיים כהן:
למה?
37
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
צביקה אסולין:
בסדר, אין בעיה עם שוטף.
עו”ד אילנית מיכאלי:
אי-אפשר לפני,
אליעזר ראוכברגר:
אבל אם יש התנגדויות, מה אתה עושה?
חיים כהן:
אם אין התנגדויות.
עו”ד אילנית מיכאלי:
אבל אי-אפשר לאשר,
אליעזר ראוכברגר:
אם אין התנגדויות? נביא לשוטף.
צביקה אסולין:
בדיוק.
חיים כהן:
זה מה שאני אומר, לא להחזיר את זה עוד פעם.
עו”ד אילנית מיכאלי:
בכל מקרה תביא את זה לשוטף.
אלישע פלג:
כמה יצא לך? כמה מטר?
צביקה אסולין:
38
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
תעבירי את זה רגע.
אלישע פלג:
כמה?
חנאן עמורי עביד:
אבל זה בקנה מידה אחר.
אלישע פלג:
כמה?
חנאן עמורי עביד:
זה בקנה מידה אחר.
אלישע פלג:
אבל כמה יצא לך?
חנאן עמורי עביד:
לדעתי משהו כמו 6 מטר, אם אני לא טועה.
אלישע פלג:
אמרתי לך 7 מטר.
אליעזר ראוכברגר:
אתה רוצה, תחליף (לא ברור).
אלישע פלג:
גאון אני, גאון.
אליעזר ראוכברגר:
הסרגל של (לא ברור).
39
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
גאון, גאון, תרשמי שאני גאון, רק מפה אמרתי 7 מטר.
חיים כהן:
חשבתי שהמשולש שלך.
אלישע פלג:
המשולש שלי, אתה יודע מה. אני אמרתי 7 מטר, תאמין לי אני יודע על מה אני מדבר, גאון, גאון.
אליעזר ראוכברגר:
השם ישמור.
אלישע פלג:
השם ישמור.
צביקה אסולין:
טוב, לייזר.
אליעזר ראוכברגר:
צביקה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
או פרסום, או משלוח הודעות.
צביקה אסולין:
משלוח מכתבים, אילנית, אנשים מחכים.
עו”ד אילנית מיכאלי:
בסדר, אבל (לא ברור) משלוח הודעות
40
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
צביקה אסולין:
מכתבים, לא צריך פרסום, לחסוך להם בפרסום.
עו”ד אילנית מיכאלי:
אבל יש בניין ממול, (לא ברור).
צביקה אסולין:
בדיוק.
עו”ד אילנית מיכאלי:
מי שזה אמור להפריע לו.
אליעזר ראוכברגר:
הוא יותר, או אתה יותר?
אלישע פלג:
הוא, הוא יותר מבוגר. הוא ילד פברואר, ואני יליד אפריל, .53 אבל הוא לא מתקרב לפה, אתה יודע את זה. הוא לא בא לוועדה, הוא אמר לי במפורש, רק בגלל שהוא (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
בוועדה לא, אבל הוא מגיע להנהלה.
יהונתן יוסף:
אבל הוא מגיע עם מסכה.
אליעזר ראוכברגר:
לא שווה כלום המסכה.
יהונתן יוסף:
חביליו מגיע עם מסכה וזה.
41
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
חביליו מגיע עם (לא ברור) כיבוי אש.
חנאן עמורי עביד:
אני עדיין לא קיבלתי החלטה מכם.
צביקה אסולין:
מה? החלטה על מה?
עו”ד אילנית מיכאלי:
רגע, חנאן, חכי שנייה.
חנאן עמורי עביד:
הוא שאל אותי.
צביקה אסולין:
הוא שואל אותי.
עו”ד אילנית מיכאלי:
בסדר, היו"ר מחליט. תראה זה עלול,
אליעזר ראוכברגר:
מה היו"ר? רוצה לשמוע אותך.
עו”ד אילנית מיכאלי:
נכון, זה עלול לפגוע בבניין בעמודה ליד, לפחות הודעות.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, בסדר.
42
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יהונתן יוסף:
זה מה שביקשנו.
עו”ד אילנית מיכאלי:
ואז מחזירים את זה לשוטף בכל מקרה.
צביקה אסולין:
מצוין.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, בסדר גמור.
חנאן עמורי עביד:
לגבי זה שבאותו מפלס, באותו מפלס, אין בכלל מרפסת?
צביקה אסולין:
כן.
חנאן עמורי עביד:
מה עם צמד? אתם מאשרים?
אליעזר ראוכברגר:
זה לא חזית קדמית.
צביקה אסולין:
לא, זה לא קדמית, זה אחורית.
אליעזר ראוכברגר:
זה לא חזית קדמית, מה הבעיה?
צביקה אסולין:
43
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
כן.
חנאן עמורי עביד:
רגע, אז אתם מאשרים את העברת מרפסת.
אליעזר ראוכברגר:
יש הבנות בין המתנגדים לבין המבקשים.
צביקה אסולין:
בדיוק.
אליעזר ראוכברגר:
והמתנגדים הודיעו שלאור ההבנות, הם מסירים את ההתנגדות. לגבי הבקשה להעביר את המרפסת, לבצע משלוח הודעות לגובלים, זהו. ובמקרה ולא יהיה התנגדויות, להביא את זה כשוטף חזרה לוועדה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
למי שעלול להיפגע.
חנאן עמורי עביד:
בסדר, אז רק שאבין, אז לא צריך פרסום, צריך משלוח הודעות.
אליעזר ראוכברגר:
משלוח הודעות, למי שעלול להיפגע.
עו”ד אילנית מיכאלי:
שזה עמודת הבניין,
צביקה אסולין:
בניין ממול, או עמודה.
44
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
שנייה. נגיד לעמודה עצמה, לעמודה הזאת, לעמודה הזאת, ולעמודה הזאת, כן?
צביקה אסולין:
חנאן, תעבירי רגע את המסך, תעבירי את זה לתמונה.
חנאן עמורי עביד:
נפתלי, לא רוצים לשנות לנו את העכבר?
צביקה אסולין:
לא, צריכים להחליף את זה לחתול.
חנאן עמורי עביד:
אתה רוצה כאיל את זה?
צביקה אסולין:
לא, לא לזה התכוונתי, לתמונה הקודמת, לא ל-.GIS חנאן עמורי עביד:
לא, אני מנסה לראות את הבניינים שמתחת. מה שהיא רצה.
אליעזר ראוכברגר:
אפשר להמשיך לתיק הבא?
חנאן עמורי עביד:
אילנית, רק תתנו לי את ההחלטה, לזה, לזה, ולאלה?
אליעזר ראוכברגר:
אני חושב שקיבלנו החלטה.
חנאן עמורי עביד:
45
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
זה בסדר?
עו”ד אילנית מיכאלי:
אז את כל מי שעלול להיפגע, חבל שיואל לא פה.
חנאן עמורי עביד:
אין בעיה.
אלישע פלג:
זה לא מי אמור להיפגע, זה כל מי שזה מעניין אותי. כי ברגע שאת אומרת, שזה כל מי שייפגע, את כבר נותנת לו בהחלטה סיבה להתנגד, כי הוא קורא את ההחלטה שלנו, והוא אומר – אה הם עצמם מבינים שאני עלול להיפגע, אז יללה, נגיש התנגדות. אבל אם את כותבת בהחלטה – לשלוח לכל מי שזה נמצא בסביבה הקרובה, זה סיפור אחר. בעל עניין, יפה.
יהונתן יוסף:
החלקות הסמוכות.
אלישע פלג:
למה לכתוב, למה לכתוב, למה לתת לו,
עו”ד אילנית מיכאלי:
הסמוך.
אלישע פלג:
הסמוך, כן, למי שגובל.
עו”ד אילנית מיכאלי:
כל הגובל,
אלישע פלג:
כן, בדיוק, למה להגיד עלול להיפגע?
46
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
יהונתן יוסף:
בפרט שאנחנו חשופים.
אלישע פלג:
למה להגיד עלול להיפגע? נכון, היו"ר רציתי להגיד המפקד.
אליעזר ראוכברגר:
הגובלים.
אלישע פלג:
הגובלים.
יהונתן יוסף:
אלישע, אתה ליטאי או חסיד?
צביקה אסולין:
יש פה עוד משהו שהם דיברו.
יהונתן יוסף:
אתה חסיד.
חנאן עמורי עביד:
אז אני מציעה, אני מציעה מקווה שתסכימו איתי,
אליעזר ראוכברגר:
רגע, שנייה, חברים, אלישע.
חנאן עמורי עביד:
היא רצתה את ה-%6 בשביל החדר המחוזק,
אליעזר ראוכברגר:
47
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
בשביל למצוא שטחים לחדר המחוזק. אני מציעה לסגנן את זה בצורה הזאת – ככל ויוכח מקור לשטחים לחדר המחוזק, זה ייבחן ויחזור לאישור הוועדה. אתם רוצים משהו כזה? כי זה לא נבחן, אני לא יכולה להגיד עכשיו,
עו”ד אילנית מיכאלי:
ממילא זה חוזר לשוטף.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
חנאן עמורי עביד:
כן, ממילא זה חוזר לשוטף.
אליעזר ראוכברגר:
מקובל עליך? אילנית.
עו”ד אילנית מיכאלי:
כן, ככל,
אליעזר ראוכברגר:
בסדר.
צביקה אסולין:
עכשיו עוד דבר, עוד דבר שהם ביקשו.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
48
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
צביקה אסולין:
הם ביקשו, יש שמה, יש שמה כניסה דלת, מרפסת, איך זה נקרא? מרפסת (לא ברור). שיהיה שמה דלת, נכון? בדיוק.
חנאן עמורי עביד:
תקנות ,36 ואם הם מביאים קו בניין, אז הם יסמנו את זה כמרפסת גג.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, אנחנו יכולים לעבור לתיק הבא?
חנאן עמורי עביד:
כן, אני רק כותבת את זה ברשותך.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
צביקה אסולין:
בסדר?
אליעזר ראוכברגר:
כן, כן.
סיום הדיון
49