ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 22 · 20/07/2005
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 1992/0094.02
הרב ש"י זווין ,17 נווה יעקב
מספר הוועדה: 22/2020
מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2
תאריך הוועדה: י"ג בתמוז תש"פ 5.7.2020
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק
שעת תחילת הוועדה: 9:30
שעות סיום הוועדה: 19:20
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
יו"ר אליעזר ראוכברגר:
קדימה, אנחנו בתיק הבא, תיק 5 בסדר היום, בבקשה חנאן.
חנאן עמורי עביד:
כן.
אלישע פלג:
איזה שעה הוא?
אליעזר ראוכברגר:
,13:15 לא נורא. בבקשה. בוא ננסה לעשות את זה כמה שיותר מהר.
צביקה אסולין:
ב-5 אין מתנגדים?
רוחמה:
שתיים.
צביקה אסולין:
יש שתי מתנגדים.
רוחמה:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
הם פה?
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
רוחמה:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בוא ננסה לעשות את זה גם מהר. ,1992/0094.2 רחוב זווין ,17 בשכונת נווה יעקב.
אלישע פלג:
הרב זווין, הבן שלו למד איתי במדרשיה.
אליעזר ראוכברגר:
הרב זווין.
אלישע פלג:
הבן שלו למד איתי במדרשיה.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
אלישע פלג:
הבן שלו למד איתי במדרשיה. וקראו לו,
חנאן עמורי עביד:
גם פה לצערי יש לנו חדר מחוזק בגג.
צביקה אסולין:
יש פה מרפסות.
אליעזר ראוכברגר:
לא, אבל הדיון בהתנגדות זה על המרפסות, לא כל שאר הדברים.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
אוקי, יש פה בקומה ג', גם תוספת שטח, וגם תוספת מרפסת, בקומה ד', מוסיפים שטח עיקרי ע"פ תב"ע, אבל החדר המחוזק הוא לא ע"פ תב"ע. פה יש הערות טכניות. כמובן אי-אפשר לאשר את החדר המחוזק בגלל החלטת וועדה.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, עזבי, בואי נתייחס להתנגדויות.
חנאן עמורי עביד:
הדבר היחיד שלא תואם תב"ע, ההתנגדויות.
אליעזר ראוכברגר:
ההתנגדויות זה המרפסות, וההתנגדות השנייה אומר שיהיה להם חנק.
חנאן עמורי עביד:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר.
צביקה אסולין:
אני רוצה לשאול שאלה, שנייה.
אליעזר ראוכברגר:
כן בבקשה.
צביקה אסולין:
בהתנגדות אני רואה שהם רוצים לעשות מרפסת, מעל מרפסת של מישהו שיש לו שם סוכה.
עכשיו כתוב פה, שזה תואם תב"ע, לא הבנתי, איך קורה כזה מצב?
חנאן עמורי עביד:
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
זכותם להתנגד, התב"ע לא נתנה מרפסת סוכה למישהו אחד, זאת בעיה. ויש הרבה תב"עות כאלה, שלא נחשבו לסוכות, לצערי.
צביקה אסולין:
טוב.
אלישע פלג:
יש תמצית התנגדויות? צביקה.
אליעזר ראוכברגר:
כן, יש כתוב.
אלישע פלג:
איזה עמוד?
אליעזר ראוכברגר:
עזוב, מה תמצית, לקרוא את ההתנגדות זה 15 שורות בחייך. כל ההתנגדויות זה 15 שורות.
אלישע פלג:
עמוד .19
צביקה אסולין:
לא, עמוד 347 אלף (לא ברור), מאיפה אני יודע.
אליעזר ראוכברגר:
חנאן, תקראי למתנגדים בבקשה.
אלישע פלג:
מה? עוד פעם עברת דרך הסופר פארם, לא לקחת את התרופות לפני הישיבה?
אליעזר ראוכברגר:
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
לא, הפוך, הוא לקח מינון גבוה.
צביקה אסולין:
חבר'ה, אני לא מדבר לפרוטוקול, פדיחה אחת הייתה לי.
עמנואל זלטס:
תגיד, תגיד.
חנאן עמורי עביד:
את התיק הזה בוועדה קודמת, להכרעת הוועדה,
אליעזר ראוכברגר:
אז קדימה תביא אותה. יש רק מתנגד אחד?
חנאן עמורי עביד:
יש שני מתנגדים, משפחת לוין, ומשפחת רעיה.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, מתנגדים,
רוחמה:
אחד הגיע.
אליעזר ראוכברגר:
לא חשוב, יש פה משפחת פראיי?
חנאן עמורי עביד:
משפחת לוין.
אליעזר ראוכברגר:
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אוקי, אז יש פה קודם כל התנגדות של אלחנן פראייה, אני אקריא את ההתנגדות שלו, הוא לא הגיע, "לפי התוכנית, תוכניות נראות תוספות של שתי מרפסות, מרפסות אלו יהיו ישירות מעל מרפסת סוכה שלנו, המרפסות יבטלו את המרפסת סוכה בדירתנו, כל השאר שיהיה (לא ברור)
התנגדות זה רק על שתי המרפסות", זה ההתנגדות של אלחנן פראייה. התנגדות של הבאה היא של יצחק ושירה לוין, נמצאים פה, בבקשה אדוני תציג את ההתנגדות.
יצחק לוין:
החדר שינה שלי החלון שנשאר השכנים האחרים בנו,
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, חברים, אי-אפשר ככה.
אלישע פלג:
אפשר, אפשר.
אליעזר ראוכברגר:
לא, אי-אפשר, עם רעש. כן. מהתחלה, כי לא שמענו, אלישע פלג:
קראנו את זה.
אליעזר ראוכברגר:
תוריד את המסכה שנשמע אותך טוב.
יצחק לוין:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
יצחק לוין:
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אני אומר, אני גר מול בניין 15 ו-,17
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
יצחק לוין:
הסלון שלי חסום לחלוטין, ע"י ,15 ככה נבנו לפני כמה שנים, נשאר רק החדר שינה החיצוני יותר, כי גם האמצעי חסום, אני מפחד שלא יהיה לא אוויר, לא מעט נוף שנשאר, אליעזר ראוכברגר:
מה המרחק?
יצחק לוין:
מה המרחק?
אליעזר ראוכברגר:
בינך לביניהם?
יצחק לוין:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
מה המרחק בינך לביניהם?
יצחק לוין:
המרחק, מרחק של ראייה, אני לא יודע להגיד את זה.
אליעזר ראוכברגר:
ראייה, אני רואה מפה גם את הר הבית, נו, אז מה?
יצחק לוין:
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
כן, אני לא יודע את המרחק במטרים.
אליעזר ראוכברגר:
לא, אבל תראה, בוא, כל דבר צריך להיות לו איזה שהוא משהו היגיון. אתה הרי לא גר במושב, ולא בקיבוץ שהמרחקים הם באווירה כפרית. אתה גר באזור צפוף שכונה בנויה. אז תגיד לי, אם היית אומר לי, תשמע זה 2 מטר, אני מבין זה משהו אחד. אם תגיד לי – תראה, זה 8 10 מטר, אז זה גם משהו אחר.
יצחק לוין:
להערכתי זה פחות מ-8 מטר, אני לא יכול להגיד אותה מדויק.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, בוא, יש לנו פה מדידה, היא תמדוד.
אלישע פלג:
למה? תשאל אותי.
חנאן עמורי עביד:
את הדרך,
אלישע פלג:
תשאל אותי.
חנאן עמורי עביד:
זה המבקשים.
אליעזר ראוכברגר:
אמרתי לך, אתה את הסרגל שלך, צריך להחליף, טעית במטר.
יצחק לוין:
זה הבינוי שמבקשים.
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
יש פה את המדרגת האלה שעולים לידם. שנייה, אני אעלה את ה-.GIS אלישע פלג:
מה הרוחב של המרפסת שלך? אדוני.
יצחק לוין:
זה לא המרפסת, זה חדר שינה.
אלישע פלג:
לא, אבל התנגדת למרפסת.
יצחק לוין:
לא.
אלישע פלג:
סליחה, סליחה, זה של השני, סליחה הוא התנגד, נכון, אתה צודק. אתה שלחת התנגדות בכתב יד.
יצחק לוין:
כן.
אלישע פלג:
נכון, נכון, סליחה.
חנאן עמורי עביד:
אתה יכול להגיד לנו.
אלישע פלג:
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
כמה באמת אבל, במה שהקראת קודם לפי התוכניות וזה וזה נראה, אבל לא, אנחנו לא יודעים מה הרוחב של המרפסת, אולי התחתונה יותר גדולה,
אליעזר ראוכברגר:
נשמע, הוא לא נמצא פה, מה אני אעשה?
אלישע פלג:
נכון, אולי התחתונה יותר רחבה,
אליעזר ראוכברגר:
נשמע קודם, נשמע את המבקש, אחר כך נשמע את חנאן.
אלישע פלג:
כן, אבל צריך לשמוע את, המתנגד לא כתב מה הרוחב של, כי זה שיש מעליו סוכה, זה עדיין לא פוסל את הסוכה שיש לו למטה, כי אם יש לה תוספת.
אליעזר ראוכברגר:
אז כתוב, יבטלו את התוספות.
אלישע פלג:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
כתוב יבטלו.
אלישע פלג:
לא, אבל אם זה רחב, אם התחתונה יותר רחבה מהעליונה, אז זה לא מבטל.
אליעזר ראוכברגר:
אז המבקש להגיד את זה.
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
אבל אין לך את מי.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אם יש לו מרפסת של 20 מטר סוכה, זה כמו 2 מטר, זה משהו אחר. אבל אם יש לו מרפסת של 2 מטר לוקחים לו 1.80 מטר.
אלישע פלג:
נכון.
אליעזר ראוכברגר:
זה הכול. הכול תלוי בזה.
אלישע פלג:
נכון.
אליעזר ראוכברגר:
צריך לשמוע אותו.
צביקה אסולין:
לייזר, הוא הגיש התנגדות?
אליעזר ראוכברגר:
כן. ההתנגדות שלו סרוקה, נמצאת בפנינו, מונחת בפנינו.
חנאן עמורי עביד:
זה שלידו?
יצחק לוין:
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אני לידו. עכשיו מה שקורה, אני חסום לחלוטין בסלון, ובחדר השינה. מה שנשאר לי זה חדר שינה. אני לא מתנגד שהם ייבנו לחזית השנייה שמה, לכיוון צפון. כיוון מעבר, זה מה שנשאר לי.
צביקה אסולין:
אז אתה לא יודע איפה הם בונים.
אליעזר ראוכברגר:
כן, מבין, מבין.
אלישע פלג:
סליחה אדוני, אתה בבניין שליד, נכון?
צביקה אסולין:
ממול.
יצחק לוין:
הבניין שממול.
אלישע פלג:
זה מקרא ליד גם כן, ממול זה גם נקרא ליד.
יצחק לוין:
המפלס העליון, כן.
אלישע פלג:
מה?
יצחק לוין:
במפלס העליון.
13
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
אבל היו"ר שאל אותך, מה המרחק של הבניין שלך, מהבניין הזה שאתה מתנגד?
צביקה אסולין:
15 מטר.
אלישע פלג:
15 מטר?
יצחק לוין:
כן.
אלישע פלג:
זה נורא חשוב. אתה אומר מחשיך,
יצחק לוין:
אני אגיד לך,
אלישע פלג:
אתה אומר יחנוק, אני ב-15 מטר לא יכול לחנוק אף אחד.
יצחק לוין:
לא. כמה עיקר הנזק מהאוויר, גם הפרטיות, חדר שינה. בחדר שינה גם כן, אי-אפשר לדבר בטלפון, שומעים.
אלישע פלג:
אני מבין שזה אשתך כתבה, נכון את ההתנגדות?
יצחק לוין:
כן.
14
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
ואתה יודע מה היא כתבה?
יצחק לוין:
אני לא זוכר בדיוק. אבל אני יודע מה שמפריע לי, אני יודע את הדברים בעל פה.
אלישע פלג:
כאילו אתה אומר, ההתנגדות שלך היא נחרצת, או?
(מדברים ביחד)
אליעזר ראוכברגר:
סליחה, כבוד הרב לוין, הרב לוין, אומרים לך פה, שזה יוצא 15 מטר מהתוספת.
יוחנן וייצמן:
זה בסדר?
אלישע פלג:
עוד פעם 15 צדקתי?
חנאן עמורי עביד:
.15
אלישע פלג:
אני אמרתי.
אליעזר ראוכברגר:
אתה אמרת ,5 אתה לא אמרת את העשרה.
חנאן עמורי עביד:
לא ,15
15
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
מה?
חנאן עמורי עביד:
.14.5
אלישע פלג:
באמת? ואמרתי .15 בוא הנה ברצינות.
אליעזר ראוכברגר:
תהיה שותפה שלו, חנאן.
אלישע פלג:
אבל למה את חושבת שזה הימור?
חנאן עמורי עביד:
זה מה שאני אומרת,
אלישע פלג:
למה את חושבת שזה ניחוש? למה את חושב שזה ניחוש אבל?
חנאן עמורי עביד:
מה?
אלישע פלג:
למה את לא חושבת שזה מתוך ידע.
חנאן עמורי עביד:
אז תן לי פה מספרים, נו.
16
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אלישע פלג:
מה? איזה ידע? ידע.
אליעזר ראוכברגר:
טוב. טוב, רבותי, טוב, אדוני המבקש, אתה רוצה להשיב?
עו”ד ישראל באך:
כן, כן.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה רק את שמך לצורך הפרוטוקול, רגע, רגע שנייה, חברים. כן.
עו”ד ישראל באך:
שמי עו"ד ישראל בך, אני מייצג את המבקש, אני (לא ברור) של המבקש, אשר באך.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
עו”ד ישראל באך:
אני רוצה להתייחס להתנגדות.
אליעזר ראוכברגר:
כן, בקול בקול בבקשה.
עו”ד ישראל באך:
ראשית, אני רוצה להתייחס להתנגדות הראשונה בעניין המרפסת.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
עו”ד ישראל באך:
17
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
המועד הראוי והמתאים להתנגדות של המרפסת היה בזמן התב"ע שאושרה לפני שנים רבות למיטב ידיעתי, התב"ע אישרה את המרפסת, התוכנית היא תואמת תב"ע, כמעט באופן מלא, בכל אופן המרפסת נשוא ההתנגדות, היא תואמת את התב"ע. המועד להתנגדות היה בזמן הגשת התב"ע, ולא עכשיו. אני רוצה לציין עוד שהקומה האחרונה שלא התווספה בעצם בכל רחוב זווין, זה הקומה של הבית של המבקש, (לא ברור), בוצעה תוספת קומה, חלקם הגדול גם תוספת מרפסת. גם השכן הצמוד אל הדירה של המבקשים משפחת לוי, אם אני זוכר נכון, בנו מרפסת מעל מרפסת, על אף שהוגשו שם התנגדויות.
אלישע פלג:
מה הרוחב של המרפסת התחתונה?
עו”ד ישראל באך:
מדובר במרפסות קטנות מאוד, זה לא,
אלישע פלג:
כאילו זה, מה? מטר וחצי?
עו”ד ישראל באך:
מה?
אלישע פלג:
מטר וחצי?
עו”ד ישראל באך:
כן, כן, מרפסת קטנה, גזוזטרה.
אלישע פלג:
זאת שמעל, גם מטר וחצי?
עו”ד ישראל באך:
תואם, זה אותו דבר.
18
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אליעזר ראוכברגר:
תראה, האמירה הזאת שתואמת תב"ע, גם אם היא נכונה, יש בה בעייתיות, אני מסכים איתך שהמועד להגיש התנגדויות היה בזמן התב"ע, הכול טוב ויפה.
אלישע פלג:
לא, באותה מידה, אפשר לענות שגם את הבנייה של המרפסת, היה צריך לעשות בזמן התב"ע.
אליעזר ראוכברגר:
אבל רגע שנייה, שנייה אדוני. אבל עדיין, כן, עדיין ללכת ולקרות מרפסת סוכה, ולהשאיר בן אדם בלי מרפסת סוכה, זה צעד מרחיק לכת.
עו”ד ישראל באך:
אז אני לא סיימתי, ברשותך.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
עו”ד ישראל באך:
ברשות היו"ר.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
אלישע פלג:
הוא רצה להגיד לך, שיבוא אלי לסוכה.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, אז תגיעו להבנות בעניין, בסדר.
19
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
עו”ד ישראל באך:
המתנגד מר פראייה שלא טרח אפילו להגיע לוועדה, על אף שהטריח אותנו ועיכב אותנו למעלה משנה, ככל הנראה ע"פ בדיקה שאני ערכתי, הוא מכר את הדירה שלו, ההתנגדות שלו היא לא כל כך רלוונטית, מעבר לכך, כמי שגדל בבניין הזה, אז הוא היה בונה את הסוכה שלו מידי שנה למטה, בחצר הבניין. כך שההתנגדות היא לא באמת שאושר כסוכה, נותר בלי סוכה, ראשית היא מכר את הדירה. שנית, הוא לא טרח אפילו לייצג את עצמו פה, הוא לא (לא ברור), אני חושב שהמינימום הראוי להתנגדות, בפרט שחלף המועד להתנגדות, בפרט שהתוכנית תואמת תב"ע, ובפרט שהבן אדם לא בונה סוכה במרפסת הזאתי, זה מינימום להתייצב פה, ולכבד את ההתנגדות שלו. ולעצם העניין של הסוכה, הוא בונה את הסוכה שלו למטה, הוא מכר את הדירה.
אלישע פלג:
באיזה מובן זה תואם תב"ע? כאילו,
עו”ד ישראל באך:
זה תואם תב"ע במובן שהתב"ע שתוכננה באותו רחוב, ברחוב זווין מאשרת את המרפסת הזאתי בצורה מלאה, בתב"ע שהגיעה,
אליעזר ראוכברגר:
זה תב"ע נקודתית?
עו”ד ישראל באך:
זה תב"ע לכל הרחוב.
אליעזר ראוכברגר:
כל הרחוב.
עו”ד ישראל באך:
שם דירות, אנחנו הדירה האחרונה שלא הוספנו.
אליעזר ראוכברגר:
20
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
הבנתי, איזה מספר תב"ע זה?
עו”ד ישראל באך:
אני לא יודע את מספר התב"ע, אני לא מול העיניים כרגע.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, עכשיו תמשיך הלאה.
אלישע פלג:
רק רגע, אני רוצה רק שנייה להבין, במילים אחרות אתה טוען שזה שמתחתיך, ידע שבשלב מסוים ייבנה לה המרפסת, שזה תואם, מה?
עו”ד ישראל באך:
חד-משמעית, השכן שצמוד אל הגג בנה מרפסת מעל מרפסת, זאת אומרת לא היה פה איזהש היא הפתעה, כולם בנו, כל הרחוב בנה. השכן,
אלישע פלג:
גם האורך של המרפסות הוא אותו אורך?
עו”ד ישראל באך:
זה אחד על אחד. זה לחלוטין.
אליעזר ראוכברגר:
אני רוצה לומר לך שהטיעון הכי הכי חזק שלך הוא שהוא לא בא לכבד את ההתנגדות שלו, והוא לא בא לפה.
עו”ד ישראל באך:
(לא ברור) בעד עצמה.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
21
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
עו”ד ישראל באך:
בנוגע להתנגדות של מר לוין, שנמצא פה. אז ראשית, אני לא קראתי את ההתנגדות, אלישע פלג:
אתה משנה את דעתך.
אליעזר ראוכברגר:
לא, אני, כן, הלאה.
עו”ד ישראל באך:
ההתנגדות של מר לוין, אני לא קראתי אותה, אבל מה שאני מבין כרגע מדובר באדם שהוא מתגורר בכלל ברחוב מקביל, ברחוב כפר עברי, אם אני לא טועה.
אליעזר ראוכברגר:
הוא אמר, כפר עברי .18
עו”ד ישראל באך:
ההתנגדות ממה שאני מבין, זה משהו שהוא כללי, ולא כל כך קוהרנטי וברור. על בסיס יש טענות של נוף או משהו כזה או אחרת, במרחק של כמעט, אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
עו”ד ישראל באך:
15 מטרים.
אליעזר ראוכברגר:
תודה.
אלישע פלג:
22
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
תודה רבה, תודה רבה.
יוחנן וייצמן:
רוצה לחזור על המספר תב"ע?
אלישע פלג:
הוא לא יודע הוא אומר. הוא אמר שהוא לא יודע.
יוחנן וייצמן:
מה?
אליעזר ראוכברגר:
סליחה, רגע, הרב לוין אתה רוצה לומר עוד משהו?
יצחק לוין:
אני אומר, שאני לא התנגדתי, התקשרתי לגברת, אמרתי לה - בואו תסתכלי מהחלון שלנו, תראי מה הבעיה. בצורה שלא תפריע. אני עיני אינה צרה, ייבנו בצורה.
אליעזר ראוכברגר:
אבל אתה מבין ש-15 מטר זה מרחק מאוד מאוד משמעותי. רק שתבין ש-15 מטר, זה יותר ממה שבינינו, ביני לבינך, כאן שאנחנו יושבים, זה כמעט כפול.
יצחק לוין:
אני לא מדדתי, אבל,
אליעזר ראוכברגר:
אבל אני אומר לך,
אלישע פלג:
אבל יש גם עניין,
23
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
אליעזר ראוכברגר:
יש שמה 8 מטר, 15 זה (לא ברור).
אלישע פלג:
גם יש עניין של פרופורציה, הוא לא בונה מולך מגדל שחקים, איך זה נראה, דובר לא מזוהה:
גורד שחקים.
אלישע פלג:
מגדל גורד שחקים, הוא בנה סך הכול מרפסת, שהיא לא לגובה, היא לרוחב. אז הוא לא כל כך מסתיר את השמש, ואת הירח, ואת הכוכבים, ואת האוויר, ואת החנק והזה.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
אלישע פלג:
תודה רבה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
הרוב זה 3 מטרים.
אלישע פלג:
8 מטר, 4 ו-.4
עו”ד אילנית מיכאלי:
רוב (לא ברור) 3 עד גבול המגרש, ועד 3 עד גבול המגרש.
אלישע פלג:
.6
24
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
עו”ד אילנית מיכאלי:
6 בעצם בדיוק.
חיים כהן:
וגם חוקית, אני לא חושב (לא ברור).
אלישע פלג:
אני לא רציתי להגיד ,6 כי קודם זה היה ,7 אז אמרתי .8 אליעזר ראוכברגר:
טוב, תודה רבה רבותי, הדיון הסתיים, תודה רבה.
יוחנן וייצמן:
זה שלמטה קיבל מהתב"ע?
צביקה אסולין:
כולם בנו, כולם בנו.
אלישע פלג:
בשביל אחד שהיה פה בדיון, אתה שואל יותר מידי שאלות.
יוחנן וייצמן:
בסדר.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, חנאן, רגע, איך קוראים לו? ליוחנן, יש שאלה, כן.
יוחנן וייצמן:
יש לי שאלה, התב"ע הרי קובעת הינף אחד.
אלישע פלג:
25
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
איפה? אתה לא יודע את מספר התב"ע אבל.
יוחנן וייצמן:
.10092
אלישע פלג:
זה התב"ע?
יוחנן וייצמן:
בדקתי את זה עוד קודם. בסדר.
חנאן עמורי עביד:
כל עמודה בהינף אחד.
יוחנן וייצמן:
כל עמודה בהינף אחד, העמודה, ועל הגג בנפרד. עכשיו כשהוא בונה פה, מטריד אותי דווקא המתנגד שלא הגיע,
חנאן עמורי עביד:
המרפסת.
יוחנן וייצמן:
שטוען שמכסים לו סוכה, זה הדבר שמטריד אותי. הוא קיבל, המתנגד הזה קיבל הטבות בתב"ע, הוא בנה אותם, הוא לא בנה אותם?
אלישע פלג:
איזה הטבות בתב"ע?
יוחנן וייצמן:
האם התב"ע גם הטיבה איתו? האם הוא בנה את זה, האם הוא לא בנה? מה?
26
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
חנאן עמורי עביד:
קודם כל התב"ע נתנה לו מרפסת, זה בטוח.
חיים כהן:
על איזה מתנגד אתה מדבר?
חנאן עמורי עביד:
שנייה צריכה לבדוק.
יוחנן וייצמן:
המתנגד שלא הגיע.
אלישע פלג:
זה שלא הגיע.
חיים כהן:
זה שלא הגיע, הוא אמר שהוא כבר מכר את הדירה, זה אפילו לא רלוונטי, הוא הצהיר את זה.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
אלישע פלג:
החדש אבל לא התנגד.
אליעזר ראוכברגר:
זה לא אומר שזה לא נכון, עצם זה שהוא לא בא, זה, (הפסקה בהקלטה – חסרה הקלטה)
27
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 22/2020
מתאריך י"ג בתמוז תש"פ ()5.7.2020
סיום הדיון
28