המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
| סדר יום לוועדת משנה היתרים | |
|---|
| שתתקיים בתאריך: 05/07/2023 ט"ז בתמוז תשפ"ג | מספר וועדה: 2023/18 |
| שעת דיון: 9:30 | |
| המלצת המחלקה | מהות הבקשה | כתובת | שם מבקש | מספר בקשה | אזור רישוי | מספר דף בסדר היום | סדר |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | מבנה בית כנסת | שמעון המכבי 7 , מקור ברוך | מוסדות "אור יעקב" דחסידי לעלוב - ירושלים | 2018/0820.03 | צוות ט - מבני ציבור | 1 | 0 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | היתר חפירה ודיפון למגרשים 50+51+52 | הולילנד חפירה , 0 ודיפון למגרשים 50+51+52 | ספיר וברקת נדל"ן בע"מ ספיר וברקת נדל"ן בע"מ | 2022/0440.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 10 | 6 |
על סדר היום:
סדר יום חלק א' - שוטף ועדה מקומית בהיתרים
רשימת תיקים בסדר היום חלק א' - שוטף ועדת משנה היתרים
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | בניין מגורים חדש הכולל 2 מרתפי חניה,מסחר,מאצרת גז, בניין בן 12 קומות, 48 יח"ד | דרך בית לחם 166 , תלפיות תעשיה | פלפלון סנטר בע"מ XX | 2019/0612.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 17 | 7 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | בניין מגורים חדש, 11 קומות (כולל קומת קרקע) סה"כ 48 יח"ד (בניין מס' )6 | החרושת 168 , תלפיות תעשיה | אבוטס פרופרטיס ל.ט.ד XX | 2019/0611.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 30 | 8 |
| מובא להכרעת הועדה | בנין חדש מגורים 71 יח"ד ומסחר | ארנונה מורדות , 0 'ארנונה מגרש מס 14 | מעלות קדם בע"מ שלומי שילו | 2021/0425.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 43 | 9 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | התחדשות עירונית: בניית 3 מגדלי מגורים מעל בנייה מרקמית הכוללת מסחר וחניון סה"כ 392 יח"ד | בר יוחאי , גוננים . | קידום א.מ.ב התחדשות עירונ אברהם | 2022/0418.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 64 | 10 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה לבניין קיים - בניין מס'' 5 מתוך 5 | חיי אדם 3 , מאה שערים | פסגות גאולה 2000 מאיר | 2015/0220.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 85 | 11 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת 2 מבנים לבניינים קיימים - 3-4 מתוך 5 | חיי אדם 3 , מאה שערים | פסגות גאולה 2000 מאיר | 2015/0219.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 97 | 12 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה לבניין קיים, בניינים 1-2 מתוך 5 | חיי אדם 3 , מאה שערים | פסגות גאולה 2000 מאיר | 2015/0049.04 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 109 | 13 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הרחבת בנינים מאושרים, תוספת ביכנ"ס ומקוואות, שינוי חזיתות,הקטנת כמות יח"ד ל-.59 | ירמיהו 54 , רוממה | גני ארגמן בע"מ | 2020/0213.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 122 | 14 |
| מובא להכרעת הועדה | -בניני מגורים בני 18 5 קומות מעל 3 קומות 7 מרכז מסחרי.סה"כ יח"ד. פיתוח 249 שצ"פים | שד משה דיין , פסגת זאב שטח בין רחובות שד משה דיין וארזי ראובן | דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ | 2022/0358.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 130 | 15 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | שימוש חורג ממגורים לחניה | מרדכי עליאש 3 , מרכז העיר | סלבסט טליה רחל | 2011/0936.03 | צוות ב - רובע 5 | 147 | 16 |
| לדחות את הבקשה | תוספת בניה - ממ"ד + סגירת מרפסת | החומה השלישית 3 , מורשה | אהרון אברהם | 1997/0009.02 | צוות ב - רובע 5 | 159 | 17 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת 4 יח"ד על 4 קיימות | נהר פרת 12 , נחלת אחים | פלדמן יורי | 2022/0584.00 | צוות ב - רובע 5 | 170 | 18 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת בנייה ע"פ נספח בינוי | חיל האויר 39 , פסגת זאב | שמעוני דוד | 2013/1065.03 | צוות ב - רובע 5 | 187 | 19 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הריסת מבנה מרפאות חוץ קיים, עבודות חפירה ומילוי | ראע'ב נשאשיבי 11 , שייך גראח | בי"ח סנט גוזף | 2008/0485.04 | צוות ב - רובע 5 | 197 | 20 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בנייה ושימוש בחלל גג רעפים | אבולעפיה 36 , נחלאות | רפאלי רפי | 1995/0481.05 | צוות ב - רובע 5 | 204 | 21 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | הרחבת ב"ח סנט ג''וזף - הקמת בניין חדש, הוספת קומה מעל בניין קיים, סגירת מרפסת גג | ראע'ב נשאשיבי 11 , שייך גראח | ב"ח סנט ג''וזף | 2008/0485.03 | צוות ב - רובע 5 | 217 | 22 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת ממ"ד ושטח עיקרי | קב ונקי 5 , מקור ברוך | אזולאי אליהו | 2005/0507.01 | צוות ב - רובע 5 | 239 | 23 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת ממ"ד+גדר | חיל קשר 6 , פסגת זאב | ממן ראובן | 2023/0059.00 | צוות ב - רובע 5 | 248 | 24 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בניה ותוספת יח''ד | דורות ראשונים 5 , מרכז העיר | נאמני הקדש ליפשיץ ע"י עו"ד יוסף שחור/סוזאן מצא | 2021/0493.00 | צוות ב - רובע 5 | 254 | 25 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה | מעגלות הרב פרדס 59 , נוה יעקב | זילברמן יוסף | 2016/0144.04 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 272 | 26 |
| לדחות במתכונת המוצעת | הרחבת דירת מגורים משטחים מכח תב"ע .59139 | גדליה בובליק 9 , רמות | דוויק דניאל | 1986/0068.11 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 281 | 27 |
|---|
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | תוספת בנייה עפ"י תב"ע הכוללת תוספת שתי יח"ד | שאדיקר נחום 2 , נוה יעקב | יפה מרים | 1991/1070.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 292 | 28 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת מרפסת | אשר גולאק 407 , נוה יעקב | כהן שמעון | 2007/0523.06 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 302 | 29 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה + תוספת בניה על הגג | הרב בצלאל זולטי 5 , רמת שלמה | סיטון עובדיה | 1993/0891.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 309 | 30 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | שימוש במעטפת קיימת בהיתר ובניית מרפסות בחזית דרומית | אבא אחימאיר 15 , נוה יעקב | קראוס נתן נטע | 2018/0307.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 324 | 31 |
|---|
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה לדירה מס' 5 | צפרירים 24 , רמות | אדלר ציפורה | 2000/0859.12 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 334 | 32 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בניה ובנית מרפסת לדירה 24 ע"פ תב"ע 8294 | ראובן מס 131 , רמות | רחמוט אליעזר | 2004/0069.11 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 344 | 33 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה לפי תב"ע. חדרים. חדר מחוזק. מרפסת | גדליה בובליק 6 , רמות | הילדסהיימר יצחק דוד | 1997/0499.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 353 | 34 |
| מובא להכרעת הועדה | שימוש חורג מתכנית- הסבת דירה קיימת למרפאה | הרב מ.נ. ולינשטין 4 , רמות | שוורץ רות | 2012/0148.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 363 | 35 |
|---|
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | הרחבות יח"ד קיימות ותוספת מרפסות | האחות יהודית 237 , גילה | ראובן אורטל | 2005/0750.05 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 383 | 36 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת בניה תואמת תב"ע+מרפסות עבור 5 דיירים | האחות יהודית 237 , גילה | ציטרון איריס | 2005/0750.07 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 399 | 37 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | הקמת שני בניינים חדשים,בניין (3 קומות סה"כ 3 יח'ד )בניין 2(2 קומות סה"כ 3 יח'ד) | חי בשיר 0 , ג'בל מוקאבר | אבו דהים מגדי | 2021/0197.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 408 | 38 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | הקמת בניין חדש בן 5 קומות מעל קומת חניה תת קרקעית, סה"כ 10 יח"ד חדשות | אל בטן 16 , בית צפפה | עלמי נאדר | 2021/0041.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 428 | 39 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | בניין חדש 2 קומות סה"כ 2 יח'ד חדשות | אע'זייל 0 , ג'בל מוקאבר | עוויסאת שאכר | 2022/0203.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 454 | 40 |
| מובא להכרעת הועדה | פריצת דלת וטרינה | רבן יוחנן בן זכאי 7 , גוננים | חגולי יצחק | 2020/0694.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 472 | 41 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת בניה ומרפסת לדירה קיימת | ש נוה שאנן 9 , נוה שאנן/ניות | יפה אורי | 2020/0182.01 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 487 | 42 |
| מובא להכרעת הועדה | הכשרה לבניין קיים ותוספת שתי יח"ד (סה"כ 3יח"ד). | בית צפפה , 0 שרפת באב אל הוא 37 | משעל טארק | 2020/0046.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 505 | 43 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | בניין חדש בן 3 קומות מעל שתי קומות מרתף (סה"כ 3 יח"ד.) | ע. רינגלבלום 0 , שרפת | משעל פאטמה | 2019/0225.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 531 | 44 |
| מובא להכרעת הועדה | הכשרת תוספת לבניין קיים,והוספת יחידת דיור נוספת (סה"כ 5 יח"ד). | ע. רינגלבלום 39 , שרפת | משעל אחמד | 2019/0217.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 543 | 45 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בנייה של ממ"ד ומחסן בקומת מרתף עבור 3 יח"ד. | יהושע בן נון 15 , המושבה היוונית | כהן שאולי איתן | 1999/0713.04 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 570 | 46 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה, בניית מרפסת | כרפס 3 , גילה | אביטון רוני | 1978/0274.08 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 587 | 47 |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה | דב הוז 2 , גוננים | שראל יאיר | 1984/0759.05 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 597 | 48 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה ע"פ תב"ע+מרפסת זיזית לדירה מס' 6 | רבי מאיר 18 , קטמון הישנה | תנעמי ברק | 1991/0515.09 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 614 | 49 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת עמודת ממ"דים | הטייסים 32 , גבעת הורדים | וידמן נאוה | 1966/0600.01 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 626 | 50 |
| לחדש היתר בניה בתנאים | תמ"א 38 ניצול מרבי של שטחים המותרים עפ"י תמא 38 | יצחק דוד מן 3 , גבעת מרדכי | קשת הצלחה נדלן בע"מ | 2016/1265.03 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 633 | 51 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בינוי וקומות (לבקשה לתמא )38 בהתאם לתב"ע מאושרת -101 0953182 | הסנהדרין 4 , סנהדריה | שלד אס.אל.די יזמות ובניה עפ"י יפוי כוח רות רסקין | 2018/0249.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 641 | 52 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הקמת תוואי הרק"ל אינפרא 2 - קו ירוק מקטעים 34 - 37 | שרי ישראל 0 , רוממה | אגף תוש"יה עיריית י-ם קובי ממליה | 2019/0286.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 652 | 53 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | חידוש חניון תחנת הרכבת של מלחה והכללת מוסך, תדלוק, שטיפה | דרך יצחק מודעי 0 , מנחת | עיריית ירושלים אגף תושיה | 2021/0371.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 664 | 54 |
| לזמן מבקשים ומתנגדים בפני הועדה בהתנגדויות | חיזוק הבנין , הרחבות דיור, תוספת קומות ויח"ד לפי תכנית 10038 ותמ"א 38 | שד המאירי 5 , קרית משה | הדרים-המאירי 5 בע"מ הדרים | 2022/0216.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 700 | 55 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | היתר מכוח -10038 שדרוג הנדסי מלא ותוספת 2.5 קומות חדשות לבניין קיים בן 4 קומות | פארן 3 , רמת אשכול | קפיטל גולד התחדשות א.א בע"מ | 2020/0434.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 716 | 56 |
| מובא להכרעת הועדה | היתר מכח -10038 שדרוג הנדסי מלא ותוספת 2.5 קומות חדשות לבניין בן 4 קומות | מבוא עברונה 1 , רמת אשכול | קפיטל גולד התחדשות א.א. בע"מ | 2022/0463.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 749 | 57 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | שינויים לתיק תמ"א -38 שינויי גודל מרפסות, שינוי פתחים בחזיתות ושינוי מפלסים | רבדים 6 , ארנונה | כרמים נדל"ן רבדים 6 בע"מ | 2019/0466.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 767 | 58 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | חיזוק בניין מפני רעידות אדמה עם קומת מרתף + 3 קומות למגורים עפ"י תכנית 100038 ותוספת 2.5 קומות מעליו | הפסגה 32 , בית וגן | קולתורה | 2018/0358.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 775 | 59 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הריסת חלקי מבנה, והקמת בנין בן 4 קומות וקומה מובלעת בגג רעפים, בהתאם לתמ"א .38 | ראשית חכמה 11 , זכרון משה | יודלביץ יהושע | 2021/0059.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 806 | 60 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | שינויים במחסנים בקומת המרתף ללא תוספת שטח | בית הערבה 21 , ארנונה | עו"ד גבאי איתן | 2017/0645.02 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 862 | 61 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה לבניין עפ"י הוראות תמ"א 38 ותכנית 10038 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה | ישראל זנגויל 11 , קרית היובל | במבי התחדשות עירונית במבי | 2022/0550.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 867 | 62 |
| לאשר את הבקשה לשינויי מבקשים | תוספת בניה ומרפסות לכל דירות הבניין, ביטול מקלט ובניית מחסנים בהליך של תמ"א 38 | מעבר המיתלה 4 , רמת אשכול | שחר שו"ת בע"מ מאיר שחר | 2018/0426.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 879 | 63 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספות בניה + תוספת 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38 | בעל השאילתות 12 , גבעת שאול | בעל השאילותות בע"מ התחדשות עירונית | 2020/0589.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 923 | 64 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה, תוספת ממ"דים ופיצול יח"ד לפי תיקון 117 | מדבר סיני 10 , גבעת המבתר | איזיקוביץ דברה | 1969/1295.05 | צוות ו רובעים ,3 7 | 955 | 65 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה, מרפסת, ממד וריצוף חצר | גבעת שאול 3 , גבעת שאול | לוי שינא | 1988/0406.06 | צוות ו רובעים ,3 7 | 964 | 66 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת ממ"ד ומחסן במרתף מוצע לבית משפחתי | מבוא המאבק 1 , הגבעה הצרפתית–גבעת שפירא | קיימן יונתן | 1986/0349.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 970 | 67 |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה בהתאם לנספח בינוי , תוספת ממ"ד , תוספת מרפסת , תוספת מחסן | קוסטה ריקה 117 , קרית מנחם | טולדיאנו רבקה | 1990/0894.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 977 | 68 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת ממ''''ד לדירה 49 | עץ הדר 5 , שמואל הנביא | אשר אברהם שלום | 1995/0997.18 | צוות ו רובעים ,3 7 | 990 | 69 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה,בנית מרפסות וממ"דים | הקבלן 69 , הר נוף | זר אושרה | 1995/0359.07 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1004 | 70 |
| לסגור את תיק הבנין | תוספת בנייה בקומה שניה + ממ"ד + מרפסת | פנמה 2 , קרית מנחם | עגמון רחמים | 1992/0176.11 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1018 | 71 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בנייה, חדר מחוזק לדירות 8,9 בכניסה א | שמואל הנביא 101 , שמואל הנביא | בוסקילה מיכאל | 2019/0359.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1032 | 72 |
| לדחות במתכונת המוצעת | בניית מרפסת זיז | הרב רפאל קצנלבוגן 10 , הר נוף | זאב אסתר | 2023/0086.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1050 | 73 |
| לדחות במתכונת המוצעת | בניית מרפסת | חקלאי 12 , בית וגן | נויעוז יוסף | 1969/0954.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1056 | 74 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בנייה ומרפסת גג | שד שרת משה 3 , רמת שרת | יחיא חנה | 2022/0478.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1061 | 75 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | בניית ממ''''ד ומרפסת זיז | עץ הדר 5 , שמואל הנביא | דנגור אברהם | 1995/0997.17 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1067 | 76 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בנייה, ממ"ד, מרפסת ומחסנים. | איסלנד 7 , קרית מנחם | עמרם מרדכי | 1994/0655.08 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1086 | 77 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה לבית הכנסת | בעל השאילתות 22 , גבעת שאול | בית כנסת המרכזי גבעת שאול ירושלים | 1997/0355.05 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1092 | 78 |
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | מבנה חינוכי - מכללה קדם צבאית | דרך האחיות 9 , עין כרם | דודי לוי נכסים בע"מ - | 2021/0232.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 1098 | 79 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | שימוש חורג משטח ללא יעוד לתחנת תדלוק סולר בלבד תיק עסק מס .9001214 | שד משה דיין 0 , פסגת זאב | רשק גומעה | 2020/0506.00 | צוות ח - רישוי עסקים | 1115 | 80 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | מבנה 2 כיתות גני ילדים | שמעון המכבי 7 , מקור ברוך | מנח"ח עיריית ירושלים | 2018/0820.02 | צוות ט - מבני ציבור | 1122 | 81 |