ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 24 · 23/09/2005

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל

תיק מספר 2018/0641.00

שדרות משה דיין ,2 פסגת זאב

מספר הוועדה: 24/2023

מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2

תאריך הוועדה: י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק

שעת תחילת הוועדה: 9:50

שעות סיום הוועדה: 18:20

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים

עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

1

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

You"

.speak

We

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה

"_type

יו"ר אליעזר ראוכברגר:

אנחנו עוברים לתיק ראשון בסדר יום התנגדויות. צוות ב' פה? מה שמך?

תהילה אלחרר:

תהילה.

אליעזר ראוכברגר:

תהילה, יופי, אנחנו ב – ,2018/641 בבקשה תציגי את התיק.

תהילה אלחרר:

מדובר בתיק שנפתח נראה לי ב – 2018 כבר שתי מרפסות בנייה בפסגת זאב.

אליעזר ראוכברגר:

כן.

תהילה אלחרר:

נדחה בכלל מרווחים, וכל מיני בעיות. הם שינו את המיקום של המרפסות, אליעזר ראוכברגר:

כן, תודה מעיין, ניפגש אחר כך.

רוחמה יעקבי:

תיכנסי לתיק. כאן להיכנס לתיק.

תהילה אלחרר:

שנייה.

2

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

כן, את מעלה לנו את זה?

תהילה אלחרר:

מעלה את זה.

צביקה אסולין:

מעניינת, מה זה מה, למה לא?

אליעזר ראוכברגר:

איזה אירוע??

אלישע פלג:

של וועד העובדים בארנה.

חיים כהן:

זה אירוע בחירות, אבל זה,

יהודה פרוידיגר:

מה שמנכ"ל עושה, מזמין את כל עובדי העירייה לארנה.

רוחמה יעקבי:

לארנה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל תמיד עושים את זה.

אלישע פלג:

5 שנים לפי הבחירות.

3

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

עו”ד אילנית מיכאלי:

נכון.

אליעזר ראוכברגר:

זה הופעה של זמרים, מה?

אלישע פלג:

כן.

(מדברים ביחד ברקע)

אליעזר ראוכברגר:

הוא שווה, כמה הוא עולה לנו?

יהודה פרוידיגר:

כמה יעלה לך (לא ברור)?

רוחמה יעקבי:

גם הרבה.

אליעזר ראוכברגר:

100 אלף, 80 אלף, 100 אלף.

אלישע פלג:

.200

דליה אלפסי:

רק המתנגד הגיע.

יהודה פרוידיגר:

אני רוצה לשאול אותו, (לא ברור).

4

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

רוחמה יעקבי:

האדריכלית אולי, האדריכלית איך קוראים לה, האדריכלית, קצובר, דיברתי היום, לא הגיעה.

אליעזר ראוכברגר:

בריכה שלמה.

רוחמה יעקבי:

דקה.

יהודה פרוידיגר:

היה לנו אירוע כזה,

אליעזר ראוכברגר:

מאות אלפים, צריך להסתכל בוועדה למסירת עבודות.

יהודה פרוידיגר:

וועדה למסירת עבודות.

אליעזר ראוכברגר:

זה יכול להגיע (לא ברור), חצי מיליון גג.

עו”ד אילנית מיכאלי:

כמה הוא יחזיר?

יהודה פרוידיגר:

כמה עולה כרטיס?

עו”ד אילנית מיכאלי:

כרטיס עולה 40 שקל.

5

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

העובדים קונים כרטיסים.

עו”ד אילנית מיכאלי:

השאלה כמה יחזירו,

אליעזר ראוכברגר:

חוץ מהמיוחסים שמחלקים להם.

יהודה פרוידיגר:

לעובדים אתה יודע,

עו”ד אילנית מיכאלי:

מקבלים כרטיסים, (לא ברור).

אליעזר ראוכברגר:

טוב, למה אנחנו לא יכולים להתקדם, לא עולה לך?

תהילה אלחרר:

אפשר, אפשר להתקדם.

אליעזר ראוכברגר:

לא עולה לך? בוא תהיה איתנו, יואל, הוא תהיה איתנו.

תהילה אלחרר:

מבוקש מרפסת,

אליעזר ראוכברגר:

רגע, רגע, חברים עכשיו ההתנגדות, עזבו עכשיו, אחר כך, איפה המבוקש? מה?

רוחמה יעקבי:

6

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אין, לא הגיע.

אליעזר ראוכברגר:

אז לא הגיע, הבעיה שלה, איפה המבוקש? רגע, רוחמה, שנייה, אני רוצה רק שתראי לנו איפה המרפסת המבוקשת?

תהילה אלחרר:

מבקשים בקומה אחת, מרפסת בחזית קדמית,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

תהילה אלחרר:

ברוחב של מטר במרווח, יש, פרסמו הקלה, חוץ מזה למעלה, אליעזר ראוכברגר:

ומה רוצה המתנגד?

תהילה אלחרר:

קומה ו', והצד השני גם מרפסת,

אליעזר ראוכברגר:

מה רוצה המתנגד?

אלישע פלג:

הוא מתנגד,

תהילה אלחרר:

הוא מתנגד, נמצא בגינה מתחת.

צביקה אסולין:

7

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

כמה הגודל גינה שלו?

תהילה אלחרר:

מה הגודל של הגינה? זאת הגינה,

רוחמה יעקבי:

יש לו גינה.

אליעזר ראוכברגר:

אני רואה פה שכתוב, שהנושא נבחן ואושר במיקום המבוקש ע"י מנהל האגף, תהילה אלחרר:

כן.

יואל שבת:

זה עבר הרבה גלגולים הבקשה הזאתי, ומצאנו את הפתרון המיטבי למקם שמה את המרפסות,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, אז בוא נשמע את המתנגד, בבקשה.

רוחמה יעקבי:

אין הרבה מה לדבר?

צביקה אסולין:

כמה נשאר לו? כמה נשאר לו?

תהילה אלחרר:

בערך שליש כזה, מטר,

צביקה אסולין:

8

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

כמה נשאר לו?

אליעזר ראוכברגר:

כמה לגינה נשאר?

צביקה אסולין:

לגינה, הגינה.

אליעזר ראוכברגר:

נשאל אחרת, כמה מתוך הגינה שלו הוא מקרה?

צביקה אסולין:

מטר וחצי.

תהילה אלחרר:

לא, מטר כפול,

רוחמה יעקבי:

את השם שלך, ותגיד למה, איזה קומה. דיברתי עם אשתו.

אליעזר ראוכברגר:

טוב, מר שלומוב.

משה שלומוב:

כן.

אליעזר ראוכברגר:

בבקשה תציג לנו את ההתנגדות שלך, למה אתה מתנגד?

משה שלומוב:

למה אני מתנגד, דבר ראשון, אני קומה ראשונה, זה הגינה שלי, וגם מאחורה, גם מקדימה, 9

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

כן.

משה שלומוב:

לפני כמה שנים ביקשו מאחורה, בצד האחורי, מרפסות. קיבלו היתר, ובנו חלק, גם ביניהם הוא קיבל היתר בנייה.

יהודה פרוידיגר:

הוא בנה?

משה שלומוב:

הוא לא בנה, יש לו אפשרות.

יוחנן וייצמן:

מה?

משה שלומוב:

צריכים להיות פיירים, גם אני לא רוצה שדייר שהוא יהיה מעלי או משהו לא יהיה לו, יש לו אפשרות לבנות. אמרתי לו, אל תגיש מקדימה, יש לך אפשרות מאחורה, תבנה, הוא אומר -

הנוף לא מתאים לי מאחורה. אצלי זה גינה עם עצים, עצי פרי.

אליעזר ראוכברגר:

כמה גודל הגינה שלך?

משה שלומוב:

שני צדדים 3 על .10

אליעזר ראוכברגר:

3 על 10?

10

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

משה שלומוב:

שני צדדים, בקדמי זה 3 על ,10 כן.

אליעזר ראוכברגר:

זאת אומרת זה 30 מטר.

משה שלומוב:

30 מטר.

אליעזר ראוכברגר:

כמה המרפסת שהוא מבקש תקרה לך מתוך ה – 30 מטר?

משה שלומוב:

הוא מבקש 1 על ,10 כאילו על כל האורך ומטר.

רוחמה יעקבי:

שליש.

יהודה פרוידיגר:

מה זה מכסה לך? עצי פרי?

משה שלומוב:

גם עצי פרי, גם את החלק האחורי בנו, הכול שם לכל האורך שם בנו שם סוכות, עם מרפסות, אז אני כבר לא יכול לעשות סוכה, זה הצד הקדמי זה סוכה שלי.

אליעזר ראוכברגר:

כן, אבל נשאר לך 20 מטר?

רוחמה יעקבי:

כן.

11

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

לסוכה, ועוד מתחת המקורה יכול לשבת נשים, אתה יודע ילדים.

משה שלומוב:

אבל לכל האורך, זה על כל האורך,

אליעזר ראוכברגר:

כן, כן, אני שומע, אני שומע.

משה שלומוב:

זה העניין של הסוכה, חוץ מזה,

אליעזר ראוכברגר:

כן, ברור,

משה שלומוב:

חוץ מזה,

אליעזר ראוכברגר:

אתה מדבר על האוויר, על,

משה שלומוב:

אוויר לא, על כל האורך של גינה יש לי באמצע הגינה אנשים.

אליעזר ראוכברגר:

אבל זה בסך הכול מטר.

משה שלומוב:

אבל יש אנשים בתוך הגינה, לא משנה מה הרוחב. אנשים בתוך הגינה, ילדים כל היום בתוך הגינה שלי.

12

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

אבל יש לך 20 מטר,

משה שלומוב:

הם בתוך הגינה שלי, אתה מבין? מבחינת רעש,

אליעזר ראוכברגר:

אתה אומר אלה שיהיו למעלה.

משה שלומוב:

הם במיקום מעלי, זה לא,

אליעזר ראוכברגר:

אם אנחנו נעשה לו, נגיד לו שהוא יצטרך לעשות זכוכית כזאתי אטומה כזאתי, לא סורגים, אלא משהו שאטום,

משה שלומוב:

יש הרבה פתרונות, השאלה היא, אם יש לו אפשרות מאחורה.

אליעזר ראוכברגר:

זה יצמצם,

משה שלומוב:

אם יש לו אפשרות מאחורה. למה לא?

אליעזר ראוכברגר:

בוא, אנחנו נבדוק את האפשרות, אנחנו נראה את זה, אנחנו ניכנס לדיון פנימי לבדוק את זה.

אבל אם נגיע המסקנה שאין, אז בוא, אז זה יקל עליך?

משה שלומוב:

אם אין אפשרות אחרת מאחורה לעשות, מה לעשות.

13

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

יהודה פרוידיגר:

אם הוא יעשה מאחורה, אתה אומר,

אליעזר ראוכברגר:

לא, אני שואל אם זה יקל עליכם, לעשות זכוכית אטומה, לא סורגים.

משה שלומוב:

מבחינת הסוכה זה לא פתר.

אליעזר ראוכברגר:

לא, לא, מבחינת הרעש, מבחינת הפגיעה בפרטיות,

משה שלומוב:

כן.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, בוא, אנחנו ננסה לעשות מה שאפשר, אתה יודע, בכל אופן.

תהילה אלחרר:

מאחורה זה גם גינה שלכם?

משה שלומוב:

מה?

רוחמה יעקבי:

מאחורה זה גינה?

14

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

משה שלומוב:

מאחורה זה גם גינה, כן.

יהודה פרוידיגר:

ואם הוא יבנה מאחורה, מעליו יש מרפסות?

משה שלומוב:

כן.

יהודה פרוידיגר:

זה לא יעזור לסוכה מאחורה?

משה שלומוב:

לא נראה לי, לא, בעצם כן, רגע, סליחה, יש הרי זה הולך ר' מאחורה, ר', אליעזר ראוכברגר:

כן.

משה שלומוב:

יש ב – ר' בחלל בפנים אין שם שום מרפסת,

אליעזר ראוכברגר:

השאלה כמה סוכה יהיה לו.

משה שלומוב:

מה?

אליעזר ראוכברגר:

פה יש לו משהו ארוך וצר.

משה שלומוב:

15

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

שם יהיה לו לפחות, לפחות 5 על 2 בחלל הזה שבתוך, בתוך החדרים, יהודה פרוידיגר:

פה 10 על ,1 אותו שטח.

אליעזר ראוכברגר:

בוא, אנחנו נבדוק את זה,

משה שלומוב:

וכל ה – 5 על ,2 הכול פתוח לו לסוכה.

אליעזר ראוכברגר:

כן, אנחנו נבדוק את זה, בסדר, תודה אדוני.

תהילה אלחרר:

קומה שלישית פה?

משה שלומוב:

המרפסות הם בקו הזה, וזה הולך ר' מאחורה.

רוחמה יעקבי:

זה לא אחד מעל השני.

משה שלומוב:

לא, יש ר' מאחורה, זאת אומרת הם בנו על כל הקו הקו הפנימי הוא (לא ברור).

יהודה פרוידיגר:

בתשריט.

תהילה אלחרר:

הקו הזה אתה מתכוון?

16

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

משה שלומוב:

יש לי קצת דיסלקציה, אבל אני מנסה, זה הצד האחורי, איפה הצד (לא ברור), זה אחורי, אז יש פה את החדרים, ויש פה חלל בפנים, שהוא כאילו, הנה זה, רוחמה יעקבי:

הנה זה, כן, כן.

משה שלומוב:

זה, זה , יש פה את המרפסת שלי,

תהילה אלחרר:

קומה (לא ברור).

משה שלומוב:

ופה כל הקו הזה, 2 על 5 בערך הוא ריק.

תהילה אלחרר:

מבקשים אבל ו',

משה שלומוב:

עכשיו מבקשים גם ו', את זה לא ידעתי. אז בינתיים זה היה פתוח. הם ביקשו, חיים אפשטיין:

את היחידה זה בסדר (לא ברור)?

אליעזר ראוכברגר:

טוב, תודה, אדוני, אנחנו ניכנס לדיון פנימי, ונבדוק את הדברים, תודה לך, יום טוב, שנה טובה, כתיבה וחתימה טובה. כן, טוב יואל, אתה מוכן להתייחס, אתה כתבת פה שעשיתם בדיקה, אין אפשרות אחרת.

17

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

יואל שבת:

בוא, אנחנו,

אליעזר ראוכברגר:

להתייחס למה שאמרת, חיים, שנייה.

יואל שבת:

תראו, הבקשה שלו אם תשימו לב לתכנון של הבית,

אליעזר ראוכברגר:

כן.

יואל שבת:

החלק האחורי בעצם יש פה מטבח, חדר שינה וחדר,

יהודה פרוידיגר:

שירותים.

יואל שבת:

שירותים ואמבטיה ומקלחון שמה, בעצם למקם מטבח החוצה מרפסת, או מתוך חדר שינה מרפסת זה מאבד את הפונקציה של השימוש,

אליעזר ראוכברגר:

גם פה, זה ויש לו גם יציאה מהסלון.

יואל שבת:

אבל היציאה היא יציאה מהסלון, בעצם היציאה מהסלון, אליעזר ראוכברגר:

זה תמיד יותר, יותר אסתטי, יותר טוב, יותר מכובד.

18

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

יואל שבת:

יותר אסתטי, יותר נכון, ויותר. עכשיו גם מבחינת ההיבט התכנוני אנחנו מדברים על דירה שממוקמת בקומה הראשונה של הבניין, מעל קומת הקרקע, מה שנקרא איננה נצפית מה שנקרא, זה לא מתיישב באיזה קומה שלישית, או רביעית, שמבחינת תכנונית אי-אפשר לאשר אותה,

אליעזר ראוכברגר:

רק על שליש מהגינה.

יואל שבת:

כן, ובסך הכול גורע שליש מתוך הגינה, מבחינתנו זה סוג של איזון, צביקה אסולין:

יואל, מה? הרעיון,

יואל שבת:

מה השימוש?

אלישע פלג:

הקרקע, הגינה צמודה אליו? זה רכוש משותף?

יואל שבת:

חבר'ה, בפסגת זאב, בדרך כלל, משתנה.

אלישע פלג:

הם משתלטים,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא, אני אסביר לך בדרך כלל זה כן צמוד בפסגת זאב, כולם, אבל אני לא יודעת אם זה פסגת זאב או נווה יעקב, תשים לב.

19

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

יואל שבת:

לא, זה בפינה, זה בדיוק.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא, אם זה התוכניות של נווה יעקב,

אלישע פלג:

זה דירת גן? זה דירת גן?

עו”ד אילנית מיכאלי:

בנווה יעקב לא שייכו את הגינות, ובעצם איפה זה, תהילה אלחרר:

על גבול נווה יעקב.

עו”ד אילנית מיכאלי:

זהו, זה הבניין הראשון, השאלה לאן הוא שייך, אתה מבין? פסגת זאב.

אלישע פלג:

הבנתי, הבנתי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

הם סימנו בנווה יעקב לא, אז השאלה,

רוחמה יעקבי:

משה דיין.

יהודה פרוידיגר:

למה? אבל סתם אני אומר מה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

20

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

זה משה דיין על זה, בדרך כלל בפסגת זאב הצמידו.

יהודה פרוידיגר:

אני מה שאני לא מבין,

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

כן, יהודה.

יהודה פרוידיגר:

בא בן אדם הגיש למרפסת של 10 מטר על מטר במקום (לא ברור), אלישע פלג:

הוא לא הגיש,

אליעזר ראוכברגר:

בשביל זה, הסביר לך, כי זה מהסלון, וההוא מאחורה מהמטבח, למה הוא לא הגיש על יותר?

יהודה פרוידיגר:

לא, במקום (לא ברור),

תהילה אלחרר:

הם לא יגישו יותר.

יהודה פרוידיגר:

יעשה פה, ההוא יישאר לו פה, שגם הוא פה, והוא יישאר לו פה.

צביקה אסולין:

שיעשה את זה.

21

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

פחות מההתנגדות, ראית הוא בא לפה, היה, אבל אתה ראית הוא היה פה, הוא היה לא, לעשות 5 על ,2

יואל שבת:

אי-אפשר, אתה שולח אותו לעשות תב"ע,

רוחמה יעקבי:

צודק.

יואל שבת:

קווי בניין.

ישראל קלרמן:

לא, קווי בניין אי-אפשר, אבל יואל, משהו אחר,

אליעזר ראוכברגר:

זה בגלל המרווחים.

יואל שבת:

מרווחים.

אליעזר ראוכברגר:

הבנתי, הבנתי,

יואל שבת:

למרווחים לא אישרנו.

אליעזר ראוכברגר:

22

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אוקי, אני מציע לקבל את העמדה, אני מציע לקבל את העמדה של יואל, שכל החברים בעד, ולאשר.

ישראל קלרמן:

הוא רוצה להרחיב להם קצת.

אליעזר ראוכברגר:

לא, לא, אז אומר יואל, אי-אפשר בגלל הקווי בניין, יוחנן וייצמן:

בגלל קווי בניין,

אליעזר ראוכברגר:

מה זה להרחיב? הוא לא ביקש. אני לא יודע מה שהוא לא ביקש.

ישראל קלרמן:

מה שאמרו לו, הוא לא ביקש.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, ואנחנו נאשר את זה, אנחנו דוחים את ההתנגדות, מאחר והמיקום, רגע, המיקום של המרפסת מאחורה כמו שהוצע ע"י המתנגד, זה מטבח משירותים, לא מיקום, יהודה פרוידיגר:

זה לא רק זה,

אליעזר ראוכברגר:

לא מיקום הגיוני ולסוכה גם, מה? תעביר אורחים דרך שירותים? מטבח, יהודה פרוידיגר:

לא רק זה, ראינו בבקשה שבקומה האחרונה, הוציאו את המרפסת מאחורה, אז ממילא זה לא ישמש מרפסת למבקש.

23

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, לכן אנחנו מבקשים מקרים לו רק שליש מתוך הגינה, עדיין יישאר לו 20 מטר, יש לו ,30 ונשארים לו רק 20 מטר. מה שכן, שיעשה, שזה לא יהיה סורגים אלא, אלא, אלישע פלג:

לא לקחנו מהגינה, בסך הכול עשינו קירוי.

אליעזר ראוכברגר:

נכון, נכון,

אלישע פלג:

השארנו את זה כל הקרקע,

אליעזר ראוכברגר:

ברור, ברור, אני אומר לקחו לו את השמיים, זה מה שאני מתכוון. אני מבקש מבחינת הרעש, כמו שדובר פה עם המתנגד, שזה כן יעזור לו, יעשה, שיעשה מעקה עם זכוכית אטומה כזאת.

למה שלא,

אלישע פלג:

למה 40 דקות, אתה נותן,

אליעזר ראוכברגר:

גם יהיה יפה,

יואל שבת:

לא, כל הזה,

אליעזר ראוכברגר:

אז מה הבעיה?

24

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

יואל שבת:

ברגע שהוא יעמוד ממילא הוא יצפה.

אליעזר ראוכברגר:

אבל כשיושבים בסוכה למשל, או כשיש ילדים,

אלישע פלג:

תיק של 3 דקות.

אליעזר ראוכברגר:

זה חוסם רעש.

אלישע פלג:

תיק של 3 דקות.

אליעזר ראוכברגר:

מה אכפת לך? למה לעשות סורגים?

אלישע פלג:

40 דקות. סתם הם מדברים פה למשוך עד ,11:40

ישראל קלרמן:

לא נכון, הם מביאים את ו' עכשיו,

יואל שבת:

זה יקבל יותר מופע, כלפי הרחוב, אתה עושה את זה עם סורג, סורג זה נעלם, אליעזר ראוכברגר:

מה שאתה רוצה, מה שאתה חושב,

יואל שבת:

25

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

בוא נחשוב כשאתה עומד בסיטואציה כזאת,

רוחמה יעקבי:

יש עוד תיק,

אליעזר ראוכברגר:

כן.

יואל שבת:

המרחק, המרחק הוא 3 מטר,

אליעזר ראוכברגר:

כן.

יואל שבת:

נכון? בוא נגיד שנשאר לי, אני עומד בקצה של המרפסת, ונשאר לי נגיד 2 מטר, זה 2 מטר, כשאתה עומד בקצה, אתה לא מסתכל למטה, מה שנקרא, אתה כלפי הרחוב, אין לזה שום השפעה כזאת או אחרת,

אליעזר ראוכברגר:

(לא ברור) שם מכוניות, משהו כזה זה רעש.

יואל שבת:

אז שזה יהיה במעקה מאבן בגובה של מטר, 1.05 מטר.

תהילה אלחרר:

אבן?

יואל שבת:

מעקה אבן.

26

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אליעזר ראוכברגר:

מעל זה הסורגים.

יואל שבת:

בדיוק, 1.05 מטר.

אליעזר ראוכברגר:

מעקה 1.05 מטר?

יואל שבת:

כן.

אליעזר ראוכברגר:

לא מספיק.

יואל שבת:

כן, כן.

אליעזר ראוכברגר:

ואם הוא ישים סורגים 1.05 מטר.

יואל שבת:

לא.

אליעזר ראוכברגר:

סורגים?

יואל שבת:

כן.

דובר לא מזוהה:

27

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

זה גובה זה.

אליעזר ראוכברגר:

אבל זה בוודאי יפה.

יואל שבת:

לא, אבן כי זה משתלב עם הבניין מבחינת הנצפות.

אלישע פלג:

גם חנייה, הוא קיבל חנייה של סגנים.

יואל שבת:

סורגים, לייזר.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, יואל אומר סורגים, עדיף, זה פחות בולט.

יואל שבת:

סורגים,

אליעזר ראוכברגר:

מושך אין שום מה שנקרא.

יואל שבת:

כן, סורגים.

תהילה אלחרר:

הוא ביקש לשנות את הרעיון, לפצל לשתיים, בעקבות הצמד מרפסות, בעקבות וועדת ערר שהייתה? לעשות כאילו שתיים לאותה דירה או לעשות ככה.

יוחנן וייצמן:

28

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

לא, ישגע אותו.

יואל שבת:

לא, לא, לא הייתי עושה, רק תעשי שזה יהיה סורג, סורג מתכת, בגוון אבן, בגוון אבן.

עו”ד אילנית מיכאלי:

מה בסוף? לגבי,

יואל שבת:

לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא, לגבי הזכוכיות.

יואל שבת:

לא, לא זכוכיות סורג ברזל,

עו”ד אילנית מיכאלי:

סורג,

יואל שבת:

מעקה, מעקה ברזל, מתכת, בגוון אבן.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל לא, לא עושים את זה אטום משהו?

יואל שבת:

לא, לא, אני אגיד לך מבחינה תכנונית זה יראה כל כך גרוע כלפי הרחוב, עומדים פה על צומת הרחובות של פסגת זאב נווה יעקב,

עו”ד אילנית מיכאלי:

29

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

נכון, בפינה.

יואל שבת:

ממש ממש בפינה, אני לא יכול להרים שמה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

יואל שבת:

זה יראה ממש גרוע.

תהילה אלחרר:

בסדר, כן.

יוחנן וייצמן:

אז בוא נעשה צוות ו'.

ישראל קלרמן:

היא לא פה, מי מגיע לצוות ו'?

אלישע פלג:

סתם אתם עושים מרווחים ענקיים בין סעיף לסעיף.

יואל שבת:

(לא ברור) כוחות. רגע, יש לנו 10 דקות.

ישראל קלרמן:

כן.

אליעזר ראוכברגר:

רק שנייה, אפשר אולי לחזור ל – 37 בינתיים עם,

30

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

ישראל קלרמן:

היא לא פה.

אליעזר ראוכברגר:

לא, אבל אני לא חושב שצריך אותה,

רוחמה יעקבי:

עוד לא הגיעה.

אליעזר ראוכברגר:

זה אפילו דיון, לא פומבי, עקרוני.

יואל שבת:

עקרוני בעצם,

אליעזר ראוכברגר:

טוב, בסדר? אז זה צריך.

יואל שבת:

אבל היה חסר לכם כמה פרמטרים, נכון?

אליעזר ראוכברגר:

מה?

יואל שבת:

היה חסר לכם כמה פרמטרים, עלו פה שאלות לגבי היקף זכויות בנייה, אליעזר ראוכברגר:

רק שנייה, קודם כל, רפאל, אפשר לסגור? אנחנו נעשה הפסקה ,7 8 דקות, עד, 31

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 24/2023

מתאריך י"ט באלול תשפ"ג ()5.9.2023

אלישע פלג:

מה נעשה בהפסקה?

אליעזר ראוכברגר:

אתה תשמע עוד רגע.

(הפסקה)

סיום הדיון

32