ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 16 · 22/07/2006
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 2019/0213.00
שבת צדק ,11 מחנה יהודה
מספר הוועדה: 16/2022
מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2
תאריך הוועדה: ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק
שעת תחילת הוועדה: 9:30
שעות סיום הוועדה: 19:14
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
יו"ר אליעזר ראוכברגר:
התיק הבא.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, תיק 2 בסדר היום התנגדויות, ,2019/213 מני איתנו? קדימה מני.
דליה אלפסי:
לאשר בכפוף.
אליעזר ראוכברגר:
קדימה מני.
מני רחימוב:
אולי אני אפתח את ההרמוניקה.
רוחמה יעקבי:
מתנגד אחד לא יגיע, לקרוא את המכתב, דיברתי איתו מקודם, והשני לא הגיע.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
רוחמה יעקבי:
אז אין לנו מתנגדים, רק מבקשים.
אליעזר ראוכברגר:
אבל רק שמני יציג לנו את התיק.
2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מני רחימוב:
אוקי, מדובר.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
אוקי מדובר ברחוב שבת צדק ,11 במחנה יהודה, הכשרת מבנה בין שתי קומות, כאשר התיק נדחה במתכונת, הם הגישו לנו תוכנית שהיא מתוקנת, כוללת תוכנית חיזוקים ושימור. יש, התקבלו שתי התנגדויות, הטענה של הריסה ובנייה של מבנה תמוטט את המבנים על יד. עורך הבקשה נדרש פה בתוכנית חיזוקים, שיביא לנו המלצה של מחלקה שבלי זה תצהיר, שהוא לא נוגע, ואין לזה נגיעה עם השכנים שליד. מה גם, שחשוב שהמבנה הזה קיים כבר בפועל, זה הכשרה.
חיים כהן:
הוא אומר שמסכן את הזה, איזה שהוא, איזה שהוא מסמך??
מני רחימוב:
הוא לא הביא מסמך, אבל המבנה הזה.
אליעזר ראוכברגר:
המבנה הזה צמוד אלי,
מני רחימוב:
זה קיים, ויש עוד התנגדות של בית הכנסת בחלקה הסמוכה, שהם טוענים לחלון שמוצע בחלקה הגובלת שיש, הם צודקים בטענה שלהם, אפשר להגיד שהם צודקים, הנה זה החלונות, אנחנו יכולים להציע פה שתי פתרונות, או שיאטמו את זה, או שיעשו את זה איזה קיר לבנים בהנחה ולא ייבנו,
אליעזר ראוכברגר:
קיר זכוכית.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מני רחימוב:
קיר זכוכית, ואז לא יראו שום דבר, זכוכית מלבן.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
רוחמה יעקבי:
להכניס?
אליעזר ראוכברגר:
להכניס את מי שהגיע. מבקשים שיהיה מבקשים. עוד לא הגענו לזה, יש שבע תיקים. לא הספקנו, בגלל שהיה מאוחר. טוב, חברים, מתנגדים לא הגיעו, מני.
רוחמה יעקבי:
דיברתי איתם.
מני רחימוב:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
בסדר, מני, אתה מוכן להקריא את ההתנגדויות?
מני רחימוב:
כן, אני אקריא את ההתנגדויות.
אליעזר ראוכברגר:
של אחד עידן פריידלרייך.
אלישע פלג:
שניהם אותו דבר.
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
אליעזר ראוכברגר:
כן, עידן פריידלרייך.
מני רחימוב:
אוקי, הוא טוען, אני גבאי בית הכנסת הנמצא בקיר המשותף של בית הכנסת, לפי מה שראיתי ברישומים, הבעלים מתכוון לעשות חלונות בקומה מעל, גג הרעפים של בית הכנסת נהרס, וייבנה בקרוב, ועל כן אין לו אפשרות לעשות שם חלונות.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
מני רחימוב:
המתנגד השני זה יוסף חסון.
אליעזר ראוכברגר:
יוסף חסון, כן.
מני רחימוב:
אוקי, הוא מתנגד, המבנים ישנים בני יותר מ-100 שנים, כיוון שאנחנו חולקים קיר משותף, אני חושש שההריסה (לא ברור) תהרוס את הבית שלי, מתנגד בכל תוקף, מי מבטיח לי שהבית שלי לא יקרוס, קירות מחוברים.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, מי משיב?
רוחמה יעקבי:
דינה.
דינה יוסף:
שלום, שמי דינה יוסף, אני אדריכלית.
אליעזר ראוכברגר:
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
כן.
דינה יוסף:
אז לגבי הטענה הראשונה, אחד, קיים שם חלון, אנחנו רצינו רק קצת לשנות אותו.
מני רחימוב:
על איזה קומה את מדברת?
דינה יוסף:
בקומה, בקומה למעלה. שתי הקומות, אחד הוא בצר, כמו פה.
מני רחימוב:
פה.
דינה יוסף:
כן.
מני רחימוב:
אתם מציעים עוד אחד כאן.
דינה יוסף:
נכון, גם פה יש חלון היום, הצר היום לא קיים, קיים איפה שאנחנו רוצים, מני רחימוב:
זה קיים?
עדיאל כהן:
כן.
דינה יוסף:
כן.
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מני רחימוב:
אוקי זה לא קיים, זה המוצע בעצם.
דינה יוסף:
נכון.
עדיאל כהן:
זה קיים למטה.
דינה יוסף:
נכון.
חיים כהן:
יש לכם התנגדות לשים,
אליעזר ראוכברגר:
אם תעשו אותה שמה בחלונות, בזכוכית לבנים,
מני רחימוב:
השאלה היא כזאתי, אם הוא טוען שהם הולכים לבנות כאן, זאת אומרת שיאטמו את זה ויפתחו כאן.
אליעזר ראוכברגר:
עוד פעם.
מני רחימוב:
אם זה קיר משותף, זה קיר משותף, נכון?
דינה יוסף:
כן.
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מני רחימוב:
אבל הוא טוען שהם הולכים לבנות שמה את הגג, ואז זה יאטום לך, אז זה לא רלוונטי שיהיה חלון לקיר.
עדיאל כהן:
החלון היום קיים.
מני רחימוב:
בסדר, אבל הוא יבנה, מחר הוא יוכל לבנות גם,
עדיאל כהן:
הוא יכול לבנות.
חיים כהן:
רעפים הוא יכול.
מני רחימוב:
אוקי, ובנה, ואז זה נכנס לך לתוך החלון, אז למה שלא תאטמו פה ותשאירו את זה פתוח? הרי אם זה לשביל.
חיים כהן:
זה חבל, כי הוא יתקע אתכם.
דינה יוסף:
חלון שירותים, זה חלון של החלל הזה, אין לי בחלל הזה איזה שהם, מני רחימוב:
לא חייב חלון בחדר מדרגות.
חיים כהן:
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
תראי, בהתנגדות הוא אומר, במקום היה רעפים (לא ברור) להעלות את הרעפים בחזרה. אם ישים בחזרה, זה יאטום לך את החלון, אז מה הבעיה? וזה בסמכותו.
דינה יוסף:
אפשר להתנות?
חיים כהן:
שמה?
דינה יוסף:
ברגע שהוא רוצה, אנחנו נסגור.
חיים כהן:
אני לא יודע, יו"ר מה אתה אומר?
אליעזר ראוכברגר:
נדון בדיון הפנימי.
חיים כהן:
טוב.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, עכשיו לגבי ההתנגדות השנייה?
עדיאל כהן:
היא כבר לא רלוונטית.
דינה יוסף:
היא לא רלוונטית, אנחנו לא הורסים, אנחנו רק משאירים את המצב הקיים, רק מוסיפים מדרגות פנימיות.
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
מני רחימוב:
נחדד, יש פה תוכנית חיזוקים שקיבלתם, השאלה אם החיזוקים האלה שתצטרכו לעשות, הרי אתם תצטרכו, נכון?
עדיאל כהן:
בגלל הפתיחה?
מני רחימוב:
לא, אתם הבאתם פה בקרה הנדסית?
עדיאל כהן:
כן, יש מהנדס.
מני רחימוב:
דורש, בקרה הנדסית דורשת פה לחזק דברים?
דינה יוסף:
לא.
עדיאל כהן:
לא. התקרה של המבנה הזה הולכת, עם כיוון המדרגות, רלסים כל מטר, בין הרלסים אנחנו פותחים את המדרגות, זה,
דינה יוסף:
עדיאל הוא מפקח בנייה, הוא מהנדס.
מני רחימוב:
בסדר.
דינה יוסף:
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
הוא מכיר את הבניין.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, מני, יש לך שאלות?
מני רחימוב:
לא.
אליעזר ראוכברגר:
לא, תודה רבה, אנחנו ניכנס לדיון פנימי, תודה. טוב, לגבי, בוא, מני, לגבי ההתנגדות של הבית הכנסת.
מני רחימוב:
אני אתחיל עם החלון, אני חושב שאם מחר מחרתיים הוא ירצה לבנות זה קיר משותף, ומחר הוא ירצה לעשות גג, אז למה לתת עכשיו חלון ואחר כך יסגרו, ומי יבדוק את זה באמת.
יוחנן וייצמן:
יהיה מלחמה.
מני רחימוב:
כאילו יהיה, עזוב, עדיף שיאטמו פה, לא חייב חלון בחדר מדרגות, ובפרט שזה בתוך בית, אפשר לתת להם את החלון שהוא לכיוון,
אליעזר ראוכברגר:
אולי לתאורה, הם רוצים לעשות,
מני רחימוב:
בסדר, רוצים, אבל אחרי, אם לא היה מתנגדים, ואף אחד לא היה בונה או לא, אז סבבה, אז אנחנו יכולים להגיד,
חיים כהן:
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
בכפוף ל-?
מני רחימוב:
כן, אבל מי יאכוף את זה אחר כך.
אליעזר ראוכברגר:
מי יבדוק אחר כך ויתחיל סכסוכים, מריבות.
מני רחימוב:
כן, למה מלכתחילה להיכנס לכאן? אני, זה המחשבה שלי. אז בוא נסגור את זה ניתן להם את החלון, נאשר להם את החלון לכיוון השביל, כמו שאנחנו רואים כאן.
אלישע פלג:
מה? אתה מקבל את ההתנגדות?
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
זה טענה שהיא, לפי דעתי אני חושב שהיא צודקת.
אליעזר ראוכברגר:
כן, אוקי.
מני רחימוב:
אוקי, לגבי החיזוקים,
אליעזר ראוכברגר:
ולגבי הנושא של החיזוקים, בוא, יש פה,
מני רחימוב:
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 16/2022
מתאריך ז' בתמוז תשפ"ב ()6.7.2022
זה קיים בפועל,
אליעזר ראוכברגר:
גם קיים, הוא לא (לא ברור), וגם יש פה ליווי של מהנדס.
מני רחימוב:
התקבל בקרה הנדסית, חשוב להגיד.
אליעזר ראוכברגר:
בקרה הנדסית, כן.
מני רחימוב:
מבחינתנו לאשר את הבקשה בכפוף.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, בסדר גמור. אוקי, יש לנו עוד 5 דקות איפה?
מני רחימוב:
אנחנו מאשרים, כאילו חלק מההתנגדויות.
סיום הדיון
13