ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס 157 · 23/07/2006

עיר: ירושלים
תאריך: 2006-07-23
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

2023 פברואר 21

עיצוב של ״מדריך לעיצוב מגדלים בירושלים - חיפוי אבן בבנייה גבוהה״

שלום תמי,

להלן פירוט הצעת המחיר לעיצוב המדריך:

החומר לעיצוב

קובץ טקסט

)pdf אוjpg תמונות (החומר ימסר כקבצי 150כ

)pdf אוjpg שרטוטים וסכמות (החומר ימסר אם ניתן כקובץ וקטורי, ואם לא אז כקבצי 65כ

שלב א': יצירת קונספט עיצובי-ויזואלי

. בחירת פורמט 1

. בניית גריד 2

. בחירת פונטים ועיצוב הטיפוגרפיה 3

. בחירה ובניית פלטת צבעים שתלווה את המדריך 4

. בחירת שפה ויזואלית לשרטוטים 5

סקיצות לבחירת השפה הויזואלית 2-3 עיצוב

שלב ב׳: בניית השרטוטים

בניית השרטוטים מחדש בהתאם לקונספט העיצובי

שלב ג': עימוד הספר

. עימוד הטקסט 1

. שילוב התמונות במקומות המתאימים (ללא צורך בעיבוד תמונה 2 . שילוב השרטוטים במקומות המתאימים 3

. עימוד תוכן עניינים 4

סבבי תיקונים 2 שלב העימוד כולל

שלב ד': עיצוב כריכת הספר

עיצוב כריכה (קדמית ואחורית)

סקיצות 2-3 עיצוב

lioradarom@gmail.com054 3111876

ליאורה דרום

סטודיו

גרפיקה ומיתוג

שלב ה׳: הבאה לדפוס

תמחור

ש״ח (לא כולל מע״מ)40,000

יום, מזמן מועד שליחתה אל המזמין 60 הצעת מחיר זו בעלת תוקף של תנאי תשלום

מקדמה ישולמו עם אישור הזמנת הפרויקט 40%

ישולמו בסוף שלב יצירת קונספט עיצובי-ויזואלי 30% ישולמו עם בתום הפרויקט 30%

בלבדסופיים. העבודה תתבצע על חומרים 1

ש״ח לשעה, לא כולל 250. תיקונים נוספים, מעבר לכלולים בהצעה, יחויבו על פי שעות עבודה בפועל 2 מע״מ

. המחירים אינם כוללים הפקה, הדפסת טיוטות והדפסות ביניים 3 ₪ לשעת 250. כל חומר שישלח מאוחר מתחילת העבודה, יחשב כעבודה נוספת ויחויב בהתאם (לפי 4 עבודה

לא כולל מע״מ)

. המחיר אינו כולל עליות הדפסה 5

אשמח לעבוד יחד

ליאורה

חווית משתמש בעיצוב גרפי| תמר בן בסט

054-8040446

tamarbb.design @gmail.com

www.tamarbdesign.co.il

הצעת מחיר/הסכם עבודה

עיריית ירושליםשם המזמין:

28/12/2022 תאריך

עיצוב של ״מדריך לעיצוב מגדלים בירושלים - חיפוי אבן בבנייה גבוהה״הפרוייקט:

בתאום מול המזמיןתאריך יעד לסיום הפרויקט:

הערה: ההצעה כתובה בלשון זכר אך מיועדת לשני המינים במידה שווה!

054-8040446 | tamarbb.design @gmail.com | www.tamarbdesign.co.il 2

עיצוב ועימוד ״מדריך לעיצוב מגדלים בירושלים - חיפוי אבן בבנייה גבוהה״, כולל עיצוב כריכה דו צדדית שרטוטים וסכמות.100 תמונות וכ 170 מדובר מדריך הכולל כ

בין היתר הפרוייקט יכלול:

עיצוב שפה ויזואלית גלובלית למדריך.

עיצוב כל העמודים בספר בפורמט המועדף על ידי המזמין.

בניית שרטוטים מחדש בהתאם לקונספט העיצובי.

עיצוב כריכה כולל חזית, שידרה וגב.

מה אנחנו עושים?

עיצוב עמודי הספר

עיצוב שפה ויזואלית וכריכה

בואו נדבר תכלס - המחיר

מחיר כוללכמותפירוטעבור

סקיצות לבחירהעיצוב סקיצות 2 עיצוב 2 כלול במחיר ₪ ליחידהעיצוב עמוד 350*10035,000

דו צדדית + שידרהעיצוב כריכה 11,800

בהתאמה לעיצוב המדריך. עיבוד שרטוטים

₪ ליחידה 15010015,000

עיבוד תמונות מיוחדות בפוטושופעיבוד תמונות 150 סה"כ51,800

מע"מ8,806

סה"כ כולל מע"מ60,606

* מספר העמודים מוערך. המספר המדויק ייקבע במהלך ביצוע העבודה והמחיר ישתנה בהתאמה סקיצות מלאות שונות לכריכה. כל סקיצה נוספת 2** יעוצבו עד תעוצב שפה ויזואלית (טיפוגרפיה, צבעים וכדומה), אשר תשמש את עיצוב הכריכה ותתאים גם לעיצוב עמודי סקיצות 2 המדריך. השפה הויזואלית תעוצב באופן מקורי ותתאים לצרכי המזמין וטעמו. יוצגו למזמין עד בשפה אחידה לכריכה ולעיצוב העמודים, מהן יבחר את העיצוב המועדף עליו.

עיצוב שפה ויזואלית

כולל פונט, שוליים, עיטור

סקיצות 2 עיצוב

לעימוד

בחירת עיצוב

מועדף

עיצוב העמודים

כולל תיקונים

עיצוב כריכההכנה לדפוס

העמודים במדריך יעוצבו בהתאמה לשפה הויזואלית שנבחרה ולצרכי המזמין. חלק מהעמודים יכללו טקסט בלבד, וחלקם יכללו שילוב של טקסט ותמונה או שרטוט.

054-8040446 | tamarbb.design @gmail.com | www.tamarbdesign.co.il 3

₪ לעמוד 300 הכנה לדפוס של הדפסות מיוחדות (כגון לכה סלקטיבית, הטבעות דפוס מיוחדות וכדומה ₪. 600 הכנת גיליון ניסיון להדפסה מיוחדת במידת הצורך במידה ויהיה צורך בנוכחותי בבית הדפוס לצורך בקרה על ההדפסה, המחיר יחושב על פי שעות עבודה -

₪ לשעה.250

איך עוד אוכל לעזור

קצת עליי

הבהרות קטנות אבל חשובות

בעלת תואר ראשון במדעי התנהגות, תואר שני ושלישי בהנדסת אנוש (המחלקה להנדסת תעו"נ) ותעודת עיצוב גרפי. ההתמחות שלי בתואר השני ובדוקטורט הייתה בתחום חווית המשתמש - התאמת מוצר למשתמש וקידום שימושיות במערכות שונות. כמו כן, במשך שנים רבות עסקתי במחקר בתחום של ויזואליזציה והבנה של סמלים ותמרורים וכיום אני מיישמת את הידע הרב שצברתי בעיצוב ויזואלי של מוצרי דפוס שונים וכן באפיון ועיצוב של אתרי אינטרנט.

, הנהלת בתי JCCבין לקוחותי: אוניברסיטת בן גוריון, חברת ונטה בע"מ, עמותת זיו נעורים, עמותת דרך ארץ המשפט, כץ רואי חשבון ועוד.

קורות חיים יינתנו על פי דרישה.

שימו לב! אין בהצעה זו הערות באותיות קטנות - הכל כתוב כאן בצורה מפורטת על מנת לאפשר תהליך עבודה זורם ומהנה. אנא קחו את הזמן לקרוא את ההערות הבאות ואת תנאי התשלום עבור האתר. בכל שאלה ניתן להתקשר או לפנות אלי באימייל או בטלפון ואשמח לעזור.

מרגע קבלת כל החומרים ימי עסקים 60 פרק הזמן הנדרש לעיצוב ועימוד פרויקט בסדר גודל זה הוא כ .הנדרשים מאת המזמין

לוחות הזמנים הינם בגדר השערה בלבד עקב תהליכים מקובלים של פרויקט מסוג זה.

סבבי תיקונים. כל סבב תיקונים נוסף יחושב על פי שעות עבודה. 3 כל אחד מהעיצובים יכלול עד כל חומר (לרבות תמונות ותרשימים) המתקבל מאת המזמין הינו באחריות מלאה של המזמין מבחינת זכויות יוצרים וכל סעיף חוקי כזה או אחר. המעצבת (תמר בן בסט) אינה נושאת באחריות על כל חומר אשר יתקבל מהמזמין.

על המעצבת לא תחול כל אחריות על טעויות בעימוד וכן על טעויות בטקסט אף אם נעשה בשוגג במהלך עבודת העימוד. מומלץ כי הלקוח ידפיס עותק של הספר לפני שליחתו לבית הדפוס על מנת לבצע הגהה מעמיקה לספר.

על המזמין לשלוח את כל החומרים המבוקשים לעיצוב הספר עוד לפני תחילת העבודה. כל חומר שישלח ₪ לשעת עבודה).250 מאוחר מתחילת העבודה העיצובית יחשב כעבודה נוספת ויחויב בהתאם (לפי המחיר אינו כולל עלות הדפסה.

שליחת קובץ לדפוס יתבצע לאחר תשלום סופי.

זכויות יוצרים: המעצבת מוכרת ללקוח במסגרת הסכם זה את זכויות השימוש החד פעמיות במוצר המעוצב

על כל חלקיו. זכויות היוצרים של עיצוב הספר שייך למעצבת.

). קובץ פתוח יינתן תמורת תוספת תשלום. PDFקבלת העבודה תהיה כקובץ סגור

054-8040446 | tamarbb.design @gmail.com | www.tamarbdesign.co.il 4

אישור וחתימת המזמין

מקדמה ישולמו עם אישור הזמנת הפרויקט (בהתאם להערכת מספר עמודים שניתנו על ידי המזמין), 50% ישולמו בתום הפרויקט (לפי מספר עמודים סופי 50% תשלום המקדמה מהווה אישור לתנאי ההסכם ולהתחלת העבודה על הפרויקט לאחר קבלת אישור על השפה הויזואלית (הסקיצה), שינויים משמעותיים (כגון שינוי בכותרות קבועות, מספרי 40%עמודים, גדלי וסגנונות פונט, גודל עמודים, גודל שוליים, כיוון עמוד וכדומה) יתבצעו בתוספת תשלום של מסכום העיסקה.

פגישות שאינן כלולות בהצעת המחיר יחוייבו על פי שעות עבודה.

במידה והמזמין קיבל עבודה מסוימת ואינו מעוניין בה (לרבות סיום העבודה בשלב העיצובי), העבודה תתומחר לפי שעות עבודה, או כפי שהוצע בהצעת המחיר (הזול מבינהם).

המעצבת שומרת על זכותה להפסיק את העבודה בכל שלב של הפרוייקט במקרה של התנהגות לא הולמת מצד המזמין ו/או עיכוב במתן פידבק או שליחת חומרים.

יום בלבד מעת מועד שליחתה אל המזמין. 30 הצעת מחיר זו בעלת תוקף של התשלומים יבוצעו בהעברה בנקאית (כולל דרך אפליקציות תשלומים) או בצ'ק מזומן בלבד לפקודת תמר בן לחודש העוקב, לאחר הנפקת חשבונית עסקה. 15 בסט, לא יאוחר מתאריך חשבוניות עסקה וקבלות יישלחו למזמין דרך דוא"ל.

רק מספר תנאים לגבי התשלום

יאללה, קשקוש קטן ואנחנו מתחילים...

ניתן לשלוח אישור בכתב דרך מייל או ווטסאפ אם יותר נוח.

תאריך 11/12/2022

לכבוד עיריית ירושלים

עופר מנור

נעמה מל יס

תמי נחמי אס

הנדון: הצעת מחיר

עיצוב "מדריך עיצוב למגדלים בירושלים"

הצעת מחיר עבור עיצוב וביצוע גרפי

עיצוב קונספט גרפ י הכולל: תכנון טיפוגרפי ועיצובי, עיצוב עטיפה, שערים פנימיים ודפי פנים – 30000 ₪

ביצוע גרפיל – 91 עמודים – 80000 ₪

- כל התוכניות והשרטוטים כולל הטקסט הפנימי על השרטוטים יעברו כקובץ מושלם בקנה מידה מתאים ומוסכם מראש המתאים לפורמט שאושר - הטקסטים יעברו בוורד

- התמונות ימסרו באיכות טובה

- השרטוטים ימסרו לאחר הנחיות שלנו לשיפור

השרטוטים לא ישורטטו מחדש בתוכנות גרפיות

- כל שינוי בעמוד לאחר שנמסר לעימוד יחויב מחדש המחיר לשינויים הוא 300 ₪ לשעה

- המחיר כולל סט אחד של תדפיסי צבע לאישור

תנאי תשלום: 1/3 באישור הצעת המחיר

1/3 בהגשת ה קונספט הגרפי לאישור

יתרה בגמר הכנת החוברת או חלקה

שוטף + 30

המחיר אינו כולל מע"מ

המחיר צמוד למדד

בכבוד רב,

אריה טננבאום

סטודיו בסמן/טננבאום

03-6827334

www.btdesign.co.il

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים ∙ 5358325 www.mals.co.il טל 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מיילoffice@malis.co.il לכבוד 29.03.2023

עופר מנור, אדריכל העיר

עיריית ירושלים

מדריך האבן הנדון: –בקשת הגדלה

בהזמנת העבודה להכנת לחיפוי "מדריך בניינים גבוהים באבן בעיר הוגדרה" ירושלים העבודה "יצירת כ מדריך שיגדיר את הדרישות התכנוניות והעיצוביות הנוגעות לחיפוי באבן , ואופן הצגתם במסמכים המוגשים לאישור רשויות " התכנון .

עם התקדמות העבודה , עולה כי תכולת העבודה גדולה בהרבה מתכולת העבודה שהוגדרה מלכתחילה. לאור זאת, להלן בקשת תוספת שכר טרחה בגין עבודה אשר אינה כלולה בתכולת העבודה המקורית.

תכולת עבודה נוספת:

1. הרחבת הנחיות המדריך - מעבר לפרטי חיפוי אבן, להיבטים של השתלבות הבניין הרחבת הנחיות

בסביבתו - מסות, מפגש עם המרחב הציבורי, השתלבות עם בנייה מרקמית, השתלבות בקו הרקיע של העיר.

2. הכוללות את , אשר יאגד את המדריך המורחב, את ההנחיות הקיימות לבניה גבוהה עריכת מדריך משולב

. זאת מדריך אדריכל העיר והנחיות מרחביות ,במטרה למנוע כפילויות ולפרסם מדריך ברור לציבור העריכה תכלול תוספת של עריכה גראפית מקצועית היזמים והמתכננים, ובכך ליעל את תהליכי התכנון.

במיקור חוץ וניהול התהליך על ידינו.

3. ליווי יישום המדריך - אל מול בקשות להיתרי בנייה המוגשים במהלך חצי שנה, להבטיח בחינת ההנחיות

הלימה בין ההנחיות לבין "יכולות השוק" של ציבור היזמים הפועלים בעיר.

תפוצות ישראל 6 ב' גבעתיים ∙ 5358325 www.mals.co.il טל 03-7325177 ∙ פקס 03-7325173 ∙ מיילoffice@malis.co.il

תתוספת שכר טרחה מבוקש :

1. שכר הטרחה לסעיף 1 בתכולת העבודה המפורטת לעיל מתבסס על היקף הגידול בתכולת העבודה

• לפרויקטמאושר השכר טרחה 202,992 ₪ בתוספת מע"מ כחוק • הגידול היקף תכולת העבודהב 50%

• שכר טרחה מבוקש 50 X 202,992 ₪ = 496,101 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

2. שכר הטרחה לסעיף 2 הצעת מתבסס על בתכולת העבודה עורך גרפי חיצוני לכם ישתבחר על ידהמחיר

אשר דרוש לתהליך (. כמו הצעות המחיר שנאספולמכתב זה )מצורפות כן , עבור הכנה ועריכת החומרים לצורך עריכה גרפית וכן תקורה בגין ניהול ההליך הגרפי כולו, שכר הטרחה מבוקש למשרדנו בסך של:

10,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

3. שכר הטרחה לסעיף 3 בתכולת העבודה משרדנו מתבסס על הערכת היקף עבודה לתהליך הדרוש ל

יעמוד עלו: 00060 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

4. סה"כ תוספת שכר טרחה מבוקש למשרדינו : 496,171 ₪ בתוספת מע"מ כחוק

נודה על אישור תוספת שכר הטרחה .

בברכה,

ס נעמה מלי

PM 27:29:8 7/5/2023‏

לתקציב עלותנושא ועדה תאריךמספר

ועדה

סטטוסאגף #

200,070 ושימושים זכויות לתוספת ע"תב קידום

בקשה - וגן בית ,ועבודה תורה 'ברח

עדס איציק עם להתקשרות

06/07/2023 2023157 יום סדרמינהל

תכנון

20720

מאושר מאגר מתוך תיחור הליך אישור :ההתקשרות סוג

נוספות 2-ל אופציה+ שנים 3 :ההתקשרות תקופת

הסבר דברי

וגן בבית ועבודה תורה במתחם ושימושים זכויות לתוספת ע"תב לקידום בהליך יצא תכנון אגף :התכנית מהות

.גן כיתות 4 + כיתות 16 חדש ספר בית והצעת הקיים לבינוי בינוי תוספת .1.1 .דת למבני האגף עם בתיאום כנסת בתי לשני וזכויות שימוש תוספת .1.2 השימושים להקמת מחשבה מתן תוך ,הפרויקט של הביצוע שלביות לעניין מפורטות הוראות לכלול צריכה התוכנית .1.3 .שתקבע הביצוע בשלביות "תמוך"ל צריך במגרש שיוצע התכנון .ראשונה בעדיפות לעירייה יותר הדחופים כדי המוצעים התוכנית לגבולות ממערב (רגל להולכי ומעברים דרך חלקות) לתוכנית 98 , 88 , 69 חלקות של צירופן יבחן .1.4 .יותר טוב -עבורם החניה פתרונות ואת הגובלים ולמתחמים התוכנית למתחם הגישה דרכי את לתכנן .למתחם והורדה העלאה ומפרצי חניה פתרונות מתן .1.5 .קומות 8 ,%320 על הבניה זכויות קביעת .1.6

.מאגר מתוך אדריכלים לשישה פניה נעשתה בהתאם

מ"מע + ח"ש 171,000 סך על עדס איציק - ביותר הזול המציע עם להתקשר מבוקש .להארכה אופציה+שנים 3-ל תהיה שההתקשרות מבוקש

זוכה ספקספק

מומלץ

סכום

ההצעה

כתובתחברה /הספק שםמספר

ספק

כן 200,070 ירושלים 10 חן הרביצחק עדס 30699

348,637 מקס אורבן 0

666,666 ירושלים 2 סוקולובאדריכלים -אפריל יצחק מלצר נחום 27063 294,840 טלר אהרון 0

327,225 אדריכלים מילבאואר 0

238,598 ירושלים 114 הרצלאדריכלות - מורן עמיקם - דר עמוס 28627 171,000 :כולל טירחה שכר

תקציב נתוני

לתקציב עלותתאור סעיף מספר

200,070 כיתות 16 ע"תו לבנות יסודי 181821130

קודמות הצעות

לתקציב עלותהעבודה נושאבקשה .תבקשה .מס

194,922 לצורך חוזה הגדלת-חנינא בית רוחב דרך

עדס איציק 'אד - תכנית גבול הרחבת

18/08/2020 16019

36,855 עדס איציק 'אד - חברון דרך מדיניות מסמך 08/12/2020 16367 כביש – 179-19-0040 'מס חוזה תוקף הארכת

עדס איציק 'אד – חנינא בית רוחב

05/05/2021 17049

23,400 איציק - חנינא בית רוחב דרך - 179-20-0056 חוזה הגדלת עדס

06/09/2022 18790

160,290 גישה והסדרת ושימושים זכויות לתוספת ע"תב בקשה - סנהדריה ,סולם גני ,סטטוטורית

עדס איציק עם להתקשרות

27/04/2023 20718

נספח עבודה א

הכנת תכנית מתאר נקודתית לתוספת שימושים וזכויות,תורה ועבודה 2 בין וגן להלן נתונים ראשוניים של התכנית

1. מטרת התכנית:

הכנת תכנית מתאר נקודתית הכוללת:

א. הגדרת היקפי בנייה.

ב. קביעת קווי בניין.

ג. הגדלת מספר הקומות וגובה הבנייה המותרים במגרש.

ד. קביעת השימושים , הבינוי והפיתוח במתחם .

ה. הצגת דרכי גישה למתחם, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני.

ו. תכנית אשר מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בניה עבור מבני ציבור.

2. נתונים– מצב תכנוני קיים: (מצ"ב תצ"א)

• גושים וחלקות גוש 30166 חלקות 291,276, חלקי חלקות 95,160,69 (מגרש 12 ע"פ תב"ע1042 )

o התכנית החלה במקום היא תכנית 1042 משנת 1979 אשר קבעה את שטח מגרש 12 למבני ציבור בשימוש בית ספר.

o שטח החלקה כ-7.2 דונם

o בשטח המגרש קיימיםהמבנים הבאים – בית ספר, 4 גנים 2 במבנה רגולרי 2 במנ"ד), אולם ספורט מבנה לתנועת נוער "בני עקיבא"

3. נתוני התוכנית הנדרשת ופרוגרמה

קידום תב"ע חדשה שמהותה תוספת שימושים וזכויות למתחם על פי הפירוט הבא:

1.1. תוספת בינוי לבינוי הקיים והצעת בית ספר חדש 16 כיתות 4 כיתות גן 1.2. תוספת שימוש וזכויות לשני בתי כנסת בתיאום עם האגף למבני דת.

1.3. התוכנית צריכה לכלול הוראות מפורטות לעניין שלביות הביצוע של הפרויקט, תוך מתן מחשבה להקמת השימושים הדחופים יותר לעירייה בעדיפות ראשונה. התכנון שיוצע במגרש צריך ל"תמוך"

בשלביות הביצוע שתקבע.

1.4. יבחן צירופן של חלקות 69 ,88 ,98 לתוכנית (חלקות דרך ומעברים להולכי רגל) ממערב לגבולות התוכנית המוצעים כדי לתכנן את דרכי הגישה למתחם התוכנית ולמתחמים הגובלים ואת פתרונות החניה עבורם- טוב יותר.

1.5. מתן פתרונות חניה ומפרצי העלאה והורדה למתחם 1.6. קביעת זכויות הבניה על 320% ,8 קומות

שינויים ותוספות שאינם משמעותיים, לקו הכחול, לפרוגרמה, למסמכי התכנית ולבינוי, במגרשים המפורטים בפניה, כתוצאה מהתקדמות במהלך קידום התכנון, לא ישמשו עילה להרחבת ההסכם.

2. מסמכי התוכנית ותוצרי העבודה הנדרשים:

א. תשריט בקנ"מ של 1:250 .

ב. תקנון ובו פירוט מלא של מטרות התכנית, הגדרת ייעודי הקרקע והשימושים בהם, הוראות בינוי ופיתוח,

שלבי ביצוע וכדומה.

ג. נספח בינוי בקנ"מ 2501:: הנספח יכלול תכנון סכמטי של בנייני הציבור, תכנית העמדה, תכנית פיתוח,

חתכים, חזיתות, הגדרת שימושים וכדומה (באישור המזמין).

ד. יש לכלול בנספח הוראות שיוכנו ע"י אגרונום, לעניין עצים במסמכי התכנית, תוך הסתמכות על תיקון 89

לחוק התכנון והבנייה המחייב לגבי כל תכנית שניתן להוציא מכוחה היתרים, חוות דעת ואישור פקיד היערות ופירוט עצים קיימים לשימור/ עקירה/העתקה – במידת הצורך

ה. נספח תנועה וחניה - תכנון דרכי הגישה והחניה הנדרשת לכל מגרש ע"פי תקן חניה.

ו. סקר תנועה וחניה – אשר יתייחס לדרכי הגישה למתחם, תפוסת החניה ברדיוס של 250 מ' מכל כיוון, והכנת דו"ח

לאישור יועץ התנועה של לשכת התכנון וגורמי העירייה הרלוונטים - באישור המזמין.

ז. סקר עצים שיוכן ע"י אגרונום. כמו כן יש לכלול בהוראות התכנית לעניין עצים במסמכי התכנית, תוך הסתמכות

על תיקון 89 לחוק התכנון והבנייה המחייב לגבי כל תכנית שניתן להוציא מכוחה היתרים, חוות דעת ואישור פקיד היערות ופירוט עצים קיימים לשימור/ עקירה/העתקה – באישור המזמין.

ח. מסמכי התכנית יוכנו על רקע תכנית מדידה מעודכנת ברמת של תוכנית לתיעוד גבולות (ת.ת.ג) של מודד מוסמך

הכוללת פרטי קדסטר, טופוגרפיה ותכסית.

ט. מסמכי התכנית יוכנו בתיאום עם המחלקות הרלוונטיות בעירייה בכלל ובפרט מול המחלקה לתכנון עיר, מחלקת

מדיניות תכנון, אגף מבני ציבור,אגף מבני דת, ומנח"ח, אשר יתוו את הפרוגרמה לתכנית.

י. כל מסמכי התכנית, יוכנו בהתאם לנוהל מבא"ת (המעודכן ליום הגשת התכנית לדיון בוועדות התכנון) ובהתאם

להוראות החדשות לעניין עריכת התכנית באמצעות המערכת המקוונת החדשה של משרד הפנים וכן לעניין הגשתה לרשויות התכנון באמצעות המערכת כאמור.

3. השירותים ואופן קביעת התמורה בגינם :

השירותים יבוצעו בהתאם למפורט בתכולת העבודה ועל סמך הנחיות המזמין בכתב ועל פי דרישות הרשויות.

מבלי לגרוע מהאמור לעיל, יהא המזמין רשאי להורות בכל עת ומנימוק ענייני הקשור בשיקול דעת מקצועי ו/או בשל טעם מיוחד, בעצמו או ע"י מ י מטעמו, על שינוי בהיקף השירותים המוזמנים מהמתכנן .

מבלי לגרוע מאמור לעיל, יהא המזמין רשאי לקבוע מעת לעת אבני דרך ותהליכים לביצוע מטלות התכנון, בין ככלל ובין למטלה מסוימת . המזמין יהא רשאי לתת הוראה למתכנן בדבר קצב ביצוע השירותים, סדר ביצועם, שיטת הביצוע, וכל הוראה אחרת הנוגעת לעריכת התכנון .

4. רשימת יועצים וצוות התכנון

צוות התכנון יכלול את אנשי המקצוע הבאים:

1. אדריכלות וניהול התכנון – אד' יצחק עדס

2. מודד – יורם אלישיב

3. יועץ תנועה– אהרון מדינה

4. אגרונום– ארז קפלן

5. סקר תנועה וחניה– אהרון מדינה

הערה: במידה ויידרש ע"י המתכנן להחליף מי מהיועצים הרשומים לעיל בצוות התכנון , ייעשה זאת אך ורק באישור מטעם מהנדס העיר/ מנהל האגף לתכנון העיר, מראש ובכתב ומבלעדי אישור כאמור חל איסור מוחלט על המתכנן לשנות את רשימת היועצים הנ"ל.

5. שלביהעבודה מפורטים בטבלה להלן והם כוללים את פירוט השירותים והתוצרים הנדרשים כפי שמפורט

בתעריף משהב"ש החדש בתהליך 5- תב"ע

מספר

סידורי אבן דרך אחוז

לתשלום תוצרים

תשלום

ללא

מע"מ

לו"ז

1.1

הכנת תכנית מדידה

מעודכנת (ברמת ת.ת.ג)

וקומפילציה של תכנית

100 קבלת תוכנית מדידה 18,000 2 חודשים מיום

חתימת החוזה

1.2 עדכוני מדידה 2 ) לפי עידכון מדידה מעודכנת 1,500 על פי הצורך 1.3 סקר עצים 100 סקר עצים מאושר על ידי

הגורמים הרלוונטים 5,500 על פי הצורך

1.4 סקר תנועה וחניה 100 סקר תנועה וחניה מאושר על ידי הגורמים הרלוונטים 10,000 על פי הצורך

חקירתאתר ראשוני,

איסוף וניתוח נתוני רקע,

ביקור בשטח, הכנת תכנית

מדידה מעודכנת וסקר

עצים.

גיבוש פרוגרמה מוסכמת

וקבלת תכנית מדידה ברמת

(ת.ת.ג)

6,800 2 חודשים מיום

חתימת החוזה

הכנת חלופות תכנון

בתיאום מול כל הגורמים

העירוניים ע"פ ניתוח

הממצאים והאילוצים

והצגת תכנון ראשוני.

15 אישור כל הגורמים העירוניים

הרלוונטיים בכלל ואגף

הספורט בפרט והצגת מסמך

סופי של תכנון, פרוגרמה

ויעדים .

20,400

2 חודשים מסיום אבן

דרך 1

אוביטול א.ד. במידה

ויוחלט ללא נספח בינוי 0 0

עיבוד החלופה הנבחרת

לתכנית מפורטת בקנ"מ

1:250 והכנת הנספחים

הרלוונטיים. תשריט, תקנון

והשלמת התכנון לדיון

בוועדה המקומית. עדכון

מדידה במידה ונדרש.

25 פתיחת תיק במחלקת התכנון

והשלמת כל המסמכים

הנדרשים לדיון בוועדה

המקומית.

34,000

2 חודשים מסיום אבן

דרך 2

או 40% תשלום מא.ד

במידה ויוחלט ללא נספח

בינוי

10 13,600

5 דיון בוועדה המקומית 10 המלצת הוועדה המקומית להפקדה 13,600 לאחר דיון במקומית

בפועל

השלמת מסמכי התכנית

והגשתם כנדרש לועדה

המחוזית

השלמת כלהמסמכים

הנדרשים לדיון בוועדה

המחוזית (עמידה בתנאי סף)

20,400 3 חודשים מסיום אבן

דרך קודם

טיפול בתכנית בוועדה

המחוזית עד פרסום

בעיתונות על הפקדה

20 הפקדה בפועל 27,200

6 חודשים מיום

השלמת אבן דרך

קודמת (משוער)

טיפול בהתנגדויות וליווי

התכנית עד פרסום

בעיתונות על מתן תוקף.

10 מתן תוקף לתכנית 13,600

6 חודשים מיום

השלמת אבן דרך

קודמת (משוער)

סה"כ 100 171,000

הסכםלמתן שירותי ייעוץ וליווי

שנערך ונחתם בירושלים ביום 2022

בין:

עיריית ירושלים

______________

מכיכר ספרא____קומה____

ירושלים

(להלן "העירייה")

מצד אחד

לבין:

חברה/ עוסק

ח.פ./ ע.מ

באמצעות המורשה מטעמה מר/גב

כתובת

טלפון

(להלן: "היועץ" או "מבצע השירותים")

מצד שני

הואיל : ועיריית ירושלים מעוניינת בקבלת שירותי ליווי יעוץ והכל כמפורט מפרט העבודות והצעת המחיר נספ ח ג' לחוזה (להלן: "השירותים " או "העבודה" או "העבודות").

והואיל: והיועץ מעוניין בביצוע השירותים עבו ר העירייה ומצהיר כי הוא בעל הניסיון, המקצועיות, המומחיות, הכישורים והמיומנות הנדרשים לצורך ביצוע ה שירותים וביכולתו לבצע את השירותים המבוקשים במסגרת חוזה זה בצורה הטובה ביותר.

והואיל: וידוע ליועץ כי לעירייה יועץ/ים נוספים לביצוע השירותים, אשר נבחרו במסג רת הליכי הצעות המחיר ל ביצוע השירותים וכי היקף השירותים יתחלק בין היועצים לפי שיקול דעת המנהל וכאמור בחוזה זה.

והואיל: והיועץ הגיש בקשה במסגרת קול קורא שפרסמה העיריה לה יכלל במאגר היועצים והוועדה למסירת עבודות מס' _____בישיבתה מיום _________ אישרה את הכללתו במאגר היועצים העירוניים.

והואיל והעירייה מעוניינת בקבלת ה שירותים מאת היועץ כיועץ עצמאי;

והואיל והיועץ מסכים לבצע, כ יועץ עצמאי, את השירותים שיפורטו להלן בהסכם זה ובמפרט העבודות המצ"ב כנספח ג' לחוזה בהתאם לתנאי הסכם זה.

לפיכך הוצהר, הותנה וה וסכם בין הצדדים כדלקמן:

1. מבוא

המבוא להסכם זה יחשב כחלק בלתי נפרד ממנו.

2. נספחים לחוזה:

(א) נספח א' – שאלון והצהרה בדבר מניעת ניגוד עניינים (ב) נספח ב' – הצהרת סודיות

(ג) נספח ג' - מפרט העבודות והצעת המחיר

כל הנספחים המצורפים להסכם זה מהווים חלק בלתי נפרד הימנו.

3. הגדרות:

בהסכם זה יהיו למונחים הבאים הפרוש כדלקמן:

(א) "המנהל" – מנהל _____בעיריית ירושלים ו/או כל מי שהורשה על ידו לעניין הסכם זה או כל חלק ממנו.

(ב) "היועץ" או "מבצע השי רותים"- מי שנמסר לו מטעם העירייה ביצוע העבודה או כל חלק ממנה, לרבות עובדיו, מנהליו, שלוחיו וכן יועצים ואנשי מקצוע נוספים שיהיה צורך בקבלת שירותיהם לצורך ביצוע העבודות כמפורט במפרט העבודות המצ"ב כנספח ג' ל חוזה.

(ג) "העבודה" ו/או "השירותים "- שירותי י יעוץ ו ליו וי והכל כמפורט מפרט העבודות נספח ג' ל חוזה.

4. ביצוע השירותים:

א. העירייה מוסרת בזאת ל יועץ והיועץ מקבל בזאת על עצמו לבצע את

השירותים המפורטים בחוזה זה ובנספח ג' לחוזה זה בהתאם להיקף שתקבע העירייה.

ב. במידה ויבחרו יועצים נוספים לביצוע השירותים , העירייה איננה מחויבת

לחלוקת ה עבודה בין היועצים שזכו בהליך הצעות המח יר באופן שווה או באופן כלשהו והיא רשאית להחליט על חלוקת ביצוע העבודה בין היועצים, בכל אופן שתמצא לנכון בהתאם לשיקוליה המקצועיים והתקציביים ואף להחליט שלא להיעזר בשירותיו של יועץ מסוים כלל.

ליועץ לא תה יה כל טע נה ו/או דרישה ו/או תביעה כנגד העירייה בשל שימוש שעשתה בזכותה זו.

5. הצהרות והתחייבויות היועץ:

היועץ מצהיר כדלקמן:

(א) היועץ מצהיר כי יש לו את הניסיון, הכישורים, הידע המקצועי, האמצעים הדרושים למתן השירות ים , ו כי הוא ייתן את השירות ים לעירייה בצורה הטובה ביותר ובכפוף לאמור בהסכם זה.

(ב) היועץ מצהיר כי הוא ישת מש במי טב כוחותיו, כושרו, ידיעותיו ואמצעיו וישקיע את מיטב השקידה ומיטב המסירות והנאמנות לשם ביצוע התחי יבויותיו ע ל-פי חוזה זה.

(ג) היועץ מצהיר כי ידוע ל ו כי העירייה רשאית להתקשר עם יועץ/ים נוספים לביצוע השי ר ותים שנ בחרו/ שיבחרו במסגרת הליכי הצעות המחיר ל ביצוע השירותים וכי היקף השירותים יתחלק בין היועצים לפי שיקול דעת המנהל וכאמור בחוזה זה.

היועץמתחייב כדלקמן:

(ד) לפעול בהתאם לחוקי המדינה והרשויות המקומיות, כלליהן והוראות הקבע שלהן.

(ה) לבצע את השירותים באופן שוטף, בחריצות וברמה מקצועית מעולה, ולשם כך להשתמש במיטב הכושר והידיעה המקצועית.

(ו) מבצע השירותים בפועל מטעמו של היועץ במשך כל תקופת ההתקשרות עפ"י חוזה זה (לרבות האופציות , ככל שיופעלו בהתאם להוראות חוזה זה) תהיה/ יהיה גב'/ מר _____________________

(ז) ידוע ליוע ץ כי על בסיס הת חייבותו בסעיף 5 (ו) לעיל בעניין זהות מבצע השירותים מטעמו במשך תקופת ההתקשרות, הסכימה העירייה להתקשר עמו בחוזה זה. יפר היועץ את התחייבותו הנ"ל, תהיה רשאית העירייה, בנוסף לכל זכות אחרת העומדת לה עפ"י חוזה זה ו/או עפ"י הדין, לבטל את החוזה עם היוע ץ וליוע ץ לא תה יה כל טענה או דרישה כלפי העירייה בעני י ן זה.

(ח) היועץ מתחייב להתחיל בביצוע השירותים על סמך הזמנה לוגיסטית חתומה כדין מהעירייה (להלן: "הזמנת עבודה").

(ט) היועץ מתחייב שלא לחרוג מהיקף העבודה שאושר לו לביצוע אותו שלב.

מובהר ומוסכם כי העירייה תהיה פט ורה מכל תשלום ל יועץ אף אם בפועל ביצע עבודות מעבר למכסת העבודות שאושרה / הצעת המחיר הספציפית בגין כל עבודה ועבודה וליועץ לא תהיינה כל טענות ו/או דרישות כנגד העירייה בשל כך.

(י) היועץ מתחייב לבצע את השירותים בהתאם לכל דין ולמלא אחר כל ההוראות החוקיות שת ינתנה לו מעת לעת על ידי הרשויות המוסמכות.

(יא) לבצע את השירותים וכל המוטל עליו על פי הסכם זה, תוך מגע הדוק ושיתוף פעולה עם המנהל ושאר גורמי העירייה הנוגעים בדבר.

(יב) לאפשר למנהל לבצע ביקורת שוטפת בדבר אופן ביצוע השירותים כאמור

ולמלא אחר כל ההוראות בסעיף 6 (א) להלן

וההנחיות שי ינתנו לו על ידי המנהל כאמור בסעיף 6 (ב) להלן.

(יג) להעביר למנהל דיווח שוטף ו/או דו"ח תקופתי עפ"י הוראות חוזה זה ו/או עפ"י דרישת המנהל, בדבר התקדמות העבודה.

6. סמכויות המנהל:

(א) המנהל יהיה רשאי מפעם לפעם, ועד לסיום מתן השירותים, לבדוק את טיב השירותים ואת אופן ביצועם ואם היועץ מבצעם בהתאם להוראות הסכם ז ה.

(ב) במשך כל תקופת ההסכם המנהל יהיה רשאי לתת ליועץ הוראות והנחיות, בכל הנוגע לביצוע השירותים ובלבד שההוראות וההנחיות שי י נתנו, לא יעמדו בסתירה לאמור בהסכם זה.

(ג) המנהל יהיה רשאי לפסול כל עוזר או עובד או נותן שירות שהתמנה על ידי היועץ לצורך ביצוע הסכם זה, לפי ש יקו ל דעת בלעדי של המנהל.

(ד) היועץ ימסור למנהל, על פי דרישתו, ולכל הפחות אחת לרבעון, דו"ח תקופתי בדבר התקדמות השירותים וכן רשאי המנהל או מי שיבוא מטעמו לבקר במשרדי ה יועץ וכל מי מטעמו העוסק בעבודה עפ"י חוזה זה, לעיון בהתקדמות ביצוע השירותים ובאופן ביצועם. היועץ וכל מי מטעמו ימסרו למנהל כל הסבר וכל מסמך שיידרש על ידו או מטעמו.

(ה) היועץ ימסור למנהל כל הסבר שיידרש על ידו או מטעמו והוא אחראי לכך שיתר בעלי המקצוע ימסר ו גם הם למנהל או לכל מי שיבוא מטעמו כל הסבר כאמור.

7. צוותעבודה ויועצים:

(א) לצורך ביצוע העבודות י עסיק ה יוע ץ, על חשבונו , יועצים ואנשי מקצוע שונים שיהיה צורך בקבלת שירותיהם לצורך ביצוע העבודות, כמפורט ב נספח ג'

לחוזה.

(ב) המנהל יהא רשאי לדרוש מ היועץ, מטעמים

שינומקו על ידו, להפסיק העסקתו של יועץ זה או אחר והיועץ מתחייב לקיים את דרישת המנהל.

(ג) היועץ אחראי ל כך שכל הור אות חוזה זה יקוימו, בשינויים המחויבים, גם על ידי היועצים המועסקים על ידו.

(ד) שכר היועצים שהיועץ יעסיק לצורך ביצוע העבודות, ישולם ישירות ע"י היועץ ועל חשבונו בלבד כחלק מהתמורה עפ"י חוזה זה.

8. תקופת ההתקשרות:

(א) תקופת ההתקשרות עפ"י חוזה זה הינה ל-12 חודשים ה חל מ יום _________ ועד ליום ___________ (להלן: "תקופת ההתקשרות" ).

(ב) הצדדים מסכימים כי העיריה בלבד רשאית, אך אינה חייבת להאריך את תקופת ההתקשרות בשנה נוספת או לפרק זמן קצר יותר בכל פעם ובלבד שתקופת ה התקשרות הכול ל ת לא תעלה על חמש שנים כולל התקופה הנקובה בסעיף (א) לעיל. במקרים בהם העבודה הינה עבור פרויקט מסוים, לעיר ייה הזכות הבלעדית להאריך את תקופת ההסכם עד להשלמת הפרויקט.

(ג) מובהר ומוסכם כי הארכת החוזה כאמור כפופה לאישור הועדה להארכת חוזים בעירייה ו/או הוועדה למסירת עבודת ומבלעדי אישור כאמור וחתימת הגורמים הרל וונטיים בעירייה על חו זה הארכה מתאים, אין להארכה כל תוקף.

(ד) על אף האמור לעיל שומרת העיריה לעצמה את הזכות להביא, לפי שיקול דעתה הבלעדי ומכל סיבה שהיא, חוזה זה לסיומו בהודעה בכתב ומראש שתשלח ליועץ. בכל מקר ה בו תשתמש העיריה בזכותה, על פי סעיף זה, יובא החוזה לידי סיום במועד הנקוב בהודעה דלעיל וליועץ לא יהיו טענות ו/או תלונות ו/או תביעות מכל סוג שהוא כלפי העיריה בשל שימוש העיריה בזכותה זו.

9. לוח זמנים:

(א) היועץ יחל בביצוע השירותים מיד עם דרישת המנהל וקבלת הזמנה לוגיסטית ויבצע את השירותים על כל שלביהם באופ ן רציף ול לא הפסקה עד להשלמתם בהתאם לדרישות המנהל והאמור בחוזה זה . ה יועץ מתחייב לא לחרוג מהמועדים שידרשו ע"י המנהל.

(ב) נגרם עיכוב בביצוע שלב כלשהו משלבי העבודה מסיבה של כ וח עליון, או עקב תנאים אחרים שלדעת המנהל אין ליועץ שליטה עליהם ולא היה באפשרותו למנען, רשאי המנה ל להעניק ל יועץ ארכה במועדי הביצוע שנקבעו בלוח הזמנים אשר תהא זהה לתקופת העיכוב, ובלבד שה יועץ פנה בבקשה לאורכה מיד עם קרות המאורע בגינו הוא מבקש את הארכה . החלטתו של המנהל בעניין זה תהא סופית ותחייב את היועץ.

10. התמורה

א. תמורת ביצוע כל התחייבויותיו ע פ"י הסכם זה, תשלם העירייה ליועץ

בהתאם להצעת המחיר שהגיש היועץ במסגרת הליך ה הצעות ה ספציפי, בהתאם לביצוע העבודה בפועל, בכפוף לאישור תקציבי, הזמנת העבודה, ובכפוף לאישור המנהל להעברת התשלום ולכל יתר הוראות חוזה זה.

ב. מובהר כי העיריה רשאית לבצע את העבודות במסגרת התקציב החוזה כולו

או חלקו ואף לא כלום ממסגרת התקציב, היקף העב ודות והשירותים לביצוע, נתונים לשיקול דעתה הבלעדי של העירייה וליועץ לא תהיינה כל טענות ו/או תביעות ו/או דרישות בשל החלטת העירייה לבצע רק חלק מן השירות ים או חלקים מתוך שירות ספציפי או כלל לא.

ג. היועץ מת חי יב שלא לחר וג מהיקף ה עבודות שאושרו לו לביצוע אותו שלב.

מובהר ומוסכם כי העירייה תהיה פטורה מכל תשלום ליועץ אם בפועל ביצע עבודות מעבר למכסה שאושרה וליועץ לא תהיינה כל טענות ו/או דרישות כנגד העירייה בשל כך.

ד. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, מובהר בזאת, כי בהתאם לשיקול דעתה הבלעדי,

רשאית העירייה לשנות את היקף העבודה / השירותים אותם היא מבקשת לקבל בכל אחד משלבי העבודה ו/או את התחומים בהן היא מבקשת כי יינתן השירות עפ"י מפרט העבודות המצ"ב ומסומן כנספח "ד " ו/או להקטין את

היקףהשירותים ולנצל רק חלק משעות העבוד ה/היקף העבודה. ליועץ לא תהינה כל דרישות ו/או טענות כנגד העירייה בשל כך.

ה. התמורה הנ"ל מהווה תשלום מלא וסופי עבור ביצוע כל התחייבויותיו של

מבצע השירותים על פי חוזה זה, ולא תשולם ליועץ או לכל מי מטעמו כל הצמדה ו/או ריבית ו/או שום תוספת אחרת בין במהלך תקופת ההתקשרות.

ובין לאחר תום תקופת ההתקשרות. עוד מובהר כי התמורה כוללת בין היתר, תשלום עבור שכר עבודה, שעות נסיעה, הוצאות נסיעה ואש "ל של מבצע השירותים והיועצים וכן הוצאות ככל הדרוש למבצע השירותים לצורך עבודתו ו/או לצורך מתן השירותים למנהל, בין אם הצורך בהם נובע מיוזמתו של מבצע השירותים או מיוזמת המנהל ולא תתקבל כל דרישה ו/או טענה נגד העירייה לתשלום סכום כלשהו נוסף על התמורה הנקובה לעיל. לא תשולם כל תוספת על התמורה הנ"ל.

11. אופן תשלום התמורה:

א. בסוף כל שלב הקבוע באבני הדרך (נספח ג' לחוזה), יגיש היועץ למנהל חשבו ן

מפורט בו י פורט ו העבודה שבוצעה, התאריכים והשירותים שביצע היועץ בפועל בהתאם להנחיות המנהל ולהזמנה הלוגיסטית וכן את פירוט התשלום שאמור להשתלם לו עפ"י חוזה זה ועפ"י הצעת המחיר שהגיש.

ב. המנהל יבדוק את החשבון המפורט אל מול שלבי העבודה האמורים בנספח

ג' שיצורף עם הזמנת עבודה ספציפית להליך וההנחיות שניתנו על ידו ליועץ ויעביר ל יועץ הערות או בקשות לתיקונים בעבודה בהתאם לשיקול דעתו. רק לאחר קבלת אישור המנהל כי העבודה בוצעה לשביעות רצון העירייה, ימסור היועץ חשבוניות מס התואמת את השירותים שאושרו על ידי המנהל.

ג. התשלום ל יועץ יהיה כ נגד ביצוע בפועל והשלמה של שלבי העבודה האמורים

בנספח ג' ובהזמנת העבודה לשביעות רצון המנהל.

ד. עם אישור החשבון ע"י המנהל ו/או חלק ממנו, יגיש היועץ חשבונית מס כדין

לעירייה בגין הסכום שאושר . העיריה תשלם לי ועץ את סכו ם החשבוני ת שאושר שוטף + 30 יום מיום מסירת החשבונ ית לעירייה.

ה. מבלי לגרוע מן האמור לעיל, היועץ יגיש למנהל דו"ח שיפרט את היקף

העבודה שביצועה הושלם עד אותו מועד, עפ"י דרישת המנהל.

ו. תיקון 42 לחוק מע"מ

I. במידה שהיועץ סבור שהוא עומד בתנאי תיקון 42 לחוק מס ערך מו סף, התשל"ו - 1975 (להלן"חוק המע"מ"), על היועץ למס ור לעירייה, טרם חתימת העיריה על חוזה זה, אישור רו"ח מטעמו לפיו הוא עומד בתנאי תיקון 42 לחוק המע"מ

II. מסר היועץ אישור כאמור בסעיף ו-I לעיל, תשלם העיריה ליועץ את התמורה הגיעה לו עפ"י הוראות חוזה זה , לפי תנ אי שוטף + 30 יום ממועד אישור המנ הל את דרישת הת שלום וחשבון מפורט שהגיש היועץ. עם תשלום התמורה מתחייב היועץ להמציא לעירייה חשבונית מס בתוך המועד הקבוע בחוק המע"מ.

12. שמירת סודיות:

בביצוע הסכם זה מתחייב היועץ לשמור על חובת הסודיות לפי כל דין, לשמור בסוד כל מידע שיגיע לידיעתו תוך כדי ו/או עקב ביצוע הסכם זה וכן יחתים על הצהרת שמירת סודיות את עובדיו ואת הפועלים מטעמו בדרך כלשהי. הצהרה על שמירת סודיות מצ"ב כנספח ב'.

13. מניעת ניגוד עניינים הגבלה:

א. אין מבצע השירותים מנוע מלעסוק במקצועו מחוץ למתן שירותיו על

פי הסכם זה ובלבד שלא יהיה בכך כדי לפגוע בתנאי מתן שירותיו לפי הסכם זה ולא ייעשה דבר שיש בו משום ניגוד אינטרסים עם פעולתו לפי הסכם זה.

ב. עם קבלת העבודה יהיה מבצע השירותים מנוע מלקבל על עצמו

עבודה עבור כל גורם או גוף אחר ובכלל כך עירית ירושלים אם הדבר עלול להעמידו במצב של ניגוד עניינים.

ג. מובהר כי במשך כל תקופת ההתקשרות ע ם העירייה עפ"י חוזה זה

(לרבות כל אחת מתקופות האופציה, ככל שאלו יופעלו ויאושרו

להוראות החוזה בהתאם

מבצע השירותים אינו רשאי לבצע עבודות ניהול ו/או בקרה ו/או תכנון על פרויקטים מטעם חברות הפועלות

עבור עיריית ירושלים, לרבות (אך מ בלי לגרוע מכלל יות האמור)

פרויקטים של חברת "מוריה" וחברת "עדן" והחברה למשק ולכלכלה של השלטון המקומי.

ד. אם בשלב כלשהו נמצאים בטיפולו של מבצע השירותים נושאים מהם

עולה חשש לניגוד עניינים יודיע על -כך בכתב מייד לעירייה למנה ל וליועץ המשפטי לעירייה.

ה. מבלי לגרוע מ ן האמור לעיל , מבצע השירותים יהיה מנוע מלטפל

בתקופת עבודתו בעירייה בהתקשרויות ו/או בנושאים ו/או במשרדים ו/או בתיקים של גופים להם התקשרויות עם העיר ייה ואשר עלולים להעמידו במצב של ניגוד עניינים.

ו. למניעת מקרה של ניגוד עני ינים, מבצע השירותים מתחייב ליידע את

העירייה מראש ובכ תב על כל עבוד ה שהוא שוקל לקבל לביצוע, במישרין או בעקיפין מיזם פרטי או ציבורי, לרבות ייעוץ שוטף או התקשרות מהם עולה חשש לניגוד עניינים ו לקבל את הסכמת היועץ המשפטי לעיר ייה או מי מטעמו, לכך בכתב.

ז. מבצע השירותים וכל היועצים שיועסקו על ידו ו/או כל תאגיד בו יש

להם אינטרס /חלק כלשהו, לא ימצאו במצב של ניגוד עניינים כאמור לעיל מול העיריה על-פי חוזה זה.

ח. מבצע השירותים מצהיר כי בחתימתו על ההסכם עם העירייה ,

ובפעולותיו לבצוע העבודות על -פיו, אין כל סתירה ופגיעה בהתחי יבויות אחרות שלו ו/או של מי מעובדיו ו/ או מי משותפיו כלפי צדדים שלישיים, וכי אין הוא צפוי לכל תביעה ו/או טענה מצד שלישי כלשהו, בקשר עם מילוי התחייבויותיו על פי הסכם זה.

ט. כל עובדי מבצע השירותים ו/או מנהליו ו/או בעלי מניותיו ו/או

שותפיו וכל העובדים מטעמ ו, ימנעו מ להתקשר באופן שמהווה ניגוד עניינים, באופן ישיר א ו עקי ף עם יזמים/גורמים פרטיים , לרבות יעוץ במישרין או בעקיפין למי מהגופים המרכיבים את היזם ולמי מהגופים ו/או היועצים העובדים עבורם, האמור לעיל יחול על כל שלבי עבודת יזמים והגורמים הפרטיים ובכל שלבי הה ת קשרות עמם.

י. כל עובדי מבצע השירותים ו/או מנ הליו ו/או בעל י מניותיו ו/או

שותפיו ימנעו במהלך תקופת ההתקשרות עפ"י חוזה זה וגם בסיומה מלהתקשר עם תובעים ו/או טוענים כנגד עיריית ירושלים, בתביעות כנגד העירייה ע"פ כל דין בכל הקשור בעניינים נשוא העבודות שנמסרו לטיפ ולו של מבצע ה שירותים.

יא. מבצע השירותים יחתום וימלא את הצהר ה בדבר העדר ניגוד עניינים המצורפת כנספח ב'. מובהר כי אין באמור בהצהרה זו כדי לגרוע מהתחייבויות כלשהי של מבצע השירותים.

14. העדר יחסי עובד מעביד

א. למען הסר ספק מובהר בזה כי לא יהיו יחסי עובד מעביד בין העירייה לבי ן

היועץ ו/או כל מי מטעמו.

ב. כמו כן מובהר כי לא תיווצר כל זיקה ו/או יחסי עובד מעביד בין העירייה

ועובדי היועץ או כל עובד מטעמו. אף אם ייווצר מצב בו לצורך ביצוע ההסכם ישהו עובדי היועץ בעירייה, יישארו העובדים בגדר עובדי היועץ בלבד.

ג. למען הסר ספק מוב הר כי אין בה עסקת העובדים מטעם היועץ כדי להפחית

ו/או לגר וע ו/או להחליף את התחייבויות היועץ ואחריותו כלפי העירייה לביצוע תפקיד יו ע"פ ההסכם.

ד. הצדדים מצהירים כי אין בכל זכות הניתנת מכוח הסכם זה לעירייה לפקח,

להדריך או להנחות את היועץ כל אחד אחר מהמועסקים על ידו, אלא אמצעי להבטיח ביצוע יעיל של הוראות הסכם זה, ולא יהיה בכך באמור כדי ליצור יחסי עובד מעביד עם היועץ או עם העובדים המועסקים על ידו. העירייה לא נושאת בכל אחריות בגין פעולתה כאמור לעיל לעניין הפעולה המקצועית הראויה של היועץ.

15. איסור העברת זכויות:

א. היועץ מתחייב לא להעביר לאחר הסכם זה כולו או חלק ממ נו, או כל זכו ת

מזכויותיו או התחייבות מהתחייבויותיו לפי חוזה זה, אלא על פי הסכמת העירייה מראש ובכתב על כך.

ב. ניתנה הסכמה כאמור בסעיף קטן (א) לעיל, י י שאר

היועץ אחראי כלפי העירייה עבור התחייבויותיו לפי הסכם זה ביחד ולחוד עם מי שהועברה אליו התחייב ות כאמור.

16. אחריות לנזקים:

א. על היועץ תחול אחריות לכל נזק או אובדן שייגרמו לעירייה בשל מעשה או

מחדל שלו תוך כדי ביצוע הסכם זה, והריהו מתחייב לשפות ולפצות את העירייה לפי דרישתה בגין הנזק ו/או האובדן האמור מייד עם דרישתה הראשונה.

ב. מבצע השירותים אחראי כלפי צד שלישי לכל נזק שייגרם לו כתוצאה מן ו/או

עקב השירותים, ואם העירייה תחויב על ידי בית המשפט לשלם לצד שלישי סכום כלשהוא בעד הנזקים ש מבצע השירותים אחראי להם כאמור , או במקרה שהעירייה תמצא לנכון להתפשר עם תובע/דורש בגין נזקים כאמור לעיל, יהא מבצע השירותים חייב לפצות את העירייה בכל סכום שתחו יב בו כאמור (לרבות במקרה של פשרה), ולרבות כל ההפסדים וההוצאות שייגרמו לה בקשר לכך. מוסכם כי תנאי לחיוב מבצע השירותים עפ"י סעיף זה הוא

מתן הודעה למבצע השירותים בדבר תביעה ומתן אפשרות סבירה למבצע השירותים להת גונן מפניה.

17. ביטוח:

א.נותן השירותים מתחייב לערוך ביטוחים מתאימים, על פי שיקול דעתו הבלעדי לכיסוי אחריותו על פי האמור בהסכם ההתקשרות ו/ או על פי דין.

18. קיזוז:

כל סכום ש היועץ יהיה חייב לעירייה ולא ישולם ע ל ידו במועד עפ"י הסכם זה ו/א ו הסכמים אחרים ו/או עפ" י כל דין , תהא הע יר ייה רשאית לקזז מכל סכום שיהיה עליה לשלם ליועץ על פי הסכם זה או על פי הסכמים אחרים ומוסכם כי ליועץ אסור לבצע קיזוז מול העיריה בשום דרך.

19. זכויות יוצרים:

א. כל תפוקת העבודה, יצירה / יצירה מק ורית וזכות יוצרים הנובעות מן ו/או

עקב השירותים יהי ו בבעלותה הבלעד ית של העירייה והיא תהיה רשאית

העבודות מנהג בעלים לכל דבר ועניין לרבות לנהוג בכל תוצרי לפרסמם ו/או להעבירם לאחר, לכל מטרה אחרת שנראית לעירייה; מבצע השירותים או אחר בשמו או במקומו, לא יהיו זכא ים לכל תשלום נוסף עבו ר כל יצירה מקורית וזכות יוצרים.

ב. העברת ה שירותים והז כויות האמורות בסעיף קטן (א) לעיל לאחר, אינה

טעונה הסכמת מבצע השירותים.

20. הפסקת שירותיו של היועץ ללא אשמת היועץ וחידושו:

א. על אף האמור בסעיף 8(א) לעיל, העירייה רשאית לפי שיקול דעתה הבלעדי,

לבטל הסכם זה בכל עת ו/או להפסיק את המשך ביצוע השירות ים עפ"י הסכם זה ע"י מתן הודעה בכתב ליועץ. בכל מקרה בו תשתמש העיריה בזכותה, על פ י סעיף זה, יובא החוזה לידי סיום במועד הנקוב בהודעה שתשלח העירייה.

ב. ליועץ לא תהיינה כל טענות, מענות, תביעות או דרישות מכל סוג שהוא בשל

שימוש שעשתה העירייה בזכותה לפי סעיף זה.

ג. תרצה העירייה לחדש כעבור זמן את ביצוע השירותים, תשלח על כך הודעה

בכתב למבצע השירותים ומבצע השירותים יודיע לעירייה בכתב הסכמתו או אי-הסכמתו להמשך ביצוע השירותים, לא יאוחר מ -14 יום מ מועד משלוח ההודעה מטעם העירייה.

21. ביטול ההסכם בשל אי-קיום התחייבויות היועץ:

א. לא ביצע היועץ אחת או יותר מהתחייבויותיו עפ"י הסכם זה, תהיה העירייה

רשאית להודיע לו על סיום הסכם זה בתוך 7 (שבעה) ימים ממועד משלוח הודעה בכתב.

ב. ליועץ לא תהיינה כל טענות, מענות, תב יעות או דרישות מכל סוג שהוא בש ל

שימוש שעשתה העירייה בזכותה ל פי סעיף זה.

ג. במידה שהעבודה תופסק, מכל סיבה שהיא, ע"י אחד מבעלי המקצוע העובדים

עם היועץ ויוכנס בעל מקצוע חדש במקומו, על היועץ להשלים את הידע החסר/העבודה על חשבונו לשם מניעת עיכובים.

ד. מבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, האירועים הבאים

ייחשב ו כהפרה של הסכם זה ויזכו את העירייה בכ ל הזכויות המוקנות לה על פי הסכם זה ועל פי כל דין במקרה של הפרה יסודית.

ד. 1 . הוטל עיקול זמני או קבוע או נעשתה פעולה כלשהי של הוצאה

לפועל לגבי נכסי היועץ, או חלק מהם, והעיקול או הפעולה האמורה לא הופסקו או הוסרו לחלוטין תוך 14 יום ממועד ביצועם.

ד. 2 . ניתן נגד היועץ ו/או עסקיו ו/או חלק מהם צו כינוס נכסים, ו/או

צו הקפאת הליכים, ו/או צו פירוק או הוגשה נגד היועץ התראת פשיטת רגל או שהוכרז כחייב מוגבל באמצעים, או נעשה בלתי כשיר לפעולה משפטית או תכנונית .

ד 3 . היועץ מסב את החוזה כולו או מקצת ו, לאחר ללא הסכמת העירייה .

ד 4 . היועץ סטה מההנחיות שניתנו לו.

ד 5 . היועץ סטה מהתקציב או מלוח הז מנים מבלי שקיבל אישור לכך מראש ובכתב מהעירייה.

ד 6 . היועץהתרשל בביצוע התפקיד ו/או הסתלק מביצוע החוזה, או לא יקיים הוראה מהוראותיו ותנאיו (במקרה כזה ה יועץ יהיה אחראי לכל נזק ו/או הפסד שיגרמו לעירייה בשל כך) .

ד 7 . היועץ ה פר התחייבות יסודית לפי חו זה זה.

ד 8 . כשיש ביד המנהל הוכחות להנחת דעתו שהיועץ ו/או מי ממנהליו ביצעה עבירה שיש עמן קלון.

22. תוצאות ביטול ההסכם:

מבלי לגרוע מן האמור לעיל:

א. בכל מקרה של ביטול ההסכם, לרבות ביטול לפי סעיף 20 אולפי סעיף 21, מתחייב

היועץ למסור למנהל, ללא כל תנאי, כל חומר שהוכן על ידו במסגרת ההתקשרות עפ"י חוזה זה והעירייה תהיה רשאית להשתמש בכל חומר כנ"ל לפי ראות עיניה בלבד וכן

למסרו לגורם שלישי כלשהו

ב. ביטול ההסכם אינו משחרר את היועץ מהתחייבויותיו על פי החוזה לגבי אותו חלק

מהעבודה שבוצע עד למועד כניסת הביטול לתוקף.

ג. בכל מקרה בו בוטל ההסכם או הופסקה העבודה, בין לפי סעיף 20 ובין לפי סעיף 21 ,

רשאי המנהל להמשיך בעבודה או כל חלק ממנה בעצמו או למסור את המשך ביצוע העבודה או כל חלק ממנה לכל גורם אחר.

ד. בוטל ההסכם לפי סעיף 21 לעיל, כל ההפסדים או ההוצאות הנוספות הכרוכות

שנגרמו לעירייה כתוצאה מכך, יחולו על היועץ והעירייה תהיה רשאית לנכות כספים אלו מהכספים המגיעים ממנה ל יועץ בגין חוזה זה או בגין כל עבודה אחרת וזאת בנוסף לכל תרופה אחרת שתעמוד לעירייה כנגד היועץ בגין הפרת התחייבויותיו.

ה. בוטל ההסכם או הופסק המשך ביצוע השירותים כאמ ור לעיל, בין לפי סעיף 20 ובין

לפי סעיף 21, תשלם העירייה ל יועץ את התשלומים בגין ביצוע השירותים עד ליום ביטול ההסכם כפי שייקבע בלעדית ע"י המנהל. פרט לתשלום על פי סעיף זה, לא יהא היועץ זכאי לכל תשלום נוסף מאת העירייה בקשר להסכם זה וליועץ לא תהיינה כל טענות, דרישות, תביעות או מענות מכל סוג שהוא כלפי העירייה בשל שימוש בזכותה הנ"ל ובלבד ששילמה את המגיע לו כאמור בסעיף זה.

23. תשלומים סוציאליים:

לאור האמור בסעיף 14 להסכם זה, אין היועץ או מי מטעמו או מי המועסק על ידו, רוכשים זכויות סוציאליות הקיימות בין עובד ומעביד מכ וח דין ו/או נוהג ו/או הסכם קיבוצי. כל התשלומים לביטוח לאומי, מס מקביל ויתר הזכויות הסוציאליות חלים על היועץ וישולמו על ידו בהתאם.

24. אחריות מקצועית:

הסכמתה ו/או אישורה של העירייה לש ירותים של ה יועץ, אינם משחררים את היועץ מהאחריות המקצועית הבלעדית להם.

25. אספקת אמצעי עזר:

מוצהר ומוסכם בזה כי כל הציוד, המתקנים, החומרים ויתר אמצעי העזר הדרושים לצורך ביצוע השירותים ו/או הקשורים אליהם, יסופקו על ידי היועץ ועל חשבונו בלבד.

26. הפרות ותרופות:

מבלי לגרוע בזכותה של העיריי ה לפי יתר הוראות החוזה מסכימ ים הצדדי ם כי הוראות סעיפים 4(א5 ,6(ד6(ה7 ,9 ,10(ג), 12 ,13 ,15 ,16 ,17 ,18 ,19 ,22(א ,25 הינם יסודיים ועיקריים אשר הפרת אחד מהן מהווה הפרה יסודית של החוזה ותזכה את העיריי ה (מבלי לגרוע מ זכותה של העיריי ה לפיצוי בסכום גבוה יותר עפ"י החוזה ו/או עפ"י כל דין) לביטול החוזה תוך משלוח הודעה בכתב ליועץ 7 ימים מראש וכן תזכה את העירייה בפיצוימוסכם בסך של ________ ₪בגין כל הפרה והפרה, והעיריי ה תהא זכאית לקזז את סכום הפיצוי הנ"ל מכל סכום שיגיע ליועץ בכל זמן שהוא וכן תהא רשאית לגבותו מהיועץ בכל דרך אחרת. תשלום הפיצויים או הניכויים אין ולא יהיה בהם כדי לשחרר את מבצע השירותים מהתחייבויותיו לסיים את העבודה במועד או מכל התחייבות אחרת על פי חוזה.

27. ויתור:

שום ויתור, הנחה, אי פעולה או מתן הארכה מצד העירייה ליועץ, לא יחשבו כויתור מצד העירייה על זכויותיה ולא ישמשו לת בי עה אא" כ תוותר העיר ייה על זכויות כמפורט ובכתב מראש בחתימת ראש העיריה וגזבר העיריה גם יחד.

28. כתובות:

כתובות הצדדים לצורך ביצוע הסכם זה הם כברישא להסכם.

כל הוד עה שתישלח לצדדים לפי הכתובות האמורות לעיל לרבות המצאת כתבי בית דין , תיחשב כאילו הגיעה לתעודתה תוך 72 שעות ממועד המשלוח בדואר רשום, ובמידה ונמסרה אישית ממועד מסירתה בפועל.

15,000

29. סמכות שיפוט ייחודית:

סמכות השיפוט בכל הנוגע למחלוקות הנובעות מכוח הסכם זה ו/או כפועל יוצא ממנו מסורה לבתי המשפט המוסמכים בירושלים ולהם בלבד.

ולראיה באו הצדדים על החתום

מבצע השירותים - תאריך שם מלא חתימה וחותמת

מנהל האגף - תאריך שם מלא חתימה וחותמת

גזבר העירייה - תאריך שם מלא חתימה וחותמת

ראש העירייה - תאריך שם מלא חתימה וחותמת

27 פברואר 2023

ו' אדר תשפ"ג

הכנת תב"ע לתוספת זכויות ושימושים ברחוב תורה ועבודה 2 – בית וגן בקשה לקבלת הצעת מחיר

עירית ירושלים באמצעות מינהל תכנון פרסמה קול קורא למתן שירותי תכנון וייעוץ הנדסי והקימה מאגר של מתכננים/יועצים למתן, בין היתר, שירותי תכנון וייעוץ הנדסי הועדה למסירת עבודות בישיבתה מיום 30.05.2021 אישרה רשימה של זוכים להיכלל במאגר העירוני לתקופה של מיום 30.05.2021 ועד ליום 30.05.2024 בשלב זה מעוניינת העיריה לבצע עבודות ספציפיות להלן ובנספחים ולשם כך מקיימת הליך תיחור אמות המידה לבחירת הזוכה הינה – מחיר בלבד.

הליך תיחור דנן מבוצע מכוח הוראות נוהל משרד הפנים התקשרויות בפטור ממכרז לעבודה הדורשת ידע ומקצועיות מיוחדים, (פורסם במסגרת חוזר מנכ"ל 8/16 -ו-5/17) ובהתאם להוראות הנוהל העירוני הפנימי.

עיריית ירושלים, באמצעות האגף לתכנון העיר, יוזמת הליך הכנת תב"ע לתוספת זכויות ושימושים ברחוב תורה ועבודה 2, בשכונת בית וגן

ייתכן והת וכנ ית תקודם במתכונת "רזה" – קרי, תכנית תקנונית אשר תכיל את מסמכי התכנית הבאים:

• תקנון

• תשריט מצב מאושר

• תשריט מצב קיים

• נספח תנועה וחניה

ועל כן ישנם עידכונים בתשלום אבני הדרך ראו סעיף 6 .

אבקשך להגיש הצעת מחיר לתכנון עריכת תכנית מפורטת , בהתאם לתחום המסומן במפה המצ"ב וכפי

שיפורט להלן :

1. מטרת התכנית:

הכנת תכנית מתאר נקודתית הכוללת:

א. הגדרת היקפי בנייה.

ב. קביעת קווי בניין.

ג. הגדלת מספר הקומות וגובה הבנייה המותרים במגרש.

ד. קביעת השימושים , הבינוי והפיתוח במתחם .

ה. הצגת דרכי גישה למתחם, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני.

ו. תכנית אשר מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בניה עבור מבני ציבור.

2. נתונים– מצב תכנוני קיים: (מצ"ב תצ"א)

• גושים וחלקות גוש 30166 חלקות 291,276, חלקי חלקות 95,160,69 (מגרש 12 ע"פ תב"ע1042 )

o התכנית החלה במקום היא תכנית 1042 משנת 1979 אשר קבעה את שטח מגרש 12 למבני ציבור בשימוש בית ספר.

o שטח החלקה כ-7.2 דונם

o בשטח המגרש קיימיםהמבנים הבאים – בית ספר, 4 גנים 2 במבנה רגולרי 2 במנ"ד אולם ספורט, מבנה לתנועת נוער "בני עקיבא"

3. נתוני התוכנית הנדרשתופרוגרמה:

קידום תב"ע חדשה שמהותה תוספת שימושים וזכויות למתחם על פי הפירוט הבא:

1.1. תוספת בינוי לבינוי הקיים והצעת בית ספר חדש 16 כיתות 4 כיתות גן 1.2. תוספת שימוש וזכויות לשני בתי כנסת בתיאום עם האגף למבני דת 1.3. התוכנית צריכה לכלול הוראות מפורטות לעניין שלביות הביצוע של הפרויקט, תוך מתן מחשבה להקמת השימושים הדחופים יותר לעירייה בעדיפות ראשונה. התכנון שיוצע במגרש צריך ל"תמוך" בשלביות הביצוע שתקבע.

1.5. מתן פתרונות חניה ומפרצי העלאה והורדה למתחם 1.6. קביעת זכויות הבניה על 320% ,8 קומות

4. העבודות

א. ניהול ותאום התכנון- ביצוע פעולות ניהול ותיאום תכנון עד למתן תוקף על פי פירוט היועצים להלן

ופירוט מסמכי העבודה אשר פורטו לעיל.

ב. בחירת צוות יועצים:

• אדריכלות- אדריכל אשר לו ניסיון של 4 שנים לפחות בתחום הכנת תכניות מתאר הכוללות הוראות מפורטות.

• יועץ תנועה – בעל 4 שנות ניסיון לפחות

• אגרונום - בעל ניסיון בביצוע סקרי עצים על פי הוראות תיקון 89 לחוק התכנון והבנייה ומתן חוות דעת בנושא.

• סוקר תנועה וחניה – סוקר בעל ניסיון בביצוע סקרי חניה ותנועה ומתן חוות דעת בנושא בתיאום עם צוות התכנון ויועץ התנועה של הוועדה המחוזית.

• מודד - מוסמך רשוי ורשום בעל תעודה בתוקף.

5. מסמכי התוכנית ותוצרי העבודה הנדרשים

א. תשריט בקנ"מ של 1:250 .

ב. תקנון ובו פירוט מלא של מטרות התכנית, הגדרת ייעודי הקרקע והשימושים בהם, הוראות בינוי ופיתוח,

שלבי ביצוע וכדומה.

ג. נספח בינוי בקנ"מ 1:250: הנספח יכלולתכנון סכמטי של בנייני הציבור, תכנית העמדה, תכנית פיתוח,

חתכים, חזיתות, הגדרת שימושים, כניסות למתחם, התחברות וממשק למבנה קיים וכדומה – באישור המזמין.

ד. נספח דרכים תנועה וחניה - תכנון דרכי הגישה והחניה הנדרשת (במידה ותידרש) לתוספת המוצעת ע"פי

תקן חניה. הצגת דרכי גישה למתחם הן רגלי והן לרכב, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני, על נספח החניה להציג פתרונות חניה וגישה למתחם הסמ וך במידת הצורך (חלקה 30644/130 ) - באישור המזמין.

ה. סקר תנועה וחניה – אשר יתייחס לדרכי הגישה למתחם, תפוסת החניה ברדיוס של 250 מ' מכל כיוון

והכנת דו"ח לאישור יועץ התנועה של לשכת התכנון וגורמי העירייה הרלוונטים - באישור המזמין.

ו. סקר עצים שיוכן ע"י אגרונום. כמו כן יש לכלול בהוראות התכנית לעניין עצים במסמכי התכנית, תוך

הסתמכות על תיקון 89 לחוק התכנון והבנייה המחייב לגבי כל תכנית שניתן להוציא מכוחה היתרים חוות דעת ואישור פקיד היערות ופירוט עצים קיימים לשימור/ עקירה/העתקה – באישור המזמין.

ז. מסמכי התכנית יוכנו על רקע תכנית מדידה מעודכנת ברמת של תוכנית לתיעוד גבולות (ת.ת.ג) של מודד

מוסמך הכוללת פרטי קדסטר, טופוגרפיה ותכסית.

ח. מסמכי התכנית יוכנו בתיאום עם המחלקות הרלוונטיות בעירייה בכלל ובפרט מול המחלקה לתכנון עיר,

מחלקת מדיניות תכנון, אגף מבני ציבור,אגף מבני דת, ומנח"ח, אשר יתוו את הפרוגרמה לתכנית.

ט. כל מסמכי התכנית, יוכנו בהתאם לנוהל מבא"ת (המעודכן ליום הגשת התכנית לדיון בוועדות התכנון)

ובהתאם להוראות החדשות לעניין עריכת התכנית באמצעות המערכת המקוונת החדשה של משרד הפנים וכן לעניין הגשתה לרשויות התכנון באמצעות המערכת כאמור.

6. הנחיות כלליות

א. הזמנה לוגיסטית:

מובהר כי הזוכה בהליך לא יתחיל בביצוע העבודות אלא לאחר קבלת הזמנה לוגיסטית חתומה ע"י גזבר העיריה וראש העיריה גם יחד או מי שהוסמך בכתב על ידם . כל עבודה ללא הזמנה כאמור תפטור את העיריה מכל תשלום לספק.

ב. היקף תקציבי :

היקף תקציבי וכן היקף העבודה שתמסר בפועל ממותנה בתקציב שיאושר לביצוע העבודות. עוד מובהר כי, העירייה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לבצע חלק מהעבודה ו/או לבצעה בשלבים, או לצמצם את היקפה עד להיקף התקציבי המתאים והמאושר והכל בהתאם למהות העבודה, לתקציב המאושר ולתוצאות ההליך, ומובהר ומוסכם כי אין העיריה מתחייבת להשתמש בכל התקציב העומד לרשותה והדבר נתון לשיקול דעתה הבלעדי ולמציע ו/או למי מטעמו, לא תהיינה כל טענות, דרישות, ו/או תביעות מכל סוג ומין שהוא כלפי העירייה בשל שימוש העירייה בזכויותיה אלו.

ג. זכויות העיריה וזכויות הוועדה למסירת עבודות:

o להזמין את המציעים או מי מהם לשם הצגת הצעתם ויכולתם המקצועית o לקיים מו"מ עם המציעים ו/או עם מי מהם

o לדחות כל הצעה או את כל ההצעות

o לבקש מידע נוסף ו/או הבהרות מכל מציע ו/או מכל המציעים לעניין ההצעות שהוצעו.

o לבטלו/או לשנות ו/או לעדכן את הדרישות המפורטות במסמך זה, לצמצם ו/או לבטל את העבודה ו/או חלקה בשל סיבות תקציביות ו/או מנהליות ו/או ארגוניות. להזמין רק חלק מהעבודה והשירותים המפורטים במסמך זה.

o לבטל את ההליך מכל סיבה שהיא

o לקבל את כל ההצעה או חלק ממנה

o לפצל את ההצעות ולהכריז על יותר מזוכה אחד על פי שיקול דעת.

o למציעים לא תהיה כל טענה/דרישה או תביעה בשל שימוש שתעשה העיריה בזכות מזכויותיה אלו.

o ההצעה המומלצת לזכייה תובא לדיון ואישור בפני הועדה למסירת עבודות o מובהר ומוסכם כי ההתקשרות עם דנן מותנית באישורה של הוועדה למסירת עבודות ולקבלת אישור תקציבי.

7. התמורה - "ההצעה הכספית"

א. השירותים- יבוצעו בהתאם למפורט בתכולת העבודה על פי שלבי העבודה ולוחות הזמנים ועל סמך הנחיות

המזמין בכתב ועל פי נתוני התוכנית כמפורט לעיל , עם זאת יצוין כי הנתונים הינם הערכה ראשונית ויתכן כי יחולו שינוים ואו תוספות תוך כדי התקדמות התכנון, אך שינויים לא משמעותיים אינם מהווים עילה לעדכון השכר בגין העבודה . כמו כן, ייתכן שינויים קלים בהגדרת הקו הכחול.

ב. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, יהא המזמין רשאי להורות בכל עת ומנימוק ענייני הקשור בשיקול דעת מקצועי

ו/או בשל טעם מיוחד, בעצמו או ע"י מי מטעמו, על שינוי בהיקף השירותים המוזמנים .

ג. מבלי לגרוע מאמור לעיל, יהא המזמין רשאי לקבוע מעת לעת אבני דרך ותהליכים לביצוע מטלות התכנון, בין

ככלל ובין למטלה מסוימת . המזמין יהא רשאי לתת הוראה למתכנן בדבר קצב ביצוע השירותים, סדר ביצועם, שיטת הביצוע, וכל הוראה אחרת הנוגעת לעריכת התכנון .

ד. אם מתכנן /יועץ בצוות התכנון לא ביצע חלק כלשהו מעבודות המפורטות , בין אם זה שלב שלם ובין אם זה

חלק משלב, ינוכה משכר הטרחה סכום, אשר לדעת המזמין יחסי לכמות העבודה שלא בוצעה .

ה. התמורה בגין ביצוע והשלמת העבודה תשולם על פי הסכום המאושר כפי שיצוי ן בהסכם שייחתם עם הזוכה

ועל פי שלבי העבודה ואבני הדרך .

ו. חשבונות: החשבונות יוגשו לאישור המזמין על פי שלבי העבודה בגמר השלב, השלמת העבודה והתוצרים

כמוגדר בתכולת העבודה ובטבלת שלבי העבודה, תוצרים ולוחות זמנים .

ו.1. החשבונות יהיו מצטברים .

ז. הזמנת מתכננים/ יועצים /מומחים:

ח. אם יהיה הדבר דרוש מפאת היקפה או אופייה של העבודה יהיה המזמין ראשי להזמין על חשבונו ולאחר

התייעצות עם הזוכה מומחה לתכנון עבודות שאינם מנויים בצוות התוכנית ולהטיל על הזוכה להתקשר עם מומחים שנבחרו על ידו .

ח.1.א. אם מפאת אופי או היקפה של העבודה ייראה בעיני הזוכה צורך בשירותיהם של מומחים שלא הוזמנו על ידי המזמין או שלא הוטל עליו להזמינם – רשאי הזוכה להגיש למזמין בקשה מנומקת בכתב.

ח.1.ב. נענה המזמין בכתב, לבקשת הזוכה יגיש המתכנן לצוות הצעה לשכ"ט של המומחים על פי התעריפים והנהלים המקובלים על המזמין וכן הצהרות חתומות ע"י המומחים כי אין להם ולא יהיו להם טענות או תביעות כלשהן כלפי המזמין גם במקרה ששירותיהם יובאו לידי גמר לפני סיומם, בכל עת ומסיבה כלשהי, על ידי המזמין. מודגש בזאת כי בשום פנים לא יזמין הזוכה מומחים למתן שירותים כלשהם על חשבון המזמין לפני אישורם של המומחים ע"י המזמין, בכתב, סכום תנאי שכרם והגשת הצהרות כאמור.

ח.1.ג. סירב המזמין לבקשת הזוכה להזמין מומחים על חשבונו והזוכה, למרות הסירוב, הזמינם לא יהיה הזוכה זכאי לתבוע מהמזמין החזר הוצאותיו או תמורה כלשהי אחרת בגין הזמנת המומחים .

ח.1.ד. למען הסר ספק מדגש בזאת, כי המזמין יהיה הקובע היחיד והבלעדי בדבר הצורך בהזמנת מומחים על חשבו ן המזמין.

ח.1.ה. המתכנן חייב לתאם את עבודות המומחים המתכננים והיועצים המבצעים עבודות בפרויקט בין אם הם יועצי ועובדי המזמין ובין אם מנויים על היועצים /מומחים שנוספו לאחר מכן על פי האמור לעיל.

ט. על השכר המוצע יתווסף מע"מ על פי שיעורו בחוק .

י. למרות האמור לעיל הוצאות בגין ביצוע העתקות אור ופלוטים יחולו על העירייה , העירייה תהיה רשאית לפי

שיקול דעתה להפנות למכון העתקות ישירות.

יא. "ההצעה הכספית" :

יא.1.א. הצעת המחיר תוגש כמחיר ב - ₪ ותצוין במקום המתאים בטבלת ההצעה הכספית בלבד, יודגש כי על ההצעה הכספית לכלול את כלל המרכיבים שפורטו במסמך זה ובמסמך תכולת העבודה המצורף לו, הנספחים וההסכם, לרבות השתתפות בוועדות התכנון, השתתפות בפגישות עם תושבים ו/או מנהלים קהילתיים – הליך שיתוף ציבור וזאת עד לאישור התוכנית ע"י המזמין.

יא.1.ב. המציע בהצעתו הכספית יכלול את כל ההוצאות מכל מין וסוג שיוציא במהלך ולצורך ביצוע העבודה, לרבות שכרם של היועצים, שירותי ניהול ותכנון הכול על פי המפורט לעיל ולהשגת מטרת התוכנית ועל פי טבלת שלבי העבודה , תוצרים ולוחות זמנים .

יא.1.ג. יובהר כי הסכום המוצע לכל יועץ מיועצי המציע כולל את כל מטלות היועץ הדרושים בתוכנית לכל שלבי העבודה, והתוצרים .

יא.1.ד. על השכר המוצע יתווסף מע"מ על פי שיעורו בחוק .

יא.1.ה. המזמין ישלם לזוכה את התשלומים בתנאי שוטף + 30 ממועד מסירת החשבון.

יא.1.ו. על המציע למלא את הסכומים בטבלת ההצעה הכספית בלבד; בטבלה יפרט המציע סכום ב- ₪ לכל אחד מהתחומים המוגדרים בצוות התוכנית.

יא.1.ז. הצעת המציע – סה"כ סכום המוצע בגין צוות התכנית מהווה את סה"כ הצעת המציע "ההצעה הכספית".

8. שלבי העבודה

מפורטים בטבלה להלן והם כוללים את פירוט השירותים והתוצרים הנדרשים כפי שמפורט בתעריף משהב "ש החדש בתהליך 5- תב"ע

מספר

סידורי אבן דרך אחוז

לתשלום תוצרים לו"ז

1.1 הכנת תכנית מדידה

מעודכנת 100 קבלת תוכנית מדידה ואישור

מפ"י לת.ת.ג.

2 חודשים מיום

חתימת החוזה

1.2 הכנת סקר עצים 100

קבלת סקר עצים מאושר ע"י

אגף שפ"ע (במידת צורך –

יוזמן באישור המזמין)

1.3 הכנת סקר תנועה וחניה 100

סקר תנועה וחניה מאושר על

ידי הגורמים הרלוונטים

(ועדה מחוזית, תושי"ה)

1.4 עדכוני מדידה 2 ) לפי

עידכון מדידה מעודכנת על פי הצורך

חקירת אתר ראשוני, איסוף

וניתוח נתוני רקע, ביקור

בשטח, הכנת תכנית מדידה

מעודכנת וסקר עצים.

גיבוש פרוגרמה מוסכמת

וקבלת תכנית מדידה

(ת.ת.ג),מאושר ע"י המזמין

ומפ"י.

2 חודשים מיום

חתימת החוזה

הכנת חלופות תכנון בתיאום

מול כל הגורמים העירוניים

ע"פ ניתוח הממצאים

והאילוצים והצגת תכנון

ראשוני.

או ביטול א.ד. במידה

ויוחלט ללא נספח בינוי

אישור הגורמים העירוניים

הרלוונטיים והצגת מסמך

סופי של תכנון, פרוגרמה

ויעדים .

2 חודשים מסיום

אבן דרך 1

עיבוד החלופה הנבחרת

לתכנית מפורטת בקנ"מ

1:250 והכנת הנספחים

הרלוונטיים. תשריט, תקנון

והשלמת התכנון לדיון

בוועדה המקומית. עדכון

מדידה במידה ונדרש.

או 40% תשלום מא.ד

במידה ויוחלט ללא נספח

בינוי

פתיחת תיק במחלקת

התכנון והשלמת כל

המסמכים הנדרשים לדיון

בוועדה המקומית.

2 חודשים מסיום

אבן דרך 2

5 דיון בוועדה המקומית 10 המלצת הוועדה המקומית להפקדה

לאחר דיון

במקומית בפועל

השלמת מסמכי התכנית

והגשתם כנדרש לדיון

להפקדה בוועדה המחוזית

השלמת כל המסמכים

הנדרשים לדיון בוועדה

המחוזית (עמידה בתנאי סף)

חודש מעת דיון

במקומית

(משוער)

טיפול בתכנית בוועדה

המחוזית עד פרסום

בעיתונות על הפקדה

20 הפקדה בפועל

3 חודשים מיום

השלמת אבן דרך

קודמת (משוער)

טיפול בהתנגדויות וליווי

התכנית עד פרסום בעיתונות

על מתן תוקף.

10 מתן תוקף לתכנית

6 חודשים מיום

השלמת אבן דרך

קודמת (משוער)

סה"כ 100

9. חשבונות

החשבונות יוגשו לאישור המזמין על פי התקדמות העבודה ועל פי אבני הדרך המפורטות לעיל.

10. ההצעההכספית :

א. הצעת המחיר תהיה בסכום הנקוב בש"ח, על הסכום המוצע יתוסף מע"מ על פי שיעורו בחוק במועד

התשלום.

ב. את הצעת המחיר יש לרשום ע"ג טופס זה במקום המיועד .

11. כללי

א. הוצאות בגין העתקות אור ופלוטים יחולו על העירייה , העירייה תהיה רשאית לפי שיקול דעתה להפנות

למכון העתקות ישירות.

ב. הוצאות בגין מדידה, אגרונום ו\או סקר עצים ויעוץ תנועה, וסקר תנועה ושאר היועצים הרשומים בטבלת

פירוט ההצעה הכספית יש לכלול בהצעת המחיר כחלק מהעבודה המבוקשת.

ג. העירייה רשאית, בכל עת, קודם למועד האחרון להגשת הצעות המחיר, להכניס שינויים ותיקונים במסמכי

הבקשה, ביוזמתה או בתשובה לשאלות המשתתפים. השינויים והתיקונים, כאמור, יהוו חלק בלתי נפרד מתנאי ההליך ויובאו, בכתב, לידיעתם של המשתתפים וכל נותני השירותים שקיבלו את מסמכי הבקשה מהעירייה בדוא"ל / פקס לפי הכתובות שנמסרו על ידם.

ד. בחירת ההצעה הינה עפ"י שיקולי מחיר והעירייה אינה מתחייבת לבחור בהצעה הזולה ביותר.

ה. מעטפות ההצעות יכללו :

א. כל מסמכי ההליך דנן חתומים בראשי תיבות בכל עמוד ועמוד וחתימה מלאה במקומות המסומנים.

ב. ההצעה הכספית – דף הצעת המחיר המצורף חתום בחתימה מלאה.

ג. אישור ניהול ספרים.

ד. אישור התאגדות מבחינת רשויות המס.

ה. תעודות תואר/קורות חיים, ניסיון תעסוקתי והמלצות.

ו. כל מסמכי ההליך הנ"ל י חתמו ע"י המציע בשלב הגשת ההצעות כל עמוד ועמוד בראשי תיבות וחתימה

מלאה במקומות המסומנים.

ו. את הצעת המחיר יש להגיש עד 23.04.2023 בשעה 12:00 במעטפה סגורה וחתומה לתיבת המכרזים

הממוקמת בקומה 3, בניין 1 .יש לציין ע"ג המעטפה את שם הפרויקט ושם המציע

ו. לשאלות או הבהרות ניתן לפנות לח"מ בכתב בדוא"ל: vnrevital@jerusalem.muni.il. עד לתאריך ---

30.03.2023 בשעה 12:00 - הבהרות מהותיות יועברו לידיעת כלל המציעים. יובהר כי רק הבהרותשיינתנ ו בכתב יחייבו את המזמין.

בברכה,

רויטל ון דן ברוק

מתאמת תכנון ייזום

עיריית ירושלים

פירוט ההצעה הכספית- למילוי ע"י המציע – קידום תב"ע – תורה ועבודה 2 - בית וגן

שם היועץ הצעה כספית ב- ₪ /ליועץ שם היועץ המוצע 1 אדריכלות + ניהול פרוייקט

2 מדידה

3 עידכון מדידה

4 יועץ תנועה/דרכים

5 סקר תנועה וחניה

6 אגרונום

סה"כ ההצעה הכספית (לא כולל מע"מ)

אישור:

אנו החתומים מטה מאשרים בזה כי קראנו את האמור לעיל וכי התנאים והפרטים הנ"ל מקובלים ומוסכמים עלינו.

פרטי המציע

שם המשרד

פרטי מגיש ההצעה

מס' ח.פ.

פרטי קשר

חתימה + חותמת המציע

שטח התכנון ע"ג תצ"א ויעודי קרקע:

תב"ע1042

לכבוד

עיריית ירושלים

בקשה להשתתף במכרז והצהרה

א. פרטי המציע (ראש צוות התכנון )

שם פרטי

שם משפחה

טלפון

מען

פקס כתובת דוא"ל

פרטי המציע (במקרה והמבקש הינו חברה או שותפות או עמותה)

מען החברה / השותפות/ עמותה:

שם/ות מנהלי החברה / השותפות/ עמותה:

שם החברה / השותפות/ עמותה:

טלפון

מען

פקס כתובת דוא"ל

הצהרה

אני(ו) החתום(ים) מטה מצהיר(ים)כי הפרטים שמסרתי(נו) לעיל הינם נכונים.

________________________________

חתימתהמציע / החברה / השותפות/ העמותה

עירי י ת ירושלים

חובה למלא טופס זה

טופס פרטים מזהים של המציע / ים

יש למלא עבור כל אחד מהשותפים/ יועצים בצוות

שם המציע: ________________

תפקיד בצוות התכנון

מס' עוסק מורשה: ________________ (חובה למילוי רק על ידי ראש צוות התכנון

מס' חברה: _________________

כתובת _____________________

טלפון _____________________

טלפון סלולארי: ______________

פקס':___________________

הצהרה בדבר קרבה משפחתית לעובד העירייה או לחבר המועצה

עיריית ירושלים מביאה בזאת לידיעת כל מציע את הוראות הסעיפים הבאים:

1. סעיף 122א' (א) לפקודת העיריות קובע כדלקמן

א. "(א) חבר מועצה, קרובו, סוכנו או שותפו, או תאגיד שיש לאחד מהאמורים חלק העולה על

עשרה אחוזים בהונו או ברוו חיו, או שאחד מהם מנהל או עובד אחראי בו, לא יהיה צד לחוזה או לעסקה עם העירייה. לעניין זה "קרוב" –בן ז וג, הורה, בן או בת, אח או אחות."

הוראה זהה קיימת גם בכלל 12 של הכללים למניעת ניגוד עניינים של נבחרי הציבור ברשויות המקומיות (י.פ. תשמ"ד עמ' 3114 .)

סעיף 174 לפקודת העיריות קובע כי פקיד או עובד עי רייה לא יהיה נוגע מעונין במישרין או בעקיפין, על ידי עצמו או על ידי בן זוגו או שותפו או סוכנו בשום חוזה שנעשה עם העירייה ובשום עבודה המבוצעת למענה.

2. בהתאם לכך הנך מתבקש להודיע בהצהרה שבסמך אם יש או אין לך קרבה משפחתית, לפי הגדות

דלעיל, עם חבר מועצה כלשהו, או עם עובד עירייה.

3. הצהרה זו הינה חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז.

4. אין באמור לעיל כדי לגרוע מהוראות כל דין בכלל ובפרט מהוראות סעיף 122א3) לפקודת העיריות

לפיהן מועצת העירייה ברוב של 2/3 מחבריה ובאישור שר הפנים רשאית להתיר התקשרות לפי סעיף 122א' (א) ה נ"ל ובלבד שהאישור ותנאיו פורסמו ברשומות.

הצהרה

אני הח"מיין להשתתף במכרז שפורסם על-ידי עיריית ירושלים, מצהיר

ומתחייב בזאת כדלקמן:

1. קראתי את האמור לעיל והנני מצהיר:

א. בין חברי מועצת עיריית ירושלים אין לי: בן זוג, הורה, בן או בת, אח או אחות ואף לא סוכן או

שותף.

בתאגיד שבשליטתי ואשר באמצעותו הגשתי את הצעתי, אין לאחד מאלה המוגדרים במונח "קרוב" כאמור לעיל חלק העולה על 10 אחוזים ב הו ן או ברווחים, ואין אחד מהמנויים לעיל מכהן בו כמנהל או עובד אחראי.

ב. אין לי בן -זוג, שותף או סוכן העובד בעירייה.

2. ידוע לי כי ועדת המכרזים של העירייה תהי ה רשאית לפסול את הצעתי אם יש לי קרבה משפחתית

כאמור לעיל, או אם מסרתי הצהרה לא נכונה.

3. אני מצהיר בזאת כי הפרטים שמסרתי לעיל הינם נכו נים ומלאים, והאמור בהצהרה ז ו הי נו אמת.

ולראי ה באתי על החתום:

שם המציע: _______________ חתימת המציע: _______________

תאריך: ___________

מסמך פרוט ניסיון בביצוע העבודה או מתן השירות

1 .תאור העבודה

____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _____________________________ ___________________________________ המעסיק

תאריך התחלה

תאריך סיום

המלצות מצ"ב מהגורמים הבאים

2 .תאור

העבודה ____________________________ ________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _________________________________________________________ _______ המעסיק

תאריך התחלה

תאריך סיום

המלצות מצ"ב מהגורמים הבאים

3 .תאור

העבודה ________________________________________________________ ____________ _______________________________________________________________________________ _________________________________________________________ המעסיק

תאריך התחלה

תאריך סיום___________

המלצות מצ"ב מהגורמים הבאים

PM 30:29:8 7/5/2023‏

לתקציב עלותנושא ועדה תאריךמספר

ועדה

סטטוסאגף #

שוקר ניסים פרויקט למנהל הארכה

מירסקי בפרויקט

06/07/2023 2023157 יום סדרמבני אגף

ציבור

[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]