ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 17 · 23/09/2006

עיר: ירושלים
תאריך: 2006-09-23
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

פתח את קובץ ה-PDF באתר המקור

המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.

לכבוד :

הועדה המקומית לתכנון ובניהעיריית ירושלים

היעדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

לשכת התכנון המחוזית: ירושלים

הנדון : התנגדות לבקשה להיתר בניהתוכנית מסי

הקמת בנין חדש בשכ' גבל אלמוקבר-ירושלים

מינהל התכנון

הועדה המחוזית-מחוז ירושלים

גת ק ב ל

אני + מוסא מוחמד הלסי

ת.ז *********

מגיש בזאת התנגדותלבקשה להיתר הבניה שבנדון

אני השכן בעל חלקות הגובלים ל תוכנית מסי 101-1062009 משני הצדים צפוני ודרומי מתנגד לתכנית הנדון: מגיש התכנית מבצע שינויים מהותיים

בנושאיםהבאים:-

1 תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 שטח התוכנית 0.468מ"ר >

מגיש התכנית הגדיל את חלקה שלו על חשבון חלקתנו כי לפי התצ"ר שהוגש על ידו בתאריך 03/11/2019 וקבל מס' אלפסה 2019/3363 ואושר על ידה וועדה מקומית לתכנון ובניה ירושליםשטח החלקה היא 422 מ"ר ולפי הגובל המוצע הותק גדר מטעם עסאםהלסה מגיש התכנית .בענייננו בעל התוכנית חצה את הגבולות שלו ופלאש על גבולות השכנים שאינם שייכים לון: וזו פגיעה בזכתנו

וזכות שכנים .

מצ"ב העתק תכנית לצורכי רישום (תצ"ר) שהוגש על יד המודד האני עומרי בתאריך

9. כנספח " א")

2 תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 וקו הכחול המוצע אינו על

הגבול מגיש התכנית ופולש על גבולות השכנים לפי הסכם בין השכנון והגדרות הקיימים בשטח .(נספח "ב ")

33 תשריט התוכנית מס' 101-1062009 שהפקדה בתאריך 20/5/2023 מציע קווי בניין מעל קרקע פחות מ -3 מ"ר וזה מאשר בניין במרחק פחות מ-3 מ"ר הדבר שפוגע בחלקנו ומיציר צפיפות בין החלקות והצעת קווי בניין פחות מ-3 מ"ר בנגוד המדיניות לבניה חדשה שחלה כל שכנה גבל מוכבר '

3 בעניין הפרסום ומשלוח הודעות לא קבלנו ולא ראינו את שילוט כי שלוט רק נשאר כמה דקות על חלקה וצילם ולקוח אותו בחזרה

ולפי חוק צריך לשאר על גבולות החלקות ולמשור לשכנים הודעות על הפקדת התכנית ובעל התכנית הוריד את כל השילוט באותו דקה סימן כי התכנית לא

תואמת לגבולות שלו והוא פולש על חלקות השכנים

על כן ומכל הטעמים שהוזכרו לעיל אנו מתנגדים לבינוי המוצע בתכנית זו.

בכרוד ר'ב;

הלסי מוסא

תצהיר

אני החיימ >/ [0 6 2 / 5 ת.ז. 2 5 5+ 4 , לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אם לא אעשה כן , מצהיר בגה

בכתב כדלקמן :

61 \|' א<אלכ'ר | 2 5 צוקל|4 | 2 2 3|/52 2410 242 בר 2 4 -4 2% 3 | ( | 4

9) 7116 ש 9 ב ך - ב" 25 | ‎ 2>‏ 5 [ב 7 4144

אישור

אני החיימ 2 6 >| , עו"ד כי ביום 7 .₪ ₪ הופע בפניי

ב כוליט, מר / גבי מעו ₪ . 5 6 , שזיהיתי אותו ע"פ ת.ז.

7 2 המוכר לי באופן אישל ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת וכי

יהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אם לא יעשה כן , אישור את נכונות הצהרתו לעיל וחתס/ה עליה בפני , לאחר שתורגמה לו בערבית .

ו 0 וט 0

9005 7 6006 "40480 .601 14 וס 60 .66 30001 א ₪04 -6 טנ) אשאם ל

0086 שה ₪667 אש שא 66

0 6 סש. 06066 ססאם צא ט\- 1 א טג ם-א ₪ טנס -אאם מא

777 חן ₪61

ו אוו וזא .ו

")6 00 0 וסא) ,206 ₪064 מא

וש קז .1 6 טשצס שוש

כב

06 1-0

1 "ד ז \ ₪7

0 0 ₪ % ב כ

0 ₪ ₪

ויו

ו -- 700 )אש

כו 0% 4 אש חא ,םוה

070077 וס 77 ₪ -

נ ו

בו ₪ א 6

0 0600 .00 סט 06408.0 40.- אפס

6 סט ה 06 0 ,וט

6 ₪06 ₪0 ,אהו )1% 06 צ)

ו 0008 0

בו ₪ 1

6 ר) ו

ו 8

מ ודו ה] -1-

0 נש

ו 00

טסט סאםא: ₪06 )6 וש

בו ו

6 8

6א 606 - 1068 ₪0

וס

מקרא

מצב מאושר

-- ה

אוור חגורים מיוחד

ורפ בר

לב 8

חא

- המש

ור

ו 8

קו בנין. מאושר -7-

גבול לקה מאור [- בש

מס גוש 20000

מס" ולקה 1

חר ח

ה ושנוה ו 5

הנ 8

ו ה הד

בכ כ= בהי

0 ישוח שה הלקה עסיירן

הערות

הסורה לעורה לרש פואוררינטוה אלצית על (קודות 5 9 4 הודידה. 5

הצהרת הסודר

[א7 קד דל לה 2 07

הסדירה פישרה כדויה הואררינסות ארצית עד נטודות 6-5 הנפ 06ב + תזדידה קוארה כדשת גנים ארצי.

: +

לכבוד :

הועדה המקומית לתכנון ובניהעיריית ירושלים

היעדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

לשכת התכנון המחוזית: ירושלים

הנדון : התנגדות לבקשה להיתר בניהתוכנית מסי

9 171

הקמת בנין חדש בשכ' גבל אלמוקבר-ירושלים

מינהל התכנון

הועדה המחוצית-מחוז ירושלים

אני +חוסין מוסא הלסי

ת.ז *********

מגיש בזאת התנגדותלבקשה להיתר הבניה שבנדון

אני השכן בעל חלקות הגובלים ל תוכנית מסי 101-1062009 משני הצדים צפוני ודרומי מתנגד לתכנית הנדון+ מגיש התכנית מבצע שינויים מהותיים

בנושאיםהבאים:-

1. תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 שטח התוכנית 0.468מ"ר + מגיש

התכנית הגדיל את חלקה שלו על חשבון חלקתנו כי לפי התצ"ר שהוגש על ידו בתאריך 03/11/2019 וקבל מס' אלפסה 2019/3363 ואושר על ידה וועדה מקומית לתכנון ובניה ירושליםשטח החלקה היא 422 מ"ר ולפי הגובל המוצע הותק גדר מטעם עסאםהלסה מגיש התכנית .בענייננו בעל התוכנית חצה את הגבולות שלו

ופלאש על גבולות השכנים שאינם שייכים לו: וזו פגיעה בזכתנו וזכות שכנים .

מצ"ב העתק תכנית לצורכי רישום (תצ"ר) שהוגש על יד המודד האני עומרי בתאריך 09 טרפה" א")

2. תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 וק 1 הכחול המוצע אינו על הגבול

מגיש התכנית ופולש על גבולות השכנים לפי הסכם בין השכנון והגדרות הקיימים בשטח .(נספח "ב")

3. תשריט התוכנית מס' 101-1062009 שהפקדה בתאריך 20/5/2023

מציע קווי בניין מעל קרקע פחות מ -3 מ"ר וזה מאשר בניין במרחק פחות מ-3 מ"ר הדבר שפוגע בחלקנו ומיציר צפיפות בין החלקות והצעת קווי בניין פחות מ-3 מ"ר

בנגוד המדיניות לבניה חדשה שחלה כל שכנה גבל מוכבר '

3 דרך הגישה המוצע לחלקת מר עאסם הלסה הוא שביל שהופקע מחלקתי ליצור

דרך גישה לחלקתי שלי על פי הוראות תכנית מס' 101-0992891: וחלקת מר עסאם

לא גובלת את השביל המוצע והוא גבול תכנית שלו רחוקה ב 1 מ"ר ויותר שחלק שהוסיף למגרש שלו הוא בפועל שייך לחלקתי וגם מר עסאם רצה לשתמש בחלק המופקע מחלקתי ללא הסכמתי ולא הסדרת העניין בנינו .

אין זה סביר ששכן יי(הנה מכך ללא פיצוי) ואני היחיד ששילמתי את מחיר השביל המוצע .מצ"ב העתק כנספה "ג".

4. בעניין הפרסום ומשלוח הודעות לא קבלנו ולא ראינו את שילוט כי שלוט רק נשאר

כמה דקות על חלקה וצילם ולקוח אותו בחזרה

תואמת לגבולות שלו והוא פולש על חלקות השכנים

על כן ומכל הטעמים שהוזכרו לעיל אנו מתנגדים לבינוי המוצע בתכנית זו.

בכבוד רב,

הלסי חוסין

טלי,; 0503552546

== שו

תצהיר

ּ /.. 6 4 כ/

אני החיימ 0 | ש' | כ 0 ת.ז. 4% 0 2 7 לאחר שהוזהרתי כי עלי להצהיר את האמת וכי אהיה צפוי לעונשיס הקבועים בתחוק אם לא אעשה כן , מצהיר בצה

בכתב כדלקמן :

1 35% ב" בא גת 0020905 09ב

55 2 ( בונ

6 5709ב ב 4 פו = , 2ו9 ית/יעתי.

המצהיר

אישור

אני החיימ > / 0 ן , עו'יד כי ביום + 2. 9 .3 הופיע בפניי במשרדי בירושלים , מר / גבי 10 6 2[ טס - , שזיהיתי אותו ע"פ ת.ז.

7 7 / 6)המוכר לי באופן אישי ולאחר שהזהרתיו כי עליו להצהיר את האמת וכלי יהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אם לא יעשה כן , אישור את נכונות הצהרתו לעיל וחתם/ה עליה בפני , לאחר שתורגמה לו בערבית .

מל

דהה 1666 606 )א

"6.0 600 6.6 שמא \ א 10

9007 - 00 10.60 401-460 וו ומש שח 66 6 צא .₪66 טג אא סו

7 6 אע

"ו ו 0% א 206 .006 א

את 4 7 00 0

">"

06 4144. 5 | 61-01-8028

4 ₪ % 8

6 10 0975

ו כ- ו

ב א א 0

ככ ו וו ו

6 וה 0 וו מא 1 6

-הלפיקה 006% = הסנ" טאשטם א 606

בוו ₪ א 60

0090 692 .00 זוז -6 סא 60 ו

00 00 60124 60.0 א

060 006 60 04406.0 000 0060

סא 000 סט אא א א ו וסט 008 ל

בי

0008 ו

3 ח

6 ב ₪ 7

סש .66 | | 9000 = ו ]

ה | ו

3 ה )בש

0 נ

000 006

טססט םאםח: םא 461

בו :זו

6 9

ו שא 06 - 100:0 5 010

ב 0

גושם

חקמת טני בניינים חדשים למגוריט

ינבל אלטקבר-יוטליט מקרא

מצב מאושר

גבול התכניתת

2691

169

ו אוור מנוריס מיוחד

טר

קת הנאה

ובר כרכב

מגורים א

שמח ציבורי פתוד

ומשר

קו בנין: מאושר

גבול חלקה מאושר

מס גו

מס' חלקה

[שם נסורהך צפור עמ> [ מזרחי מ ] עפ נקורתן צפון > ב

| 829640 | כ 907 ₪ ו

5 467 | 6

[ 5 | 4

| ₪ וב 1

בש ו

2 | ו ]4750 90)] הב האיל

ודד ו

ג מ ו ד 1 ה

5 4

07 335

הצהרת המוד

[אעד?. מדיד לת לה 2 לשק

לכבוד :

הועדה המקומית לתכנון ובניהעיריית ירושלים

היעדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

לשכת התכנון המחוזית: ירושלים

הנדון : התנגדות לב קשה להיתר בניהתוכנית מסי

1.719

הקמת בנין חדש בשכ' גבל אלמוקבר-ירושלים

מינהל התכנון

הועדה המחוזית-מחוז ירושלים

אני ייוסף מוסא הלסי

ת.ז *********

מגיש בזאת התנגדותלבקשה להיתר הבניה שבנדון

בנושאיםהבאים:-

1. תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 שטח התוכנית 0.468מ"ר + מגיש

ופלאש על גבולות השכנים שאינם שייכים לו: וזו פגיעה בזכתנו וזכות שכנים .

מצ"ב העתק תכנית לצורכי רישום (תצ"ר) שהוגש על יד המודד האני עומרי בתאריך 09 כנספה " א")

2 תשריט התוכנית שהפקדה בתאריך 20/5/2023 וקו 1 הכחול המוצע אינו על הגבול

מגיש התכנית ופולש על גבולות השכנים לפי הסכם בין השכנון והגדרות הקיימים בשטח .(נספח "ב ")

3. תשריט התוכנית מס' 101-1062009 שהפקדה בתאריך 20/5/2023

בנגוד המדיניות לבניה חדשה שחלה כל שכנה גבל מוכבר '

5 דרך הגישה המוצע לחלקת מר עאסם הלסה הוא שביל שהופקע מחלקתי ליצור דרך גישה לחלקתי שלי על פי הוראות תכנית מס' 101-0992891: וחלקת מר עסאם לא גובלת את השביל המוצע והוא גבול תכנית שלו רחוקה ב 1 מ"ר ויותר שחלק שהוסיף למגרש שלו הוא בפועל שייך לחלקתי וגם מר עסאם רצה לשתמש בחלק המופקע מחלקתי ללא הסכמתי ולא הסדרת העניין בנינו .

אין זה סביר ששכן יי(הנה מכך ללא פיצוי) ואני היחיד ששילמתי את מחיר השביל המוצע .מצ"ב העתק כנספח "ג ".

4. בעניין הפרסום ומשלוח הודעות לא קבלנו ולא ראינו את שילוט כי שלוט רק נשאר

כמה דקות על חלקה וצילם ולקוח אותו בחזרה

תואמת לגבולות שלו והוא פולש על חלקות השכנים

על כן ומכל הטעמים שהוזכרו לעיל אנו מתנגדים לבינוי המוצע בתכנית זו.

בכבוד רב,

הלסי יוסף

טלי : 0522348220

תצהיר

6 /

אני החיימ. ‏ 25 ו '|065 ת.ז. 2 , לאחר שהוזהרתי כי

עלי להצחיר את האמת וכי אחיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק אס לא אעשה כן , מצהיר בוה

בכתב כדלקמן :

המצהיר

אישור

אני החיימ , )כ ל + 0 70| , עו"ד כי בכ 2 2 4 / הופיע בפניי במשרדי בירושלים , מר / גבי 3 ס' | . : , שויחיתי אותו ע"פ ת.ז.

0 המוכר לי באופן אישי ולאחר שהוהרתיו כי עליו להצהיר את האמת וכי יחיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא יעשה כן , אישור את נכונות הֶצְבְרתו לעיל וחתס/ה עליה בפני , לאחר שתורגמה לו בערבית .

מזוווד : ירושלים

ו תכנית לצורכי רישום

מקום + ירושלים - ג'בל אל מוכבר

מספר סידורי י 62085-10-19

משרד הבינור

- 3363/2019 >*

חלקות: 13 כ כמיפוי ילא

התכנית מאושרת בהתאם - תביע . מספר 2891. ו8269..

שאושרה עיי יושב ראש וועדה מקומית כתכנוו וכבניה

הוכו עבור: עסאם הלסה "רושבים. ... בתאריך 020פ/--1--

עזמי אבו חא מודד מבלר ‏ מס רשון 65

תאריך -2020,--,ה=. חתימה חתום דיגיטכי.

רישום ראשוו

ככ

מסי חלסה | השטה בדונם מי

\ נוז 2

לפי תביע 2691

כפי חביע 2691

תרשים הסביבה קנ'מ 5000 :1

התוכנית נבדסח על ידי ונמצאה תקינה,

אני ממליץ למפ"י לאשרה ככשרח לרישוט,

עזמי אבו חנא מטי רשיון 668

תאריך ..-

בצע

וכל הגבולות שלא הוארו אחרת הס מטוג לא מסויג,

.כל סימני המדידה שלא תווירו אחרח הם מסוג צבע..

וידה גו

ב הסספרים בסוגריים מרוכעים הם ממספרי חלקות ארעייםם. קנה מירה 250 והפרסים נמורדו בשיטה קוטבית..

. וו :

- א 4

הוכנה בהתאם ל- תביע מסי 2691, 289% 1 ===1 3 3 שח המודר ומענר

מס פיקס +

ו ה

וו מקרא 0 0

מצב מאושר 0

הערות

הניו בת "7 69

וי 2691 א

שטח עיבוריטחו

בי קיו

קו בנין. מאושר

גבול חלקה מאור.

מס גוש

מסי חלקה

מו

5 :

5 =

רה .

שש או ו ן

מש אוהו 2

0 49] ₪ |

הצהרת המודר

7 שדידוק והכדטי

קרי +> חיר לספו יירוטרו.

2 /

בוו

מדידות והגדטה,

א טדוריו מצווצר בוני

הרות

ששסתחיום, גבל מאאכר ‏ טשוננוט - תוי החדירה ושרה לרפה לואררינטוה ארצית ע נקורות 6/5 אהבכבם אשמו

2. המדידה ושרה כדשת גבהים אצי

הק שלוע = מררמוסה. רים עו

חק א ונוט בוק סט ל שר סו לסו ב

לא לצרכי רישום.