ישיבת משנה לתכנון ובנייה תבע מס 17 · 23/09/2006

עיר גנים- פארק מקסיקו- 4

רחוב: מקסיקו

גוש/חלקה: 30436/55

תב"ע/מגרש: 1035/XII,XIII

שטח המגרש: כ-2,200 מ"ר , כ- 600 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: כללי למבנ"צ

זכויות בניה: לפי תכנית המתאר

בעלות: רשות הפיתוח

בינוי קיים במתחם: שצ"פ מפותח

תכנון מוצע: תב"ע להחלפת שטחים חום-ירוק-

אפור ותוס. זכויות ל-6 כיתות גנ"י

+ בי"כ. חומש 2

הליך נדרש לתכנון: נדרש תצ"ר, חלקה 55 כוללת מס'

מגרשים

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- הרפובליקה הדומיניקנית

רחוב: הרפובליקה הדומיניקנית

גוש/חלקה: 30438/100

תב"ע/מגרש: 1842

שטח המגרש: כ- 430 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: המגרש ריק, ישנן פלישות של פיתוח

המגרשים הסמוכים, משמש כחניה

תכנון מוצע: תב"ע לתוס. זכויות לטיפת חלב+

לשכת רווחה + בי"כ+ מעון יום 3

כיתות. חומש 1

הליך נדרש לתכנון: תב"ע חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- הרקפת

רחוב: הרקפת/ האביבית

גוש/חלקה: 30438/17,16

תב"ע/מגרש: 1035

שטח המגרש: כ- 2 דונם

שימוש ע"פ תב"ע: מועדון

זכויות בניה:

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: מגרש ריק

תכנון מוצע: תכנית לתוס. זכויות ושימושים,

תיבחן האפשרות לאיחוד עם חלקה

23. בית ספר 12 כיתות. חומש 2

הליך נדרש לתכנון: תב"ע

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- הרקפת

רחוב: הרקפת/ האביבית

גוש/חלקה: 30438/23

תב"ע/מגרש: 1035

שטח המגרש: כ- 1 דונם

שימוש ע"פ תב"ע: בית כנסת

זכויות בניה: ע"פ מתאר 62

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: בית כנסת

תכנון מוצע: תיבחן האפשרות לאיחוד עם חלקה

17,16

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- בי"ס ממ"ד חב"ד

רחוב: קוסטה ריקה/ הנורית

גוש/חלקה: 30439/67

תב"ע/מגרש: תמל/2020 304

שטח המגרש: כ-2500 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם:

תכנון מוצע: 6 כיתות ג"י + מג"ר + 5 כיתות מעון+

הרחבת בי"ס קיים. דרישה

לקישוריות בין הרחובות

הליך נדרש לתכנון: תכנית בינוי/תב"ע

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- הרקפת

רחוב: הרקפת

גוש/חלקה: 30438/31

תב"ע/מגרש: 1869

שטח המגרש: כ- 530 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: פלישה של מבנה המגורים מהגרש

הסמוך

תכנון מוצע: בי"כ

הליך נדרש לתכנון: תב"ע/היתר בניה

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- תיכון פולינסקי

רחוב: ד"ר רינגלבלום

גוש/חלקה: 30437/153

תב"ע/מגרש: 3262/136

גודל המגרש: כ- 11.3 דונם

שימוש ע"פ תב"ע: כללי למבנ"צ

זכויות בניה: לפי מתאר 62

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: 15 כיתות על יסודי חדשות

מרכז פולינסקי

מרכז הכשרה על אזורי

תכנון מוצע: תוספת 12 כיתות עי"ס + 3 גנ"י.

חומש 1

הליך נדרש לתכנון: תכנית בינוי + היתר בניה

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית מנחם- קולומביה/ראשית/גואטמלה- קריית

חינוך

רחוב: קולומביה/ דהומי/ ניקרגואה

גוש/חלקה: 30435

תב"ע/מגרש: 1821

גודל המגרש: כ-30 דונם

שימוש ע"פ תב"ע: לפי תכנית 62

זכויות בניה:

בעלות: עיריית ירושלים

בינוי קיים במתחם: 3 כיתות מעון, 2 כיתות גנ"י, 9 כיתות

בי"ס גואטמלה, 6 כיתות יאס"א, 22

כיתות ראשית, מגרשי ספורט

תכנון מוצע: 3 כיתות מעון, 2 גנ"י, 18 כיתות

גואטמלה, 30 כיתות ראשית, 9 כיתות

יאס"א, מגרשי ספורט, תרבות וקהילה

מאגר המים יועבר לתת הקרקע.

הליך נדרש לתכנון: היתר + תב"ע חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

תב"ע לקריית חינוך קריית מנחם | פרוגרמה

תב"ע לקריית חינוך קריית מנחם

תב"ע לקריית חינוך קריית מנחם - בינוי

עיר גנים- הנרד/ השלכת/ הכרכום

רחוב: השלכת /הכרכום

גוש/חלקה: 30437/102

תב"ע/מגרש: תרש"צ 5/09/02

גודל המגרש:

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות: רשות הפיתוח

בינוי קיים במתחם: 2 בתי כנסת, גן ילדים, מקלט

ציבורי

תכנון מוצע: תב"ע לחיבור השטח החום

למתחם רציף ותוס. זכויות להקמת

מועדון נוער, 2 גנ"י, מעון יום 3

כיתות. חומש 1

הליך נדרש לתכנון: חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- השלכת

רחוב: השלכת

גוש/חלקה:

תב"ע/מגרש:

גודל המגרש:

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות: רשות הפיתוח

בינוי קיים במתחם: גן ילדים

תכנון מוצע: הרחבת מגרש חום ע"ח דרך

הליך נדרש לתכנון: תב"ע

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- הנרד

רחוב: הנרד/השלכת

גוש/חלקה:

תב"ע/מגרש:

גודל המגרש:

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם: מקלט ציבורי

תכנון מוצע: מועדון נוער

הליך נדרש לתכנון: היתר בניה- בתהליך

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית מנחם- מקסיקו

רחוב: מקסיקו/איסלנד

גוש/חלקה: 30436/60

תב"ע/מגרש: 1035

גודל המגרש: כ- 770 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם: שטח כלוא, מתאים להצרחה עם

שצ"פ

תכנון מוצע:

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- קוסטה ריקה

רחוב: קוסטה ריקה

גוש/חלקה: 30428/37

תב"ע/מגרש: תמל 2020 / 305

גודל המגרש: 5,429 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: חינוך, תרבות, קהילה, רווחה, דת ,

בריאות, ספורט, פנאי ונופש

זכויות בניה: 17,375 מ"ר

בעלות:

בינוי קיים במתחם: מגרש ספורט, שצ"פ מפותח

תכנון מוצע: 18 כיתות + 4 גנ"י

הליך נדרש לתכנון: היתר בניה

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- קוסטה ריקה

רחוב:

גוש/חלקה:

תב"ע/מגרש: 561167

גודל המגרש:

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם:

תכנון מוצע: מתנ"ס

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית מנחם- סולד/ איסלנד

רחוב: הנרייטה סולד/איסלנד

גוש/חלקה: 30435/50

תב"ע/מגרש: 149302

גודל המגרש: 714 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: גני ילדים

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם: מגרש ריק, משמש כחניה

תכנון מוצע: לבדיקה- התחדשות עירונית

1062678

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית יובל – מתחם בזק

רחוב: מאיר גרוסמן

גוש/חלקה: 30397/31,34,22

תב"ע/מגרש: 507301/2

גודל המגרש: 2,558 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: תרבות, קהילה, בריאות, חברה,

רווחה, שטחים פתוחים

זכויות בניה: 7,674 מ"ר (+1,596 לחניון)

בעלות:

בינוי קיים במתחם:

תכנון מוצע:

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית יובל- מתחם כרמית

רחוב: אולסבנגר

גוש/חלקה: 30399/2

תב"ע/מגרש: 838490 בהכנה

גודל המגרש: התכנית מציעה 4 מגרשים בייעוד

מבנים ומוסדות ציבור לכלל

שימוש ע"פ תב"ע: השימושים.

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם: פנימיית כרמית

תכנון מוצע: 6 כיתות מעון יום, 9 גנ"י, 24

כיתות בי"ס יסודי, 24 כיתות בי"ס

עי"ס, 3 בי"כ, רווחה, קהילה,

תרבות

חזרה לטבלה מרכזת

הליך נדרש לתכנון:

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית מנחם- ישיבת חב"ד

רחוב: הנרייטה סולד/ איסלנד

גוש/חלקה: 30435/51

תב"ע/מגרש:

גודל המגרש:

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם:

תכנון מוצע: נבחנת אפשרות להרחבת הקו

הכחול בתב"ע 879577 המקודמת

מזרחית למגרש החום לתוספת

זכויות עבור ___

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית מנחם- איסלנד

רחוב: איסלנד/קולומביה

גוש/חלקה: 30436/69

תב"ע/מגרש: 4281

גודל המגרש: כ- 740 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: כללי למבנ"צ

זכויות בניה: לפי מתאר 62

בעלות:

בינוי קיים במתחם: מגרש ריק, משמש כחניה

תכנון מוצע: 3 כיתות גנ"י. חומש 1

הליך נדרש לתכנון: היתר בניה (תכנית בינוי?)

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

עיר גנים- קוסטה ריקה

רחוב: קוסטה ריקה

גוש/חלקה: 30437/135

תב"ע/מגרש: 1630/11

גודל המגרש: כ- 820 מ"ר

שימוש ע"פ תב"ע: גן ילדים

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם: מגרש ריק

תכנון מוצע: 3 כיתות גנ"י. חומש 1

הליך נדרש לתכנון: תכנית בינוי לאישור הועדה המק'

והמח' , היתר בניה

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

קרית יובל - גואטמלה

רחוב: גואטמלה

גוש/חלקה: 30413/77

תב"ע/מגרש: 867168/201 בהכנה

גודל המגרש: כ- 4.3 דונם

שימוש ע"פ תב"ע:

זכויות בניה:

בעלות:

בינוי קיים במתחם:

תכנון מוצע: בי"ס חומש 2

הליך נדרש לתכנון:

חזרה לטבלה מרכזת

יובלים גנים – מיפוי שטחי ציבור

3. שטחים לבינוי ציבורי בשילוב המגזר הפרטי

אגף מבני ציבור

סינמטק ברחוב טהון

ש מיקום: גו"ח: תב"ע: שימוש / פרוגרמה: סטטוס: אדריכל / יזם: חומש

ט

ח 1 בוליביה 14 30415/177 574178 מעון יום 3 כיתות בהליך היתר גיא איגרא / אפריקה 1 י

ם התחדשות עירונית

ל

ב 2 בוליביה 1 30413/92 596270 גן ילדים וטיפת חלב בהליך היתר מטיאס וייסבאום / 1 י

נ יהודה רחמים

ו

י

צ

3 טהון 13 30398/125 244947 2 כיתות גני ילדים בביצוע קרלוס פרוס / קרסו 1 י

ב

ו נדל"ן

ר

י

ב 5 גולומב 23 30413/86 440735 5 גני ילדים תב"ע מאושרת קולקר אדריכלים / 2 ש

חברת מוריה

י

ל

ו 6 טהון 15-17 30398/127 329516 סינמטק בביצוע קרלוס פרוס / קדמת 1 ב

ה היובל

מ

ג 7 טהון 3-9 30398/16 201467 מרכז הוליסטי וחלל עבודה שיתופי נפתח תיק היתר בניה קרלוס פרוס / קרסו 1 ז

ר נדל"ן

ה

פ 8 בזק/ גרוסמן 30379/23 507301 3,000 מ"ר לצרכי קהילה תרבות ופנאי שטחים ציבוריים בתכנון יגאל לוי / עיריית 2 ר

ט ירושלים

י

9 שטרן 34-42 30415/224 317016 גן ילדים לקראת הוצאת היתר בניה מיכל דלה פרגולה / 1 קרסו נדל"ן

10 אלסוונגר -111 30407/3 829440 11 כיתות גני ילדים, 3 בתי כנסת, שני שטחים עבור החלטה להפקדת התכנית קרלוס פרוס / פיתוח 2 115 צרכי קהילה וחברה, בית ספר יסודי ובית ספר תיכון א.א ייזום 11 קולומביה 1-5 30435/79 496463 6 גני ילדים ומעון יום פתיחת תיק היתר בניה ביטמן בן צור / קרסו 1 נדל"ן

12 וולטה עילית 30413/106 345298 מרכז יום לקשיש נפתח תיק מידע להיתר קרלוס פרוס / קדמת 1 ארוגואי היובל אור גנים

13 הנטקה 78-84 30399/33 510610 2 גני ילדים, מעון יום ושטח עבור קהילה נפתח תיק מידע להיתר גיא איגרא / ACR 1 ישראל קנדה

ש מיקום: גו"ח: תב"ע: שימוש / פרוגרמה: סטטוס: אדריכל / יזם: חומש

ט

ח 14 אריה קלנר 30407/15 468355 2 גני ילדים, חלל לשימוש קהילה, בי"כ פרטי לקראת פתיחת תיק אלי רכס / קבוצת 1 י

ם פלא נדל"ן

ל

ב 15 איסלנד 16א, 30435/31 879577 טרם נקבע (600 מ"ר) תחילת הליך תב"ע ביטמן בן צור/ טעמן 2 י

נ 22א נדל"ן

ו

י

צ

16 תורה ועבודה 30343/137 373522 מעון יום 3 כיתות תב"ע מאושרת, טרם נפתח עמק היובל 2 י

ב

ו הליך ה.ב.

ר

י

ב 17 טור סיני 27-31 30397/57 811653 גן ילדים ומועדון הליך תב"ע א. קרופיצקי/ אנגל- 2 ש

אינווסט

י

ל

ו 18 שטרן 29-33 30415/229 334334 2 כיתות גנ"י בבנין שבו מתוכננים גני א. אוסטרובסקי/ גיא 2 ב

ה הילדים טרם הוחל בהליך היתר ודורון לוי

מ

ג 19 שטרן 37,41 30415/139 409656 מועדון לקשיש נפתח תיק מידע להיתר גיא לוי 1 ז

ר

ה

20 קוסטה ריקה 30428/10 561167 מעון יום 3 כיתות, 2 גנ"י תב"ע מאושרת, טרם נפתח רוזנפלד/ קשת 2 פ

ר 25-37 הליך ה.ב. הצלחה נדל"ן

ט

י 21 קוסטה ריקה 30439/61 986067 גן ילדים, טיפת חלב תב"ע בהפקדה אלי רכס/ בית 2 14,16 ירושלמי

* הנתונים יעודכנו מעת לעת בהתאם להיתרים/תכניות

שטחים לבינוי ציבורי בשילוב המגזר הפרטי

14

10

13

6

7

3

5

12

2

1 11

4

9

בוליביה 14 177/30415

1

תבע (שנת אישור התכנית) 574178 ()2019

מסגרת תכנונית 3 בניינים בני 16 קומות, 180 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, מעון יום 3 כיתות שטח כללי / שטח ציבורי 22,777 מ"ר / 656 מ"ר (הפרשה מבונה)

1

סטטוס בהליך היתר בניה מתקדם

גנ"י

2

בי"ס

908

בוליביה 1 92/30413

2

תבע (שנת אישור התכנית) 596270 ()2021

מסגרת תכנונית 2 בניינים 9 ו-19 קומות, 117 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, גן ילדים 128 מ"ר וטיפת חלב 240 מ"ר שטח כללי / שטח ציבורי 15,000 מ"ר / 368 מ"ר (הפרשה מבונה)

סטטוס בהליך היתר בניה

גנ"י

טיפת חלב גן ילדים

טהון 13 / רבינוביץ 31 125/30398

3

תבע 244947

מסגרת תכנונית 2 בניינים בני 20 קומות, 117 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, 2 כיתות גני ילדים שטח כללי / שטח ציבורי 18,798 מ"ר / 260 מ"ר 2 כיתות גנ"י (הפרשה מבונה (

גנ"י

סטטוס בביצוע

הנורית 10-14 30439/73

4

תבע 109876

מסגרת תכנונית 2 בניינים בני 26 קומות, 428 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, תעסוקה, 5 גני ילדים ו/או מעונות, 2 בית כנסת / צרכי קהילה ושצ"פ

שטח כללי / 69,015 מ"ר / 5,020 מ"ר (הפרשת קרקע)

שטח ציבורי מגרש 4 / 843 מ"ר / %315 בניה, 4 קומות

גנ"י

מגרש 5 / 759 מ"ר / %270 בניה, 4 קומות 5

סטטוס לקראת פתיחת תיק

4

גולומב 23 30413/86

5

תבע 440735

מסגרת תכנונית 3 בניינים בני 23 קומות ומגדל בן 29 קומות, 389 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, 5 גני ילדים, מסחר, משרדים ושצ"פ שטח כללי / שטח ציבורי 63,120 מ"ר / 824 מ"ר (הפרשה מבונה)

סטטוס תב"ע מאושרת

גנ"י

טהון 15-17 30398/102

6

תבע 329516

מסגרת תכנונית 4 מבנים בני 11 ק', בניין בן 16 ק' ובניין בן 24 ק'

206 יח"ד

שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, שטח ציבורי עבור סינמטק שטח כללי / שטח ציבורי 34,585 מ"ר / 350 מ"ר (הפרשה מבונה)

גנ"י

סטטוס בביצוע

חזית לרחוב טהון מבט צפונה מבט מרחוב גולומב

6 טהון 15-17

סינמטק ברחוב טהון

טהון ,3 ,5 ,7 9 גוש 30398 חלקות ,16-20 ,41 55

7

תבע 201467

מסגרת תכנונית 6 בניינים בני 8 קומות ומגדל בן 19 קומות, 368 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, שטח ציבורי עבור מרכז הוליסטי וחלל עבודה שיתופי (400 מ"ר)

שטח כללי / שטח ציבורי 21,256 מ"ר / 400 מ"ר (הפרשה מבונה)

גנ"י

סטטוס הליכי היתר בניה

7 טהון ,3 ,5 ,7 9

חלל עבודה שיתופי ברחוב טהון

הדסה הקטנה 30379/23

8

תבע 507301

מסגרת תכנונית

שימושים לפי תבע קהילה, תרבות ופנאי

שטח ציבורי 3,000 מ"ר

סטטוס

שטרן 34-42 גוש 30415 חלקות ,204,215-217 ,219-222 224

9

תבע 317016

מסגרת תכנונית 6 בניינים בני 8 קומות ומגדל בן 19 קומות, 240 יח"ד שימושים לפי מגורים, מסחר, גן ילדים ושצ"פ

תבע

שטח כללי / שטח 30,382 מ"ר / 130 מ"ר (הפרשה מבונה)

ציבורי

גנ"י

סטטוס לקראת הוצאת היתר בניה

גן ילדים במפלס קומת הקרקע | רחוב שטרן

אולסוונגר 111-115 גוש 30407 חלקות ,3-7 ,92,107 130-133

10

גטש 30399 חלקה 2

תבע 829440

מסגרת תכנונית 22 בניינים בני 8-18 קומות, 1,359 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, שצ"פ ומבני ציבור - 11 כיתות גני ילדים (130 מ"ר כ"א) , 3 בתי כנסת (300 מ"ר כ"א), שני שטחים עבור צרכי קהילה וחברה(300 מ"ר ו-200 מ"ר), בית ספר יסודי ובית ספר תיכון

גנ"י

שטח כללי / שטח ציבורי 158,227 מ"ר / 2,830 מ"ר הפרשה מבונה / 10 דונם מגרשים חומים

סטטוס החלטה להפקדת התכנית

קולומביה 1-5 גוש 30435 חלקות ,79-81 ,62 ,58-59 39-41

11

תבע 496463

מסגרת תכנונית שני מגדלים בני 32 קמות ו-3 בניינים בני 10 קומות ומבנה ציבורי בן 3 קומות, 408 יח"ד

שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פ מגרש 1+2 - 2 גני ילדים בכל מגרש, סה"כ 4 גני ילדים הפרשה מבונה (660 מ"ר)

מגרש 3 מבנים ומוסדות ציבור – מבנה הכולל מעון יום ושני גני

גנ"י

ילדים (1,200 מ"ר)

שטח כללי / שטח ציבורי 55,065 מ"ר

מגרש 1+2 / 660 מ"ר שטח בנוי (הפרשה מבונה)

מגרש 3 / 1,110 מ"ר גודל מגרש / %108 בניה, 3 קומות (הפרשת קרקע בניה ע"י היזם)

סטטוס נפתח תיק היתר בניה

חזית מרחוב קולומביה

11 קולומביה 1-5

B2

B1

קומת הקרקע בניין ציבורי גני ילדים בקומת הקרקע של מגדל מגורים B1 גני ילדים בקומת הקרקע של מגדל מגורים B2

וולטה עילית - ארגוואי גוש 30413 חלקה 106

12

תבע 345298

מסגרת תכנונית 3 מבנים בני 10 קומות, שני מבנים בני 7-9 קומות, 136 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, צרכי ציבור 250 מ"ר מרכז יום לקשיש, שצ"פ שטח כללי / שטח 16,309 מ"ר / 250 מ"ר (הפרשה מבונה)

ציבורי

גנ"י

סטטוס נפתח תיק מידע להיתר

הנטקה 78-84 גוש 30399 חלקה 33

13

תבע 510610

מסגרת תכנונית 4 מבנים חדשים בני 21 קומות, 425 יח"ד שימושים לפי תבע מגורים, מסחר, שצ"פ, צרכי ציבור – 2 גני ילדים (230 מ"ר), צרכי חברה וקהילה (200 מ"ר), מעון יום ( 450 מ"ר).

שטח כללי / שטח 57,655 מ"ר / 880 מ"ר (הפרשה מבונה)

ציבורי

גנ"י

סטטוס נפתח תיק מידע להיתר

חתך בינוי לאורך רחוב הנטקה

13 הנטקה 78-84

95

אריה קלנר גוש 30407 חלקות ,15-17 ,19 104-106

14

תבע 468355

מסגרת תכנונית 4 בנייני מגורים בני 19 קומות, 417 יח"ד שימושים לפי תבע / פרוגרמה מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור מגרש 2 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור- 2 גני ילדים (130 מ"ר כ"א), חלל לשימוש קהילה (90 מ"ר), מוסד פרטי לצרכי דת (775 מ"ר)

מגרש 3 מבנים ומוסדות ציבור – בי"ס, גני ילדים, מעונות יום (3,305 מ"ר)

גנ"י

שטח כללי / 52,846 מ"ר

שטח ציבורי

מגרש 2 / 1,125 מ"ר שטח בנוי (הפרשה מבונה)

מגרש 3 / 1,377 מ"ר גודל מגרש / %240 בניה, 5 קומות (הפרשת קרקע)

סטטוס תיק מידע להיתר

2

3

סיכום המענים לצרכי ציבור בחומש 1 :

כיתות:

97

סיכום המענים לצרכי ציבור בחומש 2 :

כיתות:

יש עודף כיתות בחומש

ייבחן עם מנח"י

98

סיכום המענים לצרכי ציבור בחומש 1 + 2 :

תרבות, חברה , קהילה ודת:

חומש :2

חומש :1

99

סיכום

בוצע:

1. מיפוי דינאמי של מצאי השטחים הציבוריים וההפרשות המבונות.

2. מיפוי ועדכון שוטף ועדכני על נתונים התכניות המקודמות במרחב.

3. בחינת המענים לביקושים לפי אזורים.

4. קידום תכניות מפורטות למוסדות חינוך וציבור.

5. קידום תכניות להיתרי בנייה.

מסקנות:

1. בהתאם לאיתורים, נראה כי ניתן מענה לביקושים הצפויים בחומשים .1+2

2. יתקיים מעקב שוטף אחר התכניות המאושרות במרחב לבחינת הביקושים ומענים.

3. הקצאת תקציב ייעודי בשנת 2023 לקידום תכניות מפורטות / תכניות בינוי / ותכנון

להיתרי בנייה.

ארכיון הספריה: 1965

.הלאומית

רחוב בורוכוב 1957-8

מר אייזיק טיילור תורם כלי

נגינה לתזמורת שלמה

למועדון הנוער הראשון

והיחיד בקרית היובל": בית

"טיילור

הרכב המכון למוסיקה בת זמננו

פיליפ ליאון ,1987

()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic (l)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()231:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()921:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()721:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic ()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic()0:dic (e)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic(l)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic(g)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic(b)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic(p)61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic()61:dic

- שכונה יוצרת -

אפריל 2021

תוכנית

1

תוכן עניינים

תקציר ............................................................................................3

רקע...............................................................................................4

חזון ...............................................................................................5

מיפוי צורכי אמנים ותושבים ..................................................................7

בית האמנים ו"המייל התרבותי" .............................................................8

אתגרים בקידום התכנית ....................................................................13

נספחים ........................................................................................13

2

תקציר

קרית היובל מצטופפת ואוכלוסייתה צפויה להיות מוכפלת בשנים הקרובות. מסמך זה פורש חזון לתחום התרבות -

אומנות בקרית היובל עבור כלל התושבים שגרים בשכונה ובמרחב הסובב אותה ועבור אמני השכונה ודרום מערב העיר בכלל .

המסמך נכתב על ידי תושבים ואמנים פעילים בשכונה בשותפות המינהל הקהילתי יובלים ומיזם 'שכונות בשינוי'

מטעם קרן שח"ף.

בקרית היובל יוקם מערך תרבות חדשני הוליסטי מגוון ומקיים שיכיל בתוכו את כל אבני הבניין של יצירה קהילתית:

יוצרים מכל תחומי האמנות המאוגדים בדרכים שונות (עצמאים, אנסמבלים, קולקטיבים וקואופרטיבים) ומפוזרים על פני כל הרצף שבין אמנים וקהל, מרחביים פיזיים לפעולה ולמידה, חינוך ושותפויות ארגוניות. המערך יהיה רב תרבותי ויציע מענה למגוון התושבים והזהויות השונות אליהן הם משייכים את עצמם. המערך יהיה רב גילי וישאף לפעולה במסגרת קבוצות השווים השונות כמו גם לפעולה רב דורית ורב גילית.

אנחנו, תושבי קרית היובל מבקשים ליצור לאמנים בינינו בית להשתקע וליצור בו ומרחבים בהם יוכלו לאפשר ליצירה שלהם לפגוש קהל. אנחנו מבקשים ליצור לעצמינו כתושבים מקומות בהם נוכל לפגוש אמנות, לצרוך אותה וגם להיות שותפים בה בדרכים שונות, מתוך אמונה שנגישות לאמנות היא זכותו של כל אדם ושאמנות היא כלי לשיפור החברה בה אנו חיים.

מטרות

מתן מענה תרבותי אמנותי מקומי ראוי לשכונה בסדר גודל זה.

צריכת תרבות

1. הגדלת מקומות בילוי תרבות והפנאי בשכונה המתאימים לבני נוער, סטודנטים ולאוכלוסייה הבוגרת.

2. הנגשת היצע עשיר של אירועי תרבות, פנאי וספורט מהרמה העירונית והארצית.

3. עידוד הפעלת תוכניות עירוניות ושכונתיות של חינוך לאמנות ועידוד ילדים בני נוער ומבוגרים לצרוך

את התרבות המתאימה להם קרוב לבית -הן במסגרות החינוך הפורמלי באמצעות פרוייקטים כדוגמת היתרון הירושלמי, עיר מנגנת וכדומה, והן במסגרת כרטיסיות מסובסדות לצריכת תרבות באופן עצמאי לבני נוער וסטודנטים.

יצירת תרבות

1. עידוד פיתוח ויצירה של התושבים המקומיים וחיזוק יוזמות קהילתיות בתחום התרבות.

2. עידוד הגירה פנימית של המעמד היצירתי- אמנים ויוצרים לשכונת קריית יובל, תוך מתן הטבות

והקלות מבחינת תנאי הפעולה, וזאת בכדי לסייע בפיתוח עוגן תרבות מקומי עצמאי.

3. בניית קהילת אמנים מקומית- ותמיכה לאמנים- ליווי מקצועי, סדנאות, תוכן שיווקי, מקום להופעות,

בחינת אפשרות לאיגום משאבים והתנהלות משותפת.

3

לשם מענה על המטרות נדרשים מבנים לפעילות תרבות:

שלב ראשון

1. הנגשת מבני המינהל הקהילתי ומבנים אחרים והפיכתם לרלוונטיים עבור פעילות אמנים בשכונה

בצורה זולה ונוחה לשימוש.

2. בחינת מבנים קיימים בשכונה ואפשרות למודולריות הפעלתית בזמני פעילות שונים: למשל, שימוש

במבנה בתי ספר לטובת חוגים בשעות אחר הצהריים.

שלב שני

3. הקמת מוסדות תרבות שכונתיים שיהוו עוגן מחזק לשכונה וישמשו מוקד משיכה לתושבים מכלל

העיר. (כדוגמת הצוללת הצהובה, מרכז ג'ינוגלי וכד') כולל מבנה קבוע למפגש ויצירה של אמנים בשכונה.

רקע

שכונת קרית היובל נמצאת בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית. מיזמי הבניה הרבים, יובילו בעתיד הקרוב לגידול עצום באוכלוסייה ולציפוף עצום של השכונה. כבר כעת ידוע על תוכניות בנייה שאושרו או מאושרות בודאות גבוהה בהיקף של כ-

6000 יחידות דיור חדשות בקרית היובל ועוד יחידות דיור נוספות בתהליכי תיכנון. גם בשכונות הצמודות: רמת שרת ומלחה מתוכננת בנייה נרחבת וכך גם בשכונות נוספות בדרום מערב העיר: קרית מנחם וגוננים. בסך הכל במרחב שבין הר הרצל, צומת אורה ואגן מלחה, צפויים להתגורר בתוך מספר שנים לא גדול בין 100,000 ל 140,000 תושבים, מספר השווה לגודל אוכלוסייה של עיר בינונית בישראל. קרוב לחצי מהאוכלוסייה תתרכז בשכונת קרית היובל עצמה. תהליך זה טומן בחובו סכנה של יצירת מרחב באיכות אורבנית נמוכה לצד הזדמנות למינוף ההתחדשות לטיוב איכותה האורבנית- קהילתית של השכונה.

אנו, תושבים בקרית היובל, רואים את השכונה ואת מרחב יובלים כמוקד מרכזי בפיתוח אזור דרום-מערב העיר ובהתחדשותו בשנים הקרובות. מרחב זה הוא הבית של אוכלוסיות מגוונות המייצגות את העושר החברתי-תרבותי של העיר ירושלים: הוא הפסיפס הירושלמי. מיקומו המרכזי והאסטרטגי של המרחב בפריסה הגיאוגרפית של העיר, קרבתו אל מוסדות מרכזיים בעיר, הקישוריות הגבוהה ומגוון פתרונות הדיור הקיימים בו, הם חלק מהרכיבים שהופכים אותו למוקד משיכה עירוני, ולאבן שואבת לתושבים משכבות סוציו-אקונומיות שונות, במצב משפחתי שונה, בטווח גילאים רחב ובעלי מקצועות מגוונים.

השמירה על מרכזיות המרחב והמשך צמיחתו בעשורים הבאים תלויים ביכולתה של עיריית ירושלים להידרש לשינויים אותם הוא עובר, להיות קשובה לתושביו, ולדעת לקדם שינויים אלה באופן שתכונותיו של המרחב, ייחודיותו ויתרונותיו יישמרו.

זאת תוך שיתוף פעולה עם תושבי המרחב.

היותו של מרחב יובלים במוקד התהליכים של התחדשות עירונית בירושלים, הכוללים תוספת ניכרת וחסרת תקדים של יחידות מגורים, מצריכה תהליך ניהול שינוי שיבטיח יצירת מרקם עירוני איכותי עם חיי קהילה תוססים.

כדי לנצל את ההזדמנות, אנו קוראים להפיכת המרחב ובדגש על קרית היובל לשכונה "יוצרת". שכונה שתנכיח במרחב אמנות ככלי לבינוי קהילתי. בשכונה יוקמו מבני ציבור מתאימים. מערכת החינוך, המסגרות הקהילתיות והמרחבים יקבלו כלים כדי להיות שותפים למהלך ונהנים עיקריים ממנו.

מטרת מסמך זה, להציג חזון לשכונה יוצרת בתחום האמנות כבסיס לתוכנית פעולה בעניין זה, בקרית היובל.

4

חזון

השינוי הדמוגרפי הדרמטי הצפוי בקרית היובל בשנים הקרובות מעמיד אותנו כתושבים בפני אתגר עצום של בינוי מחודש של הקהילה בה אנו חיים על היבטיה השונים. אנחנו מאמינים שחוסן קהילתי וזהות משותפת מביאים איתם הזדמנות לבניית מארג חיים יציב עם מרכיבים של ערבות הדדית ויוצרים קהילה מגוונת שיש בידיה הכלים לחיות יחד וליצור שיתופי פעולה שיהפכו את החיים בקרית היובל לחיים איכותיים יותר.

נדבך מרכזי בבינוי הקהילה הוא תרבות מקומית חיה ונושמת. שכונה שהיא מרכז של מרחב בו חיים יותר מ 100,000 תושבים ומהווה מוקד משיכה לשכונות המקיפות אותה, זקוקה למערך שלם של תרבות נגישה שיציע כלים למפגש, ליצירה אמנותית ולטיפוח של זהות מקומית במרחק הליכה מהבית.

תמונת עתיד:

בקרית היובל יוקם מערך תרבות חדשני הוליסטי מגוון ומקיים שיכיל בתוכו את כל אבני הבניין של יצירה קהילתית: יוצרים מכל תחומי האמנות המאוגדים בדרכים שונות (עצמאים, אנסמבלים, קולקטיבים וקואופרטיבים) ומפוזרים על פני כל הרצף שבין אמנים, קהל, מרחבים פיזיים לפעולה ולמידה, חינוך ושותפויות ארגוניות. המערך יהיה רב תרבותי ויציע מענה למגוון התושבים והזהויות השונות אליהן הם משייכים את עצמם. המערך יהיה רב גילי וישאף לפעולה במסגרת קבוצות השווים השונות כמו גם לפעולה רב דורית ורב גילית.

המערך יהיה חלק בלתי נפרד מהחזון הכולל, התופש את עיצוב השכונה כמסגרת חיים קהילתית, מקיימת וחדשנית כמטרה המרכזית בתהליכי השינוי שעוברת שכונת קרית היובל.

אנחנו, תושבי קרית היובל מבקשים ליצור לאמנים בינינו בית להשתקע וליצור בו ומרחבים בהם יוכלו לאפשר ליצירה שלהם לפגוש קהל. אנחנו מבקשים ליצור לעצמינו כתושבים מקומות בהם נוכל לפגוש אמנות, לצרוך אותה וגם להיות שותפים בה בדרכים שונות, מתוך אמונה שנגישות לאמנות היא זכותו של כל אדם ושאמנות היא כלי לשיפור החברה בה אנו חיים.

התשתית האמנותית בשכונה תתבסס על מספר מימדים:

● המימד המקצועי: יוצרים מקצועיים שמרכז פעילותם האמנותית הוא שכונת קרית היובל כמו גם יוצרים המגיעים לשהות אמן (רזידנסי) במקום שיוקצה להם ומשתלבים במרקם השכונתי.

● המימד החינוכי: היוצרים בשיתוף עם בתי הספר בשכונה ובית האמנים המקומי יפעילו תכניות חינוכיות קצרות וארוכות טווח שיאפשרו חשיפה של ילדי השכונה לאמנות גם כקהל וגם כתלמידי אמנות, מבצעים ויוצרים. מגיל צעיר יוכלו כל ילדי השכונה להתנסות בלמידה של מגוון סוגי אמנויות ובית האמנים המקומי יפעל כדי להציע מסגרות המשך מעמיקות ומקצועיות למי שירצו בכך.

● המימד הקהילתי: השכונה ובית האמנים המקומי יפתחו בפני התושבים מרחב לעשייה ולהתפתחות אישית וקהילתית ובפני היוצרים אפשרויות להקמת פרוייקטים בתוך ובשילוב הקהילה. לדוגמה: מיצגים של אמנות פלסטית אינטראקטיבית במרחב הציבורי, סדרות של מופעי אמנות ותרבות, פרוייקטים של יצירה קהילתית שמערבת חובבים ואמנים מקצועיים, פסטיבלים שכונתיים לאמנות רחוב.

● המימד הפיזי - טכני: בית האמנים יאפשר לשותפים שיעשו בו שימוש (קהילה ואמנים) מרחבי עבודה, הצגה ואחסון שיהיו מגוונים ונגישים כלכלית, כך שכל אדם המעוניין בכך יוכל לעשות זאת בתקציב סביר לאורך זמן.

החללים יתוכננו תוך שימת דגש על השתלבות מיטבית בשכונה וצמצום מפגעים שונים: רעש, זיהום, אור וכיוצא בזה.

בכל המימדים המפורטים מעלה יושם דגש על ההיבטים הבאים:

5

● מקומיות: יצירה מקומית ששואפת גם לפרוץ אל מחוץ לגבולות השכונה.

● רב גילאיות: יושם דגש על נגישות הפרוייקטים לכל הגילים ויוצעו גם פרוייקטים רב דוריים המאפשרים חיבורים לא שגרתיים בין תושבי השכונה.

● רב תרבותיות: בתוך הפעילות יושם דגש על ייצוג של התרבויות השונות בהן נטועים תושבי השכונה.

● רב תחומיות : המערכת האמנותית תעודד שותפות בין אמנים מתחומים שונים וכמובן שותפות עם מיזמים ונדבכים אחרים המחדשים ובונים את הקהילה: מיזמי קיימות, דיור וחינוך חדשניים שיפעלו בשותפות במרחבים הפיזיים ואינטלקטואליים השונים בשכונה.

● ייצוגיות: יושם דגש על מתן אפשרות השתתפות שיוויונית לתושבים ללא הבדלי מוצא, גזע, דת או מין גם בתהליכי היצירה ובחשיפה על הבמות השכונתיות השונות.

● חדשנות: תיבנה תכנית לחדשנות באמנות שתכלול היבטים של חדשנות אמנותית בקהילה, חדשנות טכנולוגית וחדשנות רעיונית.

● נגישות: תיבנה תכנית להנגשת הפעילות האמנותית לכל תושבי השכונה שירצו בכך, לרבות, במקרה הצורך, תכנית מלגות ותכניות אקטיביות של חשיפה והנגשה.

התכנית תכלול שני שלבים מרכזיים:

1. חיזוק והנגשת הקיים בדגש על בניית תכניות לאמנות ותרבות והנגשת המבנים הפיזיים בשכונה לפעילות של

תושבים ואמנים בעלויות סימליות.

2. בניית תשתית פיזית לחיזוק התשתית האמנותית-קהילתית: בית האמנים כמרכז המהווה בית לאמנות, ליוצרים

ולקהל וכמוקד המתכלל את הפעילות האמנותית בשכונה כולה.

6

מיפוי צורכי אמנים ותושבים

במהלך העבודה על המסמך וכחלק מתכנית עבודה לשיתוף תושבי השכונה הציגו אמנים ותושבי המקום את צורכיהם והגדירו נקודות מרכזיות עליהן היו מעוניינים לשים דגש בתהליך בניית החזון לשכונה יוצרת.

נביא כאן בקצרה נקודות שעלו במהלך המפגשים עם תושבים ועם אמנים מהשכונה.

תושבי השכונה העלו את הצרכים הבאים:

1. תרבות מגוונת במרחק נגיעה: מופעים ואמנות שתשפר ותייחד את חזות השכונה.

2. אפשרות להשתלב ביצירה אומנותית: קבוצות יוצרות במגוון תחומים

3. לימודי אומנות איכותיים ומקצועיים מגיל הגן ועד שיבה.

4. אפשרות למתן בית למיזמים אמנותיים בהם לוקחים תושבי השכונה חלק.

אמני השכונה העלו את הצרכים הבאים:

1. מקום מפגש לאמנים, מרחב להפרייה הדדית מציאת שותפים

2. חללי חזרות לעבודה שוטפת ולתהליכי יצירה

3. קבוצות עמיתים.

4. מרחב ליוזמות אומנותיות קהילתיות

5. מרחב והזדמנויות לעבודה ואינטראקציה עם תושבי השכונה.

6. במה וחשיפה

7. יצירה ותמיכה באפיקי פרנסה תוך חיבור למוסדות תרבות קהילה וחינוך בשכונה ובעיר.

8. שטחי התארגנות ותפעול: שירותי משרד, אחסון ותפעול

"חשוב לטפח את האמנים והאמנים, היוצרות והיוצרים שנמצאים בשכונה. כדי ליצור בתנאים מיטיבים, צריך להעניק ליצירה מסגרת, מקום, בית. מסגרת כזאת תאפשר גם לאמנים להמשיך ולהתפתח בסביבת מגוריהם, מה שיאפשר את קיומה של היצירה בצד מטלות החיים השוטפות: ילדים עבודה וכו, וגם להעניק לקהל ולתושבי השכונה יצירה מחוברת, שפועמת מתוך לב השכונה אל השכונה והחוצה."

דניאל קולבן זמרת-יוצרת, שחקנית ומטפלת במוזיקה , תושבת קרית היובל וגדלה בשכונה "תיאטרון משו-משו פעיל בשכונת קרית היובל כבר מעל עשור . אנו קבוצת תיאטרון מקצועית, המורכבת משחקנים, בימאים ומוזיקאים, בוגרי בתי ספר לאמנות גבוהה שמרכז העשייה האמנותית והקהילתית שלהם היא קרית היובל. אנו פועלים מתוך הנחה לדלת דו צדדית של השראה בין אמנים וקהילה, ושיש לשני הצדדים הרבה צרכים משותפים והרבה רווח מעצם המרחב המשותף.

הקהילה זקוקה לתרבות נגישה, להשראה ,לחיות, לצבע לאומנות במרחב ציבורי שמעוררת שאלות ומציפה והאמנים- לקהל , לבמה וחשיפה ליצירה שלהם. אנחנו מאמינים במרחב הציבור השכונתי כמקור שמעורר השראה ליצירה ובתרומה ההדדית שיש ליוצרים ולקהל אלה לאלה."

יעל גדעוני מנכ"לית ומנהל אומנותית תיאטרון משו-משו לשינוי חברתי 7

בית האמנים ו"המייל התרבותי"

אנו שואפים לבנות בקרית היובל מרחב שיפגיש באופן קבוע את כל תושבי השכונה ללא יוצא מן הכלל עם מיזמי תרבות ויצירות אמנות איכותיות. אנו רואים בקידום ה"מייל התרבותי" כלי להגשמת החזון הזה. בתוך מרחב עירוני ששטחו אינו גדול יפעלו מגוון של אמנים ומוסדות תרבות (אמנויות הבמה, אמנות פלסטית, אמנויות רחוב ומסגרות רב תחומיות) שיאפשרו לכל תושב ואמן לצאת מביתו וליצור או לחוות אמנות במרחק הליכה מהבית.

כבר היום פועלים במרחב של מינהל יובלים עשרות מיזמים ואמנים עצמאיים שנוגעים בכל תחומי האמנות מהתחומים הקלאסיים ועד החדשניים ביותר. חזון "קרית היובל - שכונה יוצרת" מבקשת לאגד אותם ולאפשר להם בית קהילתי ליצירה שיפרה אותם, יציע בסיס איתן לפעולה ארוכת טווח בשכונת קרית היובל ויאפשר לכלל תושבי השכונה להנות מהידע, הכלים והיצירה שהם מביאים איתם.

בניית בית האמנים בשכונה תאפשר עיצוב מקום המותאם לרוח הזמן ולנפח האוכלוסייה הצפוי לחיות בקרית היובל, אולם ברור שאין אפשרות לשקוט על השמרים עד שיוקם הבית ואנחנו מבקשים להנגיש לפעילות האמנים דרך קבע כבר היום את כלל החללים שעומדים לרשות האוכלוסיה בקרית היובל. אנו מבקשים להשתמש במיפוי של הועדה הפיזית השכונתית ולקבוע כללים לתקצוב ולהנגשת השימוש במרחבים לסוגים שונים של אמנים ויוצרים לשם הקמת התשתית הקהילתית למיזם כבר בימים אלה.

בית האמנים - הצעה לתכנית בינוי ושימוש

בית האמנים יהווה את ליבו של מיזם "שכונה יוצרת" אליו יגיעו תושבים ואמנים כדי לקחת חלק בפעילות האמנותית וממנו ייצאו מיזמי תרבות אל כל המרחב השכונתי: הרחובות, מסגרות החינוך לצעירים ומבוגרים, מסגרות לבעלי צרכים מיוחדים, מרכזי הגיל השלישי, המרכזים הקהילתיים, מוסדות ייחודיים שפעילים בשכונה ולכל מקום שיבקש לקחת חלק במרקם האמנותי בשכונה.

הבית יהווה דוגמה לחדשנות ולעירוב שימושים מתקדם ומכיל ויאפשר למיזמים קהילתיים מתחומים נוספים להשתלב בו תוך מטרה להפוך למרחב שימושי ופעיל במשך רוב שעות היממה, כיאה למבנה ציבור. לדוגמה:

מיזמי חדשנות בקהילה, מיזמי חקלאות עירונית מקיימת ועוד. רוצה לומר: מטרתו המרכזית של המבנה הוא קידום פרוייקט שכונה יוצרת, אולם כל קיר וכל חלל שבו יוקדש לקהילה ככל שיסתייע.

8

דמות המבנה

1) מבנה עגול מונגש לקהל מכל שכבות האוכלוסייה.

כל הזכויות שמורות C התמונות להמחשה בלבד -http://afasiaarq.blogspot.com/2015/04/brandlhuber-emde 1=m?schneider.html

2) גודל מוערך 7200 מ"ר שיתפרסו על פני שש קומות בכפוף לתהליך תכנון מעמיק וקפדני שיש לבצע לפני

קיבוע הפרוגרמה.

3) בתוך המבנה צורת ספירלה ללא מדרגות. כל אדם יוכל להגיע מהקומה הראשונה עד לגג המבנה בכיסא

גלגלים בדרך המלך ולא בדרכים צדדיות.

4) כל חללי הבית שקופים כלפי חוץ ללא קירות חיצוניים למעט חללי הלימוד והספרייה.

5) החדרים יהיו אקוסטיים ואטומים לרעש.

6) החללים בבניין יעוצבו כך שתיווצר גלריה שיתופית המחברת בין כל החללים ומאפשרת הצגת מיצגים

ותערוכות.

7) קומת הגג תעוצב.

8) המבנה ייבנה כמבנה ירוק מאופס אנרגיה ופחמן ובדגש על הקטנת דרישות התחזוקה הצפויות מתוך רצון

להקטין עד כמה שניתן את עלויות האחזקה והשימוש במבנה וכן את ההשפעה הסביבתית המזיקה שלו ולסמן דרך חדשנית לבניית מבני ציבור בירושלים.

9) תתוכנן רשת דרכים אל המבנה וממנו בדגש על הליכתיות ונגישות שתאפשר גישה נוחה אל המבנה וממנו

למרכזי הפעילות השונים בשכונה: בתי ספר, מרחבי פעילות קהילתיים, המרכז המסחרי ועוד ככל שיידרש.

דוגמאות לפעילות קהילתית חדשנית אפשרית להמחשה

1) מיזמים אומנותיים בתחום המולטימדיה מציאות מדומה ומציאות רבודה.

9

2) מיזמים בתחום הקיימות כחלק מתהליכים אשר קורים בעולם בעקבות משבר הקורונה covid 19

הקמת מיזם חקלאות עירונית על גג המבנה כחלק מתהליך בניית ביטחון תזונתי לתושבי השכונה ועירוב שימושים בבניינים המשרתים את הקהילה.

3) חללי סטודיו לאמנים בתחום הפלסטי המשלב חלל לתערוכות מתחלפות המשרתות את כלל האוכלוסייה

בשכונה.

4) בית חם לטיפול באומנות ומוסיקה לגיל השלישי .

5) בית חם לטיפול באומנות ועשייה אומנותית לילדים ומבוגרים בעלי צרכים מיוחדים.

חלוקת הקומות להמחשה

1) קומת הכניסה מוקדשת לגיל השלישי. בקומה זו יפעלו מדריכים (הכוונה למדריכים אשר מיומנים בהנגשת

חומרים אומנותיים ברי קיימא לגיל השלישי לרבות מולטימדיה, ניתוח סרטים, צילום, פיסול) ומיזמים יצירתיים של בני הגיל השלישי ולבני הגיל השלישי וכן שטחי מסחר רלוונטיים: בית קפה, חנות לתוצרים ייחודים של האמנים המקומיים עם אפשרות לשטחי שירות קהילתיים שהשכרתם תממן באופן חלקי את אחזקת הבית.

2) הקומה הראשונה תהיה הבית לאמנות לאנשים בעלי צרכים מיוחדים מגיל .3-99 ניתן יהיה לשלב את אנשי

המרכז החדש שנבנה עבור אנשים בעלי צרכים מיוחדים ברחוב בורוכוב .13

3) בקומה השנייה -בית המוסיקה: חדרי עבודה למוסיקאים, קונסרבטוריון, אולפן, מרכז חדשנות במוסיקה,

בית למוסיקת רחוב (דוגמה בנספח)

4) בקומה השלישית - בית משותף לאומנויות הבמה/תיאטרון , אודיטוריום - אמנות פלסטית פיסול ציור צילום.

5) בקומה הרביעית - מולטימדיה קומיקס ואנימציה מציאות מדומה ומציאות רבודה VR+AR .

6) הקומה החמישית ועל קירות הבניין - בית לקיימות וחקלאות אורבאנית.

כל הזכויות שמורות C התמונות להמחשה בלבד

1=m?http://afasiaarq.blogspot.com/2015/04/brandlhuber-emde-schneider.html 10