ישיבת שימור אתרים מס 96 · 23/05/2007

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר ועדה
5606		מספר תיק

נתונים כלליים
דוד שמנעתוונני י9ם2 כ לליים	כתובת
איתן נמרוד	שם המבקש
תמ"א 38/2 - הריסה ובניה	סיבת הפניה
15702	מספר תכנית
וועדה מקומית	סמכות
ה נדסאית אדריכלות חיה מרסיאנו	איש קשר במחלקת השימור

בשלמות	חלקה	גוש
23		30185

	עיקרי התכנית ומטרותיה:
מהות הבקשה: הריסת מבנה טיח קייםעי וקהרקי מהתת כבננייתן חומדטשר בותן י6ה ק: ו מות מעל 2 קומות חניה ומחסנים .
התייחסות למבנים ואתרים לשימור :
מחוץ לעיר ההיסטורית		ורע :יר היסטורית	ה תייחסות למבנים ואתרים לשימו
			שימור סטטוטורי
			רשימת השימור העירונית
אינו היסטור י			מבנה היסטורי
תיאור המצב הקיים: המבנה הנידון ממוקם בשכונת רסקו- גבעת הורדים. אינו היסטורי, ממוקם מחוץ לגבולות העיר ההיסטורית. מבנה שיכון נבנה בשנת 1951 עפ"י תשריט בית משותף, מבנה מגורים בן 3 קומות מחופה טיח , ממוקם במתחם לשימור שיכוני רסקו, בתחום ובגבולות החלקה קיימים עצים בוגרים. מתחם "שיכוני רסקו" נבנה על ידי חברת רסקו בשנות ה ,50 חברה להתיישבות עירונית וחקלאית שפעלה גם לאחר קום המדינה. במתחם זה קיים ערך רב לחלל הבין בנייני, השצ"פ הפנימי, שבילי המדרגות, ומערך השבילים והעצים.
תכניות מאושרות ותכניות קודמות בשטח התכנית: 30069ג - תכנית מתאר 62 לגוש 30069 - תוקף – -16/07/1959 אזור מגורים 1 .
היתרים: לא נמצאו היתרים במערכת העירונית
התאמת התכנית לתכנית המתאר/ לתכנית שכונתית / מדיניות : א . ייעוד לפי תכנית- אזור מגורים -1 היקף זכויות בניה %75 ב3 קומות ב. תכנית שכונתית- תכנית אב רסקו- מתחם A עיר היסטורית – מתחם תכנון 2D – אזור מגורים ג', מתחם לשימור. מתחם המאופיין באיזון בן חידוש לשמירה על המרקם הקיים.
	וועדת שימור:
וועדת שימור: המלצת וועדת שימור מס' :96 מחלקת השימור ממליצה לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: אין התנגדות להריסת המבנה תוך שימור התכסית, שבילים, עצים, מרחבים בין הבניינים. .1 תכסית- יש לצמצם את תכסית הבינוי עפ"י הוראות תכנית אב רסקו לתחום בינוי .2D .2 עצים- עפ"י סקר עצים מתאריך 03.08.22 קיימים 14 עצים בוגרים בתחום ובגבולות החלקה מתוכם מוצעים 8 עצים לעקירה עקב הבינוי המתוכנן בתת"ק. נראה כי רוב העצים לשימור הינם מחוץ לגבולות החלקה. יש לצמצם את התכסית בתת"ק ע"מ לשמור על העצים בייחוד

- 1 -

- 2 -

כלפי חזית הפונה לרחוב שמעוני יש לייצר כניסה לחניה מינימלית ותחום גינון איכותי כלפי הרחוב.

3. גדרות- יש להנמיך את גובה הגדרות, יש לשמור על גובה גדרות כפי שקיים היום.

4. תשתיות- יש למקם את התשתיות בתחום הבינוי ככל הניתן. אין לייצר חומת תשתיות כלפי

חזית הרחוב.

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר ועדה
5526		מספר תיק

	נתונים כלליים
מעגל נבתיתונ יהםמ כדלרלשי י7ם		כתובת
אמנון כספ י		שם המבקש
תב"ע		סיבת הפניה
1106640		מספר תכנית
מחוזית		סמכות
ה נדסאית אדריכלות אלונה נפתל י		איש קשר במחלקת השימור

בשלמות	חלקה	גוש
כן	169	30150

	עיקרי התכנית ומטרותיה:
מהות הבקשה : הגדלת פתחי חלונות עעביוקרר יד להתתוכתנ יבתח וזמיתט רפונתימיהית: ובחזית חיצונית .
התייחסות למבנים ואתרים לשימור :
מחוץ לעיר ההיסטורית		ורע : י ר היסטורית	ה תייחסות למבנים ואתרים לשימו
		✓	שימור סטטוטורי-מונומנט
			רשימת שימור
			מבנן מיוחד
			לא מסומן
			מבנה היסטורי
מצב מוצע: הסבת שימוש מאולם התעמלות לקפיטריה עבור מבקרי המכללה, משני צידי האולם קיימות חצרות אחת פנימית והשניה חיצונית לכיוון שדרות הרצל עבור הכנסת אור וחיבור כל אגפי המכללה מבוקש: הגדלת חמישה פתחים והפיכתם מחלונות לדלתות בחזית הצפונית והגדלת שבעה פתחים והפיכתם מחלונות לדלתות בחזית דרומית פנימית הפונה לכיוון החצר הפנימית.
תיאור המצב הקיים: מכללת דוד ילין ממוקמת בשכונת בית הכרם שתוכננה בשנות ה-20 כשכונת גנים ע"י האדריכל ריקארד קאופמן, המאפיין המובהק של השכונה הוא היותה עשירה מאוד בצמחיה ובעלת מבנים קטנים הנבלעים בין העצים. מכללת דוד ילין הוקמה בשנת ,1929 בשנת 1935 התקינה מפקדת ה"הגנה" "סליק" של נשק ואולם אימונים במרתף הבניין . במאורעות תרצ"ו- תרצ"ח הוקמה תחנת נוטרים בבנין. במלחמת העצמאות התרכזו בבנין לוחמי "מחלקת ההר" שתי כיתות פלמ"ח ושתי כיתות חי"ש שנועדו לתגבר את הכוחות בגוש עציון . בכניסה הראשית למבנה מוצב לוח עליו חרוטים שמותיהם של תושבי שכונת בית הכרם, תלמידי המוסד ובוגריו שנפלו במערכות ישראל. מהקמתו ועד היום נשמרה חזית הבנין כפי שנבנתה. נוספו לו שתי קומות ובהן כיתות לימוד, אולמות לפעילויות שונות, משרדים, ספרייה מורחבת וחדרי עיון . בשנת 1997 הסתיימה בנייתו של אולם הכנסים ובשנת 2003 הסתיימה בנייתו של אגף חדש מאחורי הבניין הקיים ובו שש קומות מהן שתיים תת"ק וחניון שבו 120 מקומות חניה . מבוקשות פריצות פתחים בשתי חזיתות האחת פנימית הפונה לחצר, סביב החצר היתה קומת עמודים מפולשת שעם השנים נסגרה, הסגירה בוצעה בשנות ה-80 וחזית צפונית אחורית שהינה מקורית משנת 1929 ללא תוספות או שינויים, חזית זו פונה לגן בוטני שניטע בשנת 1938 ע"ש

- 3 -

אבינועם בנו של דוד ילין שנרצח בפרעות בירושלים, כיום הגן מונה מספר רב ומגוון של עצים בוגרים.
תכניות מאושרות ותכניות קודמות בשטח התכנית: -2097אתרים לשימור במרחב התכנון המקומי . 2097 א'-אתרים לשמור-חובת הגשת תב"ע מפורטת לתוספות 2209 א'-שינוי ייעוד משטח לבניין ציבורי לשטח למוסד, וקביעת בינוי להקמת אודיטוריום. 2209 ב'- קביעת בינוי עבור מבנה חדש בחלק הצפון מערבי של המכללה. 2209 ג'- קביעת בינוי לתוספת קומה . -16000 תוכנית מתאר לשכונת בית הכרם.
היתרים : 2009/0446.00 - הקמת מבנה חדש. 1999/0322.08 - שינויים בבנין קיים משנת 2009 . 1999-0322.09 - עבודות נגישות אל הבניין ובתוך הבניין . 1999/0322.11 - פריצת פתח בחזית פנימית ללא תוספת שטחים .
	וועדת שימור:
המלצת וועדת שימור מס' :96 וועדת שימור: לאשר את הבקשה בהתאם לתנאים המפורטים: הכניסה ההיסטורית למכללה הינה מרחוב מעגלי בית המדרש אל תוך מבואה, מו המבואה ישנה יציאה אל החצר הפנימית. במקביל למבואה במבנה המרכזי מצדה השני של החצר הפנימית ישנו אולם אשר חסום למעבר חיצוני והגישה טליו הינה פנימית ממסדרון המבנה, הבקשה מציעה פריצת ציר בבניין המרכזי ליצירת מעבר מהחצר הפנימית אל האולם ומן האולם אל הג ן ע"י פריצת פתח אחד בחזית דרומית פנימית הפונה אל החצר ופריצת פתחים בחזית צפונית מערבית הפונה אל הגן. פתיחת הציר יהווה מעבר רצוף ונח להולכי הרגל ויצירת ציר ויזואלי שקוף לכל האורך. לבחינת התכנית הוגשו למחלקה מס' חלופות בנוגע לחזית הצפונית שהינה מקורית ללא שינוי משנת .1929 חלופה אחת של פריצת פתח אחד, חלופה לפריצת 3 פתחים וחלופה לפריצת 5 פתחים. לאחר שנערך סיור בשטח המכללה יחד עם עורך התכנית הוחלט כי פריצה של 3 פתחים והפיכתם מחלון לדלת תכניס אור לקפיטריה, תחבר בין כל אגפי המכללה ותנגיש את הגן הבוטני שכיום חבוי מאחורי המבנה ואין גישה מוסדרת אליו מתוך המכללה. בנוגע לחזית דרומית הפונה לחצר פנימית ניתן לפרוץ את כל החלונות לדלתות כפי שנעשה בחזיתות הסמוכות הפונות לחצר הפנימית. תשריט: יש להוסיף סימבול מבנה לשימור. נספח בינוי: יש לסמן את המבנה לשימור בסגול כמקובל. תנאים למתן היתר: .1הצגת פרט בקנ"מ מפורט עבור פתח הדלת המוצע בחזית הצפונית ובחזית הדרומית. הפרט יכלול מידות, מפלסים ופירוט חומרי גמר, צבע וחלוקה לפרופילים. .2תנאי למתן היתר בניה יהיה אישור תיק התיעוד ע"י מחלקת השימור . .3הבניה תבוצע ע"פ ההיתר והנחיות אדריכל שימור מלווה החתום על טופס דרישות מחלקת השימור . .4היתר זה כפוף לחו"ד הנדסית שימורית לאישור מחלקת השימור . .5לא תותר התקנת מערכות טכניות או צנרות חיצוניות על חזיתות המיועדות לשימור.

- 4 -

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר ועדה
5564		מספר תיק

נתונים כלליים
אל הילנ ת0ו2נ,י םג' בכלל למיויקם א בר	כתובת
לאפי מועתז	שם המבקש
היתר בנייה	סיבת הפניה
2020/0134.00	מספר תכנית
הנדסאית אדריכלות אוסנת יעקובוב	איש קשר במחלקת השימור

חלקה	גוש
1	31239

עיקרי התכנית ומטרותיה:
עיקרי התכנית ומטרותיה: מהות הבקשה : הריסת מבנה היסטורי ובניית מבנה חדש.
התייחסות למבנים ואתרים לשימור :
מחוץ לעיר ההיסטורית	רו ע: י ר היסטורית	ה תייחסות למבנים ואתרים לשימור
		שימור סטטוטורי
		רשימת שימור
		מבנן מיוחד
✓		לא מסומן
מצב מוצע: הריסת מבנה היסטורי בן 2 קומות (מבנה הקיים ברובו מלפני שנת ,)1967 והקמת מבנה חדש השונה מנספח הבינוי המאושר (תב"ע מאושרת .)55178
תיאור המצב הקיים: מדובר על מבנה היסטורי אשר אינו מסומן לשימור ואינו בתחומי העיר ההיסטורית. נצפה במפות היסטוריות לפני שנת .1967 בחלקה קיים מבנה בן 2 קומות מעל קומת מרתף חלקי. ע"פ התמונות נראה כי התווספו עם השנים למבנה ההיסטורי המקורי תוספות בנייה.
תכניות מאושרות ותכניות קודמות בשטח התכנית: תב"ע -55178 תוספת בנייה מאושרת מיום 03.10.2015 המאשרת תוספת בנייה ללא פגיעה במבנה ההיסטורי. בתב"ע לא ניתנה חו"ד מחלקת שימור. המבנה לא הוגדר בתוכנית 55178 לשימור. לא קיימות הוראות שימור.
היתרים : לא נמצאו היתרי בנייה במערכת העירונית.
התאמת התכנית לתכנית המתאר/ לתכנית שכונתית / מדיניות : א . ייעוד לפי תכנית- אזור מגורים ב' ב. תכנית שכונתית- תכנית מס ' -30020 ג'בל מוקאבר
וועדת שימור:
וועדת שימור: המלצת וועדת שימור מס' :96 חו"ד מתייחסת להרמוניקה המוטמעת במערכת מיום 20.02.23 . לאשר את הריסת המבנה ההיסטורי: על סמך התמונות שהתקבלו למחלקה, נראה כי אין למבנה ערכים ארכיטקטוניים שימוריים יוצאי דופן המצדיקים את שימורו. משום שהתב"ע המאושרת אינה מגדירה את המבנה לשימור ואין

- 5 -

- 6 -

הוראות שימור, ניתן לאשר הריסת המבנה ללא תב"ע חדשה המאשרת הריסה ועל סמך התכנית הקיימת.

לאור הדברים הנ"ל, מחלקת השימור מאשרת את הבקשה. המשך טיפול מול מחלקת רישוי.

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר ועדה
5702		מספר תיק

נתונים כלליים
חיבר ,2-4 בית ישראל	כתובת
מירי שמואל י	שם המבקש
תב"ע	סיבת הפניה
101-1139989	מספר תכנית
מחוזית	סמכות
אדר' יהונתן צחור	איש קשר במחלקת השימור

חלקה בשלמות	גוש
,136 137	30086

עיקרי התכנית ומטרותיה:
מהות הבקשה : איחוד חלקות, הרחבת דירות קיימות ובניית 3 קומות חדשות ליצירת מבנה בן 4 קומות וגג רעפים מעל קומת מחסנים .
התייחסות למבנים ואתרים לשימור: המבנה בעיר ההיסטורית
לא	שימור סטטוטורי
לא מסומן ברשימת שימור	רשימת שימור
כן. שנת בניה 1911-1925 (מקור: אטלס ירושלים 1972 )	מבנה היסטורי
לא נמצא/קיים	תיק תיעוד
התייחסות למסמכים/הרמוניקה מיום: 19.3.23
מצב מוצע : מוצעת הריסת חלקים משני מבנים היסטוריים קיימים והרחבתם תוך איחוד 2 החלקות, ובניית 3 קומות חדשות נוספות (2 יח"ד בקומה) סה"כ 4 קומות (8 יח"ד) וגג רעפים. כן מוצעת השמשת בורות מים כמחסנים בקומת מרתף .
מצב קיים : שני מבנים היסטוריים צמודי דופן בני קומה אחת וגג רעפים מעל לקומת מרתף ובה בור מים ומחסנים .
תכנית מאושרת בתוקף: 3936 ייעוד בתב"ע בתוקף: מגורים מיוחד
תכניות קודמות בשטח התכנית: :16.7.1959 תכנית מתאר 62 (30086ג )- אזור מגורים 3 :1.11.1990 תכנית :3936 אזור מגורים מיוחד (ללא הגדרת חזיתות לשימור ) :28.10.1994 תכנית :4383 אזור מגורים מיוחד (תואם לתכנית 3936 )
היתרים : אין
מדיניות בנייה : מדיניות מע"ר צפון (.)30034 ▪ מס' קומות: עד 4 קומות (3 קומות+ גג בשימוש בהתאם למתחם 'בית ישראל- רחובות ברוחב עד 8 מ').
וועדת שימור:
המלצת וועדת שימור מס' :96 לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

- 7 -

- 8 -

א. תשריט מצב מוצע: יש לסמן את המבנים הקיימים לשימור, בהתאם לסימונם לשימור בנספח

הבינוי.

ב. הוראות התכנית:

1. יש להוסיף הנחיות מתאימות בסע' 'שימור' בפרק 4.1.2 בהוראות התכנית: "תיאום מול מח'

שימור בנושא שילוב פרטי בנין קיימים במבנה החדש".

2. יש להוסיף להוראות התכנית הנחיות מתאימות לסעיפי סטיה ניכרת: "עמידה בכלל התנאים

המהווים סטייה ניכרת בהתאם להוראות התב"ע החלה במקום: לא תותר הריסתם של המבנים לשימור. לא תותר כל פגיעה באופיים וסגנונם המקורי ו/או באלמנטים המקוריים שבהם. לא תותר פגיעה באופיים האדריכלי ופרטי הבניין הקיימים במבנים לשימור לרבות סוגי האבן, פתחים, כתובות, תבליטים, סיתות, כיחול, סורגים, גדרות ושערים."

ג. נספח הבינוי: סימון פרטי בנין לשימור ושילוב במבנה החדש- לאחר תיאום מול מח' השימור.

ד. תנאים למתן היתר: תיק תיעוד ונספח פרטי שימור שיוכנו ע"י אדר' בעל ניסיון מוכח בתחום

השימור, חוו"ד מהנדס שימור, טופס אדר' שימור מלווה וערבות בנקאית.

ה. תיק התיעוד ונספח הפרטים יאושרו ע"י מח' השימור ויצורפו להיתר הבניה כחלק בלתי נפרד

ממנו.

ו. תנאים לקבלת טופס :4 הריסת עבירות בניה, אישור מח' שימור בכתב, הסרת תשתיות מחזיתות,

ביצוע כל פעולות השימור הנדרשות.

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר ועדה
5702		מספר תיק

	נתונים כלליים
הפסגהנת 2ו2נ,י םב יכתל לוגי ןים		כתובת
ניסים אללו		שם המבקש
תב"ע		סיבת הפניה
1141589		מספר תכנית
מחוזית		סמכות
הנדסאית אדריכלות אלונה נפתל י		איש קשר במחלקת השימור

בשלמות	חלקה	גוש
93		30166

	עיקרי התכנית ומטרותיה:
מהות הבקשה : שינוי יעוד ממגורים למועסיקדורתי הצתיבכונרי תת ווךמ טהררויתסיתה :מ בנה היסטורי והקמת מבנה בן 10 קומות מעל קומות מרתף וחניה.
מחוץ לעיר ההיסטורית		עיר היסטורית
			שימור סטטוטורי
✓			רשימת שימור
			מבנן מיוחד
			לא מסומן
✓			מבנה היסטורי
מצב מוצע: הריסת מבנה היסטורי (נצפה במפות משנת )1939 המסומן לשימור (אתר מס' )1173 המשמש למוסד לימודי, עקירת 13 עצים בתחום החלקה והקמת מבנה חדש בן 10 קומות עבור בית מדרש, חדרי לימוד וישיבה מעל 4 קומות עבור חניה, מקוואות ואולם.
תיאור המצב הקיים: שכונת בית וגן נוסדה בשנת 1926 כאחת משכונות הגנים שהוקמו בירושלים בימי המנדט הבריטי, שמה של השכונה נגזר מסגנון הבניה כאשר לכל בית היה שטח פתוח ששימש לגינה. המבנה נמצא ברחוב הפסגה והוא הרחוב הראשי של השכונה . המבנה "בית סנדר אהרמן" בית תלמוד לתשב"ר מיסודם של חסידי אמשינוב הינו בית כפרי דו קומתי, בעל ריצופי שטיח בכניסה למבנה, פרטי אבן ומסגרות מקוריים, למבנה תוספות מאוחרות שאינן מקוריות. אחד מהמבנים האחרונים המתוכננים ע"פ יחס פנוי בנוי לשכונת גנים שתיכנן אדר' ריכרד קאופמן. מסביב למבנה ישנם עצי ברוש רבים המקיפים את המבנה.
תכניות מאושרות ותכניות קודמות בשטח התכנית: 1042 - שינוי לתכנית מתאר .62
היתרים : -1976/0566.00 בקשה לשינוי יעוד המבנה עבור בית החלמה ליולדות.
	וועדת שימור:
החלטות קודמות בוועדות שימור וועדת שימור: תאריך דיו ן החלטה 23/04/2023 הוחלט על יציאה לסיור ולאחריו דיון חוזר .

	עדות שימור החלטה	ע ה	ווע	החלטות קודמות בו תאריך דיו ן
הוחלט על יציאה לסיור ולאחריו דיון חוזר .

- 9 -

- 10 -

המלצת וועדת שימור מס': 96

לדחות את הבקשה מהנימוקים הבאים:

התכנית מציגה הריסה של מבנה היסטורי, המסומן לשימור. אחד מהמבנים האחרונים שנותרו בבית וגן השומרים על שטח פנוי בנוי עם גינה קדמית ועצי ברוש רבים המקיפים את המבנה.

במבנה נשמרו פרטי האבן, מרפסות ופרטי מסגרות ובחצר הקדמית בכניסה למבנה קיים ריצוף שטיח (ע"פ תמונות שבוצעו במהלך סקר אתרים לשימור בשנת .)2011 במסמכי התכנית שהוגשו אין אזכור לכך שמדובר בהריסה של מבנה היסטורי המסומן לשימור, לא צורפו תמונות עדכניות, דברי הסבר או תיק תעוד.

מכיוון שמדובר במבנה שנמצאו בו ערכי שימור וחסרים מסמכים כגון תיק תיעוד או פרטי בניה או תיעוד צילומי על מנת שהמחלקה תוכל לתת חו"ד מלאה ומנומקת המחלקה ממליצה לדחות את התכנית במתכונת הנוכחית.

	סדר יום ועדת שימור
סדר יום ועדת שימור 07/05/2023 - טז אייר תשפ"ג		תאריך
ועדה לשימור		סוג דיו ן
2023/96		מספר וועדה
איש קשר במחלקת שימור - אדריכלית קארין הלו י
הכנסת אתרים לרשימת השימור העירונית : רחביה , תכנית מתאר 9988

- 11 -

שכונת רחביה ממוקמת בצדו המזרחי של עמק המצלבה, גובלת מצפון בשכונות שערי חסד ונחלאות, ממזרח בשכונות מרכז העיר וטלביה ומדרום בשכונת קרית שמואל.

השכונה הוקמה בשנות העשרים על קרקעות שחכרה חב' הכשרת היישוב מהפטריארכיה היוונית. השכונה תוכננה במקור עפ"י עקרונות 'עיר גנים' על ידי האדריכל ומתכנן הערים ריכארד קאופמן (בשמה הקודם ג'נג'ריה או רחביה א'). השכונה הורחבה דרומה בשלבים מוקדמים (רחביה ב' ג' ד')

לשכונת רחביה חשיבות היסטורית, בה הוקמו מוסדות התנועה הציונית ובה גרו מנהיגי התנועה.

לשכונה חשיבות אדריכלית בה נמצא הריכוז הגדול ביותר של מבנים אופיינים בסגנון הבינלאומי בשכונה זו תכננו בתקופת המנדט ובתקופה הישראלית המוקדמת טובי האדריכלים שפעלו בארץ.

בתאריך 25/08/2015 קיבלה תוקף תכנית המתאר לשכונת רחביה .9988 מבין מסמכי התכנית אושר במעמד מחייב נספח מס' 2 לתכנית: רשימת שימור הכוללת 141 אתרים - בניינים, גנים ורחובות.

בהתאמה לרשימת השימור של תכנית רחביה סומנו האתרים ברשימת השימור העירונית ב.GIS לאורך השנים מאז אושרה 9988 נמצא כי קיים מצאי מבנים היסטוריים בעלי ערך אדריכלי שאינם נכללים ברשימה המאושרת.

בשלב א' מוגש עדכון רשימת השימור העירונית המוגשת לאישור וועדת השימור העירונית עפ"י סעיף 12 לתוספת הרביעית לחוק התכנון והבניה - החלק הצפוני של רחביה.

בשלב השני יוגש לאישור הוועדה לשימור גוש 30025 ובשלב השלישי גושים .30023/24/26

תמצית נתונים הערכת האתר והתייחסות לבקשות בתהליך	בעלים	גוש וחלקה	מס' אתר ברשימת השימור	כתובת	מס' סידורי
גוש 30042 (לא בשלמות)
מבנה מגורים מראשית המאה העשרים, חלקו הקדמי בשימוש מסחרי. ללא תוספות בניה	מיכאל ירוחם לו י	30042/26		הקרן הקיימת לישראל 12	1
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	אזולאי ניסים מכלוף + נוספים	30042/32		אוסישקין 44	2
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	סולומון רבקה + נוספים	30042/33		אוסישקין 42	3
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	ברקוביאר קולט + נוספים	30042/34		אוסישקין 40	4
גרעין מבנה מנדטורי אופייני שהורחב בתקופה הישראלית	קרן קיימת לישראל	30042/47		נרקיס 11 בית הסתדרות המורים	5
מבנה מגורים מהתקופה הישראלית המוקדמת בעל איכות אדריכליות תכנית ר' תוחמת חצר וקומת קרקע משותפת הפונה לחצר פנימית	גורדון מיכאל + נוספים	30042/63		נרקיס 7 מבנה פנימי	6
מבנה עזר מתקופת המנדט בנוי במתחם מונומנט ביה"ס אוולינה דה רוטשילד משמש משרדים מנהל קהילתי	עירית ירושלים	30042/72		אוסישקין 38	7
מבנה מתקופת המנדט נבנה במקור ועדין משמש קיוסק לביה"ס גימנסיה רחביה	קרן קיימת לישראל	30042/77		הקרן הקיימת לישראל 18	8
גוש 30039 (לא בשלמות)
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	ליינטהל אלחנן + נוספים	30039/154		הר"ן 7	9
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	אליעזרי יהודית + 2 נוספים	30039/155		הר"ן 5	10
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	פינחס אשר + נוספים	30039/156		הר"ן 3	11
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	שולץ מיכאל חיים + נוספים	30039/160		אוסישקין 15 פינת הר"ן	12
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	בראפמן מונה + נוספים	30039/162		הר"ן 16	13
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	נף אנדרו ג'יי + נוספים	30039/163		הר"ן 14	14
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	סברניק גיטיס אנריק + נוספים	30039/164		הר"ן 12	15
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	שיר עפר מיכאל + נוספים	30039/165		הר"ן 10	16
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	אלוף אהרון עזריאל + נוספים	30039/166		הר"ן 8	17

- 12 -

מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	עמר שלמה + נוספים	30039/167		הר"ן 6	18
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן	ועקנין שלום	30039/168		הר"ן 4	19
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי תת שכונה בית אהרו ן קיימת בקשה להיתר מכוח תמ"א בתהליך מס' 15410 נדונה בועדת השימור בתאריך 4/7/21	נסח מוקפא!	30039/169		הר"ן 2 פינת הקרן הקיימת לישראל	20
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	לבסקי אברהם + נוספים	30039/182	5003	אברבנאל 36 פינת אבן שפרוט	21
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	נסח מוקפא!	30039/188		הקליר 9 פינת חתם סופר	22
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	אלון יוסף + נוספים	30039/189		אבן שפרוט 12 פינת חתם סופר 1	23
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	מתתיהו פרג'י + נוספים	30039/194		אבן שפרוט 5	24
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	פרנקל גרשון יואל + נוספים	/30039 223,224 , 225,190		אבן שפרוט 1 פינת הקרן הקיימת לישראל 41-43	25
גוש 30038
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי קיימת תוספת מעלית חיצונית	בן טובים שמואל + נוספים	30038/19	4985	אבן גבירול 13 פינת אברבנאל	26
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	קפליוס נלה + נוספים	30038/29	4982	אלחריזי 7	27
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	וונגרו דבורה רות + נוספים	30038/35	4986	אבן גבירול 18 פינת אברבנאל	28
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי אתר בביצוע מכוח היתר 118165	גרינבאום משה + נוספים	30038/33	4989	אברבנאל 11 פינת שד' הכוזר י	29
מבנה מגורים מחופה טיח מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	בן אריה (זמנק) אמנון + נוספים	30038/34	4988	אברבנאל 9 פינת שד' הכוזר י	30
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	רובינשטיין דניאלה + נוספים	30038/41	4990	אברבנאל 14 פינת אבן עזרא	31
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	אברג'יל איבט + נוספים	30038/50		הקרן הקיימת לישראל 11 פינת אבן גבירול	32
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	אלישר רנה רוזה + 2 נוספים	30038/55	4977	אלחריזי 24 פינת שד' הכוזר י	33
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מחופה טיח מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	אריה רון + נוספים	30038/63		הקרן הקיימת לישראל 29	34
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	זייבלד ישראל + נוספים	30038/64	4883 (אדום)	הקרן הקיימת לישראל 27	35
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	כהן יצחק ישראל + נוספים	30038/66		הקרן הקיימת לישראל 23	36

- 13 -

מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	חריס משה + נוספים	30038/67		הקרן הקיימת לישראל 21 פינת שד' הכוזר י	37
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	סגל יצחק מאיר + נוספים	30038/70		הקרן הקיימת לישראל 15	38
מבנה מגורים מעל קומת קרקע מסחרית מתקופת המנדט	לוי לו י + נוספים	30038/71	3501	הקרן הקיימת לישראל 13	39
מבנה מגורים מראשית המאה העשרים	גורדון נחמה + נוספים	30038/80	4992	אברבנאל 18	40
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי קיימת תוספת מעלית בחזית	וויס פרדו סו + נוספים	30038/82		אוסישקין 12	41
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	ריבלין גיל + נוספים	30038/86		אבן עזרא 12	42
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון בניה אקלקטי נבנתה תוספות בניה מאוחרת	טסלר דוד + נוספים	30038/91	4884 (אדום)	אבן עזרא 6 בית בליליוס	43
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	רבינוביץ משה + נוספים	30038/99	5004	אברבנאל 31 פינת אבן שפרוט	44
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	טורק לאה + נוספים	30038/102	4996	אברבנאל 25	45
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	טורק לאה + נוספים	30038/103	4995	אברבנאל 23	46
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי ללא תוספות בניה מאוחרות קיימת בקשה להיתר מכוח תמ"א בתהליך מס' 14682 נדונה בועדת השימור בתאריך 4/2/18	שפירא מרים דליה + נוספים	30038/116		אבן שפרוט 20	47
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי קיימת בקשה להיתר מכוח תמ"א בתהליך מס' 14998 נדונה בוועדת השימור בתאריך 20/7/17	פורטמן יהושע לונדו ן	30038/123		רמב"ן 46	48
מבנה מגורים מהתקופה הישראלית המוקדמת בעל איכות אדריכליות חזית ראשית	מונסה יעקב + נוספים	30038/152		רמב"ן 10	49
מבנה מגורים מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי	מסינג עדינה שרה + 1 נוסף	30039/176	4997	אברבנאל 24	50
מבנה מגורים מחופה טיח מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי קיימת בקשה להיתר מכוח תמ"א בתהליך מס' 15631 נדונה בועדת השימור בתאריך 4/9/22	קאהן זאב אליהו	30039/177	4998	אברבנאל 26	51
מבנה מגורים מחופה טיח מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי. בקשה להיתר 2002/261.03 נגנזה. נדונה בועדת השימור בתאריך 8/12/20	קופר הדסה בלה + 2 נוספים	30039/178		אברבנאל 28	52
מבנה מגורים מחופה טיח מתקופת המנדט נבנה בסגנון הבניה הבינלאומי ללא תוספות	קוסלו מיכאל טבי + נוספים	30039/179	5000	אברבנאל 30	53

- 14 -