ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 15 · 23/06/2007

סדר יום לוועדת משנה היתרים

שתתקיים בתאריך: 07/06/2023

מספר וועדה: 2023/15

י"ח בסיוון תשפ"ג

שעת דיון: 9:30

על סדר היום:

סדר יום חלק א' - שוטף ועדה מקומית בהיתרים

רשימת תיקים בסדר היום חלק א' - שוטף ועדת משנה היתרים

מספר דף

סדר אזור רישוי מספר בקשה שם מבקש כתובת מהות הבקשה המלצת המחלקה

בסדר היום

צוות א - אפסילון פיתוח תוספת בניה על הגג לאשר את הבקשה משה קול 38 , בית

9 1 בניה חדשה 2012/0506.03 והשקעות מ.ב הקיים - דירה 12 בניין בכפוף לשינויים הכרם

ומלונאות בנימין מזרחי A ובתנאים

צוות א - בניית מבנה מגורים, לאשר את הבקשה

יסודות צור דרך חברון 144 ,

10 7 בניה חדשה 2022/0110.00 גני ילדים ומסחר- 116 בכפוף לשינויים תלפיות בעמ תלפיות

ומלונאות יח"ד ובתנאים

צוות א - בניית מבנה מגורים, לאשר את הבקשה

יסודות צור דרך חברון 142 ,

11 34 בניה חדשה 2022/0109.00 גני ילדים ומסחר- 116 בכפוף לשינויים תלפיות בעמ תלפיות

ומלונאות יח"ד ובתנאים

הרחבת מרפסת, פיצול לאשר את הבקשה

צוות ב - הדס ירושלים שחם מאיר 2 ,

12 51 2005/0105.06 יח"ד קיימות ושינויים בכפוף לשינויים רובע 5 של זהב ממילא

פנימיים מוצעים. ובתנאים

הריסת מבנה מלבד

צוות ב - רמה 12 , מחנה חזיתות לשימור לדחות במתכונת 13 59 2015/0280.02 זגורי שרה מזל

רובע 5 יהודה והריסת 3 יח"ד קיימות המוצעת

ובניית 8 יח"ד חדשות.

לאשר את הבקשה

צוות ב - איזדרפר חיים שדרות גולדה תוספת בניה לבניין 14 74 1986/0582.09 בכפוף לשינויים

רובע 5 אליעזר מאיר 3 , סנהדריה קיים + הרחבת מרפסת ובתנאים

צוות ב - הרכבת 35 , תוספת 2 קומות לבניין

15 81 2012/0360.01 גרינברג טובה לסגור את תיק הבנין רובע 5 גאולים - בקעה קיים

תוספת בניה, מרפסת

גג, הצבת קולט ודוד

צוות ב - גוייטין דוד 13 ,

16 102 2016/0369.03 סמט אברהם שמש, שינויים בקירות לדחות את הבקשה רובע 5 פסגת זאב

החזית, סגירת מרפסת

גג,

צוות ב - י.ב נכסים 2010 הרברט סמואל 2 , הסבת המבנה למלון - לדחות במתכונת

17 110 1991/0392.02

רובע 5 בע"מ אימן מרכז העיר שימוש חורג המוצעת

תוספת בניה ע"פ מובא להכרעת

צוות ב - מנחם משיב 12 ,

18 121 2000/0483.02 פלוטניק אן תב"ע ותוספת ממ"דים הועדה האם לזמן רובע 5 הקריות החסידיות

באמצעות הקלה את המתנגדים

צוות ב - גבעון 11 , מחנה תוספת בניה לתוספת לדחות במתכונת

19 135 2019/0274.01 יוסף בני

רובע 5 יהודה יח"ד 1 המוצעת

תוספת בניה מעל בניין

שד גבעת משה 9 , קיים עבור תוספת 4 מובא להכרעת צוות ב - אדלר מרדכי

20 147 1986/0497.04 תל ארזה, עזרת יח"ד חדשות ותוספת הועדה האם לזמן רובע 5 אהרון

תורה מרפסות לדירות את המתנגדים

קיימות.

תוספות בניה מכח %5

צוות ג - שד נוה יעקב 48 , השלמת קומת גג לדחות במתכונת

21 166 2022/0061.01 פלדמן מרדכי

רובעים ,1 2 נוה יעקב ומכח %6 הקלה המוצעת

כמותית ומרפסות

תוספות עפ"י תב"ע

צוות ג - מבוא אדמונד פלג לאשר בתנאים חלק

22 176 2022/0238.00 לוין דוד ,589390 כולל חצר רובעים ,1 2 14 , נוה יעקב מהבקשה

ומרפסות

תוספת בניה/הרחבה

צוות ג - ראובן מס 132 , לדחות במתכונת

23 188 1979/0043.10 דנציגר יוסף לבניין קיים, בניית רובעים ,1 2 רמות המוצעת

מרפסת

צוות ג - שכטמן יוסף 103 , הרחבה לבניין קיים לאשר את הבקשה

24 200 2002/0506.12 קוריש עידית

רובעים ,1 2 רמות +תוספת ממ"ד להיתר בניה בתנאים תוספת בנייה,

צוות ג - לואי ליפסקי 38 , לאשר את הבקשה

25 214 2009/0698.10 דוד ישראל ממ"דים, מרפסות

רובעים ,1 2 רמות להיתר בניה בתנאים

ומחסן

לאשר את הבקשה

צוות ג - עבדאללה בית חנינא החדשה

26 260 1998/0878.02 תוספת לבניין קיים בכפוף לשינויים רובעים ,1 2 גבריאל , בית חנינה ,

ובתנאים

צוות ג - צבי מסליאנסקי 12 לחדש היתר בניה

27 280 2016/0254.01 סויסה שרה חידוש היתר

רובעים ,1 2 , רמות בתנאים

תוספת מרפסות

צוות ג - תבן אברהם משה סנה 25 , לאשר את הבקשה 28 283 2017/0923.07 לקומות קיימות

רובעים ,1 2 ישעיהו נוה יעקב להיתר בניה בתנאים ותוספת בניה על הגג

לאשר את הבקשה

צוות ג - מאיר בלבן 29 , תוספת מרפסות

29 298 2020/0254.01 פריימן מאיר בכפוף לשינויים רובעים ,1 2 נוה יעקב בחזית מזרחית

ובתנאים

תוספת חדר שינה,

מרפסת וסגירתה,

צוות ג - משה סנה 25 , מובא להכרעת

30 308 2017/0923.06 יוסף שמואל תוספת ממ"ד, הגבהת רובעים ,1 2 נוה יעקב הועדה

ריצוף חצר ב1.5 מ',

ותוספת מחסן.

תוספות עפ"י תב"ע +

צוות ג - דב בר יקר 5 , נוה לפרסם לפי סעיף

31 321 2017/0473.06 גלס יהודה אריה בניית מרפסות +%5 רובעים ,1 2 יעקב 149

השלמת גג

צוות ג - משה צבי סגל 24 תוספת מרפסת זיז לדחות במתכונת

32 333 2023/0040.00 בולבין צבי

רובעים ,1 2 , רמות לדירה 1 המוצעת

תוספת ממ"דים,

צוות ג - שד נוה יעקב 46 , מרפסות, חצרות, לדחות במתכונת

33 339 2021/0551.02 קצב יוסף

רובעים ,1 2 נוה יעקב גדרות, פרגולות המוצעת

ותוספת בגג

לאשר את הבקשה

צוות ד -

34 354 2011/0692.09 רוס שרה גיין מרוה 26 , גילה תוספת בנייה. בכפוף לשינויים רובעים ,4 6

ובתנאים

ג'בל מוקאבר , 0

צוות ד - חמדאן רדאד בן המת בניין בן שתי לדחות לצורך

35 365 2022/0516.00 גוש 31241 (לא

רובעים ,4 6 חלדון קומות, סה''כ 3 יח''ד השלמת תנאים לדיון מוסדר), חלקה 1

לאשר את הבקשה

צוות ד - שדה יצחק 2 ,

36 376 1990/0701.12 גרינוולד יאיר תוספת בניה+ממ"ד בכפוף לשינויים רובעים ,4 6 קטמון הישנה

ובתנאים

צוות ד - אלעזר בן יאיר 23 לדחות במתכונת

37 389 2011/0362.01 לרזה יחזקאל תוספת בניה

רובעים ,4 6 , גוננים המוצעת

תוספת בניה ע"פ

צוות ד - אלעזר בן יאיר 23 תב"ע מאושרת תוספת לדחות במתכונת

38 403 2011/0362.02 כהן טליה

רובעים ,4 6 , גוננים ממ"ד תוספת מחסן המוצעת

תוספת מרפסת

בניית ממ"ד, הריסת

צוות ד - אבא חלקיה 2 , מרפסת קיימת ובניית לאשר את הבקשה

39 417 1979/0692.03 שרפלר שבתאי

רובעים ,4 6 גוננים מרפסות בעמודה להיתר בניה בתנאים ושינויים בקירות חזית

הקמת בניין מגורים

צוות ד - אל מוטלה 0 , בית חדש בן 5 קומות מעל לדחות לצורך

40 428 2022/0498.00 אבו דיאב האני

רובעים ,4 6 צפפה קומת חניה מרתף - השלמת תנאים לדיון סה"כ 10 יח"ד

תוספת בניה ופיצול

צוות ד - לדחות לצורך

41 440 2022/0387.00 דוידיאן ידידיה הציפורן 1 , גילה יח"ד מכח תקנה 117 רובעים ,4 6 השלמת תנאים לדיון

פיצול יח"ד

הרחבת בניין קיים בן

צוות ד - הדרך האמריקאית מובא להכרעת

42 446 2017/0544.01 עלאן מראד שתי קומות מעל קומת רובעים ,4 6 0 , ערב א-סואחרה הועדה

מרתף ,סה"כ 2 יח'ד

מובא להכרעת

צוות ד - גנרל פייר קניג 11

43 462 2017/0944.01 פליקס פרץ תוספת 6 מרפסות הועדה האם לזמן רובעים ,4 6 , גאולים - בקעה

את המתנגדים

הרחבות בנייה ותוספת

צוות ה - דרך בית לחם לאשר את הבקשה

דרך בית לחם 98 , 2.5 קומות מעל בניין

44 479 פרוייקטים 2022/0056.00 106 תמ"א 38 בכפוף לשינויים גאולים - בקעה בן 5 קומות ע"פ תמ"א

עירוניים בע"מ ובתנאים

38

צוות ה -

שועפאט 57 , מובא להכרעת

45 492 פרוייקטים 2022/0279.00 אבו חדיר סלאח תמ"א 38 שועפט הועדה

עירוניים

צוות ה - קפיטל גולד א.ג. תכנית שינויים לתמ"א לאשר את הבקשה רמת הגולן 44 ,

46 501 פרוייקטים 2020/0053.01 יזמות ()2013 38 - תוספת מרפסות בכפוף לשינויים רמת אשכול

עירוניים בע"מ והרחבת קומת הגג. ובתנאים

שינוי תמא38 תיקון

צוות ה - ב.ק יזמות טעות בהזנת היתר לאשר את הבקשה 47 512 פרוייקטים 2019/0571.01 ובנייה בע"מ עוזיה 13 , תלפיות קיים,עדכון חיזוק לפי בכפוף לשינויים עירוניים ב.ק יזמות קיים והתאמת קומות ובתנאים

חדשות

הריסת מבנה קיים

צוות ה -

קאפח 9 , נחלת והקמת מבנה חדש לדחות לצורך

48 516 פרוייקטים 2022/0532.00 נדב אפרת

אחים בהתאם לתמא 38 השלמת תנאים לדיון

עירוניים

ותכנית 10038

צוות ה - לאשר את הבקשה

מיופה כח עו"ד עין גדי 27 , תוספת בניה במסגרת

49 524 פרוייקטים 2020/0344.00 בכפוף לשינויים

גבאי אריאל תלפיות מזרח תמ"א 38

עירוניים ובתנאים

בנית תוספות בהתאם

צוות ה -

הרב עוזיאל 108 , לתמ"א 38 ותכנית לדחות לצורך

50 564 פרוייקטים 2022/0429.00 למפרט טובה

בית וגן .10038 תוספת השלמת תנאים לדיון

עירוניים

מרפסות.

הריסת מבנה קיים

צוות ה - והקמתו מחדש ע''פי

שמשון פולונסקי 9 מובא להכרעת

51 571 פרוייקטים 2022/0132.00 פוריס משה תמ''א 38 ותכנית , בוכרים הועדה

עירוניים 10038 עבור 6 יח''ד

ומסחר.

בעל השאילותות

צוות ה - תוספות בניה + לאשר את הבקשה

בע"מ בעל השאילתות

52 583 פרוייקטים 2021/0154.00 תוספת 2.5 קומות בכפוף לשינויים התחדשות 12 , גבעת שאול

עירוניים במסגרת תמ"א 38 ובתנאים

עירונית

שינויים לתמ"א 38 -

צוות ה - התחדשות עדכון מחסנים, מובא להכרעת

גדעון 15 , גאולים -

53 626 פרוייקטים 2017/0142.01 עירונית בע"מ מרפסות, הגבהת הועדה האם לזמן בקעה

עירוניים י.ד. בראזני מפלס גג, תוס' את המתנגדים בריכות, חדר שנאים.

צוות ה - עופרי זהר תוספת 2 קומות על לזמן מבקשים שמואל הנביא 110

54 652 פרוייקטים 2021/0432.00 יזמות נדלן הגג ותוספות בניה לפי ומתנגדים בפני , סנהדריה

עירוניים בע"מ עופר תמ"א הועדה בהתנגדויות

תוספת למרפסת זיז

צוות ה - לא מקורה, כולל לאשר את הבקשה

אלפנדרי 20 ,

55 712 פרוייקטים 2016/0391.02 הפודים הדר הגבהת גג רעפים, בכפוף לשינויים מקור ברוך

עירוניים שינויים פנימיים ובתנאים

והוספת מרפסת גג

צוות ה -

בלויא בשם 4 הרקח 8 , שכונת חידוש היתר כולל שינוי לחדש היתר בניה

56 716 פרוייקטים 2023/0235.00

מבקשים החבשים בעלי עניין בתנאים

עירוניים

חיזוק מבנה קיים

צוות ה -

בנימין מטודלה 28 והרחבות ותוספת מובא להכרעת

57 720 פרוייקטים 2021/0313.00 חברת רצון אינק

, רחביה קומה וחצי ע"פ תמא הועדה

עירוניים

38

צוות ה -

אקו דירה הל"ה הלה 36 , קטמון תוספת 2 קומות מעל מובא להכרעת

58 807 פרוייקטים 2021/0226.00

36 הישנה 3 קומות קיימות הועדה

עירוניים

תוספת בניה כולל

צוות ה -

הורקניה 10 תוספת 2.5 קומות על לדחות במתכונת

59 881 פרוייקטים 2022/0524.00 הורקניה 10 , גוננים תמ"א 38 בע"מ בנין 4 קומות, המוצעת

עירוניים

במסגרת תמ"א .38-1

הכשרת הבניין הקיים

חבאיל אל ערב

צוות ו מוסטפא סלאח ותוספת עמודת לאשר את הבקשה

60 910 2021/0325.00 סמטה 2 4 , אל-

רובעים ,3 7 אלדין ממ''דים, סה"כ 4 להיתר בניה בתנאים עיסוויה

יחידות דיור.

לאשר את הבקשה

צוות ו דודי לוי נכסים דרך האחיות 9 , מבנה חינוכי - מכללה 61 930 2021/0232.00 בכפוף לשינויים

רובעים ,3 7 בע"מ - עין כרם קדם צבאית

ובתנאים

תוספת בניה, ממ"ד

לאשר את הבקשה

צוות ו עציון גבר 1 , רמת ומרפסת בקומת

62 941 2022/0430.00 גודוין רייזל בכפוף לשינויים רובעים ,3 7 אשכול הקרקע, תוספת בניה

ובתנאים

ומחסן בקומת המרתף

לאשר את הבקשה

צוות ו ל.א.י. 2003 שמואל ברוזה 1 ,

63 948 2022/0094.00 בניית מסעדה בכפוף לשינויים רובעים ,3 7 בע"מ חן אביב רמת מוצא

ובתנאים

הרחבת דיור לפי

תכנית בינוי 115 ב

צוות ו לדחות במתכונת

64 956 2022/0350.00 שילת צבי ישראל גת 27 , קרית משה מרפת סגורה בחזית רובעים ,3 7 המוצעת

מערב והגבהת חצר

עם פרגולה עבור

צוות ו אנקווה בית צמח שלמה 15 , לדחות במתכונת

65 966 2010/0146.01 תוספת בנייה

רובעים ,3 7 אביב בע"מ בית הכרם המוצעת

תוספת קומה ע"פ לאשר את הבקשה

צוות ו

66 974 2005/0543.10 כהנא שי בת ציון גת 14 , קרית משה תוכנית 115 ב'' +חדר בכפוף לשינויים רובעים ,3 7

מחוזק +מרפסת ובתנאים

הרחבת דירה קיימת

צוות ו הרב עוזיאל 91 , משלוח הודעות לפי

67 979 2010/0375.03 טולדנו רפאל על פי תב"ע מאושרת+ רובעים ,3 7 בית וגן תקנה 36

בניית מרפסת זיז

פיצול דירה ל-2 דירות מובא להכרעת

צוות ו מעגל בית המדרש

68 991 1971/0931.04 דדון יצחק , שינויים ללא תוספת הועדה האם לזמן רובעים ,3 7 4 , קרית משה

שטחים את המתנגדים

צוות ו בלולו ישראל מאיר גרונולד 14 , תוספת ממ"ד, שטח לאשר בתנאים חלק

69 997 1986/0544.07

רובעים ,3 7 מאיר קרית היובל עיקרי ומרפסות. מהבקשה תוספת בנייה, מרפסת

צוות ו פרץ ברנשטיין 9 , לדחות במתכונת

70 1004 1994/0591.03 חסידים בנימין זיז, ממ"ד ומעלית רובעים ,3 7 רמת שרת המוצעת

חיצונית.

צוות ו בלוקא אהרון הרב עוזיאל 97 , לאשר את הבקשה

71 1020 2017/0397.00 תוספת בניה

רובעים ,3 7 מאיר בית וגן להיתר בניה בתנאים

תוספת בניה על הגג

לדירות מס'' 66,67 ,

צוות ו קליין יחזקאל עץ הדר 101 , לאשר את הבקשה 72 1054 2015/0722.03 הפיכת חדר קיים

רובעים ,3 7 שרגא שמואל הנביא להיתר בניה בתנאים לחדר מחוזק בקומה

הקיימת

הרחבת יח"ד קיימת

צוות ו בורוכוב 11 , קרית מובא להכרעת

73 1064 1981/0401.06 שריקי נועם והכשרת חלל קיים רובעים ,3 7 היובל הועדה

למחסנים

תוספת בניה על פי

נספח תב"ע, הרחבת לאשר את הבקשה

צוות ו שפיצר יחיאל הרב אליהו ראם 6

74 1085 2008/0216.02 יח"ד קיימת על הגג, בכפוף לשינויים רובעים ,3 7 מיכל , בית ישראל

תוספת מרפסת גג ובתנאים

וסגירת פיר

בנית בריכה, הגדלת לאשר את הבקשה

צוות ו הרב אבוהב 9 ,

75 1091 2012/0828.03 בן סעדון שאול מרפסת, תוספת עלית בכפוף לשינויים רובעים ,3 7 בית וגן

גג ומעקות, ובתנאים

בניית ממ"ד, הרחבת

צוות ו גואטמלה 6 , קרית משלוח הודעות לפי

76 1102 2014/0695.01 חי רונן דירה לפי נספח בינוי, רובעים ,3 7 היובל תקנה 36

תוספת מחסן ומרפסת.

צוות ו א.ד. גורדון 1 , תוספת בניה, ממ"ד לדחות במתכונת

77 1111 1987/0749.04 חזוט מזל טוב

רובעים ,3 7 קרית היובל ומחסן ליח"ד קיימת. המוצעת