ישיבת משנה לתכנון ובנייה היתרים מס 18 · 21/07/2007
המסמך אינו מופיע עוד ברשימת הפרוטוקולים באתר הרשות (נבדק 2026-09-13). העותק הזה נשמר כאן כפי שפורסם.
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – היתרים – תמליל
תיק מספר 2013/0904.01
צוער ,1 מחנה יהודה
מספר הוועדה: 18/2021
מקום ההתכנסות: חדר ישיבות מטה המחשוב, בניין ,2 קומה 1
תאריך הוועדה: כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
מזכיר הוועדה בדיון: נלי צדוק ודליה אלפסי
שעת תחילת הוועדה: 9:51
שעות סיום הוועדה: 18:47
התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק בע"מ ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים
עיריית ירושלים וחברת גולד וורק בע"מ עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.
1
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
You"
.speak
We
גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה
"_type
מני רחימוב:
אני אסביר את התוכנית, תיפתח ההרמוניקה.
אליעזר ראוכברגר:
רגע שנייה, אפשר להפעיל את ההקלטה?
דובר לא מזוהה:
הפעלתי.
אליעזר ראוכברגר:
מה?
דובר לא מזוהה:
הפעלתי.
אליעזר ראוכברגר:
אתה לא מפעיל בלי שאני אומר לך. לא אף אחד, ורק אני, כן.
מני רחימוב:
מוצע לנו, קודם כל,
אליעזר ראוכברגר:
אלישע, אלישע, בבקשה, תשלח לו את זה בוואטסאפ, מה? כן, מני רחימוב:
הוצע לנו, אנחנו מדברים על תיק ,2013/904.1 מוצע לנו ברחוב צוער 1 במחנה יהודה, 2
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
הריסה חלק ממבנה קיים, שמירת החזיתות לשימור,
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
תוספת קומה וגג רעפים, וקומת מרתף, 5 יחידות דיור חדשות. התיק נידון ברשות רישוי בתאריך 29.11.20 ואושר בכפוף. לאחר בדיקה של ראש הצוות אלה בלקלב דאז, היא החליטה שיש לשנות את הגג, את גובה המדלפות, ולכן הם יצאו לפרסום הקלה. מה גם, שהאישור שימור היה שונה מנספח הבינוי, ולכן יצאו לפרסום הקלה. התקבלו שתי התנגדויות, כתוב פה ,3 זה בטעות, התקבלו שתי התנגדויות, אוקי, שרוב ההתנגדויות טוענות על אי-הבנת התוכנית, והן מפחדות שהבינוי בקיר המשותף, הוא יפגע בהם. אני שניסיתי להבין איפה הן גרות ביחס לבקשה, אני לא הבנתי. לפי דעתי זה דבר גם שיכל להיפתר, אולי של האדריכל העיר היה הולך ומסביר להם, נשמע מה הם רוצים, ונתקדם.
אלישע פלג:
זה הסעיף הראשון?
אליעזר ראוכברגר:
זה התנגדויות.
אלישע פלג:
אין לנו קוורום.
אליעזר ראוכברגר:
יש, יש. כן, בבקשה.
3
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
רוחמה:
בבקשה, פה המתנגדים, המבקשים ישבו. בואי לפה. מתנגדים פה, והמבקשים פה.
אליעזר ראוכברגר:
טוב, מתנגדים נמצאים פה?
דליה ילין:
כן, אנחנו פה.
אליעזר ראוכברגר:
גברת אמי בתיה, בבקשה גברתי, תציגי את ההתנגדות של.
רוחמה:
השם שלכם.
דליה ילין:
יש שתי דיירים, אני בקומת קרקע.
אליעזר ראוכברגר:
אבל אני ביקשתי ממנה שהיא תציג.
רוחמה:
שהיא תדבר קודם.
אליעזר ראוכברגר:
את רוצה לדבר בשמה? בבקשה.
דליה ילין:
אנחנו,
איימי בתיה אופנהיימר:
4
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
שתינו נדבר, אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
כן. מה שמך?
איימי בתיה אופנהיימר:
איימי בתיה אופנהיימר.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, אז תציגי גם את שמך בשביל הפרוטוקול, ועכשיו תציגי את ההתנגדות.
דליה ילין:
דליה ילין.
אליעזר ראוכברגר:
את הבאה בתור, את הבאה בתור. את רוצה הראשונה?
דליה ילין:
אוקי, אם יש משהו להוסיף.
אליעזר ראוכברגר:
תעשו סדר ביניכם, אני לא מתערב. תחליטו ביניכם מי.
דליה ילין:
אוקי, את תתחילי.
אליעזר ראוכברגר:
מי ראשונה, ואפשר רק אחת, שתייצגו את שתיכן, מה שאתן רוצות.
איימי בתיה אופנהיימר:
אוקי.
5
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
בחירה שלכן.
איימי בתיה אופנהיימר:
רק היו לנו כמה שאלות, פתאום שמענו שיש תוכנית לבנות, ושהם מבקשים איזה שהוא ווריאנסיס, סליחה, אני אכבה את הפלאפון. רציתי גם לבדוק לגבי הגג, עד כמה הגובה שהם ייבנו, וגם לבדוק לגבי כאילו אם אחד (לא ברור) משפיע על השעות וימים של בנייה. סליחה, זה על שקט עכשיו. וגם על לבדוק, כאילו הבנייה לא ישפיע על הקיר המשותף, כי שמעתי שלפעמים בבנייה שהקיר צמוד, זה יכול לגרום לבלגאן, לנזק לא משנה מה, לקיר משותף, לגבי מים, אני לא יודעת מה. ופשוט להבין יותר, מה התוכנית, ומה הווריאנסיס שהם מבקשים, אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
איימי בתיה אופנהיימר:
כי אנחנו השכנים ולא יודעים.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, את רוצה להוסיף משהו?
דליה ילין:
לא, אני חושבת,
אליעזר ראוכברגר:
זה אותו דבר.
דליה ילין:
שהיא הציגה,
אליעזר ראוכברגר:
6
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
היא הציגה, היא ייצגה אותך בנאמנות.
איימי בתיה אופנהיימר:
אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז, בואי, אז אני שני דברים, (לא ברור) ודברים אחרים כמובן יציגו לכם את התוכנית, איימי בתיה אופנהיימר:
אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
פה על המסך. לגבי הנושא של הבנייה, קיר משותף וכל זה, אנחנו חייבים לעבוד ביחד עם מהנדס,
וביחד עם הפיקוח מלא, וזה חלק מהתנאים שיהיה בהיתר, אם אנחנו (לא ברור) לטפל בהיתר, וכמובן יצטרכו (לא ברור) על זה. לגבי הנושא של שעות בנייה, יש חוק במדינת ישראל, אי-אפשר לעבוד ב-2 בלילה, בשעות שמותר לבנות ע"פ החוק, יעבדו, בשעות שאסור לבנות ע"פ החוק, לא יעבדו.
דליה ילין:
מה עם השעות?
איימי בתיה אופנהיימר:
מה עם השעות?
אליעזר ראוכברגר:
כמו כל דבר,
דליה ילין:
לא, שנדע.
7
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
7 בבוקר, 8 בבוקר, לא יודע מה, עד 10 בלילה, עם הפסקה, אני לא יודע בדיוק את השעות, אבל לפי החוק, מה שמותר זה מה (לא ברור). כל שעה אחרת שהם יחרגו, איימי בתיה אופנהיימר:
עד 4?
אליעזר ראוכברגר:
אפשר להגיש תלונה. כל שעה אחרת שהם יעברו, אפשר להגיש תלונה, זה (לא ברור) את החוק. אוקי, עכשיו לגבי התוכנית עצמה, בבקשה. המבקש, מי המבקש? כן. בבקשה את שמך, ותשיב להם. כן.
ניצן ענתבי:
שמי ניצן.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
איך?
ניצן ענתבי:
ניצן.
אליעזר ראוכברגר:
ניצן, אתה עורך הבקשה?
זאביק קצנלבוגן:
הוא מבקש.
אלישע פלג:
8
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
הוא המבקש.
אליעזר ראוכברגר:
תחליטו ביניכם מי המשיב.
זאביק קצנלבוגן:
אז קוראים לי זאביק קצנלבוגן, אני הנדסאי,
אליעזר ראוכברגר:
כן.
זאביק קצנלבוגן:
עורך הבקשה.
אליעזר ראוכברגר:
בבקשה.
זאביק קצנלבוגן:
אני רוצה לשים את.
אלישע פלג:
מכוח מה הזכויות שלכם?
דליה ילין:
וכל זה נמצא באתר, נכון?
זאביק קצנלבוגן:
מכוח התב"ע.
אלישע פלג:
מה?
9
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זאביק קצנלבוגן:
תב"ע. תב"ע קיימת, תב"ע קיימת.
אלישע פלג:
אז איך (לא ברור)?
אליעזר ראוכברגר:
לא עשו. זה תב"ע מ-.97
זאביק קצנלבוגן:
הבניין של השכנים, זה הבניין שליד.
אליעזר ראוכברגר:
כן.
זאביק קצנלבוגן:
את הגג רעפים בהתאם להיתר שיש, הקיים. אנחנו היה איזה שהיא תוכנית ישנה לפני כמה שנים עם כניסה מרחוב צוער, וכל הבניין בצורת ח' כזו, אפשר לראות בתוכניות. שהבניין היום בצורה (לא ברור).
אלישע פלג:
איפה הבניין ממוקם?
זאביק קצנלבוגן:
כן.
אלישע פלג:
יש תצלום אוויר אולי, איפה הבניין ממוקם.
זאביק קצנלבוגן:
10
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זה הבניין, זה כיום יש פה איזה מבנה קטן, שימור שעשו לנו, לקחו לנו את הזמן, זה הבניין של השכנים, ואנחנו בונים בחלקה הזו.
אלישע פלג:
ליד מה זה? ליד מה זה צוער 1?
זאביק קצנלבוגן:
צוער ,1 רחוב אילת, רחוב באר שבע, אם עוזר לך.
דליה ילין:
אנחנו ,105 אתם 106?
זאביק קצנלבוגן:
כן, זה חלקה ,105 אנחנו חלקה .106
דליה ילין:
אוקי.
זאביק קצנלבוגן:
הבנייה שאנחנו מבקשים זה כניסה מרחוב אילת, כניסה ראשית מרחוב אילת.
דליה ילין:
אוקי.
זאביק קצנלבוגן:
דרך קיר, יש שמה קיר עם איזה שהיא דלת קיימת, שהיא כיום סגורה, ופותחים אותה, דרכה נכנסים עולים לרחבה.
דליה ילין:
אוקי.
11
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זאביק קצנלבוגן:
עכשיו הגובה של, של המבנה שלנו, זה המפלס, המפלס פה, המפלס של הקומת הגג, קומת הרעפים המבוקשים, שהוא יותר נמוך מהמפלס של השכנים. לגבי הקיר המשותף, אז הקיר שלהם, זה הקיר הקיים, ואנחנו בונים פה קיר בנוסף, אנחנו בונים קיר בנוסף לא דבוק, היא הופרדה כמו שצריך.
דליה ילין:
וזהו, רצינו לדעת מה הפרוטוקול לגבי בנייה, ליד מבנה קיים. כאילו מה, מה החוק?
אליעזר ראוכברגר:
רגע, את מתכוונת לומר, את רוצה לדעת מה הזכות שלהם לבנות?
דליה ילין:
לא את הזכות, אבל מבחינה הנדסית, יש לנו את הקיר שלנו, וליד צמוד יש את הקיר שלהם, אוקי, אז השאלה מה שמים באמצע, האם, כאילו אם יש בעיה בבנייה שמה, או בעיה באיטום, זה יכול להשפיע על הקיר שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, את המוכן להשיב לה?
ניצן ענתבי:
בעיה באיטום, לא יכולה להיות בעיה, כי זה לא ענייני מה בבניין שלכם, אני את הבניין שלי, ולא אמור להשפיע בכלל על האיטום שלך.
אליעזר ראוכברגר:
רק את שמך, את השם שלך.
ניצן ענתבי:
ניצן, ניצן ענתבי, לא אמור להשפיע. לגבי הקיר שסמוך אליכם, זה קיר נפרד שנושא את הבניין עצמו, הוא לא מחובר בשום צורה בבניין שלכם, הוא לא יכול להיות מחובר (לא ברור).
12
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
הוא מתכוון לומר, שבנושא של הקונסטרוקציות, ובנושאים של הצנרת, או דברים כאלה, אין חיבורים, זה מה שהוא אומר.
זאביק קצנלבוגן:
אין בכלל חיבור פיזי, יש אפילו קלקר בין, מפריד בין, בין שתי הקירות, שלא יהיה חיבור.
דליה ילין:
אבל אם תהיה בעיה של איטום בבית שלהם, אוקי, והמים נוזלים בתוך הקיר שלהם, אז זה יכול להשפיע גם על הקיר שלנו, כי זה צמוד, כמו שיש נגיד שני ספרים וספר אחד מלא רטיבות, אליעזר ראוכברגר:
אבל הם אמורים לעבוד עם אנשי מקצוע, כדי שלא יהיה את הבעיות האלה.
דליה ילין:
אוקי, אבל אנחנו צריכים שהאדונים ייקחו אחריות על זה, שאם יש בעיה בצד שלהם, וזה משפיע על הצד שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
תתבעי אותם, תמיד תוכלי לתבוע אותם.
דליה ילין:
אז למה לעשות את זה, אם אפשר מראש לקבל?
אליעזר ראוכברגר:
מה את רוצה עכשיו שמה? שהוא ייתן לך עכשיו כתב אחריות, מה? מה את רוצה?
דליה ילין:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
13
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אני אומר, הוא יחויב לעבוד עם אנשי המקצוע מאושרים, ע"י מדינת ישראל, אם זה מהנדס, זאביק קצנלבוגן:
קבלן.
אליעזר ראוכברגר:
אם זה קונסטרוקטור, קבלן הכול.
זאביק קצנלבוגן:
אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
אם יש בעיה, גם הקבלנים הכי גדולים זה יש בעיות, אז (לא ברור) לתקן, ואם לא, יש, יש מקומות טובים במדינת ישראל, יש בתי משפט, מה?
זאביק קצנלבוגן:
אני יכול להוסיף משפט?
אליעזר ראוכברגר:
זה לא קשור אלינו. אנחנו לא וועדה לענייני תביעות משפטיות, אנחנו תכנון ובנייה. תכנון ובנייה, אנחנו מחייבים אותם לעבוד בהתאם לחוק, ע"פ כל הדרישות הנדרשות, של תכנון, של בנייה וכולה. כל השאר, לא קשור אלינו. גם היום יכול להיות לך נזילה של שכן. מה נעשה אז?
תבואי אלינו? לא, תלכי או לבית משפט, או לשכן.
איימי בתיה אופנהיימר:
אין שכנים בכל דרך אחרת.
אליעזר ראוכברגר:
אני לא דיברתי דווקא על הבניין שלך, אני מדבר בכל בניין במדינת ישראל.
איימי בתיה אופנהיימר:
14
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
בסדר.
דליה ילין:
אוקי.
זאביק קצנלבוגן:
אני חושב, אני רק יכול אולי לעזור, כיום הקיר, הקיר המשותף, הקיר הזה, הוא לא משותף, הוא למעשה הקיר של הבניין שלם, הוא כולו בנוי, זאת אומרת אם היה נזילות, אז היה אמור להיות נזילות. וכשייבנו את הקיר החדש כאן, אז אם יהיו נזילות, לא אמורים להיות נזילות אצלכם, אמורים להיות אם כבר נזילות אצלנו, אז אנחנו צריכים לתקן את זה.
אליעזר ראוכברגר:
זה מה שהיא אמרה, אם יהיה נזילות אצלכם, היא חוששת שעם הזמן זה גם יעבור אליה, זה הכול, גמרתי, אם יעבור אליה, (לא ברור), תתקנו, שתתקנו.
דליה ילין:
אוקי, לגבי בנייה רטרו-אקטיבית, אם יש נזק שנגרם מהבנייה שלהם, לבניין שלנו, אז מה התהליך? כי בקומת קרקע, קומת קרקע שלנו זה המבנה הראשוני המקורי, מ-.1890 אז הקיר, הוא קיר כמו הקוטר, מסלעים, אז אנחנו דואגים כשייבנו, אז הקיר שצמוד אליהם, כאילו ייפגע, מה?
איימי בתיה אופנהיימר:
יש שמה כאילו,
מני רחימוב:
יש פה עוד שימור, יש פה אישור שימור, ויש פה תנאים לשימור, כאילו לא חסר.
אליעזר ראוכברגר:
הבנת מה שהו אמר?
דליה ילין:
15
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
(לא ברור) שימור לשלנו? לא, אבל הצד שבונים לידינו, זה לא קיר לשימור, כי החלק, לא, נכון, וגם הקיר שלכם ליד, אתם יכולים לבנות משהו חדש.
זאביק קצנלבוגן:
נכון.
דליה ילין:
אוקי, אז השימור שלכם זה ממול בצד השני.
זאביק קצנלבוגן:
כשיש לנו הוראות שימור אז,
מני רחימוב:
אז זה כוללני לכל הבניין.
זאביק קצנלבוגן:
כל הבנייה צריכה לעבור בתהליך, בליווי,
אליעזר ראוכברגר:
צריך גם (לא ברור).
דליה ילין:
לא, אבל האם יש לכם אחריות גם לשימור שלנו, גם לשימור של המבנה שלנו, כי אם תהיה בעיה. אני אומרת שהמבנה שלנו בגלל שהוא מבנה ישן, אז אני דואגת שבגלל הבנייה והחפירה, שזה ישפיע על הקיר שלנו, זה יכול לשבור את הקיר. מה קורה במידה שיש, יש שבר בקיר, או פגיעה בקיר בגלל הבנייה שלהם.
אליעזר ראוכברגר:
תפני אליהם, והם יצטרכו לסדר את זה, ואם לא, יש בית משפט, לא קשור אלינו.
דליה ילין:
16
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אוקי.
מני רחימוב:
בחלק בתנאים לשימור, וגם תנאים, גם תנאים של השימור בהיתר, שחייב גם להביא מהנדס שימור.
אליעזר ראוכברגר:
אמרתי, אני אמרתי את זה קודם.
דליה ילין:
השימור שלהם לא כל כך מעניין אותי, אותי מעניין הפגיעה בנו.
אליעזר ראוכברגר:
ברור, יש מהנדס שימור שיש לו הוראות מיוחדות.
איימי בתיה אופנהיימר:
אתה מהנדס, או אדריכל?
זאביק קצנלבוגן:
יש גם מהנדס, מהנדס מבחינת הקונסטרוקציה של הבניין. עכשיו לא מספיק המהנדס שלנו, העירייה דרשה שגם כן מהנדס שימור.
איימי בתיה אופנהיימר:
כן, אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
שההתמחות שלהם בשימור.
זאביק קצנלבוגן:
זה התמחות שלו.
17
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
איימי בתיה אופנהיימר:
אולי שווה כאילו אנחנו נדבר עם המהנדס, כדי להבין, או לא משנה מה.
אליעזר ראוכברגר:
מה שהיא אומרת, אני חושב שאני מציע, כדי, מה שנקרא להרגיע שיישנו טוב בלילה, יהיה לכם מהנדס שימור, תפגישו אותם איתם.
ניצן ענתבי:
אין בעיה.
אליעזר ראוכברגר:
שהוא יסביר לה מה הוא הולך לעשות, וסביר לה איך הוא עובד, וירגיע אותם שלא הולך להיות להם שום בעיה, לא בבנייה, לא, יתבהרו הדברים, שיסביר להם, ושירגיע אותם, אני חושב שזה רעיון מצוין.
איימי בתיה אופנהיימר:
אוקי.
דליה ילין:
שאלה אחרונה לגבי הגג, אז,
אליעזר ראוכברגר:
לגבי?
זאביק קצנלבוגן:
הגג.
אליעזר ראוכברגר:
הגג.
דליה ילין:
הגג, סליחה אני פשוט פונה גם אליכם.
18
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, בסדר.
דליה ילין:
לגבי הגג, אז יש את הגג רעפים שמתחת ל-, שיותר נמוך מהגג רעפים שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
כמו שראינו פה.
דליה ילין:
אוקי, אפשר לראות את זה?
איימי בתיה אופנהיימר:
כן.
דליה ילין:
אוקי, השאלה לגבי הגג עצמו, לא הגג רעפים, כאילו המרפסת גג, האם זה באותו גובה של המרפסת גג?
זאביק קצנלבוגן:
יותר נמוך.
דליה ילין:
זה יותר נמוך?
מני רחימוב:
זה המרפסת גג שלכם, זה המרפסת גג שהוא מציע.
דליה ילין:
19
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אוקי. מאיזה גובה, איפה נמצא, פה לא רואים את זה בתמונה, איפה הגג שלהם? לא את הגג רעפים, אבל המרפסת גג שלהם, שלנו, שלנו, סליחה.
מני רחימוב:
זה שלכם.
דליה ילין:
לא, זה הגג, אוקי, ומעל הגג יש מרפסת עם מעקה, אז איפה זה נמצא?
מני רחימוב:
שלכם?
דליה ילין:
שלנו, כן.
זאביק קצנלבוגן:
יותר נמוך.
דליה ילין:
שלכם יותר נמוך?
זאביק קצנלבוגן:
שלנו יותר נמוך.
דליה ילין:
אוקי. ויש, תהיה, אוקי, ותהיה גישה מהגג שלכם לגג שלנו?
זאביק קצנלבוגן:
ממש לא.
דליה ילין:
20
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
בטיפוס?
אליעזר ראוכברגר:
למה צריך גישה? למה צריך גישה?
דליה ילין:
לא, אני לא רוצה שתהיה גישה.
אליעזר ראוכברגר:
אז הוא אמר.
זאביק קצנלבוגן:
ברור שלא.
דליה ילין:
איזה גובה יש, מה הגובה מהגג שלכם, עד הגג שלנו. עד המעקה של הגג שלכם, והגג שלנו.
אוקי, נגיד אני עומדת פה, אוקי, מה ההפרש?
מני רחימוב:
מה הגובה?
דליה ילין:
בגובה, כן, בדיוק.
מני רחימוב:
,15 ועד המעקה גם,
דליה ילין:
אוקי, אז זה יותר נמוך מהגובה שלי.
זאביק קצנלבוגן:
21
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
כן.
דליה ילין:
אני 1.80 מטר בערך, אני גבוה. אז אם אני עומדת על הגג שלכם, אני יכולה לטפס על הגג שלנו. לא, זה מרפסת בתוך הגג. יש מרפסת מעל,
מני רחימוב:
עוד מרפסת?
דליה ילין:
לא מרפסת, זה הגג, הגג,
צביקה אסולין:
פתוח.
דליה ילין:
פתוח, כמו ש-, הנה, הנה זה הגג שלהם ועכשיו יש מה? לא שמה, בצד, לא, זה מרפסת בתוך הרעפים, אוקי, יש עוד קומה, שזה קומת גג פתוח, אוקי, עם מעקה, זה כמו, זה כמו מרפסת, אוקי, כן, החלק הלבן הזה, זה הגג הפתוח, ושמה יש מרפסת, זה מרפסת סוכה על הגג. אז הבעיה שתהיה, אם יש הפרש, (לא ברור).
זאביק קצנלבוגן:
איפה יש מרפסת סוכה? אצלנו?
דליה ילין:
לא, אצלנו על הגג יש, יש,
איימי בתיה אופנהיימר:
(אנגלית).
דליה ילין:
22
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
כן, אם יש הפרש מהגג שלהם לגג שלנו, של 1.15 מטר, אני בקלות יכולה לטפס וזה בעיה מבחינת, כאילו מבחינת בטיחות של, הנה, הנה, בדיוק, אוקי, אז איפה יהיה, איפה יהיה הגג שלהם?
ניצן ענתבי:
הקיר הזה, זה יהיה כאן.
דליה ילין:
אוקי, את מבינה?
איימי בתיה אופנהיימר:
כן.
דליה ילין:
זה אפילו זה לא הדירה שלי, זה הדירה של משפחת (לא ברור), אני פשוט דואגת ש-, נכון, נכון.
אליעזר ראוכברגר:
את שוכרת שמה?
דליה ילין:
לא, אני בעלת הבית וגם, וגם איימי בעלת הבית,
צביקה אסולין:
שתי דירות נפרדות?
דליה ילין:
שתי דירות נפרדות, כן.
אלישע פלג:
ומחוברות?
23
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
דליה ילין:
מה?
אלישע פלג:
הן מחוברות?
דליה ילין:
מה זאת אומרת מחוברות?
צביקה אסולין:
זה מחובר.
דליה ילין:
לא, הבנתי את המילה,
איימי בתיה אופנהיימר:
דירה אחת,
דליה ילין:
יש שתי דירות.
אליעזר ראוכברגר:
אחת מעל השנייה?
דליה ילין:
אחת מעל השנייה, כן.
צביקה אסולין:
ויש מדרגות ביניכם?
24
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
דליה ילין:
יש מדרגות, לא. יש מדרגות חיצוניות, לבניין שלה, אליעזר ראוכברגר:
קומה אחת, קומה שתיים.
דליה ילין:
בדיוק, נכון, אוקי. אנחנו לא גרות ביחד, יש שתי דירות נפרדות.
צביקה אסולין:
לא, כן.
דליה ילין:
אוקי. לא, מה שאני מתכוונת, אתם מרשים אולי. אוקי, נגיד, שהגג שלהם פה, של משפחת (לא ברור), בין הקצה של הגג של השכנים פה, אז ממש בקלות אפשר לטפס מלמטה עד למעלה, אם זה, אם זה גובה של 1.80 מטר, אני יכולה לטפס ככה על הגג. לא, זה, זה משפיע על הפרטיות, וזה משפיע שכל אחד, נגיד אם פורצים לבית שלהם, אז אפשר בקלות לפרוץ דרך הגג לבית שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
אם אני אגיד לך, שמי שרוצה לפרוץ, יכול בכל מצב. מי שגנב, שום דבר לא עוצר אותו.
דליה ילין:
אוקי, אז אתם אומרים,
אליעזר ראוכברגר:
הסתבכתי? כן.
דליה ילין:
אז אתם אומרים שאם יש נזק שייגרם מהבנייה, אז האחריות שלהם מבחינה חוקית, 25
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
בוודאי.
דליה ילין:
לטפל בזה.
אליעזר ראוכברגר:
בוודאי, בוודאי.
דליה ילין:
אוקי, אני פשוט לא סומכת על התהליך פה בארץ. אני לא רוצה להגיע למצב שאנחנו, אליעזר ראוכברגר:
קודם כל,
דליה ילין:
מתווכחים על משהו מיותר.
אליעזר ראוכברגר:
קודם כל אני מציע לך כן לסמוך על התהליך, ברוך השם %,95 או %99 (לא ברור) יש בסדר, יש חריגים גם.
דליה ילין:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
אבל בשביל זה יש תביעה, יש עורכי דין, גם עורכי דין צריכים להתפרנס, מה הם יעשו?
דליה ילין:
26
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אומרים בארץ שהכול בסדר, הכול יהיה בסדר, עד שלא בסדר. אז אנחנו רוצים באמת לבדוק שלא יהיה מצב שלא יהיה בסדר. ומה שמים? אוקי, אתה יכול, צבי, צבי, אתה יכול, סליחה, אתה יכול להסביר מה עוד פעם (לא ברור)?
זאביק קצנלבוגן:
מפריד בין הקירות, בין קירות הבטון,
דליה ילין:
אוקי.
זאביק קצנלבוגן:
כי מבחינה הנדסית, אני לא מהנדס, אני יודע שמבחינה הנדסית אם מחברים בטון לבטון, זה לא (לא ברור). אז אם מחברים את הקירות בטון, אז בגלל שיש דינאמיות של הקיר, אז על בטון של קיר אחד, יכול להזיז קצת את הבטון של הקיר השני.
דליה ילין:
אוקי,
זאביק קצנלבוגן:
זה לא מפריע. זה מה (לא ברור) גם בכל בניינים גדולים ובכל, דליה ילין:
ובבניין הזה שלמטה, בחלק הזה שמחובר כאן, יש קלקר בפנים?
זאביק קצנלבוגן:
מה שמחובר עכשיו?
דליה ילין:
מה שמחובר עכשיו.
זאביק קצנלבוגן:
27
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זה בנייה ישנה, ישנה, ישנה.
דליה ילין:
אוקי.
זאביק קצנלבוגן:
זה כשאתם בניתם את הבניין,
אליעזר ראוכברגר:
מה זה אתם בניתם? היא אומרת זה מ-,1988 .1888
דליה ילין:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
לא נראה לי שהם.
דליה ילין:
לא, אוקי, אבל זה עוד בעיה. כי אם מפרקים, אם אנחנו מפרקים את, אם אתם מפרקים את המבנה הזה הישן, אז זה הפירוק עצמו יכול להשפיע על הקיר שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
אז בשביל זה אמרנו, ילווה ע"י מהנדס שימור, זה הפתרון שלו.
דליה ילין:
מהנדס שימור זה בשביל המבנה שלהם.
זאביק קצנלבוגן:
גם בשביל המבנה שלכם.
אליעזר ראוכברגר:
28
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
גם וגם.
זאביק קצנלבוגן:
גם.
דליה ילין:
פחות אכפת לי מהשימור, יותר אכפת לי שלא יהיה (לא ברור). אני לא רוצה שיהיה נזק לקיר שלנו.
אליעזר ראוכברגר:
את ברור.
דליה ילין:
אוקי. טוב. אוקי, בהנחה,
איימי בתיה אופנהיימר:
כניסה מרחוב אילת, מה עוד רצית?
זאביק קצנלבוגן:
הכניסה רק מרחוב אילת. בהתחלה רצינו מרחוב צוער, אבל לא הסכימו לנו, כניסה מרחוב אילת. יכול להיות שיהיה עוד דלת מרחוב צוער, אבל זה, איימי בתיה אופנהיימר:
איזה עוד דברים חריגים אתם מבקשים? זה הכול?
אליעזר ראוכברגר:
טוב, מישהו רוצה להוסיף משהו?
צביקה אסולין:
לא, זהו.
29
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זאביק קצנלבוגן:
להרים את השטחים, שטח עיקרי או שטח שירות, להשמיש את קומת (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז. עוד משהו? גברתי.
איימי בתיה אופנהיימר:
אז הדברים החריגים,
צביקה אסולין:
מסודרים.
איימי בתיה אופנהיימר:
זה רק קומת מרתף,
זאביק קצנלבוגן:
אין כלום.
איימי בתיה אופנהיימר:
וכניסה מרחוב אילת, היו עוד דברים, או שזה הכול?
אליעזר ראוכברגר:
מני.
מני רחימוב:
כן, לא שמעתי את השאלה.
איימי בתיה אופנהיימר:
הדברים החריגים שמבקשים זה רק כניסה מרחוב אילת לקומת מרתף, או שיש עוד דברים?
מני רחימוב:
30
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
לא, זה תואם תב"ע. בסדר, רק לעניין המדלפות שהם הגביהו אותם ע"פ דרישה של ראש צוות שהייתה, וגם מאושר מחלקת שימור.
דליה ילין:
אוקי.
מני רחימוב:
שהכול יתאים לכל הסביבה, זה גם תואם.
דליה ילין:
ויש אפשרות להזיז את הצנרת שלכם? למבנה שלכם?
זאביק קצנלבוגן:
את הצנרת שלנו, בונים בשטח שלו.
דליה ילין:
לא, אבל, איך קוראים לזה? חברת הגיחון, אוקי, הציבו בבניין שלהם הישן, הציבו את כל המערכת שלהם, כאילו,
צביקה אסולין:
שעונים, שעונים.
דליה ילין:
השעונים בתוך הבניין שלנו, ואנחנו רוצים להוציא את זה.
צביקה אסולין:
תראי, אבל שעונים זה לא קשור אליהם, קשור לגיחון. אבל כל מה שקשור לאינסטלציה כשהם עושים, הם עושים את שלהם חדש בבניין שלהם, הם לא עושים אצלכם.
דליה ילין:
אוקי.
31
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
צביקה אסולין:
עכשיו לגבי השעונים, אם זה מפריע, את יכולה להגיד לחברת הגיחון, תזיזו את זה.
דליה ילין:
מהבדיקה של, מניצן לגשת אליהם, ואמרו שאי-אפשר להזיז עד שיש אישור בנייה.
צביקה אסולין:
אז יכול להיות שעכשיו יהיה אישור בנייה, אז אולי הם יזיזו.
דליה ילין:
אוקי.
אליעזר ראוכברגר:
טוב.
דליה ילין:
איפה החלונות שלכם יהיה בחזית ברחוב צוער?
זאביק קצנלבוגן:
יש חלונות לצוער, יש חלונות לכיוונכם.
דליה ילין:
לא, בסדר, לא לכיוון של הקיר שלנו, אבל רק שאני אבין איפה, אוקי. והדלת כניסה, (לא ברור).
זאביק קצנלבוגן:
הדלת הכניסה הזאתי שחזור של קיר שנמצא בפנים.
דליה ילין:
נכון.
32
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
זאביק קצנלבוגן:
הוא נמצא בתוך הדירה, מזיזים את הקיר הזה, כי מחלקת השימור רצתה שישמרו את הקיר הזה.
דליה ילין:
אוקי.
איימי בתיה אופנהיימר:
מתי אתם חושבים להתחיל בנייה?
זאביק קצנלבוגן:
(לא ברור) אנחנו נקבל את החלטת וועדה, נשלים את התנאים, כמה שיותר מהר מבחינתנו זה, חיכינו הרבה זמן.
אלישע פלג:
טוב, אנחנו הבנו את הנושא.
אליעזר ראוכברגר:
אני רק רוצה להקריא, אני רק רוצה להקריא לכם לגבי הנושא של הקירות המשותפים, וכל מה (לא ברור).
דליה ילין:
כן.
אליעזר ראוכברגר:
בהחלטה שלנו מה שאנחנו נקיים דיון פנימי, מה שאני הולך להציע, שלעניין הפגיעה, החשש לפגיעה במבנה הסמוך, הבנייה תיעשה בליווי הנדסי מקצועי, כפי שנדרש ע"י מחלקת הרישוי, בנוסף לכך גם מחלקת השימור דורשת חוות דעת שימורית, הנדסית.
דליה ילין:
אוקי.
33
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
אוקי, תודה רבה, הדיון הסתיים, תודה רבה, המשך יום טוב, תודה רבה.
דליה ילין:
אוקי, תודה.
מני רחימוב:
יללה סיימנו.
זאביק קצנלבוגן:
(לא ברור) אצלך, יום טוב.
אליעזר ראוכברגר:
כל הזמן. טוב, רבותי, שמעו את ההתנגדויות. קודם כל יש לציין שהתוכנית תואמת תב"ע, למעט הגובה מדלפות הגג, והצורה של גג רעפים, שזה הבקשה של שימור, ככה שהנושא הזה הוא תואם תב"ע. ההתנגדויות היו בעיקר,
אלישע פלג:
(לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
אני לא יודע, דיברתי על מה שכתוב פה. כתוב פה מחלקת שימור. ההתנגדויות שלהם היו בעיקר חששות,
אלישע פלג:
צדקתי, לכן כתוב מחלקת השימור.
אליעזר ראוכברגר:
אמרתי מחלקת השימור. אתה לא מקשיב, זה בעיה.
34
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אלישע פלג:
אני לא שומע.
אליעזר ראוכברגר:
לא שומע.
אלישע פלג:
אני מקשיב.
אליעזר ראוכברגר:
זה אותו דבר. ההתנגדויות שלהם היו בעיקר, בעיקר לגבי הנושא של זמני הבנייה, חשש מפגיעה בקיר המשותף, וכולה, הסברנו להם שהכול יכולים מהנדס, קונסטרוקטור צמוד, גם השימור ביקש מהנדס חוות דעת שימורית הנדסית, והכול יהיה בהתאם לדרישות, בהתאם לדרישות, והתנאים שהוצבו להם בתנאים להיתר. לגבי הנושא של הגובה, קיבלו מענים של מרפסת גג (לא ברור), היה להם מה עוד התנגדות? מני.
מני רחימוב:
לגבי האיטום.
רוחמה:
האיטום.
אליעזר ראוכברגר:
לגבי הנושא של המחסנים, זה תואם תב"ע.
מני רחימוב:
זהו, פה אני רוצה להבהיר נקודה.
אליעזר ראוכברגר:
רק שנייה, ולגבי האיטום שוב פעם, זה,
35
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
מני רחימוב:
שיציג לי פרט אחד ל-,10 וזה דבר שקורה, ומציגים לנו, פרט אחד ל-10 של פרט איטום, שהוא עושה את הקרקע מבודד, וזה יכול לעשות,
אליעזר ראוכברגר:
בסדר גמור.
מני רחימוב:
(לא ברור) לעניין הזה.
אליעזר ראוכברגר:
עכשיו מה לגבי המחסנים?
מני רחימוב:
עכשיו לגבי מחסנים, יופי, כשאנחנו רואים בתוכנית, אנחנו אומרים אינסטלציה בקומות המחסנים בשטח עיקרי, זאת אומרת שאם יש פה שטח עיקרי זה קומה, וזה סטייה ניכרת.
אליעזר ראוכברגר:
אבל אתה ביקשת להקטין ל-.2.20
מני רחימוב:
יפה, אנחנו נקטין את זה ל-.2.20 השטח שפה שהם מבקשים את זה, מכוח שטח נותר. אבל זה צריך להיות לקומת מרתף. קומת מרתף זה גובה 2.20 בלי אינסטלציה עם גודל חלונות, אז זה שיירשם לפרוטוקול, שהם לא יכולים לשים פה דברי אינסטלציה, שזה קומת מרתף.
אליעזר ראוכברגר:
רגע, רגע, אני לא שומע, שנייה, שנייה, כן, מה אמרת?
מני רחימוב:
אוקי, שוב, שיירשם בפרוטוקול, שקודם כל זה חושב כשטח שירות, ולא שטח עיקרי כמו שאנחנו,
36
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אליעזר ראוכברגר:
המחסנים?
מני רחימוב:
המחסנים.
אליעזר ראוכברגר:
אוקי.
מני רחימוב:
אוקי, וגם כל הדברי אינסטלציה וכל מה שמראים לנו פה, להסיר אותם. כי אם יש אינסטלציה בזה, זה אסור לנו בקומת מרתף.
אליעזר ראוכברגר:
למה?
מני רחימוב:
לא יכול לאשר אינסטלציה בקומת מרתף, זה לאחסנה.
אליעזר ראוכברגר:
מה זה נקרא אינסטלציה?
מני רחימוב:
זה שירותים, זה ברזי מים, זה מה שאנחנו רואים כאן, מקלחון, כי זה כבר משמש עיקרי לכל דבר, ואז אנחנו לגבי סטייה ניכרת, אז אנחנו נבקש להסיר את זה, ואני אכתוב אם זה גם בהחלטה כמפורש.
אליעזר ראוכברגר:
יש שמה אינסטלציה בנויה?
37
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
מני רחימוב:
לא, אנחנו רואים פה מקלחון, אפשר לראות כאן, אתה רואה, אתה רואה מטבחון, אני רואה פה יש כיור קטן, שירותים.
רוחמה:
שירותים, מקלחון.
מני רחימוב:
זה לא דברים שאנחנו יכולים לאשר.
אליעזר ראוכברגר:
את השירותים אני עוד מבין, מקלחון, כיור, אתה יודע, מני רחימוב:
עדיין אסור.
אליעזר ראוכברגר:
סליחה, בן אדם לפעמים מביא לשמה, אולי לאחסן דברים שהוא הולך, מני רחימוב:
אז זהו, שזה אסור, שזה אסור.
ישראל קלרמן:
מה?
מני רחימוב:
אסור שיהיה נקודת אינסטלציה במחסן.
אליעזר ראוכברגר:
מקלחון, בוודאי.
38
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
צביקה אסולין:
מי קבע את זה?
אליעזר ראוכברגר:
הוא צריך לשטוף ידיים.
מני רחימוב:
אני אחפש לכם איפה, אני אחפש לכם איפה,
צביקה אסולין:
מי קבע את זה? מי קבע?
מני רחימוב:
אני אחפש לך, אני אחפש לך, אין בעיה, אני אחפש לך.
אליעזר ראוכברגר:
מחסן הוא רק,
מני רחימוב:
לאחסנה.
אליעזר ראוכברגר:
עכשיו יש שם עוד דברים (לא ברור) לאחסון, שירותים מקלחון, אני לא מתווכח זה מראה, (לא ברור).
מני רחימוב:
אתה עושה הכנה, כשאתה עושה הכנה לברז,
אליעזר ראוכברגר:
נו.
מני רחימוב:
39
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
אז אתה יודע שאתה צריך גם ניקוז?
אליעזר ראוכברגר:
כן.
מני רחימוב:
יפה, אז כבר לא יהיה חור ניקוז לאמבטיה?
צביקה אסולין:
לא,
מני רחימוב:
ואיך אפשר,
צביקה אסולין:
ממש לא.
אליעזר ראוכברגר:
אז שישלחו פיקוח, מה? בוא,
מני רחימוב:
זה מלכתחילה לתת. מיטל, מיטל, יש לנו פה החלטה של וועדת ערר, יש לנו או אין?
רוחמה:
שיהיה כיור,
ישראל קלרמן:
מה?
רוחמה:
כיור.
40
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
צביקה אסולין:
אני לא יודע, מקלחון וזה, את צודקת, זה מראה (לא ברור), אבל כיור.
רוחמה:
אילנית, אילנית.
צביקה אסולין:
בוא נראה איפה. משכירים מחסנים, הם עושים שם יין. הם צריכים ברז, הם צריכים לשטוף, הם צריכים, אני גם השכרתי כזה.
מני רחימוב:
להוריד צינור מהזה.
צביקה אסולין:
לא, אני הלכתי השכרתי,
מני רחימוב:
מה אתה רוצה? זה תקנות.
צביקה אסולין:
כשאני השכרתי מחסן, הייתי עושה פעם יין וזה, הלכתי לא היה כיור, לא הייתי משכיר את זה.
מני רחימוב:
תשנה את החוק, אתה יותר קרוב לשם.
צביקה אסולין:
אבל מקלחת וזה, אתה צודק, זה בעייתי.
מני רחימוב:
תדבר עם מלכיאלי.
41
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
צביקה אסולין:
מה? כן, לא, מה דבר איתו?
אליעזר ראוכברגר:
לא רואה בעיה, לא רואה בעיה, אתה מדבר (לא ברור), אתה רוצה לאחסן שמה עכשיו, שקי קמח, אתה רוצה לאחסן שם בגדים ישנים, מאובקים, ואתה לא רוצה אחר כך לצאת עם כל האבק, אתה רוצה לשטוף ידיים, רוצה לשטוף פנים, דברים מאוד אלמנטאריים פשוטים. מיטל, מה שאילנית, לא הבנתי,
עו”ד אילנית מיכאלי:
מה זה הפטור? מחסן,
אליעזר ראוכברגר:
זה הפטור שלא צריך היתר, פה אנחנו כן בהיתר.
מיטל שניאור:
נכון, שם יש לנו איזה שהיא אינדיקציה להגדרה.
עו”ד אילנית מיכאלי:
זה מדיניות.
מיטל שניאור:
ואז גם התביעה, וגם (לא ברור).
אליעזר ראוכברגר:
נכון, אנחנו נגדיר אך ורק כיור, ולא שירותים, ולא מקלחון, ולא אמבטיה ולא כל הדברים האלה, אז עשינו, ברור, כיור, כיור שמה, למים, לא דיברתי כיור שיכול (לא ברור) שם בן אדם, לשטוף ידיים.
מיטל שניאור:
זה מחסן, אולי עושים עבודות של,
42
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
צביקה אסולין:
בדיוק מה?
אליעזר ראוכברגר:
אני מוכן, אני מוכן,
מני רחימוב:
הפיקוח גם יעשה על זה בעיות, פיקוח יעשה לו בעיות, אליעזר ראוכברגר:
לאחסן קרשים, הוא אומר, אני רוצה (לא ברור). אני לא רואה בעיה בכיור, כן.
מני רחימוב:
שירותים, מקלחון, כיור?
אליעזר ראוכברגר:
לא, לא, מקלחון זה משהו אחר.
עו”ד אילנית מיכאלי:
רק את הכיור לאשר.
מני רחימוב:
לאשר,
אליעזר ראוכברגר:
מקלחון שירותים אני מסכים איתך, זה שהוא (לא ברור), לא מדבר איתך על שהות.
צביקה אסולין:
תראה, אני הייתי מציע להחליף את המקלחון לג'קוזי, אם כבר.
43
הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 18/2021
מתאריך כ"ז בתמוז תשפ"א ()7.7.2021
מני רחימוב:
בסדר, ג'קוזי, זה בסדר.
מיטל שניאור:
לא, אבל זה עניין של הפיקוח, איך הם אוכפים מה. פה צריך בגדול להוריד את האינסטלציה, כי יש פה דברים שהם לא, לא הגיוניים להיות מחסן.
אליעזר ראוכברגר:
שירותים, מקלחת, לא, במחסן, אני מסכים, זה הופך את זה לסוג של מקום, לדיור, (לא ברור).
אבל כיור, כיור זה גם שירות של מחסן.
עו”ד אילנית מיכאלי:
הוועדה יכולה להגיד להסיר מהתוכנית,
אליעזר ראוכברגר:
(לא ברור) לשירותים, נכון.
מני רחימוב:
אוקי, אחלה.
אליעזר ראוכברגר:
מאה אחוז.
סיום הדיון
44