ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 52 · שוטף חלק ג.pdf

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה - היתרים – תמליל

שוטף חלק ג'

מספר הוועדה: 2

מקום ההתכנסות: אולם הנהלה 2

תאריך הוועדה: כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

מזכיר הוועדה בדיון: דליה אלפסי ונלי צדוק

שעת תחילת הוועדה: 9:30

שעות סיום הוועדה: 19:13

התמליל נכתב ע"י חברת גולד וורק ולא עבר בדיקה או הגהה ע"י גורם כל שהוא בעיריית ירושלים עיריית ירושלים וחברת גולד וורק עושים כל שביכולתם על מנת לייצר תמליל איכותי ובעל ערך. עם זאת מודגש כי קריאה בתמליל צריכה להיעשות באופן מושכל תוך הבנה שיתכנו טעויות ו/או השמטות מסיבות אובייקטיביות שונות.

You"

.speak

גולד-וורק ת R ג ו M ים גולד וורק תמלול והקלטה We

"_type

1

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

יו"ר אליעזר ראוכברגר:

טוב, עוברים לשוטף?

אורית רז:

כן.

אליעזר ראוכברגר:

מה? מה יש לנו רגע עם התיקים הפתוחים?

ישראל קלרמן:

מה פתוח?

דליה אלפסי:

מה פתוח?

אליעזר ראוכברגר:

התנגדויות היה לא נו פתוח,

דליה אלפסי:

את זה כן,

יואל שבת:

אני לא קיבלתי תשובה מאוד מינורית.

אליעזר ראוכברגר:

אז מה אתה מציע?

יואל שבת:

רגע, רגע, הנה הנה, הוא חזר אלי. הוא אומר לי - אני לא מבין למה יש צורך בדיון במחוזית. יש פה תהליכים, תוכנית בהליכים.

יוחנן וייצמן:

תגיד לו זה תוכנית האב. ד'?

יואל שבת:

טוב, בוא, בוא נמשיך חבל, אל תחכו לתשובה, אני.

2

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

לייזר, מעיין בחוץ.

אליעזר ראוכברגר:

אז חנאן, קדימה.

אריאל גולן:

חנאן?

חנאן עמורי עביד:

אז אני ב – ,39 2025/100 לדחות במתכונת. 2020/701.1 לאשר בתנאים. ,2001/621.4 להכרעת הוועדה, התיק הזה היה בסוג של החלטת ערר, לאחר החלטה של הוועדה המקומית שתנאי לאישור הבקשה זה קבלת וויתורים מה - , מכל האנשים שצריכים להיות בתוכנית הצל על מנת שתוכנית צל תהיה ישימה, קיבלנו סוג של החלטה לבירור שהיה, כי לא באמת הייתה החלטת ערר, וממש העתקנו אחד לאחד,

אליעזר ראוכברגר:

אפשר, אפשר לאשר,

חנאן עמורי עביד:

וכנראה שאפשר לאשר, אבל לי תוכנית צל, כי מבחינתנו, אליעזר ראוכברגר:

בסדר,

חנאן עמורי עביד:

תוכנית צל לא ישימה,

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

חנאן עמורי עביד:

אנחנו לא, לא עומדים,

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז, מקובל.

3

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

יוחנן וייצמן:

רגע, זה חשוב לי מה שאמרת, הערר חושב ש - , אם תוכנית צל לא ישימה, אז מוותרים עליה?

חנאן עמורי עביד:

לא, הוא אמר שזה לא הגיוני שתבקשו וויתורים כבר עכשיו לתוכנית צל, אבל זה היה תנאי שלנו, בשביל לאשר את החדר בכלל, כי זה בניין מאוד חדש.

יוחנן וייצמן:

אני מסכים עם וועדת ערר,

חנאן עמורי עביד:

זה בניין חדש,

יוחנן וייצמן:

שהתנאי הזה שאנחנו דורשים הוא לא הגיוני, רק,

יואל שבת:

זה הגיוני.

יוחנן וייצמן:

מה?

חנאן עמורי עביד:

בסדר, אז אנחנו לא נאשר,

יוחנן וייצמן:

הוא מאוד הגיוני,

יואל שבת:

הוא הגיוני וחצי,

חנאן עמורי עביד:

אז פשוט מאוד,

אליעזר ראוכברגר:

עכשיו תתחילו להתווכח?

4

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

יואל שבת:

אני רוצה להגיד רגע, למה היא אישרה את מה שהיא אישרה, חנאן עמורי עביד:

אנחנו רצינו לבוא לקראת האנשים,

יואל שבת:

כמו שהיא אישרה את המעלית שמה ב - ,

עמנואל זלטס:

כן, בחתימה,

יואל שבת:

אז זה אותו דבר,

חנאן עמורי עביד:

יוחנן, רצינו לבוא לקראת האנשים, ולחפש איך כן, ולא איך את הלא, אז חיפשנו איך את הכן, אבל אני לא יכולה להציג לבן אדם בבניין תוכנית צל שהוא יראה - וואלה יופי, אני יכול מחר בבוקר להגיש, והוא לא מבין איפה הוא עומד, שהוא יכול להגיש מחר בבוקר, יוחנן וייצמן:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

חנאן, קדימה, זה בשביל 10 בבוקר, לא בשביל 6 בערב.

חנאן עמורי עביד:

2020/701.4 לאשר בכפוף,

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

חנאן עמורי עביד:

88/658.10 לאשר בתנאים.

אליעזר ראוכברגר:

5

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

הלאה,

חנאן עמורי עביד:

25/142 זה להכרעת הוועדה, זה תיק שהיה עם, כל מיני טענות של הבן אדם, הורדנו לבדיקת הטענות כי זה היה ארוך מידי, בדקתי את הכול, הכול נמצא בחוות הדעת, יש דברים שקיבלנו דברים שלא, אתם רוצים ממש שאני אסביר?

אליעזר ראוכברגר:

מה? מה המלצה שלך?

חנאן עמורי עביד:

אז המלצה שלנו ככה, אנחנו צריכים קודם כל את ההכרעה שלכם, לגבי הקלות שפורסמו, האם הם כוללים הקלה לעניין סוג אבן, זה משהו שאנחנו, תמיד עושים, יוחנן וייצמן:

סעיף סטנדרטי כן,

חנאן עמורי עביד:

שזה אחד, ואם אתם כן מכירים בזה, אז ההמלצה שלנו זה משלוח הודעות לתקנה ,36 עמנואל זלטס:

אז לצורך מה? על מה? על מה המשלוח?

חנאן עמורי עביד:

לצורך, שנייה אחת אני אגיד לך, כי הם עדיין צריכים, יש חלק מהדברים שהם הציגו בטענות, כאילו השלימו לנו כבר, ולכן קיבלנו. אוקי, אבל עדיין לא הציגו, הם טוענים שהבן אדם בצד השני, באלכסון, כבר מימש את כל הזכויות שלו, ולכן לא צריך תוכנית צל בשבילו, והול9 הוא יכול 9 הוא לא אני צריך הוא לא צריך להסכים לאחר שקו החציון השתנה, זו גם סיבה שאנחנו חייבים את התקנה 36 כי קו ה - , החלוקה השווה השתנה והם לא שינו את זה בתוכנית, והם צריכים להציג את זה לאנשים, כמובן שבמקום תקנה 36 אפשר להחתים את כולם, הכול טוב, עכשיו הם לא הוכיחו את השטחים ברגע שיוכיחו באמת הבן אדם ניצל את כל הזכויות שלו, כולל ה – %,6 וכולל את ה –

%2.5 כמו שהם קיבלו, אז אולי לא נצטרך את תקנה ,36 אבל בינתיים עדיין לא הוכיחו את זה, רק אמרו את זה, יכול להיות שכן, יכול להיות שלא,

עמנואל זלטס:

אבל למה עושים משלוח, אם התוכנית הזאת,

6

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

חנאן עמורי עביד:

וגם קו החלוקה שמה השתנה,

עמנואל זלטס:

התוכנית אותה תוכנית, אבל הם הוסיפו דברים,

חנאן עמורי עביד:

גכם קו החלוקה שווה השתנה, והם לא הציגו את השינוי בתוכנית שלהם, ברגע שהם מבקשים מחוץ לקו החלוקה השווה, אז זה זז ישירות, הם לא הזיזו, אז אני צריכה ליידע את האנשים, עמנואל זלטס:

אבל הבינוי הוא אותו בינוי, לא השתנה בינוי,

חנאן עמורי עביד:

זה לא אותו בינוי, זה השתנה.

עמנואל זלטס:

מה השתנה? הקו,

חנאן עמורי עביד:

הוא בונה בחלק של, שהיה אסור לו לבנות,

עמנואל זלטס:

והוא לא הציג את זה בפרסום שהיה?

חנאן עמורי עביד:

מחפשים איך לתקן,

עמנואל זלטס:

הוא לא, הוא לא הציג את הפרסום? חנאן,

חנאן עמורי עביד:

אז בשביל להגיד,

עמנואל זלטס:

7

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

הוא לא הציג את זה בפרסום שהיה, אבל את הבינוי הזה?

חנאן עמורי עביד:

לא, לא, הוא השאיר את זה איך שהיה, ובנה מחוצה לו, הוא היה צריך להזיז אותו, וגם לשנות את תוכנית הצל לאלה שבקומת המרתף, כי המיקום שלה היא משתנה בגלל שקו החצר, יכול להיות שבסוף הוא לא יצטרך, אבל, אבל הוא צריך להוכיח את זה במספרים, אין מה לעשות. אם היה מציג את ההוכחה והפנייה שהציג, ממש בדקנו את כל (לא ברור), אז היינו אומרים חבר'ה כן, יואל שבת:

קדימה, חנאן,

חנאן עמורי עביד:

אבל אתה יודע.

דליה אלפסי:

אז מה בסוף?

חנאן עמורי עביד:

,79/780

אליעזר ראוכברגר:

לאשר, לאשר.

חנאן עמורי עביד:

תקנה ,36

אליעזר ראוכברגר:

סליחה, משלוח הודעות, סליחה, נכון,

עו”ד אילנית מיכאלי:

משלוח הודעות, בהתאם להמלצה.

חנאן עמורי עביד:

79/780.11 לפרסם. 81/261.10 לאשר בכפוף. 76/579.1 לאשר בכפוף. 13/427.3 לדחות את הבקשה.

אליעזר ראוכברגר:

8

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

הלאה,

חנאן עמורי עביד:

24/521 לפרסם.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

חנאן עמורי עביד:

98/642.74 להכרעת הוועדה ויש לנו פנייה,

אליעזר ראוכברגר:

מה להכרעה?

חנאן עמורי עביד:

להכרעה לגבי פרסום בהאם להכיר בהקלות שפורסמו, כן?

אליעזר ראוכברגר:

מה פורסם, ומה רוצים להכיר?

חנאן עמורי עביד:

פורסם הבלטת, אני לוקחת את ההקלה, פרסמו הרבה הקלות, לוקחת את ההקלה הרלוונטית, ומקריאה לכם,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

חנאן עמורי עביד:

פורסם הבלטת מרפסות מעבר לקו הבניין %40 מהמרווח, אליעזר ראוכברגר:

כן,

חנאן עמורי עביד:

9

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

שזה שייך למרפסות בחזית קדמית ואחורית, חסר להם לפרסם בחריגה מקו בניין למרפסת בחזית צידית. אז האם אתם מכירים בזה? זה הוצג בפתיחת תיק, אבל הם לא עשו פרסום כללי, חריגת מרפסות מקו בניין, הם,

אליעזר ראוכברגר:

מי שרצה ראה את זה בתוכנית,

חנאן עמורי עביד:

נכון.

אליעזר ראוכברגר:

אז אפשר להכיר,

יואל שבת:

מה זה? מה זה? זה לגבי 50?

חנאן עמורי עביד:

עכשיו אם אתם,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

יואל שבת:

לגבי 50?

חנאן עמורי עביד:

אם אתם מסכימים, אז לזמן,

יואל שבת:

אני לא משתתף בזה, ההורים שלי גרים בבניין הזה.

חנאן עמורי עביד:

אוקי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בפרסום שבוצע.

10

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

דליה אלפסי:

איזה? איזה? במרגלית?

יואל שבת:

לא, אני לא יודע מי זה, כן, במרגלית.

עמנואל זלטס:

מה זאת אומרת? עכשיו מאשרים להם עוד 4 קומות להורים שלך, מה קרה לך?

יואל שבת:

אני לא יודע מי הם בכלל, לא מכיר, כהן שלמה.

פנחס רוטנברג:

ההורים שלך ביקשו שלא תדע.

אריאל גולן:

זה המתווך, המתווך.

נלי צדוק:

לאשר בכפוף.

אליעזר ראוכברגר:

זה בשביל הירושה.

חנאן עמורי עביד:

לזמן, זה לאשר, יש מתנגדים.

דליה אלפסי:

לזמן,

אליעזר ראוכברגר:

אבל בסוף זה מגיע.

חנאן עמורי עביד:

עכשיו שנייה שנייה,

11

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עו”ד אילנית מיכאלי:

לזמן.

אליעזר ראוכברגר:

לזמן.

חנאן עמורי עביד:

שנייה, יכול להיות שזה לא לזמן,

יואל שבת:

לחץ בהיסטרי.

עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע תקשיבו, אם לזמן או לא,

חנאן עמורי עביד:

שנייה המתנגדת היום דיברתי עם ה - , עורכת הבקשה, אליעזר ראוכברגר:

יש גם מתנגדים פה?

חנאן עמורי עביד:

מתנגדת אחת, דיברתי היום עם עורכת הבקשה, אנחנו רצינו לזמן, אבל היא הציגה לי בדיוק איפה הם גרים, איפה המתנגדת גרה, והיא כנראה גרה בצד ממש ממש רחוק, אני אגיד, אליעזר ראוכברגר:

בקיצור, זה לא רלוונטי אליה,

חנאן עמורי עביד:

זה לא רלוונטי, אני אקריא ברשותכם את ה - ,

אליעזר ראוכברגר:

בבקשה.

חנאן עמורי עביד:

12

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

ההתנגדות, היא ככה אומרת - "הבניין נמצא בתהליכים מתקדמים של פינוי בינוי, בהובלת חברת טארה, בדקתי הבוקר, עשיתי ב – GIS אין לי בינתיים משהו פתוח, אוקי. הדיירים שמגישים את ההיתר, עושים את כל מה שביכולתם כולל הפחדה ואיומים על השכנים, כדי לטרפד את הפרויקט, מכתבים רבים נשלחו וגם בוצעו איומים ישירים על השכנים, הבניין היא נותנת בניין ישן שכבר היום יש בעיות צנרת, רטיבות וסדקים רבים, אוכלס בשנות ה – ,70 של המאה הקודמת, הבנייה לא עונה לסטנדרטים המקובלים כיום, בעת פינוי בינוי נועד לאפשר לכלל בעלי הדירות לקבל בסופו של דבר דירות חדשות".

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה גם פינוי בינוי? חנאן,

חנאן עמורי עביד:

שנייה, לקבל דירות חדשות אחרות, לפי הסטנדרטים המקובלים היום, עו”ד אילנית מיכאלי:

(לא ברור) פינוי בינוי,

חנאן עמורי עביד:

"בעלי הדירות של קומות ראשונות השתלטו על השטחי גינה משותפים, ועכשיו גם רוצים להכשיר".

עו”ד אילנית מיכאלי:

מרפסות וממ"דים אנחנו נותנים גם בחריגה בכל מיני, חנאן עמורי עביד:

אבל באותה עמודה המבקשים ביטלו ממ"ד בגלל ההתנגדויות האלה, כי הרבה התנגדויות בעמודה, בכניסה הזאת, בכניסה א'. "הוספת מרפסות, גינות וממ"דים רק תנציח את ההזנחה שבה נמצא הבניין כבר היום, בעלי דירות קרקע לא משתתפים בתחזוקה של הגג שדולף, ומתפרק כמו כל הבניין, מתן היתר לבניית ממ"דים בגינות, רק תחזק את ההתנגדות של המבקשים, לכלל אוכלוסיית הבניין הרעוע, תצטרך להמשיך לחיות בחירבה, זו כבר בקשה שנייה שמוגשת בכניסה וכל הבקשות האלה נועדו לבלום ולטרפד את האפשרות לפינוי בינוי תקין ונכון, דירות רבות בבניין מושכרות כך שבעלי הדירות לא מודעים למתרחש, אני אמרתי לך בת ,92 המתגוררת בקומה ,4 ללא מעלית, מחכה בכיליון עיניים לפתרון של פינוי בינוי". עכשיו הבקשה הזאת מולכם יש הרבה מרפסות, ויש ממ"דים, המתנגדת אני שמתי את זה היום בבוקר, טוב, המתנגדת גרה פה, והקומה הרביעית בכניסה,

אליעזר ראוכברגר:

13

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

איפה?

חנאן עמורי עביד:

א', עכשיו שימו לב, בכניסה א' מבקשים,

אליעזר ראוכברגר:

רחוק, היא גרה רחוק,

חנאן עמורי עביד:

קומה מתחתיהם, לא, מבקשים משהו בקומה מתחתיהם, אבל לא בקומה שלה, היא גם לא הציגה בהתנגדות שלה, משהו ממשי של מרפסת זאת מפריעה לה, אליעזר ראוכברגר:

היא לא (לא ברור) דווקא לזה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

והבנייה לא כל כך רלוונטית,

חנאן עמורי עביד:

כן, ש - , שיש (לא ברור) בגג, מה זה קשור לבקשה הנוכחית?

עו”ד אילנית מיכאלי:

והבנייה לא,

חנאן עמורי עביד:

גם לא בונים מעליה, בוא נגיד לא בונים מעליה, היא בקומה רביעית קומה אחרונה, אריאל גולן:

אי-אפשר פינוי בינוי זה זה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

מי שבונה באותה בנייה,

חנאן עמורי עביד:

14

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

(לא ברור) שלה, זה מרפסות, לבן אדם שמתחתיה בדיוק, וזהו, ותוכנית צל בכניסה הזאת, ויש בצד השני, ממש תראו בצד השני שלא קשור אליה, אז זה, ותימוכין קנייניים יש לנו, נבדקו בפתיחת תיק, אז אני אישית לא רואה התנגדות תכנונית, אבל להכרעתכם כמובן, אליעזר ראוכברגר:

אוקי, ומה לגבי המרפסת?

עמנואל זלטס:

עכשיו, עכשיו,

אליעזר ראוכברגר:

היה בפנייה משהו על מרפסת,

חנאן עמורי עביד:

תשמע, אנחנו ממש, ממש,

אליעזר ראוכברגר:

רגע,

חנאן עמורי עביד:

אנחנו ממש ממש הלכנו בכל מרפסת לקולא, זה לא חזית קדמית מה שהיא מציגה, אין מצב, ממש הלכנו לקולא, ו - , והיו הרבה מרפסות שבהמלצה הראשונה, עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע, היו המלצות שמה

חנאן עמורי עביד:

הייתה, היו הרבה מרפסות בהמלצה הראשונה שראינו שאי-אפשר לאשר, אבל היא עשתה איתי ישיבה, וניסיתי כמה שניתן, להתייחס לפי החוק כמובן, לעניין החזית. ולכן יש מרפסת אחרת שכנראה יש לה בעיה, והיא כותבת, שאם אי-אפשר אז אני אגיש תואם תב"ע, אז בכיף, תואם תב"ע.

אליעזר ראוכברגר:

טוב, טוב.

חנאן עמורי עביד:

אוקי,

15

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

דליה אלפסי:

אז מה עכשיו?

חנאן עמורי עביד:

שנייה, שנייה,

אליעזר ראוכברגר:

יש לך עוד שתי תיקים.

חנאן עמורי עביד:

שנייה, אני הייתי ב – ,50 תשלחי לי זה,

עמנואל זלטס:

רגע, שנייה, אבל חנאן מרפסת שהם ביקשו,

אליעזר ראוכברגר:

דיברנו, דיברנו על זה,

יהודה פרוידיגר:

דיברנו,

חנאן עמורי עביד:

לאשר בכפוף ותשלחי לי,

עמנואל זלטס:

אישרתם את זה?

אליעזר ראוכברגר:

לא, היא תגיש לפי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

16

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

רגע, אבל יש משהו אחד חשוב ,39 ,49 ,52 זה המקרים שאלדד אומר, שנויה גבע עדיין לא נתנה את ה - , הוא רוצה לראות את החוות דעת שלה, של נויה גבע לגבי ה – אישור איו"ש.

יואל שבת:

יש אישור איו"ש.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אז הוא לא, לא, בסדר, אישור איו"ש זה לא ב –

אריאל גולן:

זה לדחות בכל מקרה חלק לדחות.

עו”ד אילנית מיכאלי:

נכון, זה גם לפרסם, אבל רק הערה לגבי המקרים שחסר, צריך להשלים את זה, יואל שבת:

לא רלוונטי לדחייה, זה לא רלוונטי.

עו”ד אילנית מיכאלי:

בסדר, אבל שיהיה גם את זה, כי אם לא, אז יגידו את זה בסוף יבואו בסוף יגידו את זה?

יואל שבת:

מה זה רלוונטי? עכשיו זה הולך לדחייה במתכונת המוצעת, אני לא מאשר את הבקשה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא הדחייה, יש גם לפרסם, אז אם אתה הולך לפי,

יואל שבת:

תהיה טיוטה, גם בטיוטה הוא יתנגד עליה, אז מה,

אליעזר ראוכברגר:

52 לאשר,

יואל שבת:

היום היועץ המשפטי של העירייה,

17

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל כשיש לפרסם, אתה חייב להגיד גם את זה,

יואל שבת:

היועץ המשפטי של העירייה אומר שאיו"ש זה בסדר.

אליעזר ראוכברגר:

39 זה לדחות.

יואל שבת:

מה הבעיה?

אליעזר ראוכברגר:

אחד לפרסם, הבעיה היא רק ,52

עו”ד אילנית מיכאלי:

בסדר, רק לדעת שזה קיים, שיש את הבעיה הזאת.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, בסדר,

עו”ד אילנית מיכאלי:

זהו.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

חנאן עמורי עביד:

אז אני ב – ,1978/129.8 לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה, אחרון.

חנאן עמורי עביד:

ו – 25/172 לאשר בכפוף.

18

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אליעזר ראוכברגר:

כן, רק זה פה, זה הלאשר מתוך השלושה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה צריך לזכור שזה בכפוף לאותו,

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, ל - , איך קוראים לה? לנויה גבע,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בכפוף לחוות הדעת,

אליעזר ראוכברגר:

נויה גבע,

עו”ד אילנית מיכאלי:

נויה גבע.

אליעזר ראוכברגר:

אוקי. מעיין,

יואל שבת:

,52

אליעזר ראוכברגר:

היא לא פה,

עמנואל זלטס:

אורית,

אליעזר ראוכברגר:

אורית קדימה.

יוחנן וייצמן:

ו'?

19

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אליעזר ראוכברגר:

כן,

יואל שבת:

בכפוף לחוות הדעת נויה.

אורית רז:

,17/820

ישראל קלרמן:

רגע, רגע, איזה מספר את?

אורית רז:

אני 67 בסדר היום.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

ישראל קלרמן:

67?

אליעזר ראוכברגר:

כן, כן,

אורית רז:

17/820.1 לאשר בכפוף.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה,

אורית רז:

87/341.3 לדחות במתכונת.

יוחנן וייצמן:

איך אנחנו מאשרים את 67?

20

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אליעזר ראוכברגר:

מה הבעיה?

יוחנן וייצמן:

יש לך, אתה מפקיד שמה שבוע הבא תוכנית סותרת.

אליעזר ראוכברגר:

שבוע הבא נדבר, הלאה.

יוחנן וייצמן:

הלאה.

אורית רז:

,2005/543.17 לאשר חלק מהבקשה.

אליעזר ראוכברגר:

מה? כתוב פה - לדחות במתכונת.

אורית רז:

אני אגיד,

אליעזר ראוכברגר:

87/341.3 לדחות במתכונת.

אורית רז:

אצלי כנראה, אני כנראה לא מחזיקה נכון.

יואל שבת:

לדחות במתכונת.

אורית רז:

באמת רציתי לדבר אתכם על זה, אנחנו אישרנו, אישרנו לדחות במתכונת, וכנראה שאצלי, כנראה שאני הדפסתי את הסדר הלא נכון, וגם עברתי היום עם חנאן, וגם אני, שהקוד הוא באמת היה לדחות במתכונת, כי רצינו לתקן כמה דברים, אז קודם כל דיברתי עם עורך הבקשה, והוא אמר לי למה מצד אחד מאשרים, מצד אחד לא, למה אנחנו, עכשיו הסברתי לו, הוא הסכים איתי לגבי צד אחד שאי-אפשר לאשר, כי זה סטייה ניכרת. לגבי הצד השני, אני בעיקרון דחיתי לו את כל ההגדלה.

21

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

ואז הוא הציג לי מספרי היתרים, בדקתי אמרתי לו - מספרי היתרים שאתה הצגת לי מרפסות, עדיין קטנות, ולא נדבקות אחת לשנייה. אז אני כן חושבת שאפשר לעשות לאשר תנאים חלק מהבקשה, כן להשאיר את הקוד הזה שבעצם,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

אורית רז:

אבל אני כן אערוך את ההמלצה, ושוב, אני אומרת פה, אני כן מאשרת הגדלה, אליעזר ראוכברגר:

בסדר,

אורית רז:

בכפוף ל - ,

אליעזר ראוכברגר:

ואת מאשרת צד אחד, ולא את הצד השני,

אורית רז:

רק צד אחד, ולא בצד השני,

אליעזר ראוכברגר:

ואת מאשרת צד אחד,

אורית רז:

כן, ברור,

אליעזר ראוכברגר:

וזה החלק ה - , ולכן זה חלק,

אורית רז:

כן, כן,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי,

22

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

נלי צדוק:

לאשר חלק,

אריאל גולן:

רגע, אבל, רגע, רגע, שנייה, זה שהמרפסת, שיש שמה דיון לגבי (לא ברור), עו”ד אילנית מיכאלי:

איזה חזית אפשר לאשר?

אורית רז:

אנחנו לא נותנים להדביק אותם אחת לשנייה, הם קומה אחרונה, מה עם, אריאל גולן:

אבל הוא הביא היתרים שבכל ההיתרים עשו ככה.

אורית רז:

אז אני עברתי על כל ההיתרים, וכל ההיתרים זה 5 נקודה משהו, הוא עושה כמעט 8 מטר, עברתי ישבתי עם כולם שעה שלמה, עברתי את כל ההיתרים,

אריאל גולן:

וגם פה,

אורית רז:

אף אחד לא, אף אחד לא,

אריאל גולן:

תיק ,73 אותו דבר.

אורית רז:

אף אחד לא אישרו מרפסת כזאתי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

(לא ברור) שוב זימון,

נלי צדוק:

23

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

,87/341

עו”ד אילנית מיכאלי:

איזה חזית את אפשר לאשר?

אורית רז:

אני מאשרת את ה - ,

עו”ד אילנית מיכאלי:

(לא ברור), שנדע.

נלי צדוק:

לאשר חלק?

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אורית רז:

החזית של הנספח בינוי מאשרת שנייה, אני אערוך את ההמלצה, עו”ד אילנית מיכאלי:

חזית,

אורית רז:

אני אדייק. אני לא זוכרת.

עו”ד אילנית מיכאלי:

נספח בינוי.

אורית רז:

נראה לי מזרחית לא, ומערבית כן,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא משנה, אני אכתוב שאת (לא ברור).

אורית רז:

24

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אני אתקן את זה,

אריאל גולן:

את מדברת על תיק ,69 נכון?

אורית רז:

נכון, כן. אני בדקתי, אף אחד לא אישר, אף אחד.

אריאל גולן:

ואם יש אנחנו נחזיר את זה,

אורית רז:

לא, אין,

אריאל גולן:

אם,

אורית רז:

לא אתן, אני עברתי אחד, אחד.

אריאל גולן:

כן?

אורית רז:

עברתי הוא שלח לי 20 היתרים. אוקי, 70 משלוח הודעות.

דליה אלפסי:

רגע, רגע,

עמנואל זלטס:

רגע, רגע, שנייה,

דליה אלפסי:

שמה?

אורית רז:

25

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

לאשר בתנאים, ותשלחי לי את זה,

אליעזר ראוכברגר:

טוב.

דליה אלפסי:

איזה? איך?

אורית רז:

.69

דליה אלפסי:

69?

אורית רז:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

טוב,

אורית רז:

מעולה,

דליה אלפסי:

לאשר בתנאים,

נלי צדוק:

נשאר הקוד אותו דבר.

עמנואל זלטס:

לאשר חלק,

אליעזר ראוכברגר:

לא, ב – 68 לאשר חלק,

עו”ד אילנית מיכאלי:

26

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

במקום לדחות.

אליעזר ראוכברגר:

ועכשיו יש ,69

אורית רז:

לא, הפוך, 68 לדחות במתכונת,

ישראל קלרמן:

9 גם?

אורית רז:

69 לאשר חלק, זה מה ש - ,

אליעזר ראוכברגר:

אבל זה כתוב פה כבר,

נלי צדוק:

בגלל זה אני אומרת,

ישראל קלרמן:

דיברנו על ,68

נלי צדוק:

מספר תיק, שתקריאי מספר תיק.

עו”ד אילנית מיכאלי:

איזה מספר הזה היה? 69?

ישראל קלרמן:

,87/341.3

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה לאשר חלק, 68 לדחות במתכונת, זה כבר הקראתי, עברתי הלאה.

ישראל קלרמן:

27

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אמרה שזה טעות,

אורית רז:

,69 בהתחלה היינו אמורים להוריד מסדר היום, בוא נגיד את זה ככה, עמנואל זלטס:

זה בסדר, בסדר.

אורית רז:

כי רצינו לתקן,

אליעזר ראוכברגר:

אוקי, בהתאם ל - ,

אורית רז:

בהתאם להמלצה,

אליעזר ראוכברגר:

בקיצור כל מטר מהמלצה,

אורית רז:

לא, כל מטר מהמלצה, בדיוק.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז,

אורית רז:

כן, המלצה היא נכונה, כן.

אליעזר ראוכברגר:

אז רגע, אז בוא נעשה עוד פעם, 1987/341.3 לדחות במתכונת.

אורית רז:

נכון,

אליעזר ראוכברגר:

28

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

,2005/543.17

אורית רז:

לאשר בתנאים.

אליעזר ראוכברגר:

לאשר בתנאים,

אורית רז:

חלק.

אליעזר ראוכברגר:

חלק.

אריאל גולן:

אבל רגע, אני לא מבין, אורית, הוא אומר לי, הוא איבד את המוח, כי הוא אומר לי, אורית רז:

הוא בלבל את המוח, כן, הוא שלח את כל הרשימה הזאתי, אני ישבתי שעות בדקתי את זה. אני אומרת לך שלא. אוקי, 70 בסדר היום, משלוח הודעות.

אליעזר ראוכברגר:

כן,

אורית רז:

75/710.6 לדחות במתכונת.

אליעזר ראוכברגר:

הלאה.

אורית רז:

,19669/1295.6 לדחות במתכונת, בתיק הזה אנחנו בדקנו את זה לפי ה - , לפי התיק מידע שקיבלנו, שם למעשה המרפסת חרגה מקו בניין והיה ממ"ד, פנה אלינו עורך הבקשה והוא אמר, וראינו שזה תואם נספח, אבל לא תואם קווי בניין. פנינו אנחנו לעורך הבקשה, גם הוא בעצם פנה אלינו, ואמרנו שהייתה טעות מחוזית, רק בתשריט, הקווי בניין שם לא סומנו נכון. קיבלנו ממנו את התשריט 29

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

המעודכן, עדיין לא קיבלנו תיק מידע מעודכן, אבל תשריט מעודכן וחתום קיבלנו. עכשיו לפי, לפי בעצם מה שישבתי איתו, כל, כל הדחייה מתייתר, כי בעצם הוא מתאים את עצמו לקווי בניין, ישראל קלרמן:

אז לאשר,

אורית רז:

עכשיו אני אמרתי לו שאנחנו נאשר את זה, כי אפשר בעצם לאשר, וישבתי איתו ממש איזה שעה וחצי, בשביל לתקן את זה, אבל מה שכן, תנאי להפצה לגורמים יהיה תיק מידע עדכני.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר,

ישראל קלרמן:

והם מקבל את (לא ברור) חתום?

אורית רז:

מה?

ישראל קלרמן:

המידע מסכימים לזה?

אורית רז:

המידע שכבר כל רגע אמור להיות חתום, הוא כבר עבר את רויטל, בכל אופן אני כן רוצה שזה יהיה, עמנואל זלטס:

רק שנייה, אורית,

אורית רז:

כן,

עמנואל זלטס:

רק לגבי המעקה שמה במרפסת, שיהיה אפשר מעקה מטר וחצי, הסוג יהיה בתיאום איתך, אבל מעקה, כי יש שם 80 בטעות,

ישראל קלרמן:

30

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אבל מה כתוב?

אורית רז:

אנחנו (לא ברור) תוכנית,

ישראל קלרמן:

כתוב אחרת?

אורית רז:

ההוא מציע ,80

עמנואל זלטס:

בטעות כתוב ,80 היה שמה משהו,

ישראל קלרמן:

,80

עמנואל זלטס:

עד מטר וחצי, שזה יהיה יותר נכון, מה הבעיה? שיהיה יותר, אורית רז:

הוא לא מבקש ,80 אני דרשתי,

ישראל קלרמן:

80 בוודאי שלא,

אורית רז:

1.10 מטר, תקני.

עמנואל זלטס:

שיהיה כתוב שיהיה מטר וחצי, שיהיה יותר,

ישראל קלרמן:

אבל לא 80 המבקש.

עמנואל זלטס:

31

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

בטעות, רשמת טכני.

ישראל קלרמן:

בטעות?

עמנואל זלטס:

זה עורך הבקשה אחת, היא לא שמה לב, היא עברה לשנייה, היה פה דברים, היה פה טעות ב - , אורית רז:

בסדר, נו,

עמנואל זלטס:

בהגשה, בסדר?

אורית רז:

לא נורא. הם יתאמו,

עמנואל זלטס:

מטר וחצי זה לא צריך היתר בעיקרון לגדר. שיהיה עד מטר וחצי, עכשיו לגבי ה - , אליעזר ראוכברגר:

אני לא רואה בעיה.

עמנואל זלטס:

לגבי חדר, לגבי המעלית, הרי בתב"ע יש לו מעלית יותר גדולה, פה ביקשתם לצמצם את החדר מכונות שהם עשו שמה גם בטעות,

אורית רז:

הם הציגו חדר מכונות בתוך הבית,

עמנואל זלטס:

אני מסכים, שיעשו, יש שם, בתב"ע הם יכולים מעלית יותר גדולה, שיעשו חדר יותר גדול למעלית, אולי אפילו יש להם עוד שטח עיקרי אפילו (לא ברור), לא זה חדר מעלית גדולה פשוט, אורית רז:

הם יביאו לנו אישור יועץ מעליות,

32

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

לא, זה לפי התב"ע, בתב"ע יש מעלית יותר גדולה,

אורית רז:

שיעשו לפי התב"ע, היום עשו מעלית קטנה, וחדר מכונות צמוד אליו.

עמנואל זלטס:

אז שיעשו לפי, לפי התב"ע,

אורית רז:

לפי התב"ע עוד יותר,

עמנואל זלטס:

לפי התב"ע, ואם נשאר זכויות בנייה שיהיה משהו כזה.

אורית רז:

הכול בכפוף לטבלת זכויות בנייה.

עמנואל זלטס:

ברור, ברור.

אורית רז:

שלא יהיה חריגה ממנה,

עמנואל זלטס:

זה ברור.

אורית רז:

אז זה לאשר בכפוף. ,2013/424.4 לאשר את הבקשה. 2013/966.10 לאשר בכפוף. 86/673.3 לדחות במתכונת, קיבלתי בתיק הזה פנייה. שנייה, אנחנו דחינו את זה על שתי דברים, בעצם על מרפסת בודדת, ו - , על זה שאין לנו, אין לנו אישור עיצובי לתוספות בקומת גג, הם בעצם מבקשים שמה תוספת בנייה מכוח הקלות %5 ומרפסת גג. עורכת הבקשה פנתה אלי לגבי, לגבי שני הסעיפים היא אומרת לגבי המרפסת, יש לנו שמה מרפסות בהיתר,

עמנואל זלטס:

זהו, הם הראו אחר כך משהו שלא ראה לפני.

33

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

היא הציגה לנו מרפסות, אבל הן קטנות, המידות שלהם קטנות ממה שהיא מציעה עכשיו, זאת אומרת, בשביל לשמור על ה - , בשביל לשמור על ריצוף, ובאמת שזה ייחשב לנו כמרפסות אחידות, אני כן אבקש קצת לצמצם את זה, לפי המרפסות שאושרו, עמנואל זלטס:

זאת אומרת כן יהיה אפשר, אבל,

אורית רז:

כן, יהיה אפשר, כי היא הוכיחה לי היום היתרים, אבל, עמנואל זלטס:

לפי מה שהיא הראתה,

אורית רז:

בתיאום איתי כן. ולגבי התוספת על הגג, היא טוענת ש - , זה אושר לפי תיק זהה, לפי תיק דומה, בדקת, בדקתי את זה, שמה באמת קיבלנו אישור גם של מנהל האגף וגם אישור של, בעצם עבר, אבל זאת הייתה תוספת מרובעת ויפה, פה היא עושה לנו תוספת עם מגרעות, ואם היא נותנת לי תיק לדוגמא, היא צריכה להתאים את עצמה מאה אחוז לתיק הזה. אז, בעצם אני, עמנואל זלטס:

אולי אפשר לאשר את זה והתיאום בדיוק איך זה יהיה, אורית רז:

אם לא תהיה בעיה לאשר, אבל בתנאי שהיא, היא תתאים במדויק לתיק שהיא משווה אליו, עמנואל זלטס:

התיאום יהיה מולכם,

אורית רז:

לתיק שהיא נותנת אותו כדוגמא.

עמנואל זלטס:

תעזבי דוגמא לא דוגמא, אם התכנון הזה יהיה מקובל עליך, 34

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אריאל גולן:

(לא ברור) הקודם,

עמנואל זלטס:

אז מצוין,

אורית רז:

זה צריך לבוא לאישור מנהל האגף, כי אנחנו לא העברתי את זה ליואל לבחינה, כי עדיין, עמנואל זלטס:

בסדר,

אורית רז:

לא היה אפשר להעביר כזה דבר.

אליעזר ראוכברגר:

רגע, בתיק הקודם היה אישור של מנהל האגף?

אורית רז:

כן,

עמנואל זלטס:

רק היא אומרת,

אליעזר ראוכברגר:

אז אותו דבר.

אורית רז:

אבל בתיק הזה זה לא הוצג,

אליעזר ראוכברגר:

אז אני אומר לעשות הקבלה, לעשות הקבלה עם ק' בסדר.

אורית רז:

כן, זה גם מה שרשמתי בוועדה שהיא תתאים את עצמה, 35

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אליעזר ראוכברגר:

זה הכול,

אורית רז:

יואל מקובל?

אליעזר ראוכברגר:

אפשר לאשר.

יואל שבת:

מה?

אורית רז:

אנחנו משנים,

אליעזר ראוכברגר:

להקביל אותו לתיק אחר, עם כל מה שהיה בתיק השני.

אורית רז:

ואז נחזור אליך,

אליעזר ראוכברגר:

(לא ברור) אישור מנהל האגף,

עמנואל זלטס:

זה לא היה בדיוק אותם נתונים,

אורית רז:

בתיק קודם קיבלנו אישור מנהל האגף, זה לא הוצג בפני יואל, כי זה לא היה בתיק הזה.

אליעזר ראוכברגר:

זה תנאי,

אורית רז:

תנאי להפצה לגורמים.

36

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

התכנון יהיה בדיוק כמו אותו היתר,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

עמנואל זלטס:

כן,

אורית רז:

שנייה רגע,

אליעזר ראוכברגר:

כן,

עמנואל זלטס:

המרפסות גם יהיה אפשר, לפי מה שהציגה,

אורית רז:

הם יתאמו את זה, מולי.

אליעזר ראוכברגר:

בסדר, אז הקוד לאשר.

אורית רז:

כן, רק שנייה רגע. אישור מנהל האגף להשלמת,

אליעזר ראוכברגר:

אישור מנהל האגף,

עמנואל זלטס:

ותכנון,

אליעזר ראוכברגר:

ותכנון שיהיה זהה, זהה, או אחיד שאפשר,

37

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

כמו שיואל יהיה מקובל, יהיה מקובל.

אורית רז:

כן, ,2025/220.1 אני רוצה לדון עם זה ביחד עם תיק 82 בסדר היום, שזה בעצם זה אותו בניין, יש לנו בקשה למרפסות זיז, בבקשה, ,2025/220.1

אליעזר ראוכברגר:

,2025/220.1

אורית רז:

ויש נקודה,

אליעזר ראוכברגר:

ו – ,220.0

אורית רז:

כן, יש לנו בתיק הזה, בתיק אחד יש לנו מתנגד אחד, זה תיק ,76 בתיק השני יש לנו חמישה מתנגדים, שבעצם רק אחד הוא מאותו בניין. אני רוצה רגע להתייחס להקריא את ההתנגדות, אליעזר ראוכברגר:

מה הבקשה?

אורית רז:

הבקשה היא מרפסות זיז בתיק אחד, ובתיק השני מרפסת זיז אחת, והשלמת קומת גג, קיבלנו אישור מנהל האגף להשלמת קומת גג, ראינו שחילקו את זה שווה, והוא באמת עשה את זה בתוך נישות קיימות, אין לנו בעיה עם זה. לגבי המרפסות שוב, הם מדברים על זה גם בהתנגדויות שזה מתחם גדול, בבית הכרם ואם צריך למצוא, צריך למצוא פתרון לכולם, עכשיו אנחנו פה במשך שנים, שומעים במתחם הזה צריך, וצריך, וצריך, ואף, וכל פעם דוחים בקשות על הדבר הזה. עכשיו בתיק הזה חלקה בפני עצמה, שהיא באמת חלק ממערך של בניינים זהים, אבל הם מציגים לי פה ביחד 4 מרפסות זיז, אז אני מביאה את זה להכרעת הוועדה, למעשה אם אנחנו יכולים לאשר, או שעדיין אנחנו צריכים,

38

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אריאל גולן:

מה?

אורית רז:

לחזור,

אריאל גולן:

איזה צל?

אורית רז:

ולדרוש,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא הבנתי,

אורית רז:

צל בבניין יש, אבל לא צל במתחם, הם מדברים בהתנגדות בעיקר על זה, שזה מתחם גדול ויפה, ואנחנו צריכים לשמור על ה - ,

אריאל גולן:

איפה זה המרכז המסחרי? מה זה?

אורית רז:

אני רוצה לפתוח ולהראות לכם את זה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בתיק אחר את הצל בבניין?

אריאל גולן:

של המרכז המסחרי כאילו?

אורית רז:

בשתי התיקים שאני דנה עכשיו, יש לנו 4 מרפסות,

עו”ד אילנית מיכאלי:

למה יש בעיה? אם הבניין הזה יש לו כבר תוכנית צל, אז יש לו תוכנית צל, 39

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אריאל גולן:

לא, הם רוצים על כל המתחם,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אני לא חושבת שצריך ל - , זה בניין אחד שבונה, ויש לו תוכנית צל אז יש לו תוכנית צל מה? אנחנו, בשביל מה להתחיל לפתוח את כל המתחם עכשיו? זה לא נפתח בדיון, באותו תיק שעשו תוכנית צל, אז עכשיו לפתוח? בניין אחר רוצה לעצור אותם בגלל זה, אריאל גולן:

תקשיב, יש בית הכרם הישנה ששמה זה קודש קודשים, סורי, זה בית הכרם, עו”ד אילנית מיכאלי:

לא,

אורית רז:

הנה זה חדשה, זה בעצם זה חלקות, אנחנו מדברים על החלקה הזאתי שיש לנו כאן ארבעה בניינים, עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע, אבל השאלה אם לזמן, זו השאלה,

אורית רז:

אני רוצה להקריא את ההתנגדויות רגע.

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה שני התיקים.

אורית רז:

כן, אני אקריא אותם ביחד פשוט. איזה מספר אנחנו עכשיו? התפספס לי.

אריאל גולן:

אנחנו ,76

אורית רז:

,76 נכון. פה יש לנו התנגדות אחת, היא אומרת שהיא אישה חולה, היא גרה מתחת, היא גרה קומה מעל המבקשים, סליחה, היא אומרת - אני אישה חולה, יצאתי לגמלאות, אני לא יכולה לסבול 40

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

רעש, לכלוך ואבק, מה גם שתוספת מרפסת, ובנייתה סמוך לביתי, (לא ברור) על פרטיותי, ותהווה מטרד מעיק וקשה. היא בעצם יושבת מעל המרפסת, מעל המרפסות שמבקשות בתיק הזה, ומתחת למרפסת של המבקשים בתיק השני. זה ההתנגדות בתיק הזה. ובתיק נקודה ,2 נקודה ,0 יש לנו חמישה מתנגדים, מתנגד בשם ענבר לאה, היא אומרת - אנחנו בניינים 62 עד ,68 מתנהלים כיחידה אחת, עם אותו וועד בית, לא הוצגו תוכניות של בניית המרפסות מלבד זו נעשה שימוש, בגג משותף כמו כן הוצע מרפסת בגודל, המשנה את מעטפת הבניין. היא בבניין השני, היא לא בבניין הזה.

מתנגדת נוספת גם שלוש כניסות ליד, לא בבניין הזה, "קיבלנו את התשריט מאוחר מאוד, בהתראה של קצרה של שבועיים, לא שלחו לנו הסבר, ההתנהלות של המבקש אינה בשקיפות, לא ברור לנו מה המבקש לבנות, ואיך זה ישנה את חיצוניות הבניין. עוד מתנגדת בשם צוקרמן מנחם, הוא במרחק של שני בניינים, הוא אומר - לא ניתן להבין מהודעת העירייה מה הם מבקשים, במידה והמרפסת תבלוט מחוץ לקיר החיצוני ישפיע על נראות של כלל המתחם. מתנגדת מתחת המבקשת, היא אומרת - אני בדירת, גם מתנגדת להצללה שתיגרם כתוצאה מבניית המרפסת. וזהו, זה חוזר על עצמו, מתנגד בשם בכר הילה, היא מתנגדת את אותה התנגדות בעצם. נילי בכר, סליחה, נילי בכר, ישראל קלרמן:

הילה שלנו?

אורית רז:

לא הילה, נילי.

דליה אלפסי:

היא הייתה אצלנו, לא?

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה אולי מהמשפחה שלה,

יואל שבת:

היא ממונה על איכות,

ישראל קלרמן:

איכות ה - ,

אורית רז:

נילי או הילה?

ישראל קלרמן:

41

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

בינוי,

יואל שבת:

לא, תיכף אני אגיד לך,

נלי צדוק:

טוב, לזמן או לא לזמן?

ישראל קלרמן:

לא,

עו”ד אילנית מיכאלי:

זהו,

ישראל קלרמן:

לא לזמן, ההמלצה של אורית מתקבלת, לייזר שלא לזמן.

אליעזר ראוכברגר:

מה, מה שאילנית אומרת.

ישראל קלרמן:

אילנית שמעת את ההמלצה שלה?

עו”ד אילנית מיכאלי:

אני אומרת שכן, אין לנו,

ישראל קלרמן:

אין לנו עניין,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא, כאילו לא נבין כלום,

ישראל קלרמן:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

42

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

זה לא יוסיף לנו כלום,

ישראל קלרמן:

זה לא יוסיף.

אורית רז:

חלקה אחת גדולה ו – היא פה בבניין אחד מתוכנן,

דליה אלפסי:

אז לאשר,

ישראל קלרמן:

יפה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אני חושבת שאם כבר היו, הייתה בקשה קודמת,

ישראל קלרמן:

לא, אבל תכתבתי קראנו את ההתנגדויות,

עו”ד אילנית מיכאלי:

ונתנה לנו,

ישראל קלרמן:

את כל הנושא שם, אורית,

אורית רז:

הם הגישו תוכנית צל בבניין שלהם, לא בכל החלקה.

ישראל קלרמן:

,77

עו”ד אילנית מיכאלי:

בסדר, כי כבר הוגש בעבר, אז עכשיו לא נפתח את זה. לא נעצור אותם, יואל שבת:

43

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

יוחנן,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אחרי ש - ,

יואל שבת:

תפתח את אמי רגע.

אליעזר ראוכברגר:

על ה - ,

יואל שבת:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

את המחוזית.

יואל שבת:

כן,

יוחנן וייצמן:

כשמגיעים ל – 80 תקראו לזה. בסדר?

ישראל קלרמן:

בסדר, ב – ,80 נתקדם,

יואל שבת:

תקראו ל – .80

פנחס רוטנברג:

לדחות במתכונת.

אורית רז:

אז שנייה אני רוצה לאשר ללא זימון,

נלי צדוק:

44

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

לאשר ללא זימון.

אליעזר ראוכברגר:

מאה אחוז.

ישראל קלרמן:

בסדר, גם גמרנו את 82 גם היא אומרת,

אורית רז:

כן,

אליעזר ראוכברגר:

כן, כן,

ישראל קלרמן:

מצוין.

עמנואל זלטס:

,77

ישראל קלרמן:

,77

עמנואל זלטס:

77 אורית.

אורית רז:

77 מובא להכרעת הוועדה,

ישראל קלרמן:

גם לא לזמן, נכון?

אורית רז:

מובא להכרעת הוועדה, אם לזמן ולא,

ישראל קלרמן:

45

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

מה הכרעה?

אורית רז:

התיק הזה היה,

ישראל קלרמן:

(לא ברור) או לא,

אורית רז:

התיק היה כאן בוועדה בעצם דרשנו ממנו שיציג לנו %2 מסה, והציג לנו, יקבל לפחות עוד מבקש נוסף. יציג בבקשה לפחות מבקש אחד נוסף. לגבי ה – %2 מסה, הם הגישו לנו התייחסות, הגישו לנו אישורים, (לא ברור) שאנחנו נקדם את זה, לגבי המבקש נוסף, הם לא הצליחו להכניס בתיק הזה מבקש. כי כבר יש מבקש בתיק נקודה ,8 שהוא, הוא הקיצוני בצד השני, שפתח בקשה זהה. אז אנחנו, ואז להכרעת הוועדה האם אנחנו יכולים לקדם לו את זה לבד. כי בעצם אז אמרנו שלבד זה מפגע חזותי. נקודה 8 כבר פתחה.

ישראל קלרמן:

זה ,2

אורית רז:

פתחה עכשיו תיק, נמצאים (לא ברור), בשלב פתיחת התיק.

עמנואל זלטס:

אז זה אומר שתכנוני יהיה,

אריאל גולן:

אני חושב שאמרתם,

ישראל קלרמן:

אז אין בעיה, אבל מה הבעיה? מה לגבי לזמן, צריך להקריא את ה - , את ההתנגדות.

דליה אלפסי:

לאשר?

נלי צדוק:

ללא זימון, זה ב – ,82

46

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

מה ההתנגדות?

ישראל קלרמן:

מה ההתנגדות? אין פה משהו,

אורית רז:

אוקי, יש פה מתנגד בשם יעל סרגון,

ישראל קלרמן:

כן, יש. שימוש ברכוש המשותף, (לא ברור) המשותפות לכלל הדיירים, זה נכון?

אורית רז:

אני קוראת, אני רוצה להגיע לעיקר, הם אומרים שהבנייה היא, שוב, חדר מחוזק, היא בשטח משותף סליחה, ויש שם את הדודי שמש, בעצם כולם משתמשים בזה, ישראל קלרמן:

הם מעוניינים ב - ,

אריאל גולן:

יש לו חתימות וזה, והכול?

אורית רז:

יש לו הסכמות, כן, על בסיס,

ישראל קלרמן:

זה תואם תב"ע?

אורית רז:

לא, זה בקשה מכוח הקלות.

ישראל קלרמן:

זה יש (לא ברור) הסכמות?

אורית רז:

47

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

יש לו מאה אחוז הסכמות.

ישראל קלרמן:

(לא ברור) אחר.

אורית רז:

הגג, רק מדירות הגג, בעלי הדירות, רק שתי שליש מהבניין. אנחנו דרשנו בהחלטת הוועדה הקודמת, ישראל קלרמן:

הבנתי, נכון, אז (לא ברור) מהשכן, הבנתי, אפשר ללא לזמן.

עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע, לא הבנתי.

ישראל קלרמן:

היא אומרת, מסבירה לך,

אורית רז:

עיקר ההתנגדות שלהם, זה לגבי שטח, שימוש שטח משותף, עו”ד אילנית מיכאלי:

כן, את אומרת יש מאה אחוז חתימות, אז איך?

יוחנן וייצמן:

לא מאה אחוז,

אורית רז:

לא, לא, שתי שליש על, שתי שליש מהבניין, מאה אחוז, אליעזר ראוכברגר:

זה לא רלוונטי, נשאר הפרסום,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בסדר,

אליעזר ראוכברגר:

48

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

שגם החלטנו שלא,

עמנואל זלטס:

אז אפשר לאשר,

אורית רז:

אני רוצה (לא ברור),

עמנואל זלטס:

אילנית,

אורית רז:

לשאול אותך את זה,

עמנואל זלטס:

שנייה אילנית,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא הבנתי,

עמנואל זלטס:

אפשר?

אורית רז:

שנייה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

ההתנגדות היא,

אורית רז:

ברובה קניינית.

עו”ד אילנית מיכאלי:

השתלטות על שטח משותף, להקריא את ההתנגדות,

אורית רז:

49

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

כן, אני הקראתי יש עכשיו (לא ברור) שאני רוצה להראות לך, עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אורית רז:

הם אומרים למה הם עושים חדר מחוזק, אנחנו רוצים עמודת ממ"דים, חדר מחוזק הוא בעצם על הגג, ועמודה זה לא אמור להפריע לעמודה. עכשיו יש עניין נוסף, המתנגד, זה תשריט בית משותף, עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אורית רז:

המתנגד, המתנגד בנה כאן את ה - , המחסן שלו,

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אורית רז:

בעצם בצורה הזאתי, אני לא הצלחתי לאתר את ה - , (לא ברור), עמנואל זלטס:

המתנגד?

אורית רז:

המתנגד, זה לפי תשריט בית משותף, הוא טוען שזה גם בהיתר זה ה - , המחסן שלו, הוא למעשה לא, בנה את זה בלי, בלי החלק הזה.

עו”ד אילנית מיכאלי:

כן,

אורית רז:

ואז הוא בעצם רצה, הגדיל אותו לכאן, או שהוא, יש לי את ה - , (לא ברור), הנה הוא בעצם בנה בחלק הזה, הוא לא בנה, עכשיו המבקש רוצה לקחת את לבנות את החלק הזה, עו”ד אילנית מיכאלי:

50

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

את אומרת שהבנייה, המתנגד פה בנה.

אורית רז:

זה המתנגד, הוא בנה כאן,

עו”ד אילנית מיכאלי:

הוא בנה עד לקו הזה,

אורית רז:

הוא בנה, כן, הוא בנה עד הקו הזה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

הוא לא רוצה איפה ש - ,

עמנואל זלטס:

אז מה השאלה?

אורית רז:

עכשיו למעשה, המחסן של המבקש הוא, לפי תשריט בית משותף קצת גולש לשטח של ה - , של ה - , זה לא נבנה אצל המתנגד,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בדיוק, לא, אי-אפשר את הדבר הזה,

עמנואל זלטס:

הוא נכנס לשטח שלו?

עו”ד אילנית מיכאלי:

כשזה שטח צמוד,

עמנואל זלטס:

שלא ייכנס לשטח,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אי-אפשר, מה? בואי, זה שטח צמוד, אנחנו לא יכולים לתת למישהו.

51

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

אף אחד,

עמנואל זלטס:

עד לשטח,

אורית רז:

לא בנה, הוא לא בנה לפי, לפי היתר לכאורה,

עמנואל זלטס:

(לא ברור) זה יוצא להרוס לו את הקיר?

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא משנה, אי-אפשר לגלוש לשטח בבעלות פרטית.

אורית רז:

לא, הוא רוצה להכשיר, להכשיר את השטח, כאילו להכשיר, עמנואל זלטס:

למי?

ישראל קלרמן:

לבית שלו,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא היא,

אורית רז:

לעצמו,

עו”ד אילנית מיכאלי:

שטח משותף זה עניין אחד,

עמנואל זלטס:

לא, לא, היא אומרת משהו אחר עכשיו, היא אומרת משהו אחר.

52

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

זה מה ש - , אוקי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

זה בתב"ע שלו?

עמנואל זלטס:

היא אומרת משהו אחר עכשיו,

ישראל קלרמן:

כן,

אורית רז:

זה, אני אגיד לך משהו, לפי תשריט בית משותף זה היה אמור להיות נגיד להיות בערך משהו כזה, עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל תעזבי תשריט, מה לפי התב"ע? מה לפי משהו?

אורית רז:

כן, כן, זה לא תב"ע,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אין שמה, אין שום סימון בתב"ע הזאת?

ישראל קלרמן:

מה? תוכנית המתאר?

אורית רז:

לא, לא,

ישראל קלרמן:

תוכנית שמגיעה התוכנית, מה?

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל תשריט בית משותף זה שלו,

53

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

עכשיו בפועל, בפועל הם כאילו יושבים על איזה שהוא תפר.

עו”ד אילנית מיכאלי:

אני כן,

עמנואל זלטס:

מה? הוא רוצה? מה הוא רוצה בבקשה?

עו”ד אילנית מיכאלי:

אם תשריט בית משותף שלא,

אורית רז:

בבקשה מגדיל מחסן, אוקי,

עמנואל זלטס:

לא, אילנית, תסתכלי,

אורית רז:

אבל כן,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אבל למה? הוא רוצה לקחת שטח שהוא לפי תשריט בית משותף, עמנואל זלטס:

הוא לא רוצה לקחת שטח, תסתכלי שנייה, משהו פה לא ברור תסתכלו. הוא עכשיו מבקש רק את זה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא, היא אומרת שהוא מבקש,

אורית רז:

הקו הזה הוא לא יושב לגמרי לפי תשריט בית משותף, עו”ד אילנית מיכאלי:

היא אומרת שהוא מבקש,

54

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

אבל זה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

חלוקה.

עמנואל זלטס:

זה לא (לא ברור) כמבוקש,

עו”ד אילנית מיכאלי:

מה זאת אומרת?

אורית רז:

לזה הוא התנגד, כי הוא אמר, אם אני משווה את זה, עו”ד אילנית מיכאלי:

הוא רוצה,

אורית רז:

זה אמור להיות לי פה, לא פה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

הוא בתשריט בית משותף לוקח את זה, ועכשיו הוא רוצה לגלוש לפה.

אורית רז:

משהו כזה,

עו”ד אילנית מיכאלי:

לא מתאים. לא, זה לא שייך,

עמנואל זלטס:

זאת אומרת (לא ברור), זה לא מדויק, מה שאורית אומרת עכשיו, הוא מבקש את זה, בפועל את השרטוט הוא מסמן, הוא לא מבקש, הוא מסמן שפה, למרות שהשרטוט אמור להיות פה, אורית רז:

55

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אבל זה יהיה שלו בסוף,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אני לא יודעת מה הוא שרטוט, ולעשות עוד (לא ברור), שילך לפי ה - , עמנואל זלטס:

זה מה שאני אומר,

עו”ד אילנית מיכאלי:

התשריט זהו,

עמנואל זלטס:

זה נכון, רק מה שצריך להגיד פה, זה שאת ה - , שיראה את זה לפי הבית המשותף, שזה אומר פה.

שזה בסדר.

עו”ד אילנית מיכאלי:

הוא לא מבקש את זה, לא, עזוב,

עמנואל זלטס:

הוא לא מבקש, הוא לא מבקש אבל,

יואל שבת:

צריך לדייק את הסימון.

עמנואל זלטס:

למה? את הסימון לא,

עו”ד אילנית מיכאלי:

אז שידייק את הסימון כמו שצריך, נו, זה ברור.

יואל שבת:

הוא צריך לדייק את הסימון, בהתאם לתשריט.

עו”ד אילנית מיכאלי:

יש טענה אחת,

56

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

בדיוק,

יואל שבת:

כולם אומרים אותו דבר,

עו”ד אילנית מיכאלי:

שטח משותף שזה משהו אחד. ויש טענה של השתלטות על שטח שלו, מה?

אורית רז:

אבל הנה הוא (לא ברור) ביחד,

עמנואל זלטס:

אבל בקטע הזה הוא צודק, בקטע הזה הוא צודק אבל, אורית רז:

נכון,

יואל שבת:

אז בעצם מקבלים את ההתנגדות, נכון,

עמנואל זלטס:

לסמן את זה לפי בית משותף,

יואל שבת:

ולסמן את ה - , קומת המחסנים, בהתאם לתשריט הבית המשותף.

עו”ד אילנית מיכאלי:

לסמן,

עמנואל זלטס:

עבור,

ישראל קלרמן:

ולאשר,

57

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

עמנואל זלטס:

הוא מבקש להגדיל גם מצד ימין, שזה בסדר.

יואל שבת:

אבל מקבלים את ההתנגדות שלו,

אורית רז:

מאשרים.

ישראל קלרמן:

כן, בסדר,

יואל שבת:

לחלק הזה, היו עוד,

ישראל קלרמן:

מצוין.

יואל שבת:

היו עוד משהו חוץ מההתנגדות הזאת?

אורית רז:

הקראתי את שאר הדברים, הם אומרים, הם אומרים שהם מעדיפים ממ"דים, ולא חדר מחוזק, זאת אומרת המבקש מבקש על הגג חדר מחוזק,

עמנואל זלטס:

וזה לא מפריע,

אורית רז:

והם אומרים אנחנו רוצים לעשות ממ"ד, זה לא מפריע. הם עניין חתימות, קיבלנו שתי שליש הסכמות בשטח משותף, זה פחות או יותר היה כל מהות ההתנגדות.

יואל שבת:

סבבה.

עמנואל זלטס:

58

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

רק היה פה דבר, בהמלצה אורית,

אורית רז:

לאשר ללא זימון.

עמנואל זלטס:

אורית לא, אני רואה גם בהמלצה שהבאתם להכרעה לעניין פרסום, אז צריכים, אורית רז:

כן, נכון, זה לא משהו שנדרש, שנייה רגע, רגע, הם פרסמו שמה הרבה הרבה הקלות זה פורסם, איזה שלוש הקלות על מחסן, על 20 מטר,

עמנואל זלטס:

הנספח, הנספח שותק, גם לא כתבו את זה, אבל יש פה, ,1 ,2 יש פה איזה 7 סעיפי הקלות, אורית רז:

שנייה אני רוצה להגיד למה אנחנו צריכים הקלה, המחסן בעצם הוא מחסן עילי, אבל מה שכן כבר קיימים שמה מחסנים בפועל, והם מבקשים הגדלה, לכן אנחנו בעצם קודם כל דנים במחסן עילי, ואני כן מביאה את זה להכרעת הוועדה, אם לפרסם או לא, פרסמו שלוש הקלות אחרות על מחסן, לגבי גודל מחסן, לגבי שימוש, זאת אומרת רק לא הדגישו את המילה עילי, ואני בעניין הזה, עו”ד אילנית מיכאלי:

רגע, מה לא הדגישו?

אורית רז:

שזה מדובר במחסן עילי,

עו”ד אילנית מיכאלי:

בסדר, אני חושבת שאפשר, הוועדה מכירה, אז אנחנו ,78 אנחנו, אורית רז:

כן,

עמנואל זלטס:

בסדר.

59

הוועדה למשנה לתכנון ובנייה – מספר 2

מתאריך כ"ה בטבת תשפ"ו ()14.1.2026

אורית רז:

,77

עמנואל זלטס:

אושר.

ישראל קלרמן:

סיימנו את .77

אורית רז:

עדיין, סליחה עדיין,

יואל שבת:

77 לאשר, להכיר בפרסום.

דליה אלפסי:

ללא זימון.

אורית רז:

מספיק, לאשר ללא זימון.

יואל שבת:

והתקבלה,

ישראל קלרמן:

והתקבלה התנגדות,

עמנואל זלטס:

חלק מה - ,

יואל שבת:

התקבלה התנגדות,

אליעזר ראוכברגר:

הלאה, הלאה. ,78

60