ישיבת כספים מס' 7 תקבר לשנת 2025 בשיתוף ישיבת כספים מס' 8 נושאים שוטפים לחודש דצמבר, ישיבת כספים מס' 8 · ג. סדר יום ועדת כספים מס' 8 נושאים שוטפים
מסמכים נוספים באותה ישיבה: תמליל ועדת כספים 8 נגיש · תמליל ועדת כספים נגיש · א. זימון לסדר יום וועדת כספים מס' 7 לאישור תקבר לשנת 2025 ומס' 8 נושאים שוטפים כולל לוז לדיון · ב. סדר יום ועדת כספים מס' 7 לאישור התקבר לשנת 2025 · נספח א' · נספח ב' · דוח 7+8 ועדת כספים.pdf
- 1 -
12/12/24
לכבוד 16:55:48
מספר ישיבה במחשב 608
חברי ועדת הכספים
כאן.
ג.א.נ.,
הנכם מוזמנים לישיבה מס' 208 של ועדת הכספים שתתקיים אי"ה ביום שני , טו בכסלו תשפ"ה )(16.12.2024 בשעה 18.00 אולם המועצה
בכבוד רב,
על סדר היום:
יחידות מטה
.2024-0939 הארכת הסכם ביניים בין העירייה לבין עדן חברה לפיתוח כלכלי בירושלים בע"מ.
מספר בקשה: 2024-61-077
דברי הסבר:
בהמשך לבקשות מס' 2017-61-119 מיום ,21/12/17 מס' 2018-61-009 מיום ,21/6/18 2019-61-076 מיום ,24/6/19 2019-61-176 מיום ,23/9/19 2019-61-187 מיום ,17/12/19 2020-61-44 מיום ,20/2/20 2020-61-233 מיום ,28/12/20 2021-61-044 מיום ,22/11/2021 2022-61-40 מיום ,22/11/2022 ו-2023-61-72 מיום ,25/12/2023
מבקש אגף התאגידים העירוניים להאריך את הסכם הביניים עם חברת עדן עד ליום 31/12/25 או עד לחתימה על הסכם חדש, המוקדם מביניהם.
במסגרת ההסכם בין חברת עדן לעיריית ירושלים, חברת עדן מתכננת ומפתחת אזורים שונים ברחבי העיר. הסכם הביניים נועד להגדיר, ובמידת הצורך להרחיב את השטחים בהם תפעל חברת עדן, וזאת מכוח ההסכם ובהתאם לתחומי האחריות שנקבעו בהסכם המקורי ובהסכם המשולש.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת הסכם ביניים בין העירייה לבין עדן חברה לפיתוח כלכלי בירושלים בע"מ כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 2 -
.2024-0940 תוספת 4.0 תקנים למינהל חינוך עבור שנה"ל תשפ"ה
מספר בקשה: 2024-61-083
דברי הסבר:
מינהל חינוך מבקש לאשר תוספת של 4.0 תקנים יעודיים במימון משרד החינוך של עובדי מינהלה לאגף חינוך כללי, בגין פתיחת שני בתי ספר עירוניים חדשים.
----------------------------------------------------------------
קוד תיאור תוספת תקינה אחוז
יחידה תחום המשרה נדרשת מצטברת מימון
----- ------- --------- ----- ------ -----
8132 מינהלה חינוך יסודי עובד אחזקה 2.0 117.5 87 8132 מינהלה חינוך יסודי מזכיר 2.0 154.5 87
------ ------
4.0 272.0
התוספת המבוקשת הינה בהתאם לנתוני התקינה ומימון המשרד.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תוספת של 4.0 תקני מינהל לחינוך היסודי במינהל חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0941 השתתפות בהוצאות משפטיות של עובדי עירייה-
מר שלמה ריבקין ומר סולימאן אבו גוש, בהתאם
להמלצת הוועדה להחזר הוצאות משפט לעובדי העירייה.
מספר בקשה: 2024-61-085
דברי הסבר:
בהתאם להמלצת הוועדה המייעצת שהוקמה ע"פ נוהל משרד הפנים 6/04 להשתתפות בהוצאות משפט של עובדי העירייה, מובא לאישור המלצותיה של הוועדה להחזר הוצאות משפט לעובדי העירייה הבאים: מר שלמה ריבקין ומר סולימאן אבו גוש.
המלצות הוועדה הם כדלקמן )ממצאים והחלטת הוועדה - מצורפים בנספח לבקשה(:
1. מר שלמה ריבקין-החזר הוצאות משפט בסך כולל של 6,750 ש"ח.
2. מר סולימאן אבו גוש- אין הצדקה למימון הוצאות משפט בענין זה.
סעיף תקציבי 61707823 אגרות והוצאות פסקי דין
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר את המלצת הוועדה להחזר הוצאות משפט לעובדי העירייה, כאמור בדברי ההסבר לעיל וכמפורט להלן:
.1לאשר השתתפות בהוצאות המשפטיות של מר שלמה ריבקין בסך 6,750 ש"ח.
.2לדחות את בקשתו של מר סולימן אבו גוש להשתתפות במימון הוצאות משפטיות.
- 3 -
המינהל הכספי
.2024-0942 תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון עבור פיצויים ותביעות לפי חוק התכנון והבנייה.
מספר בקשה: 2024-62-075 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
עיריית ירושלים נאלצת לשלם פיצויים וכן לפנות מחזיקים שונים כתוצאה ממצב תכנוני חדש הנובע מאישור תכניות בניין עיר על ידי הוועדות המקומית והמחוזית לתכנון ובנייה.
החובה לשלם ושיעור ההוצאה נקבעים על ידי בתי משפט ושמאים.
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט.
מימון:
היטל השבחה -109,000,000 ש"ח
אגרות פיתוח - פרויקטים 109,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 162100030 פיצוים ופינוים לפי חוק התכנון הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון עבור פיצויים ותביעות לפי חוק התכנון והבנייה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0943 שינויים תקציביים במסגרת התקציב הרגיל לשנת 2024
מספר בקשה: 2024-62-092
דברי הסבר:
מובא לאישור שינויים בתקציב הרגיל של העירייה לשנת 2024 כמפורט בנספח המצורף לבקשה.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שינויים תקציביים במסגרת התקציב הרגיל לשנת ,2024 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0944 תקנות הסדרים במשק המדינה )הנחה מארנונה()הוראת שעה( התשפ"ה - 2024 - החרגת תגמולי מילואים לעניין מתן הנחה מטעמי הכנסה לשנים 2024 ו-2025
מספר בקשה: 2024-62-093
דברי הסבר:
בתאריך 27.11.2024 פורסמה הוראת שעה לתקנות ההסדרים במשק המדינה )הנחה - 4 -
מארנונה( התשפ"ה-2024 לפיה בסמכות המועצה להחליט שתגמולים כמשמעותם בסעיף )271א( לחוק הביטוח הלאומי]נוסח משולב[, התשנ"ה-,1995 לא יבואו בחשבון בהכנסה ברוטו של המחזיק בנכס ושל אלה המתגוררים איתו במסגרת חישוב הנחה בארנונה לפי תקנה זו לשנים 2024 ו-.2025
חיילי מילואים יוכלו להגיש בקשה להנחה מטעמי הכנסה לשנת ,2024 למרות החלטת המועצה בדבר המועד האחרון להגשת בקשה עד 31.8 בכל שנה.
מצ"ב התקנות.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר את החרגת תשלומי המילואים בחישוב הכנסה לקבלת הנחה מטעמי הכנסה כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף למבני ציבור
.2024-0945 הקטנת תקב"ר 2024 בסך 178,753 ש"ח ממעון יום מתנ"ס הגבעה הצרפתית.
מספר בקשה: 2024-68-122 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
עם סיום הפרויקט, מבוקש להקטין את תקציב הפרויקט.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 3,929,277 -178,753 3,750,524
מימון:
היטל השבחה -178,753 ש"ח
סעיף תקציבי 184030454 מעון יום מתנ"ס הגבעה הצרפתית הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2024 בסך 178,753 ש"ח ממעון יום מתנ"ס הגבעה הצרפתית, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0946 הקטנת תקב"ר 2024 בסך 40,477 ש"ח מהקמת מועדון נוער בחומת שמואל מגרש .501
מספר בקשה: 2024-68-123 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
עם סיום העבודות, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 4,902,965 -40,477 4,862,488
מימון:
היטל השבחה -40,477 ש"ח
סעיף תקציבי 186040208 מועדון נוער במגרש 501
- 5 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2024 בסך 40,477 ש"ח מהקמת מועדון נוער בחומת שמואל מגרש ,501 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0947 תקב"ר 2024 בסך 219,230 ש"ח להקמת בריכת שחיה בעמק רפאים
מספר בקשה: 2024-68-124 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי קידם את הקמת בריכת ירושלים המחודשת, במסגרת פרויקט המסילה בשכונת עמק רפאים.
מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט בהתאם לחשבון סופי.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 35,150,000 219,230 35,369,230
מימון:
היטל השבחה 219,230 ש"ח
סעיף תקציבי 187200058 בריכת ירושלים
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 219,230 ש"ח להקמת בריכת שחיה בעמק רפאים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0948 תקב"ר 2024 בסך 1,400,000 ש"ח למעון יום מירסקי ברמות פולין
מספר בקשה: 2024-68-125 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהלי חינוך ופנאי מקדמים הקמת מעון יום בשילוב עם מועדון לנוער ברמות ד' במתחם מירסקי.
עם התקדמות הביצוע, מ.השיכון עידכן את השתתפותו בפרויקט, להלן פירוט התקציב באש"ח:
מ. החינוך 6,113 )הרשאה (1001553065
מ. השיכון 861 )מענק (1785799.20
מ. השיכון 1,096 )מענק (1860410.22
מ.השיכון 1,400
מפעל הפיס 5,374 )מענק (4210.20
עירוני 875
סה"כ 15,719
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 14,319,090 1,400,000 15,719,090
- 6 -
מימון:
משרד השיכון - מענק 1,400,000 ש"ח
סעיף תקציבי 184030423 מעון יום ברמות פולין
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 1,400,000 ש"ח למעון יום מירסקי ברמות פולין, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0949 תקב"ר 2024 בסך 1,000,000 ש"ח להקמת אגף חדש במועדון נוער ברחוב הנרד בקרית מנחם
מספר בקשה: 2024-68-195 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי משדרג את מועדון הנוער ברח' הנרד בקרית מנחם ומרחיב אותו.
הקרן לירושלים גייסה תרומה בסך 1 מלש"ח לטובת הפרויקט, מבוקש לעדכן את התקציב.
להלן פירוט המממנים באש"ח:
רמ"י - 1,120 )הרשאה מס' (4502459149
מ.פיס - 3,789 )מענק מס' (2188/23
תרומה - 1,000 באמצעות קרן ירושלים
עירייה- 800
מצ"ב טיוטת הסכם לאישור בין העירייה וקרן ירושלים.
הוועדה מסמיכה את אגף מבני ציבור בשיתוף היועץ המשפטי וגזבר העירייה לנהל מו"מ, לערוך ולחתום על ההסכם.
הביצוע באמצעות הקרן לירושלים.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 5,709,441 1,000,000 6,709,441
מימון:
קרן ירושלים - מענק 1,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 186040404 מועדון נוער קרית מנחם
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 1,000,000 ש"ח להקמת אגף חדש במועדון נוער ברחוב הנרד בקרית מנחם, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 7 -
הנהלת מינהל תפעול
.2024-0950 תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון בפרויקט הסביבה הקרובה לבית
מספר בקשה: 2024-70-019 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט בהתאם לגביית ההיטלים בפועל בשנת .2024
מימון:
ק.אשראי מימון בינים להיטלים -60,000,000 ש"ח
היטל השבחה 60,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174700194 הסביבה הקרובה לבית
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון בפרויקט הסביבה הקרובה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לתחבורה ופיתוח תשתיות
* מצ"ב נספח
.2024-0951 תקב"ר 2024 בסך 5,601,720 ש"ח מפיתוח מסוף תחבורה 4/9
מספר בקשה: 2024-73-177 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
חניון מחלף ,9-4 משמש לחניה וטעינה של כ-209 אוטובוסים חשמליים. החניון מכיל שתי קומות עם 117 עמדות הטענה בקומה התחתונה ו-92 עמדות בקומה העליונה. מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.
הרשאת תחבורה מס' 1001818760 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 50,000,000 5,601,720 55,601,720
מימון:
משרד התחבורה - מענק 5,601,720 ש"ח
סעיף תקציבי 173190444 פיתוח מסופים - גזם ו-4/9 - 8 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 5,601,720 ש"ח למסוף תחבורה ,4/9 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0952 תקבר 2024 בסך 55,852,102 ש"ח קו כחול מקטע חאן
מספר בקשה: 2024-73-178 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
מקטע זה מהווה חלק מפרויקט הקמת הקו החדש של הרכבת הקלה בירושלים, הקו הכחול. העבודות כוללות פיתוח מדרכה, שביל אופניים ועוד.
מבוקש לעדכן את תקציב משרד התחבורה.
הרשאת תחבורה מס' 1001675367 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 7,000,000 55,852,102 62,852,102
מימון:
משרד התחבורה - מענק 55,852,102 ש"ח
סעיף תקציבי 173202875 קו כחול - מקטע חאן
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקבר 2024 בסך 55,852,102 ש"ח עבור קו כחול מקטע חאן, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0953 תקב"ר 2024 בסך 136,120,505 ש"ח לקו כחול עמק רפאים
מספר בקשה: 2024-73-195 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
הקו הכחול חוצה את העיר מרמות בצפון ועד גילה בדרום דרך מרכז העיר וכולל ממשקים עם הקו האדום הקיים והקו הירוק העתידי. אורך הקו הוא כ- 20 קילומטר, וכולל לאורכו 34 תחנות, אשר מתוכן 24 תחנות בקו הכחול הכחול ו- 10 תחנות בקו התכלת. אורך הקטע הנוכחי הינו 1.5 ק"מ, והינו ברחוב עמק רפאים בירושלים )המושבה הגרמנית( בין צומת החאן לצומת לצומת אורנים.
הרשאת תחבורה מס' 1001675368 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 152,211,760 136,120,505 288,332,265 מימון:
משרד התחבורה - מענק 136,120,505 ש"ח
סעיף תקציבי 173202662 קידום מקטע עמק רפאים קו כחול - 9 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 136,120,505 ש"ח לקו כחול עמק רפאים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0954 תקב"ר 2024 בסך 7,097,744 ש"ח עבור הכנת תיקי שיווק ותכנון מפורט לתכנון אמת המים התחתונה
מספר בקשה: 2024-73-199 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
עיריית ירושלים ורשות מקרקעי ישראל הגיעו להסכמות בקשר לשיווק מתחמי יח"ד, מתחמי תעסוקה, קידום התחדשות עירונית ופיתוח תשתיות בירושלים.
במסגרת ההסכמות בחלק מן המתחמים, תממן רמ"י את עבודות התשתית והפיתוח באמצעות גביית הוצאות פיתוח מהיזמים, והעירייה תבצע את עבודות הפיתוח על ידה או באמצעות תאגיד בבעלותה.
אחד המתחמים המופיעים בהסכם הינו השיווקים במתחם אמת המים התחתונה.
הביצוע ייעשה באמצעות חברת מוריה.
מצ"ב הרשאת רמ"י מס' .4502531462
אומדן עלות 7,097,744 ש"ח
מימון:
רשות מקרקעי ישראל 7,097,744 ש"ח
סעיף תקציבי 173080163 אמת המים תח' - הכנת תיקי שיווק הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 7,097,744 ש"ח עבור הכנת תיקי שיוק ותכנון מפורט לתכנון אמת המים התחתונה כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0955 תקב"ר 2024 בסך 5,341,200 ש"ח עבור קידום זמינות ברח' אשר וינר
מספר בקשה: 2024-73-201 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
בשנת 2020 נחתם הסכם בין עיריית ירושלים, משרד האוצר ומשרד התחבורה, בנושא מימון פרויקטים תחבורתיים בעיר. על פי ההסכם, משרד התחבורה התחייב לממן פרוייקטים ספציפיים ב - %100 מימון.
בקשה זו מהווה השלמה של חלק המשרד ל%-100 בפרויקט הנ"ל.
המימון המשלים הוא עבור הרשאות תחבורה: .1000986677 הרשאת תחבורה מס' 1001828892 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה ו/או צתא"ל.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 48,070,800 5,341,200 53,412,000
- 10 -
מימון:
משרד התחבורה - מענק 5,341,200 ש"ח
סעיף תקציבי 173201874 הפרדה מפלסית-אשר וינר-ק.זמינות הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 5,341,200 ש"ח עבור קידום זמינות ברח' אשר וינר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל * מצ"ב נספח
.2024-0956 תקב"ר 2024 בסך 1,648,964 ש"ח לפרויקט מצרני 32 רמת דניה -קו סגול
מספר בקשה: 2024-73-202 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
במסגרת ביצוע הרכבת הקלה בירושלים, נדרש הקמה של פרויקטים מצרניים אשר מטרתם לחבר בין שכונות המגורים לציר הרק"ל ואף לגשר על פערי הגובה הטופוגרפיים המאופיינים לעיר ירושלים.
הפרויקט כולל הקמת גשר ומעלית בין רחוב צייטלין לקובובי.
הרשאת תחבורה מס' 1001828898 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
אומדן עלות 1,648,964 ש"ח
מימון:
משרד התחבורה - מענק 1,648,964 ש"ח
סעיף תקציבי 173203144 קו סגול - מצרני -32 רמת דניה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 1,648,964 ש"ח לפרויקט מצרני 32 )קו סגול(, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0957 תקב"ר 2024 בסך 2,833,964 ש"ח לפרויקט מצרני 5 קולומביה - קו סגול
מספר בקשה: 2024-73-203 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
במסגרת ביצוע הרכבת הקלה בירושלים, נדרש הקמה של פרויקטים מצרניים אשר מטרתם לחבר בין שכונות המגורים לציר הרק"ל ואף לגשר על פערי הגובה הטופוגרפיים המאופיינים לעיר ירושלים. הפרויקט כולל הקמת גשר ושתי מעליות ליד רחוב קולומביה.
הרשאת תחבורה מס' 1001828899 )%(100
- 11 -
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
אומדן עלות 2,833,964 ש"ח
מימון:
משרד התחבורה - מענק 2,833,964 ש"ח
סעיף תקציבי 173203137 קו סגול - מצרני 5 - קולומביה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 2,833,964 ש"ח לפרויקט מצרני 5 )קו סגול(, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0958 תקב"ר 2024 בסך 4,000,000 ש"ח לתב"ע מנהרת שירות חאן-מלחה
מספר בקשה: 2024-73-204 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
התקציב מיועד לקידום תב"ע לפרויקט הרכבת הכבדה בירושלים.
הרשאת תחבורה מס' 1001827764 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
אומדן עלות 4,000,000 ש"ח
מימון:
משרד התחבורה - מענק 4,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 173203120 תב"ע מנהרת שירות חאן מלחה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 4,000,000 ש"ח לתב"ע מנהרת שירות חאן-מלחה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0959 תקב"ר 2024 בסך 169,998,654 ש"ח להקמת מקטע קרן היסוד קו כחול.
מספר בקשה: 2024-73-205 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
התקציב מיועד לקידום זמינות למקטע 41 קרן היסוד - קו כחול.
מקטע 41 קרן היסוד הינו חלק מפרויקט הקמת הקו החדש של הרכבת הקלה בירושלים, הקו הכחול. הקו הכחול חוצה את העיר מרמות בצפון ועד גילה בדרום מקטע קרן היסוד )ברחוב קרן היסוד( הינו באורך 1.3 ק"מ - 12 -
וכולל את תחנת פלומר ותחנת כיכר צרפת.
הרשאת משרד התחבורה מס' 1001675369 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 5,500,000 169,998,654 175,498,654
מימון:
משרד התחבורה - מענק 169,998,654 ש"ח
סעיף תקציבי 173202868 קו כחול - מקטע קרן היסוד הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 169,998,654 ש"ח להקמת מקטע קרן היסוד קו כחול, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0960 תקב"ר 2024 בסך 42,672,095 ש"ח עבור קו ירוק-
מדרונות דה לה פרגולה בשכונת גילה.
מספר בקשה: 2024-73-206 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
התקציב מיועד למדרונית גילה שהינה מדרונית )מעלית רוכנת( בעלת 3 תחנות, המקשרת את רחוב המרגלית עם רחוב דלה פרגולה ורחוב חי שאקי. גובה המדרונית 62 מ', אורכה 150 מ' והיא כוללת שני קרונות המתאימים ל- 26 עד 30 נוסעים.
מטרת הפרויקט היא הנגשת הרק"ל לרחוב דלה פרגולה ולשכונת מורדות גילה החדשה במפלס רחוב חי שאקי.
בנוסף, ישנו פיתוח שטח ציבורי בממשקי השכונה עם הפרויקט.
הרשאת תחבורה מס' 1001689349 )%(100
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 2,000,000 42,672,095 44,672,095
מימון:
משרד התחבורה - מענק 42,672,095 ש"ח
סעיף תקציבי 173203003 קו ירוק - מצרני דה לה פרגולה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 42,672,095 ש"ח עבור קו ירוק- מדרונות דה לה פרגולה בשכונת גילה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 13 -
מינהל התכנון
.2024-0961 המלצה למועצת העירייה לאשר לראש העירייה, להאציל את סמכותו לחתום בשמו על מסמכים כספיים, חוזים ומסמכים מסוימים למר צבי דקל ת.ז 300966694 מנהל אגף תושי"ה
מספר בקשה: 2024-79-079
מתן סמכות חתימה ל צבי דקל בשם ראש העיר
נושא * עד סכום
101 שוברי תשלום ופקודות יומן
104 הזמנות
105 חוזים והסכמי עבודה עם ספקים
106 דרישות ניפוק ממחסן העירייה
* כפוף למגבלות שמועצת העירייה קבעה בהחלטותיה
בנק
דברי הסבר:
בהתאם לסעיפים 195,191 ו-203 לפקודת העיריות, ראש העירייה בשם העירייה מאציל את סמכותו לחתום על מסמכים כספיים, חוזים ומסמכים מסויימים.
מבוקש לאשר כי ועדת כספים תמליץ למועצת העירייה לאשר לראש העירייה בהתאם לסעיף 17 לחוק הרשויות המקומיות )בחירת ראש הרשות וסגניו וכהונתם( התשל"ה 1975 לאצול את סמכות החתימה בשם ראש העירייה על מסמכים כספיים, חוזים ומסמכים בלבד שסכומם אינו עולה על 40,000 ש"ח וכן בהתאם לנהלי העירייה להסמיך לחתום על שוברי הוצאה עירוניים ללא הגבלת סכום למר צבי דקל, ת.ז.,300966694 מנהל אגף תחבורה ופיתוח תשתיות, כל עוד הוא משמש בתפקידו בעירייה.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר לראש העירייה, להאציל את סמכותו לחתום בשמו על מסמכים כספיים, חוזים ומסמכים מסוימים ומסמכים מסוימים למר צבי דקל ת.ז 300966694 מנהל אגף תושי"ה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
אגף משאבי חינוך
.2024-0962 תקב"ר 2024 בסך 2,500,000 ש"ח לקידום תהליכי תכנון ובינוי מוסדות חינוך
מספר בקשה: 2024-80-161 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
התקציב מיועד לקדם תכנון, בדיקת זמינות ובקרה על פרוייקטים למוסדות חינוך הנבנים באמצעות מטה בינוי כתות.
אומדן עלות 2,500,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי מיוחד 2,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181090930 תכנון ובקרה להקמת מוסדות חינוך - 14 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 2,500,000 ש"ח לקידום תהליכי תכנון ובינוי מוסדות חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
מינהל חינוך ירושלים
.2024-0963 תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון בפרויקט פתיחת שנה"ל
מספר בקשה: 2024-81-013 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט בהתאם לגביית ההיטלים בפועל בשנת .2024
מימון:
ק.אשראי מימון בינים להיטלים -40,000,000 ש"ח
היטל השבחה 40,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181500161 פתיחת שנה ושיפוצים-תשפ"ה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 לעדכון מקורות מימון בפרויקט פתיחת שנה"ל, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0964 בקשה לאשר לגזבר העירייה להסמיך את מזכירות בתי הספר לחינוך מיוחד לחתום בשם גזבר על המחאות של בית
הספר בהן הן עובדות.
מספר בקשה: 2024-81-089
דברי הסבר:
בהתאם לסעיף 191 לפקודת העיריות, גזבר העירייה חותם בשם העירייה על מסמכים כספיים. גזבר העירייה רשאי באישור המועצה, להסמיך בכתב עובד/ת עירייה הכפוף לו לחתום בשמו על מסמכים כספיים ובלבד שסכומם אינו עולה על הסכום שנקבע בתקנות.
מבוקש כי ועדת הכספים תמליץ למועצת העירייה לאשר לגזבר העיריה, מר שמואל זליגמן להסמיך את עובד העיריה הכפוף לו מקצועית בעניינים כספים לחתום בשמו על המחאות של בית הספר, בהתאם לסכום ההסמכה כמפורט בנספח המצורף.
תוקף ההסמכה כל עוד הן משמשות בתפקידן כמזכירות בתי הספר.
-
שם בית הספר סמל מוסד שם העובד מספר ת.ז. סכום
=========== ========= ========= =========== ========== שמע 125880 ענת גרשון יצחקי 025544990 25,000 ש"ח מתיא מזרח 118372 רוואא ברקת 318707023 25,000 ש"ח הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר בקשה לגזבר העירייה להסמיך את מזכירות בתי הספר לחינוך מיוחד לחתום בשם גזבר על - 15 -
המחאות בית הספר בהן הן עובדות,
כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0965 העברת תקציב לבתי הספר על יסודיים מוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות לחיזוק מערב העיר.
מספר בקשה: 2024-81-094
דברי הסבר:
מנהל החינוך מבקש להעביר לבתי הספר העל יסודיים המוכש"ר תקציב של 659,000 ש"ח עבור חיזוק בתי הספר במערב העיר.
התקציב כולל תוכניות חינוכיות בתחומים פדגוגים וחברתיים כולל פתיחת קבוצות במקצועות הליבה השונים ובהעשרת תכנים אחרים לתלמידים.
התקציב כולל העסקת מורים, תוכניות חברתיות המשקפות את ערכי החינוך החברתי, תוכניות בתחום הפרט ובתחום הכנה לשירות משמעותי, תוכניות פורצות דרך בתחום הפדגוגי, החברתי, הרגשי ותוכניות למצויינות.
=
סל הסיוע נועד עבור סיוע לתלמידים ממשפחות שאין באפשרותן לרכוש ציוד
בסיסי כגון: ביגוד, משקפיים, ציוד לימודי, אבחונים לתלמידים, סיוע
לימודי וסיוע רגשי פרטני וקבוצתי ע"מ להביא תלמידים לנקודה שבה יוכלו להתמודד עם אתגרי חייהם באופן מיטבי.
תוכנית חינוכיות וסלי סיוע בסך של 240,000 ש"ח
החזר הצטיידות ושיפוצים 419,000 ש"ח
=======================
סה"כ העברה 659,000 ש"ח
סעיפי תקציב:
181500161 - תקב"ר פתיחת שנת לימודים
81548141 - תוכניות חינוכיות
81529528 - מותנה כללי
מצ"ב נספח עם פירוט המוסדות.
הבקשה מאושרת ע"י אגף היועץ המשפטי.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר העברת תקציב לבתי הספר על יסודיים מוכש"ר עבור תוכניות חינוכיות לחיזוק מערב העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0966 תקב"ר 2024 בסך 166,731 ש"ח עבור הנגשה במזרח העיר.
מספר בקשה: 2024-81-109 לשנת תקציב: 2024
דברי הסבר:
משרד החינוך אישר תקציב עבור הנגשה פרטנית)ראייה(במזרח העיר.
במוסדות הבאות :
שם המוסד ס.מוסד סכום מס' הרשאה מס' מרכבה
====================================================================== זהרת אלמדאן 616201 80,309 ש"ח 2024241702 1001810414 מקיף בית חנינה לבנות 477901 86,422 ש"ח 2024241704 1001810464 ====================================================================== סה"כ : 166,731 ש"ח
אומדן עלות 166,731 ש"ח
- 16 -
מימון:
משרד החינוך - מענק 166,731 ש"ח
סעיף תקציבי 181600436 הנגשת מוס"ח -2024ערבי
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2024 בסך 166,731 ש"ח עבור הנגשה במזרח העיר,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לתרבות ואמנויות
* מצ"ב נספח
.2024-0967 אישור כתב התחייבות להצבת קרון הרכבת במתחם מוזיאון המדע
מספר בקשה: 2024-82-027
דברי הסבר:
קרון נוסעים של רכבת ישראל )מס' ,(322 שהוצב במשך שנים רבות במתחם התחנה הראשונה, הועבר לאחרונה למתחם מוזיאון המדע וזאת עקב אילוצים הנובעים מעבודות בנייה המבוצעות במתחם התחנה הראשונה וחייבו את העברתו למקום חלופי.
בקרון זה מוצגת לקהל הרחב תערוכה בעלת ערך היסטורי, הקשורה לסיפור הבאתו של הקרון לישראל בשנת -1922שהיה חלק מקו הרכבת הראשון שחיבר בין ירושלים לתל אביב.
לאור חשיבות הפרויקט והרצון לשמר את הקרון, הוחלט על הצבתו במתחם מוזיאון המדע.
בהתאם לדרישות רכבת ישראל, מוזיאון המדע יחתום על כתב התחייבות המעגן את ההסכמה של הרכבת להשאיל את הקרון ולהציבו במתחם המוזיאון.
בהתאם לכתב ההתחייבות המצ"ב, העירייה מתחייבת כלפי מוזיאון המדע, כי בתום תקופת ההשאלה המיוחדת, תישא העירייה על חשבונה בעלויות הכספיות הכרוכות בהובלת הקרון משטח מוזיאון המדע בגבעת רם, אל המקום אליו תבקש הרכבת להעבירו ובלבד שמקום זה ממוקם בתחומי העיר ירושלים.
ככל שהמקום הינו מחוץ לגבולות ירושלים, תישא העירייה רק בחלק יחסי של הובלת הקרון ממוזיאון המדע בגבעת רם אל גבולה המוניציפלי של העיר י-ם.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר אישור כתב התחייבות להצבת קרון הרכבת במתחם מוזיאון המדע, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
אגף הרווחה
* מצ"ב נספח
.2024-0968 אישור המשך התקשרות עם חברת מעון רוגלית בע"מ להפעלת מחסה )שלטר( לדרי רחוב בירושלים בשנת .2025
מספר בקשה: 2024-84-033
דברי הסבר:
מסגרת שלטר מספקת חלופה לשהייה ברחוב ומיועדת למתן קורת גג, מקלחת וארוחה - 17 -
חמה.
בשנים 2015 ו-2016 פורסמו שני מכרזים להפעלת שלטר לדרי רחוב, ובנוסף בשנת 2017 פורסם קול קורא. לאף אחד מההליכים לא ניגשו מציעים.
מועצת העיר בישיבתה בתאריך 27/12/17 )החלטה מספר ,(579 פטרה מיציאה למכרז נוסף על בסיס תקנה )22ח'( לתקנות העיריות )מכרזים( ואישרה לאגף הרווחה לנהל מו"מ עם מציעים פוטנציאליים.
מאז שנת 2019 אגף הרווחה מתקשר עם חברת מעון רוגלית בע"מ להפעלת השלטר.
התבקשנו לצאת למכרז חדש ואכן התחלנו בהליכים לבחירת יועץ למכרז.
לאור הודעת משרד הרווחה שבכוונתו להוציא בעצמו מכרז להפעלת שלטר מחוזי, הפסיק אגף הרווחה את קידום הוצאת המכרז.
ועדת כספים מספר 564 מתאריך 25/12/2023 אישרה את בקשה מס' 2023-84-025 עבור התקשרות עם חברת רוגלית בע"מ בשנת .2024
בהודעה שהתקבלה מהפיקוח של משרד הרווחה בתאריך ,28/11/2024 עודכנו על כך שמשרד הרווחה פועל יחד עם משרד האוצר להוצאת מכרז.
על כן, מבוקש לאשר את הארכת ההתקשרות עם חברת רוגלית בע"מ מיום 01/01/2025 ועד ליום 31/12/2025 או עד לפרסום זכיינים במכרז של משרד הרווחה לפי המוקדם מביניהם.
להלן סיכום המו"מ עם חברת רוגלית בע"מ: חברת רוגלית תהיה אחראית על מציאת ושכירת מבנה לשלטר והפעלת המקום.
התמורה בגין ההפעלה תהיה כדקלמן:
מכסות שנתיות של דרי רחוב מושמים בשלטר, לפי חלוקה של:
%75 מימון משרד הרווחה, %25 מימון עירוני )סעיף תקציבי .(84518325 אגף הרווחה נותן רשת ביטחון של עד 36 מכסות שנתיות להשלמה ל-240 מכסות, במידה ויהיו פחות מ-240 מכסות שנתיות, מסעיף 84718398 מצבי חירום ואוכלוסיות קצה-נטו.
נכון למועד הבקשה עלות השמה של דר רחוב לחודש הינה בסך 3,411 ש"ח, בתוספת השתתפות המשרד בשכירות, בשירותי שמירה, שירותי מדריך ,24/7 שיפוי בגין הפעלת השלטר 24 שעות ביממה.
בנוסף יעביר האגף לחברת רוגלית בע"מ מידי שנה עד סך של 420,000 ש"ח מסעיף -84718398 מצבי חירום ואוכלוסיות קצה, לכיסוי הוצאות הזנה ואחזקה של השלטר, אשר אינן מתוקצבות ע"י המשרד.
המימון יהיה מהסעיפים התקציביים הבאים:
-84718398 420,000 ש"ח )יתכן סכום גבוה יותר בגלל השלמה של 36 השמות(.
-84518325 עד 1,400,000 ש"ח )%75 מימון משרד הרווחה,%25 מימון עירוני(.
-
יתכן ויועבר תשלום נוסף לחברת רוגלית בע"מ, בהתאם לתוספות שיתקבלו ממשרד הרווחה.
מצ"ב נספח טיוטת החוזה.
הבקשה אושרה ע"י אגף היועץ המשפטי.
-
לאור העובדה שתקציב 2025 טרם אושר, ניתן להפיק הזמנות לרבעון אחד ולבצע תשלומים בפועל בסכום השווה ל-1/12 מהתקציב לשנת 2024 לכל חודש בגין התקשרויות אלו.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר המשך התקשרות עם חברת מעון רוגלית בע"מ להפעלת מחסה )שלטר( לדרי רחוב בירושלים בשנת ,2025 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0969 הארכת והרחבת ההתקשרות עם משרד העבודה להפעלת מרכז ריאן להכוון תעסוקתי לתושבי מזרח ירושלים בשנים .2025-2028
מספר בקשה: 2024-84-036
- 18 -
דברי הסבר:
מרכז ריאן מפעיל שירותי ייעוץ, השמה, הכשרות מקצועיות וקורסי עברית לתושבי מזרח ירושלים.
מרכז ריאן לתעסוקה פועל במסגרת הרשות העירונית לתעסוקה מתחילת שנת ,2020 במימון משרד העבודה.
בועדת כספים מספר 564 מתאריך ,25/12/2023 אושרה בקשה מספר 2023-84-019 להתקשרות העירייה עם המשרד, עבור הפעלת המרכז בשנת 2024 בסך של 12.6 מלש"ח.
-
בהתאם להחלטת ממשלה מספר 880 לצמצום פערים חברתיים וכלכליים במזרח ירושלים, מיום ,20/08/2023 הוחלט להאריך ולהרחיב את פעילות מרכז ריאן.
ועדת מכרזים במשרד העבודה, אישרה את הארכת והרחבת ההתקשרות עם עיריית ירושלים, שנעשתה בפטור ממכרז לשנים 2025-2028 בכפוף לאישור ועדת הפטור מחשכ"ל.
עתה מבוקש לאשר את הארכת ההתקשרות המקורית וההרחבה תקופה שמיום 1/1/2025 עד ליום ,31/12/2028 בהתאם לתנאי ההתקשרות המקורית.
היקף ההתקשרות עבור הפעלת המרכז בשנים 2025-2028 הינו בסך של 63.7 מלש"ח.
לפי החלוקה הבאה:
עיריית ירושלים-4.3 מלש"ח )ממשאבים קיימים(.
משרד העבודה- 59.4 מלש"ח )כולל מע"מ(.
הפעלת המרכז תהיה באמצעות קניית שירות לפי החלוקה הבאה:
חברת אריאל- 58.6 מלש"ח.
תאגיד מרום- 0.8 מלש"ח.
-
הוועדה מסמיכה את היועמ"ש והגזברות לבחון את טיוטת החוזה מול משרד העבודה ולאשרו.
מצ"ב נספחים:
אישור ועדת מכרזים במשרד העבודה על הארכת והרחבת ההתקשרות עם עיריית ירושלים, הסכם מקורי, אישור חשכ"ל-ועדת הפטור.
סעיף תקציבי 84809517 מרכז תעסוקה מזרח העיר
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת והרחבת ההתקשרות עם משרד העבודה להפעלת מרכז ריאן להכוון תעסוקתי לתושבי מזרח ירושלים בשנים ,2025-2028 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0970 אישור הסכם להפעלת תוכניות לקידום כלכלי חברתי למגזר החרדי.
מספר בקשה: 2024-84-037
דברי הסבר:
הרשות לפיתוח כלכלי חברתי של המגזר החרדי במשרד ראש הממשלה, פרסמה בחודש 12/2023 קול קורא לרשויות מקומיות לגיבוש וביצוע תוכניות לקידום כלכלי וחברתי למגזר החרדי.
עיריית ירושלים באמצעות המינהל לשירותי קהילה, ניגשה וזכתה בקול קורא.
במסגרת הקול קורא מתחייבת העירייה להוציא לפועל תוכנית עבודה שמטרתה פיתוח כלכלי חברתי של המגזר החרדי שבתחומה.
הסיוע המוצע הוא השתתפות במימון קניית שירותי ריכוז ופעילויות מתוך סל - 19 -
פעילויות שקבע המשרד, בשלושה צירים מרכזיים: אסטרטגיה והון אנושי, חינוך בלתי פורמלי, רווחה ובטחון חברתי )כדוגמת ישומי מחשב, אוריינות פיננסית, הנגשת זכויות, מוגנות, קידום התנדבות ועוד(.
תקופת ההסכם הינה ל- 12 חודשים עם אפשרות להארכה בהתאם לשיקול דעתה של הרשות לפיתוח כלכלי חברתי של המגזר החרדי.
סך התקציב לתוכנית הינו 2.34 מלש"ח לתקופה של שנה.
השתתפות הרשות לפיתוח כלכלי חברתי של המגזר החרדי הינה בהיקף של %90 מעלות הפרויקט, עד סכום של 2.1 מלש"ח.
חלקה של העירייה הינו בהיקף של %10 מסך התקציב עד סכום של 0.23 מלש"ח.
התוכנית תבוצע באמצעות תאגיד עירוני מרום.
ההתקשרות תהיה מהסעיפים התקציביים הבאים:
-84109518 חלק המשרד בסך 2.1 מלש"ח.
-84718484 חלק העירייה בסך 0.23 מלש"ח.
מצ"ב טיוטת הסכם של העירייה עם הרשות לפיתוח כלכלי חברתי במשרד ראש הממשלה, והעתק הקול קורא שפורסם.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הסכם להפעלת תוכניות לקידום כלכלי חברתי למגזר החרדי.
אגף נכסים
.2024-0971 הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב דרך גבל אלמוכבר למטרת המשך קיום בית ספר בשכונה ) נכס 9252 (
מספר בקשה: 2024-93-089
דברי הסבר:
עיריית ירושלים שוכרת נכס ברחוב דר בית לחם 153 בשכונת גאבל מוכר, עבור בית ספר החל משנת .2015 הנכס מצוי במגרש 1 לפי תוכנית .12209 מדובר במבנה בשטח עיקרי של כ-1,164 מ"ר ומגרשים וחצרות בשטח של כ- 1,600 מ"ר.
המשכיר דמירי כאמל אלדין נכסים בע"מ ח.פ 515233955 הוא בעל זכות שכירות בנכס, ומשכיר לעירייה את הנכס מכח הסכם השכירות שלו עם הבעלים.
דמי השכירות אשר שולמו עד כה עמדו על סך 1,088,800 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה.
לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם שדמי השכירות יהיו בסך של 1,350,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה.
חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה של 5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות החל מיום .23/8/2025
מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.
סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות עבור נכס ברחוב דרך גבל אלמוכבר למטרת המשך קיום בית ספר בשכונה )נכס 9252 (,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 20 -
.2024-0972 עדכון בקשה 2024-93-080 לשכירת נכס ברחוב המוסכים 4 תלפיות עבור מוסד חינוכי )נכס (11744
מספר בקשה: 2024-93-114
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מס' 705 מיום 25.07.2024 אישרה בקשה מס' 2024-93-080 לשכירת נכס ברחוב המוסכים 4 עבור מוסד חינוכי.
מבוקש לעדכן כי שטח האקויולנטי המושכר הינו 1,062 מ"ר על פי הפרוט הבא:
שטח עיקרי עילי כ-586 מ"ר, שטח מרפסות מקורות 115 מ"ר, שטח מרתף עיקרי 287 מ"ר, שטח חצר 325 מ"ר, שטח חצר בקומת הגג 305 מ"ר.
מובהר כי תקופת השכירות תחל בתום 4 חודשים ממועד חתימת הצדדים על ההסכם בכפוף למסירת החזקה בנכס לעירייה בתוך 6 חודשים ממועד החתימה, כאשר במהלך תקופה זו יפעל המשכיר לביצוע ההתאמות בנכס.
לבקשת מנהל חינוך יש צורך בשכירת 2 קומות נוספות בשטח כולל של עד 860 מ"ר דמי השכירות נקבעו על סך של 80 ש"ח למ"ר בתוספת מע"מ. עבור עבודות התאמה ברמת גמר מלא בהתאם למפרט שיוכן ע"י מנח"י תשלם העירייה סך של 5,500 ש"ח למ"ר. הסכומים יהיו צמודים למדד המחירים לצרכן במועד חתימת החוזה.
התשלום בגין השיפוץ יהיה מתקב"ר מינהל חינוך.
דמי השכירות עבור שנת השכירות הראשונה ישולמו במהלך חודש יולי 2025 עבור התקופה שהחל ממועד תחילת תקופת השכירות ועד ליום .30.6.2026 ביתר שנות השכירות ישולמו דמי שכירות במהלך חודש יולי של כל שנה עבור 12 חודש.
דמי השכירות חורגים בשיעור של כ%4.4 מחוות הדעת שנערכה ע"י שמאי מטעם העירייה,
יתר תנאי הבקשה ללא שינוי.
סעיף תקציבי 81824102 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון בקשה 2024-93-080 לשכירת נכס ברחוב המוסכים 4 תלפיות עבור מוסד חינוכי כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0973 הסכמה לרשום משכנתא על זכות חכירת משנה של המכללה האקדמית הדסה בנכס עירוני ברח' הרב קוק )11נכס (8375
מספר בקשה: 2024-93-133
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מיום 30.10.2014 אישרה החכרת שטח בגוש 30050 חלקה 103 למכללה האקדמית הדסה )להלן:"המכללה"(, לטובת הקמת מבנה לפעילות בתחום החינוך והתרבות למען הסטודנטים ולמטרות חברתיות של הקהילות בעיר, לתקופה של 25 שנה ו-2 תקופות אופציה של 10 שנים כל אחת. הצדדים חתמו על הסכם חכירה. המכללה רשמה את החכירה בנכס בלשכת רישום המקרקעין.
למכללה נכס אחר בבעלות משותפת עם אירגון נשות הדסה, בית הקשתות, אשר נרכש מהאוניברסיטה העברית. האוניברסיטה פרסה את התשלום לרכישת הנכס, וכנגד החוב רשמה משכנתא לטובתה על נכס זה. יתרת החוב ליום 1.1.2025 תעמוד על 10 מליון ש"ח, ובכל שנה תפחת במליון ש"ח לפחות. במסגרת הליכים משפטיים שהתקיימו בין המכללה לארגון נשות הדסה התחייבה המכללה להסיר את המשכנתא הרשומה על בית הקשתות. המכללה פנתה לעירייה בבקשה לאשר לה רישום המשכנתא - 21 -
על המבנה, לתקופה מירבית של 10 שנים בגובה חוב של 11 מליון ש"ח.
בכל שנה ירד חוב המשכנתא במליון ש"ח לפחות.
פורום נכסים מיום 13.10.2024 אישר את רישום המשכנתא, בכפוף לכך שהמשעבד לא יוכל למכור את הנכס.
הוועדה מסמיכה את אגף הנכסים יחד עם מנהל היועמ"ש לחתום על הסכם העקרונות והסכמה לרישום משכנתא בלשכת רישום המקרקעין, בהתאם למצ"ב.
החלטת ועדת כספים כפופה לאישור מועצה ברוב חבריה ולאישור שר הפנים.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הסכמה לרשום משכנתא על זכות חכירת משנה של המכללה האקדמית הדסה בנכס עירוני ברחוב הרב קוק ,11 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2024-0974 אישור הסכם רשות שימוש לצורך השלמת אתר ארכיאולוגי "החומה הרחבה" ברובע היהודי )נכס (9969
מספר בקשה: 2024-93-134
דברי הסבר:
שטח אתר החומה הרחבה אושר ע"פ תב"ע 841007 וכולל את חלק מחלקה 106 בבעלות החברה לפיתוח הרובע ואת חלק מחלקה 81 בייעוד שצ"פ בבעלות עיריית י-ם.
חלקת העירייה משלימה את האתר הארכיאולוגי בהתאם לתב"ע.
החברה לפיתוח הרובע היהודי פנתה לעירייה לצורך עריכת הסכם רשות שימוש לחלק מחלקה 81 בגוש ,30739 כ-87 מ"ר המהווים חלק מאתר אריכאולוגי אותו החברה מפתחת לטובת הציבור. הנושא הובא לפורום הנכסים ביום ה-2.9.24 וכן הובא לתיקון החלטת פורום בדבר היקף השטח המבוקש ביום ה-.2.12.24 בעקבות החלטת הפורום נערכה שומה לרשות שימוש לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים, ונקבע כי דמי השימוש יעמדו על 150,000 ש"ח בתוספת מע"מ כדין.
החברה לפיתוח הרובע תשלם דמי שימוש אלו לכל התקופה מראש וכן את המע"מ.
העירייה תדווח על הסכם זה כעסקאת אקראי בהתאם לחוות הדעת של יועץ המס.
החברה תהיה אחראית מבחינת תחזוקה ותפעול על האתר כל תקופת הפיתוח וכל תקופת רשות השימוש. אישור ההסכם מותנה באישור מועצת העיר ברוב קולותיה וכן באישור שר הפנים.
מצ"ב החלטת פורום הנכסים, וטיוטת הסכם רשות שימוש.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הסכם רשות שימוש לצורך השלמת אתר ארכיאולוגי "החומה הרחבה" ברובע היהודי, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0975 הארכת חוזה שכירות למבנה בשכונת קריית משה ברח' גת 19 למטרת המשך הפעלת מועדון גיל שלישי )נכס .(4421
מספר בקשה: 2024-93-135
דברי הסבר:
עיריית ירושלים שוכרת מבנה שבבעלות חברת העובדים השיתופית הכללית בארץ ישראל, המבנה משמש כמועדון לגיל השלישי בשכונת קריית משה.
ועדת כספים מס' 539 מיום 22/11/2021 אישרה את בקשה מס' 2021-93-257 עבור הארכת חוזה לשכירות מבנה בשכונת קריית משה למטרת המשך הפעלת מועדון גיל שלישי. אושרה הארכת חוזה לתקופה המתחילה מיום 01/01/2022 עד ליום - 22 -
31/12/2024 בדמי שכירות בסך של 9,000 ש"ח לחודש בתוספת מע"מ צמודים למדד המחירים לצרכן הידוע ביום .01/01/2017
לבקשת אגף חברה מבוקש להאריך את החוזה לתקופה נוספת של חמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות.
סוכם בין הצדדים כי:
תקופת השכירות תהיה לחמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות.
דמי השכירות החודשיים יעמדו על סך של 12,000 ש"ח בתוספת מע"מ צמודים למדד המחירים לצרכן הידוע ביום .1/2025
תשלום דמי השכירות ישולמו מראש לשנה במהלך חודש פברואר של כל שנה.
לאחר חמש שנות שכירות יעלו דמי השכירות בשיעור חד פעמי של %3 לתקופה שנותרה.
היתר לשימוש חורג ככל ויידרש יוכן על ידי אגף חברה באחריותו ועל חשבונו.
חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.
מנהלת נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את החוזה באותם התנאים.
יתר פרטי הבקש יהיו ללא שינוי.
סעיף תקציבי 86104100 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות למבנה בשכונת קריית משה ברח' גת 19 למטרת המשך הפעלת מועדון גיל שלישי )נכס ,(4421 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2024-0976 עדכון בקשה מס' 2024-93-046 להצבת מנ"דים עבור גנים חלופיים במסגרת פרויקט פינוי בינוי של קרסו בבי"ס ניצנים )נכס (7169
מספר בקשה: 2024-93-136
דברי הסבר:
מועצת העיר אישרה בקשה מס' 2024-93-046 להשכרת נכס מסוג מנ"ד לחברת קרסו נדל"ן בע"מ בבי"ס ניצנים ברחוב דרך בית לחם 120 תלפיות, לטובת אכלוס גנים עירוניים באופן זמני.
במסגרת המו"מ בין הצדדים סוכם כי חברת קרסו תשלם לקבלן שבנה את המנ"דים סך של 816,000 ש"ח על חשבון עלות בינוי המנ"דים עבור מימון רכישת המנ"דים והעמדתם בשטח בית הספר, וזאת בהתאם להתחייבותה להעמדת 2 גני ילדים חלופיים במסגרת כתב ההתחייבות שנחתם בין קרסו לעירייה ביום ,7.11.2023 זאת במקום התחייבותה בבקשה הקודמת לתשלום דמי שכירות לעירייה.
עוד מבוקש לעדכן כי ככל שקרסו לא תעמוד בהתחייבותה למסור גני קבע לעירייה בתום 4 שנים ממועד מסירת החזקה לחברה בגנים העירוניים הקיימים, אזי בגין כל חודש דחייה תשלם החברה לעירייה סך של 17,000 ש"ח, במקום 22,667 ש"ח, שנקבע בבקשה הקודמת, זאת בהתאם תחשיב שנערך בין הצדדים.
יתר תנאי הבקשה ללא שינוי.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון בקשה מס'
24-93-2046 להצבת מנ"דים עבור גנים חלופיים במסגרת פרויקט פינוי בינוי של קרסו בבי"ס ניצנים כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
העתק: - 23 -
-