ישיבת כספים מס' 28 · נספחים מעל סדר היום של ישיבה מס' 28 של ועדת כספים.

נספח לבקשה 2026-68-030

הסכם לביצוע מיזם משותף – הקמת מעון יום ושלוחת מתנ"ס בשכונת מקור חיים

תאריך התחלת העבודה____________________________________

תאריך סיום העבודה______________________________________

סכום התרומה המיועדת ע"י הקרן 250,000 $ ארה"ב

סכום השתתפות העיריה 29,627,827 ₪

המנהל מטעם העירייה – מבנה ציבור

אישור וועדת כספים מס' _____ מיום____________(מצ"ב אישור הועדה)

אישור מועצה מס' _____ מיום_______________(מצ"ב אישור הועדה)

ב י ן :

עיריית ירושלים

באמצעות אגף מבנה ציבור

מכיכר ספרא מספר 1

טל" 02-6295380 ,פקס: 02-6296787

ירושלים (להלן "העירייה")

מצד אחד

ל ב י ן :

הקרן לירושלים

ע.ר. 580012805

מרחוב רבקה 11 תלפיות ירושלים

טל : 02-6751724 פקס : 02-6735039

( להלן "הקרן" ו/או "העמותה")

מצד שני

1. פרשנות:

בחוזה זה יהיו למונחים הבאים המשמעויות המופיעות לצדו, אלא אם נאמר במפורש אחרת בחוזה זה או אם ההקשר שבהם הם מופיעים מצריך פירוש אחר.

א. "הפרויקט"- הקמת מעון יום ושלוחת מתנ"ס בשכונת מקור חיים

ב. "האתר"- בנכס הידוע כגוש כגוש 30141 חלקה 266

ג. "המסמכים"- כל תיעוד בכתב של האתר המיועד להקמת הפרויקט ובכלל זה תכניות ביצוע /

הרמוניקות / פלוטים המצב התכנוני של הקרקע ונסח רישום לשכת רישום המקרקעין בדבר הבעלות על הקרקע.

ד. "הקבלנים" - המבצעים, הקבלנים, הגופים, היועצים, המומחים וכל שאר הגורמים אשר יפעלו

להקמת הפרויקט ואשר ימונו על ידי הקרן ויופעלו נוהל מכרזים של הקרן.

נספחים לחוזה

נספח א' - תיאור הפרויקט, אומדן עליות, תכניות ביצוע וחלוקת המימון בין הצדדים.

נספח ב' - בוטל.

נספח ג' - כתב הצהרה חתום ע"י הקרן.

נספח ד' - חוזר מנכ"ל משרד הפנים 4/16 נוהל לאישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות כתב הצהרה חתום ע"י התורם /ים מצד הקרן.

המבוא לחוזה זה והנספחים לו מהווים חלק בלתי נפרד ממנו כאילו נכללו בן המפורש הואיל: והעמותה התאגדה על פי חוק העמותות במטרה לסייע לפיתוחה ושגשוגה של העיר ירושלים ולצורך כך מגייסת העמותה תרומות הניתנות לטובת פיתוחה ושגשוגה של העיר ירושלים;

והואיל והצדדים מעוניינים בהקמתו של הפרויקט.

והואיל והצדדים מעוניינים להסדיר את היחסים ביניהם בהתאם לתנאים ולהוראות המפורטים בחוזה.

והואיל : (בוטל)

והואיל : וועדת הכספים העירונית בישיבתה מיום _________ ומועצת העיר בישיבתה מיום _________ אישרו את ההתקשרות עם הקרן.

לפיכך הוסכם והותנה בין הצדדים כדלקמן:

2. הפרויקט:

א. ביצוע הפרויקט יחול על הקרן ובכלל זה התכנון.

ב. הפרויקט יבוצע על פי תוכנית שתאושר על ידי הצדדים.

ג. מוסכם בין הצדדים כי ניהול הפרויקט לפרטיו, לרבות לוח הזמנים להקמתו, יאושרו ע"י

ועדה אשר תהיה מורכבת מנציגי שני הצדדים, ובין היתר יהיו אחראים על:

א. תכנון הפרויקט

ב. מעקב אחר ביצוע הפרויקט.

ג. פתרון בעיות אשר יתעוררו בביצוע הפרויקט על ידי הקבלנים או כל גוף אחר

הקשור לפרויקט.

ד. גמר הפרויקט והעברתו לאחזקת העירייה.

ד. כל הנחיה על ידי הוועדה אשר הינה בעלת משמעות כספית, מעבר לזו שאושרה בתכנון

המקורי ואושרה בחוזה זה, חייבת באישור הצדדים מראש ואין לבצעה ללא אישור וכיסוי כספי, ומצד העיריה כל הוצאה כספית מעבר לאמור בחוזה זה חייבת באישור מראש ובכתב של ראש העיר וגזבר העיריה גם יחד.

ה. עד תום תקופת ההנצחה שנקבעה בוועדת ההנצחה ומופיעה בהסכם זה, מתחייבת

העירייה להימנע מלבצע כל שינוי בפרויקט, לרבות שינוי בשם הפרויקט, במיקומו, בשימוש המיועד בו ו/או כל שינוי מהותי אחר, ללא קבלת אישור הקרן מראש בכתב.

3. התחייבויות הקרן כלפי העירייה :

הקרן מתחייבת כלפי העירייה כדלקמן:

א. לאשר בחוזה זה את קיום הפרויקט באתר שיקבע.

ב. להגיש את המסמכים לאחר אישור האתר על ידי הצדדים.

ג. לבצע פיקוח על עבודות הפרויקט כמפורט להלן:

.i לתאם בין המפקח מטעם המחלקה הרלוונטית בעירייה לבין הקבלנים השונים או לחילופין לנהל בעצמה את הביצוע.

.ii לבצע פיקוח מלא, מתמיד, מקצועי, הנדסי, ארגוני ותקציבי על הקמת הפרויקט לרבות פיקוח על העבודות המבוצעות בהתאם לתוכנית הפרויקט ופיקוח על התקדמות הקמת הפרויקט על-פי לוח הזמנים האמורים בנספח א' (נספח טכני/נספח שירותים) לחוזה.

ד. לבצע את הפרויקט באמצעות הקרן ע"י אנשי מקצוע מטעמה מתכננים יועצים קבלנים

וכו'. בחירת הקבלנים המבצעים והמתכננים תבוצע בהתאם לנוהל ההתקשרויות של הקרן.

ה. לדווח לעירייה דיווח שוטף ומלא על התקדמות הקמתו של הפרויקט ועל הבעיות

המתעוררות בעת ביצועו, לרבות ליקויים שנתגלו בו במידת הצורך.

ו. לא לערוך שינויים בתקציב ו/או בתכנון בהקמת הפרויקט ו/או בכל דבר הקשור

בפרויקט ואשר הוסכם עליו בין הצדדים ובכל הקשור להוצאה כספית מצד העירייה, לא לבצע כל שינוי מבלי לקבל את אישור ועדת הכספים ומועצת העיר.

ז. לקבל את אישור ועדת ההנצחה העירונית טרם הענקת זכות כלשהיא לתורם/ ים וכן

לפעול בהתאם להוראות נוהל הנצחה –נוהל עירוני להנצחת אישים בירושלים – מתן שמות לרחובות ואתרים אחרים מס' 41.5028-4 וכל נוהל אחר שיתחדש וכל חוזה הנצחה אחר שיתחדש.

ח. לפעול בהתאם להוראות חוזר מנכ"ל משרד הפנים 4/16 נוהל לאישור גיוס וקבלה של

תרומות ע"י רשויות מקומיות וכל נוהל עירוני שיאושר מכוחו.

ט. למען הסר ספק, מוסכם בין הצדדים כי הפרויקט יקרא אך ורק על שם התורם או מי

שנקבע בהסכם וכי התורם רשאי לציין את שמו של התורם בפרויקט בנוסח: "שוקם /או הוקם בתרומת "בונים עם ישראל / Israel with Building" וזאת על גבי שלטים בהתאם לאישור ועדת הנצחה, דוגמת הנצחות קיימות (בהתאם לסוג הפרויקט).

י. תקופת הייעוד וההנצחה באתר תהיה לתקופה של 25 שנים לאולם הקהילתי הרב

תכליתי בהתאם להחלטת הוועדה מיום _______________. בתום תקופת ההנצחה תינתן האפשרות לתורם לשדרג את האתר על חשבונו לתקופת הנצחה נוספת שתוסכם בין הצדדים. במידה והצדדים לא יגיעו להסכמה בדבר שדרוג האתר רשאית תהיה העירייה לשדרג ו/או לפתח ו/או להקים אתר הנצחה על שם תורם אחר.

יא. הקרן מצהירה כי התרומה וכל הסכם שנכרת/ייכרת בינה לבין התורם וכל פרטי ההנצחה המבוקשים אינם עומדים בסתירה לנוהל הנצחה ו/או לנוהל אישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות וכל נוהל עירוני שיאושר מכוחו.

4. מסירה לעירייה

א. 90 יום טרם השלמת ביצוע פרויקט, תשלח הקרן למנהל המנהל הרלוונטי ולמנהל אגף

הנכסים בעירייה, הודעה בדבר מועד קבלת הפרויקט לרשות העירייה.

ב. מנהל המנהל הרלוונטי ומנהל אגף הנכסים יתאמו ויקבלו את הנכס/מקרקעין/פרויקט

לחזקת העירייה.

5. זכויות והתחייבויות התורם:

א. מובהר ומוסכם כי, לתורם לא תהיה כל זכות בעלות ו/או חזקה ו/או בר רשות או כל

זכות מכל סוג שהוא על השטח עליו בוצע הפרויקט והקרן מצידה מתחייבת לא להעניק לתורם כל זכות בעלות ו/או חזקה ו/או בר רשות או כל זכות מכל סוג שהוא על השטח עליו בוצע הפרויקט למעט זכות הנצחה שתאושר שועדת ההנצחה העירונית.

ב. אין במתן המימון מצד הקרן כדי להקנות לקרן זכות קניינית כלשהי ו/או זכות בעלות

בפרויקט, אלה זכות הבעלות המלאה בפרויקט הינה של העירייה.

6. מימון הפרויקט ותקציבו

א. עלות הפרויקט, תוכנית הביצוע וכל התוכניות הקשורות לביצוע הפרויקט יותאמו לעלות

המוסכמת ולא יחרגו ממנה.

ב. מוסכם בזאת כי עלות הפרויקט הנו בסך של 30,377,310 ₪ כולל מע"מ (כולל יתרת שכר

תכנון והעסקת יועצים אשר ידרשו לצורך השלמת הפרויקט, כמפורט בנספח א').

ג. הקרן תשא בסך של 250,000 דולר ארה"ב כולל מע"מ. העירייה תישא בסך של

29,627,310 ₪ כולל מע"מ בהתאם לאבני הדרך המפורטות בנספח א' להסכם זה.

7. התחייבויות ובדיקות באחריות הקרן

א. התורם אינו קשור בחוזה עם העיריה, עם תאגיד הנשלט על ידיה או עם הוועדה

המקומית, למעט חוזה לקבלת שירות מהשירותים שרשות מקומית או תאגיד הנשלט על ידיה מספקים לתושביה.

ב. התורם לא הגיש הצעה במכרז שהתפרסם על ידי הרשות המקומית, תאגיד הנשלט על

ידיה או הוועדה המקומית והליך המכרז טרם הושלם.

ג. התורם לא מנהל משא ומתן לקראת התקשרות חוזית עם הרשות המקומית, עם תאגיד

הנשלט על ידיה או עם הוועדה המקומית.

ד. התורם לא מנהל הליכים משפטיים מול הרשות המקומית, תאגיד הנשלט על ידיה, או

הוועדה המקומית, או שמתנהל בינו לבין אחד מהם משא ומתן בעקבות הליכים כאמור או לקראתם.

ה. התורם לא הגיש בקשה המצריכה החלטה של הרשות המקומית, תאגיד הנשלט על

ידיה או הוועדה המקומית, וטרם עברו 12 חודשים מיום שנתקבלה החלטה בעניין בקשתו. לחילופין התורם/ים הגיש בקשה כאמור אולם הבקשה נדחתה במלואה.

ו. התורם לא עוסק בבניה או בייזום פרויקטים של בניה, ובשנתיים שקדמו למתן

התרומה עסק בנושא בהיקפים כספיים משמעותיים בתחומי הרשות המקומית ובכלל זאת פעל, במסגרת פרויקטים אלה, לצורך הגשה או קידום של הליך לפי חוק התכנון והבניה.

ז. התורם הזדהה בפני הרשות המקומית.

8. זכויות קנייניות וזכויות יוצרים:

א. כל התוכניות, החישובים, המדידות, התרשימים, הן במקור והן העתק וכל המסמכים

של הקבלנים, היועצים והמתכננים הנותנים שירותים לפרויקט יהיו רכוש של העירייה והקרן, במשותף.

ב. מוסכם כי העיריה ו/או הקרן רשאיות לעשות בין בעצמן בין ע"י מי מטעמן שימוש בלתי

מוגבל בכל הזכויות היוצרים ככל שישנם למעט שימוש מסחרי.

ג. במידה ומכל סיבה שהיא, תכנונית, תחבורתית וכד', הפרויקט / אתר ההנצחה חייב

להיות מועתק ממקומו, הזכות בידי העירייה לעשות כן עפ"י שיקוליה הבלעדיים תוך מתן הודעה לקרן. לאחר הודעה לקרן תהא רשאית העירייה להציע לקרן אתר חליפי הכל לפי שיקול דעתה הבלעדי וצרכיה, במידה ולא תושג הסכמה בין העיריה לקרן לעניין העתקת הפרויקט, יועתק הפרויקט אף ללא הסכמת הקרן / התורם.

9. שמירת זכויות:

למען הסר ספק מובהר בזה כי אין באמור בחוזה כדי לפגוע או לגרוע בשום אופן שהוא בסעד או בזכות אחרת כלשהי העומדים לזכות המצדדים על פי החוזה ועל פי כל דין.

10. ויתור:

כל ויתור, הנחה או אורכה שנעשה על ידי אחד הצדדים, לא יהיו ברי תוקף אלא אם כן נעשו ונחתמו על ידי אותו צד, איחור בשימוש בזכות לא ייחשב כויתור על אותה זכות.

11. הפרה ובטחונות:

א. מובהר בזאת כי ביצוע התחייבויות הצדדים על פי חוזה זה הינם הדדיות.

ב. במידה ואחד הצדדים לא יעמוד בהתחייבויותיו על פי חוזה זה, והצד המפר לא

יתקן את ההפרה תוך 14 יום ממועד קבלת הודעה על כך מהצד השני, יעמדו לצד המקיים כל התרופות על פי הדין.

ג. למען הסר ספק, מוסכם בזה כי כל התשלומים שיעשו ע"י אחד הצדדים על

חשבון השתתפותם במימון הפרויקט לא יראו בהם ויתור על כל טענה או תביעה שעלולה להיות לצד השני כנגד הצד המפר בשל אי קיום או הפרת התחייבות של הצד המפר על פי החוזה.

ד. לתורם עומדת הזכות לבטל את החוזה עד לנקודת הזמן של גמר תכנון, ובלבד שהוצאות

התכנון ישולמו על ידי התורם במלואם.

ה. לאחר שלב גמר התכנון ופרסום המכרז ו/או המכרזים לביצוע הפרויקט לא עומדת

לתורם כל זכות ביטול החוזה והוא יהיה חייב בכל הוצאות הפרויקט, כמפורט בהסכם זה עד לביצועו המלא של הפרויקט.

ו. תרשם הערת אזהרה תכנונית בדבר ייעודם של המקרקעין לפי הוראות תקנה 27

לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב-.2011 הקרן לירושלים מתחייבת לפעול ו/או להסכים לביטול הערת האזהרה במועד סיום ההסכם. מבלי לגרוע מהאמור, מתחייבת הקרן לירושלים למסור לעירייה, במעמד חתימת הסכם זה, יפוי-כח בלתי חוזר המסמיך את העירייה למחוק את הערת האזהרה עם סיום הסכם זה.

ז. במהלך תקופת ההנצחה העירייה תימנע מלבטל את הערת האזהרה אלא אם התקבלה

הסכמת הקרן בכתב מראש.

ח. העירייה תשמור את ההסכם בתיק הנכס.

12. איסור העברת זכויות:

אין הקרן /התורם רשאי להעביר לאדם ו/או לגוף כלשהו אחר את זכויותיו ו/או חובותיו על פי החוזה, כולו או מקצתו, אלא בהסכמת העירייה.

13. הודעות:

כתובות הצדדים לצורך מטרות החוזה ובכלל זה מסירת הודעותיהם מצד למשנהו וכן להמצאת מסמכים לסוגיהם, בין הקשורים בהליכים משפטיים ובין אחרים (להלן:

"ההודעות") הינן כמפורט כברישא להסכם זה. הודעות יכול שתימסרנה בדרכים הבאות:

א. מסירה אישית לנמען.

ב. פקס או מברק אשר בתוספת אליהם ישלח מיידית מכתב המכיל את תוכנם והנוגע להם.

ג. בדואר רשום ומשולם מראש.

ד. הודעות תיחשבנה כאילו נתקבלו במענן תוך 72 שעות ממועד מסירתם.

ה. הצדדים רשאים לשנות או לתקן את כתובתם לצורך חוזה זה באמצעות מסירת הודעה

מתאימה לצד השני.

14. סמכות שיפוט ייחודית:

סמכות השיפוט בכל עניין מחלקות בין הצדדים בקשר לביצועו של חוזה זה נתון לביהמ"ש המוסמכים בעיר ירושלים ולהם בלבד.

התורם- תאריך שםמלא חתימהוחותמת

מנהלהאגף- תאריך שםמלא חתימהוחותמת

גזברהעירייה- תאריך שםמלא חתימהוחותמת

ראשהעירייה- תאריך שםמלא חתימהוחותמת

נספח א'

תיאור הפרויקט, אומדן עליות, חלוקת המימון בין הצדדים ותכניות ביצוע

תיאור הפרויקט

הקרן לירושלים ועיריית ירושלים מקדמים פרויקט של הקמת מעון יום ומתנ"ס בשכונת מקור חיים בירושלים, אשר יימסר עם השלמתו לעיריית ירושלים, להפעלה ואחזקה במהלך מלוא התקופה המצויינת בסעיף (3י) בהסכם. מעון היום כולל כיתת פעוטות, כיתת ילדים, כיתת תינוקות, מטבח וחללים נוספים, והמתנ"ס כולל אולם רב תכליתי, חדר סטודיו, 2 חדרי חוגים, חדר מחול, חללי עבודה, אזורי פיתוח ועוד.

אומדן עלויות

נושא תקציב מבוקש

בניה 18,104,382

פיתוח 3,355,292

ריהוט וציוד לא כולל

סה"כ 21,459,674

בנ"מ %10 2,145,967

תכנון ופיקוח 742,289

מיסים ואגרות 425,000

שונות (שילוט/טקס וכד') 100,000

ניהול ושירותי הקרן %3.5 870,553

סה"כ 25,743,483

מע"מ %18 4,633,827

סה"כ כולל מע"מ 30,377,310

− האומדן אינו כולל הוצאות ו/או התחייבויות שבוצעו ע"י העירייה בשלב התכנון לפני מועד חתימת ההסכם, ו/או הגדלות עבור שלב התכנון שבוצע ע"י העירייה, גם אם ידרשו לאחר מועד חתימת הסכם זה.

− סעיף תכנון ופיקוח באומדן כולל: תכנון – אדריכל (ויועצים תחתיו) %20 פיקוח עליון עפ"י אחוז שכ"ט של %5.7 מערך המבנה וכן תשלום עבור יועצים שאינם תחת האדריכל; פיקוח - %70 שלב ניהול ביצוע לפי אחוז שכ"ט של %2.98 מערך המבנה.

− האומדן נתון לשינוים ועדכונים בהתאם לתוצאות המכרז לבחירת קבלן.

− תתאפשר הזזה תקציבית בין הסעיפים תוך שמירה על המסגרת התקציבית.

− האומדן אינו כולל התייקרות.

− העירייה מתחייבת להשלים כל סכום שיידרש לסיום המלא של הפרויקט מעבר לסכום השתתפות הקרן. שער ההמרה של התרומה מדולרים לשקלים יקבע עפ"י שער ההמרה שיבוצע בפועל.

− העירייה אחראית לתחזק את הבניין ולשאת בעלויות הפעלתו למלוא התקופה המוזכרת בסעיף (3י) של ההסכם, וזאת בנוסף לכל סכום השתתפות העירייה בהתאם להסכם זה.

חלוקת המימון בין הצדדים

עיריית ירושלים – 29,627,310 ₪

הקרן לירושלים – 250,000 $ ארה"ב

אבני דרך להעברת מימון מהעירייה לקרן

1. 1,000,000 ₪ - לא יאוחר מ- 30 יום לאחר חתימת ההסכם

2. 28,627,310 ₪ לא יאוחר מ- 30 יום לאחר המצאה לעירייה דיווח ואסמכתאות המעידים על

הוצאת סה"כ הסכום המבוקש לפחות, בביצוע הפרויקט.

הערה: ניתן יהיה להגיש לתשלום אבני דרך חלקיים

לו"ז

1. תכנון ראשוני בוצע ע"י העירייה

2. תכנון סופי בוצע ע"י העירייה

3. קבלת היתר בנייה בוצע ע"י העירייה

4. תכנון מפורט והכנה של חומר למכרז בוצע ע"י העירייה

5. מכרז ובחירת קבלן 3 חודשים ממועד חתימה על ההסכם

6. גמר ביצוע 24 חודשים ממועד מתן צו התחלת עבודה

תכניות

קומת קרקע

קומה ראשונה

קומה שניה

נספח ב'

בוטל

נספח ג'

כתב הצהרה חתום ע"י הקרן

אני הח"מ הקרן לירושלים (ע"ר) מצהירה בזאת כדלקמן :

התרומה וכל הסכם שנכרת/ייכרת בין הקרן לירושלים לבין התורם וכל פרטי ההנצחה המבוקשים אינם עומדים בסתירה לנוהל הנצחה ו/או לנוהל אישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות וכל נוהל עירוני שיאושר מכוחו.

התורם - לרבות כל גוף הקשור לתורם כאמור בחוזר מנכ"ל משרד הפנים 4/16 נוהל לאישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות.

___________________

חתימת הקרן לירושלים

נספח ד'

חוזר מנכ"ל משרד הפנים 4/16 נוהל לאישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות

נספח לבקשה 2026-68-038

נספח לבקשה 2026-87-018

הסכם

נחתם בירושלים ביום ________ בחודש __________ 2026

בין: עיריית ירושלים – אגף הספורט

מכיכר ספרא 1 ירושלים

(להלן – "העירייה") מצד אחד;

לבין: הקרן לירושלים

עמותה רשומה 58-001280-5

מרחוב רבקה 11 ירושלים

(להלן – "הקרן לירושלים") מצד שני;

הואיל: והצדדים מעוניינים לשתף פעולה בביצוע פרויקט הקמת מגרש פאדל, אשר ישמש כמרחב קהילתי נגיש לפעילות גופנית, חיזוק הבריאות הפיזית והנפשית וטיפוח חוסן ואחדות בקרב תושבי העיר ירושלים - ילדים, נוער ומבוגרים כאחד, עם דגש על משפחות שכולות ונפגעי פעולות איבה (להלן – "פרויקט מגרש פאדל" ו/או

"הפרויקט");

והואיל: והעירייה תעמיד לרשות הפרויקט שטח בגן הפעמון במיקום המצוין כנספח א' להסכם זה (להלן – "הנכס הנבחר") והכל בהתאם למפורט בהסכם זה להלן;

והואיל: ותרומת הקרן לירושלים לשיתוף הפעולה תהיה בתכנון וביצוע העבודות הדרושות להתאמת הנכס הנבחר ולהקמת פרויקט מגרש הפאדל (הכולל את שטח המגרש ומבנה ציוד/משרד בסמיכות למגרש), כולל העברת מתקנים הקיימים נכון להיום בנכס הנבחר (מתקני ספורט), למקום אחר בגן הפעמון, בהתאם לתוכניות והמפרטים שיוכנו על ידה והכל בכפוף למקורות המימון העומדים לרשות הקרן לירושלים (להלן –

"העבודות ");

והואיל: והקרן לירושלים גייסה מתורם תרומה למימון העבודות (להלן – "התורם"

ו"התרומה", בהתאמה) והקרן התחייבה כלפי התורם לאזכר את התרומה כמפורט בהסכם זה להלן.

לפיכך הוצהר, הוסכם והותנה בין הצדדים כדלקמן:

1. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד הימנו.

2. בכפוף לקבלת מלוא סכום התרומה, מתחייבת הקרן לירושלים לתכנן ולבצע את העבודות

בנכס הנבחר על אחריותה המלאה באמצעות בעלי מקצוע אמינים ומתחייבת כי במהלך כל תקופת ביצוע העבודות יהיו לה כל הביטוחים הדרושים לכיסוי הסיכונים הנובעים מהפרויקט, והכל בהתאם לתקציב שיעמוד לרשות הקרן כאמור.

3. פירוט של העבודות יסוכם בין הצדדים, בהתאם לתקציב העומד לרשות הקרן מכח

התרומה, וככל שיהיה צורך בעבודות נוספות בנכס הנבחר ו/או באזורים סמוכים של גן הפעמון, העירייה אחראית לדאוג למימון עבודות נוספות אלה.

4. לוח הזמנים העקרוני לעבודות יהיה על פי המפורט בנספח לוח הזמנים המצורף להסכם

זה כנספח ד', והכל בכפוף לכך שהתרומה נתקבלה במלואה בקרן לירושלים.

5. ידוע לעירייה כי בתום ביצוע העבודות, פרויקט מגרש הפאדל יופעל על-ידי עמותת כלל

ישראל – קרן הגיבורים הנופלים (ע"ר )580778918 אשר נבחרה ע"י הקרן לירושלים להפעלת הפרויקט (להלן – "העמותה"), בהתאם למתווה הפעלה אשר יוסכם בין העירייה לבין העמותה (להלן – "המתווה המוסכם") וכי כי הנכס הנבחר יועבר לרשות העמותה ולטובת הפרויקט כשהוא פנוי מכל אדם או חפץ לתקופה שלא תפחת מ- 15 שנה לפחות (להלן – "תקופת הפרויקט").

6. המתווה המוסכם יכלול הוראות בנוגע לימי ושעות הפעילות (חובה ורשות), הפעלה

קהילתית נגישה לכלל הציבור, מחירי הפעילות (ככל הניתן) עבור הציבור, אפשרות להפעלה ללא גביית תשלום עם דגש מיוחד על משפחות שכולות ונפגעי פעולות איבה, חלוקת ימי ושעות פעילות בין העירייה לעמותה, חובות החלות על העמותה בענייני ביטוח, תחזוקה, תיקונים, שמירה על הנכס הנבחר, ההוצאות החלות על העמותה במהלך תקופת הפרויקט, חובת נוכחות מנהל מטעם העמותה, וכל נושא אחר רלבנטי. המתווה המוסכם יצורף להסכם זה כנספח ב'.

7. העמותה תהיה אחראית על תשלומי החשמל של הפרויקט במהלך כל תקופת הפרויקט.

תשלומי המים, ככל שיהיו, יהיו באחריות אגף שפ"ע בעירייה ובתיאום עמם.

8. הקרן לירושלים תהיה רשאית לקבוע בנכס הנבחר שלטים לאיזכור התורם בהתאם

לדרישות התורם (להלן – "שלטי האיזכור"). שלטי האזכור לא יוסרו מהנכס הנבחר במהלך כל תקופת הפרויקט.

9. ככל שבמהלך תקופת הפרויקט יהיה צורך לפנות את הנכס הנבחר ו/או בכל מקרה בו

תהיה מניעה מלהמשיך לקיים את פרויקט מגרש פאדל בנכס הנבחר עד תום תקופת הפרויקט, העירייה מתחייבת להעמיד לטובת הקרן לירושלים, לצורך קיום פרויקט מגרש פאדל, נכס חלופי המתאים ומותאם לצורכי הפרויקט. בחירת הנכס החלופי תיעשה בתיאום עם הקרן לירושלים והעמותה וזכויות הקרן לירושלים בנכס החלופי, לרבות הזכות בעניין שלטי האזכור שם, יישארו על כנם במהלך כל יתרת תקופת הפרויקט, וכל התייחסות לזכויות של הקרן לירושלים בנכס הנבחר יתייחסו לנכס החלופי הנבחר, והכל מבלי שתושת על הקרן ו/או התורם עלות מכל סוג עקב הפינוי.

10. בנוסף מתחייבת העירייה כי ככל שיש לה צורך, במהלך תקופת הפרויקט, לבצע כל עבודה

ו/או פעולה בכל חלק מגן הפעמון ו/או כל שטח סמוך לכך, היא תעשה כל מאמץ לתאם את מועד ביצוע העבודות ואופן ביצוען עם הקרן ו/או העמותה, על מנת למנוע נזק לנכס הנבחר ו/או הפרעה בהפעלת פרויקט מגרש הפאדל. מבלי לגרוע מהאמור, העירייה תדאג כי גם בזמן העבודות תישמר גישה נוחה ובטוחה למגרש הפאדל. ככל שכל עבודה כאמור ו/או פעולה אחרת של העירייה ימנעו גישה לנכס הנבחר ו/או יפריעו להפעלת פרויקט מגרש הפאדל לתקופה בלתי סבירה, העירייה תעמיד לרשות העמותה מגרש פאדל במקום אחר בעיר, לשימושה, בתקופה ההפרעה כאמור, ובהתאם לאמור בסעיף 9 לעיל.

11. הקרן מצהירה כי התרומה וכל הסכם שנכרת בינה לבין התורם וכל פרטי ההנצחה

המבוקשים אינם עומדים בסתירה לנוהל הנצחה ו/או לנוהל אישור גיוס וקבלה של תרומות ע"י רשויות מקומיות וכל נוהל עירוני שיאושר מכוחו.

12. העירייה מצהירה כי מתווה הפרויקט (נספח ב') והתכנית העקרונית לפרויקט (נספח ג')

מאושרים על ידה, וכי הם עומדים בדרישות אגף הספורט ושאר הגורמים הרלוונטיים בעירייה. הקרן תעביר תכנון מפורט לאישור העירייה עם התקדמות הפרויקט, אשר יצורף לאחר אישורו כחלק מנספח ג'.

13. התחייבויות ובדיקות שביצעה הקרן

א. התורם אינו קשור בחוזה עם העיריה, עם תאגיד הנשלט על ידה או עם הוועדה

המקומית, למעט חוזה לקבלת שירות מהשירותים שרשות מקומית או תאגיד הנשלט על ידיה מספקים לתושביה.

ב. התורם לא הגיש הצעה במכרז שהתפרסם על ידי הרשות המקומית, תאגיד הנשלט

על ידיה או הוועדה המקומית והליך המכרז טרם הושלם.

ג. התורם לא מנהל משא ומתן לקראת התקשרות חוזית עם הרשות המקומית, עם

תאגיד הנשלט על ידיה או עם הוועדה המקומית.

ד. התורם לא מנהל הליכים משפטיים מול הרשות המקומית, תאגיד הנשלט על ידיה,

או הוועדה המקומית, או שמתנהל בינו לבין אחד מהם משא ומתן בעקבות הליכים כאמור או לקראתם.

ה. התורם לא הגיש בקשה המצריכה החלטה של הרשות המקומית, תאגיד הנשלט על

ידיה או הוועדה המקומית, וטרם עברו 12 חודשים מיום שנתקבלה החלטה בעניין בקשתו. לחילופין התורם/ים הגיש בקשה כאמור אולם הבקשה נדחתה במלואה.

ו. התורם לא עוסק בבניה או בייזום פרויקטים של בניה, ובשנתיים שקדמו למתן

התרומה עסק בנושא בהיקפים כספיים משמעותיים בתחומי הרשות המקומית ובכלל זאת פעל, במסגרת פרויקטים אלה, לצורך הגשה או קידום של הליך לפי חוק התכנון והבניה.

ז. התורם הזדהה בפני הרשות המקומית.

14. לצד המקיים הסכם זה תעמודנה כנגד הצד המפר כל התרופות בהתאם לכל דין.

15. כתובות הצדדים להסכם זה הן כאמור בראש ההסכם וכל הודעה שתשלח מצד אחר

למשנהו לפי כתובות אלה תחשב כאילו הגיעה לתעודתה תוך 72 שעות משעה שנשלחה בדואר רשום.

ולראיה באו הצדדים על החתום

_________________ __________________

הקרן לירושלים עיריית ירושלים

נספח א' – מיקום הפרויקט

נספח ב' – מתווה הפעילות

(מצורף בנפרד)

נספח ג' – תכנית עקרונית לפרויקט

(מצורפת בנפרד)

נספח ד' – לוח זמנים עקרוני

- אישור תיק תאום תשתיות ע"י כלל הגורמים הרלוונטים לתחילת עבודה

באתר

- 14 ימי עבודה – בדיקות של רשות העתיקות (ממועד אישור תיק תיאום

תשתיות)

- ביצוע עבודות תשתית, קונסטרוקציה וביסוס – 3 חודשים ממועד סיום

עבודות רשות העתיקות.

- התקנת מגרש הפאדל ומתקני הכושר 2 חודשים ממועד סיום עבודות

תשתית.

- עבודות גינון והשקיה – 14 יום ממועד סיום התקנת נגרש הפאדל.

מתווה פעילות מגרש פאדל - אמנת עקרונות לקידום הקמת מגרש פאדל ציבורי

בירושלים

לכבוד

אגף הספורט

עיריית ירושלים

רקע:

עמותת “כלל ישראל - קרן הגיבורים הנופלים” )ע״ר(, הפועלת למען משפחות שכולות, נפגעי פעולות איבה, פצועי מלחמה, משפחות חטופים ובני משפחותיהם, מבקשת בזאת להביא בפני עיריית ירושלים יוזמה ציבורית-קהילתית להקמת מגרש פאדל ציבורי בעיר ירושלים.

היוזמה נועדה ליצור מתחם ספורטיבי, קהילתי וחברתי, אשר ישרת את הציבור הרחב לצד משפחות הגיבורים, מתוך תפיסה של חיזוק החוסן האישי והקהילתי באמצעות פעילות ספורטיבית וחברתית.

עקרונות האמנה

1. מטרת המיזם: המיזם נועד לקדם הקמת מתחם פאדל ציבורי ונגיש בעיר ירושלים, אשר

ישמש מוקד לפעילות ספורטיבית וקהילתית עבור כלל הציבור מהארץ, תוך מתן דגש מיוחד למשפחות שכולות, נפגעי מלחמה ונפגעי פעולות איבה.

2. פעילות העמותה:

העמותה פועלת במגוון תחומים, ובכלל זה:

• סיוע כספי ותמיכה כלכלית למשפחות נפגעות

• מימון ציוד ואספקה לבתי אבלים

• פעולות הנצחה ואירועי זיכרון

• ליווי אישי למשפחות שכולות

• סיוע באירועים משפחתיים וקהילתיים

• פעילויות חיזוק, תמיכה ושיקום קהילתי

3. מקורות התמיכה במיזם: לצורך קידום היוזמה העמותה גייסה תרומה ייעודית מאיש

העסקים דוד גפנר, הנמנה עם התומכים המרכזיים בפעילות העמותה.

בנוסף, פעילות העמותה מלווה על ידי אנשי עסקים, נדבנים ופילנתרופים מהארץ ומהעולם, הרואים חשיבות ציבורית וחברתית בחיזוק המשפחות ובפיתוח מיזמים קהילתיים ארוכי טווח.

4. אוכלוסיות היעד:

הפרויקט מיועד לשרת, בין היתר:

• משפחות שכולות

• פצועי מלחמה

• משפחות חטופים

• נפגעי פעולות איבה

• צעירים ובני נוער

• קהילות וארגונים חברתיים והקהל הרחב

5. עקרונות הפעלת המתחם:

א. שעות פעילות המתחם יהיו בכפוף להוראות הדין, חוקי העזר העירוניים והנחיות עיריית

ירושלים.

ב. השימוש במגרש יתבצע בתיאום מראש ובהתאם לנהלי ההפעלה שייקבעו, בתיאום עם הקרן

לירושלים ועיריית ירושלים.

ג. השימוש במתחם לכלל הציבור יינתן בתשלום, על בסיס המפורט להלן: 180 ש"ח לשעת השכרה

(בוקר,עדהשעה:17:00בקיץ,עדהשעה16:00בחורף);200ש"חלשעתהשכרה(ערב).280ש"ח עבורהשכרהלשעתייםמראש.

ד. במשך 4 חודשים בשנה במצטבר – הפעילות תינתן בחינם לכלל הציבור. בחירת החודשים תתבצע,

ככל הניתן, בתחילת כל שנה קלנדרית, בתיאום עם הקרן לירושלים ועיריית ירושלים.

ה. עבור משפחותשכולות – הפעילות תינתן בחינם בכל ימותהשנה.

ו. בנוסף, ניתן יהיה לקבוע, בהסכמה עם עיריית ירושלים, ימים / שעות בהן יתאפשר שימוש במתחם

ללא גביית תשלום, עבור פעילות מסוימת התואמת את מטרת הפרויקט.

ד. המתחם יופעל באופי קהילתי, מכבד ושוויוני, תוך שמירה על ייעודו הציבורי והחברתי.

6. מטרות ציבוריות וקהילתיות:

הצדדים רואים במיזם חשיבות ציבורית רחבה, ובכלל זה:

• חיזוק החוסן האישי והקהילתי באמצעות פעילות ספורטיבית • עידוד אורח חיים בריא ונגיש

• יצירת מרחב קהילתי מאחד ומחבר

• שילוב משפחות נפגעי מלחמה בפעילות חברתית חיובית • הנגשת ענף הפאדל לקהלים מגוונים.

7. הצהרת כוונות: מסמך זה מהווה אמנת עקרונות והצהרת כוונות לקידום שיתוף פעולה

אפשרי בין הצדדים, מתוך מטרה לבחון את האפשרות לקדם את המיזם לטובת הציבור הרחב.

אנו רואים במיזם זה הזדמנות משמעותית ליצירת חיבור בין קהילה, ספורט וערבות הדדית בעיר ירושלים.

בכבוד רב,

כלל ישראל - קרן הגיבורים הנופלים )ע״ר(