ישיבת שימור אתרים מס' 16 · קובץ החלטות ועדת שימור מס' 16 22.12.24.pdf

תאריך

סוג דיון

מספר ועדה

4 - כא כסלו תשפ"ה

ועדה לשימור

2000006

מספר תיק שימור | 6778

כתובת

שם המבקש

סיבת הפניה

מספר תכנית

סמכות

איש קשר מחלקת שימור

גוש | חלקה בשלמות

1 | 104 כן

החלטות הוועדה

הטייסים 33, גונן ב

קלפר ארז

תמ"א 38/2

16

מקומית

הנדטאית אדריכלות חיה מרסיאנר

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

1

עצים-

א. בתכנית מס' 3552 מסומנים עצים לשימור ובתכנית המבוקשת העצים מוצעים לכריתה.

יש לסמן את כל העצים אשר בגבולות המגרש לשימור בדגש על העצים הפונים ל"נתיב

זהרה" המסומן לשימור לפי תכנית אב רסקו. חשיבות שימורו הינה בעיקר בשמירת עצים

הבוגרים והצמחייה לאורכו. תכנון החניה ישתנה בהתאם.

ב. עפ"י סקר עצים מתאריך 04/2022 קיימים בתחום ובגבולות החלקה 23 עצים מתוכם

מוצעים לשימור 6 עצים שהט מחוץ לחלקה. כל העצים בתחום החלקה מוצעים לכריתה. יש

להציג תכנון המצמצם באופן משמעותי את תכטית הבינוי ע"מ לאפשר את שימור העצים.

יש לשמור על מרחק מתאים מעצים אשר סומנו לשימור בהתאם להנחיות אגרונום.

ג. יש להתייחס להנחיות תכנית אב רסקו סעיפים 6.2-6.6 לעניין שימור העצים ונטיעות

חדשות. יש לסמן נטיעות חדשות.

מרפסות- יש להסיר מרפסות מוצעות בחזית ראשית החורגות מקווי בנין או לחילופין להכניט לתחום קווי הבניין. נושא זה יבחן לעת הגשת תב"ע.

גדרות- יש להציג פריסת גדרות. יש לתכנן גדר אבן נמוכה משולבת בגינון כפי שקיים היום ומחומרים דומים למצב קיים.

גדר הפונה ל"שביל זהרה" מאופיינת היום בשורת עצי ברוש בוגרים. יש לתאם פתרון

גידור אשר אינו פוגע בהם ו/או בשביל.

חומרי גמר - יש לשקול שמירה על הטיח שהינו חומר אופייני בשיכונים. חומרי הגמר

בתיאום מחלקת השימור.

תכנית פיתות- בתחום החלקה קיים בחזית המזרחית שצ"פ. יש להתייחס לשטח השצ"פ

ולעצים הקיימים. ככל וקיימים עצים בוגרים להתרחק עם קו הבניין בצורה המאפשרת את

שי

מורם.

תנאים למתן היתר:

א. תיאום מיקום תשתיות- תשתיות ימוקמו בתחום הבינוי. אין לייצר חומר תשתיות

כלפי הרחוב.

ב. חומרי גמר- חומרי גמר וצבעם יהיו בהתאם לחומרים האופייניים לרוח המקום.

/ ָ ₪ (,

הק | 56

יוחנן ויצמן, מורן בן זיו;,

יור ועדת השימור רכזת ועדת השימור

כתובת

שם המבקש

סיבת הפניה

מספר בקשה

איש קשר במחלקת השימור אדריכלית קארין הלול

תאריך 4 - כא כסלו תשפי'ה

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 202006

מספר תיק שימור | 6438

הקרן הקיימת לישראל 12, רתביה

ענת חזן ורות קלפיש

היתר בניה מכוח תמ"א 2/38

16

גוש | חלקה | בשלמות | שטח

2 | 26 כן 6 מ"ר

החלטות הוועדת

לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים:

1. יש לסמן בגוף ההרמוניקה חיזוק (בטון) בדפנות הפנימיות של שלוש חזיתות המיועדות לשימור.

2. יש להתייחס בחתך ב-ב, ג-ג לחפירת/חציבה סמוך לחומה צפונית המיועד לשימור כולל שלבי ביצוע.

3 יש לקבל חו"ד פרטנית של אגרונום בדבר שימור עצים מס' 11-12 הנטועים סמוך לבינוי המתוכנן.

לעדכן סקר עצים בדבר שימור קזוארינות מס" 20-22.

4. חדר שנאים/טרגספורמציה ימוקם במפלט קומת המרתף גישה מחדר המדרגות. פירי איוורור ככל

שיידרשו ימוקמו בחצר צדית מזרחית ולא כלפי חצר קדמית לרחוב קק"ל. ככל ותהיה דרישה מחברת

חשמל יוחזר לתיאום מול מחלקת השימור.

5. תנאי למתן היתר הגשת נספח פרטים לאישור מחלקת השימור שיהא ערוך ע"י אדריכל שימור.

6. תנאי למתן היתר הגשת חו"ד הנדסית שימורית למחלקת השימור שיהא ערוך ע"י מהנדס שימור.

7. תנאי למתן היתר יהא הפקדת כתב מינוי וערבות בנקאית להבטחת ביצוע הוראות השימור בהיתר.

8 ייכתב בהיתר כי לא תותר הריסה ו/או פירוק והרכבה של חזיתות/גדרות לשימור חזית צפונית.

לא תותר התקנת מערכות טכניות/תשתיות כלשהן ע"ג חזיתות/גדרות לשימור ולא בשטח חצר קדמית

9 ייכתב בהיתר כי יינטעו בשטח קרקע לשימור החצרות עצים בוגרים מינים מקומיים הן בחזית קדמית

והן בחזית אחורית.

יוו ₪

יוחנן הצמו. | מורן בן זיו,

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

5

תאריך 4 - כא כסלו תשפ"ה

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 20006

מספר תיק שימור | 6842

כתובת ב"ט בנו

שם המבקש רועי אלרואי

סיבת הפניה היתר בניה מכוח תמ"א 2/38

מספר בקשה 19

איש קשר במחלקת השימור אדריכלית קארין הלוי

גוש | חלקה | בשלמות | שטח

9 | 57 כן 9 מ"ר

התלטות הנועדה

לאשר את הבקשה בתנאים המפורטים:

1. יש לצמצם תחום חפירה בחצר אחורית לצורך הבטחת שימור עצי ברוש מס' 12-13 ועץ אודן

מס' 14 הנטועים במגרש שכן ממזרח וביחס למגרש שכן מדרום הבטחת שימור ריכוז כליל החורש מס' 8-11. היקף החפירה ייקבע על סמך חו"ד אגרונום. ככל הניתן יש לשמור על עץ ברוש מס' 6 בתחום החלקה. ניתן לשקול פטור מתקן חניה מלא עבור נושא זת.

2. יש להוסיף שטח אדמה גננית מעל תקרת חניון תת קרקעי מוצע בעומק המספיק לנטיעת עצים

בוגרים ולשלב בבקשה תכנית פיתוח שתהא ערוכה ע"י אדריכל נוף נטיעות ושתילות צמחיה המתאימה לקרקע גננית רדודה. 1.5 מטר עומק אדמה גננית נטו.

3. יש להוסיף בתכנית הפיתוח מפלס מוצע בחצרות ההיקפיות ביחס לרחוב ולחלקות מגורים

סמוכות.

יש לסמן בתכנית הפיתוח גדרות/קירות תמך בצבע ולהוסיף התייחסות לגינון מעל תקרת חגיון מוצע.

יש להוסיף פריסת גדרות בהתאם להוראות תכנית האב, גדרות אבן/קירות תמך עד 1 מ' ממפלס פיתוח.

4. יש לבטל שער כניסה מבונה המופיע בתיאור חזית ראשית צפונית (נכתב בטעות סופר חזית

דרומית).

5. יש להתייחס למיקום מערכות טכניות/תשתית. לא תותר התקנת מערכות/תשתיות ע'ג גדר

קדמית.

6. יש לתכנן שטח אצירת אשפה בתחום הבניה החדשה בהתאם למדיניות אדריכל העיר, בחלק

הקדמי-מערבי סמוך לרמפה, ותכנון גישה לפינוי בהתאם להנחיות מח' תברואה.

7 לא תותר הצמדת חצר קדמית לדירת קומת הקרקע. יש לקבוע שחצר קדמית תטופח כחצר משותפת כלפי הרחוב, יש לתחום מרפסת צמודת קרקע דירת הגן עד 14 מ'"ר.

8 מרפסות ישמרו על מרחק 50 ס"מ מכל פינת מבנה.

9. מספר קומות לא יעלה על 6 בכל חתך ביחס לקרקע טבעית. הקומה האחרונה מוצעת בגובה

5

0 נטו יש לצמצם את גובה הקומה ל-3.5 מטר.

0. יש להתייחס בגוף ההרמוניקה לפרטי בניה חיפוי אלומיניום קומת הקרקע (רצוי לבחון חלופה

של אבן בעיבוד/גוון אחר בהתאם למדיניות), פרטי מרפסות חזית ראשית ופרטי פיתוח כניסה ראשית.

עפ''י הוראות תכנית האב לכתוב בתיאור החזיתות חיפוי אבן טבעית מרובעת ומסותתת בגוון צהבהב.

ו 2

יוחנן צמו, ] מורן בן זיו,

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

תאריך

סוג דיון

מספר ועדה

מספר תיק שימור

שם המבקש

סיבת הפניה

מספר תכנית

סמכות

איש קשר במחלקת השימור

גוש חלקה בשלמות

2 | 45, 48-49

4 - כא כסלו תשפ"ה

ועדה לשימור

2000006

56

1

רועי סקר

תביע

2

מחוזית

הנדטסאית אדריכלות אלונה נפתלי

מהתכנון הראשוני שהוגש בוצעו שינויים רבים בהתייחסות הבינוי החדש למבנה ההיסטורי והמעברים ביניהם, זאת לאחר תיאום מול מחלקת השימור והתכנון.

לאשר את התכנית בתנאים הבאים:

תשריט ונספח בינוי?

1. מבנה החווה מסומן לשימור ללא המעבר המקורה שכונה בתכנית "מכבסה"- התחום בין שני

הבניינים בקומת הקרקע שנוסף בשלב השני בתכנונו של האדריכל קרקואר. יש לסמן את כל המבנה על כל חלקיו לשימור בסימבול בתשריט ובפוליגון בנספח הבינוי. יתאפשרו התאמות לצורך נגישות ומעבר בין המבנים. נושא זה יתואם מול מחלקת השימור לעת מתן היתר.

2. בתשריט אין התייחסות לקווי בניין עבור הבינוי החדש, יש להגדיר קווי בניין תת"ק ועיליים.

מאחר ולא מוצע בינוי מעל ומתחת למבנים לשימור ניתן להציע קווי בניין עילי במרחק של 8 מטר

לפחות מקירות המבנים. קו בניין כלפי חזית צפונית יקבע ל-6 מטרים.

3 בנספח הבינוי לא מוצעת חפירה של קומות החניה מתחת למבנה החווה אך בצמוד אליו (אין

מידה אך נראה שבין מבנה התווה למיקום החפירה מפריד בערך מטר) יש להשלים כתנאי להפקדת

התכנית חו"ד הנדסית שתערך ע"י מהנדס בעל ניסיון בתחוט השימור ותכיל הוראות מפורטות

להגנה ושמירה על מבנה החווה בזמן העבודות. ככל ולא תוצג כזאת ישמר מרחק של 5 מטר

מהמבנה לשימור.

4. בנספח הבינוי בהדמיה מוצגות קומות נוספות מעבר למבוקש בתכנית, יש להסיר אותן

מההדמיה.

הוראות התכנית:

5 בהוראות השימור יש להוסיף:

א. לא יותר פרוק והרכבה למבנה החווה המסומן לשימור במסמכי התכנית.

ב. ציוד ופרטי נגרות מקוריים הנמצאים במבנה יישמרו ויוטמעו בתכנון המפורט.

6. בהוראות פרק 6.2.1 יש להוסיף:

א. "תנאי למתן היתר עבור חפירה ודיפון יהיה הגשת חו"ד מהנדס בעל נסיון בתחום

השימור".

ב. "תנאי למתן היתר עבור מרכז הכנסים יהיה הגשת היתר לשיקום ושימור מבנה החווה

ההיסטורי ויכלול תכנון מפורט ונספח פרטים שייערך ע"י אדריכל בעל נסיון בתחום השימור".

בסעיף 4.1.1 מפורטים שימושים שיותרו במבנה לשימור, יש להוסיף כי השימושים יהיו מעורבים, ייבחנו לעת תכנון מפורט ישולבו שימושים בעלי זיקה לשימוש המקורי של המבנה בתיאום עם מחלקת השימור.

= בפקולטה לחקלאות ברחובות נמצא הכיתוב ההיסטורי על הבניין מאותיות יש לפעול להשיבו.

שלבי ביצוע: יש להוטיף בהתניה "תנאי למתן היתר עבור מרכז הכנסים יהיה תכנון מפורט

הכולל שימור, שיקום ושחזור למבנה החווה ההיסטורי שייערך ע"י אדריכל בעל נסיון בתחום השימור".

> יש לקבוע הוראות בנוגע לתחזוקת הבניין באופן שוטף על מנת לקבע את שימורם לאורך השנים.

על תיק התיעוד להיות חלק ממסמכי התכנית, במידה ולא ניתן טכנית יש לצרפו במערכת להגשת תכניות במסך "צרופות לתכנית" ולבקש מהוועדה המחוזית להציגו לציבור.

7/ 3 ₪

יוחנן איצמן, מורן בן זי

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

תאריך 4 - כא כטלו תשפ"ה

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 2000006

מספר תיק שימור | 6853

כתובת הרב חכם שמעון 10, תל ארזה

שם המבקש חגית וקסלר

סיבת הפניה תמ"א 38/2

מספר תכנית 10

איש קשר במחלקת השימור | הנדסאית אדריכלות אוסנת יעקובוב

גוש | חלקה

4 | 67

החלטות הנועדה

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

1. חיזוקים: חיזוק מעטפת הבניין לטובת תוספות הבניה מכוח תכנית זו יעשה כחיזוק פנימי בלבד

בחזיתות המוצעות לשימור. לא יותר דיקוק בקירות לשימור.

יש לקבל אישור מהנדס לנושא חפירת מחסנים בצמוד לחזיתות שימור.

2. גדר בחזית לרחוב (שמעון חכם)- יש להוסיף להרמוניקה את הגדר בחזית לרחוב (חזית דרומית).

על הגדר להיות נמוכה בהתאם לקיים כך שתהיה נצפות למבנה ההיסטורי ולאופי הרחוב ההיסטורי.

3 תברואה: חדר תברואה בבניה חדשה אמור להיות משולב בבניין אך מאחר וחזיתות המבנה היגן לשימור יש לבחור מיקום בשולי החלקה עם הפרעה מינימלית לחזית. מיקום מוצע של גמל מים וחשמל נראה מתאים אך ייתכן ואינו הולם את המידות הנחוצות למתקנים אלו ויש לשלב מיקום מדויק בהתייחס למידות המתאימות.

4. נטיעות חדשות- לפי ה₪5 בשנת 2018 היה עץ בוגר בחזית לרחוב. יש להציע נטיעת עץ חלופי

בחזית לרחוב בהתאם מול מחלקת שפ"ע.

5. פרט הפרדה- יש לערוך פרט הפרדה בין הבינוי הקיים לחדש בקנ"מ 1:20 ולהטמיעו בהרמוניקה.

6. חזית מערבית- יש לבחור חיפוי טיח או אבן לבחירת המגיש אך התיאום לנושא הגמר יהיה מול

מחלקת השימור.

7 הדמיות- יש להוטיף הדמיות מכל הכיוונים. יש להתאים את ההדמיות לתכניות.

תנאים שירשמו בהיתר הבניה:

1. תנאי למתן היתר בניה יהיה אדריכל שימור מלווה, אישור תיק התיעוד ממחלקת השימור, כתב

התחייבות וערבות בנקאית.

2. היות ומדובר על שימור חזיתות ובנייה מתחת למבנה ההיסטורי יש לקבל חוד של מהנדס.

על החיזוקים להיות פנימיים בלבד.

3 חלק בלתי נפרד מהיתר הבניה ינוקו חזיתות הבניין הקיים ההיסטורי.

9

4. יש להגיש נספח פרטים לאישור מחלקת השימור שיצורף להיתר הבניה.

5 לא תותר הריסה של חזיתות המיועדות לשימור לרבות פרטי מסגרות ונפתחות מהבניה המקורית.

6. לא תותר התקנת מערכות טכניות או צגרות חיצוניות על חזיתות המיועדות לשימור.

7. הבינוי יבוצע על פי הפרטים המפורטים במסמכי התכנית וכל סטייה מהם תחייב תיאום עם

מחלקת השימור.

8 במידה וימצא בור מים או כל אלמנט היסטורי אחר יש להפסיק את העבודה מיידית ולעדכן את מחלקת השימור בירושלים.

ק וי 0

ן /

יוחנן ויצמן, מורן"בן זיו,

יור ועדת השימור רכזת ועדת השימור

10

מגיש התכנית

סיבת הפגיה

מספר תכנית

סמכות

תאריך

סוג דיון

מספר ועדה

מספר תיק שימור

איש קשר במחלקת השימור

גוש

7

חלקה

12

בשלמות

חלק

החלטות הוועדה

לאשר את הבקשה בתנאים הבאים:

נספח בינו?:

4 - כא כסלו תשפ"ה

ועדה לשימור

2020006

1-08

סקורקא אדריכלים

תב"ע

נמ

מחוזית

הנדסאית אדריכלות חיה מרציאנו

א. במפלס 1- הפונה לרחוב דרך בית לחם יש חשיבות ליצירת רחבה עירונית מעניינת וקישורית

אל מול מבנה השנאים ההיסטורי לשימור של חברת החשמל בתכנוגו של האדריכל בנימין חייקין, התכנון המוצע מציע קומה תפעולית וקיר אטום ללא חיבור למרחב פארק המסילה או מבנה המלון המוצע. ככל הנראה בשל מגבלת קרינה וכן בטיחות ובטחון של חברת החשמל אשר ממשיכה להשתמש בדרך התפעולית.

יש לצמצם את הבינוי המיועד למסחר/לובי בקומת הקרקע לפארק המסילה עד לקו חדר המדרגות

כדי לאפשר הרחבת פארק המסילה אל מול חזית המבנה הצפונית של התחמ"ש. חזית זו הינה

חזית ערכית היסטורית אדריכלית ייחודית אשר אין להחמיץ כחלק מפיתוח כולל של המתחם.

ב. לסמן את 3 חזיתות מבנה המסד לשימור (מבנה החניה מס' 3 לפי תיק התיעוד)- יש לסמן

גדרות צפונית, דרומית והגדר לרחוב דרך בית לחם לשימור. יש לשחזר את הפתחים המקוריים.

יש לסמן את הגדרות לשימור בסגול כמקובל.

יש לשמור על חומה היסטורית רציפה לרחוב דרך בית לחם. המסחר ישתלב בתוכו.

ג. גדר מזרחית (אבן וגדר ברזל) של המתחם פונה לכיוון פארק המסילה - יש לשלבם בתכנון

המוצע ולסמן לשימור- עמוד 63 ו127 בתיק התיעוד. נושא זה יבחן מול חברת עדן אשר מתכללת את כל המתחם.

יש לסמן לשימור את הגדרות המקוריות הפונות לרחוב פארק המסילה. נושא זה יבחן מול חברת עדן אשר מתכללת את כל המתחט.

ד. בתחום זיקה ההנאה קיימים גדר ששימשה לרכבת וסוללה המסילה בעלי חשיבות היסטורית.

יש להבהיר האם נשמרים או מועתקים לאתר אחר נושא זה יבחן מול חברת עדן אשר מתכללת

את כל המתחם.

ה. יש להבהיר האם תתוכנן גדר הפרדה בין הבינוי המוצע למבנה הראשי, מבנה התחמ"ש. כל גדר

תהיה כזו אשר מאפשרת נצפות למבנה ההיסטורי של התחמ"ש (בדומה לקיים היום).

1

ו. ככל והקו הכחול יכלול את כל מתחם התחמ"ש יש לסמן את כל הגדרות המתחם והמבנים

ההיסטוריים במתחם לשימור.

ז. יש להציג מבטים מכיוון פארק המסילה ומכיוון התחמש.

תשריט מצב מוצע:

יש לסמן חזיתות המסד לרחוב דרך בית לחם לשימור.

הוראות התכנית:

יש להוסיף הוראות שימור:

א. חזיתות הגדר /האלמנטים המסומנים בסגול בתשריט ובנספחי הבינוי מיועד/ים לשימור

ואסורה הריסתם ו/או פגיעה בהם.

ב. לא תותר פגיעה באופיין האדריכלי, בסגנון ובאלמנטים המקוריים שבהן ובפרטי הבניין

הקיימים לרבות: סוג האבן ,פתחים ,כתובות, תבליטים, סיתות, כיחול, סורגים, גדרות ושערים. כל

סטייה מהוראות אלו תחשב סטייה ניכרת.

ג .שינויים בגדרות /חומות אבן יעשו בכפוף לאישור מחלקת השימור ועפ'י מסקנות תיק תיעוד.

ד. חיזוק מעטפת מבנה המסד לטובת תוספות הבניה מכוח תכנית זו יעשה כחיזוק פנימי בלבד.

לא יותר חיזוק חיצוני ולא יותר דיקוק הקירות או פירוק האבן.

ה. יוסרו תוספות שאינט חלק מהבניה המקורית וכל מערכת התשתית תהיה בתוך הקירות או תת

קרקעית.

ו. חלק בלתי נפרד מהיתר הבניה ינוקו חזיתות הגדרות הקיימות ההיסטוריות, יוסרו תוספות

שאינן חלק מהבניה המקורית.

ז. יש לקבוע את הוראות השימור כסטייה ניכרת.

ח. תנאי למתן היתר בניה יהיה אישור תיק התיעוד, אדריכל שימור מלווה, מהנדס שימור, נספת

פרטים, ערבות בנקאית , תיאום חומרי גמר עם מחלקת השימור.

ו יק

יוחנן ווצמן ' מורן בן זיה

יור ועדת השימור רכזת ועדת השימור

12

תאריך

טוג דיון

מספר ועדה

4 - כא כסלו תשפ"ה

ועדה לשימור

2020006

מספר תיק שימור | 6746

וב

שם המבקש

טיבת הפניה

מספר תכנית

סמכות

איש קשר במחלקת השימור

גוש | חלקה | בשלמות

7 | 5077

החלטות הוועדה

| יוסף קארו 33, בית ישראל

אנה לדז'ינסקי

תמ"א 38/2

13

מקומית

הנדסאית אדריכלות אלונה נפתלי

נעשה תיאום מול המחלקה ותוקנה ההרמוניקה בהתאם על כן הוועדה ממליצה לאשר את

התכנית בתנאים הבאים:

1. בחתך /-4/ יש להתאים לתכנית את הקיר הימני (חזית דרום מזרחית) לשימור, יסומן בסגול

לשימור ולא בכתום להעתקה בהתאמה לתכנית .

2. יש להציג מיקום חדר אשפה, ע"פ מדיניות מהנדס העיר בכל מבנה חדש חדר האשפה יהיה חלק

מהבינוי המוצע. העדפה לפינת מבנה דרום מערבית אחורית מאחר ומיקום זה איגו משולב באלמנטים היסטוריים וקרוב לשביל הגישה. ככל ומחלקת תברואה פותרים מחדר תברואה (בשל מיקום פחים מוטמנים ברחוב ) אין צורך לשלב חדר אשפה בתכנון.

3 הוצג פתרון של מד מים בשביל הכניסה למבנה.

מידות מד המים שונות ממידות גמל מים לכן במידה ויהיה צורך בגמל מים ע"פ חו"ד הגיחון יש לבצע תיאום עם המחלקה לגבי מיקומו. בכל מקרה לא יותקן בחזית הפונה לרחוב או ע"ג חזית

לשימור.

4. יש להציג בהרמוניקה הדמיות כנדרש.

5 תנאים למתן היתר:

א. יש להגיש נספח פרטים לאישור מחלקת השימור.

ב. יש לצרף לפרויקט זה אדריכל שימור מלווה שיפעל עפ"י הנחיות טופס דרישות מחלקת

חשימור, טופס מינוי חתום ע"י אדריכל.

ג. יש להגיש כתב התחייבות וערבות בנקאית למחלקת השימור, על הערבות להיות בתוקף

לשנתיים מיום הגשת הערבות למחלקת השימור.

133

ד. יש לקבל אישור לתיק תתיעוד ממחלקת השימור.

ה. יש להגיש למחלקת השימור חו"ד של מהנדס שימור לאישור מחלקת השימור.

6. תנאים שירשמו בהיתר:

א. הבנייה תבוצע עפ"י ההיתר והנחיות אדריכל מלווה החתום על טופס דרישות מחלקת השימור.

הטופס יוחתם בשלב קבלת טופס 2.

ב. היתר זה כפוף לכתב התחייבות וערבות בנקאית שנמסרו למחלקת השימור.

ג. היתר זה כפוף לחו"ד הנדסית שימורית שאושרה במחלקת השימור.

ד. תנאי לתחילת עבודות בניה- הצגת אישור מחלקת השימור על מינוי אדריכל שימור.

ה. תנאי לתחילת חיפוי אבן הבניה החדשה - אישור מחלקת השימור לאבן המוצעת להרכבה.

ו. לא תותר הריסה או פירוק והרכבה של חזיתות המיועדות לשימור לרבות פרטי מסגרות ונפחות

מהבניה המקורית הקבועים בפתחים.

ז. לא תותר התקנת מערכות טכניות על חזיתות המיועדות לשימור.

ח. הבינוי יבוצע על פי הפרטים המפורטים במסמכי התכנית וכל סטייה מהם תחייב תיאום עם

מחלקת השימור.

יו ₪ 4

/

יוחנן ויצמן, | מורן בן זיו,

יו'ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

כתובת

שם המבקש

סיבת הפניה

מספר תכנית

סמכות

איש קשר במחלקת השימור

גוש

055

37

החלטות הוועדה

לאשר את הבקשה.

חלקה

בשלמות

258

4

ייק כו

יוחמן ויצמן,

תאריך

סוג דיון

מספר ועדה

מספר תיק שימור

חלק

מחלקה

י"ר ועדת השימור

| עובדי

דיוויד קופיאצקי

שינוי תב'"ע

112000

מקומית

אדריכל שחר פוני

14

4 - כא כסלו תשפ"ה

ועדה לשימור

20006

09

סומך 5, מחנה יהודה

77

2

מורן בן זיו,

רכזת ועדת השימור

תאריך 4 - בא

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 2000006

מספר תיק שימור | 6546

כתובת יוסף קארו 26, בית ישראו

שם המבקש יצוזק פנט

סיבת הפניה תב''ע

מספר תכנית 13

סמכות מחוזית

איש קשר במחלקת השימור | הנדסאית אדריכלות אלונה נפתלי

גוש

200

חלקה

בשלמות

10

החלטות הוועדה

לאשר את התכנית בתנאיט הבאים:

1. יש להקטין את שיפוע גג הרעפים ולהנמיך את גובה הרכס על מנת ליצור גג רעפים אופייני.

מערכות הבניין ימוקמו בחלל זה. .

2. מבוקשת הריסה של החזית הצפונית (אחורית), יש לסמן את החזית לפירוק והעתקה למבואת

הכניסה המוצעת בנספח הבינוי.

3. התכנית מציעה שימור של החזית הדרומית ללא שחזור הפתחים בקומת הקרקע, בנוסף קיימת

גדר ללא ערכי שימור הנמצאת בשצ"פ (מדרכה).

א. על הגדר להיות מטומנת להריטה.

ב. מכיוון שהפתחים עברו שינויים מהותיים שאינם אופייניים ולא מתכתבים עם המבנה, יש

להציג שחזור של הפתחים.

שחזור הפתחים יהיה ע"י חלוקה באמצעות פרופיל בלגי בזכוכית שקופה ואטומה ויפורט בשלב ההיתר.

4. בסעיף 4.1.2 ה' הוראות שימור יש להוסיף תנאים למתן היתר:

א. קבלת אישור לתיק התיעוד.

ב. להיתר יצורף נספח פרטים שייערך ע"י אדריכל בעל נסיון בתחום השימור.

ג. להיתר תצורף חו"ד של מהנדס בעל נסיון בתחום ₪

יש עה |

שר אק

יוחנן ויצמן, מורן בן %ו,

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור

16

תאריך

סוג דיון ועדה לשימור

מספר ועדה 20006

מספר תיק הודעות יו'ר- הנחיות מועצת העיר בעקבות החלטות ועדת ביקורת

בהמשך להחלטת ועדת השימור מתאריך 24.11.24 ומועצת העיר מתאריך 28.11.2024:

ועדת השימור מבקשת להשלים את המלצותיה הנוגעות לדוח הביקורת בנושא השימור

1. הוועדה מאמצת את דוח הביקורת וקוראת להשלמת סקרי השימור ורשימות השימור בכל

העיר.

2. הוועדה מאמצת את המלצת ועדת הביקורת ליצירת ימי עיון והשתלמויות לעובדי המנהלים

השונים על מנת חזק את הקשר ושיתופי הפעולה ואת התוצאות השימוריות אשר תורמות לחיזוק זהותה הייחודית של העיר.

3 הוועדה מאמצת את המלצת ועדת הביקורת הנוגעת ליצירת קטלוג פרטים לשימוש הציבור.

4. הוועדה מאמצת את המלצת הביקורת שמה דגש כל חשיבות השימור גם לתושבי העיר אך גם

לחלק מכלכלת העיר ולחיזוק התיירות בה. מחלקת השימור פועלת לקידום פרויקטים רבים בכל רחבי העיר אשר יתרמו רבות לנושא זה.

על מנת לאפשר למחלקת השימור לפעול בכל המישורים האמורים לעיל, לשפר את השירות לתושבים, לתיירים ולעיר יש לתקצב את המחלקה באופן עצמאי.

₪ אוין )6 /

יוחנן ויצמן, מורן בךזיו,

יו"ר ועדת השימור רכזת ועדת השימור