ישיבת כספים מס' 24 · בקשות-כספים מס' 24.
מסמכים נוספים באותה ישיבה: דוח מישיבה מספר 24 של ועדת הכספים נגיש · סדר יום כספים חתום · נספח א' כספים.pdf · נספח ב' כספים · נספח ג' כספים · נספח ד' כספים
- 1 -
19/03/26
לכבוד 18:07:26
מספר ישיבה במחשב 624
חברי ועדת הכספים
כאן.
ג.א.נ.,
הנכם מוזמנים לישיבה מס' 224 של ועדת הכספים שתתקיים אי"ה ביום שני , ה בניסן תשפ"ו )(23.03.2026 בשעה 16.00
בכבוד רב,
על סדר היום:
יחידות מטה
.2026-0197 תקב"ר 2026 בסך 5,000,000 ש"ח עבור פיתוח מערכות מחשוב.
מספר בקשה: 2026-61-002 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד עבור פיתוח, רכש והטמעת מערכות מידע חדשות לאגפי העירייה בהתאם לצרכי האגפים ולסדרי העדיפויות העירוניים המקדמים נושאים כגון:
הקטנת הוצאה ו/או הגדלת הכנסה, ייעול עבודה, שיפור השירות לתושב ועוד.
אומדן עלות 5,000,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי 5,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 198020197 פיתוח מערכות מחשוב
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 5,000,000 ש"ח עבור פיתוח מערכות מחשוב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 2 -
המינהל הכספי
* מצ"ב נספח
.2026-0198 בקשה לועדת כספים להפחתת תועלות ציבוריות מהשבחה בהתאם להחלטת ועדת הארבעה מיום .02/03/2026
מספר בקשה: 2026-62-126
דברי הסבר:
בפני ועדת הארבעה שהתכנסה ביום ,02/03/2026 הובא כי הועדה המקומית נדרשת להחלטה על קיזוז תועלות ציבוריות במספר שומות היטל השבחה.
בהתאם להחלטת ועדת הארבעה, אושרה הפחתת התועלות הציבוריות הקבועות בתבעות מושא השומות ואשר כלולות בהסכמי הפיתוח, כמו כן אושרה הפחתת מחצית עלות תועלות החוץ תבעיות משובר ההשבחה, כמפורט להלן:
1. הסיגלית ,1 תיק היטל ,2023/07150.001 תב"ע ,517383
תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות ,22/07/2025 סכום עלות התועלות הציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 28/5/2021 = 4,900,849 ש"ח הסכום יופחת בשומה, רכיב חוץ תבעי הסכום יופחת מהשובר = 187,309 ש"ח למועד קובע: .28/5/2021
2. בן יהודה ,31 תיק היטל ,2021/05638.001 תבע ,850222
תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות ,24/12/2025 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 01/11/2021 = 481,244 ש"ח הסכום שיופחת בשומה.
רכיב חוץ תבעי הסכום יופחת מהשובר = 104,005 ש"ח למועד קובע: .1/11/2021
3. גבעת המצור )רמות(, תיק היטל ,2025/00548.001 תב"ע ,779587
תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות .14/07/2025 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 17/12/2022 = 4,114,389 ש"ח הסכום שיופחת בשומה.
4. אל ביר שירקי-צור באהר, תיקי היטל 2021/06456.001 + ,2021/06456.003
תב"ע ,470153 תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות .29/05/2025 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 08/04/2018 = 623,967 ש"ח הסכום שיופחת בשומה.
5. בית הידידות, תיק היטל ,2024/05144.001 תב"ע ,1218999
תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות ,19/01/2026 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 06/07/2024 = 1,897,428 ש"ח הסכום שיופחת בשומה.
6. שועפאט 112 )רולא חורי(, תיק היטל ,2026/00801.001 תב"ע 1346279
תאריך הסכם הפיתוח לביצוע התועלות הציבוריות ,01/11/2025 סכום עלות התועלות ציבוריות שאושר בועדת הארבעה- רכיבים תבעיים למועד קובע: 29/11/2025 = 4,085,664 ש"ח הסכום שיופחת בשומה.
החלטה וכתב ההתחייבות יועברו לאישור ועדת כספים ומועצה.
לאור האמור מובאת החלטת ועדת הארבעה וכתב ההתחייבות העקרוני לאישור ועדת כספים ומועצה.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר בקשה להפחתת תועלות ציבוריות מהשבחה בהתאם להחלטת ועדת הארבעה מיום ,02/03/2026 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 3 -
האגף למבני ציבור
* מצ"ב נספח
.2026-0199 תקב"ר 2026 בסך 2,000,000 ש"ח להקמת מתנ"ס א-טור
מספר בקשה: 2026-68-009 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהלי פנאי, חינוך וקהילה מקדם הקמת מבנה רב תכליתי לטובת הקהילה הכולל מתנ"ס, טיפת חלב ומעון יום, בשכונת א-טור.
עם קבלת תוצאות המכרז, מבוקש לעדכן את התקציב של פרוייקט מתנ"ס א-טור, על פי תיקצוב המשרד לענייני ירושלים בהתאם להחלטה ,3790 מס' הזמנה .4502358175
להלן פירוט המממנים באש"ח:
מ.רוה"מ-30,800
מ.פנים- 1,800
עיריה - 3,640
מ.חינוך-3,836
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 38,076,784 2,000,000 40,076,784
מימון:
משרד לעניני ירושלים 2,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 186501167 מתנ"ס א-טור
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 2,000,000 ש"ח להקמת מתנ"ס א-טור, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0200 תקב"ר 2026 ע"ס 2,503,000 ש"ח להקמת בריכת שחיה ומועדון ספורט בבית חנינא ה.ת.7014
מספר בקשה: 2026-68-010 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי, מקים בריכת שחיה בשכונת בית חנינא.
לקראת סיום הפרויקט, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט על פי תיקצוב המשרד לעניני ירושלים בהתאם להחלטה ,3790 מס' הזמנה .4502358175 להלן פירוט המממנים באש"ח:
מ.רוה"מ- 2,503
מ.פנים- 1,100
עיריה - 7,541
מ.הפיס- 31,200
ביצוע באמצעות קרן ירושלים.
אומדן עלות 2,503,000 ש"ח
- 4 -
מימון:
משרד לעניני ירושלים 2,503,000 ש"ח
סעיף תקציבי 187500042 בריכת שחיה-בית חנינא
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 2,503,000 ש"ח להקמת בריכת שחיה ומועדון ספורט בבית חנינא ה.ת.,7014 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0201 תקב"ר 2026 ע"ס 350,000 ש"ח עבור מתנ"ס מורדות ארנונה.
מספר בקשה: 2026-68-011 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי מקדם הקמת מתנ"ס בשכונת מורדות ארנונה.
לקראת יציאה למכרז, אישר מפעל הפיס את השתתפותו בפרויקט )מענק .(105/2026 להלן פירוט המממנים באש"ח:
רמ"י -11,084
מ.הפיס-9,944
תפ"מ -3,000
עירייה-551
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 24,229,603 350,000 24,579,603
מימון:
היטל השבחה 151,061 ש"ח
מפעל הפיס - מענק 198,939 ש"ח
סעיף תקציבי 186090052 מתנ"ס במורדות ארנונה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 350,000 ש"ח להקמת מתנ"ס מורדות ארנונה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל .2026-0202 תקב"ר 2026 בסך 6,000,000 ש"ח לפרויקט מבנה רב תכליתי שנלר
מספר בקשה: 2026-68-013 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף למבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי ומינהל חינוך מבקש להקים - 5 -
מבנה רב תכליתי בשנלר שיכיל בתוכו מרכז קהילתי מבני חינוך,אולם רב תכליתי בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 3,900,000 6,000,000 9,900,000
מימון:
היטל השבחה 6,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 186090069 מבנה רב תכליתי שנלר
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 6,000,000 ש"ח לפרויקט מבנה רב תכליתי שנלר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0203 הקטנת תקב"ר 2026 בסך 320,000 ש"ח מאולם ספורט בקעה גאולים
מספר בקשה: 2026-68-014 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עם סיום הפרויקט, מבוקש לעדכן את התקציב.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 12,646,656 -320,000 12,326,656
מימון:
היטל השבחה -320,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181080467 אולם ספורט בקעה גאולים
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2026 בסך 320,000 ש"ח מאולם ספורט בקעה גאולים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0204 תקב"ר 2026 בסך 320,000 ש"ח לשיפוץ בית נחמיה
מספר בקשה: 2026-68-015 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
המרכז לצעירים והכנה לצה"ל בית נחמיה, הינו מרכז עירוני ותיק והמבנה הינו לשימור.
בתיאום עם אגף חברה, מבוקש לקדם תכנון לשיפוץ עמוק של הבנין והתאמתו לתכני הפעילות והכנה לצה"ל וכן לשימוש הקהילה.
אישור הבקשה בכפוף לאישור בקשה 2026-68-014
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 236,000 320,000 556,000
- 6 -
מימון:
היטל השבחה 320,000 ש"ח
סעיף תקציבי 186040569 שיפוץ מבנה לצעירים בית נחמיה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 320,000 ש"ח לשיפוץ בית נחמיה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0205 תקב"ר 2026 בסך 4,836,423 ש"ח לשדרוג בריכת השחיה בגילה
מספר בקשה: 2026-68-016 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהל פנאי מקדם שדרוג מתחם הבריכה בגילה.
רמ"י אישרה את השתתפותה בתקציב הפרויקט.
מס' הזמנה .4502654206
להלן פירוט המממנים באש"ח:
מ.פיס - 39,500
רמ"י - 6,236
עיריה - 2,050
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 42,950,000 4,836,423 47,786,423
מימון:
רשות מקרקעי ישראל 6,236,423 ש"ח
היטל השבחה -1,400,000 ש"ח
סעיף תקציבי 187200089 שיפוץ בריכת שחיה גילה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 4,836,423 ש"ח לשדרוג בריכת השחיה בגילה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל * מצ"ב נספח
.2026-0206 תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת אודטוריום בגבעה הצרפתית
מספר בקשה: 2026-68-017 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני ציבור בתיאום עם מינהלי חינוך ופנאי מקדם הקמת אודטוריום בסמוך - 7 -
לבי"ס חדש שיבנה בגבעה הצרפתית.
רמ"י אישרה את השתתפותה בתקציב הפרויקט.
מס' הזמנה .4502654206
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט.
מימון:
רשות מקרקעי ישראל 2,000,000 ש"ח
היטל השבחה -2,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181080546 אודטוריום לבי"ס לבנות ג.צרפתית הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת אודטוריום בגבעה הצרפתית, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
.2026-0207 תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת מקווה ברמת אשכול
מספר בקשה: 2026-68-018 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני דת בתיאום עם מינהל קהילה מקדם הקמת מקווה ולשכת רווחה ברמת אשכול.
רמ"י אישרה את השתתפותה בתקציב הפרויקט.
מס' הזמנה .4502654206
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט.
מימון:
קו אשראי -1,300,000 ש"ח
רשות מקרקעי ישראל 1,900,000 ש"ח
היטל השבחה -600,000 ש"ח
סעיף תקציבי 185011089 מקווה טהרה רמת אשכול
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת מקווה ברמת אשכול, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
.2026-0208 תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת לשכת רווחה ברמת אשכול
מספר בקשה: 2026-68-019 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
אגף מבני דת בתיאום עם אגף מבני ציבור ומינהל קהילה מקדם הקמת מקווה - 8 -
ולשכת רווחה ברמת אשכול.
רמ"י אישרה את השתתפותה בתקציב הפרויקט.
מס' הזמנה .4502654206
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט.
מימון:
רשות מקרקעי ישראל 700,000 ש"ח
היטל השבחה -700,000 ש"ח
סעיף תקציבי 184020163 לשכת רווחה רמת אשכול
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון בפרויקט להקמת לשכת רווחה ברמת אשכול, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
הנהלת מינהל תפעול
.2026-0209 תקב"ר 2026 בסך 6,720,000 ש"ח עבור הסביבה הקרובה לבית.
מספר בקשה: 2026-70-004 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לשיפור ושדרוג תשתיות במרחב הציבורי במסגרת תכנית הסביבה הקרובה לבית וכן לתגבור פעולות מינהל התפעול.
מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.
הביצוע באמצעות מוריה / עדן / הרשות לפיתוח ירושלים ואגפי העירייה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 5,000,000 6,720,000 11,720,000
מימון:
קו אשראי -4,600,000 ש"ח
היטל השבחה 11,320,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174700194 הסביבה הקרובה לבית
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 6,720,000 ש"ח עבור הסביבה הקרובה לבית, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 9 -
.2026-0210 תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור הקמת מתקן מתקדם לטיפול בפסולת בניין.
מספר בקשה: 2026-70-006 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים באמצעות חברת עדן מעוניינת לבצע פיילוט בהקמה והפעלה של מתקן פסולת בנין שימחזר פסולת לחומרי גלם המשמשים לתעשייה וכבישים ולמעשה העירייה תוכל להשתמש בתוצרים לטובת אחזקת העיר ופיתוחה.
העירייה רואה פוטנציאל כלכלי בשימוש בטכנולוגיה זו וקידמה מול המדען הראשי של משרד האנרגיה ובשיתוף המשרד להגנת הסביבה תקציב ראשוני בסך של 750,000 ש"ח.
התקציב הנדרש להקמה והפעלה של מתקן חלוץ לתקופה של 24 חודשים הינו כ-
2,200,000 ש"ח, ועל כן נדרש מימון עירוני בסך של 1,500,000 ש"ח.
הביצוע באמצעות חברת עדן.
אומדן עלות 1,500,000 ש"ח
מימון:
היטל השבחה 1,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 170100262 מתקן מתקדם לטיפול בפסולת בניין הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור הקמת מתקן מתקדם לטיפול בפסולת בניין, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לתברואה
* מצ"ב נספח
.2026-0211 הארכת אישור התקשרות עם תאגיד מ.א.י עבור איסוף פסולת אלקטרונית למיחזור.
מספר בקשה: 2026-71-004
דברי הסבר:
תאגיד מ.א.י הוכר ע"י המשרד להגנת הסביבה כגוף יישום על פי חוק לטיפול בציוד חשמלי ואלקטרוני ובסוללות, תשע"ב .2012
ועדת כספים מס' 528 מיום 28/12/2020 אישרה התקשרות בין העירייה לתאגיד ובהתאם לכך נחתם הסכם לתקופה של 4 שנים.
מבוקש אישור ועדת כספים להארכת ההתקשרות ל-5 שנים נוספות)(4+1החל מ 12/25 מצ"ב נוסח ההסכם שבין העירייה לתאגיד מ.א.י.
מבוקש בזאת להסמיך את אגף התברואה בשיתוף היועמ"ש לערוך את ההסכם ולהביאו לחתימה.
- 10 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת אישור התקשרות עם תאגיד מ.א.י עבור איסוף פלוסת אלקטרונית למיחזור, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
חירום וביטחון, כבאות והצלה
.2026-0212 תקב"ר 2026 ע"ס 490,000 ש"ח עבור הקמת מערכות צפיה בשטח הציבורי.
מספר בקשה: 2026-72-005 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד עבור רכישה והתקנת של מערכות אבטחה, צפייה, כריזה וציוד נלווה ברחבי העיר, לרבות ייעוץ, תכנון ובקרה על הביצוע.
אומדן עלות 490,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי 490,000 ש"ח
סעיף תקציבי 172012066 הקמת מערכות צפייה בשטח ציבורי הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 490,000 ש"ח עבור הקמת מערכות צפייה בשטח הציבורי, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לתחבורה ופיתוח תשתיות
.2026-0213 הארכת התקשרות עם חברת קלינור לתקופה מתאריך 1/5/26 ועד .31/12/2026
מספר בקשה: 2026-73-040
דברי הסבר:
בשנת 2023 נחתם עם משרד התחבורה תוספת להסכם לתחזוקת מתקנים תחבורתים במסגרת תוספת זו הוסכם כי יועבר לעירייה %100 מימון לביצוע שירותי ניקיון ואבטחה של מתקנים תחבורתיים בירושלים בכללם חניוני חנה וסע.
במסגרת מכרז מס' 130/2020 נחתם חוזה עם חברת קלינור.
בהסכם נקבעו אופציות להארכות נוספות ועד ליום .30/4/2025 בהתאם לאישור וועדה להארכה חוזים, החוזה הוארך מספר פעמים לתקופה נוספת מעבר לאופציות עד ליום 30/4/2026 ובתנאי שמכרז חדש יפורסם בהקדם.
בתאריך 16/12/2025 אגף מנת"י פרסם מכרז.
בתאריך 31/12/2025 לאחר בחינה מחודשת של צרכי העיריה ובהמשך לסיכום עם ראש העיר, הוחלט שניהול ותחזוקת מתקני תח"צ, חניוני חנה וסע, מסופי אוטובוסים, תחנות מרכזיות וכן מצרניים, למעט "חנה וסע שז"ר"
- 11 -
יהיו באחריות צות תכנית אב לתחבורה )להלן: צתא"ל(.
בהתאם לכך בתאריך 29/2/2026 התפרסמה הודעה שהמכרז בוטל .
עקב כך שהסכם הארכה בתוקף עד 30/4/2026 ועל מנת לא לפגוע במתן שירותי ניקיון וסדרנות/שמירה בתחבורה ציבורית עד לעברת הפעילות לצתא"ל, האגף מבקש לאשר את המשך ההתקשרות מול חברת קלינור ע"י הארכת החוזה הקיים עד 31/12/2026 שכן כאמור, בתחילת שנת 2027 האחריות בנושא תעבור לצתא"ל.
צתא"ל נערכים לביצוע משימה זו החל מיום 1 בינואר, .2027 ובכוונתם לצאת למכרז לבחירת חברות ניהול ותחזוקה, עם גיבוי תקציבי של משרד התחבורה, בזמן הקרוב.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר את הארכת התקשרות עם חברת קלינור לתקופה מתאריך 1/5/26 ועד ,31/12/2026 כמפורט בדברי ההסבר לעיל
.2026-0214 תקב"ר 2026 בסך 3,000,000 ש"ח עבור נת"צ בכביש 1 ומחלף סחרוב.
מספר בקשה: 2026-73-041 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עם סיום הפרויקט, מבוקש לעדכן את התקציב העירוני בפרויקט.
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
אומדן עלות 3,000,000 ש"ח
מימון:
היטל תיעול - פרויקטים 450,000 ש"ח
אגרות פיתוח - פרויקטים 2,550,000 ש"ח
סעיף תקציבי 173101932 תכנון נתיב שלישי כביש 1 הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 3,000,000 ש"ח עבור נת"צ כניסה ומחלף סחרוב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0215 אישור להארכת התקשרות עם חברת אריאל וימאזור כספק יחיד, לאחזקה ושדרוג מערכת הבקרה המרכזית לרמזורים
מספר בקשה: 2026-73-042
דברי הסבר:
חברת אריאל וימאזור )להלן "החברה"( הינה ספק יחיד בתחום האחזקה ושדרוג בהתאם להתקשרות שאושרה בין העיריה לחברה, תוקף החוזה מסתיים ב-.31/3/26 למערכת הבקרה המרכזית לרמזורים חשיבות תפעולית גבוהה בניהול התנועה בעיר ובפרט בתקופת ביצוע פרויקט ,JNET המאופיינת בשינויים תכופים בהסדרי התנועה בצמתים מרומזרים ובשילוב צמתים חדשים למערכת הבקרה. מערכת הבקרה המרכזית לרמזורים מהווה מערכת ליבה בניהול התנועה בעיר ומשפיעה על - 12 -
הפעלתם המתואמת של מאות צמתים מרומזרים. החלפת ספק בשלב זה עלולה ליצור תקופת מעבר ממושכת הכוללת סיכוני תפעול, פגיעה בזמינות המערכת וקשיים בהטמעת מערכות חלופיות בסביבה עירונית מורכבת כמו בירושלים.
החלפת המערכת הקיימת בשלב זה עלולה להשפיע באופן מהותי על פרויקט ועל יכולת העירייה לעמוד בהתחייבויותיה כלפי הזכיין ובהיבטים תפעוליים של ניהול התנועה בעיר.
לקראת סיום ההסכם ביצעה מנת"י בדיקה מדגמית של מכרזים דומים בתחום, במטרה להיערך לאפשרות של החלפת הספק. בבדיקות שנערכו נמצא כי במכרזים דומים שנסגרו לאחרונה, לדוגמה בחברת נתיבי ישראל, העלות להקמת מערכת בקרת רמזורים חדשה עומדת על כ-30 מיליון ש"ח וזמן ההטמעה עולה על שנה.
בתקופת הטמעה כזו קיים סיכון ממשי לפגיעה ברציפות התפעולית של ניהול התנועה בעיר.
הארכת ההתקשרות תאפשר לעירייה לבחון באופן מסודר את הצרכים העתידיים של מערכת בקרת הרמזורים, לרבות בחינת פתרונות טכנולוגיים מתקדמים והיערכות למכרז עתידי בתנאים שיאפשרו מעבר מבוקר וללא פגיעה בניהול התנועה בעיר.
האגף מבקש מוועדת הכספים לאשר הארכת החוזה לתקופה נוספת מיום 01.04.2026 עד ,31.03.2031 וכן לאשר לאגף, יועמ"ש וגזבר לנהל משא ומתן עם הקבלן אריאל וימאזור לעדכון התעריפים/מחירים עבור העבודה )לפי המלצות היועץ(.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת התקשרות עם חברת אריאל וימאזור כספק יחיד, לצורך אחזקה ושדרוג מערכת הבקרה המרכזית לרמזורים בירושלים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לשיפור פני העיר
.2026-0216 הארכת חוזה התקשרות עם החברה להגנת הטבע לטובת ניהול והפעלת פארק עמק הצבאים.
מספר בקשה: 2026-74-022
דברי הסבר:
אגף שפ"ע פרסם מכרז מ"פ-55/2019 למתן שירותי ניהול והפעלת פארק עמק הצבאים.
וועדת המכרזים העירונית בישיבתה מס' 11.2019 המליצה בפני ראש העיר להכריז על הצעת החברה להגנת הטבע כזוכה ובהתאם לכך נערך ונחתם חוזה בין הצדדים.
החוזה הוארך משנה לשנה באמצעות הוועדה להארכה/הגדלת חוזים החל מיום 01.11.2019 עד .19.10.2025
לאור שינויים במחלקת הגננות ולטובת בחינת השירותים הנדרשים בניהול הפארק, וכן הקמת מבנה התצפיות ועבודות נוספות, פועלת המחלקה לפרסום מכרז חדש.
לאחר מיצוי אופציות ההארכה בוועדה להארכת חוזים ולאור השינויים שצוינו המצריכים הארכה נוספת, ועדת הכספים מספר 617 מיום 11.9.2025 אישרה את הארכת ההסכם עד ליום 31.12.2026 או עד קביעת זוכה במכרז עירוני חדש, המוקדם מביניהם, לפי היקף של 550 אלף ש"ח. בשל טעות סופר, מבוקש מהועדה לעדכן את היקף החוזה לסכום של 1,116 אלפי ש"ח.
הנושא מאושר על ידי האגף ליעוץ משפטי.
סעיף תקציבי 74607345 אחזקת פארק עמק הצבאים
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה התקשרות עם החברה להגנת הטבע לטובת ניהול והפעלת פארק עמק הצבאים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 13 -
.2026-0217 תקב"ר 2026 בסך 2,500,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה מערב.
מספר בקשה: 2026-74-024 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד להארת המרחב הציבורי בשכונות מערב העיר וכן להעסקת יועצים, מתכננים ומפקחים על העבודות המבוצעות.
מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 5,500,000 2,500,000 8,000,000
מימון:
קו אשראי -4,600,000 ש"ח
היטל השבחה 7,100,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174120042 פיתוח תאורה מערב
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 2,500,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה מערב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0218 תקב"ר 2026 בסך 2,650,000 ש"ח עבור קרצוף וריבוד ברחבי העיר.
מספר בקשה: 2026-74-025 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לביצוע עבודות קרצוף וריבוד כבישים ברחבי העיר, הכולל:
מצעים והגבהת אבני שפה, תאורה, גינון, רכישת אלמנטים חזותיים לשיפור הניראות במרחב הציבורי ותשתיות שונות.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 10,000,000 2,650,000 12,650,000
מימון:
היטל השבחה 2,650,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174200175 קרצוף ריבוד ברחבי העיר
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 2,650,000 ש"ח עבור קרצוף וריבוד ברחבי העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 14 -
.2026-0219 תקב"ר 2026 בסך 1,150,000 ש"ח עבור שדרוג רובע הכניסה לעיר.
מספר בקשה: 2026-74-026 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד עבור שדרוג ופיתוח הכניסה לעיר.
העבודות כוללת פיתוח המרחב הציבורי, גינון, שדרוג כבישים, תאורה ועוד.
הביצוע באמצעות חברת עדן.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 800,000 1,150,000 1,950,000
מימון:
היטל השבחה 1,150,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174200223 שדרוג רובע הכניסה לעיר
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,150,000 ש"ח עבור שדרוג רובע הכניסה לעיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0220 תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור עבודות גינון ואחזקה.
מספר בקשה: 2026-74-027 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לביצוע עבודות שיקום ושדרוג שטחי הגינון ברחבי העיר הכוללות: רכישה ושתילת צמחים ועצים, שדרוג מדשאות, טיפול במערכות השקיה, ריהוט רחוב, שיקום ערוגות, העסקת יועצים שונים וכן פעולות נוספות במסגרת עבודות הגננות.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 11,000,000 1,500,000 12,500,000
מימון:
היטל השבחה 1,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174600496 עבודות גינון ואחזקה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור עבודות גינון ואחזקה, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 15 -
.2026-0221 תקב"ר 2026 בסך 1,200,000 ש"ח עבור רכישת דגלים.
מספר בקשה: 2026-74-028 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לרכישה והתקנת דגלי עירייה, דגלי לאום, באנרים ודגלי ענק ברחבי העיר באירועים שונים.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 3,500,000 1,200,000 4,700,000
מימון:
קו אשראי 1,200,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174010895 רכישת דגלים
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,200,000 ש"ח עבור רכישת דגלים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0222 תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה סולארית ברחבי העיר.
מספר בקשה: 2026-74-029 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד עבור רכישה והתקנת תאורה סולארית בשצ"פים ושפ"פים עם זיקה לציבור ברחבי העיר, אשר יתרמו למרחב ציבורי מואר, בטיחותי ובטוח יותר לציבור.
אומדן עלות 1,500,000 ש"ח
מימון:
היטל השבחה 1,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174400069 פיתוח תאורה סולארית
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח עבור פיתוח תאורה סולארית ברחבי העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 16 -
* מצ"ב נספח
.2026-0223 תקב"ר 2026 בסך 3,000,000 ש"ח עבור שדרוג מתחם בריכת ממילא, ואישור טיוטת הסכם בין עיריית ירושלים לבין החברה הממשלתית לתיירות.
מספר בקשה: 2026-74-030 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים בשיתוף ממשלת ישראל החליטו על שדרוג המתחם ההיסטורי בבריכת ממילא. בפרויקט תשוקם ותשודרג הבריכה העתיקה תוך שימור ערכיה ההיסטוריים, האדריכליים והאקולוגיים.
הפרויקט ימומן בחלקו על ידי החברה הממשלתית לתיירות.
בשלב זה מבוקש מהוועדה לאשר תיקצוב של 3 מלש"ח עבור תכנון מתקדם, גידור המקום ותחילת עבודות.
הביצוע באמצעות חברת מוריה.
מצ"ב טיוטת הסכם בין עיריית ירושלים לבין החברה הממשלתית לתיירות )חמ"ת(, מבוקש בזאת להסמיך את היועמ"ש והגזבר לאשר את הנוסח הסופי.
אומדן עלות 3,000,000 ש"ח
מימון:
היטל השבחה 3,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 174600300 שדרוג מתחם בריכת ממילא
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 3,000,000 ש"ח עבור שדרוג מתחם בריכת ממילא, ואישור טיוטת הסכם בין עיריית ירושלים לבין החברה הממשלתית לתיירות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לקידום עסקים
.2026-0224 תוספת תקב"ר 2026 עבור פיתוח מתחמים עסקיים
מספר בקשה: 2026-77-012 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
תוספת תקב"ר 2026 מיועד עבור מענקים ופרויקטים לחיזוק מרחבים עסקיים בעיר.
ביצוע באמצעות חברת עדן.
אומדן עלות 250,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי 250,000 ש"ח
סעיף תקציבי 177700100 פיתוח מתחמים עסקיים
- 17 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תוספת תקב"ר 2026 עבור פיתוח מתחמים עסקיים, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
אגף החניה
.2026-0225 תקב"ר 2026 בסך 800,000 ש"ח עבור רכישת ציוד אגף אכיפה.
מספר בקשה: 2026-78-002 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים מקדמת הקמת מתחמים לאירועים שונים בקהילות ורכישת ציוד בטיחות וציוד נלווה לאירועים חריגים שבאחריות האגף ולטובת תושבי העיר.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 500,000 800,000 1,300,000
מימון:
קו אשראי 800,000 ש"ח
סעיף תקציבי 178150058 רכישת ציוד
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 800,000 ש"ח עבור רכישת ציוד לאגף אכיפה ושיטור עירוני, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
חברתי
.2026-0226 אישור לרישום משכנתא ומישכון על קרקע המיועדת לבניית מעון יום בשכונת פסגת זאב
מספר בקשה: 2026-80-030
דברי הסבר:
במסגרת התנאים של משרד החינוך לתקצב בניית מוסדות חינוך, נדרשת העירייה למשכן ולשעבד את המבנים שיקומו בעזרת תקציביו לזכות משרד החינוך.
מצורף בזאת נספח "טופס קרקע" של משרד החינוך המפרט את הדרישה לרשום שטר משכנתא / משכון כולל תנאים מיוחדים שיהוו חלק בלתי נפרד ממנו בספרי המקרקעין/ אצל רשם המשכונות.
מינהל החינוך בתיאום עם אגף למבני ציבור ואגף נכסים, מבקש לאשר את הרישום האמור: בניית מעון יום ברח' יהושע יעקב 1 בשכונת פסגת זאב תב"ע 1010759894 מגרש 90 גוש 31304 חלקה 189
אישור לרישום משכנתא ומשכון דורש רוב של חברי מועצה.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר רישום משכנתא ומשכון על קרקע המיועדת לבניית מעון יום בשכונת פסגת זאב - 18 -
כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
1. סעיף זה מאושר בכפוף לכך שיעוד המבנה לאגף בעייריה או
למוסד כלשהוא, יוחלט בעתיד ע"י מועצת העיר כמקובל.
2. תירשם הערת אזהרה לטובת משרד החינוך עבור הקמת מוסד חינוך
ו/או הרחבה.
סכום המשכנתא יהיה לפי סכום שמשרד החינוך יתקצב את העירייה לשם בניית המוסד ו/או הרחבתו.
.2026-0227 הגדלת תקב"ר 2026 בסך של 4,500,000 ש"ח להקמת בי"ס עי"ס בשכונת קרית יובל.
מספר בקשה: 2026-80-050 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
מטה בינוי כיתות מקדם הקמת בי"ס עי"ס בשכונת קרית יובל, מבוקש לעדכן את המסגרת התקציבית בהתאם לאומדן.
להלן מקורות המימון באש"ח:
מ.החינוך - 27,328
עירייה - 10,805
ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 33,632,964 4,500,000 38,132,964
מימון:
קו אשראי מיוחד 4,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181040894 תיכון ארגנטינה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2026 בסך של 4,500,000 להקמת בי"ס עי"ס בשכונת קרית יובל,
כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0228 הגדלת תקב"ר 2026 בסך של 18,000,000 ש"ח להקמת תוספת אגף בבי"ס תיכון בשכונת גבעת רם.
מספר בקשה: 2026-80-051 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
מטה בינוי כיתות מקדם הקמת תוספת אגף לבי"ס עי"ס בשכונת גבעת רם.
מבוקש לעדכן את המסגרת התקציבית בהתאם לאומדן.
להלן מקורות המימון באש"ח:
מ.החינוך - 19,117
עירייה - 18,484
עמותה - 237
ביצוע הפרויקט באמצעות חברת מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 19,839,124 18,000,000 37,839,124
- 19 -
מימון:
קו אשראי מיוחד 18,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181040935 תוספת אגף על יסודי ליד"ה הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הגדלת תקב"ר 2026 בסך של 18,000,000 ש"ח להקמת תוספת אגף בבי"ס תיכון בשכונת גבעת רם, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0229 תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח לקידום תהליכי תכנון רישוי ובינוי מוסדות חינוך
מספר בקשה: 2026-80-055 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
מטה בינוי כתות מקדם הקמת מוסדות חינוך רבים ברחבי העיר.
מבוקש תקציב לקדם תכנון, בדיקת זמינות ורישוי לפרוייקטים אלו.
אומדן עלות 1,500,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי מיוחד 1,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181810226 קידום תכנון מוסדות חינוך הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,500,000 ש"ח לקידום תהליכי תכנון רישוי ובינוי מוסדות חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
מינהל חינוך ירושלים
.2026-0230 תקב"ר 2026 בסך 10,000,000 ש"ח עבור פתיחת שנה ושיפוצים לשנה"ל תשפ"ז של מינהל חינוך.
מספר בקשה: 2026-81-007 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לביצוע שיפוצים ורכישת ציוד במוסדות חינוך ברחבי העיר לקראת פתיחת שנת הלימודים תשפ"ז.
העבודות כוללות פרויקטים שנתיים הניתנים לביצוע בעיקר בחודשי הקיץ, כגון:
הכשרת מבנים עקב מעבר מוסדות חינוך, ציוד וחידוש בלאי, הכשרת חללים לפתיחת כיתות חדשות, הצבת מנדי"ם, הכשרת מבנים, הצללות ועוד.
אומדן עלות 10,000,000 ש"ח
- 20 -
מימון:
קו אשראי 1,000,000 ש"ח
היטל השבחה 9,000,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181500257 פתיחת שנה ושיפוצים תשפ"ז הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 10,000,000 ש"ח עבור פתיחת שנה ושיפוצים לשנה"ל תשפ"ז של מנהל חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0231 בקשה לאשר לגזבר העירייה להסמיך את מזכירות בתי הספר לחינוך מיוחד לחתום בשם גזבר על המחאות של בית
הספר בהן הן עובדות.
מספר בקשה: 2026-81-011
דברי הסבר:
בהתאם לסעיף 191 לפקודת העיריות, גזבר העירייה חותם בשם העירייה על מסמכים כספיים. גזבר העירייה רשאי באישור המועצה, להסמיך בכתב עובד/ת עירייה הכפוף לו לחתום בשמו על מסמכים כספיים ובלבד שסכומם אינו עולה על הסכום שנקבע בתקנות.
מבוקש כי ועדת הכספים תמליץ למועצת העירייה לאשר לגזבר העיריה, מר שמואל זליגמן להסמיך את עובדת העיריה הכפופה לו מקצועית בעניינים כספים לחתום בשמו על המחאות של בית הספר, בהתאם לסכום ההסמכה כמפורט בנספח המצורף.
תוקף ההסמכה כל עוד היא משמשת בתפקידה כמזכירת בית הספר.
שם בית הספר סמל מוסד שם העובד מספר ת.ז. סכום
=========== ========= ========= =========== ========== מרכז פסגה מזרח 115873 שרוק שקיראת 312445612 25,000 ש"ח אשכול גנים כפר עקב 682427 בשארה קמר 324110832 25,000 ש"ח הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר בקשה לגזבר העירייה להסמיך את מזכירות בתי הספר לחינוך מיוחד לחתום בשם גזבר על המחאות של בית הספר בהן הן עובדות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0232 החזר הוצאות לבית הספר סדברי בסך של 600,000 ש"ח.
מספר בקשה: 2026-81-014
דברי הסבר:
עיריית ירושלים ומינהל החינוך מבקשים להחזיר הוצאות לבית הספר סדברי - בית הספר הוא מודל חינוכי בזרם החינוך הדמוקרטי.
החזרי ההוצאות יכללו הוצאות בגין הצטיידות, שיפוצים, תוכניות חינוכיות, העשרה ועוד'.
החזרי ההוצאות לא יעלו על סך של 600,000 ש"ח.
החזרי ההוצאות יבוצעו לאחר הגשת חשבוניות ואסמכתאות המעידות על ההוצאה.
- 21 -
הבקשה מאושרת ע"י הלשכה המשפטית
סעיף תקציבי 81226841 החזר הוצאות בגין מוסדות עירוני הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר החזר הוצאות לבית הספר סדברי בסך של 600,000 ש"ח,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0233 תקב"ר 2026 בסך 950,000 ש"ח לאישור התקשרות עם הקרן לירושלים לביצוע שיפוץ ושדרוג מעבדות בי"ס הניסויי
מספר בקשה: 2026-81-026 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים בשיתוף עם הקרן לירושלים מעוניינים לבצע שיפוץ ושדרוג בית הספר הנסויי.
קרן ירושלים גייסה מימון לטובת הפרויקט בסך של 950,000 ש"ח.
השיפוץ כולל שיפוץ עומק בכיתות לימוד, מיזוג, אקוסטיקה, ועוד.
השיפוץ ע"ש משפחת קולני שתורמת את הכסף, הפרוייקט אושר בועדת השמות העירונית. ביצוע באמצעות מחלקת אחזקת מוסדות החינוך במנהל החינוך.
הוועדה מסמיכה את האגף בשיתוף היועמ"ש והגזברות לנסח ולתאם את פרטי ההסכם הסופיים.
הביצוע באמצעות קרן ירושלים.
אומדן עלות 950,000 ש"ח
מימון:
קרן ירושלים - מענק 950,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181500264 בי"ס הניסויי - שיפוץ
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 950,000 ש"ח לאישור התקשרות עם הקרן לירושלים לביצוע שיפוץ ושדרוג מעבדות בי"ס הניסויי,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0234 תקב"ר 2026 בסך 480,000 ש"ח עבור הנגשה במזרח העיר.
מספר בקשה: 2026-81-027 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
משרד החינוך אישר תקציב עבור הנגשה אקוסטית במזרח העיר במוסדות הבאות :
שם המוסד ס.מוסד סכום מס' הרשאה מס' מרכבה
====================================================================== רנסנס 362046 30,000 ש"ח 2026240236 1001996259 כפר עקב בנות 642231 30,000 ש"ח 2026240237 1001996265 אלסופרא 616508 30,000 ש"ח 2026240186 1001995137 אום טובה לבנות 511550 30,000 ש"ח 2026240235 1001996236 חט"ב עיסוויה בנות 193003 30,000 ש"ח 2026240185 1001995125 - 22 -
טור מכין בנות 118125 30,000 ש"ח 2026240233 1001996274 גירוזלם סקול יסודי 239905 30,000 ש"ח 2026240184 1001995134 תיכון שועפט 148155 30,000 ש"ח 2026240232 1001996273 אחמד סאמח אלחאלדי 118067 30,000 ש"ח 2026240234 1001996254 כפר עקב 148288 30,000 ש"ח 2026240266 1001997033 אלפא 634857 30,000 ש"ח 2026240265 1001997021
אלאופק יסודי לבנות 118083 30,000 ש"ח 2026240295 1001998725 רנסנס 362046 30,000 ש"ח 2026240264 1001997020 שם המוסד ס.מוסד סכום מס' הרשאה מס' מרכבה
====================================================================== בית ספר רואא 430439 30,000 ש"ח 2026240294 1001998717 אום טובה 118042 30,000 ש"ח 2026240263 1001997032 אום טובה 118042 30,000 ש"ח 2026240262 1001997037 ======================================
סה"כ :480,000 ש"ח
אומדן עלות 480,000 ש"ח
מימון:
משרד החינוך - מענק 480,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181600553 הנגשת מוס"ח -2026ערבי
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 480,000 ש"ח עבור הנגשה במזרח העיר,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0235 תקב"ר 2026 על סך 30,000 ש"ח עבור הנגשה פיזית פרטנית במערב העיר.
מספר בקשה: 2026-81-028 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
משרד החינוך אישר תקציב עבור הנגשות פרטניות במערב העיר במוסדות הבאים:
שם מוסד סמל מוסד סכום מספר התחייבות מספר מרכבה ===================================================================== כרמים גבעת רם 617050 30,000 2026240258 1001996959 ===================================================================== סה"כ 30,000 ש"ח
אומדן עלות 30,000 ש"ח
מימון:
משרד החינוך - מענק 30,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181100565 הנגשת מוס"ח 2026 - כללי הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 על סך 30,000 ש"ח עבור הנגשה פיזית פרטנית במערב העיר,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 23 -
* מצ"ב נספח
.2026-0236 תקב"ר 2026 בסך 194,100 ש"ח עבור מרחבי הכלה ומתקני כושר במוסדות חינוך.
מספר בקשה: 2026-81-060 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
משרד החינוך אישר תקציב עבור מרחבי הכלה במוסדות החינוך:
במוסדות הבאים:
שם המוסד ס.מוסד סכום מס' הרשאה מרכבה
====================================================================== בית ספר פלא/חוקר יוצר 647578 55,900 ש"ח 202008768 1001377449 בית קשת תלפ"ז 112136 55,900 ש"ח 202008768 1001377449 יאנוש קורצאק 111351 82,300 ש"ח 202008768 1001377449 ==============
סה"כ 194,100 ש"ח
אומדן עלות 194,100 ש"ח
מימון:
משרד החינוך - מענק 194,100 ש"ח
סעיף תקציבי 181500271 שיפוץ מוסדות חינוך-סל רשות הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 194,100 ש"ח עבור מרחבי הכלה ומתקני כושר במוסדות חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
האגף לתרבות ואמנויות
.2026-0237 תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון לפרויקט שיקום יצירות אמנות
מספר בקשה: 2026-82-004 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מספר 721 מיום 26/02/2026 אישרה את בקשה מספר 2026-82-002 עבור תקב"ר שיקום יצירות אמנות.
מבוקש לעדכן את מקורות המימון בפרויקט
מימון:
קו אשראי 400,000 ש"ח
היטל השבחה -400,000 ש"ח
סעיף תקציבי 182480028 שיקום יצירות אמנות
- 24 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 לעדכון מקורות מימון לפרויקט שיקום יצירות אמנות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל .2026-0238 תשלום תמלוגים לפדרציה הישראלית לתקליטים וקלטות בע"מ בסך של עד 133,500 ש"ח.
מספר בקשה: 2026-82-020
דברי הסבר:
האגף לתרבות ואמנויות בעיריית ירושלים משלם תמלוגים בגין השמעת מוסיקה מוקלטת לפדרציה הישראלית לתקליטים וקלטות בע"מ.
התשלום הינו עבור תמלוגים לכותבים ולמלחינים, אשר המוסיקה שלהם מושמעת באירועים השונים במתקנים העירוניים ובאירועים פתוחים לקהל הרחב ברחבי העיר.
מרכז השלטון המקומי חתם על הסכם עם הפדרציה הישראלית לתקליטים והקלטות בע"מ ב-6/2010 והארכות עד ה-31/12/2023 המסדיר את התשלומים בין העיריות לפדרציה, ההסכם אושר בוועדת הכספים מס' 337 מיום .14/04/2011 הפדרציה הישראלית לתקליטים נתנה הסכמתה להארכת ההסכם ולהעניק לעירייה את ההטבות הכלולות בו ביחס לגובה דמי הזכיון והסכומים המשולמים בגינם, גם ביחס לשנת .2026
מבוקש בזאת לאשר לעירייה לשלם עבור דמי רישיון לשנת 2026 עד לסך של 133,500 ש"ח.
הנושא אושר ע"י אגף היועץ המשפטי.
סעיף תקציבי 82107840 תמלוגים לבעלי זכויות
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תשלום תמלוגים לפדרציה הישראלית לתקליטים וקלטות בע"מ בסך של עד 133,500 ש"ח, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
אגף הרווחה
.2026-0239 בקשה להארכת התקשרות עם הזכיינים שזכו במכרז 161/19 להפעלת מועדוניות יום שהות ארוך לילדים עם מוגבלות שכלית התפתחותית.
מספר בקשה: 2026-84-007
דברי הסבר:
בשנת 2019 פורסם מכרז מ"פ 161/19 להפעלת תוכניות יום שהות ארוך-מועדוניות לילדים ומתבגרים עם מוגבלות שכלית התפתחותית.
לאור שינויים במדיניות משרד הרווחה, יצא אגף הרווחה במכרז אחוד להפעלת מועדוניות שיקומיות לילדים עם מוגבלות בגילאי .3-21 אנו נמצאים לאחר פתיחת המעטפות של 23 מציעים אשר ניגשו למכרז והליכי בדיקה לקראת המלצות לוועדת מכרזים.
על מנת לאפשר לילדים במועדוניות אלו רצף במסגרות עד לסיום הליכי המכרז, אגף רווחה מבקש להמשיך ולהתקשר עם המפעילים זוכי מכרז מ"פ 161/19 לתקופה נוספת של שנה ו/או עד לפרסום תוצאות המכרז לפי המוקדם מביניהם.
- 25 -
מספר סעיף תקציבי: -84618212 מעונות יום מש"ה.
סעיפים תקציביים: -72204100סיעודי טיפולי, -72204000מעון יום אימוני.
סעיף תקציבי 84618212 מעונות יום -מש"ה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר בקשה להארכת התקשרות עם הזכיינים שזכו במכרז 161/19 להפעלת מועדוניות יום שהות ארוך לילדים עם מוגבלות שכלית התפתחותית מיום 1/4/2026 ועד ליום 31/3/2027 ו/או עד לסיום הליכי מכרז והתקשרות עם הזכיינים במסגרת המכרז, לפי המוקדם, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
שירותי דת
* מצ"ב נספח
.2026-0240 תקב"ר 2026 ע"ס 143,105 ש"ח לשיפוץ מקוואות טהרה ברחבי העיר.
מספר בקשה: 2026-85-003 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקבל שיפוי מחברת הביטוח עקב הוצאות שנגרמו לעיריה משריפה במקווה טהרה דבאח - רחוב יהודה הנשיא.
מבוקש לעדכן בהתאם את תקציב שיפוץ המקוואות.
אומדן עלות 143,105 ש"ח
מימון:
החזרי ביטוח 143,105 ש"ח
סעיף תקציבי 185020135 שיפוץ מקוואות ברחבי העיר חדש הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 143,105 ש"ח לשיפוץ מקוואות טהרה ברחבי העיר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל .2026-0241 הקטנת תקב"ר 2026 מבית הכנסת נוף ציון בסך 2,580,519 ש"ח
מספר בקשה: 2026-85-004 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים - אגף מבני דת מקים בשכונת נוף ציון מבנה ציבור הכולל מקווה טהרה עירוני ובית כנסת.
הקמת המבנה בעיצומה, שלד הבניין כולל חיפוי אבן בוצע, והמשך העבודות יהיו גמר ופיתוח.
בשל החלפת קבלן באמצע העבודות ובמקביל למלחמת חרבות ברזל, הוכנס קבלן אחר, ולשם פישוט ההליכים נחתם מולו חוזה אחד בלבד למבנה כולו )בשונה מההליך הראשון בו היו חוזים נפרדים למקווה - 26 -
ולבית הכנסת(.
בהתאם, מבוקש לאחד את תקציבי 2 הסעיפים, ע"י הקטנת יתרת התקציב של בית הכנסת, והעברתו )בבקשה (2026-85-005 לתקציב המקווה במתחם.
הפרוייקט כולו מבוצע באמצעות חב' מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 5,450,000 -2,580,519 2,869,481
מימון:
קו אשראי -800,000 ש"ח
היטל השבחה -1,780,519 ש"ח
סעיף תקציבי 185010930 בית כנסת נוף ציון
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2026 מביכנ"ס נוף ציון בסך 2,580,519 ש"ח, כמפורט בדברי ההסבר לעיל .2026-0242 תקב"ר 2026 ע"ס 2,580,519 ש"ח להקמת מקווה טהרה ובית כנסת נוף ציון.
מספר בקשה: 2026-85-005 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
עיריית ירושלים - אגף מבני דת מקים בשכונת נוף ציון מבנה ציבור הכולל מקווה טהרה עירוני ובית כנסת.
הקמת המבנה בעיצומה, שלד הבניין כולל חיפוי אבן בוצע, והמשך העבודות יהיו גמר ופיתוח.
בשל החלפת קבלן באמצע העבודות ובמקביל למלחמת חרבות ברזל, הוכנס קבלן אחר, ולשם פישוט ההליכים נחתם מולו חוזה אחד בלבד למבנה כולו )בשונה מההליך הראשון בו היו חוזים נפרדים למקווה ולבית הכנסת(.
בהתאם, מבוקש לאחד תקציבי 2 הסעיפים )בכפוף לאישור בקשה .(2026-85-004 בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 19,444,903 2,580,519 22,025,422
מימון:
היטל השבחה 2,580,519 ש"ח
סעיף תקציבי 185011223 מקווה בנוף ציון
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 2,580,519 ש"ח להקמת מקווה טהרה ובית כנסת נוף ציון, כמפורט בדברי ההסבר - 27 -
.2026-0243 הקטנת תקב"ר 2026 בסך 615,965 ש"ח מפיתוח בית העלמין
מספר בקשה: 2026-85-006 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
מבוקש לעדכן את תקציב פיתוח בית העלמין לטובת השלמת תכנון בית ההלויות העירוני )בקשה .(2026-85-007
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 1,600,000 -615,965 984,035
מימון:
היטל השבחה -800,000 ש"ח
מממנים שונים 184,035 ש"ח
סעיף תקציבי 185013108 פיתוח בית העלמין-הר המנוחות הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הקטנת תקב"ר 2026 בסך 615,965 ש"ח מפיתוח בית העלמין, כמפורט בדברי ההסבר לעיל .2026-0244 תקב"ר 2026 ע"ס 800,000 ש"ח לתכנון בית ההלויות העירוני.
מספר בקשה: 2026-85-007 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
להשלמת תכנון בית ההלויות העירוני )הרחבה ושיפוץ( מבוקש תקציב בסך 800,000 ש"ח. )בכפוף לאישור בקשה .(2026-85-006 התכנון באמצעות חב' מוריה.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 2,200,000 800,000 3,000,000
מימון:
היטל השבחה 800,000 ש"ח
סעיף תקציבי 185013139 תב"ע לבית הלויות עירוני חדש הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 ע"ס 800,000 ש"ח לתכנון בית ההלויות העירוני, כמפורט בדברי ההסבר.
- 28 -
אגף הספורט
* מצ"ב נספח
.2026-0245 תקב"ר 2026 בסך 1,801,742 ש"ח להשלמת פרויקט ספורטק פסגת זאב.
מספר בקשה: 2026-87-008 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
לקראת סיום ההתחשבנות עם הקבלן שביצע את הקמת הספורטק בפס"ז, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט
העבודה באמצעות חברת מוריה.
אישור הבקשה בכפוף לאישור בקשות 2026-87-010&2026-87-011 בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 10,500,000 1,801,742 12,301,742
מימון:
היטל השבחה 1,000,000 ש"ח
מפעל הפיס - מענק 801,742 ש"ח
סעיף תקציבי 187100154 פיס ירוק פסגת זאב
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,801,742 ש"ח להשלמת פרויקט ספורטק פסגת זאב.
.2026-0246 תקב"ר 2026 בסך 3,500,000 ש"ח עבור הקמת דשא היברידי באצטדיון טדי.
מספר בקשה: 2026-87-009 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד לביצוע עבודות להקמת דשא היברידי באצטדיון טדי.
העבודות יבוצעו ע"י חברת אריאל.
אומדן עלות 3,500,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי 3,500,000 ש"ח
סעיף תקציבי 187010888 שיפוצים והתאמות באצטדיון טדי - 29 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 3,500,000 ש"ח עבור הקמת דשא היברידי באצטדיון טדי, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0247 תקב"ר 2026 לעדכון תקציב 601,742 ש"ח בפרויקט לשיפוץ מתחם הספורט בנווה יעקב
מספר בקשה: 2026-87-010 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
בהתאם לאבני הדרך בפרויקט, מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט.
בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 13,200,383 -601,742 12,598,641
מימון:
היטל השבחה 200,000 ש"ח
מפעל הפיס - מענק -801,742 ש"ח
סעיף תקציבי 187010857 שיפוץ אולם ספורט - נוה יעקב הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 לעדכון תקציב 601,742 ש"ח בפרויקט לשיפוץ מתחם הספורט בנווה יעקב, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
.2026-0248 תקב"ר 2026 להקטנת תקציב בסך 100,000 ש"ח מפרויקט שיפוץ חזות מגרשי ספורט
מספר בקשה: 2026-87-011 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
בהתאם לתוכניות העבודה של האגף מבוקש לעדכן את תקציב הפרויקט לטובת פרויקט שיפוץ מתחם ספורט נווה יעקב. ראו בקשה .2026-87-008 בקשה קודמת בקשה נוכחית בקשה נוכחית+קודמת
----------- ----------- -----------------
אומדן עלות 10,000,000 -100,000 9,900,000
מימון:
קו אשראי -2,500,000 ש"ח
היטל השבחה 2,400,000 ש"ח
סעיף תקציבי 187010228 שיפוץ מגרשי ספורט-חזות העיר - 30 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 להקטנת תקציב בסך 100,000 ש"ח מפרויקט שיפוץ חזות מגרשי ספורט, כמפורט בדברי ההסבר לעיל
.2026-0249 תקב"ר 2026 בסך 1,200,000 ש"ח עבור הרחבת כר הדשא אצטדיון גבעת רם.
מספר בקשה: 2026-87-013 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
התקציב מיועד עבור שלב א' לפרויקט הרחבת כר הדשא באצטדיון גבעת רם ולשדרוג בורות הקפיצה למרחק באצטדיון.
אומדן עלות 1,200,000 ש"ח
מימון:
קו אשראי 1,200,000 ש"ח
סעיף תקציבי 187100350 שדרוג אצטדיון גבעת רם
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תקב"ר 2026 בסך 1,200,000 ש"ח עבור הרחבת כר הדשא אצטדיון גבעת רם, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
אגף חינוך חרדי
* מצ"ב נספח
.2026-0250 תב"ר 2026 בסך 30,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך.
מספר בקשה: 2026-89-006 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
משרד החינוך העביר לאגף חינוך חרדי הרשאות למימון נגישות פיזית ופרטנית ונגישות אקוסטית חושית במוסדות הבאים :
שם מוסד סמל אתר סכום מס' הרשאה מס' מרכבה
==================================================================== לויכטר 110932 30,000 ש"ח 2025241224 1001925661 אומדן עלות 30,000 ש"ח
מימון:
משרד החינוך - מענק 30,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181801479 הנגשת מוס"ח -2025 חרדי
- 31 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תב"ר 2026 בסך 30,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0251 תב"ר 2026 בסך 120,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך.
מספר בקשה: 2026-89-007 לשנת תקציב: 2026
דברי הסבר:
משרד החינוך העביר לאגף חינוך חרדי הרשאות למימון נגישות פיזית ופרטנית ונגישות אקוסטית חושית במוסדות הבאים :
שם מוסד סמל אתר סכום מס' הרשאה מס' מרכבה
==================================================================== אוצר התורה 711556 30,000 ש"ח 2026240188 1001995129 בנות צופיה 412619 30,000 ש"ח 2026240180 1001995126 בנות ויזניץ 112797 30,000 ש"ח 2026240238 1001996237 עזר לחינוך 465039 30,000 ש"ח 2026240270 1001997034 אומדן עלות 120,000 ש"ח
מימון:
משרד החינוך - מענק 120,000 ש"ח
סעיף תקציבי 181801486 הנגשת מוס"ח -2026 חרדי
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר תב"ר 2026 בסך 120,000 ש"ח עבור הנגשת מוסדות חינוך, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0252 העברת תקציב בסך 3,000,000 ש"ח לרשת מעיין החינוך התורני עבור פתיחת שנה ושיפוצים.
מספר בקשה: 2026-89-008
דברי הסבר:
אגף חינוך חרדי מבקש לאשר העברת תקציב בסך 3,000,000 ש"ח עבור פתיחת שנה ושיפוצים.
סעיף תקציבי 181500257 פתיחת שנה ושיפוצים תשפ"ז הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר העברת תקציב בסך 3,000,000 ש"ח לרשת מעיין החינוך התורני עבור פתיחת שנה ושיפוצים ,כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
- 32 -
אגף נכסים
* מצ"ב נספח
.2026-0253 הסכם מכר חלקי )קומבינציה( בהתאם להוראות תב"ע פינוי בינוי - איחוד וחלוקה מס' 928176 ברחוב הקצין סילבר )נכס (5833
מספר בקשה: 2026-93-002
דברי הסבר:
חברת אאורה מחדשים את ישראל בע"מ ח.פ. 512836206 פנו לעירייה לצורך עריכת הסכם מכר חלקי עבור מכירת זכויות העירייה בטבלת איזון ע"פ תב"ע איחוד וחלוקה מס' 928176 שאושרה למתן תוקף בתאריך .25/05/24 זכויות העירייה שנקבעו בטבלת האיזון הינם עבור חלקה 18 בגוש 30092 אשר היו רשומות בבעלות העירייה בשטח של 264 מ"ר ובייעוד מגורים בתכנית זו הכוללות הוראות איחוד וחלוקה שלא בהסכמה וקובעות שלעירייה %0.64 בפרויקט.
בתמורה לזכויות בטבלה מציעה חברת אאורה למסור לעירייה נכס בנוי בפרויקט ברמת גמר מלא אשר יירשם לבעלות העירייה ברישום הבית המשותף.
שמאי מטעם העירייה בחן את התמורה המוצעת לעירייה ע"י החברה כדירת מגורים בשטח של 142 מ"ר בגמר מלא וקבע כי זוהי תמורה ראויה לזכויות בהתאם לטבלת האיזון.
בהתאם לכך נערכה טיוטת הסכם בהתאם לחוק המכר )דירות(, תשל"ג-.1973 כל המיסים הנובעים מכוח ההסכם שיחולו ישולמו על ידי היזם, כמו"כ מתחייב היזם למסור לעירייה את סכום המע"מ במועד החיוב הקבוע הדין והעירייה תמסור ליזם טופס עסקאת אקראי משולם כדין לאחר מכן.
יתר פרטי ההסכם מפורטים בטיוטה כמצ"ב.
חתימה על ההסכם מותנת באישור מועצת העיר ברוב חבריה ותוקפו של ההסכם מותנה באישור שר הפנים.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הסכם מכר חלקי קומבינציה בהתאם להוראות תב"ע פינוי בינוי - איחוד וחלוקה מס' 928176 ברחוב הקצין סילבר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0254 הארכת חוזה שכירות לנכס ברחוב דרך ענתות מחנה הפליטים שועפאט עבור בית ספר )נכס (9435
מספר בקשה: 2026-93-261
דברי הסבר:
עיריית ירושלים שוכרת נכס ברחוב דרך ענתות בשכונת מחנה הפליטים שועפאט עבור בית ספר החל משנת .2016הנכס מצוי ברחוב דרך ענתות, מחנה הפליטים שועפאט בגוש 30545 חלקה .80 הנכס בשטח מובנה של 1264 מ"ר וחצר בשטח של 275 מ"ר, בבעלות חברת ז.ה.ר את עלקם יועצים והשקעות בע"מ ח.פ. .515489896 בעלי הנכס פנו בבקשה להעלאת דמי השכירות, לאחר מו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי השכירות השנתיים מסך של 880,000 ש"ח לסך של 990,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה החל מיום .05.12.2025
תקופת השכירות תהיה ל- 5 שנים החל מיום 05.12.2025 עם אופציה ל-5 שנים נוספות באותם התנאים, ובאותם דמי שכירות.
באחריות מנח"י לטפל בהיתר לשימוש חורג, ככל שנדרש.
- 33 -
חוזה ייחתם בהתיעצות עם היעץ המשפטי לעירייה.
מנהלת אגף נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות בתקופה נוספת באותם התנאים.
סעיף תקציבי 81664104 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה שכירות לנכס ברחוב דרך ענתות מחנה הפליטים שועפאט עבור בית ספר, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0255 הארכת הסכם שכירות בשטח על גג בניין ברחוב השופט חיים ,8-10 שכונת ארנונה להמשך הפעלת מצלמות לצפיה על רחובות העיר, )נכס (10088
מספר בקשה: 2026-93-263
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מספר 614 מיום 26/9/2019 אישרה את בקשה מספר-
2019-93-319 לשכירת שטח על גג בניין ברחוב השופט חיים ,8-10 שכונת ארנונה חלק מחלקה 376 בגוש ,30139 למטרת צפייה על רחובות העיר ירושלים, מעקב אחר הסדר הציבורי, שליטה/צפייה באירועי חירום וכבסיס לחיבור מצלמות נוספות באותה השכונה.
בעלי הזכויות בנכס הינם ועד בית השופט חיים כהן ,8-10 תקופת השכירות הסתיימה .31/12/2025
לבקשת אגף חירום ובטחון נדרש להאריך את השכירות בתקופות נוספות.
סוכם עם המשכיר כי ההסכם יוארך לתקופה נוספת בת שנה באותם התנאים.
הסכם הארכה יערך בשיתוף היועמ"ש לעירייה.
מנהלת אגף הנכסים בהתייעצות עם ראש מינהל תפעול תהיה רשאית להאריך את ההסכם בתקופות נוספות באותם התנאים.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת הסכם שכירות, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0256 הארכת הסכם שכירות לנכס ברחוב קצנלבוגן ,13 שכונת הר נוף להמשך הפעלת גן ילדים בחינוך המיוחד של מנח"ח נכס .10286
מספר בקשה: 2026-93-273
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מספר 620 מיום 28/02/2020 אישרה לשכור נכס ברחוב קצנלבוגן 13 עבור גן ילדים לחינוך המיוחד בחינוך החרדי.
ההסכם הוארך מעת לעת ותוקפו פג ביום .1/8/2025
לבקשת אגף חינוך חרדי נדרש להאריך את ההסכם לתקופה של שנה עם אופציה לשנה נוספת.
לאחר משא ומתן בין הצדדים סוכם:
א. תקופת השכירות תוארך לשנה עם אופציה לשנה נוספת.
ב. העירייה תוכל להודיע בהודעה מראש של 60 יום על סיום ההתקשרות.
ג. יתר פרטי הבקשה ללא שינוי.
סעיף תקציבי 81814103 שכר דירה
- 34 -
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת הסכם שכירות לנכס ברחוב קצנלבוגן ,13שכונת הר נוף להמשך הפעלת גן ילדים בחינוך המיוחד של מנח"ח נכס ,10286 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0257 שכירת נכס ברחוב האופה 4 )בית אהרון(, אזור תעשיה גבעת שאול למטרת מוסד חינוכי )נכס (14372
מספר בקשה: 2026-93-275
דברי הסבר:
מינהל חינוך מבקש לשכור נכס עבור מוסד חינוך בשכונת גבעת שאול. אגף נכסים איתר נכס מתאים ברחוב האופה ,4 בשטח בנוי של 1,186 מ"ר ומרפסת גג בשטח של כ-130 מ"ר. סוכם בין הצדדים כי השטח האקו' לצורך חישוב שכ"ד ודמי ניהול יעמוד על 1,220 מ"ר. הנכס ידוע כגוש 30262 חלק מחלקה 136 תת"ח-
.23,20,12-15
הנכס הינו בבעלות חברת אור רויאל השקעות בע"מ ח.פ .513312785 תקופת השכירות תהיה לחמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות ותחל מיום קבלת הנכס על ידי העירייה. תשלום דמי השכירות החודשיים יעמדו על סך של 103,700 ש"ח בתוספת מע"מ צמוד למדד המחירים לצרכן מיום חתימת ההסכם ומבלי שיחול מדד שלילי )לפי 85 ש"ח למ"ר(.
דמי ניהול יעמדו על סך של 15 ש"ח למ"ר בתוספת מע"מ והם עשויים להשתנות מעת לעת ובהתאם להסכם הניהול ככל שיחתם בין הצדדים.
תשלום צריכת חשמל ומים במושכר יחול על העירייה בהתאם לקריאת מונים שמשוייכים למושכר אשר יותקנו על ידי המשכיר.
המשכיר יבצע עבודות התאמה, בהתאם למפרט שיוכן על ידי מינהל חינוך, ובאחריותם, עבודות ההתאמה יאושרו ע"י מפקח מטעם מינהל חינוך.
באחריות מינהל חינוך לפעול להוצאת היתר לשימוש חורג ולקבל את כל אישורי הבטיחות הנדרשים להפעלת בית ספר.
הוועדה מסמיכה את אגף הנכסים בשיתוף היועץ המשפטי לנהל מו"מ, לערוך ולחתום על ההסכם.
מנהלת אגף הנכסים בהתייעצות עם ראש מנהל חינוך תהיה רשאית להאריך את ההסכם באותם התנאים לתקופות נוספות.
סעיף תקציבי 81824102 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר שכירת נכס ברחוב האופה 4 )בית אהרון(, אזור תעשיה גבעת שאול למטרת מוסד חינוכי )נכס ,(14372כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0258 הארכת חוזה עבור שלושה גנים ברחוב שמאע 6 בשכונת בית שמואל, נכס .9610
מספר בקשה: 2026-93-276
דברי הסבר:
עיריית ירושלים שוכרת שלושה מבנים החל משנת 2016 ברחוב שמאע אליהו 10 בגוש 31349 חלקה 1 )חלק( עבור 3 גני ילדים של מנח"י.
דמי השכירות המשולמים כיום עומדים על סך 150,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה.
מנח"י מבקשים להאריך את החוזה לתקופה נוספת של עוד 5 שנים.
- 35 -
המשכיר פנה בבקשה להעלאת דמי השכירות. במו"מ בין הצדדים סוכם על העלאת דמי השכירות מיום 1/1/2026 עד ליום 31/12/2031 בסך של 180,000 ש"ח בתוספת מע"מ לשנה. כמו כן, העירייה תשא בהוצאות חשמל, מים וארנונה בגין השימוש בנכס.
חוזה ייחתם בהתיעצות עם היועץ המשפטי לעירייה לתקופה הנ"ל.
מנהלת נכסי העירייה תהיה רשאית להאריך את תקופת השכירות לתקופה נוספת באותם התנאים.
יתר תנאי ההסכם ללא שינוי.
סעיף תקציבי 81224100 שכר דירה
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר הארכת חוזה עבור שלושה גנים ברחוב שמאע 6 בשכונת בית שמואל, נכס ,9610 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
* מצ"ב נספח
.2026-0259 אישור הסכם חכירת תת קרקע לבניית רמפת כניסה לחניון הדיירים ברחוב הנטקה 78-84 ע"פ תכנית 101-0510610 )נכס 6293 שצ"פ(
מספר בקשה: 2026-93-277
דברי הסבר:
ברחוב הנטקה 78-84 אושרה תכנית פינוי בינוי במסגרתה אושר לבנות את רמפת חניון הדיירים תחת מקרקעי העירייה חלקה 51 בגוש 30399 מגרש 3 תב"ע 510610 התכנית הינה מסוג איחוד וחלוקה.
לצורך מימוש התב"ע פנתה חברת אי סי אר קנדה ראם בע"מ ח.פ .51-130166-5 אגף הנכסים בשיתוף היועמ"ש לנכסים ערכו הסכם חכירה לכניסה לחניון המצוי במקרקעי העירייה, תקופת החכירה 49 שנה מיום קבלת טופס 4 לפרויקט, בהתאם להערכת השמאי דמי החכירה לכל תקופת החכירה נקבעו ע"ס 2,940,000 ש"ח בתוספת מע"מ כדין, דמי החכירה ישולמו מראש לכל התקופה עם התקיימותם של התנאים המתלים.
הנושא הובא בפני פורום הנכסים ביום ה-11.08.2025 ואושר.
ההסכם מותנה באישור מועצת העיר ברוב חבריה ובאישור שר הפנים.
מצ"ב פרוטוקול פורום הנכסים ונוסח ההסכם המוסכם ע"י הצדדים.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר אישור הסכם חכירת תת קרקע לבניית רמפת כניסה לחניון הדיירים ברחוב הנטקה 78-84 ע"פ תכנית )101-0510610נכס 6293 שצ"פ(, כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0260 עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2026-93-001 עבור שכירת נכס ברחוב רבי עקיבא ומאיר שחם למרכז השכלה )נכס מס'
(13374
מספר בקשה: 2026-93-278
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מספר 721 מיום 26/02/2026 אישרה את בקשה מספר-
2026-93-001 לשכירת נכס ברחוב רבי עקיבא ומאיר שחם עבור מרכז השכלה של מינהל תרבות.
- 36 -
מבוקש לעדכן כי:
התאמות ושיפוצים יחולו על המשכיר בהתאם למפרט עבודות שיוכן על ידי מינהל תרבות.
יתר פרטי הבקשה ללא שינוי.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2026-93-001 עבור שכירת נכס ברחוב רבי עקיבא ומאיר שחם למרכז השכלה )נכס מס' ,(13374 כמפורט בדברי ההסבר לעיל.
.2026-0261 עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2026-93-254 לשכירת נכס ברחוב אגריפס ,88 מרכז העיר עבור משרדי אכיפה ושיטור עירוני נכס 14533
מספר בקשה: 2026-93-279
דברי הסבר:
מועצת העיר בישיבתה מספר 721 מיום 26/02/2026 אישרה את בקשה מספר-
2026-93-254 עבור שכירת נכס ברחוב אגריפס ,88 מרכז העיר לטובת משרדי אכיפה ושיטור עירוני.
מבוקש לעדכן כי:
תקופת השכירות תחל ביום 1/3/2026 כפי שאושר ותקופת ה"גרייס" תוארך לשלושה וחצי חודשים במקום שלושה חודשים.
שטח הנכס הינו כ- 433 מ"ר ברוטו ולא כפי שנרשם 429 מ"ר.
דמי השכירות החודשיים עבור השנתיים הראשונות יעמדו על סך של 34,640 ש"ח )לפי 80 ש"ח למ"ר( לאחר שנתיים ועד סוף השנה החמישית יעמדו דמי השכירות החודשיים על סך של 36,805 ש"ח )לפי 85 ש"ח למ"ר( בכל תקופת האופציה תשלם העירייה דמי שכירות חודשיים של 38,970 ש"ח )לפי 90 ש"ח למ"ר(.
דמי הניהול יעמדו על סך של 30 ש"ח למ"ר.
על כל הסכומים שצוינו לעיל, יתווסף מרכיב המע"מ והסכומים יוצמדו למדד המחירים לצרכן החל מיום חתימת הצדדים על ההסכם ומבלי שיחול מדד שלילי.
יתר פרטי הבקשה ללא שינוי.
הצעת החלטה:
ועדת הכספים ממליצה בפני המועצה לאשר עדכון דברי הסבר לבקשה מספר 2026-93-254 לשכירת נכס ברחוב אגריפס ,88 מרכז העיר עבור משרדי אכיפה ושיטור עירוני נכס ,14533 כמפורט בדברי הסבר לעיל.
העתק: - 37 -
-