ישיבת מייעצת להקצאות מס' 5 · דוח מייעצת להקצאות מס' 5

עיר: ירושלים
ועדה: מייעצת להקצאות
קטגוריה: מייעצת להקצאות
תאריך: 26/06/2023
מקור: הקובץ המקורי באתר ירושלים

מסמכים נוספים באותה ישיבה: תמליל וועדה מיעצת להקצאות נגיש · א. סדר יום לישיבה מס' 5 של הוועדה המייעצת להקצאות · נספח א' - פרוטוקול הישיבה המקצועית להקצאות מס' 2/2026 מיום 26.5.26 · נספח ב' - פרוטוקול הישיבה המקצועית להקצאות מס' 3/2026 מיום 21.6.26

דו"ח מישיבה מס' 5 של ועדה מייעצת להקצאות

שהתקיימה ביום שלישי ח' בתמוז תשפ"ו ()23.06.2026

באולם הנהלה 2 בנין 1 קומה 6

השתתפו:

מר חיים מאיר כהן סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה

גב' יעל ענתבי משנה לראש העיר ומ"מ יו"ר הוועדה מר אליעזר צבי ראוכברגר סגן ומ"מ ראש העיר, מ"מ דוד זוהר מר שמעון ישראל קלרמן סגן ראש העיר, מ"מ מנחם גרוסבוים מר אדיר שוורץ סגן ראש העיר

מר צביקה אסולין חבר הנהלה, מ"מ יו"ר הועדה

מר אהרון דוד בלומנשטוק חבר הנהלה

גב' לורה ורטון חברת הנהלה

מר משה יעקב גורא חבר הנהלה

מר אריאל יקותיאל גולן חבר הנהלה

מר יהודה אלכסנדר דה פרוידיגר חבר הנהלה, מ"מ חגית משה

נכחו:

מר יוסף חיים מועלם חבר הנהלה

לא השתתפו:

מר חיים אפשטיין חבר הנהלה

גב' מרים חוה סלע חברת הנהלה

מר דור יצחק לוי חבר הנהלה

מר מיכאל הלברשטאם חבר הנהלה

מר יוסי חביליו סגן ראש העיר

מר אלדד ישעיהו רבינוביץ' חבר מועצה

דרג מקצועי:

מר אלעד גונן מנהל אגף הנכסים

גב' תהילה אלחרט ממונה חוזים והקצאות

גב' שני חזן מנהלת מחלקה בכירה הקצאת מבנים

גב' נעמי יפת מרכזת הועדה

מר יצחק הנאו מנהל אגף מבני דת

מר יאיר אייפרמן מנהל אגף חינוך חרדי

מר מוטי סטי, עו"ד יועץ משפטי של הוועדה

גב' אפרת גריינמן ממונה על מערך הנכסים חינוך חרדי 1

סדר יום לתאריך:26/05/2026 - י סיון תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 2

1. קרקע

כתובת גוש חלקה מס נכס התאגיד מס' תאגיד שימוש החלטה

מבוקש

1. תורה מציון 15 /30077 10077.01 מוסדות 580692739 בית ספר,

רוממה אזור 212 התורה גן ילדים אושר

תעשיה והחסד פני ומעונות.

מנחם בית כנסת

ומקוואות

(במידה

ויוותרו

שטחים

מתאימים)

10077.02 פסגת ציון 580690642 בית כנסת נדחה

וירושלים

(ע"ר)

10077.03 עץ הדעת - 580172674 מעון יום נדחה

לפעילות

חברתית

תורנית

וחינוכית

(ע"ר)

10077.04 ישיבת רוז'ין 580057354 תנועת נדחה

- מתיבתא נוער

תפארת בית כנסת

ישראל (ע"ר) מקווה

בית ספר

2. הרב בנימין 30727/44 5810.02 משנת 580678415 אושר

מינץ 29 , רמות ישראל משה

(ע"ר)

2. רשות שימוש

מס' כתובת מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה החלטה

1 יוסי בן 3217.03 חסד 580524569 הארכת רשות שימוש יועזר 24 נעורים עבור בית ספר על יסודי אושר

גוננים בנים

2 הנביאים 42 11113.02 ברון יחד 580308856 הארכת רשות שימוש אושר החבשים עבור בית ספר יסודי

ועל יסודי לחינוך מיוחד

3 החשמונאים 713.03 מכון 580017937 הארכת רשות שימוש אושר ,6 מקור הברכה עבור בית ספר על יסודי

ברוך בנות

4 שירת הים 4071.16 דעת 580340412 הארכת רשות שימוש אושר ,2 רמות שערים עבור תלמוד תורה

(גנים ויסודי בנים א-ח)

א. הקצאת קרקע

1. רחוב: תורה מציון 15 ,שכונה: רוממה

שם העמותה: " מוסדות התורה והחסד פני מנחם 580692739"

מהות הבקשה: הקצאת קרקע עבור ישיבה לצעירים

נכס: 10077

החלטה:

מונחות בפנינו ארבע בקשות של עמותות "מוסדות התורה והחסד פני מנחם" (להלן: "פני מנחם"), פסגת ציון וירושלים (להלן: "פסגת ציון"), עץ הדעת – לפעילות חברתית תורנית וחינוכית (להלן:

"עץ הדעת") וישיבת רוז'ין מתיבתא תפארת ישראל (להלן: "ישיבת רוז'ין") לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים במגרש 600 לפי תב"ע ,6087 חלקה 212 בגוש ,30077 אשר כתובתם ברחוב תורה מציון ,15 שכונת רוממה, לצורך הקמת והפעלה של חינוך, בית כנסת, מקוואות, מעונות יום ותנועת נוער.

הוגשו מספר התנגדויות אשר מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

1. מטעם עו"ד ברששת נטען כי לא הומצאו מסמכים מספקים במסגרת בקשה למחלקת חופש

המידע, כן נטען כי אין זה סביר להקצות שוב בית ספר באזור.

2. מטעם זוכי מחיר למשתכן נטען כי כל הבקשות לא תואמות את התכנון המאושר במקום

וכן כי הפרסום היה מעורפל ולא נגיש ויש בכך טעם לפגם.

3. מטעם עו"ד דהאן נטען כי קיים חשש להקצות לפני מנחם שפעילותה אינה מיועדת לשמש

את תושבי השכונה

שמענו בדיון הקודם את נציגי העמותות, המתנגדים ואת גורמי המקצוע הרלוונטיים וקיבלנו החלטה לדחות את ההכרעה לטובת בדיקה של כלל הצרכים העירוניים במתחם, כיום לאחר שקיבלנו מענה על הצרכים העירוניים ושקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדויות כאשר החלטתנו נשענת על מספר אדנים, כדלקמן –

1. טענות המתנגדים בכל הנוגע כי לא הומצאו מסמכים מספקים במסגרת חופש המידע, הרי

שעומדת לעירייה חזקת התקינות המנהלית שהמצאת המסמכים שהומצאו נעשתה בהתאם לדין ולחקיקה הרלוונטית. ועדת ההקצאות אינה ערכאת ערעור על החלטות מחלקת חופש המידע, וככל שהמתנגדים אשר מיוצגים על ידי עורכי דין היו סבורים כי יש בידם השגה על החלטת מחלקת חופש המידע, הרי שהיה בידם לפעול, בזמן אמת, לפי החוק ולפנות לערכאה המשפטית המוסמכת והם בחרו שלא לעשות כן.

באשר לטענה כי אין להקצות שוב בית ספר במקום, הרי שהטענה נטענה ללא כל ביסוס עובדתי כאשר התב"ע במקום מאפשרת שימוש בין היתר לבית ספר כך שרק מטעם זה ניתן לדחות את ההתנגדות. מכל מקום התנגדות מטעם זה, מקומה היה לעלות במסגרת ההתנגדות לתב"ע בפני מוסדות התכנון ולא בפנינו.

2. באשר לטענת ההתנגדות לפיה כל הבקשות שהוגשו לא תואמות את התכנון המאושר

במקום, הרי שאין לנו לדחות גם טענה זו. הוועדה מקצה קרקע רק בהתאם להוראות התב"ע התקפה במקום. גם בחוות הדעת של המחלקה למדיניות התכנון שצורפה לסדר היום צוין כי הבקשות שהוגשו על ידי ארבע העמותות מקובלים על המחלקה מבחינה ייעוד התכנון.

3. באשר לטענה כי קיים חשש להקצאה לעמותת פני מנחם מאחר ופעילותה אינה מיועדת

לשמש את תושבי השכונה, הרי שאין לנו אלא לדחות גם טענה זו. ראשית, מדובר בטענה תיאורטית ועתידית שלא ניתן לקבלה, ומכל מקום העמותה שתזכה במקום כפופה לתנאי ההקצאה לרבות תנאי החוזה עליו תחתום אל מול העירייה. שנית, מעיון בחוות הדעת של אגף מבני דת עולה כי עמותת פני מנחם יכולה לתת מענה לקהל היעד במקום, כך שגם מטעם זה נשמט טעם ההתנגדות.

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדויות.

בכל הנוגע לארבע הבקשות שהוגשו –

התרשמנו כי כל העמותות ראויות ומקיימות פעילות חשובה ומוערכת.

יחד עם זאת, לצערנו, נוכל להיעתר לבקשת עמותה אחת בלבד.

בחוות דעת האגף למבני דת שצורפה לסדר היום צוין כי ישיבת רוזין יושבים במבנה ברחוב מלכי ישראל הנמצא בסמיכות למגרש ובקשתם היא בעצם לכאורה להתרחב.. באשר לבקשתן של עמותות פני מנחם ופסגת ציון, נדמה כי מדובר בקהל יעד חסידי כאשר אחת מהעמותות יכולה לתת מענה לכלל ציבור היעד בשכונה. יחד עם זאת, רשימת המתפללים שהציגה עמותת פני מנחם היא גדולה יותר מאשר של עמותת פסגת ציון, ועל כן המלצת האגף למבני דת היא להעניק את ההקצאה לעמותת פני מנחם בהתאם לקריטריונים הקבועים בנוהל ההקצאות העירוני. עוד יצוין כי בהתאם למידע שהוצג בפני הוועדה עמותת פני מנחם מחזיקה בניהול תקין לשנת 2026 וכי עיון בדו"ח הכספי של העמותה נותן את הרושם כי המחזור הכספי שלה יאפשר לה לממש את ההקצאה, בעוד שעמותת פסגת ציון אינה מחזיקה בניהול תקין לשנת 2026 נכון למועד הדיון בוועדה.

גם מנח"ח בחוות הדעת מטעמם המליצו על עמותת פני מנחם שכן כיום הם פועלים בשכירות בתנאים ירודים דבר שמונע בשלב זה קליטת תלמידים נוספים.

גם לאחר ששמענו את נציגי המבקשים בדיון הקודם, לא מצאנו סיבה שלא לקבל את המלצת הגורם המקצועי, מטעמיה שפורטו בפני הוועדה, והיא מקובלת עלינו.

נוכח כל האמור, אנו ממליצים לאשר לפני מנחם רשות שימוש במקרקעין לצורך הקמת והפעלת בית כנסת בחלק מהמגרש עם אפשרות להקמת ישיבה לצעירים , בתנאים, כדלקמן -

הקמת הישיבה הקטנה תאושר בכפוף לתכנון שיבוצע במקום ויאושר על ידי מנהל התכנון ומנח"ח.

כלל החלוקה במגרש בין כל הפונקציות השונות, עירוניות והקצאות, תיעשה בתיאום ואישור מנהל תכנון, מנח"ח ומבני דת.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים מיום חתימת החוזה ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

2. רחוב: הרב בנימין מינץ ,29 שכונה: רמות

שם העמותה: " משנת ישראל משה (ע"ר) 580678415 "

מהות הבקשה: הקצאת קרקע עבור ישיבה קטנה ופנימייה

נכס: 5810

החלטה

מונחת בפנינו בקשתה של עמותת "משנת ישראל משה" (להלן: "העמותה") לקבלת הקצאה במקרקעין המצויים בחלקה 44 בגוש ,30727 אשר כתובתם ברחוב הרב בנימין מינץ ,29 רמות.

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

לא הוגשו בקשות נוספות.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמה והפעלת ישיבה קטנה ופנימייה, בתנאים, כדלקמן -

העמותה תבנה את הישיבה והפנימייה על גג גני הילדים הקיימים במקרקעין והתכנון יתואם עם מנח"י והמחלקה למדיניות התכנון ויאושר על ידם, תוך שמירה על כללי הבטיחות.

ככל שיידרש פינוי של גני הילדים בזמן הבינוי, באחריות העמותה ועל חשבונה לבצע את פינוי והחזרת גני הילדים.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

תוקף ההקצאה (עד לסיומו נדרשת העמותה להשלים את הבניה, לרבות קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס) הינו לשלוש שנים ובמידה שהיא לא תמומש בפרק הזמן הזה, היא תבוטל.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

ב. רשות שימוש

1. רחוב: יוסי בן יועזר , שכונה: גוננים

שם העמותה: " חסד נעורים ירושלים ע"ר 580524569

מהות הבקשה: רשות שימוש בנכס עבור בית ספר על יסודי בנים לנוער בסיכון

נכס: 3217

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "חסד נעורים ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יוסי בן יועזר ,24 גוננים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנים לנוער בסיכון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות ממנח"י כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 6

2. רחוב: הנביאים ,שכונה: חבשים

שם העמותה: ברון יחד ע"ר 580308856

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש בית ספר לחינוך מיוחד "הבן יקיר לי"

נכס: 11113

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "ברון יחד" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הנביאים ,42 חבשים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר לחינוך מיוחד "הבן יקיר לי".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת עד ליום .31.8.2027

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

3. רחוב: החשמונאים , שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " מכון הברכה מרכז לחינוך בנות יעקב ע"ר 580017937

מהות הבקשה: רשות שימוש עבור הפעלת בית ספר על יסודי לבנות

נכס: 713

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מכון הברכה מרכז לחינוך בנות יעקב" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב החשמונאים ,6 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

4. רחוב: שירת הים, שכונה: רמות

שם העמותה: דעת שערים ע"ר 580340412

מהות הבקשה: הארכת רשות שימוש עבור הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים א-ח

נכס: 4071

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "דעת שערים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שירת הים ,2 רמות (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת גני ילדים ובית ספר יסודי בנים א-ח.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של 5 שנים.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 8

סדר יום לתאריך:21/06/2026 – ו תמוז תשפ"ו

סוג ועדה: ועדת הקצאות מקצועית

מספר ועדה 3

על סדר היום:

א. רשות שימוש

מס כתובת מס. תיק שם עמותה מס. הערה החלטה

תאגיד

1 יהודה המכבי 7 5864.02 תואר 5804164 הארכת רשות נדחה מקור ברוך מקלט 85 שימוש עבור

מס' 909 הפעלת גלריה

העמותה הזומנה

5864.03 פתחי עולם 5806799 רשות שימוש אושר

ירושלים 91 להפעלת בית

כנסת

העמותה הזומנה

2 חיים הלר 17 גבעת 1753.09 אמונה תנועת 5800111 רשות שימוש אושר מרדכי האישה 46 עבור מעון יום

הדתית

לאומית

3 דוד רזיאל 40 5220.01 רשת המעונות 5803629 רשות שימוש אושר ארמון הנציב נאות מרגלית 11 עבור מעון יום

4 הפסגה 31 9503.02 הרבצת תורה 5802753 רשות שימוש אושר בית וגן על טהרת 86 עבור גני ילדים

הקודש

5 יהושע יעקב 4 5914.02 חינוך וחסד 5805851 רשות שימוש יובא לדיון פסגת זאב בנוה יעקב 15 עבור גני ילדים בוועדה

הבאה

6 הצדיק משטפנשט 7525.05 שיח סוד- 5800143 רשות שימוש אושר רמת שלמה מרכז חינוכי 22 עבור בית ספר

שיקומי לבעלי לחינוך מיוחד

צרכים

מיוחדים

7 רב אלוף משה לוי, 8930.01 רשת מעיין 5801219 ועדת חריגים+ אושר פסגת זאב החינוך 52 רשות שימוש

התורני בא"י עבור בית ספר

בני יוסף יסודי בנים א-ח

8 תורה ועבודה 2 1617.23 רשת מעיין 5801219 רשות שימוש אושר בית וגן החינוך 52 עבור בית ספר

התורני בא"י א-ח

בני יוסף

9 אחלמה 8 , גילה 8623.01 מרכז החינוך 5805144 רשות שימוש אושר העצמאי 46 עבור בית ספר

לת"ת ובתי יסודי בנות

ספר

10 שמואל הנביא ,71 14248.01 אמור אל 5803055 רשות שימוש אושר בוכרים הכהנים - כפה 48 עבור בית ספר

פרשה לעני יסודי בנות

11 יהודה המכבי 2 , 10995.01 אמונת ציון - 5804487 רשות שימוש אושר מקור ברוך ירושלים 10 עבור בית ספר

על יסודי בנות

12 בית וגן 72 בית וגן 11737.01 דרכי רבקה 5807543 רשות שימוש אושר הסמינר 31 עבור בית ספר

המרכזי על יסודי בנות

13 חב"ד 42 הרובע 11088.01 תלמוד תורה 5801812 ועדת חריגים + אושר היהודי מוריה 61 רשות שימוש

עבור בית ספר

יסודי בנים

14 מקור ברוך 5445.08 מפעלות 5803523 רשות שימוש אושר שמחה 34 עבור בית ספר

על יסודי בנות

15 הנביאים 51 מרכז 13601.02 מרכז החינוך 5805144 רשות שימוש אושר העיר העצמאי 46 עבור בית ספר

יסודי בנות

16 פנימית כרמית 9584.06 אור לנתיבתי 5805333 ועדת חריגים + אושר קרית היובל ירושלים 88 רשות שימוש

עבור בית ספר

על יסודי בנות

17 הרב רפאל 3621.11 מהות מפעלי 5803641 רשות שימוש אושר קצנלבוגן ,71 הר הוראה 80 עבור תלמוד

נוף והרבצת תורה תורה (גנים +

יסודי בנים)

18 קצנלבוגן ,71 הר 3621.12 ת"ת הראם 5803645 רשות שימוש אושר נוף 37 עבור תלמוד

תורה (גנים +

יסודי בנים)

19 יחיאל לנגר, 9416.01 צביה – רשת 5800221 רשות שימוש אושר חומת שמואל חינוכית 50 עבור בית ספר

תורנית – ע"ש על יסודי בנות

הרב צבי

יהודה הכהן

קוק זצ"ל

20 איש מצליח 5 , 8806.07 תלמוד תורה 5804855 רשות שימוש אושר חומת שמואל אריאל ארץ 14 עבור בית ספר

המוריה יסודי בנות

ב. הקצאת קרקע

מס' כתובת שעה מס. תיק שם עמותה מס. תאגיד הערה

1 הצדיק 30616/195 8947.12 ישיבת פני מנחם 580691392 נדחה משטפנשט , 30566/5,6 לעמלי תורה

רמת שלמה

8947.13 ישיבת היכל יצחק 580615847 אושר

ירושלים (ע"ר)

ג. תיקון החלטה

מס' כתובת מס. שם עמותה מס. תאגיד הערה החלטה

תיק

1 אריה 9273 ישיבת בני עקיבא 580041010 תיקון החלטה אושר

ורשבסקי , נתיב מאיר בדבר מנין

חומת ירושלים תקופת ההקצאה

שמואל

א. רשות שימוש

1. רחוב: יהודה המכבי, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: "פתחי עולם ירושלים – 580679991"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5864

החלטה

מונחות בפנינו שתי בקשות לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יהודה המכבי ,7 מקור ברוך, מקלט מספר ,909 לצורך רשות שימוש במבנה.

הבקשות הוגשו על ידי עמותת "תואר", ועמותת פתחי עולם ירושלים (להלן: "פתחי עולם").

לא הוגשו התנגדויות ובקשות נוספות

שמענו היום את נציגי העמותות בקשב רב, ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר שמיעת כלל הגורמים המקצועיים ובשים לב לעמדות של אגף תרבות והאגף למבני דת, לפיהן קיים צורך ציבורי מובהק במבנה עבור בית כנסת, וכן כי אגף תרבות שוקד על מציאת מקום חלופי לעמותת תואר, הפועלת בנכס, וכן כי נבחנות ומקודמות עבור עמותת תואר חלופות אחרות להמשך פעילותה, הוועדה ממליצה על מתן רשות שימוש בנכס לבית כנסת לטובת עמותת פתחי עולם בתנאים כדלקמן:

1. נוכח פעילותה החשובה של עמותת תואר מצאנו לנכון לאפשר לה פרק זמן להתארגנות לצורך פינוי

המקלט.

2. רשות השימוש לפתחי עולם תחל תוך פרק זמן סביר שייקבע על ידי העירייה באמצעות האגף

לאומניות. בפרק הזמן הזה תפעל העמותה בשיתוף האגף לאומנויות לאיתור מקום חלופי. הוועדה מדגישה כי אין באמור כדי להוות מצג כלשהו לפיו העירייה מחויבת באיתור מקום חלופי לפעילות העמותה על אף שייעשה מאמץ על מנת לסייע לעמותה להמשיך את פעילותה החשובה. עם סיום תקופת ההתארגנות תהיה העירייה רשאית להפסיק את השימוש במקום לאלתר, ולפעול לפי שיקול דעתה.

3. רשות השימוש מאושרת לתקופה של חמש שנים החל מיום פינוי הנכס על ידי עמותת תואר.

4. יחד עם זאת, מובהר כי העירייה תהא רשאית לבטל את רשות השימוש בכל שלב במהלך התקופה

במקרה של הפרת תנאי ההקצאה ו/או תנאי הסכם רשות השימוש ו/או מכל סיבה אחרת.

5. רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל.

***הועדה מביעה את עמדתה לפיה לא יבוצע פינוי של עמותת תואר מהנכס, עד למציאת פתרון חלופי.

2. רחוב: הרב חיים הלר, שכונה: גבעת מרדכי

שם העמותה: " אמונה תנועת האישה הדתית לאומית ע"ר 580011146"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 1753

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמונה תנועת האישה הדתית לאומית" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב חיים הלר ,17 גבעת מרדכי (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 5 כיתות מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

לאור המלצתו החיובית של מנח"י ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י ועל העמותה לתת מענה לכלל תושבי השכונה.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

3. רחוב: דוד רזיאל, שכונה: תלפיות מזרח

שם העמותה: " רשת המעונות – נאות מרגלית ע"ר 58036291

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5220

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת המעונות – נאות מרגלית" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב דוד רזיאל ,40 תלפיות מזרח (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת מעון יום.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה, ובכפוף להשבת המבנה לעירייה ברחוב מאיר נקר.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

חיים כהן יוצא צביקה אסולין ממלא את מקומו

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

4. רחוב: הפסגה, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " הרבצת תורה על טהרת הקודש ע"ר 580275386"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 9503

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "הרבצת תורה על טהרת הקודש" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הפסגה ,31 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת 3 כיתות גני ילדים לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 13

.6רחוב: הצדיק משטפנשט, שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: " שיח סוד- מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים ע"ר 580014322 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 7525

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "שיח סוד – מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה (להלן:

"המבנה"), לצורך הצבת מבנים ניידים ומתן רשות שימוש במנ"דים עבור בית ספר חינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר בניה וקבלת כל האישורים הנדרשים לצורך שימוש במבנה הנייד.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

7. רחוב: רב אלוף משה לוי, שכונה: פסגת זאב

שם העמותה: " רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף ע"ר 580121952"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8930

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "שיח סוד – מרכז חינוכי שיקומי לבעלי צרכים מיוחדים" (להלן: "העמותה")

לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הצדיק משטפנשט, רמת שלמה (להלן: "המבנה"), לצורך הצבת מבנים ניידים ומתן רשות שימוש במנ"דים עבור בית ספר חינוך מיוחד.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה להוצאת היתר בניה וקבלת כל האישורים הנדרשים לצורך שימוש במבנה הנייד.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

8. רחוב: תורה ועבודה, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף ע"ר 580121952"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 1617

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "רשת מעיין החינוך התורני בא"י בני יוסף" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב תורה ועבודה ,2 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנים א-ח "משך חכמה".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 15

9. רחוב: אחלמה, שכונה: גילה

שם העמותה: " מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר ע"ר 580514446"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8623

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי לת"ת ובתי ספר" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב אחלמה ,8 גילה (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות א-ח.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

10. רחוב: שמואל הנביא, שכונה: בוכרים

שם העמותה: " אמור אל הכהנים - כפה פרשה לעני ע"ר 580305548 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 14248

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמור אל הכהנים – כפה פשה לעני" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב שמואל הנביא ,71 בוכרים (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי לבנות "שירת מרים".

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

11. רחוב: יהודה המכבי, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " אמונת ציון - ירושלים ע"ר 580448710 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 10995

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אמונת ציון - ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יהודה המכבי ,2 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות אמונת ציון.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 17

12. רחוב: בית וגן, שכונה: בית וגן

שם העמותה: " דרכי רבקה הסמינר המרכזי ע"ר 580754331"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 11737

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "דרכי רבקה הסמינר המרכזי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב בית וגן 72 (הפסגה ,)57 בית וגן (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

13. רחוב: חב"ד, שכונה: הרובע היהודי

שם העמותה: " תלמוד תורה מוריה ע"ר 580181261 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 11088

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תלמוד תורה מוריה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב חב"ד ,42 הרובע היהודי (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה מוריה.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

14. רחוב: מקור ברוך, שכונה: מקור ברוך

שם העמותה: " מפעלות שמחה ע"ר 580352334 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 5445

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מפעלות שמחה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב ברנדייס 2 פינת מלכי ישראל ,38 מקור ברוך (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת סמינר לבנות "בנות מרגלית" כיתות ט-יב.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 19

15. רחוב: הנביאים, שכונה: מרכז העיר

שם העמותה: " מרכז החינוך העצמאי ע"ר 580514446 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 13601

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "מרכז החינוך העצמאי" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב הנביאים ,51 מרכז העיר (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות א-

ח בית יעקב סלונים.

הוגשו שתי התנגדויות – התנגדות אחת מטעם תושב השכונה והתנגדות שניה מטעם המנהל הקהילתי.

המתנגדים ביקשו להקצות את השטח מושא ההקצאה לטובת חלופות אחרות ולא לשימוש בית ספר, וכן כי מבחינה תכנונית לא ניתן להקצות את המבנה לשימוש לבית ספר. כמו כן, לטענת המתנגדים, לא ברור מהו ייעוד המוסד וקהל היעד אותו הוא צפוי לשרת.

לא הייתה התייצבות מטעם המתנגדים.

נתייחס ראשית להתנגדויות.

מובהר כי בהתאם לחוות דעת המחלקה למדיניות התכנון, הרי שמאחר ושימוש לבית ספר יסודי אינו נכלל במסגרת השימושים המותרים בתב"ע הרי שעל העמותה יהיה להתחיל בהליך של שימוש חורג, וממילא כלל ההתנגדויות שנוגעות לעניין התכנון יישמעו במסגרת הטריבונל המוסמך לכך.

באשר לטענה הנוגעת לקהל היעד, הרי שלפי חוות הדעת מטעם מנהל החינוך הרי שמדובר במוסד צומח שנהנה מגידול משמעותי במספר התלמידים תלמידים ולכן הצורך להעבירו למוסד ראוי ותואם יותר את מידותיו הוא הכרחי.

נוכח האמור אנו דוחים את ההתנגדויות

לאור המלצתו החיובית של מנח"ח שהתייחסה באופן ברור לקהל היעד שעתיד לקבל מענה מבית הספר ובשים לב לכך שלא הוגשו בקשות נוספות לבקשת העמותה, אנו ממליצים להיעתר לבקשה וליתן לעמותה רשות השימוש במבנה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה. באחריות העמותה להגיש בקשה לשימוש חורג על חשבונה ככל ויידרש.

כמו כן תתחייב העמותה כי לא ייעשה שינוי במבנה ללא אישור ופיקוח של מחלקת השימור בעיריית ירושלים.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"ח. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

נערכה הצבעה:

9 בעד

2 נגד

1 נמנע

הוחלט ברוב קולות לאשר את החלטת הוועדה המקצועית.

16. רחוב: כרמית, שכונה: עין כרם

שם העמותה: " אור לנתיבתי ירושלים ע"ר 580533388"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 9584

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "אור לנתיבתי ירושלים" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב דרך כרמית, קרית היובל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי בנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

הסכם רשות השימוש כפוף לזכויות העירייה בנכס.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 21

17. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן, שכונה: הר נוף

שם העמותה: " מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה ע"ר 580364180 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 3621

החלטה

מונחות בפנינו בקשת עמותת "מהות מפעלי הוראה והרבצת תורה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בחלק מנכס, אשר כתובתו ברחוב הרב רפאל קצנלבוגן ,71 הר נוסף (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת תלמוד תורה (בית ספר יסודי בנים + גנים) איתרי.

לא הוגשו בקשות נוספות.

הוגשה התנגדות מטעם עמותת רא"ם.

ההתנגדות מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

1. הבטחה שלטונית והסתמכות על וויתור זכויות קניין בעבר

2. היעדר צורך ציבורי וניצול לקוי של משאבים על ידי העמותה המבקשת

3. הפרה של נהלי ההקצאה על ידי העמותה המבקשת

4. עדיפות הרא"ם כמוסד המשרת את תושבי השכונה

שמענו היום את נציגי העמותה, המתנגדים ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר ששקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדות ולהיעתר לבקשת העמותה מהטעמים הבאים:

1. אין לוועדה אלא לדחות את טענת המתנגדים בנוגע לטענתם כי הובטח להם המבנה נשוא הבקשה

לשימושם הבלעדי. המתנגדים לא הציגו כל ראיה לכך, והוועדה אף תמהה על עצם טענה זו שכן המליצה בהמשך ליתן רשות שימוש לעמותת רא"ם בחלק מהמבנה כפי שיפורט בהחלטה מספר 18 לסדר היום. מכל מקום, טענת ההבטחה השלטונית לשימוש בלעדי נטענה בעלמא ללא כל ביסוס ועל אין לוועדה אלא לדחותה. מעבר לכך, ברי כי הליך הקצאה הוא הליך מעין מכרזי וודאי שלא ניתן להבטיח מראש למאן דהוא כי מהנה מסוים יוקצה לו וככל שניתנת הבטחה מעין זו הרי שהיא ניתנת בהיעדר סמכות ואין לה כל נפקות.

2. באשר לטענות כי לעמותת מהות – מבקשת הבקשה, אין כל צורך בשטח נוסף וכי היא מעבירה את

השימוש בכיתות הריקות לגורם אחר תוך הפרת תנאי ההקצאה, הרי שאין לנו אלא לדחות גם טענה זו. שוב, הטענות נטענו בעלמא וללא כל ביסוס. ויתרה מכך, לטענת נציגי העמותה המבקשת, טענה שגובתה על ידי גורמי המקצוע הרלוונטיים בעירייה, המבנה המשמש כיום את העמותה נמצא בתפוסה מלאה והצורך לקבלת רשות שימוש בנכס נשוא הבקשה עולה נוכח פניית מנח"ח לפתיחת כיתות תקשורת חינוך מיוחד לתלמידי המגזר החרדי, ועל כן נוצר צורך בכיתות לימוד נוספות. משכך, אין לנו אלא לדחות גם טענה זו.

3. באשר לטענה כי יש לתת עדיפות לעמותת הרא"ם בהקצאה נשוא הבקשה, הרי שאין לנו אלא

לדחות גם טענה זו. גם בדיון עצמו וגם מהנתונים שהונחו בפני הוועדה עמותת הרא"ם עצמה אינה עומדת בתבחינים שנקבעו בנוהל ההקצאות העירוני שכן מספר התלמידים נמוך מהקבוע בנוהל.

מאידך, גורמי המקצוע מסרו לנו כי מספר התלמידים הלומדים במוסד החינוכי המנוהל על ידי עמותת מהות עולה בקנה אחד עם מספר התלמידים הקבוע בתבחינים ואף עולה עליו וכי המבנה המשמש כיום כמשכנה של העמותה מצוי בתפוסה מלאה וקיים צורך של ממש בכיתות נוספות.

במכלול הדברים גם כאן אנו למדים כי הצורך של העמותה המבקשת עולה או לכל הפחות לא נופל מהצורך של העמותה המתנגדת, שלמעשה מבקשת לעצמה שימוש בלעדי במבנה. הוועדה תציין כי אם אכן ייעשה כך ועמותת רא"ם תעשה שימוש בלעדי במבנה לבקשתה, הרי שהוועדה תחטא בתפקידה מאחר ואין ניצול מיטבי של המבנה לטובת השימוש בו, דבר שהמתנגדים עצמם הלינו על כך. נוכח האמור אין לנו אלא לדחות את ההתגדות גם מטעם זה.

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדות.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

18. רחוב: הרב רפאל קצנלבוגן , שכונה: הר נוף

שם העמותה: " ת"ת הראם ע"ר 580364537 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 3621

החלטה

לא הוגשו בקשות נוספות.

הוגשה התנגדות מטעם עמותת רא"ם.

ההתנגדות מבוססות על מספר טעמים, כדלקמן -

5. הבטחה שלטונית והסתמכות על וויתור זכויות קניין בעבר

6. היעדר צורך ציבורי וניצול לקוי של משאבים על ידי העמותה המבקשת

7. הפרה של נהלי ההקצאה על ידי העמותה המבקשת

8. עדיפות הרא"ם כמוסד המשרת את תושבי השכונה

שמענו היום את נציגי העמותה, המתנגדים ואת גורמי המקצועי הרלוונטיים.

לאחר ששקלנו את הדברים בכובד ראש החלטנו לדחות את ההתנגדות ולהיעתר לבקשת העמותה מהטעמים הבאים:

4. אין לוועדה אלא לדחות את טענת המתנגדים בנוגע לטענתם כי הובטח להם המבנה נשוא הבקשה

5. באשר לטענות כי לעמותת מהות – מבקשת הבקשה, אין כל צורך בשטח נוסף וכי היא מעבירה את

6. באשר לטענה כי יש לתת עדיפות לעמותת הרא"ם בהקצאה נשוא הבקשה, הרי שאין לנו אלא

בשים לב לאמור לעיל, החלטנו, כאמור, לדחות את ההתנגדות.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

19. רחוב: יחיאל לנגר, שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " צביה רשת חינוכית תורנית ע"ש הרב צבי יהודה הכהן קוק זצ"ל ער 580022150 "

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס:9416

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "צביה – רשת חינוכית תורנית – ע"ש הרב צבי יהודה הכהן קוק זצ"ל" (להלן:

"העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב יחיאל לנגר, חומת שמואל (להלן:

"המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר על יסודי לבנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 25

20. רחוב: איש מצליח, שכונה: חומת שמואל

שם העמותה: " תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה ע"ר 580485514"

מהות הבקשה: רשות שימוש

נכס: 8806

החלטה

מונחת בפנינו בקשת עמותת "תלמוד תורה אריאל ארץ המוריה" (להלן: "העמותה") לקבלת רשות שימוש בנכס, אשר כתובתו ברחוב איש מצליח ,5 חומת שמואל (להלן: "המבנה"), לצורך הפעלת בית ספר יסודי בנות.

לא הוגשו בקשות נוספות או התנגדויות לבקשת העמותה.

רשות השימוש מאושרת לתקופה של שנה.

רשות השימוש במקום תיעשה בתיאום מול מנח"י. כמו כן, יש לקבל אישור בטיחות כי המבנה מותאם בטיחותית למוסד חינוך.

רשות השימוש כפופה לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

רשות השימוש כפופה לחתימה על הסכם רשות שימוש בנוסח המקובל בעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל

ב. הקצאת קרקע

רחוב: הצדיק משטפנשט, שכונה: רמת שלמה

שם העמותה: ישיבת היכל יצחק ירושלים ע"ר 580615847

מהות הבקשה: הקצאת קרקע, ישיבה

נכס: 8947

החלטה

מונחות בפנינו2 בקשות לקצאת קרקע במקרקעין, אשר כתובתם ברחוב הצדיק משטפנשט. מגרש 219 בתב"ע 11085 (להלן: "המקרקעין" ו/או "הנכס") . בקשתה של עמותת "ישיבת היכל יצחק ירושלים"

(להלן: "היכל יצחק" ו/או "העמותה") ובקשתה של עמותת פני מנחם לעמלי תורה (להלן: "פני מנחם").

לא הוגשו התנגדויות לבקשה.

יודגש כי הוגשה בקשה על ידי עמותת פני מנחם. לא היתה התייצבות מטעמה לדיון. יצוין כי עמותת פני מנחם קיבלה הקצאה במקום אחר, ולכן אנו דוחים את הבקשה.

לגבי בקשת עמותת היכל יצחק אנו נדרשים לועדת חריגים. לאחר שמיעת נציג העמותה, השתכנעה הועדה שלאחר קבלת ההקצאה העמותה תעבה את השנתונים במוסד, ותפעיל ישיבה קטנה ובה תלמידים מכיתה ט' ומעלה. לפיכך הועדה מאשרת את בקשת העמותה להשתתף בהליך מתן ההקצאה במגרש נשוא הבקשה.

לגופה של בקשת ההקצאה בפני הוועדה הונח המצג העובדתי לפיו מדובר במגרש בעל טופוגרפיה משופעת וכל עמותה שקיבלה בעבר הקצאה במגרש לא הצליחה לממש את ההקצאה בשל כך.

בכל הנוגע לבקשת העמותה הרי שלאור חוות דעתם החיובית של הגורמים המקצועיים ומאחר שלא הוגשו בקשות נוספות, אנו ממליצים לאשר לעמותה את ההקצאה לצורך הקמת ישיבה כאמור לעיל, בתנאים, כדלקמן -

התכנון במקום יתואם עם, מנח"ח והמחלקה למדיניות התכנון ויאושר על ידם.

מימוש ההקצאה כפוף לאישור גורמי התכנון והרישוי כמקובל ובהתאם לדרישות אגפי העירייה.

משך רשות השימוש ל- 24 שנים ו-11 חודשים שתחלנה במועד השלמת הבניה (ככל שתושלם) למפרע למועד החלטת המועצה בענייננו.

חתימה על הסכם בנוסח המקובל בעירייה ואישור שר הפנים.

ההסכם ייחתם לאחר אישור המועצה ובכפוף להוכחת יכולת כלכלית ממשית להנחת דעת הייעוץ המשפטי לעירייה.

החלטת הועדה המייעצת:

פה אחד הוחלט לאשר את החלטת הועדה המקצועית לעיל 27