ישיבת משנה לתכנון ובנייה - תבע מס' 9 · קובץ התנגדויות 1142249 - חלק א

בסייד

לכבוד

תאריך: 21/7/2024

טייו בתמוז התשפייד

הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים

שלום רב,

הנדון: התנגדות לתוכנית מס' 101-1142249 פסגת זאב

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שס מלא: יהודה אלישייב

כתובת מגורים: רחוב דוד ניב 29. פסגת זאב, ירושלים

להלן יפורטו נימוקי ההתנגדות

אנחנו חושבים שהבנייה המאסיבית המוצעת בתכנית תפגע קשות בכל הרחובות מסביב שכבר היום הס עמוסים ביותר, הן מבחינת תנועה והן מבחינת חנייה.

אנחנו סבורים שאין מקום להוסיף באזור אפילו יחידת דיור אחת, ודאי לא מאות יחידות דיור בשני מגדלים ושני בניינים נוספים.

רחוב דוד ניב הוא רחוב צר שמשני צדדיו חונים התושבים. נוכח מצוקת החנייה הגדולה יש הנחייה של הפיקוח העירוני לא לקנוס כלי רכב שחונים על המדרכות. גס הרחובות שמתחבריס לרחוב דוד ניב, ליכטמן וצבי לבנון, שבקושי מכילים את כלי הרכב של התושבים שמתגורריס בהם. תוספת יחידות דיור כפי שמוצע, תיצור מצוקת חנייה אדירה.

גס מבחינת תחבורה, רחוב דוד ניב הוא רחוב דו סיטרי, כאשר מדי יום יש פקקים ובנס נמנעות תאונות ששתי מכוניות נוסעות זּאת מול זאת. תוספת יחידות הדיור המוצעת, תגרום לכאוס תחבורתי אדיר וסיוט לכל תושבי הרחובות הללו ורחובות סמוכים.

איננו רואים היגיון לבנות מרכז מסחרי שהקניון של פסגת זאב ממוקם מאה מטרה מרחוב צבי לבנון.

כבר היום פסגת זאב, היא גוש בטון צפוף. הגבעה מיועדת לבנייה, היא ריאה ירוקה מהספורות בשכונה, בחורף ובאביב פורתחיס פרחים בשלל צבעים. בנייה על הגבעה תפגע קשות באיכות החיים שלנו.

נדמה שהבנייה המטורפת המוצעת רוצה להביא לעזיבת התושבים את השכונה ואת ירושלים בכלל.

בסייד

8 תוספות ונימוקים נוספים:

קצת היסטוריה ומידע.

בתוכנית המקורית ברחוב היה צריך להבנות שכונת וילות במסגרת 'בנה ביתךי.

אך בגלל העלייה הגדולה מבריהיימ בתחילת שנות ה-90 עס מספר העולים הגבוה,

הוחלט לשנות את התוכנית המקורית.

בפועל נבנו ברחוב בניינים עס מספר יחידות דיור גבוה(בנייה רוויה) אך עס התשתיות המקוריות של יבנה ביתך'. לדוגמא, החניות והכביש ברחוב מיועד לתת מענה לבניה בסגנון 'בנה ביתך' ולא לבניה רוויה כפי שקיים חיוס.

עס השנים וההתקדמות הכלכלית, נוצר מצב בלתי נסבל בכביש של הרחוב, שבו יש יותר מכוניות ממה שהיה מקובל פעם ואין כלל מקומות חנייה, והמעבר של המכוניות ברחוב קשה מאוד עד כדי כך שחל איסור על משאיות להיכנס לרחוב.

המצב הנוכחי הפך להיות עד כדי כך בלתי נסבל, שאם הגעת בלילה, צריך לחפש חנייה, ואם כבר מצאת, זה יהיה במרחק הליכה רב מהדירה שלך.

בנוסף, אומנם מדובר באישור של שינוי התוכנית המקורית(שגם לה התנגדו תושבי הרחוב). אבל אין קשר בינה לתוכנית המקורית מהותית חוץ מזה שזה אותו יזם.

בתוכנית המקורית היו אמורים להבנות 250 יחייד של דיור מוגן בלבד. לעומת זאת התוכנית הנוכחית מכילה 518 יח'יד - יותר מפי 2 *ח'יד דיור מהתוכנית המקורית.

מספר יחידות הדיור שאמורות להבנות במסגרת שינוי התוכנית הוא פי 2 ממספר יחייד הקיימות(267 יחיייד) היום בכל הרחוב. מה שאומר שבסיוס הבנייה מספר *חיייד הדיור ברחוב יהיה פי 3 מהמצב הנוכח? !!!

כפי שכבר ציינתי, התשתיות הנוכחיות ברחוב(כולל כבישים וחניות) לא נותנות מענה למצב הנוכחי, כל שכן לאחר מימוש התוכנית (אס תאושר) המצב יהיה קטסטרופלי ובלתי נסבל.

התוכנית המקורית על כל מגרעותיה הסתכלה בראיה חברתית ציבורית, לעומת זאת שינוי של התוכנית היא בראיה כלכלית נדליינית ורצון של היזם לעשות רווח כספי גדול יותר על חשבון רווחתס ואיכות חייהם של תושבי הרחוב.

לאור האמור לעיל, לא יהיה נכון ולא הגיוני ולא מתחשב כלפי תושבי הרחוב הנוכחיים(רחוב דוד ניב והרחובות הסמוכים) לאשר את שינוי תוכנית זאת.

מבקש לדחות אותה לאלתר.

א. לאור האמור, אני מתנגד לתכנית.

בברכה,

בסייד

תצהיב

אני החיימ יהודה אלישייב, הנושא/ת ת.ו. *********, לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אס לא אעשה כן, מצהיר/ה בוה בכתב כדלקמן:

אני עושה תצהירי בתמיכה להתנגדות לתוכנית מס' 101-1142249

כל העובדות והטענות המפורטות בהתנגדות נכונות לפי מיטב ידיעתי, מיטב הבנתי, על פי מה שנמסר לי ולפי מסמכים שראיתי.

אני מצהיר/ה כי אהו שמי, או חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

חתימת המצהיר/ה

אישור

אני החתום מטה וש |עו"ד, מאשר/ת בזה כי ביום . 9 1

הופיע בפניי יב \רץְהנושא/ת ת.ז. ג !0 ו

ולאחר שהזהרתיו/ה כי עליו/ה לומר את האמת כולה ואת האמת בלבד, וכי ת/יהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אם לא יעשה/תעשה כן, אישר/ה נכונות הצהרתו/ה דלעיל וחתס/ה עליה בפניי.

חתימת עורך הדין

מלכל כהל לרטל הור צר

54737 .

התנגדות לתוכנית 101-1142249: מתחם הצעירים, דיור לתשכרה ,פסגת זאב

לאור כך שמדובר בשכונה הגדולה ביותר בירושלים, בה גם מתקיים עם מיעוט אפשרויות

תעסוקה, מסחר ושירותי עירייה למרות שהתכנית כוללת חדר כושר, חדר כביסה משותף, בית כנסת, ומועדונים.

חטר בתכנית:

= נקודת חלוקת דואר ייעודית:

בנקודות החלוקה בפסגת זאב קיימים עומטסיס כבדים, כשפעמים רבות מקבלי החבילות נשלחים לאסוף חבילות מהר- חוצבים.

בכל פסגת ואב קיימים כ-5 נקודות חלוקת דואר מלבד ה-1 בבניין הדואר הראשי בקניון הפסגה; אליו כמעט ולא מגיעות חבילות.

3 נקודות חלוקה של דואר ישראל: קיוסק מנש (גם אליו כמעט ולא מגיעות חבילות, ובעיקר קטנות). בנוסף לפרי טרל וסופר הקשתות (שניהם מקבלים חבילות גם של צייטה).

קיימים עוד 2 נקודות חלוקה של צ'יטה שליחויות : אלו המציאות וירושלמי.

= התחשבות אקולוגית וסביבתנית:

לאור העומטיס הרבים על חברת החשמל, הכוללים הפסקות חשמל והתחשבות בעתיד: יהיה ראוי לשלב בתכנית הפרויקט חשיבה אקולוגית וסביבתית, תוך המעטה ככל הניתן בזּיהוס הסביבה. ולכן אבקש שילוב של:

* פאנלים טולרים לגג המבנה, תוך כיסוי כמה שיותר שטח. של חברת החשמל לחיסכון בעלות החשמל לדירים, ואף יצירת רווחים. ובכך הוולה בתשבונות החשמל לכלל הדיירים בפרויקט.

* שסתומי בריחת מים למוני המים + מתקן למניעת אבנית, בכל דירה. לאיכות חיי הדיירים + מניעת צריכה מופרגת של מים.

> התחשבות בחזות ואסטטיקת השכונה וטביבתה:

במטרה למנוע כיעור ובעיות תשתיות של המבנים החדשים, אבקש כי כל הצינורות והתשתיות הקשורות במבנה יבנו, בתוך קירות המבנה עצמו, (גם לא חיצונית בחדרי המבנה וחדריו עצמם). שיבלול:

| * צנרת צמיס וביוב פנימיים: לרבות תשתית מובנת בקירות הפנימייט למיזוג אוויר (מזגנים) תקשורת (טלוויזיה , טלפון ואינטרנט), וגז לכיריים, בכל דירח.

לרבות מטמונים למיזוג אוויר וביטול אפשרות הצבת מזגנים בחצרות או בסמוך לחלונות דיירים סמוכים, לאור פוטנציאל גבוחה להשפעה גבוהה בפגיעה משמעותית ומהירה בשמיעה של המיועדים לגור בפרויקט. בנוסף, ווידוא בחירת ריצוף נוגזד החלקות בכלל הבניקן.

= דאגה לרווחת הדיירים בפרויקט:

ועד ונציגות דייריט: התחייבות הקבלן למנות ולדאוג להכשרות המספקת של וועד בית מקרב הדיירים או חברה

חיצונית. לרבות התחייבות הקבלן לבצע ולהגיש 3 חוות דעת בדק בית, לאיתור ליקויי בנייה, בכל דירה בפרויקט בתום הבנייה וטרם מסירת הדירח לדיירים בתום הבנייה.

בריכת שחיה כולל סאונות: למרות שצוין שיוקם חדר כושר לרווחת הדיירים, בבית גיל הזהב. לא פורט אס תוקם

בתוך כך בריכה.

בגיל הזה והיותר מאוחר הרבה יותר קשה לקיים פעילות גופנית במכשיריס. ההמלצה הגבוהה ביותר היא פעילות שחיה שגם מחזקת את כלל השריריס ואת הפעילות הלב והראייה. שהם הכי תשובים להעלאת איכות ותותלת החיים.

לכן חשוב שתתקיים התחיליבות הקבלן בתכנית לבריכה וסאונות. שעלות הקמתן ותכנונן כבר בשלב התחלת: וה יצמצם משמעותית עלויות עתנידיות.

5 דאגה לשימור/שיפור רווחת הדיירים בפרויקט ושכניהם מבחינת הורדת עומטי התנועה באזור:

* תושפת לאחריות היזם, כחלק מאישור התכנית, להקים יציאה תחתית (מנהרה) מאזור/מחניית המתחם ואל מחוץ

לשכונה, בפירוט לכל הפחות, גבעת המבתר:

אנחנו כבר בעתיד; קיימת צפיפות אוכלוסין ותנועה עמוסה, של היתקעות ביציאה מהשכונה בפקקים למשך שעות בשעות העומס (לנסיעה שבאופן טבעי אמורה לקחת 10 דקות, ללא פקקים).

* מאחר ויזס הפרויקט טוען כי דיירי חפרויקט יעשו בעיקר שימוש ברכבת הקלה. סיפוק התחייבות ואישורי העירייה להגברת תדירות הרכבת הקלה מפסגת זאב, והתחייבות לעקוב אחר מספר הנוסעים ברכבת בכל תחנה. במטרה לספק מעקב אחר הפרת החוק מבחינת מספר העולים, בצורה העולה על המותר על פי חוק. ולפרסם דו'יחות פתוחים לעין הציבור במקרה של חריגות.

* בנוסף, נבקש מחיוּס לוודא מול מפעיל הרכבת הקלה בירושלים הצבת דפיברילטורים לכל אורך תחנות הרכבת. לאור הפוטנציאל הגבוהה של הדיירים להיות באצור צה, ולעשות בהם שימוש בעת תירוס - ולמטרה מצללה חיים.

עמוד 1 מתוך 1

תצהיר כאסמכתת עדות להגשת התנגדות -

תוכנית 101-1142249

מתחט הצעירים, דיור להשכרה ,פסגת זאב

אני, החיימ רונית ארונין, ת.. מס' ********* , לאחר שהווהרתי כי עלי לומר את האמת וכי אס

לא אעשה אהיה צפוי לעונשים הקבועים בתוק, מצהיר בוה כדלקמן:

1 הריני עושה תצהיר וה במסגרת בקשה למתן עדות בהתייחס לדברי בעניין הגשת

התנגדות לתכנית ניתנה והוגשה על ידי.

2 אני מצהיך כי ואה שמי, זו חתימתי ותוכן הצחרה זו אמת.

6 006

חתימה

אישור

₪ ו

א 9 עו"ד מאשר בוח כל ביום > 19% 222 הופוע בפנ. רכ ]1 -, 55 . (3 7 |

1

שויחה עצמו עפ"י מ.ר/ת.3 מספר (מחק את המיותר) ]ו 0 כ ואחרי שהזהרתלו כי עליו להצהיר את האמת, וכי יחיה צפוי לעונשיס הקבועים בחוק אס לא יעשה כן, אישר את נכונות הצהרתו דלעיל ותתס עליה בפני.

בס"ד

בית ירושלמי

לכבוד הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הנדון: תכנית 101-1142249, תכנית מתחם הצעירים,דיור להשכרה בשכונת פסגת זאב

התנגדות עצמית - לעניין פתרונות טכניים והיתכנות הפרויקט

1 מגישת התכנית מגורים מקבוצת בית ירושלמי בע"מ. המדובר בתכנית להקמת 520 יח"ד כאשר % מיחידות הדיור ישמשו למגורים רגילים,.60% מסך יחידות הדיור ישמשו לדיור מוגן/דיור להשכרה, כאשר לפחות 20% מיחידות הדיור ישמשו כיחידות לדיור מוגן ו2 יחידות ישמשו עבור דירות קלט לעולים. התכנית מציעה חזיתות מסחריות ויוצרת כיכרות עירוניות מפותחות. התכנית משפרת את הנגישות בין רח' דוד ניב לשטחים הפתוחים במפלס רח' עוזי נרקיס ומייצרת ריאה ירוקה אפקטיבית. בנוסף התכנית מציעה הפרשות מבזנות למבני ציבור.

2 לאור התנהלות ומדיניות הוועדה המקומית בתיקי רישוי אחרים ומדיניות גופי הבקרה השונים ולצורך ישימות התכנית בשלב היתר הבניה אנו מבקשים מהוועדה לערוך כמה שינויים טכניים ודיוקים

נדרשים במסמכי התכנית כדלהלן:

א'. שינוים בהוראות התכנית:

גז ‏ חשמל ומתקנים טכניים

- תותר העברת מתקנים טכניים בשטח השצ"פ

-יותרו מתקנים טכניים תת קרקעיים שבאים לשרת את מבני המגורים כגון מתקניים טכניים/גז/חשמל

אשפה

-פתרון האשפה ואופי פינוי האשפה יקבע לעת מתן היתר הבניה

-יותר לרכב חירום/רכב עירייה/רכב אשפה/רכב תפעולי כגון חברת חשמל וכו' לעלות בשטחים המיועדים לשצ"פ

אוורור

-יותר למקם פתחי כניסות אוויר צח בשטחי השצ"פ וישולב כחלק מהפיתוח

| הרטום 7 ירושלים | 02-6455391 | |.0)109099[6,00 = | |ו,8[9,00 טאצ

בס"ד

בית ירושלמי

₪

מפלסים

-מפלס הכניסה הקובעת יקבע לעת מת| היתר הבניה.

-יותרו שתי כניסות עבור כל אחד מבנייני המגורים.

- מפלסי הפיתוח יקבעו לעת מתן היתר בניה.

ב', שינויים בתשריט ובנספח התלת מימד:

-אנו מבקשים לשנות את התשריט ונספח התלת מימד בהתאם לפתרון עבור מתקנים טכניים/גז /חשמל

-גבולות נספח התלת מימד יקבע לעת מתן היתר בניה בהתאם לפתרונות הטכניים 3 מגישת התכנית משאירה לעצמה את הזכות להוסיף עוד נקודות להתנגדות בדיון.

4 בהתאם לסעיף 103א(א)לחוק התכנון והבניה, מצ"ב תצהיר.

| הרטום 7 ירושלים | 02-6455391 | ||,000908[6.00ו]0 = | ,ואו

בס"ד

ביח ירושלמי

[ בונים חלומות בשבילך |

תצהיר

אני,החתום מטה יחיאל מנחם דוד סגל נושא תעודת זהות שמספרה ********* לאחר

שהוזהרתי כי עלי להצהיר אמת אחרת אהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, מצהיר בזאת

כדלקמן:

1 אני עושה תצהירי זה בתמיכה להתנגדות עצמית לתכנית 101-1142249 המקודמת ע"י חברת מגורים מקבוצת בית ירושלמי בע"מ

2.אני מצהיר בזאת כי העובדות המנויות בכתב ההתנגדות הינן אמת, וידועות לי מידיעה אישית.

₪ ג ה לס %) = / \(שם המצהיר וחתימה)

אימות חתימת

אני החתומ/ה מטה, עו"ד ‏ 3'] 2 ש/!\ . , מ.ר. )11 |" מאשר/ת כי ביום /20.03.2 התייצב בפני מר "י\) 41 9/5 60) = אשא תעודת זהות שמספרה =) %2 30 200. ולאחר שהזרתי

אותו כי עליו להציר אמת,אחרת יהיה צפוי לעונשים הקבועים בחוק, אישר את נכונות הצהרתו לעיל וחתם עליה בפניי.

../

רלגת מוח, עויד

7 |

חצפ

, ירושלוט, (חתימה וחותמת עו"ד)

| הרטום 7 ירושלים | 02-6455391 | |!(690819.00 ססוס | |ו.6.00[הםאהאחצ

תאריך;% 2 ,-7-\ .2

לכבוד

הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים

הריני להגיש התנגדות-לתוכנית שבנדון.

0%

שםמלא | (22 אשי 1

כתובת מגורים: | | 7 | פָ|? 2 2

כתובת מייל:

טלפון: 8%]! 6 0

להלן יפורטו נימוקי ההתנגדות

שלום רב,

-

אנחנו חושבים שהבנייה המאסיבית המוצעת בתכנית תפגע קשות בכל הרחובות מסביב שכבר היום הם עמוסים ביותר, הן מבחינת תנועה והן מבחינת חנייה.

2 אנחנו סבורים שאין מקום להוסיף באזור אפילו יחידת דיור אחת, ודאי לא מאות יחידות דיור בשני מגדלים ושני בניינים נוספים.

3. רחוב דוד גיב הוא רחוב צר שמשני צדדיו חונים התושבים. נוכח מצוקת החנייה הגדולה יש

הנחייה של הפיקוח העירוני לא לקנוס כלי רכב שחונים על המדרכות. גם הרחובות שמתחברים לרחוב דוד ניב, ליכטמן וצבי לבנון, שבקושי מכילים את כלי הרכב של התושבים שמתגוררים בהם. תוספת יחידות דיור כפי שמוצע, תיצור מצוקת חנייה אדירה.

4. גם מבחינת תחבורה, רחוב דוד ניב הוא רחוב דו סיטרי, כאשר מדי יום יש פקקים ובנס נמנעות

תאונות ששתי מכוניות נוסעות זאת מול זאת. תוספת יחידות הדיור המוצעת, תגרום לכאוס תחבורתי אדיר וסיוט לכל תושבי הרחובות הללו ורחובות סמוכים.

5. איננו רואים היגיון לבנות מרכז מסחרי שהקניון של פסגת זאב ממוקם מאה מטרה מרחוב צבי

לבנון.

6. כבר היום פסגת זאב, היא גוש בטון צפוף. הגבעה מיועדת לבנייה, היא ריאה ירוקה מהספורות

בשכונה, בחורף ובאביב פורחים פרחים בשלל צבעים. בנייה על הגבעה תפגע קשות באיכות החיים שלנו.

7. נדמה שהבנייה המטורפת המוצעת רוצה להביא לעזיבת התושבים אתך השכונה ואת ירושלים

בכלל.

8 תוספות ונימוקים נוספים:

1 .לאור האמור, אני מתנגד.ת לתכנית

רכה,

5 ה

604 466

4 עסו

רז

6 ₪66 ט/סטצ 2086 ₪ ופט וס ₪ ומא 61 0/5 50. א סא וס םס םמ /6 שש ב חס שסוט שאו ₪ טסט שא וט ₪ > ט/ם טוטם -ואטו

"90 3 58 קש טאמ חט שסא 5 15

6% 7 ₪ ₪ טנס צ/ )םאס 2 / אמש

1 69[ 4/6 ) -

טא טפס עסו

סא > אש סו טסט 1 6 1 = 5/2

א 00060 06 5 6

₪ 6 6 יס ₪ .42.0 מס 66 שת טס שו ושסט וסט שוסחט 605

ץ0 | > ]] 1 5% 0 ששו ש\תטט 0 סע > אטאט ₪ זא

סשסס ₪8 ט/ .תס *61 טמא אב סא שוש םאס ס.מזו 6 56/6 טא 4 שסאט שא -ו6 6 = תו הנפה וג 90 56 ל110%ש ט/אמסט כ

ה

תאריך: ל /ש

לכבוד

הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים

= ||

: מ

הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שם מלא: 4 "אשר|

כתובת מגורים: = | ' 7 / ]| 3 0

כתובת מייל: 0 עם) .]) 5

טלפון: 53 ךָ

להלן יפורטו נימוקי ההתנגדות

שלום רב,

1 אנחנו חושבים שהבנייה המאסיבית המוצעת בתכנית תפגע קשות בכל הרחובות מסביב שכבר היום הם עמוסים ביותר, הן מבחינת תנועה והן מבחינת חנייה.

2. אנחנו סבורים שאין מקום להוסיף באזור אפילו יחידת דיור אחת, ודאי לא מאות יחידות דיור

בשני מגדלים ושני בניינים נוספים.

3. רחוב דוד גיב הוא רחוב צר שמשני צדדיו חונים התושבים. נוכח מצוקת החנייה הגדולה יש

הנחייה של הפיקוח העירוני לא לקנוס כלי רכב שחונים על המדרכות. גם הרחובות שמתחברים לרחוב דוד ניב, ליכטמן וצבי לבנון, שבקושי מכילים את כלי הרכב של התושבים שמתגוררים בהם. תוספת יחידות דיור כפי שמוצע, תיצור מצוקת חנייה אדירה.

4. גם מבחינת תחבורה, רחוב דוד ניב הוא רחוב דו סיטרי, כאשר מדי יום יש פקקים ובנס נמנעות

תאונות ששתי מכוניות נוסעות זאת מול זאת. תוספת יחידות הדיור המוצעת, תגרום לכאוס תחבורתי אדיר וסיוט לכל תושבי הרחובות הללו ורחובות סמוכים.

5. איננו רואים היגיון לבנות מרכז מסחרי שהקניון של פסגת זאב ממוקם מאה מטרה מרחוב צבי

לבנון.

6. כבר היום פסגת זאב, היא גוש בטון צפוף. הגבעה מיועדת לבנייה, היא ריאה ירוקה מהספורות

בשכונה, בחורף ובאביב פורחים פרחים בשלל צבעים. בנייה על הגבעה תפגע קשות באיכות החיים שלנו.

7, נדמה שהבנייה המטורפת המוצעת רוצה להביא לעזיבת התושבים אתך השכונה ואת ירושלים בכלל.

8 תוספות ונימוקים נוספים:

1. .לאור האמור, אני מתנגד.ת לתכנית

רכה,

4

חתימה.

תצתיב

אני הח"מ "שו 05 9 , הנושא/ת ת.ז4 5200 5-3 /). לאחר שהוזהרתי כי עליי לומר את האמת

וכי אהיה צפוי/ה לעונשים [קבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בזה בכתב כדלקמן:

אני עושה תצהירי בתמיכה להתנגדות לתוכנית מס ₪1 0 -|טן

כל העובדות והטענות המפורטות בהתנגדות נכונות לפי מיטב ידיעתי, מיטב הבנתי, על פי מה ר לי ולפי מסמכים שראיתי.

אני זו שמי, זו חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

0% כסן ופא יה( מה

אני החתום מטה, עו"ד, מאשר/ת בזה כי ביום | 4 )2

הופיע בפניי 41 %/" קב הנושא/ת 0% 5 צס,

ולאחר שהזהרתיו/ה כי עליו/ה לומר את האמת כולה ואת האמת בלבד, וכי ת/יהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אם לא יעשה/תעשה כן, אישר/ה נכונות הצהרתו/ה דלעיל וחתם/ה עליה בפניי.

// = ו

חתימת עורך הדין

עו"

5 כה! ו

יכ מרי ו78?

תאריך: 293% + 4.3

לכבוד

הועדה המחוצית לתכנון ובניה ירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים

שלום רב,

הנדון: התנגדות לתוכנית מ27%:9 |*))017 | פסגת זאב הריני להגיש התנגדות לתוכנית שבנדון.

שםמלא: | 27 32392

כתובת מגורים: 9072 (:8 | 5 | 0 0

כתובת מייל: = 040/69%/\ 6 -(ע12// וע

טלפון: 2 902-2620

להלן יפורטו נימוקי ההתנגדות

אנחנו חושבים שהבנייה המאסיבית המוצעת בתכנית תפגע קשות בכל הרחובות מסביב שכבר היום הס עמוסים ביותר, הן מבחינת תנועה והן מבתינת חנייה.

אנחנו סבורים שאין מקום להוסיף באזור אפילו יחידת דיור אחת, ודאי לא מאות יחידות 7 דיור בשני מגדלים ושני בניינים נוספים.

רחוב דוד ניב הוא רחוב צר שמשני צדדיו חונים התושבים. נוכח מצוקת החנייה הגדולה יש הנחייה של הפיקוח העירוני לא לקנוס כלי רכב שחונים על המדרכות. גם הרתובות שמתחברים לרחוב דוד ניב, ליכטמן וצבי לבנון, שבקושי מכילים את כלי הרכב של התושבים שמתגוררים בהם. תוספת יחידות דיור כפי שמוצע, תיצור מצוקת חנייה אדירה.

גם מבחינת תחבורה, רחוב דוד ניב הוא רחוב דו סיטרי, כאשר מדי יום יש פקקים ובנס נמנעות תאונות ששתי מכוניות נוסעות זאת מול זאת. תוספת יחידות הדיור המוצעת, תגרום לכאוס תחבורתי אדיר וסיוט לכל תושבי הרחובות הללו ורחובות סמוכים.

איננו רואים היגיון לבנות מרכו מסחרי שהקניון של פסגת זאב ממוקם מאה מטרה מרתוב צבי לבנון.

כבר היום פסגת זאב, היא גוש בטון צפוף. הגבעה מיועדת לבנייה, היא ריאה ירוקה מהספורות בשכונה, בחורף ובאביב פורתיס פרחים בשלל צבעים. בנייה על הגבעה תפגע קשות באיכות החיים שלנו.

נדמה שהבנייה המטורפת המוצעת רוצה להביא לעזיבת התושבים אתך השכונה ואת ירושלים בכלל.

אי

תוספות ונימוקים נוספים:

8 בבר וב "7 בכ" %-

%בת/? ‏ 3[9 | (%? ו 2%%4: 2/5 0

בה 3/4 4 /- , 000 כ > 1 ₪ | 6 --

ב//ג ‏ /0 3 !₪ ,5 0226 2'20ן! 0 - ול

222 2'3/בל ב 4 ב . - ב

12'07/ב-- 002 בש בע !2 ב / 2/1

ב //בב! ץצ( 260 בת 222260 (/0כ'ס,

92 8 2% 07020 02// )/] 69 9

27 ?2 )+ /4- 22ב ‎ )‏ 2%( פת מי ןי 5 מ 5

0/2/2720 ש2:3|, , /0כ//ב- 26ב 2 3/6207

כ?] ב //22/ב. 2 סע -8/ית

כב 7%=-

9 //62 46 |

2 2 == 22 ם!< !ב 4 42/כ 0 1%

/ג'/4 0)

ל

"בע ) , /3ב/ -2(20/

.לאור האמור, אני מתנגד.ת לתכנית

בברכה,

חתימה ( ( ( \| %

1

3

תצהיר

אני החיימ 54/7 0.7 = \, הנושא/ת ת.ז. 892% 5% ., לאחר שהווהרתי כי עליי לומר את האמת וכי אהיה צפוי/ה לעונשיס הקבועים בחוק אם לא אעשה כן, מצהיר/ה בזּה בכתב כדלקמן:

אני עושה תצהירי בתמיכה להתנגדות לתוכנית מס!י

כל העובדות והטענות המפורטות בהתנגדות נכונות לפי מיטב ידיעתי, מיטב הבנתי, על פי מה שנמטר לי ולפי מסמכים שראיתי.

אני מצהיר/ה כי והו שמי, זו חתימתי ותוכן תצהירי אמת.

|

וב 33%

חתימת המצהיר/ה

אישוב

שי כ ךר /

אני החתום מטה. / עו"ד, מאשר/ת בוה כיביום ‏ 2*1 .71.2

הופיע בפניי /42+ 13 | הושא/ת ת.ו. ‏ 422 ₪ 13 95.,

ולאחר שהזהרתיו/ה כי עליו/ה לומר את האמת כולה ואת האמת בלבד, וכי ת/יהיה צפוי/ה לעונשים הקבועים בחוק אס לא יעשה/תעשה כן, אישר/ה נכונות הצהרתו/ה דלעיל וחתם/ה עליה בפניי.

0

ל א יוו

תומת עורן'לליןא

כל 5 יַ ול"

₪

0 סש