ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 20 · נספח ו 170020

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
	פרוייקט מתחם טיילור	13/11/2024	170020	אושר בועדה	אגף מבני ציבור	23869

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
		187200120

‏11/17/2024 31:48:8 AM

סוג ההתקשרות: אישור הליך תיחור שלא מתוך מאגר

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

בעקבות ההסכם בין עיריית ירושלים לבין שיכון ובינוי, מתחם טיילור עובר לבעלות העירייה ולשירות השכונה והתושבים.

במסגרת ההסכם מקודמת תב"ע 101-1190537 הקובעת יצירת מרחב ציבורי משמעותי בשטח של כ-25 ד'.

מדובר במתחם הכולל מספר מבנים ושטחי ספורט וחוץ המיועדים לציבור לרבות בריכת השחייה, מבנה בית טיילור, מגרש כדורגל ומגרשי טניס.

נדרש תכנון כולל למתחם בראייה מרחבית עם התייחסות לצרכי השכונה, למתקני הספורט, לפיתוח השטח, לפארק פישמן, להיבטים הידרולוגיים, בניית בריכה אולימפית חדשה הסדרי תנועה, חנייה ונגישות.

מצב המבנים ומתקני הספורט דורש חידוש מוחלט.

האגף למבני ציבור יקדם את התכנון באמצעות צוות מקצועי שיתכנן את הפרוייקט המתכלל ואת בריכת השחייה. עלות אומדן הבריכה מוערכת בכ-70 מליון ש"ח.

מדובר בפרוייקט ייחודי ובעל מאפיינים ספציפיים אשר דורש צוות תכנון מנוסה. בכל הארץ קיים מספר מצומצם של משרדי אדריכלות עם הניסיון והיכולת לתכנן פרוייקט מסוג זה, לכן הליך בחירת המתכנן יתבצע בהליך תיחור בפניה למשרדים המומחים בארץ בתכנון פרוייקטים מסוג זה שהינם מחוץ למאגר המתכננים שלנו.

אנו מביאים בקשה זו לוועדה למסירת עבודות לאישור קידום הליך פנייה למתכננים מומחים בתחום כאמור, לצורך בחירת מתכנן מחוץ למאגר.

שיפוץ המבנה הקיים בית טיילור,יקודם בהליך נפרד.

שכר טירחה כולל:

נתוני תקציב

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל

עלות לתקציב	נושא	תאריך ועדה	מספר ועדה	סטטוס	אגף	#
438,192	הגדלת תכנון מועדון ומרכז קהילה וגיל רך – פאני קפלן. ה.ת. 4042	13/11/2024	170020	אושר בועדה	אגף מבני ציבור	23856

ספק זוכה	ספק מומלץ	סכום ההצעה	כתובת	שם הספק/חברה	מספר ספק
	כן		קרן היסוד 25/2 ירושלים	הלוי אהוד-אדריכל)רבינא וייס הלוי- לשעבר(	11114

עלות נוספת	שכר טירחה	היקף העבודה	אחוז
	374,266	5,137,500	7.29

עלות לתקציב	תאור	מספר סעיף
438,192	לשכת רווחה בשכונת פת	184020101

עלות לתקציב	נושא העבודה	ת.בקשה	מס.בקשה
90,090	שינויים ועדכונים )כולל הוצאת היתר בניה חדש( למקווה טהרה ובית כנסת בשכונת ארנונה	13/05/2008	904
	עיצוב סביבות למידה - תוספת אדריכלים	02/06/2020	15765
297,180	מועדון ומרכז קהילה וגיל רך – פאני קפלן. ה.ת. 4042	03/06/2021	17128
	התקשרות עם אדריכלים בפרוייקטים של מוסדות חינוך ומבני ציבור	19/01/2022	17964
364,271	הגדלה מועדון ומרכז קהילה וגיל רך – פאני קפלן. ה.ת. 4042	18/01/2024	21617

‏11/17/2024 34:48:8 AM

סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת

תקופת ההתקשרות: 5 שנים

דברי הסבר

עיריית ירושלים באמצעות המחלקה לתכנון מבנים תכננה מועדון ומרכז קהילה וגיל רך בשכונת פת,במגרש ד' בתב"ע ,1599חלקה 83 בגוש .30501מדובר בתכנון מבנה בשתי קומות עבור מועדון ומרכז קהילה וגיל רך בסמוך למבנה קיים במגרש .שטח התוספת כ675מ"ר.אומדן תוספת הבניה 5,062,500ש"ח בתוספת מע"מ.בשלב התכנון הראשוני דוייקה הפרוגרמה של המבנה בשיתוף נציגי מנהל הקהילה כחלק מתהליך התכנון.ההצעה כללה את צוות המתכננים המורכב מאדריכל הפרוייקט,קונסטרוקציה,חשמל ותקשורת,אינסטלציה,מיזוג אויר,תנועה כולל תכנון פיזי,איטום,מעליות כמויות ואדריכלות נוף.

שטח התכנון גדל ל1020מ"ר כך גדל אומדן המבנה ל10,200,000ש"ח בתוספת מע"מ.הגדלה של 5,137,500ש"ח לפי אחוז שכ"ט של %7.285 ולכן יש להגדיל את שכ"ט האדריכל ב374,523ש"ח לפני מע"מ.

התחשיב: לפי אחוז מערך העבודה

שכר טירחה כולל: 374,523

היקף לפני הגדלה: 368,798 סך עלות שכר טירחה כולל הגדלה: 743,321

נתוני תקציב

הערות

מבקשים להגדיל את שכ"ט האדריכל ב374,523ש"ח בתוספת מע"מ.

הצעות קודמות

החלטה

לאחר דיון ובהתאם לנימוקי האגף הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל