ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 21 · נספח ב 170021
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום לישיבה 170021 למסירת עבודות הפטורות ממכרז · נספח א 170021.pdf · נספח ג 170021.pdf · נספח ד 170021.pdf · נספח ה 170021.pdf · נספח ו 170021 כולל בקשה מעל סדר היום · נספח ו 170021.pdf · דוח מישיבה מס' 170021 למסירת עבודות פטורות ממכרז · תמליל לישיבה מס' 170021 - הוועדה למסירת עבודות פטורות ממכרז (25.11.2024)
| 11/24/2024 10:12:6 PM | |
|---|---|
| 11/24/2024 10:12:6 PM | |
| # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 23926 שירותי סדר יום 170021 25/11/2024 בקשה לאישור יציאה להליך תיחור דת שלא מתוך מאגר - רישוי עסקים למקוואות טהרה דברי הסבר ועדה למסירת עבודות מס' 2023150 מיום 27-4-2023 )רצ"ב פרוטוקול( אישרה לצאת להליך תיחור שלא מתוך מאגר לטיפול ברישוי עסקים למקוואות טהרה )מקוואות גבעת שאול ורמת שלמה( היות ולא קיים מאגר לנושא זה. היות וחלף זמן )למעלה משנה וחצי( מיום אישור הועדה, והיות ולמרות שבוצע הליך הצעות מחיר ואף נקבע זוכה לטיפול ברישוי עסקים, בשל עיכובים שונים, חלקם בשל עיכוב בטופס 4 )רישוי עסקים מטופל לאחר טופס (4 וחלקם בעיכובי חתימות חוזים, טרם מומשו ההתקשרויות. בהתאם לכך מבוקש שוב את אישור הועדה ליציאה להליך תיחור מחדש, שלא מתוך מאגר, ולאחר מכן יבוצע שוב הליך הצעות מחיר. שכר טירחה כולל: הערות בהליך אישור המציעים )לאחר תיחור( כל פרוייקט ימומן מתקציב הפרוייקט. |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| בקשה לאישור יציאה להליך תיחור שלא מתוך מאגר - רישוי עסקים למקוואות טהרה | 25/11/2024 | 170021 | סדר יום | שירותי דת | 23926 |
| 11/24/2024 12:12:6 PM | |
|---|---|
| 11/24/2024 12:12:6 PM | |
| # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 23942 אגף רישוי סדר יום 170021 25/11/2024 עדכון חלוקת אזורי שמאות ופיקוח דברי הסבר בהתאם להחלטת הועדה מס' 2023154 מיום 1.6.23 ובועדה מס' 2023161 מיום 02.08.2023 . אושר מאגר שמאים הכולל 21 משרדי שמאים. בהחלטת הועדה למסירת עבודות אושרה גם חלוקת האזורים וקביעת השמאים לכל אזור. החלוקה המאושרת מצ"ב בנספח. ההפעלה בפועל של החלוקה לאזורים נכנסה לתוקף עם הפעלת חוזי השמאים ב 1.9.23 . במהלך תקופת ההפעלה עלה הצורך בתיקון גבולות האזורים: .1 תכנית 9988 תהיה בשלמותה תחת אזור 6 - האזור המסומן באדום ישויך לאזור 6 )מופיע בנספח המצ"ב( .2 רמת רחל תבע 560805 "אמת המיים" לירושלים לתחום אזור מס' 7 - האזור באדום ישוייך לאזור 7 )מופיע בנספח המצ"ב( .3 תיקון גבולות אזור 6 כך שכונות בית צפפא ושרפת יכללו תחת אזור 2 .4 הוספת שמאי לאזורים 3,4,5,6 וזאת לאור היקף הפעילות באזורים אלו. השינויים בוצעו בתיאום מול הלשכה המשפטית מול עו"ד גולן מרדכי. מצ"ב חלוקת האזורים בין השמאים, המובאת לאישור הועדה למסירת עבודות תכנון. כמו כן נבקש לקבל אישור עקרוני לביצוע הזמנה לשמאי מחוץ לאזור, וזאת ביחס למקרים בהם נדרשת שומה בפרויקט שבו נערכה שומה קודמת ע"י השמאי שמחוץ לאזור והשמירה על הרצף המקצועי של זהות השמאי מהווה אינטרס ציבורי, חסכון בזמן ויעילות. מקרים חריגים מסוג זה יבחנו ויאושרו במשורה כחריגים מול צוות חוזים ומכרזים, מול עו"ד גולן מרדכי . שכר טירחה כולל: |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| עדכון חלוקת אזורי שמאות | 25/11/2024 | 170021 | סדר יום | אגף רישוי ופיקוח | 23942 |
| מס' אזורים לשמאי | 10 | 9 | 8 | 7 | 6 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | שמאי | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמאי | |||||||||||||
| 2 | מוטי | מוטי | מוטי זייד | ||||||||||
| 2 | כפיר | כפיר | כפיר עטרי | ||||||||||
| 2 | יוני | יוני | יהונתן טוביאן | ||||||||||
| 2 | גדי | גדי | גדי דגני | ||||||||||
| 2 | אמיר | אמיר | חופשי נטל כהן | ||||||||||
| 2 | סיגלית | סיגלית | סיגלית בת שלמה | ||||||||||
| 2 | אשר | אשר | אשר בן ישי | ||||||||||
| 2 | מוסטפא | מוסטפא | מוסטפא חליאלה | ||||||||||
| 2 | גלעד | גלעד | גלעד אברם | ||||||||||
| 2 | תמרה | תמרה | תמרה דביר | ||||||||||
| 2 | קובי | קובי | יעקב קובי כהן | ||||||||||
| 2 | רוני | רוני | רוני אפיק, | ||||||||||
| 2 | אומיד | אומיד | אומיד עודד | ||||||||||
| סולימאני | |||||||||||||
| 2 | תמר | תמר | תמר אברהם | ||||||||||
| 2 | יניב | יניב | רובל אסולין | ||||||||||
| אשכנזי | |||||||||||||
| 2 | יהודה | יהודה | יהודה גודמן | ||||||||||
| 2 | רון | רון | רון רודיטי | ||||||||||
| 2 | רחל | רחל | רחל פרנקו | ||||||||||
| 2 | בלטר בלוי | בלטר בלוי | בלטר בלוי | ||||||||||
| 2 | פרס שרת | פרס שרת | פרס שרת | ||||||||||
| 2 | אבי ידיד | אבי ידיד | אבי ידיד | ||||||||||
| 4 | 4 | 5 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 | 5 | מס' שמאים באזור |
מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה
כ"ז תשרי תשפ"ה
29 אוקטובר 2024
סימוכין: 2024-0321-241
אל: הועדה למסירת עבדות תכנון
מאת: השמאית העירונית והמונה על היטל השבחה
הנדון: בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון שינוי חלוקת אזורים רקע: בהתאם להחלטת הועדה מס' 2023154 מיום 1.6.23 ובועדה מס' 2023161 מיום .02.08.2023 אושר מאגר שמאים הכולל 21 משרדי שמאים.
בהחלטת הועדה למסירת עבודות אושרה גם חלוקת האזורים וקביעת השמאים לכל אזור.
להלן החלוקה המאושרת.
ההפעלה בפועל של החלוקה לאזורים נכנסה לתוקף עם הפעלת חוזי השמאים ב .1.9.23 מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה
הבקשה:
במהלך תקופת ההפעלה עלה הצורך בתיקון גבולות האזורים:
3. תיקון גבולות אזור 6 כך שכונות בית צפפא ושרפת יכללו תחת אזור 2
4. הוספת שמאי לאזורים 3,4,5,6 וזאת לאור היקף הפעילות באזורים אלו.
| אזורי שמאות | שם שמאי | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| ,4 ,1 | יעקוב קובי כהן | ||||
| ,10 ,4 ,1 | גלעד אברם | ||||
| ,7 ,1 | גדי דגני | ||||
| ,8 ,1 | אברהם חי ידיד | ||||
| ,9 ,1 | אמיר חופשי | ||||
| ,10 ,2 | מוסטפא ח''לאילה | ||||
| ,7 ,3 ,2 | בלטר גבע | ||||
| ,6 ,4 ,2 | אומיד עודד | ||||
| סולימני | |||||
| ,10 ,5 ,2 | אסולין יניב | ||||
| ,10 ,3 | רון רודיטי | ||||
| ,5 ,3 | סיגלית בת שלמה | ||||
| ,5 ,3 | אשר בן ישי | ||||
| ,6 ,3 | תמרה דביר | ||||
| ,5 ,4 | תמר אברהם | ||||
| ,7 ,4 | יהודה גודמן | ||||
| ,8 ,5 | יוני טוביאן | ||||
| ,7 ,6 | אבי פרס | ||||
| ,8 ,6 | רחל פרנקו | ||||
| ,9 ,6 | אפיק רוני | ||||
| ,9 ,8 | מוטי זייד | ||||
| ,9 ,8 | כפיר עטרי |
מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה
השינויים בוצעו בתיאום מול הלשכה המשפטית מול עו"ד גולן מרדכי.
להלן חלוקת האזורים בין השמאים, המובאת לאישור הועדה למסירת עבודות תכנון.
כמו כן נבקש לקבל אישור עקרוני לביצוע הזמנה לשמאי מחוץ לאזור, וזאת ביחס למקרים בהם נדרשת שומה בפרויקט שבו נערכה שומה קודמת ע"י השמאי שמחוץ לאזור והשמירה על הרצף המקצועי של זהות השמאי מהווה אינטרס ציבורי, חסכון בזמן ויעילות.
מקרים חריגים מסוג זה יבחנו ויאושרו במשורה כחריגים מול צוות חוזים ומכרזים, מול עו"ד גולן מרדכי .
ב ב ר כ ה ,
קרן שמואל ג'רסי- שמאית מקרקעין
השמאית העירונית והממונה על היטל השבחה
העתק:
עו"ד גולן מרדכי, סגן בכיר ליועמ"ש
עו"ד צופית בן פורת, ראש צוות חוזים ומכרזים
אביעד שרוני, חשב מנהל תכנון
הראל מלק, סגן השמאית העירונית
ליאת סינאי, מנהלת תחום חוזים
| מרדכי גולן |
|---|
| יום רביעי 13 נובמבר 2024 18:09 |
| ג'רסי קרן; צברי שני; כהן קרן |
| שרוני אביעד; חדד דניאל |
| בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון :RE |
| O20240321241.pdf |
צברי שני
מרדכי גולן: מאת
ג'רסי קרן; צברי שני; כהן קרן :אל
שרוני אביעד; חדד דניאל :עותק
O20240321241.pdf :קבצים מצורפים
שלום רב
מאשר להעלות לועדה
מבקש לצרף לבקשה רשימה של איזורים 1-7 ובצד כל מספר לרשום באופן כללי איזה איזור מדובר גולן
>SJKEREN@jerusalem.muni.il< ג'רסי קרן :From
AM 10:50 2024 ,13 November ,Wednesday :Sent
>keren_co@jerusalem.muni.il< כהן קרן ;>tzshani@jerusalem.muni.il< צברי שני :To >srAviad@jerusalem.muni.il< שרוני אביעד ;>MRGOLAN@jerusalem.muni.il< מרדכי גולן :Cc בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון :Subject
שני שלום,
הבקשה מטה אושרה מול גולן מרדכי והועברה מול החשבות, נבקש לשבץ אותה בהקדם
קרן, נא לוודא שיבוץ ולעדכן ביומן את התאריך
ג'רסי קרן | השמאי העירוני וממונה על היטל השבחה הנהלת מינהל תכנון
טלפון: 02-6297650
ג'רסי קרן: From
PM 3:17 2024 ,29 October ,Tuesday :Sent
כהן קרן ;>yaniv_ov@jerusalem.muni.il< עובדיה יניב ;>MRGOLAN@jerusalem.muni.il< מרדכי גולן :To >keren_co@jerusalem.muni.il<
מלק הראל ;>srAviad@jerusalem.muni.il< שרוני אביעד ;>MYOFIR@jerusalem.muni.il< מאי אופיר :Cc אברהם סתו ;>efgavrielov@jerusalem.muni.il< גבריאלוב אפרים ;>mlHarel@jerusalem.muni.il< >doron_ha@jerusalem.muni.il< הלפרין דורון ;>stav_ma@jerusalem.muni.il< שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :RE :Subject יניב שלום ,
על מנת לקדם את הסיכום מטה
1
1. מצ"ב מייל ליחידת הדיגיטל לעדכון האתר
2. מצ"ב מייל להלמן לעדכון שבת ה GIS
3. ביצעתי את ההטמעה במערכת היטל ההשבחה את השינוי באזורים על פי הסיכום
4. גולן, ראה טיוטת בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון , אם יש הערות נא לעקוב אחר שינויים
5. קרן- נא לבדוק מתי יש ועדה למסירת עבודות תכנון ותתאמי מול גולן לאישור נוסח הבקשה לפני שנעביר אותה
למזכירות הועדה
ג'רסי קרן: From
AM 10:40 2024 ,7 October ,Monday :Sent
כהן קרן ;>yaniv_ov@jerusalem.muni.il< עובדיה יניב ;>MRGOLAN@jerusalem.muni.il< מרדכי גולן :To >keren_co@jerusalem.muni.il<
מלק הראל ;>srAviad@jerusalem.muni.il< שרוני אביעד ;>MYOFIR@jerusalem.muni.il< מאי אופיר :Cc אברהם סתו ;>efgavrielov@jerusalem.muni.il< גבריאלוב אפרים ;>mlHarel@jerusalem.muni.il< 2
>doron_ha@jerusalem.muni.il< הלפרין דורון ;>stav_ma@jerusalem.muni.il< שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :RE :Subject בהמשך לפגישה התרחצה היום עם גולן מרדכי ויניב עובדיה השינויים המבוקשים מאושרים
המחלקה תבצע את ההטמעה במערכת המחשוב
כמו כן תעלה לאתר העירוני תחת הבית של היטל השבחה הודעה בזו הלשון:
לידיעה 7.10.24 בהתאם לחלוקת האזורים למאגר השמאים, בוצע עדכון , השכבה זמינה בGIS עובדיה- נא המשך יישום בהתאם לאמור!
ג'רסי קרן: From
PM 4:44 2024 ,24 September ,Tuesday :Sent
>MRGOLAN@jerusalem.muni.il< מרדכי גולן :To
מלק הראל ;>srAviad@jerusalem.muni.il< שרוני אביעד ;>MYOFIR@jerusalem.muni.il< מאי אופיר :Cc גבריאלוב אפרים ;>yaniv_ov@jerusalem.muni.il< עובדיה יניב ;>mlHarel@jerusalem.muni.il< הלפרין דורון ;>stav_ma@jerusalem.muni.il< אברהם סתו ;>efgavrielov@jerusalem.muni.il< >doron_ha@jerusalem.muni.il<
שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :Subject גולן שלום,
בהתאם להחלטה על חלוקת האזורים ומאחר ומדובר בחלוקה שנכנסה לתוקף עם הפעלת המאגר החדש )(1.9.2024 ולאחר שבחנו את כמות הזמנות העבודה לתיקי היטל השבחה לפי כל אזור וגם לפי כל שמאי אנחנו מבקשים לקדם את השינויים הבאים:
יש לבצע תיקון גבולות של אזור 6 כך שכונות בית צפפא שרפת יעבור לאזור 2 מציעים להוסיף לאזור 3,4,5,6 שמאי וזאת לאור היקף הפעילות באזורים הללו מוצע: גבע לאזור 3
מוצע : גלעד לאזור 4
מוצע : אסולין לאזור 5
מוצע : אומיד לאזור 6
מציעים לבחון הפסקת עבודה עם מוסטפא ואבי פרס, בעניין זה תרוכז עבוה מול שמאי המחלקה לקבלת הערות ביחס לחוסר שביעות הרצון ועל בסי מולכם
שם השמאי סך הזמנות איזורים איזור סך הזמנות
יוני טוביאן 152 5,8 1 82
אשר בן ישי 104 3,5 2 51
תמרה דביר 84 3,6 3 174
רוני אפיק 73 6,9 4 136
סיגלית בת שלמה 70 3,5 5 239
רון רודיטי 70 3,10 6 236
יעקב קובי כהן 66 1,4 7 93
תמר אברהם 65 4,5 8 130
גלעד אברם 60 1,10 9 77
יהודה גודמן 58 4,7 10 45
3
| 2,10 | 51 | יניב אסולי ן |
|---|---|---|
| 1,7 | 50 | גדי דגנ י |
| 1,9 | 47 | אמיר חופש י |
| 8,9 | 47 | כפיר עטר י |
| 6,8 | 45 | רחל פרנק ו |
| 6,7 | 42 | אבי פרס |
| 2,4 | 40 | אומיד עודד סולימנ י |
| 2,7 | 38 | גבע בלטר |
| 8,9 | 32 | מוטי זייד |
| 2,10 | 14 | מוסטפא חלאילה |
אברהם חי ידיד 55 1,8 1263 63
1263
4
| 11/24/2024 14:12:6 PM | |
|---|---|
| 11/24/2024 14:12:6 PM | |
| # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 22710 מינהל סדר יום 170021 25/11/2024 אישור תוספת עבור המשך התקשרות 73,242 תכנון עם חברת מוריה פרויקט אנטנות סלולריות סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני תקופת ההתקשרות: שנה דברי הסבר בהמשך לבקשות 15932 ו,20792 בה ביצע האגף מול חברת מוריה פרויקט לשיפור הקליטה בעיר ומיפוי לפעולות עתידיות, ביקש האגף להתקשר ישירות מול חברת פלייקום. הועדה ביקשה לברר את הנושא מול החשבות והלשכה המשפטית, ולאחר בחינת הבקשה בשנית הוחלט כי לא ניתן לבצע התקשרות מול הזכיין )(FLYCOMM ישירות. מדובר בהתקשרות שכבר אושרה בעבר מול מוריה, על כן אנו מבקשים לאשר את התוספת החל מ10/2023 ובמקביל בוצעה פניה למטה מיחשוב ובימים אלו נבחנת האופציה לעבוד מולם ישירות דרך חברת נס. מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה ספק ההצעה מומלץ 11798 מוריה חברה לפתוח ירושלים בע"מ ככר ספרא 4 ירושלים 73,242 כן שכר טירחה כולל: 73,242 היקף לפני הגדלה:808,818 סך עלות שכר טירחה כולל הגדלה: 882,060 נתוני תקציב מספר סעיף תאור עלות לתקציב 179100032 שירותי ייעוץ ובקרה 73,242 הצעות קודמות מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב 22573 01/08/2024 עדכון גורם מבצע - מוריה באולם רב תכליתי 300,000 נווה יעקב 22576 01/08/2024 תכנון וביצוע עבודות שיקום קיר בתיכון 840,324 מרגלית/הדרת ירושלים באמצעות חברת מוריה 22599 06/08/2024 שיפוץ מבנה בית אליסיה 2,400,000 22654 14/08/2024 ביצוע מבואה מזרחית נחל זימרי 2,500,000 23927 17/11/2024 אנטנות סלולריות |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73,242 | אישור תוספת עבור המשך התקשרות עם חברת מוריה פרויקט אנטנות סלולריות | 25/11/2024 | 170021 | סדר יום | מינהל תכנון | 22710 |
| ספק זוכה | ספק מומלץ | סכום ההצעה | כתובת | שם הספק/חברה | מספר ספק |
|---|---|---|---|---|---|
| כן | 73,242 | ככר ספרא 4 ירושלים | מוריה חברה לפתוח ירושלים בע"מ | 11798 |
| עלות לתקציב | תאור | מספר סעיף |
|---|---|---|
| 73,242 | שירותי ייעוץ ובקרה | 179100032 |
| עלות לתקציב | נושא העבודה | ת.בקשה | מס.בקשה |
|---|---|---|---|
| 300,000 | עדכון גורם מבצע - מוריה באולם רב תכליתי נווה יעקב | 01/08/2024 | 22573 |
| 840,324 | תכנון וביצוע עבודות שיקום קיר בתיכון מרגלית/הדרת ירושלים באמצעות חברת מוריה | 01/08/2024 | 22576 |
| 2,400,000 | שיפוץ מבנה בית אליסיה | 06/08/2024 | 22599 |
| 2,500,000 | ביצוע מבואה מזרחית נחל זימרי | 14/08/2024 | 22654 |
| אנטנות סלולריות | 17/11/2024 | 23927 |