ישיבת משנה לתכנון ובנייה - היתרים מס' 25 · 31122024syshotef

סדר יום לוועדת משנה מקומית להיתרים
31/12/2024 ל כסלו תשפ"ה	מספר וועדה: 2024/25
שעת דיון: 9:30

המלצת המחלקה	מהות הבקשה	כתובת	שם מבקש	מספר בקשה	אזור רישוי	מספר סידורי	מספר דף
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	הקמת בנין מגורים בן 114 יח"ד ושני גני ילדים - פינוי בינוי	שטרן אברהם 41 , קרית היובל	גיא ודורון לוי הנדסה בניה חברה	2023/0224.01	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	4	1
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	הקמת 3 בניינים חדשים בני 5 קומות לשם יצירת 26 יח"ד חדשות	בית חנינה בית , . חנינה	ווגדן מוחמד	2018/0624.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	5	11

סדר יום חלק א' - שוטף - וועדת משנה מקומית להיתרים

רשימת תיקים בסדר היום

מובא להכרעת הועדה	הוספת 17 קומות נוספות על בניין קיים	כנפי נשרים , אזור תעשיה גבעת שאול בית התאומים, גבעת שאול	פאר התאומים ירושלים ()1994 בע"מ	2021/0139.00	צוות א - בניה חדשה ומלונאות	6	27
מובא להכרעת הועדה	תוספת בניה לישיבה, חדרי תפילה, חדרי לימוד וחדרי מגורים.	אהלי יוסף 14 , תל ארזה, עזרת תורה	מוסדות שידלובצא	1988/0210.02	צוות ב - רובע 5	7	46
מובא להכרעת הועדה	תוספת שטח בגג, תוספת ממ"ד ומרפסות גג	האור 3 , רוממה	קוזק אריה	1999/0448.10	צוות ב - רובע 5	8	67
מובא להכרעת הועדה	שימוש חורג ממסחר ל15 יח"ד	שמואל הנגיד 1 , מרכז העיר	ב.ה.ה.ת נדל"ן בע"מ מוטי	2024/0072.00	צוות ב - רובע 5	9	75

מובא להכרעת הועדה	בניין חדש בן קומה עבור בית קפה.	בן שדאד ענטרה 0 , מרכז עיר מזרח	גאבר עלאא	2021/0081.00	צוות ב - רובע 5	10
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת קומות לשם הוספת יח"ד. - הכשרת מצב קיים, מעלית ומרפסות.	אגריפס 105 , מחנה יהודה	ניימן עמיחי	2013/0575.03	צוות ב - רובע 5	11	99
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה לדיירי העמודה, תוספת ממ"ד, מרפסות ומחסנים, %5 השלמת גג	דברי חיים 19 , הקריות החסידיות	יאקאב מרדכי דוד	1996/0964.09	צוות ב - רובע 5	12	129
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	בניית מרפסת זיז והחזרת גג הרעפים לקדמותו עפ"י היתר קודם	הגלבוע 5 , נחלאות, שערי חסד	אצלן לוי אברהם	2023/0395.00	צוות ב - רובע 5	13	146

מובא להכרעת הועדה	בניין חדש בן 5 קומות מעל קומת מרתף סה"כ 9 יח"ד.	טאהה חוסיין , בית חנינה בית חנינה, ירושלים.	שומאן ו-1 נוספים מוחמד לוטפי	2014/0735.01	צוות ג - רובעים ,1 2	14	153
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	תוספת בניה והרחבה לבנין קיים וריצוף חצר.	אברהם אידלזון 19 , רמות	הלר עדנה	1981/0229.02	צוות ג - רובעים ,1 2	15	165
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת בניה וממ"ד וסגירת מרפסת	סולם יעקב 5 , רמות	סיבוני נתנאל ו- 1 נוספים	2013/0694.03	צוות ג - רובעים ,1 2	16	178
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	הרחבת דירה + תוספת 2 יחידות דיור + ממ"דים	יצחק מירסקי 17 , רמות	יעיש יאיר	1998/0572.09	צוות ג - רובעים ,1 2	17	186

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה על הגג ותוספת מרפסת	ברכת אברהם 10 , רמת שלמה	לוינזון אלכסנדר	2000/0425.12	צוות ג - רובעים ,1 2	18	196
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה ומרפסות	קרני יהודה 134 , רמות	גודלי אריה	1979/0048.06	צוות ג - רובעים ,1 2	19	209
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	תוספת בניה על הגג, סגירת מרפסת קיימת ובנית מרפסת.	הרב בצלאל זולטי 8 , רמת שלמה	שולביץ חיים	1993/0430.02	צוות ג - רובעים ,1 2	20	224
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	היתר לשימוש במבנה מגורים לשם הפעלת מעון יום לפעוטות	קדימה 51 , רמות	ציוני בת-שבע	2024/0442.00	צוות ג - רובעים ,1 2	21	234

לדחות במתכונת המוצעת	תוספת בניה על פי תב"ע 801738	ישראל זרחי 9 , רמות	גלדצלר אברהם נפתלי צבי	1985/0581.03	צוות ג - רובעים ,1 2	22
מובא להכרעת הועדה	שימוש חורג מתכנית- הסבת דירה קיימת למרפאה	הרב מ.נ. ולינשטין 4 , רמות	שוורץ רות	2012/0148.02	צוות ג - רובעים ,1 2	23	253
מובא להכרעת הועדה	תוספת בניה עפ"י תב"ע	הרב ישראל אלנקוה 26 , רמת שלמה	וילהלם זאב	2023/0297.00	צוות ג - רובעים ,1 2	24	272
לדחות במתכונת המוצעת	תוספת בניה , מעלית ומרפסות	קהילות שו"ם 1 , רמות	קניג שרה	2000/0735.07	צוות ג - רובעים ,1 2	25	283

לדחות במתכונת המוצעת	תוספת מחסנים ופתח גישה נוסף לבנין.	לאה גולדברג 10 , נוה יעקב	בקר פנחס	2015/0127.02	צוות ג - רובעים ,1 2	26	295
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה וממ"ד ומרפסת	ניקנור 4 , גוננים	צייגר הלל אברהם	1989/0663.06	צוות ד - רובעים ,4 6	27	310
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספות מרפסות זיזיות	דלה פרגולה 8 , גילה	ברדוגו ירון	2002/0299.03	צוות ד - רובעים ,4 6	28	324
לדחות במתכונת המוצעת	תוספת מרפסות	השליו 409 , גילה	שמחון שפרה	1978/0747.02	צוות ד - רובעים ,4 6	29	341

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת בניה הכוללת 12 יח"ד למבנה קיים המיועד לשימור וכולל 2 יח"ד בהתאם לסעיף 13 בתמ"א ,38 סה"כ המבנה כולל 14 יח"ד .	עין גדי 26 , תלפיות	השקעות ונכסים בע"מ הדסים ד.ח.	2020/0358.00	צוות ד - רובעים ,4 6	30	353
לפרסם לפי סעיף 149	תוספת 2 מרפסות זיז	דרך חברון 94 , תלפיות	ריינהרד אנדרו	2005/0332.10	צוות ד - רובעים ,4 6	31	372
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	- השלמת גג %5 סגירת מרפסת גג המקורה עם פרגולה לחדר +הקלה %6	דרך בית לחם 90 , גאולים - בקעה	לי תוש נכסים והשקעות בע"מ לי תוש נכסים	2000/0458.05	צוות ד - רובעים ,4 6	32	392
מובא להכרעת הועדה	תוספת בניה / הרחבה לבניין קיים	אנטיגנוס 21 , גוננים	פלאי חיים משה	1965/0499.04	צוות ד - רובעים ,4 6	33	409

לדחות במתכונת המוצעת	תוספת בניה תוספת ממ"ד ,מרפסת, תוספת חניה	אלעזר בן יאיר 13 , קטמון הישנה	יאיר מיכל	1986/0564.01	צוות ד - רובעים ,4 6	34
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	תוספת בניה תואמת תב"ע+מרפסות עבור 5 דיירים	האחות יהודית 237 , גילה	ציטרון איריס	2005/0750.07	צוות ד - רובעים ,4 6	35	441
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	הקמת בנין חדש בן 2 קומות עבור בית כנסת	המהרל מפראג , חומת שמואל המהרל מפראג, חומת שמואל	בית כנסת קהילת אהבת ישראל הר חומה	2019/0127.02	צוות ד - רובעים ,4 6	36	463
לדחות במתכונת המוצעת	תוספת קומות, יחידות דיור ומרפסות	כט בנובמבר 25 , קטמון הישנה	יואן סולי נטף	1971/0766.03	צוות ד - רובעים ,4 6	37	487

לדחות במתכונת המוצעת	בקשה לתוספת מרפסת זיז	שבתאי הנגבי 46 , גילה	טליה יגן	2021/0192.01	צוות ד - רובעים ,4 6	38	496
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	שימוש חורג ממגורים לאתר התארגנות והנחת ציוד קבלני	טבליה , בית צפפה אל חבלה	עבודות הנדסה בעמ דור עד	2023/0373.00	צוות ד - רובעים ,4 6	39	504
מובא להכרעת הועדה	תוספת בניה בחזית אחורית ומעלית, ותוספת 2 קומות לבנין קיים	צפניה 19 , כרם אברהם	ברנד אסתר	2021/0324.00	צוות ה - פרוייקטים עירוניים	40	511
מובא להכרעת הועדה	הריסת בניין קיים ובנית בניין חדש במסגירת תמ"א 38	אברבנאל 26 , רחביה	קאהן זאב אליהו	2024/0057.00	צוות ה - פרוייקטים עירוניים	41	522

לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	תוספת בניה לפי תמ"א 38	נוף הרים 8 , בית הכרם	א.ש. נוף הרים יזמות בע"מ בשם דיירי נוף הרים 8	2017/0373.01	צוות ה - פרוייקטים עירוניים	42	541
לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון	הריסת בניין קיים והקמת מבנה חדש עפ"י תמ"א 38/2 ותכנית 10038 ובהתאמה לתכנית 9988 כולל עבודות שימור	רד"ק 18 , רחביה	קבוצת נתיב בית חדש בע"מ	2024/0188.00	צוות ה - פרוייקטים עירוניים	43	550
לחדש היתר בניה בתנאים	הריסה ובנייה במסרגת תמ"א 38-2 פינוי בינוי	החי"מ 9 , קטמון הישנה	גרינבוים ע"י עו"ד בלאו צבי	2018/0544.01	צוות ה - פרוייקטים עירוניים	44	560
לחדש היתר בניה בתנאים	חידוש היתר לתוספת בניה לדירות קיימות	מאיר אבנר 16 , קרית היובל	אלקיים אליהו	2011/1114.02	צוות ו רובעים ,3 7	45	564

לדחות במתכונת המוצעת	בקשה להנגשת מקלט קיים, רמפה, וריצוף חצר	בית הדפוס 11 , גבעת שאול	וואיפיגי ישראל בע"מ	1986/0281.12	צוות ו רובעים ,3 7	46	579
לדחות במתכונת המוצעת	הרחבה לבניין קיים תוספת יח"ד , תוספת מחסנים מרפסות וממ"ד	ברוך רפפורט 29 , בית ישראל	זיסקינד ישראל	2014/0376.02	צוות ו רובעים ,3 7	47	589
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	תוספת בנייה+ מרפסת+ ממ"ד	גת 8 , קרית משה	סעדון גולן	2009/0765.04	צוות ו רובעים ,3 7	48	599
לפרסם לפי סעיף 149	תוספת בניה, תוספת ממ"ד והרחבת מרפסת קיימת.	הלוי אליעזר 11 , קרית משה	סולומון צביאל	2024/0104.00	צוות ו רובעים ,3 7	49	613

לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה ממ"ד ומרפסת	חקלאי 4 , בית וגן	גיאט אסתר	2016/1229.03	צוות ו רובעים ,3 7	50	624
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת 2 קומות, מעלית מרפסות וממ"מים	בית יצחק 1 , הר נוף	נווה ירושלים	1988/0567.05	צוות ו רובעים ,3 7	51	640
מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים	בקשה לשימוש חורג עבור משרדים	הקבלן 45 , הר נוף	רייך מנדי	1989/0585.08	צוות ו רובעים ,3 7	52	647
לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים	בניית מרפסות זיז ותוספת שטח עיקרי בהקלה עבור דירות 6 ו-22 ושיפור נגישות לדירה מס'''' 5	שד לוי אשכול 2 , גבעת המבתר	ע"י יפוי כח בורדון אלישבע	2000/0747.15	צוות ו רובעים ,3 7	53	656

מובא להכרעת הועדה	תוספת יח"ד באמצעות תוספת בניה	בית וגן 92 , בית וגן	זאדה אליהו	2016/1090.03	צוות ו רובעים ,3 7	54	663
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת יח"ד באמצעות פיצול דירה, ושנויים פנימיים.	גואטמלה 20 , קרית היובל	דנקנר איתן	1991/0273.10	צוות ו רובעים ,3 7	55	681
לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים	תוספת בניה מרפסות וממדי"ם	חקלאי 4 , בית וגן	אבני יהושע	1991/0650.14	צוות ו רובעים ,3 7	56	692

תוספת בניה ע"פ לאשר את הבקשה

צוות ו

57 2023/0473.01 ששון מאיר גת 14 , קרית משה תוכנית 115ב'''''''' בכפוף לשינויים רובעים ,3 7

+ממ"ד+ מרפסת ובתנאים

צוות ו א.ד. גורדון 8 , קרית תוספת בניה תוספת מובא להכרעת 58 1988/0067.03 כהן יוסף אליהו

רובעים ,3 7 היובל ממ"ד ומרפסת הועדה

צוות ו הרב עוזיאל 103 , לדחות לצורך

59 2024/0336.00 בוקסבוים יעקב תוספת בניה , ממד רובעים ,3 7 בית וגן השלמת תנאים לדיון

הקמת מבנה חדש

לבית ספר יסודי 24

אגפים עירוניים כיתות הכולל סיפריה

צוות ט - מובא להכרעת

60 2024/0168.00 שונים/מנח"י . גבעת המטוס , ,אולם רב תכליתי, מבני ציבור הועדה

באמצעות מוריה ביתן שומר, מגרש

כדורסל ,מגרש

כדורעף ומאגר מים.

שינויים בת.ב. מס''

02.0643/2008 לצורך

צוות ט - באמצעות חברת מובא להכרעת

61 2008/0643.03 העח 9 , מורשה הגבהת פיר מעלית מבני ציבור עדן אגף תרבות הועדה

לנגישות בחריגה

מנספח בינוי מנחה.

תוספת אגף 2 כיתות

מעון יום על גג מעון יום

אגף מבנה

צוות ט - יוסף בורג 2 , קרית קיים לפי היתר מובא להכרעת 62 2015/0762.02 ציבור ע.ירושלים

מבני ציבור האומה .2015/762.00 פירוק הועדה

א.ב.ד.א נדלן

פרגולות המאושרות

בהיתר 2015/762.00

הקמת חדר

טרנספורמציה של

הדרך האמריקאית , חברת החשמל עבור

צוות ט - מוריה חברה לאשר את הבקשה

63 2023/0066.03 א- רם מגרש בו יבנה ביס" תיק רישוי מבני ציבור לפיתוח מנח"י להיתר בניה בתנאים

בית ספר וגני ילדים. 2023/0066.00 וגני"

תיק רישוי

.2023/0066.02