| סדר יום לוועדת משנה מקומית להיתרים | |
|---|
| 26/02/2025 כח' בשבט תשפ"ה | מספר וועדה: 2025/31 |
| שעת דיון: 9:30 | |
| המלצת המחלקה | מהות הבקשה | כתובת | שם מבקש | מספר בקשה | אזור רישוי | מספר סידורי | מספר דף |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | היתר שינויים לתיק 19/514.00 התאמות תכנון תוספת מחסנים ושטחי שירות | סן מרטין 23 , קטמון הישנה | אפריקה התחדשות עירונית בע"מ | 2019/0514.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 9 | 1 |
| דיון חוזר לבקשת מהנדס העיר | הקמת 2 בניני מגורים דירות להשכרה. הבנינים בני 8 קומות מגורים (35 יח"ד)+קומת מסחר ותעסוקה +גג טכני מעל 6 קומות מרתף משותפות. סה"כ 70 יח"ד בשני הבנינים. | אליהו גולומב 200 , גוננים | ריט אזורים הפ ליוינג בעמ לב ויינברג | 2023/0107.02 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 10 | 12 |
סדר יום חלק א' - שוטף - וועדת משנה מקומית להיתרים
רשימת תיקים בסדר היום
| דיון חוזר לבקשת מהנדס העיר | הקמת 2 מגדלי מגורים דירות להשכרה. המגדלים בני 27 קומות מגורים (140 יח"ד) + 2 קומות מסחר+ גג טכני מעל 6 קומות מרתף משותפות. סה"כ 280 יח"ד בשני המגדלים. | אליהו גולומב 200 , גוננים | ריט אזורים הפ ליוינג בעמ לב ויינברג | 2023/0107.01 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 11 | 34 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה והרחבה לבנין קיים, מעלית ומרפסות. | האמרכלים 2 , זכרון משה | עזורה מוני | 2024/0483.00 | צוות ב - רובע 5 | 12 | 56 |
| לדחות במתכונת המוצעת | הקמת מבנה חדש בן 2 קומות מעל קומת מחסנים חלקית. | קאפח 1 , בית ישראל | שרבני אלחנן | 1994/0191.03 | צוות ב - רובע 5 | 13 | 67 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת מרפסות זיז עבור ארבעה מבקשים | גרשון מאיר 50-52 , פסגת זאב | הנאסאב יוסף חי | 1999/0676.03 | צוות ב - רובע 5 | 14 | 75 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת יח"ד 1 על ידי הוספת קומה לבניין קיים + ממ"ד ומעלית | משמרות 7 , מורשה | חסין אליעזר | 2017/0092.02 | צוות ב - רובע 5 | 15 | |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | שינויים במחסנים קיימים ותוספת מחסן ומרפסת לדירה 10 | שמחה הולצברג 7 , פסגת זאב | קטנוב יהודה | 1996/0510.06 | צוות ב - רובע 5 | 16 | 93 |
| לדחות במתכונת המוצעת | הרחבת דירה קיימת במפלס הקיים ותוספת קומה להרחבה, מרפסות גג וחדר מחוזק. | הרב מ.נ. ולינשטין 51 , רמות | לב אביגיל | 2021/0201.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 17 | 99 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה ,ממ"ד ומחסן | טרומן הרי 19 , רמות | חפץ אברהם אלימלך | 2024/0381.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 18 | 110 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה לעמודה | מעגלות הרב פרדס 51 , נוה יעקב | שריבר טוביה יוסף | 2023/0345.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 19 | 120 |
|---|
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספות בניה, חדר מחוזק ומרפסות | צוקרמן ברוך 12 , נוה יעקב | פנטילאט אליהו | 2017/0484.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 20 | 128 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת יח"ד אחת לבניה 2 קומות עם מרתף ממשך לתיק 831/14 | אלמרוחה סמטה 10 , בית חנינה . | באמצעות גריב מחמד אחמד | 2014/0831.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 21 | 137 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | בקשה לתוספת בניה הרחבה לבניין קיים, ממ"ד, מרפסת, ריצוף חצר. | שד נוה יעקב 79 , נוה יעקב | מקסימוב ישעיהו | 2023/0546.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 22 | 145 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הקמת בניין חדש בן 5 קומות, סה"כ 9 יח"ד | אל גוזה 9 , בית חנינה | לבניין בע"מ עאדל גולאני | 2024/0111.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 23 | 169 |
|---|
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה, חדר מחוזק ומרפסות | יגאל 8 , רמות | מצנר תמר | 2003/0420.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 24 | 186 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת מרפסת גג | קדימה 41 , רמות | פרדמן תמר | 2018/0039.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 25 | 192 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה על הגג, חדר מחוזק, מרפסות | הרב מ.נ. ולינשטין 82 , רמות | בריסקין מאיר | 1982/0410.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 26 | 199 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | בנית מרפסת | צפרירים 17 , רמות | רוטנברג מרדכי | 2000/0859.14 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 27 | |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספות בניה, ממ"דים ומרפסות | צוקרמן ברוך 14 , נוה יעקב | הרבסט אליהו | 2020/0352.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 28 | 218 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה, הפיכת שטח אחסנה לעיקרי, תוספת קירוי גג רעפים והכשרת ריצוף חצר | הדף היומי 604 , רמות | אלמקיאס דוד | 2002/0560.06 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 29 | 227 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת בניה, ומרפסת | צונדק 26 , רמות | בן משה שלמה | 1986/0247.06 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 30 | 236 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | בניית מרפסת ,התקנת מעלית חיצונית ,תוספת מחסן מכוח %5 שטחי נגישות | הרב כהנמן 2 , רמת שלמה | אטינגר איטה | 2017/0999.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 31 | 245 |
|---|
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | תוספת עמודת ממ"ד ותוספת מרפסת זיז | מרגלית 33 , גילה | שמאי כורש | 2024/0169.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 32 | 255 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה, תוספת מרפסת, תוספת חדר מחוזק | מרוה 12 , גילה | עוזרי ארז | 2010/0691.01 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 33 | 263 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת בניה ותכנית שינויים להתאמת מצב קיים בשטח שנבנה שונה מהיתר | אלמוג 211 , גילה | חברת עמידר קוזלוב יארוסלב מורשה חתימה | 1984/0838.11 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 34 | 278 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה, תוספת ממ"ד, תוספת מחסן, תוספת מרפסת, תוספת חצר אנגלית. | רבי חלפתא 13 , קטמון הישנה | מאיו שולמית | 1999/0050.11 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 35 | 289 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בנייה למגורים, מסחר ותעשייה והרחבת בניין קיים בהיתר 1996-887.00 | אל צלעה 2 , ג'בל מוקאבר | שקיראת נסים | 1996/0887.01 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 36 | 299 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה וממ"ד לדירה במסגרת השלמת דירת גג ופיצול יחידת דיור | ג'אמע אל זאויה סמטה 6 16 , ערב א- סואחרה | משאהרה אבראהים | 2013/0480.02 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 37 | 326 |
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | תוספת יח"ד לבניין קיים בן 2 קומות סה"כ 3 קומות ,5 יח"ד | אל מרוג' 16 , ג'בל מוקאבר | אבו דוויח מוסה | 2020/0662.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 38 | 337 |
| לדחות במתכונת המוצעת | הרחבת דירת קיימת + תוספת דירה חדשה מרפסות מעלית וגרם מדרגות חיצוני | מקור חיים 16 , מקור חיים | משה מרדכי | 1995/0041.06 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 39 | |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה והגבהת מהלך מדרגות קיים | אנטיגנוס 28 , גוננים | כהן שמעון | 1988/0723.04 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 40 | 386 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | בניין חדש בן שתי קומות מעל קומת חניה סה"כ 6 יח'ד | דרך צור באהר , צור באהר צור באהר | דבש אלאמיר | 2023/0549.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 41 | 406 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בריכת שחיה | אוסישקין 13 , רחביה | גרוסמן שמעון | 2017/0160.02 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 42 | 418 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת למבנה קיים | בן הלל 5 , מרכז העיר | הוריזון גולד השקעות בע"מ הוריזון גולד השקעות בע"מ | 2022/0468.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 43 | 427 |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | בקשת המשך לתיק 00.0033/2202 להקמת מדרונית (מעלית משופעת), תחנות נוסעים ופיתוח שטח | דלה פרגולה 26 , גילה | עירית ירושלים קובי ממליה | 2022/0033.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 44 | 468 |
| לאשר את הבקשה לשינויי מבקשים | תמ"א 38/2 הריסה ובניה תוך שימור חזיתות | נרקיס 31 , שערי חסד | לפידות שולם | 2021/0055.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 45 | 477 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | הריסת חלקי מבנה קיים תוך שימור חזיתות ובניית מבנה חדש עפ"י תמ"א 38 ותכנית ,10038 חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה | דון יוסף הנשיא 8 , מקור ברוך | פאקטר שמואל | 2019/0111.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 46 | 504 |
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | תוספת מ"מדים שטחים עיקריים תוספת שתיים וחצי קומות חדשות ע"פי תמ"א 38 | בית וגן 10 , בית וגן | התחדשות ב.ע.י בע"מ | 2024/0346.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 47 | 527 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תמ"א 38 תוספות | יותם 8 , המושבה היוונית | יתד התחדשות עירונית בע"מ | 2022/0527.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 48 | 536 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת מקומות חניה בקרוסלות חניה אוטומטיות במגרש חניה קיים | התנופה 124 , תלפיות | עדן חברה לפיתוח עדן | 2025/0025.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 49 | 553 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תכנית שינוים לתמ"א 38 עבור שימוש בחלל גג רעפים, שינוי במיקום המדרגות ושינויים בפתחים ובחזיתות. | אגריפס 103 , מחנה יהודה | סביר ליאור | 2021/0077.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 50 | 558 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | ביצוע עבודות להקמת גשר גישה לדיפו של הקו הכחול, לרבות עבודות ביסוס, ניצבים, קורות ומיסעת הגשר. | בנבנישתי דוד 1 , מנחת | גיי טריין בע"מ גיי טריין בע"מ | 2024/0388.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 51 | 564 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תכנית שינויים | הנרד 32 , עיר גנים | אברהם מרים | 2012/0566.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 52 | 573 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת מרפסות | גואטמלה 10 , קרית היובל | גאוני-מושאיב מורן | 2020/0558.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 53 | 586 |
| מובא להכרעת הועדה | בקשה לתוספת עמודת ממ"דים בקומות ,1-5 תוספת שטח עיקרי ומרפסות זיז עבור 2 דירות בקומות 3 ו- 5 והזזת מיקום מרפסת מאושרת בקומה שניה לצורך מיקום הממ"ד. | שטרן אברהם 26 , קרית היובל | כהן משה | 1997/0540.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 54 | 596 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה בקומת קרקע, בקומה א' ובגג | שפירא צבי 9 , קרית היובל | בוחבוט יוגב | 1998/0022.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 55 | 609 |
|---|
| לדחות במתכונת המוצעת | התוכנית מציעה להקים שלושה מבני בוטיק המשולבים בטופוגרפיה. הבניינים כוללים 12יחידות דיור חדשות (ארבע לכל מבנה). | לוין שמריהו 40 , קרית היובל | פרז מרדכי | 2024/0138.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 56 | 616 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה. חדר מחוזק ומרפסות זיז וגג | גואטמלה 16 , קרית היובל | רבינוביץ יעקב ישראל | 1995/0719.12 | צוות ו רובעים ,3 7 | 57 | 630 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת ממ"ד, תוספת בצד ועל הגג. | ניידיץ 11 , קרית היובל | בנטטה יעקב | 1988/0204.10 | צוות ו רובעים ,3 7 | 58 | 642 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת בניה, בריכת שחיה, ומרפסת, פיצול יח"ד | הלילך 10 , עיר גנים | אזולאי אליהו | 2022/0382.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 59 | 648 |
|---|
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה והרחבה לבנין קיים תוספת קומה, תוספת יח"ד, תוספת ממ"ד ומרפסת. | רוקח שמעון 41 , בית ישראל | כהנא אליעזר ליפא | 1998/0003.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 60 | 662 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה, ממ"ד, מרפסת זיז. | עץ הדר 29 , שמואל הנביא | פאלוך שרה בלהה | 2024/0122.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 61 | 672 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת בניה, ממ"ד. | הקבלן 33 , הר נוף | כס דוד | 1986/0157.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 62 | 681 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת ממ"דים | עץ הדר 5 , שמואל הנביא | צ''ציק פעריל | 2024/0013.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 63 | 689 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בניה, תוספת ממ"ד, תוספת מרפסות | בית וגן 68 , בית וגן | גבריאל טולדנו | 2010/0837.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 64 | 693 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת קומת מגורים, חדר מחוזק, מרפסת גג, הכשרת סגירת מרפסת קיימת | איסלנד 15 , קרית מנחם | ברקוביץ אבישי | 1986/0673.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 65 | 706 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת מרפסת עבור 2 דירות | נפתלי הרץ טור סיני 23 , קרית היובל | כנפי שבי | 2024/0350.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 66 | 715 |
| לדחות במתכונת המוצעת | הריסת בית קיים ובניית מבנה חדש 8 יח"ד | לוין שמריהו 32 , קרית היובל | בק יעקב | 2023/0125.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 67 | 726 |
|---|
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | תוספת שטח, מרפסת וממ"ד | שערי תורה 10 , בית וגן | יונגרייז אורי | 2011/1090.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 68 | 749 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בניה | אורוגואי 48 , קרית היובל | איתמר יעקב | 2018/0076.04 | צוות ו רובעים ,3 7 | 69 | 757 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת מרפסות זיז | מח"ל 22 , מעלות דפנה | פרלשטיין סימור הרולד | 2012/0257.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 70 | 764 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת מרפסות+ החלפת שטח שירות לעיקרי | קהתי פנחס 14 , גבעת שאול | כהן ישראל | 2012/0500.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 71 | 772 |
|---|
| לפרסם לפי סעיף 149 | בניית מחסנים | מבוא תמנע 4 , רמת אשכול | קנריק שלמה חיים | 2011/1066.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 72 | 790 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת מרפסות, חצר ומחסנים | מבוא תמנע 4 , רמת אשכול | שמענא פנחס | 2011/1066.05 | צוות ו רובעים ,3 7 | 73 | 796 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת ממ"דים מעלית מרפסות זיזיות ושינויים בחזיתות הבניין. | הרב חיים הלר 16 , גבעת מרדכי | סופר יעקב | 2022/0155.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 74 | 803 |
| מובא להכרעת הועדה | הקמת בי"ס לאמנויות- 24 כיתות וספריה, חדר טרפו תת"ק, הריסת ספריה(תיק בניין )74/123 | אוכואן א - צפא , באב א-זהרה אחואן א- צפא באב אל זהרה | מנח"י חברת "מוריה" | 2019/0024.01 | צוות ט - מבני ציבור | 75 | 825 |
|---|
| לחדש היתר בניה בתנאים | חידוש היתר מס'' 115514 לבקשה 2018/0419.00 | יצחק מירסקי 1 , רמות | עיריית ירושלים מנח"ח | 2018/0419.01 | צוות ט - מבני ציבור | 76 | 850 |
| מובא להכרעת הועדה | בניית תוספת 3 קומות עבור בית כנסת מעל מבנה גן ילדים ע"פ היתר מספר 2019/0505.00 | אהרון (שעשוע) עזרא 1 , נוה יעקב | חניכי הישיבות זכרון יעקב עמותה | 2019/0505.01 | צוות ט - מבני ציבור | 77 | 853 |
| מובא להכרעת הועדה | מבנה גן ילדים, גן החלומות | דסקל 0 , רמת דניה | גדולים מהחיים ע"ר | 2024/0401.00 | צוות ט - מבני ציבור | 78 | 861 |