ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 35 · נספח ז' 170035
מסמכים נוספים באותה ישיבה: סדר יום לישיבה מס' 170035 של הוועדה למסירת עבודות · נספח א' 170035 · נספח ב' 170035 · נספח ג' 170035 · נספח ד' 170035 · נספח ה' 170035 · נספח ו' 170035 · נספח ח' 170035 · נספח ט' 170035 · נספח י' 170035 · נספח יא' 170035 · נספח יב' 170035 · נספח יג' 170035 · נספח יד' 170035-מעל סדר היום · דוח מישיבה מס' 170035 של מסירת עבודות הפטורות ממכרז · נספח לפרוטוקול · תמליל מישיבה מס' 170035 של הועדה למסירת עבודות
נספח עבודה
הכנת תב"ע תוספת זכויות ושימושים והסדרת גישה סטטוטורית, גני
סולם, סנהדריה - הגדלה
להלן נתונים ראשוניים של התכנית
1. מטרת התכנית:
הכנת תכנית מתאר נקודתית הכוללת:
א. הגדרת היקפי בנייה.
ב. קביעת קווי בניין.
ג. הגדלת מספר הקומות וגובה הבנייה המותרים במגרש.
ד. קביעת השימושים , הבינוי והפיתוח במתחם .
ה. הצגת דרכי גישה למתחם, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני.
ו. תכנית אשר מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בניה עבור מבני ציבור.
2. נתונים – מצב תכנוני קיים: (מצ"ב תצ"א)
• גושים וחלקות גוש 30246 חלקה 56 (מגרש 268 ע"פ תב"ע 1442א)
o התכנית החלה במקום היא תכנית 1442א משנת 1971 אשר קבעה את שטח מגרש 268 ביעוד גני ילדים.
o שטח החלקה כ-1.6 דונם.
o בשטח המגרש קיימים גני ילדים ומבנים ארעיים
• גושים וחלקות גוש 30246 חלקה 61
o התכנית החלה במקום היא תכנית 1442א משנת 1971 אשר קבעה את שטח מגרש לשטח ציבורי פתוח
o שטח החלקה כ-600 מ"ר.
• גושים וחלקות גוש 30246 חלקי חלקה 60
o התכנית החלה במקום היא תכנית 1442א משנת 1971 אשר קבעה את שטח מגרש לשטח ציבורי פתוח
o שטח החלקה הנדרש לתכנון כ-300 מ"ר.
• גושים וחלקות גוש 30246 חלקה 51 (מגרש 262 ע"פ תב"ע 1442א)
o התכנית החלה במקום היא תכנית 1442א משנת 1971 אשר קבעה את שטח מגרש לשטח למבנה ציבור
o שטח החלקה הנדרש לתכנון כ-800 מ"ר.
• מתחם נשוא התכנון נמצא באתר טבע עירוני "נחל צופים".
3. נתוני התוכנית הנדרשת ופרוגרמה:
קידום תב"ע חדשה שמהותה תוספת שימושים וזכויות למתחם על פי הפירוט הבא:
.1.1 שינוי יעוד משטח למבנה ציבור ושטח ציבורי פתוח לדרך לצורך מתן מענה לדרך גישה.
.1.2 רוחב דרך הגישה 14 מטר.
.1.3 דרך הגישה למתחם תהא דרך רחוב ששת הימים.
.1.4 תוספת 2 קומות ו-2,500 מ"ר בתיאום עם היתר הבניה המקודם בשטח.
שינויים ותוספות שאינם משמעותיים, לקו הכחול, לפרוגרמה, למסמכי התכנית ולבינוי,
במגרשים המפורטים בפניה, כתוצאה מהתקדמות במהלך קידום התכנון, לא ישמשו
עילה להרחבת ההסכם.
מהות ההגדלה
חזרה על אבני דרך "הכנת חלופות תכנון" עקב שינוי הפרוגרמה.
2. מסמכי התכנית ותוצרי העבודה הנדרשים:
• תשריט בקנ"מ של .1:250
• תקנון ובו פירוט מלא של מטרות התכנית, הגדרת ייעודי הקרקע והשימושים בהם, הוראות בינוי ופיתוח, שלבי ביצוע וכדומה.
• נספח בינוי בקנ"מ :1:250 הנספח יכלול תכנון סכמטי של בנייני הציבור, תכנית העמדה, תכנית פיתוח, חתכים, חזיתות, הגדרת שימושים, כניסות למתחם, התחברות וממשק למבנה קיים וכדומה
– באישור המזמין.
• נספח דרכים תנועה וחניה - תכנון דרכי הגישה והחניה הנדרשת (במידה ותידרש) לתוספת המוצעת ע"פי תקן חניה. הצגת דרכי גישה למתחם הן רגלי והן לרכב, פתרונות חנייה בהתאם לתקן העירוני, על נספח החניה להציג פתרונות חניה וגישה למתחם הסמוך במידת הצורך (חלקה )30644/130 -
באישור המזמין.
• סקר תנועה וחניה – אשר יתייחס לדרכי הגישה למתחם, תפוסת החניה ברדיוס של 250 מ' מכל כיוון, והכנת דו"ח לאישור יועץ התנועה של לשכת התכנון וגורמי העירייה הרלוונטים - באישור
המזמין.
• סקר טבע עירוני מקדמי – בתיאום עם מחלקת תכנון בר קיימא (ראה דוגמא מצורפת).
• סקר עצים שיוכן ע"י אגרונום. כמו כן יש לכלול בהוראות התכנית לעניין עצים במסמכי התכנית, תוך הסתמכות על תיקון 89 לחוק התכנון והבנייה המחייב לגבי כל תכנית שניתן להוציא מכוחה היתרים, חוות דעת ואישור פקיד היערות ופירוט עצים קיימים לשימור/ עקירה/העתקה – באישור
המזמין.
• מסמכי התכנית יוכנו על רקע תכנית מדידה מעודכנת ברמת של תוכנית לתיעוד גבולות (ת.ת.ג) של מודד מוסמך הכוללת פרטי קדסטר, טופוגרפיה ותכסית.
• מסמכי התכנית יוכנו בתיאום עם המחלקות הרלוונטיות בעירייה בכלל ובפרט מול המחלקה
לתכנון עיר, מחלקת מדיניות תכנון, אגף מבני ציבור ומנח"ח, אשר יתוו את הפרוגרמה לתכנית.
• כל מסמכי התכנית, יוכנו בהתאם לנוהל מבא"ת (המעודכן ליום הגשת התכנית לדיון בוועדות התכנון) ובהתאם להוראות החדשות לעניין עריכת התכנית באמצעות המערכת המקוונת החדשה של משרד הפנים וכן לעניין הגשתה לרשויות התכנון באמצעות המערכת כאמור.
• כל מסמכי התכנית, יוכנו בהתאם לנוהל מבא"ת (המעודכן ליום הגשת התכנית לדיון בוועדות התכנון) ובהתאם להוראות החדשות לעניין עריכת התכנית באמצעות המערכת המקוונת וכן לעניין הגשתה לרשויות התכנון באמצעות המערכת כאמור.
3. השירותים ואופן קביעת התמורה בגינם :
השירותים יבוצעו בהתאם למפורט בתכולת העבודה ועל סמך הנחיות המזמין בכתב ועל פי דרישות הרשויות. מבלי לגרוע מהאמור לעיל, יהא המזמין רשאי להורות בכל עת ומנימוק ענייני הקשור בשיקול דעת מקצועי ו/או בשל טעם מיוחד, בעצמו או ע"י מי מטעמו, על שינוי בהיקף השירותים המוזמנים מהמתכנן .
מבלי לגרוע מאמור לעיל, יהא המזמין רשאי לקבוע מעת לעת אבני דרך ותהליכים לביצוע מטלות התכנון, בין ככלל ובין למטלה מסוימת . המזמין יהא רשאי לתת הוראה למתכנן בדבר קצב ביצוע השירותים, סדר ביצועם, שיטת הביצוע, וכל הוראה אחרת הנוגעת לעריכת התכנון .
4. רשימת יועצים וצוות התכנון:
צוות התכנון יכלול את אנשי המקצוע הבאים:
1. אדריכלות וניהול התכנון – יצחק עדס
2. מודד – מאיר לוי
3. יועץ תנועה – אהרון מדינה
4. אגרונום – רון פרומקין
5. סקר תנועה וחניה – אהרון מדינה
6. סקר טבע עירוני מקדמי – רון פרומקין
הערה: במידה ויידרש ע"י המתכנן להחליף מי מהיועצים הרשומים לעיל בצוות התכנון , ייעשה זאת אך ורק באישור מטעם מהנדס העיר/ מנהל האגף לתכנון העיר, מראש ובכתב ומבלעדי אישור כאמור חל איסור מוחלט על המתכנן לשנות את רשימת היועצים הנ"ל.
| לו"ז | תשלום ללא מע"מ | תוצרים | אחוז לתשלום | אבן דרך | מספר סידורי |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 חודשים מסיום אבן דרך 1 | 15,708 | אישור כל הגורמים העירוניים הרלוונטיים בכלל ואגף הספורט בפרט והצגת מסמך סופי של תכנון, פרוגרמה ויעדים . | 100 | רה תכנון - הכנת חלופות תכנון בתיאום מול כל הגורמים העירוניים ע"פ ניתוח הממצאים והאילוצים והצגת תכנון ראשוני. | 1 |
| 15,708 | 100 | סה"כ |
5. שלבי העבודה
מפורטים בטבלה להלן והם כוללים את פירוט השירותים והתוצרים הנדרשים כפי שמפורט בתעריף משהב"ש החדש בתהליך -5 תב"ע .
| 9/3/2025 5:40:7 PM # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 25388 אגף תכנון סדר יום 170035 03/09/2025 בדיקת היתכנות לכיכר המושבה בקשה 181,176 עיר לאישור התקשרות אגף תכנון עם הרל"י דברי הסבר כיכר המושבה היא יוזמה קהילתית שנולדה בלב המושבה הגרמנית, מתוך חזון של תושבים להפוך את חצר בית הספר "בית חינוך" )לשעבר ביה"ס אדם(, לכיכר קהילתית חיה ונושמת בשעות בהן בית הספר אינו פעיל. מטרת המהלך היא ליצור מרחב ציבורי משמעותי בליבה של השכונה, אשר יחבר בין תחנת הרכבת הקלה בעמק רפאים לבין מוקדים קהילתיים מרכזיים כדוגמת בית יהודית, גינות ציבוריות, מוזיאון הטבע וחורשת השמש. כיום, רחוב עמק רפאים, על אף חשיבותו העירונית וההיסטורית, חסר מוקד ציבורי לפעילויות קהילתיות ואירועים. מימוש הרעיון יהווה הזדמנות לתרום לשדרוג חצר בית הספר תוך שילוב במת הופעות, אזורי ישיבה ומפגשים, ופינות לימוד פתוחות. הפרוגרמה נשענת על עקרון עירוב שימושים בשטחי חינוך – עקרון שמקבל תוקף רב נוכח העובדה שמתחמי חינוך עומדים ריקים בשעות אחר הצהריים, בסופי שבוע ובחגים. פתיחתם בשיתוף הנהלות בתי הספר, מנח"י, ההורים והתלמידים, תייצר ערך קהילתי, חברתי וחינוכי. בהתאם לכך, אגף התכנון מבקש לאשר התקשרות עם הרל"י לקידום התכנון בפרויקט. להרל"י היכרות עמוקה עם האזור, והיא מקדמת בו פרויקטים ותכניות, בין היתר בתחנת הרכבת הישנה בדרך בית לחם, גן הפעמון ועוד. פיתוחו של עמק רפאים נתפס כהשלמה חיונית לאותם מהלכים. התקציב הנדרש לפרויקט עומד על סך של 181,176 ₪, מימון באמצעות סעיף תקציבי .179200534 זאת בכפוף לאישור ושחרור תקציב. נשמח לאישור הוועדה לביצוע ההתקשרות. מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה ספק ההצעה מומלץ 2109 הרשות לפיתוח ירושלים ת.ד. 32226 ירושלים 181,176 כן שכר טירחה כולל: 181,176 נתוני תקציב מספר סעיף תאור עלות לתקציב 179200534 תכניות נקודתיות חדש 181,176 הצעות קודמות מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב 24726 03/04/2025 ק.ש תיירות אפריל-דצמבר 2025 בסך 7,500,000 7,500,000 ש"ח 24822 22/04/2025 קניית שרות מהר"לי - ליווי והקמת התאגדויות 79,524 עסקיות 25261 14/07/2025 ניהול והפעלה של בתי קפה בפארקים עירוניים באמצעות חברת הרל"י 25406 12/08/2025 שביל אופניים הר נוף 1,500,000 25424 21/08/2025 קניית שירות מהרשות לפיתוח ירושלים עבור 500,000 תחרות שחמט |
|---|
| 1 |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 181,176 | בדיקת היתכנות לכיכר המושבה בקשה לאישור התקשרות אגף תכנון עם הרל"י | 03/09/2025 | 170035 | סדר יום | אגף תכנון עיר | 25388 |
| ספק זוכה | ספק מומלץ | סכום ההצעה | כתובת | שם הספק/חברה | מספר ספק |
|---|---|---|---|---|---|
| כן | 181,176 | ת.ד. 32226 ירושלים | הרשות לפיתוח ירושלים | 2109 |
| עלות לתקציב | תאור | מספר סעיף |
|---|---|---|
| 181,176 | תכניות נקודתיות חדש | 179200534 |
| עלות לתקציב | נושא העבודה | ת.בקשה | מס.בקשה |
|---|---|---|---|
| 7,500,000 | ק.ש תיירות אפריל-דצמבר 2025 בסך 7,500,000 ש"ח | 03/04/2025 | 24726 |
| 79,524 | קניית שרות מהר"לי - ליווי והקמת התאגדויות עסקיות | 22/04/2025 | 24822 |
| ניהול והפעלה של בתי קפה בפארקים עירוניים באמצעות חברת הרל"י | 14/07/2025 | 25261 | |
| 1,500,000 | שביל אופניים הר נוף | 12/08/2025 | 25406 |
| 500,000 | קניית שירות מהרשות לפיתוח ירושלים עבור תחרות שחמט | 21/08/2025 | 25424 |
| 1 כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" 17.06.25 ערך מבנה: 2,400,000.00 ₪ אדריכלות נוף, קבוצה 3 שיטה ב' טיוטא אחוז שכ"ט כולל הנחה: %6.3583 תעריף א.א.א.י , אדריכלות נוף, קבוצה 3 שיטה ב' | ||||
|---|---|---|---|---|
| אבני דרך ושירותים חלקיים מוזמנים | ||||
| התמורה | שירותים מוזמנים | שירותים חלקיים | תיאור | מס' |
| 15,260.00 ₪ | %10.00 | %10.00 | תכנון כללי מוקדם | 1 |
| 30,520.00 ₪ | %20.00 | %20.00 | תכנון כללי סופי | 2 |
| 61,040.00 ₪ | %40.00 | %40.00 | תכנון מפורט | 3 |
| - ₪ | %0.00 | %25.00 | פייקוח עליון | 4 |
| - ₪ | %0.00 | %5.00 | פייקוח עליון - קבלת המבנה ואישורו | 6 |
| 106,820.00 ₪ | %70.00 | %100.00 | סה"כ | |
| אפר-25 |
הוכן ע"י מרגלית מזרחי צדיק - קישורים
| כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| שכר לסעיף בש"ח | אחוז שכ"ט כולל הנחה | ערך מבנה ב- ש"ח | שירותים מוזמנים | פירוט השירותים | השלב | מס"ד |
| 4,578.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %3.0 | תכנון מוקדם - בירור פוגרמה | מוקדם | 1 |
| 1,526.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %1.0 | בירור ברשויות המוסמכות | 2 | |
| 7,630.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %5.0 | הכנת תוכניות מוקדמות | 3 | |
| 1,526.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %1.0 | מסירת נתונים ליועצים | 4 | |
| 16,786.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %11.0 | תכנון סופי - הכנת תוכנית כללית סופית | סופי | 5 |
| 3,052.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %2.0 | עריכה והגשת מסמכי היתר | 6 | |
| 3,052.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %2.0 | טיפול בהוצאת היתר | 7 | |
| 1,526.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %1.0 | קבלת היתר | 8 | |
| 6,104.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %4.0 | ריכוז והצגת אומדן משוער | 9 | |
| 33,572.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %22.0 | תכנון מפורט - הכנת תכניות עבודה | מפורט | 10 |
| 12,208.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %8.0 | הכנת תכניות של פרטים | 11 | |
| 6,104.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %4.0 | תיאום, ביקורת ואישור תוכניות היועצים | 12 | |
| 6,104.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %4.0 | הכנת מפרטים וכמויות | 13 | |
| 1,831.20 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %1.2 | תיאום המפרטים וכמויות | 14 | |
| 610.40 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %0.4 | ריכוז והכנת אומדן עלות הפרויקט | 15 | |
| 610.40 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %0.4 | מתן חוו"ד טכנית וייעוץ | 16 | |
| 0.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %0.0 | פיקוח עליון | פיקוח עליון | 17 |
| 0.00 ₪ | %6.3583 | 2,400,000.0 | %0.0 | קבלת המבנה ואישורו | 18 | |
| 106,820.00 | סה"כ | %70.0 | סה"כ |
17.06.25
| לכבוד: כיכר המושבה - גרסה 1; טיוטא לדיון - רח' עמק רפאים, בית הספר "בית חינוך" אדריכל אוהד כהן ירושלים, תמוז, תשפ"ה הרשות לפיתוח ירושלים תעריף תכנון תכנית אב ומתאר משב"ש 2014 08/07/2025 שיתוף ציבור | ||||
|---|---|---|---|---|
| 50,000.00 ₪ | מחיר מינימום - תקציב ראשוני לחוזה לתכנית | ~ | ||
| 1.0000 | עד 20,000 תושבים - P1 | P1 | ||
| 1.1680 | 102.8 | מאי-25 | מקדם מדד, (מדד בסיס: 08-2013; מדד המחירים לצרכן) | E2 |
| 58,398.75 ₪ | מחיר מינימום לעד 20,000 תושבים במדד :5.2025 | F | ||
| שכר לשלב (₪) | אחוז לשלב מוזמן | אחוז לשלב תעריף | פירוט | סעיף |
| 11,679.75 ₪ | %20.0 | %20.0 | בירור ים מוקדמים, איסוף חומר רקע ולימודו, ניתוח הממצאים והצגתם | 2.1 |
| 1,751.96 ₪ | %3.0 | %3.0 | הג דרת מטרות ויעדי תכנון | 2.2 |
| 5,839.88 ₪ | %10.0 | %10.0 | הכנת חלופות לפרוגרמה בהתאם ליעדי התכנון | 2.3 |
| 2,335.95 ₪ | %4.0 | %4.0 | בח ירת חלופת פרוגרמה מועדפת | 2.4 |
| 5,839.88 ₪ | %10.0 | %10.0 | הכ נת חלופת תכנון | 2.5 |
| 2,335.95 ₪ | %4.0 | %4.0 | בחירת חלופת תכנון מועדפת | 2.6 |
| 5,839.88 ₪ | %10.0 | %10.0 | עיב וד חלופה נבחרת | 2.7 |
| 2,335.95 ₪ | %4.0 | %4.0 | הצגת התכנית בפני גורמי התכנון הרלוונטיים, השגת הסכמתם ועדכונה במידת הצורך | 2.8 |
| 8,759.81 ₪ | %15.0 | %15.0 | הכנת תשריט, התקנון והנספחים הדרושים להליך הסטטוטורי והגשת התכנית לוועדה המקומית | 2.9 |
| 46,719.00 ₪ | %80.00 | סה"כ השירותים והשכר המוזמנים בתוכנית זו | ||
| אבני דרך לתשלום התמורה | ||||
| שכר לשלב (₪) | אחוז לשלב מוזמן | אחוז לשלב תעריף | פירוט | סעיף |
| 2,335.95 ₪ | %5.0 | %5.0 | לימ וד התכנית ואיסוף חומרי רלוונטים | א |
| 7,007.85 ₪ | %15.0 | %15.0 | הכ נת מתווה שיתוף ציבור ואישור המזמין | ב |
| 23,359.50 ₪ | %50.0 | %50.0 | קיום כנסים ומפגשים | ג |
| 7,007.85 ₪ | %15.0 | %15.0 | איס וף משובים, ניתוחם, וסיוע לצוות התכנון בהטמעתם בתכנית | ד |
| 7,007.85 ₪ | %15.0 | %15.0 | ליו וי המזמין עד שלב החלטה למתן תוקף | ה |
| 46,719.00 ₪ | %100.00 | סה"כ |
הוכן ע"י מרגלית מזרחי צדיק - קישורים
ון דן ברוק רויטל
ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad< :מאת
יום חמישי 03 יולי 2025 08:45 :נשלח
ון דן ברוק רויטל; עצמון טל :אל
:Fw כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :נושא כיכר המושבה - נוף ופיתוח - תחשיב קישורים 17.06.26 -- גרסה נבחרת.pdf :קבצים מצורפים בבקשה
בברכה
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון,
הרשות לפיתוח ירושלים.
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
PM 5:02:45 2025 ,17 June ,Tuesday :Sent
>inbar_we@jerusalem.muni.il< inbar_we@jerusalem.muni.il ;>attal@jerusalem.muni.il< טל עצמון :To בקשה להצעת מחיר "בית חינוך" כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :Fwd :Subject טל וענבר שלום,
מצורפת הצעת מחיר לתכנון כיכר המושבה בבית הספר אדם.
אודה להנחיות להמשך.
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
>kishurim-m@kishurim-m.co.il< מרגלית מזרחי צדיק :From AM 11:50:48 2025 ,17 June ,Tuesday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך" כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject אוהד שלום
מצ"ב גרסה לפי קבוצה 3 )כיכרות(
1
מרגלית מזרחי צדיק: From
AM 11:42 2025 ,17 June ,Tuesday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :RE :Subject בבקשה
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 10:12 2025 ,17 June ,Tuesday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :Subject מרגלית ואוריאל שלום,
האם ניתן לקבל הצעת מחיר מפורטת לפי אבני דרך?
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 10:09:47 2025 ,17 June ,Tuesday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :Re :Subject מרגלית שלום,
אני מאשר את התחשיב של ה86 אלש״ח.
שאלה, האם יהיה אדריכל נוף אשר יקח על עצמו את התכנון?
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
2
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :From PM 4:30:54 2025 ,16 June ,Monday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject אוהד שלום
מצרפת לבחינתך שלוש גרסאות אשר בכל אחת מהן משתנה ערך המבנה לצורך חישוב השכר – אנא אישורך לגרסה המתאימה לתכנון המבוקש
אציין – כי ערך המבנה לחישוב התמורה לאדריכל הנוף אינו ערכו הכולל של הפרויקט ואינו דומה לתכנו אדריכלות בניין – לכן יש לתת את הדעת לחלקו של האדריכל מתוך הסך הכולל.
לרשותך – בבקשה ,
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
PM 3:38 2025 ,11 June ,Wednesday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :Subject היי מרגלית,
מקפיץ. אודה לעדכון התחשיב.
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
PM 3:17:53 2025 ,9 June ,Monday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :Re :Subject 3
| 052-843-3745 | מרגלית מזרחי צדיק: |
|---|---|
| kishurim-m@kishurim-m.co.il | |
| 054-820-8873 | אוריאל מזרחי צדיק: |
מרגלית אין בעיה נקיים שיחה,
יחד עם זאת לא מדובר על כיכר כמשמעותה אלא כרחבת בית ספר עירונית כלומר, יותר לכיוון שצ״פ אינטנסיבי ולכן אני רוצה להעלות את התעריך מול עיריית ירושלים שלא אקבל סכום נמוך מדי והם יגידו לי רוץ.
אני סכום ריאלי, 40 אלש״ח לא יספיקו לכלום.
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :From PM 3:10 2025 ,9 June ,Monday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject אוהד שלום,
צריך לקיים שיחה /שיעור לעניין ערכי מבנה כי זה מושג רחב ומבלבל מאוד הנושא חשוב בעיקר לתכנון מפורט נעשה סדר, אך כעת אם האומדן הראשוני שלך הוא 1 מלש"ח לדונם כלומר 3,000,000 ₪ אזי יש מקדם אומדן ראשוני X %80 = 2,400,000 ₪ מתוכם "ערך המבנה לצורך חישוב שכר האדריכל" )על פי הגדרות התעריף[ בתכנון כיכרות הוא כ %60 - כמובן ערך זה יכול לתעדכן לפי התוכנית המאושרת
כרגע מציע לפי 2,400,000 X %60 = 1,440,000 ₪
זו המלצתי
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :מאת
יום ב 09 יוני 2025 14:39 :נשלח
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :אל כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :נושא 4
| 052-843-3745 | מרגלית מזרחי צדיק: |
|---|---|
| kishurim-m@kishurim-m.co.il | |
| 054-820-8873 | אוריאל מזרחי צדיק: |
מרגלית שלום,
כתבתי מטה ערך מבנה כ1 מלש״ח לדונם, מדובר על 2.5-3 דונם.
אשמח לעדכון ע״פ 3 דונם.
המון תודה
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
ohadc@jda.gov.il www.jda.gov.ill
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :From PM 2:35 2025 ,9 June ,Monday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject אוהד שלום,
בבקשה ניתוח השכר לפי אומדן מאושר על ידך
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 7:55 2025 ,9 June ,Monday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :Subject מרגלית שלום,
לא מדובר על תבע כי אם תכנון מפורט לביצוע ערך מבנה כ1 מלשח לדונם יש לנו כ 2.5 דונם לפרויקט 5
| 052-843-3745 | מרגלית מזרחי צדיק: |
|---|---|
| kishurim-m@kishurim-m.co.il | |
| 054-820-8873 | אוריאל מזרחי צדיק: |
בברכה
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון,
הרשות לפיתוח ירושלים.
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :From PM 4:08:32 2025 ,8 June ,Sunday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject אוהד שלום
אתה מבקש תחשיב לתב"ע?
אם כן, מלא טופס נתונים בהתאם
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 10:42 2025 ,5 June ,Thursday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :RE :Subject היי מרגלית, תכנון נופי בשלב ראשון בקנ"מ 1:250 ובנוסף תכנון מפורט.
מה הכוונה ערך מבנה?
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
טל: 02-5890004
www.jda.gov.il l ohadc@jda.gov.il
6
| 052-843-3745 | מרגלית מזרחי צדיק: |
|---|---|
| kishurim-m@kishurim-m.co.il | |
| 054-820-8873 | אוריאל מזרחי צדיק: |
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :From AM 9:54 2025 ,5 June ,Thursday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :RE :Subject אוהד שלום
אתה מבקש תחשיב לתכנון מפורט?
מה ערך המבנה?
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 9:54 2025 ,4 June ,Wednesday :Sent
>kishurim-m@kishurim-m.co.il<מרגלית מזרחי צדיק :To כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :FW :Subject High :Importance
מרגלית שלום,
אודה להכנת תחשיב שכר טרחה לתכנון נופי עבור חצר בית ספר בגודל של כ3.5-4 דונם, תכנון נופי + תכנון מפורט.
7
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
טל: 02-5890004
www.jda.gov.il l ohadc@jda.gov.il
8
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
AM 11:36 2025 ,28 May ,Wednesday :Sent
AtTal@jerusalem.muni.il :To
;mnofer@jerusalem.muni.il ;ronit_Mo@jerusalem.muni.il ;NDITZIK@jerusalem.muni.il :Cc inbar_we@jerusalem.muni.il ;klAnat@jerusalem.muni.il ;VnRevital@jerusalem.muni.il כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :Subject ענבר וטל תודה.
אני במילואים השבוע אטפל בזה לאחר שבועות.
נשמע פרויקט סופר מעניין.
בברכה
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון,
הרשות לפיתוח ירושלים.
>AtTal@jerusalem.muni.il< AtTal@jerusalem.muni.il :From AM 11:09:05 2025 ,28 May ,Wednesday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
ronit_Mo@jerusalem.muni.il ;>NDITZIK@jerusalem.muni.il< NDITZIK@jerusalem.muni.il :Cc ;>mnofer@jerusalem.muni.il< mnofer@jerusalem.muni.il ;>ronit_Mo@jerusalem.muni.il< klAnat@jerusalem.muni.il ;>VnRevital@jerusalem.muni.il< VnRevital@jerusalem.muni.il >inbar_we@jerusalem.muni.il< inbar_we@jerusalem.muni.il ;>klAnat@jerusalem.muni.il< בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject הי אוהד,
רק מחדד שהרעיון הוא לטפל גם בחיבור של הכיכר הזאת לרח' המגיד, כלומר לכלול בתחום התכנון גם את הרצועה החומה הצרה בחלק הצפון-מערבי של השטח החום כמצורף בתמונה:
9
בנוסף מצורפת מצגת השראה שהכינו מתכננת הרובע לשעבר ויו"ר ההנהלה, לגבי איך תושבי השכונה היו רוצים לראות את המקום.
תודה, טל
עצמון טל
ממונה על פיתוח רובעי
אגף לפיתוח אסטרטגי עירוני ועסקי
02-6297364
547844411 +972
www.jerusalem.muni.il
>inbar_we@jerusalem.muni.il<וייס עברי ענבר :From AM 3:39 2025 ,28 May ,Wednesday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
מנור עופר ;>ronit_Mo@jerusalem.muni.il<מורדוך רונית ;>NDITZIK@jerusalem.muni.il<נידם איציק :Cc ;>VnRevital@jerusalem.muni.il<ון דן ברוק רויטל ;>AtTal@jerusalem.muni.il<עצמון טל ;>mnofer@jerusalem.muni.il< >klAnat@jerusalem.muni.il<קליינמן ענת
כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Re :Subject כן. בול.
להבנתי נופי. השטח בייעוד ציבורי חום.
לא רואה צורך לשנות את זה.
iOS for Outlook Get
10
וייס עברי ענבר
סגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי
הנהלת מינהל תכנון
02-6295513
506692698 +972
www.jerusalem.muni.il
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :From
PM 12:39:46 2025 ,25 May ,Sunday :Sent
>inbar_we@jerusalem.muni.il<וייס עברי ענבר :To מנור עופר ;>ronit_Mo@jerusalem.muni.il<מורדוך רונית ;>NDITZIK@jerusalem.muni.il<נידם איציק :Cc ;>VnRevital@jerusalem.muni.il<ון דן ברוק רויטל ;>AtTal@jerusalem.muni.il<עצמון טל ;>mnofer@jerusalem.muni.il< >klAnat@jerusalem.muni.il<קליינמן ענת
בקשה להצעת מחיר "בית חינוך"כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר :RE :Subject ענבר שלום ותודה.
ענבר שלום ותודה.
האם מדובר על הכיכר הזו? האם מדובר על תכנון סטטוטורי או תכנון נופי?
11
בברכה,
אדריכל אוהד כהן
מנהל התכנון
כיכר ספרא ,2 ירושלים
טל : 02-5890004
www.jda.gov.il l ohadc@jda.gov.il
12
>inbar_we@jerusalem.muni.il< inbar_we@jerusalem.muni.il :From PM 12:35 2025 ,25 May ,Sunday :Sent
>ohadc@jda.gov.il< Cohen Ohad :To
;AtTal@jerusalem.muni.il ;mnofer@jerusalem.muni.il ;ronit_Mo@jerusalem.muni.il ;NDITZIK@jerusalem.muni.il :Cc klAnat@jerusalem.muni.il ;VnRevital@jerusalem.muni.il כיכר המושבה - רחוב עמק רפאים בית הספר "בית חינוך" בקשה להצעת מחיר :Subject הי אוהד
אבקש הצעת מחיר שלכם עבור תכנון "כיכר המושבה" השטח נמצא בתוך שטח בית הספר "בית חינוך" )שהיה אדם בעבר(.
הרעיון הוא ליצר חצר בית ספר שתשמש גם כחצר עירונית עבור התושבים בשעות שבית הספר אינו פעיל.
בעבר היו דיונים בנושא עם המנ"כל ואף רוהע סייר במקום והתקבל אור ירוק להתקדמות בשלב זה נבקש הצעת מחיר למדידה ותכנון בלבד.
וייס עברי ענבר
סגנית מהנדס העיר לתכנון מוניציפלי
הנהלת מינהל תכנון
02-6295513
506692698 +972
www.jerusalem.muni.il
13
| 9/3/2025 6:40:7 PM # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 25403 אגף סדר יום 170035 03/09/2025 בחירת זוכים בתחום תכנון תכן מבנה 300,000 תחבורה ומיסעות ופיתוח תשתיות סוג ההתקשרות: אישור הליך תיחור מתוך מאגר מאושר תקופת ההתקשרות: שנה+אופציה ל-4 שנים נוספות דברי הסבר האגף פרסם ב 10.3.25 הליך תיחור ממאגר יועצים מאושר בתחום מתן שירותי תכנון תכן מיסעות ההליך נשלח לכל ארבעת המועמדים שאושרו במאגר. הגישו שני מועמדים. לאחר פתיחת מעטפות ובחינת המסמכים שהוצגו אגף מבקש לאשר את המועמד - יותם הנדסה בעמ שקיבל ציון גבוה. מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה ספק ההצעה מומלץ 0 יותם הנדסה בעמ כן 0 גרנד הנדסת גשרים ומבנים בע"מ שכר טירחה כולל: 300,000 הערות מקור תקציבי - מסעיפים מאושרים לאגף וסעיפי פרויקטים יעודיים. |
|---|
| 1 |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300,000 | בחירת זוכים בתחום תכנון תכן מבנה ומיסעות | 03/09/2025 | 170035 | סדר יום | אגף תחבורה ופיתוח תשתיות | 25403 |
| ספק זוכה | ספק מומלץ | סכום ההצעה | כתובת | שם הספק/חברה | מספר ספק |
|---|---|---|---|---|---|
| כן | יותם הנדסה בעמ | 0 | |||
| גרנד הנדסת גשרים ומבנים בע"מ | 0 |
הליך תיחור פרי קול קורא למתן שירותי ייעוץ בתחום תכנון מיסעות עבור עיריית
ירושלים
עיריית ירושלים באמצעות אגף לתחבורה ופיתוח תשתיות פרסמה קול קורא להצטרפות למאגר יועצים בעיריית ירושלים והקימה מאגר של יועצים למתן שירותי ייעוץ ותכנון בתחומים שונים.
הועדה למסירת עבודות בישיבתה מיום 23.1.2025 אישרה רשימה של זוכים להיכלל במאגר העירוני לתקופה של מיום 23.1.25 ועד ליום .22.1.28 העירייה מבקשת ליצור מסגרת התקשרות עם יועץ/מתכנן בתחום כבישים (פיזי) מיסעות אשר ייתן שירותי ייעוץ/תכנון על פי הנחיות המזמין ודרישותיו כפי שיפורטו להלן ובנספחים ולשם כך מקיימת העירייה את הליך התיחור דנן.
הזוכים ייבחרו על פי קריטריונים המפורטים בהזמנת זו והתמורה עבור ביצוע השירותים תקבע על פי התעריפים וההתניות הנהוגים בעיריית ירושלים, הכל כמפורט בסעיפים שלהלן.
1. נספחים להזמנה להגיש הצעות:
נספח א' – חוזה התקשרות (צורף בהליך הקול קורא)
נספח ב' – פירוט העבודות/כתב כמויות לוח זמנים
נספח ג' – התמורה ודף הצעת מחיר
2. אמות המידה לבחירת המומלץ לזכייה – מחיר ואיכות כפי שיפורט להלן.
3. הליך התיחור מבוצע מכוח הוראות נוהל משרד הפנים התקשרויות בפטור ממכרז
לעבודה הדורשת ידע ומקצועיות מיוחדים, (פורסם במסגרת חוזר מנכ"ל 8/16 -ו-)5/17 ובהתאם להוראות הנוהל העירוני הפנימי.
4. מהות העבודות המבוקשות נשוא הליך תיחור זה - ייעוץ בתחום תכנון מיסעות ( להלן
"העבודות" ו/או "השירותים") פירוט העבודות / כתב כמויות מצ"ב נספח ב'.
5. יודגש, כי אין בביצוע ההליך דנן כדי לחייב את העיריה למסור את ביצוע העבודות למי
מהמציעים ו/או לחייב את העיריה בהתקשרות בהיקף כספי כלשהוא או בהתקשרות בכלל עם מי ממגישי ההצעות, או להגביל את סמכותה ושיקול דעתה של העירייה בנושא.
6. ההצעה/ות המומלצת/ות לזכייה תובא לדיון ואישור בפני הועדה למסירת עבודות.
7. מובהר ומוסכם כי ההתקשרות עם הזוכה בהליך התיחור דנן מותנית באישורה של
הוועדה למסירת עבודות או בועדת המשנה של הועדה למסירת עבודות ולקבלת אישור תקציבי.
8. מעטפות ההצעות יכללו:
א. ההצעה:
ההצעה תכלול את הפרטים הבאים:
דף הצעת המחיר המצורף לבקשה זו כנספח ג' כשהוא כולל את שיעור אחוז ההנחה המוצע גם בספרות
וגם במלים מתעריפי התקשרות עם נותן שירותים חיצוניים.
המציע ירשום את שמו ויחתום במקום המיועד על דף ההצעה. אין לעשות שינויים או תיקונים
בדף ההצעה. שינויים או תיקונים על דף ההצעה עשויים להביא לפסילת המציע.
את ההצעה בצירוף המסמכים שצוינו לעיל, יש להכניס למעטפה סגורה כאשר את הצעת המחיר בלבד יש להכניס למעטפה סגורה נוספת בתוך מעטפת ההצעה.
שיעור ההנחה יצוין בהתאמה לתעריף א.א.א.י – בתחום בתחום ייעוץ ותכנון תכן מיסעות ושיעור
הנחה למחיר הנקוב לתשלום על פי שעות .
- יוגשו 3 עבודות שבוצעו ב – 5 שנים האחרונות (החל מיום )1.1.20 בתחום תכן מיסעות בתשתיות תחבורתיות בהיקף של 2 מיליון ₪ ומעלה כולל מע"מ.
ב. כל מסמכי ההליך דנן חתומים בראשי תיבות בכל עמוד ועמוד וחתימה מלאה
במקומות המסומנים.
ג. אישורים בדבר אמות המידה.
ד. מובהר ומוסכם כי העיריה תהא רשאית לבקש ולאפשר השלמה על כל מסמך
להוכחת אמות המידה או להוכחת עמידה בכל תנאי ההליך דנן.
ה. כל מסמכי ההליך הנ"ל יחתמו ע"י המציע בשלב הגשת ההצעות כל עמוד ועמוד
בראשי תיבות וחתימה מלאה במקומות המסומנים.
| מקסימום ניקוד | אופן קביעת הניקוד | פירוט | מרכיב |
|---|---|---|---|
| 60 נקודות | התרשמות הצוות המקצועי ממורכבותה ורמתה של כל עבודה תזכה בעד 20 נקודות מקסימליות . | יוגשו 3 תכניות על עבודות שבוצעו ב 5 שנים אחרונות (החל מיום )1.1.2020 בתכנון מיסעות. | איכות |
| 40 נקודות | המציעים האחרים ינוקדו באופן יחסי להצעה הטובה ביותר (ההנחה המוצעת/ההנחה הגבוהה ביותר * הניקוד המקסימלי של המרכיב ). | הצעת מחיר לפי ערך שעה (300 ₪) (לא כולל מע"מ) (*) (** ) | מחיר |
| 100 |
9. הקריטריונים לבחירת ההצעה הזוכה:
(*) ההצעה עם אחוז הנחה הגבוה ביותר שתוגש תזכה במלוא הניקוד במרכיב ההנחה המוצעת.
(**) שיעור הנחה מקסימלי שניתן לתת %30
למען הסר ספק, יובהר כי, יועץ לא יועסק באותו פרויקט ובאותם תכולות עבודה גם כיועץ וגם כמתכנן.
10. לו"ז :
לוחות הזמנים לביצוע / העבודות השירותים וכיוצ"ב מפורטים בנספח ב'.
11. הזמנה לוגיסטית:
מובהר כי הזוכה בהליך לא יתחיל בביצוע העבודות אלא לאחר קבלת הזמנה לוגיסטית חתומה ע"י גזבר העיריה וראש העיריה גם יחד או מי שהוסמך בכתב על ידם . כל עבודה ללא הזמנה כאמור תפטור את העיריה מכל תשלום לספק.
12. היקף תקציבי :
היקף תקציבי וכן היקף העבודה שתימסר בפועל ממותנה בתקציב שיאושר לביצוע העבודות.
המזמין מעוניין להעסיק עד שני יועצים למתן שירותי ייעוץ בתחום תכנון מיסעות , בהסכם מסגרת בהיקף של עד כ- 300,000 ₪ לשנה כולל מע"מ עם כל אחד, עם אופציה להארכה של ארבע נוספות. סה"כ כל תקופת ההתקשרות לא תעלה על 5 שנים.
עוד מובהר כי, העירייה רשאית, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לבצע חלק מהעבודה ו/או לבצעה בשלבים, או לצמצם את היקפה עד להיקף התקציבי המתאים והמאושר והכל בהתאם למהות העבודה, לתקציב המאושר ולתוצאות ההליך, ומובהר ומוסכם כי אין העיריה מתחייבת להשתמש בכל התקציב העומד לרשותה והדבר נתון לשיקול דעתה הבלעדי ולמציע ו/או למי מטעמו, לא תהיינה כל טענות, דרישות, ו/או תביעות מכל סוג ומין שהוא כלפי העירייה בשל שימוש העירייה בזכויותיה אלו.
13. הבהרות ופרטים
שאלות ו/או בקשות למתן הבהרות לגבי ההליך זה יש לפנות בכתב בלבד באמצעות דוא"ל: kfifat@jerusalem.muni.il
עד ליום 23.3.25 בשעה___._12:00
והתשובות יפורסמו באתר עד ליום 26.3.25 בשעה 12:00 ולבירור פרטים טכניים בלבד ניתן להתקשר אל יפעת קאופמן טל" .02-6295459
14. העיריה שומרת לעצמה את הזכות להגדיל את היקף ההתקשרות עפ"י הצורך ובכפוף
לנהלי העיריה.
15. יתר פרטי תנאי ההשתתפות בהליך מפורטים במסמך המצורף להליך.
16. זכויות העיריה וזכויות הוועדה למסירת עבודות:
א. להזמין את המציעים או מי מהם לשם הצגת הצעתם ויכולתם המקצועית.
ב. לקיים מו"מ עם המציעים ו/או עם מי מהם.
ג. לדחות כל הצעה או את כל ההצעות.
ד. לבקש מידע נוסף ו/או הבהרות מכל מציע ו/או מכל המציעים לעניין ההצעות
שהוצעו.
ה. לבטל ו/או לשנות ו/או לעדכן את הדרישות המפורטות במסמך זה, לצמצם
ו/או לבטל את העבודה ו/או חלקה בשל סיבות תקציביות ו/או מנהליות ו/או ארגוניות. להזמין רק חלק מהעבודה והשירותים המפורטים במסמך זה.
לבטל את ההליך מכל סיבה שהיא.
ו. לקבל את כל ההצעה או חלק ממנה.
ז. לפצל את ההצעות ולהכריז על יותר מזוכה אחד על פי שיקול דעת.
ח. למציעים לא תהיה כל טענה/דרישה או תביעה בשל שימוש שתעשה העיריה
בזכות מזכויותיה אלו.
17. את ההצעה יש להכניס במעטפה סגורה לתיבת הצעות מחיר באגף תושי"ה הנמצאת
בכיכר ספרא, בניין,1 קומה ,3 באגף לתחבורה ופיתוח תשתיות, עד ליום 3.4.25 בשעה .14:00
יש לציין ע"ג המעטפה "הליך תיחור למתן שירותי ייעוץ בתחום תכנון מיסעות
במבני דרך.
בכבוד רב,
קאופמן יפעת
מנהלת מחלקת חוזים והתקשרויות
נספח א'
חוזה התקשרויות
נספח ב'
תאור השירותים והמפרט הטכני
השירותים הנדרשים לתכנון מיסעות במבני דרך
בתחום הייעוץ
• ייעוץ למזמין או מי מטעמו בעיריית ירושלים בתחום תכנון מיסעות במבני דרך.
• בדיקת תכנון בתחום מיסעות במבני דרך
• פיקוח על ביצוע מיסעות במבני דרך, לקבלן על ידי המזמין או מי מטעמו.
• מתן חוות דעת בכתב לתוכניות בתכנון מיסעות על פי דרישת המזמין.
• סיורי שטח, מפגש עם יזמים, מתכננים, קבלנים וגורמים שונים בעיריית ירושלים.
• הייעוץ יכלול יציאת היועץ לשטח לבדוק בעיות צפויות בנושאים נזקים במיסעו - אופי פעילות באזור, שיקום ותכנון מיסעות.
• ייעוץ בכל נושא שיידרש ע"י המזמין או מי מטעמו.
נספח ג'
התמורה לעבודה ודף הצעות מחיר
1. התמורה הכספית תשולם עבור ביצוע עבודות ייעוץ/תכנון הנדסי בתחום תכנון מיסעות
על פי התעריף, ההנחות וההתניות הנהוגים בעיריית ירושלים.
2. התמורה לעבודות תשולם בהתאם לאחוז ההנחה שנתן המציע בהצעתו ובתוספת הנחות
כמות על פי הכללים האמורים. תמורה זו תהיה סופית ולא יתווספו לה הוצאות בגין נסיעות או כל הוצאה אחרת.
3. התמורה עבור ייעוץ המיסעות תקבע על פי תעריף ערך שעה - 300 ₪. (לא כולל מע"מ)
ובניכוי שיעור ההנחה שהציע המציע ובהתאם לדוח שעות מפורט.
4. לפני הטלת משימה כלשהי על היועץ, יגדיר המזמין את מהות המשימה, את תוצרי
העבודה, את לוח הזמנים, את התעריף המתאים שעל פיו יבוצע תשלום ואת התמורה הכספית עבור ביצועה. ביצוע עבודה מותנה בהוצאת הזמנת עבודה חתומה על ידי הגורמים המוסמכים בעירייה.
5. המזמין אינו מחוייב להזמין את כל מסגרת השירותים או כל חלק ממנה.
6. היקף העבודה יקבע על פי צרכי האגף ועל פי תקציב שיאושר על ידי הגורמים המוסמכים
בעירייה.
7. למזמין תשמר הזכות להפסיק את ההתקשרות בכל שלב.
דף הצעת מחיר למתן שירותי ייעוץ בתחום תכנון מיסעות עבור עיריית ירושלים
פרטי מגיש ההצעה:
שם:___________________________ כתובת:________________________ טלפון:_________________________ פקס:__________________________ אימייל:________________________
אני, החתום מטה מתחייב, בשם וכבא כוחו של מגיש ההצעה, כחלק מהליך הצעות המחיר לעיריית ירושלים לתת הנחה על:
שעת ייעוץ בגובה 300 ₪ (לא כולל מע"מ):
הנחה בשיעור (בספרות) %_______________
אחוז ההנחה במילים ______________________________________אחוזים
הצעה שתירשם בה אחוז הנחה "0" או אחוז הנחה שלילי – תיפסל על הסף.
שיעור הנחה מקסימלי שניתן לתת %30
שם:__________________________ תפקיד:________________________ חתימה:_______________________ תאריך:_______________________
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר | סטטוס | אגף | # | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ועדה | ||||||||
| אישור מאגר יועצים - אגף תושיה | 23/01/2025 | 170025 | אושר בועדה | אגף תחבורה ופיתוח תשתיות | 24191 |
יום שני 11 אוגוסט 2025
סוג ההתקשרות: אישור מאגר
תקופת ההתקשרות: 3 שנים
דברי הסבר
האגף תושיה מעונין להקים מאגר יועצים במספר תחומים שונים.
האגף פרסם קול קורא ל - 19 תחומים שונים. מבקש לאשר 10 תחומים הרשומים מטה.
אושר ע"י הלשכה המשפטית לצאת להרחבת המאגר לתחומים בהם הוגשו מספר מועט של משתתפים.
לאחר פתיחת מעטפות ובדיקת כל המסמכים הנדרשים האגף מבקש לאשר את רשימת המציעים להצטרף למאגר היועצים בנושאים הבאים:
יועץ/תכנון קרקע וביסוס
אדריכל נוף
בקרים
יועץ/תכנון כבישים ( פיזי )
יועץ/ תכנון הסדרי תנועה
יועץ/תכנון הסדרי רמזורים
יועץ ופיקוח תשתיות
סוקרי גשרים, מנהרות ומבנה דרך 2
יועץ הסדרי תנועה מומחה
יועץ תכן מבנה ומיסעות
שכר טירחה כולל:
החלטה
לאחר דיון הוועדה החליטה לאשר את הבקשה בהתאם וכמפורט לעיל 1
| 9/3/2025 6:40:7 PM # אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב ועדה 25265 אגף סדר יום 170035 03/09/2025 הארכה והגדלה למנהל פרוייקט- מתן 850,000 תחבורה בראשי ופיתוח תשתיות סוג ההתקשרות: הגדלה/הארכה להתקשרות קיימת תקופת ההתקשרות: חצי שנה דברי הסבר האגף מבקש להאריך את החוזה של מנהל הפרויקט מתן בראשי בעלות של 750,000 ש"ח בחצי שנה נוספת או עד לבחירת מנה"פ המוקדם מבינהם, לצורף המשך ביצוע פרוייקטים קיימים. בנוסף אגף שפ"ע משתמש בחוזה זה לטובת פרויקטים שונים . מבקש להגדיל את חוזה ההתקשרות עם מתן בראשי לטובת תשלום עבור פרוייקטים שהסתיימו ובוצעו על ידי חברת מתן בראשי . ההגדלה המבוקשת עומדת על סך 100 אש"ח.- מצורף העתק חשבון מאגף שפ"ע הפרוייקטים הם: קרצוף וריבוד אשר וינר שדרוג רחוב השחר קרצוף וריבוד מנהרת צה"ל מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה ספק ההצעה מומלץ 34176 מתן בראשי ירושלים 850,000 כן שכר טירחה כולל: 850,000 הערות התקציב לפרוייקטים מסעיפים מאושרים לאגף. הצעות קודמות מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב 21888 13/03/2024 הגדלת הסכמים למתן שירותי ייעוץ וליווי 2,000,000 לפרויקטים 22425 03/07/2024 שירותי פיקוח וניהול פרויקטים 1,000,000 23874 03/11/2024 הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי 500,000 לפרויקטים. 23964 21/11/2024 השלמת הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי 250,000 לפרויקטים- מתן בראשי 24915 04/05/2025 הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי 150,000 לפרויקטים. |
|---|
| 1 |
| עלות לתקציב | נושא | תאריך ועדה | מספר ועדה | סטטוס | אגף | # |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 850,000 | הארכה והגדלה למנהל פרוייקט- מתן בראשי | 03/09/2025 | 170035 | סדר יום | אגף תחבורה ופיתוח תשתיות | 25265 |
| ספק זוכה | ספק מומלץ | סכום ההצעה | כתובת | שם הספק/חברה | מספר ספק |
|---|---|---|---|---|---|
| כן | 850,000 | ירושלים | מתן בראשי | 34176 |
| עלות לתקציב | נושא העבודה | ת.בקשה | מס.בקשה |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | הגדלת הסכמים למתן שירותי ייעוץ וליווי לפרויקטים | 13/03/2024 | 21888 |
| 1,000,000 | שירותי פיקוח וניהול פרויקטים | 03/07/2024 | 22425 |
| 500,000 | הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי לפרויקטים. | 03/11/2024 | 23874 |
| 250,000 | השלמת הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי לפרויקטים- מתן בראשי | 21/11/2024 | 23964 |
| 150,000 | הגדלת הסכם למתן שירותי ייעוץ וליווי לפרויקטים. | 04/05/2025 | 24915 |
2
| הריני מתכבד בזאת להגיש חשבון בגין ניהול ופיקוח על שדרוג רחובות שפ״ע על פי הפירוט | ||
|---|---|---|
| המופיע מטה . | ||
| השלמת חשבונות לרחוב השחר ,אשר וינר, ומנהרת צה״ל . |
| בכבוד רב . |
|---|
| מתן בראשי . |
תאריך : 01.03.25
הנדון : חשבון - ניהול ופיקוח רחובות שפע בירושלים .
| כללי | חשבון חלקי מספר | שפע כללי | שם פרויקט | |
|---|---|---|---|---|
| 83,669 | סכום לתשלום לפני מע״מ | מתן בראשי | מגיש חשבון | |
| חשבונית עסקה מספר | ניהול ופיקוח | מהות העבודה |
| חשבון מתן בראשי | לאחר הנחת מכרז מנה״פ | אחוז הגשה ממבנה | אחוז שכר טרחה | סה״כ ערך כהפרש לתשלום | סה״כ חשבון קבלן מצטבר | סה״כ חשבון קבלן )שבגינו שולם כבר( | מס׳ חשבון קבלן | אזור | פירוט חשבון |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33,685 | %4 | %100 | %5 | 842,124 | 2,542,124 | 1,700,000 | 1 | ארמון הנציב | אשר וינר |
| 11,563 | %4 | %100 | %5 | 289,087 | 715,955 | 426,868 | 2 | מרכז העיר | מנהרת צה״ל |
| 38,421 | %4 | %100 | %5 | 960,517 | 1,928,428 | 967,911 | סופי 4 | בית הכרם | רחוב השחר |
| 83,669 | סה״כ |
תאריך : 01.03.25
| %5 | אחוז שכר טרחה |
|---|---|
| %20 | הנחה שכר טרחה |
| %4 | סה״כ שכר טרחה לאחר הנחה |
| 83,669 | סה״כ מצטבר |
| 0 | ניכוי חשבונות קודמים |
| 83,669 | סה״כ לתשלום |
| 15,060.44 | תוספת מע״מ |
| 98,729.55 | סה״כ כולל מע״מ |
| בכבוד רב . |
|---|
| מתן בראשי |
תאריך : 01.03.25
תאריך : 01.03.25