ישיבת מסירת עבודות הפטורות ממכרז מס' 21 · נספח ב 170021.pdf

‏11/24/2024 10:12:6 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

23926 שירותי סדר יום 170021 25/11/2024 בקשה לאישור יציאה להליך תיחור דת שלא מתוך מאגר - רישוי עסקים

למקוואות טהרה

דברי הסבר

ועדה למסירת עבודות מס' 2023150 מיום 27-4-2023 )רצ"ב פרוטוקול( אישרה לצאת להליך תיחור שלא מתוך מאגר לטיפול ברישוי עסקים למקוואות טהרה )מקוואות גבעת שאול ורמת שלמה( היות ולא קיים מאגר לנושא זה.

היות וחלף זמן )למעלה משנה וחצי( מיום אישור הועדה, והיות ולמרות שבוצע הליך הצעות מחיר ואף נקבע זוכה לטיפול ברישוי עסקים, בשל עיכובים שונים, חלקם בשל עיכוב בטופס 4 )רישוי עסקים מטופל לאחר טופס (4 וחלקם בעיכובי חתימות חוזים, טרם מומשו ההתקשרויות.

בהתאם לכך מבוקש שוב את אישור הועדה ליציאה להליך תיחור מחדש, שלא מתוך מאגר, ולאחר מכן יבוצע שוב הליך הצעות מחיר.

שכר טירחה כולל:

הערות

בהליך אישור המציעים )לאחר תיחור( כל פרוייקט ימומן מתקציב הפרוייקט.

‏11/24/2024 12:12:6 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

23942 אגף רישוי סדר יום 170021 25/11/2024 עדכון חלוקת אזורי שמאות ופיקוח

דברי הסבר

בהתאם להחלטת הועדה מס' 2023154 מיום 1.6.23 ובועדה מס' 2023161 מיום 02.08.2023 . אושר מאגר שמאים הכולל 21 משרדי שמאים.

בהחלטת הועדה למסירת עבודות אושרה גם חלוקת האזורים וקביעת השמאים לכל אזור.

החלוקה המאושרת מצ"ב בנספח.

ההפעלה בפועל של החלוקה לאזורים נכנסה לתוקף עם הפעלת חוזי השמאים ב 1.9.23 .

במהלך תקופת ההפעלה עלה הצורך בתיקון גבולות האזורים:

1. תכנית 9988 תהיה בשלמותה תחת אזור 6 - האזור המסומן באדום ישויך לאזור 6 )מופיע בנספח המצ"ב(

2. רמת רחל תבע 560805 "אמת המיים" לירושלים לתחום אזור מס' 7 - האזור באדום ישוייך לאזור 7 )מופיע בנספח המצ"ב(

3. תיקון גבולות אזור 6 כך שכונות בית צפפא ושרפת יכללו תחת אזור 2

4. הוספת שמאי לאזורים 3,4,5,6 וזאת לאור היקף הפעילות באזורים אלו.

השינויים בוצעו בתיאום מול הלשכה המשפטית מול עו"ד גולן מרדכי.

מצ"ב חלוקת האזורים בין השמאים, המובאת לאישור הועדה למסירת עבודות תכנון.

כמו כן נבקש לקבל אישור עקרוני לביצוע הזמנה לשמאי מחוץ לאזור, וזאת ביחס למקרים בהם נדרשת שומה בפרויקט שבו נערכה שומה קודמת ע"י השמאי שמחוץ לאזור והשמירה על הרצף המקצועי של זהות השמאי מהווה אינטרס ציבורי, חסכון בזמן ויעילות.

מקרים חריגים מסוג זה יבחנו ויאושרו במשורה כחריגים מול צוות חוזים ומכרזים, מול עו"ד גולן מרדכי .

שכר טירחה כולל:

מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה

כ"ז תשרי תשפ"ה

29 אוקטובר 2024

סימוכין: 2024-0321-241

אל: הועדה למסירת עבדות תכנון

מאת: השמאית העירונית והמונה על היטל השבחה

הנדון: בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון שינוי חלוקת אזורים רקע: בהתאם להחלטת הועדה מס' 2023154 מיום 1.6.23 ובועדה מס' 2023161 מיום .02.08.2023 אושר מאגר שמאים הכולל 21 משרדי שמאים.

בהחלטת הועדה למסירת עבודות אושרה גם חלוקת האזורים וקביעת השמאים לכל אזור.

להלן החלוקה המאושרת.

מס'

אזורים

מס' שמאי 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 לשמאי

1 מוטי זייד מוטי מוטי 2

2 כפיר עטרי כפיר כפיר 2

3 יהונתן טוביאן יוני יוני 2

4 גדי דגני גדי גדי 2

5 חופשי נטל כהן אמיר אמיר 2

6 סיגלית בת שלמה סיגלית סיגלית 2

7 אשר בן ישי אשר אשר 2

8 מוסטפא חליאלה מוסטפא מוסטפא 2

9 גלעד אברם גלעד גלעד 2

10 תמרה דביר תמרה תמרה 2

11 יעקב קובי כהן קובי קובי 2

רוני אפיק,

12 רוני רוני 2

אומיד עודד

אומיד אומיד

13 סולימאני 2

תמר אברהם תמר תמר

14 2

רובל אסולין

יניב

15 אשכנזי יניב 2

16 יהודה גודמן יהודה יהודה 2

17 רון רודיטי רון רון 2

18 רחל פרנקו רחל רחל 2

בלטר

בלטר בלוי בלטר בלוי

19 בלוי 2

פרס

פרס שרת

20 שרת פרס שרת 2

אבי

אבי ידיד

21 אבי ידיד ידיד 2

מס' שמאים באזור 5 4 4 4 4 4 4 5 4 4

ההפעלה בפועל של החלוקה לאזורים נכנסה לתוקף עם הפעלת חוזי השמאים ב .1.9.23 מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה

הבקשה:

במהלך תקופת ההפעלה עלה הצורך בתיקון גבולות האזורים:

3. תיקון גבולות אזור 6 כך שכונות בית צפפא ושרפת יכללו תחת אזור 2

4. הוספת שמאי לאזורים 3,4,5,6 וזאת לאור היקף הפעילות באזורים אלו.

מחלקת השמאות העירונית והיטל השבחה

השינויים בוצעו בתיאום מול הלשכה המשפטית מול עו"ד גולן מרדכי.

להלן חלוקת האזורים בין השמאים, המובאת לאישור הועדה למסירת עבודות תכנון.

אזורי

שם שמאי שמאות

יעקוב קובי כהן ,4 ,1

גלעד אברם ,10 ,4 ,1

גדי דגני ,7 ,1

אברהם חי ידיד ,8 ,1

אמיר חופשי ,9 ,1

מוסטפא ח''לאילה ,10 ,2

בלטר גבע ,7 ,3 ,2

אומיד עודד

,6 ,4 ,2

סולימני

אסולין יניב ,10 ,5 ,2

רון רודיטי ,10 ,3

סיגלית בת שלמה ,5 ,3

אשר בן ישי ,5 ,3

תמרה דביר ,6 ,3

תמר אברהם ,5 ,4

יהודה גודמן ,7 ,4

יוני טוביאן ,8 ,5

אבי פרס ,7 ,6

רחל פרנקו ,8 ,6

אפיק רוני ,9 ,6

מוטי זייד ,9 ,8

כפיר עטרי ,9 ,8

כמו כן נבקש לקבל אישור עקרוני לביצוע הזמנה לשמאי מחוץ לאזור, וזאת ביחס למקרים בהם נדרשת שומה בפרויקט שבו נערכה שומה קודמת ע"י השמאי שמחוץ לאזור והשמירה על הרצף המקצועי של זהות השמאי מהווה אינטרס ציבורי, חסכון בזמן ויעילות.

מקרים חריגים מסוג זה יבחנו ויאושרו במשורה כחריגים מול צוות חוזים ומכרזים, מול עו"ד גולן מרדכי .

ב ב ר כ ה ,

קרן שמואל ג'רסי- שמאית מקרקעין

השמאית העירונית והממונה על היטל השבחה

העתק:

עו"ד גולן מרדכי, סגן בכיר ליועמ"ש

עו"ד צופית בן פורת, ראש צוות חוזים ומכרזים

אביעד שרוני, חשב מנהל תכנון

הראל מלק, סגן השמאית העירונית

ליאת סינאי, מנהלת תחום חוזים

צברי שני

מרדכי גולן: מאת

יום רביעי 13 נובמבר 2024 18:09 :נשלח

ג'רסי קרן; צברי שני; כהן קרן :אל

שרוני אביעד; חדד דניאל :עותק

בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון :RE :נושא

O20240321241.pdf :קבצים מצורפים

שלום רב

מאשר להעלות לועדה

מבקש לצרף לבקשה רשימה של איזורים 1-7 ובצד כל מספר לרשום באופן כללי איזה איזור מדובר גולן

>jerusalem.muni.il@SJKEREN< ג'רסי קרן :From

AM 10:50 2024 ,13 November ,Wednesday :Sent

>jerusalem.muni.il@co_keren< כהן קרן ;>jerusalem.muni.il@tzshani< צברי שני :To >jerusalem.muni.il@srAviad< שרוני אביעד ;>jerusalem.muni.il@MRGOLAN< מרדכי גולן :Cc בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון :Subject

שני שלום,

הבקשה מטה אושרה מול גולן מרדכי והועברה מול החשבות, נבקש לשבץ אותה בהקדם

קרן, נא לוודא שיבוץ ולעדכן ביומן את התאריך

ג'רסי קרן | השמאי העירוני וממונה על היטל השבחה הנהלת מינהל תכנון

טלפון: 02-6297650

ג'רסי קרן: From

PM 3:17 2024 ,29 October ,Tuesday :Sent

כהן קרן ;>jerusalem.muni.il@ov_yaniv< עובדיה יניב ;>jerusalem.muni.il@MRGOLAN< מרדכי גולן :To >jerusalem.muni.il@co_keren<

מלק הראל ;>jerusalem.muni.il@srAviad< שרוני אביעד ;>jerusalem.muni.il@MYOFIR< מאי אופיר :Cc אברהם סתו ;>jerusalem.muni.il@efgavrielov< גבריאלוב אפרים ;>jerusalem.muni.il@mlHarel< >jerusalem.muni.il@ha_doron< הלפרין דורון ;>jerusalem.muni.il@ma_stav< שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :RE :Subject יניב שלום ,

על מנת לקדם את הסיכום מטה

1

1. מצ"ב מייל ליחידת הדיגיטל לעדכון האתר

2. מצ"ב מייל להלמן לעדכון שבת ה GIS

3. ביצעתי את ההטמעה במערכת היטל ההשבחה את השינוי באזורים על פי הסיכום

4. גולן, ראה טיוטת בקשה לועדה למסירת עבודות תכנון , אם יש הערות נא לעקוב אחר שינויים

5. קרן- נא לבדוק מתי יש ועדה למסירת עבודות תכנון ותתאמי מול גולן לאישור נוסח הבקשה לפני שנעביר אותה

למזכירות הועדה

ג'רסי קרן: From

AM 10:40 2024 ,7 October ,Monday :Sent

כהן קרן ;>jerusalem.muni.il@ov_yaniv< עובדיה יניב ;>jerusalem.muni.il@MRGOLAN< מרדכי גולן :To >jerusalem.muni.il@co_keren<

מלק הראל ;>jerusalem.muni.il@srAviad< שרוני אביעד ;>jerusalem.muni.il@MYOFIR< מאי אופיר :Cc אברהם סתו ;>jerusalem.muni.il@efgavrielov< גבריאלוב אפרים ;>jerusalem.muni.il@mlHarel< 2

>jerusalem.muni.il@ha_doron< הלפרין דורון ;>jerusalem.muni.il@ma_stav< שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :RE :Subject בהמשך לפגישה התרחצה היום עם גולן מרדכי ויניב עובדיה השינויים המבוקשים מאושרים

המחלקה תבצע את ההטמעה במערכת המחשוב

כמו כן תעלה לאתר העירוני תחת הבית של היטל השבחה הודעה בזו הלשון:

לידיעה 7.10.24 בהתאם לחלוקת האזורים למאגר השמאים, בוצע עדכון , השכבה זמינה בGIS עובדיה- נא המשך יישום בהתאם לאמור!

ג'רסי קרן: From

PM 4:44 2024 ,24 September ,Tuesday :Sent

>jerusalem.muni.il@MRGOLAN< מרדכי גולן :To

מלק הראל ;>jerusalem.muni.il@srAviad< שרוני אביעד ;>jerusalem.muni.il@MYOFIR< מאי אופיר :Cc גבריאלוב אפרים ;>jerusalem.muni.il@ov_yaniv< עובדיה יניב ;>jerusalem.muni.il@mlHarel< הלפרין דורון ;>jerusalem.muni.il@ma_stav< אברהם סתו ;>jerusalem.muni.il@efgavrielov< >jerusalem.muni.il@ha_doron<

שינוים מוצעים ביחס לחלוקת אזורים בין שמאים :Subject גולן שלום,

בהתאם להחלטה על חלוקת האזורים ומאחר ומדובר בחלוקה שנכנסה לתוקף עם הפעלת המאגר החדש )(1.9.2024 ולאחר שבחנו את כמות הזמנות העבודה לתיקי היטל השבחה לפי כל אזור וגם לפי כל שמאי אנחנו מבקשים לקדם את השינויים הבאים:

יש לבצע תיקון גבולות של אזור 6 כך שכונות בית צפפא שרפת יעבור לאזור 2 מציעים להוסיף לאזור 3,4,5,6 שמאי וזאת לאור היקף הפעילות באזורים הללו מוצע: גבע לאזור 3

מוצע : גלעד לאזור 4

מוצע : אסולין לאזור 5

מוצע : אומיד לאזור 6

מציעים לבחון הפסקת עבודה עם מוסטפא ואבי פרס, בעניין זה תרוכז עבוה מול שמאי המחלקה לקבלת הערות ביחס לחוסר שביעות הרצון ועל בסי מולכם

שם השמאי סך הזמנות איזורים איזור סך הזמנות

יוני טוביאן 152 5,8 1 82

אשר בן ישי 104 3,5 2 51

תמרה דביר 84 3,6 3 174

רוני אפיק 73 6,9 4 136

סיגלית בת שלמה 70 3,5 5 239

רון רודיטי 70 3,10 6 236

יעקב קובי כהן 66 1,4 7 93

תמר אברהם 65 4,5 8 130

גלעד אברם 60 1,10 9 77

יהודה גודמן 58 4,7 10 45

3

אברהם חי ידיד 55 1,8 1263 63

יניב אסולין 51 2,10

גדי דגני 50 1,7

אמיר חופשי 47 1,9

כפיר עטרי 47 8,9

רחל פרנקו 45 6,8

אבי פרס 42 6,7

אומיד עודד

סולימני 40 2,4

גבע בלטר 38 2,7

מוטי זייד 32 8,9

מוסטפא חלאילה 14 2,10

1263

4

‏11/24/2024 14:12:6 PM

# אגף סטטוס מספר תאריך ועדה נושא עלות לתקציב

ועדה

22710 מינהל סדר יום 170021 25/11/2024 אישור תוספת עבור המשך התקשרות 73,242 תכנון עם חברת מוריה פרויקט אנטנות

סלולריות

סוג ההתקשרות: קניית שירות מתאגיד עירוני

תקופת ההתקשרות: שנה

דברי הסבר

בהמשך לבקשות 15932 ו,20792 בה ביצע האגף מול חברת מוריה פרויקט לשיפור הקליטה בעיר ומיפוי לפעולות עתידיות, ביקש האגף להתקשר ישירות מול חברת פלייקום. הועדה ביקשה לברר את הנושא מול החשבות והלשכה המשפטית, ולאחר בחינת הבקשה בשנית הוחלט כי לא ניתן לבצע התקשרות מול הזכיין )(FLYCOMM ישירות. מדובר בהתקשרות שכבר אושרה בעבר מול מוריה,

על כן אנו מבקשים לאשר את התוספת החל מ10/2023 ובמקביל בוצעה פניה למטה מיחשוב ובימים אלו נבחנת האופציה לעבוד מולם ישירות דרך חברת נס.

מספר שם הספק/חברה כתובת סכום ספק ספק זוכה

ספק ההצעה מומלץ

11798 מוריה חברה לפתוח ירושלים בע"מ ככר ספרא 4 ירושלים 73,242 כן

שכר טירחה כולל: 73,242

היקף לפני הגדלה: 808,818 סך עלות שכר טירחה כולל הגדלה: 882,060

נתוני תקציב

מספר סעיף תאור עלות לתקציב

179100032 שירותי ייעוץ ובקרה 73,242

הצעות קודמות

מס.בקשה ת.בקשה נושא העבודה עלות לתקציב

22573 01/08/2024 עדכון גורם מבצע - מוריה באולם רב תכליתי 300,000 נווה יעקב

22576 01/08/2024 תכנון וביצוע עבודות שיקום קיר בתיכון 840,324 מרגלית/הדרת ירושלים באמצעות חברת

מוריה

22599 06/08/2024 שיפוץ מבנה בית אליסיה 2,400,000 22654 14/08/2024 ביצוע מבואה מזרחית נחל זימרי 2,500,000 23927 17/11/2024 אנטנות סלולריות