| סדר יום לוועדת משנה מקומית להיתרים | |
|---|
| 19/05/2026 ג' סיוון תשפ"ו | מספר וועדה: 2026/32 |
| שעת דיון: 9:30 | |
| המלצת המחלקה | מהות הבקשה | כתובת | שם מבקש | מספר בקשה | אזור רישוי | מספר סידורי | מספר דף |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | הקמת חמישה בנייני מגורים חדשים מעל קומת מסד מסחרי מגרש 23 - סה"כ 106 יח"ד | אשר וינר 0 , רמות רחל, ארנונה החדשה | א.מ ישראל מגורים פיתוח בע"מ | 2021/0153.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 8 | 1 |
| מובא להכרעת הועדה | הקמת 4 בנייני מגורים חדשים מעל קומת מסד מסחרי מגרש 24 - סה"כ 98 יח"ד | אשר וינר 0 , רמות רחל, ארנונה החדשה | א.מ ישראל מגורים פיתוח בע"מ | 2021/0152.00 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 9 | 24 |
סדר יום חלק א' - שוטף - וועדת משנה מקומית להיתרים
רשימת תיקים בסדר היום
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | מבנה חדש עבור הביטוח הלאומי הכולל שטחי משרדים, מסחר וחניון תת קרקעי | שד חיים ויצמן 13 , מרכז העיר | מנהל הדיור הממשלתי מנהל הדיור הממשלתי | 2022/0357.03 | צוות א - בניה חדשה ומלונאות | 10 | 48 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | תוספת ממ"דים ומרפסות עבור 3 מבקשים | שד בן מימון (הרמב"ם) 32 , רחביה | רוזנברג דוד יונתן | 2004/0145.09 | צוות ב - רובע 5 | 11 | 58 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה תואמת תבע לפי סעיף 13 תמ"א ,38 | חברת תהילים 11 , מאה שערים | ברנדסדורפר אהרון | 2025/0442.00 | צוות ב - רובע 5 | 12 | 74 |
| מובא להכרעת הועדה | שימוש חורג משצ"פ למגרש למכירת רכבים | אבן גוביר , שייך גראח ירושלים | עבידאת כמאל | 2014/0319.02 | צוות ב - רובע 5 | 13 | 86 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | בניית מרפסת | יושע מאיר 9 , פסגת זאב | זוהר דניאל | 2015/0840.01 | צוות ב - רובע 5 | 14 | |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | שימוש חורג מהיתר | בן יהודה 12 , מרכז העיר | דרדרשתי מייקי | 2025/0198.00 | צוות ב - רובע 5 | 15 | 100 |
| מובא להכרעת הועדה | שימוש חורג מ"אירועים באוהל שישמש את מוזיאון ארצות המקרא בלבד" ל"אירועים חיצונים", תיק עסק מס' 1015565 | שמואל ס. ויז 21 , גבעת רם | מוזיאון ארצות המקרא מוזיאון ארצות המקרא | 2009/0742.02 | צוות ב - רובע 5 | 16 | 107 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה לקומות שניה ושלישית לחזית דרומית, תוספת ממ"ד ומרפסת בקומה שניה | פנינה 9 , תל ארזה, עזרת תורה | יאקאב יוסף | 2007/0281.09 | צוות ב - רובע 5 | 17 | 113 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה ומרפסות , והשלמת גג %5 וריצוף חצר | אברהם אידלזון 15 , רמות | לבקיבקר ברוך | 1981/0227.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 18 | 129 |
|---|
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | תוספת בניה ע"פ תב"ע תוספת ממ"דים, מרפסות ומחסן. | סולם יעקב 28 , רמות | אברזל נתנאל | 2025/0110.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 19 | 142 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה לפי תב"ע 281568 | אשר גולאק 7~5 , נוה יעקב | לודייב תמרה | 2016/0585.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 20 | 159 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה, תוספת מרפסת, והכשרת בינוי קיים עפ"י תב"ע 804096 | הרואה 19 , רמות | מנבי משה אריה | 2003/0332.17 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 21 | 167 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה על הגג, בניית מרפסת גג, תוספת בניה לקומה קיימת, סגירת מרפסת קיימת. תוספת מחסן ציוד לנכה. | שד' הרב י. אריה גולדקנופף 18 , רמת שלמה | אוירבך צפורה | 1993/0861.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 22 | 185 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בניה ומרפסות | אהרון אשכולי 124 , רמות | הלנדר חוה | 2025/0346.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 23 | 197 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | הרחבה לבנין קיים, הכשרת תוספת, הפיכת מחסן לחדר וריצוף חצר עפ"י תב"ע 1027531 | הדף היומי 601 , רמות | רצקר יצחק | 2024/0382.00 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 24 | 208 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת חדר, ממ"ד וריצוף חצר | לואי ליפסקי 40 , רמות | זכריה יצחק | 2016/0163.07 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 25 | 222 |
| מובא להכרעת הועדה | ניוד שטחים לתוספת בניה, מרפסות זיז וגג וחדר מחוזק | הרב בנימין מינץ 9 , רמות | לרנר אלישבע | 2023/0119.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 26 | |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | תוספת מחסן | לואי ליפסקי 38 , רמות | יונה ישראל מאיר | 2020/0076.06 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 27 | 251 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | בקשה לפיצול היתר מספר 2018/0472.00 בין המבקשים דירה אחת מתוך .2 | שלמה זלמן דרוק 85 , רמת שלמה | פוטר שמואל אהרון | 2018/0472.01 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 28 | 259 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה והרחבה לבנין קיים מכוח %6 הקלה כמותית. | הדף היומי 621 , רמות | מלכיאל רות | 2018/0222.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 29 | 265 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה על הגג ומרפסת זיז בחזית דרומית בקומה הקיימת. | גדליה בובליק 6 , רמות | אלביליה יוסף | 2016/0454.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 30 | 271 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה והרחבה לבניין קיים, תוספת מרפסות. | קויפמן יחזקאל 3 , רמות | גרינצייג רחל ברכה | 2011/0685.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 31 | 281 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת מרפסת | אשר גולאק 24 , נוה יעקב | ספייר יוסף חיים | 1987/0115.03 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 32 | 289 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה עפ"י תב"ע, הכשרת תוספת בניה, הגבהת ריצוף חצר | חזון איש 23 , רמת שלמה | בן טוב בנימין נסים | 2016/1193.02 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 33 | 300 |
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | הרחבת דירה בחללים קיימים | לואי ליפסקי 38 , רמות | דוד ישראל | 2002/0045.18 | צוות ג - רובעים ,1 2 | 34 | 310 |
|---|
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | הרחבת קומת מרתף קיימת. תוספת שתי קומות וקומת עליית גג לבנין הקיים. עבודות פיתוח. | בנימין זאב באכר 8 , מושבה גרמנית | ג''''''''''''''''''''''''''''' נתניה | 2025/0084.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 35 | 320 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | השלמת דירת גג | ברניקי 16 , גוננים | רבינוביץ יצחק | 2025/0142.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 36 | 329 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה, ממ"ד ומחסן | ברוריה 22 , קטמון הישנה | רוט משה | 1995/0547.02 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 37 | 359 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | בניית בניין מגורים חדש עפ"י ת.ב.ע. -101 452300 | אל מחאג'ר סמטה 1 21 , אום טובא | אבו טיר נעים | 2024/0031.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 38 | |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה למבנה מגורים קיים | רבי חלפתא 15 , קטמון הישנה | רמון אסף | 2016/0785.01 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 39 | 407 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הרחבת קומת קרקע + בניית קומת מרתף | אנטיגנוס , גוננים אנטיגנוס 30 ב | פוקס יואל | 2013/0184.03 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 40 | 419 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת שטח עיקרי בקומת מרתף מכוח הקלה %6 | יהושע בן נון 19 , המושבה היוונית | וידר מיכאל | 2017/0348.03 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 41 | 444 |
| לדחות במתכונת המוצעת | בניה חדשה מעל קומת חניה סה"כ 3 יח"ד חדשות . | אל נובלא' 23 , אום טובא | אבו טיר אחמד | 2025/0519.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 42 | 454 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הרחבת מרפסת זיז קיימת | כפר עציון 43 , ארנונה | וקסמן מיכל | 2025/0574.00 | צוות ד - רובעים ,4 6 | 43 | 463 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת שטח עיקרי, תוספת קומות, משרדים, מסחר, מרפסות ע"פ תמ"א 38 ללא תוספת יח"ד על המאושר בהיתר 2024/0162.00 | רחובות הבוכרים 31 , בוכרים | שטרן מרדכי | 2024/0162.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 44 | 469 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | הריסת מבנה תוך שימור חלקו ובניה של 2.5 קומות חדשות | תרצה 6 , בית הכרם | בן מלך אייל יצחק | 2023/0246.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 45 | 481 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | הגבההת הבניין, שינויים פנימיים, שינוי בפתחים, במיקום מעלית וגישה למדרגות, תוספת בריכה בקומת הגג, תוספת מרפסות, תוספת רמפה בכניסה לבניין. | משמר הגבול 5 , רמת אשכול | קפיטל גולד א.ג. יזמות בע"מ | 2020/0471.02 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 46 | 494 |
|---|
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | פיצול היתר מהיתר 00.03/18 עפ"י תמ"א 38 להפרדת קומות המסחר מקומות המגורים | מלאכי 4 , כרם אברהם | סופר דיל נדל"ן בע"מ | 2018/0030.04 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 47 | 507 |
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | שימוש חורג מדרך לשטח ציבורי פתוח | הסדנא 0 , תלפיות | עדן חברה לפיתוח כללי בירושלים | 2025/0290.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 48 | 511 |
| מובא להכרעת הועדה | בניית בנין חדש בן 5 קומות +גג רעפים+ מחסנים עבור 10 יח"ד במסגרת תמא 38 הריסה ובניה. הריסת בניין קיים תוך שימור החזיתות | בית ישראל 22 , בית ישראל | אריאל אחזקות ונכסים בע"מ | 2024/0602.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 49 | 518 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספות בניה ותוספת קומות ויח"ד עפ"י תמ"א 38 | המ"ג 31 , רוממה | אחוזת התקוה בע"מ ע"י דוד אייזנבך | 2024/0396.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 50 | 532 |
|---|
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | תוספת מרפסות בהתאם לתכנית מספר 088516 | רבדים 28 , ארנונה | בבניינה ברבדים בע"מ | 2019/0169.01 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 51 | 552 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תמ"א 38 2 -הריסת מבנה קיים למעט שימור ובניית מבנה חדש | מיוחס 13 , מקור ברוך | הירש אהרון | 2025/0414.00 | צוות ה - פרוייקטים עירוניים | 52 | 558 |
| מובא להכרעת הועדה | תוספת של 6 קומות למבנה קיים, עבור אולמות הרצאות, מ. משרדים לסגל האקדמי ולמנהלה, והוספת מעלית חיצונית כולל מבואה | עין כרם 20 , מרכז רפואי הדסה עין כרם | אונברסיטה העברית | 2017/0966.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 53 | 570 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה למגורים עפ"י תב"ע, תוספת 2 חניות | יאנוש קורצ'אק 14 , קרית היובל | הכהן אריאל יצחק | 1991/0895.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 54 | 579 |
|---|
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | תוספת בניה על הגג+ ממ"דים+ מרפסת גג+ שימוש בחלל גג למחסן | הסביון 3 , עיר גנים | אזולאי אביה יצחק | 1991/0173.11 | צוות ו רובעים ,3 7 | 55 | 592 |
| מובא להכרעת הועדה האם לזמן את המתנגדים | תוספת בנייה על הגג. | מרץ דוד 2 , רמת שרת | אלבז פרנק דוד | 1980/0342.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 56 | 602 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת בניה בהתאם לנספח בינוי ,4627 תוספת בניית ממ"ד, מרפסות, ריצוף גינה, חנייה ומחסן בשטח של %8 לדירה הקיימת | אורוגואי 48 , קרית היובל | אמלארד ליאור | 2018/0076.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 57 | 618 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספת בניה חדר מחוזק ומרפסת | א.ד. גורדון 6 , קרית היובל | פרלמוטר שפר | 2017/0837.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 58 | 633 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה הכוללת ממ"דים ומרפסות זיז | מעגלי הרים לוין 47 , סנהדריה | הירשמן שלמה | 1982/0272.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 59 | 644 |
| לאשר את הבקשה לשינויי מבקשים | שינוי שם בעלים בהיתר לתיק מספר 2017/0838.02 | דהומיי 9 , קרית מנחם | אדלר לזרוביץ חנה | 2017/0838.03 | צוות ו רובעים ,3 7 | 60 | 656 |
| משלוח הודעות לפי תקנה 36 | תוספת מרפסת זיזית(סוכה) + תוספת חדר מחוזק על הגג + תוספת שטח עיקרי על הגג | משה קליינמן 12 , קרית היובל | כהן יצחק | 1991/0830.11 | צוות ו רובעים ,3 7 | 61 | 659 |
| לאשר את הבקשה בכפוף לשינויים ובתנאים | תוספת ממד | חיים ויטאל 18 , גבעת שאול | גוטל נריה | 2014/0484.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 62 | 669 |
|---|
| מובא להכרעת הועדה | תוספת בניה הכוללת ממ"ד ומרפסת זיז | הרב יצחק חי טייב 66 , הר נוף | המדני כהן אלעזר | 2024/0040.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 63 | 682 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת ממ"ד לדירה | אחינעם 10 , סנהדריה | בלוי יצחק זאב | 2012/0617.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 64 | 695 |
| לדחות במתכונת המוצעת | תוספות בניה, ממ"ד ומרפסות. | הרב יצחק ברויאר 7 , בית וגן | פינק משה | 2013/0928.06 | צוות ו רובעים ,3 7 | 65 | 705 |
| לפרסם לפי סעיף 149 | תוספת ממ"דים ומרפסות | אצ"ל 12 , הגבעה הצרפתית–גבעת שפירא | איזנשטיין היימן | 2023/0515.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 66 | 723 |
|---|
| לדחות לצורך השלמת תנאים לדיון | תוספת בניה ומרפסות מקורות בהתאם לתבע ע"ג בניה קיימת | שטרן אברהם 11 , קרית היובל | כהן רוית | 2025/0051.02 | צוות ו רובעים ,3 7 | 67 | 735 |
| לאשר את הבקשה להיתר בניה בתנאים | תוספת בניה, ממ"ד, מרפסת זיז. | עץ הדר 31 , שמואל הנביא | פאלוך שרה בלהה | 2024/0122.00 | צוות ו רובעים ,3 7 | 68 | 741 |
| לאשר בתנאים חלק מהבקשה | תוספת ממ"ד ומרפסת זיז | ההגנה 9 , הגבעה הצרפתית–גבעת שפירא | שעיו גאולה | 2016/1064.01 | צוות ו רובעים ,3 7 | 69 | 754 |