פרוטוקול ישיבה שניה חתום ועדת הקצאות שלושה בתי כנסת בצורן פברואר 2022

צורן-המועצה המקומית קדימה o Z -adimaK of unicipalityM heT 60920 •9289029-09 •8902949- 9 -531 • zoran.muni.il-lishka@kadima

המועצה מנכ"ללשכת

1

שניהישיבה – הקצאותועדת

1.2.2022

י בחוזרלרבות התיקונים השונים שפורסמו הקצאות עפ"י ההרכב הקבוע בנוהל חברי הוועדה –נוכחים : מנכ"ל משרד הפנים

ואחראי על תחום הנכסים במועצה מנכ"ל המועצה –עמיקם לוי נגר המועצה יתגזבר –וקנין רו"ח ציפי

נציג מטעם מהנדס המועצה בוועדה -רמי יוגב, אדריכל המועצה מר היועץ המשפטי למועצה –עו"ד אהרון שפרבר

:על סדר היום

שלושה בתי כנסת במבנה הקצאת - (ד) לנוהל הקצאות 209 .

: דיון והמלצה

התקיימה ישיבה ראשונה של ועדת ההקצאות בנושא

(ב) לנוהל הקצאות

:בקשות כדלהלן

(להלן: "אהבת ישראל

צורן (ע"ר) –בית הכנסת שיבת ציון עמותת (להלן: "שיבת ציון (להלן: "בית חב"ד

לא הוגשו בקשות נוספות.

ומסביר כי הלכה להקצאת המקרקעיןשלוש הבקשות מנכ"ל המועצה סוקר בפני יתר חברי הוועדה את למעשה הבקשות הוגשו על ידי שלוש העמותות של שלושת בתי הכנסת הפועלים במקום.

ת את הקבוע בנוהל הקצאות ו תואמנבדקו והן שלוש הבקשות .

דרך לב השרון קדימה באודות המבנה המצוי מנכ"ל המועצה ואדריכל המועצה מסבירים ליתר חברי הוועדה צורן – 209(להלן"המבנה"של שלוש העמותות , אשר משמש בפועל שלושה בתי כנסת)

שהגישו בקשות כאמור לעיל.

ולשם כך מיועד הליך ההקצאה ביחס לשלושת חלקי המבנהנכון למועד זה לא הוסדרו כנדרש הקצאות . הנוכחי

. שב"צ –שטח למבני ציבור הינו ייעוד הקרקע האמורה לפי הסברי האדריכל

יפעילו שלושה בתי , אשר את שלושת החלקים של המבנה לשלוש עמותות כוונת המועצה היא להקצות מבואות, נפרדים, ושלוש העמותות תהיינה מחויבות לתחזק במשותף את החלקים המשותפים (כנסת ) והכל כפי שיפורט להלן. חדרי מדרגות, חדרי שירותים ושטחי שירותמעברים,

צורן-המועצה המקומית קדימה o Z -adimaK of unicipalityM heT 60920 •9289029-09 •8902949- 9 -531 • zoran.muni.il-lishka@kadima

המועצה מנכ"ללשכת

2

וייעוד הקרקע המבנהמיקום :

צורן-המועצה המקומית קדימה o Z -adimaK of unicipalityM heT 60920 •9289029-09 •8902949- 9 -531 • zoran.muni.il-lishka@kadima

המועצה מנכ"ללשכת

3

– שיובא להלן בתרשים

כל אחד מהסימונים A,B,C יוקצה כל אחד משלושת החלקים הללו במבנה. וייחודי חלק נפרד מסמן כל עמותה . לצורך הפעלת בית כנסתלעמותה אחת בלבד, כפי שתיבחר בהליך ההקצאה, בלעדיבאופן ; שתיבחר תקבל לשימושה חלק ייחודי אחד בלבד

הסימונים D,E,Fשלוש העמותות הינם החללים המשותפים במבנה, אשר יתוחזקו באופן משותף על ידי שלהן יוקצו החלקים הייחודיים A,B,C בהליך הקצאה זה הסימונים כל אחד מA,B ; ולפיכך מופיע פעמיים מתפרס על פני שתי קומות הסימון C . ולפיכך מופיע פעם אחת מתפרס על פני קומה אחת בלבד

צורן-המועצה המקומית קדימה o Z -adimaK of unicipalityM heT 60920 •9289029-09 •8902949- 9 -531 • zoran.muni.il-lishka@kadima

המועצה מנכ"ללשכת

4

החשיבות שבהשלמת תהליך הקצאה פורמלי החובה ואת בפני יתר חברי הוועדה אתקר ומנכ"ל המועצה ס וסדור של שלושת בתי הכנסת, כך שכל אחד משלושת החלקים הייחודיים של המבנה (A,B,C) יהיה בשימוש בלעדי של העמותה שתפעיל בו בית כנסת, וכל שלוש העמותות שתיבחרנה בהליך ההקצאה תהיינה מחויבות ) לתחזק ביחד את החלקים המשותפים של התהליך בסופו של מולן (במסגרת הסכמי הרשות שייחתמו ( המבנה D,E,F) .

מנכ"ל המועצה מסביר ליתר חברי הוועדה את המצב הקיים נכון להיום :

בחלק המסומן באופן בלעדי אהבת ישראל מחזיקה Bבקומת הקרקע וכן בחלק המסומןB1 .

שיבת ציון מחזיקה באופן בלעדי בחלק המסומןAבקומת הקרקע וכן בחלק המסומןA1 .

בחלק המסומן בית חב"ד מחזיקה באופן בלעדי C1 - .

לצורך על מכרז כי בימים אלה המועצה עמלה ליתר חברי הוועדה יםמסבירהמועצה אדריכלמנכ"ל המועצה ו את הליך ההקצאה הנוכחי תואם מסבירים כי של המועצה, אולם לשטחי ציבור מעודכנת פרוגרמהביצוע . וכי אין מניעה להקצות קרקע כחלק מהמקרקעין דלעילהקיימת הפרוגרמה

להקצאת קרקעות ביישוב קדימה כמו כן, מנכ"ל המועצה מציג ליתר חברי הוועדה את התבחינים הכלליים את התבחינים.צה, ומבהיר כי הקצאת הקרקע תואמת צורן, כפי שאושרו על ידי מליאת המוע

שלוש הבקשות היועץ המשפטי מסביר כי לנוכח הפירוט שהובא על ידי המנכ"ל וע"י האדריכל ובשים לב ל (ה) לנוהל

הקצאות.

צורן-המועצה המקומית קדימה o Z -adimaK of unicipalityM heT 60920 •9289029-09 •8902949- 9 -531 • zoran.muni.il-lishka@kadima

המועצה מנכ"ללשכת

5

: החלטה

ו כל אחד משלושת חלקי לגבי בתהליך הקצאת קרקע להמשיךלאור האמור, הוחלט על ידי חברי הוועדה ( המבנה דלעילהייחודיים של החלקים שסומנו A,B,Cצורן, במקרקעין -, המצוי בדרך לב השרון קדימה 209 .

כל אחד מהחלקיםA,B,Cפעלת בית כנסת, כאשר מובהר כי כל עמותה יוקצה לעמותה אחת בלבד לצורך ה שתיבחר תקבל לשימושה חלק ייחודי אחד בלבד.

מחויבות לתחזק ביחד את החללים בסופו של דבר תהיינה מובהר, כי כל שלוש העמותות שתיבחרנה המשותפים של המבנה אשר מסומנים D,E,F.

, שנים

.בהתאם לקבוע בנוהל הקצאות

(ה) לנוהל הקצאות יבוצעפרסום שני – כדלקמן

, העמותותשלוש תוך ציון פרטי שהוגשו ונמצאו תקינות, האמורות הבקשות שלוש רשימת פורסם בעיתונות ת ימים מיום פרסום ההודעה כאמור

שלוש את ושהגיששמות הגופים , ושל המבנה המדויק של הקרקעהמיקום יפורט שתתפרסם בהודעה .במבנהלעשות העמותות להקצאה ומטרת השימוש שבכוונתהבקשות

על החתום, חברי הוועדה:

_________________ _______ ____________ _______________ ________________ ו"ד אהרון שפרבר ע המועצה אדריכל, רמי יוגב ית, גזבררו"ח ציפי וקנין עמיקם לוי נגר, מנכ"ל למועצה משפטיה יועץ ה