פרוטוקול ועדת שימור אתרים

1 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

---` `+-+

מרחב תכנון מקומי כפר-סבא תאריך: 27/08/2021

י"ח אלול תשפ"א

השתתפו:

חברים:

דני הרוש מ"מ יו "ר הוועדה רפי סער

פינחס כהנא, מתכנן ערים ואזורים

וכלכלן

חבר

לירית שפיר שמש חברה, מ"מ עילאי הרסגור הנדין

יובל לוי חבר , מ"מ ממה שיינפלד

עליזה זיידלר גרנות מהנדסת העיר

נציגים:

עדי הר נוי יועצת השימור של הועדה המחוזית -זום

סגל:

מיכל שרייבר - גלבנדורף אדריכלית העיר, מנהלת אגף התכנון

ירדנה ויז נברג מנהלת - אוצרת מוזאון כפר סבא

טל בן נון מנהלת מחוז מרכז במועצה לשימור אתרים

נגה די סגני בודקת תב" עות אגף התכנון

מוזמנים:

עו"ד בתיה בראף מ"מ היועץ המשפטי -זום

לא השתתפו

חברים:

רפי סער ראש העיר ויו"ר הוועדה

אברהם ממה שיינפיין חבר

עילאי הרסגור הנדין - סגן ראש העיר חבר

נציגים:

גיא קפלן מתכנן מחוז מרכז

אפרת פרחי לשכת התכנון מחוז מרכז

סגל:

עו"ד אלון בן זקן יועץ משפטי

דורית שלו פריד מזכירת וועדת שימור

פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת שימור

ישיבה מספר: 20210004 ביום רביעי תאריך 25/08/21 י"ז אלול, תשפ"א בשעה 18:30

2 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

מיקום הישיבה: חדר ישיבות בלשכת ראש העיר רחוב וויצמן 135

הישיבה נפתחה בשעה 18:30 במניין חוקי

הישיבה התחילה בנוכחות :

דני הרוש -מ"מ ראש העיר

יובל לוי- מ"מ ממה שיינפיין

פנחס כהנא – חבר

עליזה זיידלר גרנות - חברה

לירית שפיר שמש-מ"מ עילאי הרסגור

על סדר היום :

פרוטוקול ועדת שימור 20210002 – אושר פה אחד

הישיבה ננעלה בשעה 19:00

3 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 רשימתנושאים תכנוניים

סעיף מספר שם התכנית/נושא תכנוני גוש מחלקה עד חלקה

1 כס/שמ/100

המלצת ועדת שימור

רשימת מבנים ואתרים לשימור 6426 5 5 4

2 כס/שמ/140

המלצת ועדת שימור

היכל התרבות 6440 142 142 9

4 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

TBPI RUT0000 1

סעיף 1

תכנית לשימור אתרים: כס/שמ/100

פרוטוקול ועדת שימור ישיבה מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/2021

שם: רשימת מבנים ואתרים לשימור

נושא: המלצת ועדת שימור

סמכות:ועדה מחוזית

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 6426 חלקות: 5 ,123 ,129-130

גוש: 6426 חלקות: 185 ,217 ,224

גוש: 6426 חלקות: 229 ,568 ,

גוש: 6427 חלקות: 28 ,112 ,253

גוש: 6428 חלקות: 341-342 ,515

גוש: 6431 חלקות: 13-14 ,191

גוש: 6432 חלקות: 53

גוש: 6433 חלקות: 13 ,21 ,146

גוש: 6433 חלקות: 150 ,

גוש: 6434 חלקות: 244

גוש: 6435 חלקות: 141 ,156

גוש: 6436 חלקות: 9 ,31-32

גוש: 6437 חלקות: 14 ,43 ,66

גוש: 6437 חלקות: 69 ,188 ,

גוש: 6438 חלקות: 42 ,43 ,44

גוש: 6438 חלקות: 69 ,79 ,82

גוש: 6438 חלקות: 83 ,94-95 ,100

גוש: 6438 חלקות: 122 ,138 ,149

גוש: 6439 חלקות: 36 ,73-74 ,189

גוש: 6439 חלקות: 191 ,220 ,412

גוש: 6440 חלקות: 37-38 ,38 ,40

גוש: 6440 חלקות: 59 ,63-64 ,71

גוש: 6440 חלקות: 96 ,99 ,136

גוש: 6440 חלקות: 137-140 ,141 ,143-144

גוש: 6440 חלקות: 145 ,147 ,193

גוש: 6441 חלקות: 56 ,74 ,110

גוש: 6441 חלקות: 116 ,173 ,389

גוש: 6447 חלקות: 6 ,102

גוש: 7533 חלקות: 45

גוש: 7534 חלקות: 36 ,43

גוש: 7557 חלקות: 12

5 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

גוש: 7595 חלקות: 47 ,51 ,58

גוש: 7595 חלקות: 62 ,66 ,

גוש: 7598 חלקות: 58

גוש: 7602 חלקות: 7 ,10 ,184

גוש: 7602 חלקות: 255 ,257 ,259

גוש: 7602 חלקות: 261 ,

גוש: 7621 חלקות: 546 ,552-555

חלקי חלקות:

גוש: 6426 ח"ח 108-111

גוש: 6427 ח"ח 120

גוש: 6431 ח"ח 190

גוש: 6440 ח"ח 55 ,65 ,88

גוש: 6440 ח"ח 142 ,

גוש: 6441 ח"ח 78 ,89 ,92

גוש: 6441 ח"ח 202 ,219 ,

גוש: 7602 ח"ח 61

גוש: 7605 ח"ח 2

מטרת הדיון:

הצגת אתרים בתמה החקלאית

רקע

כפר סבא נוסדה בשנת 1903 והינה המושבה הראשונה בשרון. לעיר ערכים היסטוריים, אדריכליים, נופיים ואורבניים, אשר מגולמים באתריה השונים, שנסקרו ברובם במסגרת סקר האתרים ההיסטורי שנערך לעיר.

במהלך שנה וחצי האחרונות גובשה רשימת השימור העירונית, תוך חשיבה תמטית ובחינה רוחבית ואורבנית של האתרים המוצעים לשימור . תולדה של חשיבה זו הייתה יצירה של רשימת שימור, הכוללת רצף של מבנים בלב ההיסטורי של כפר סבא, על גבי ציר ויצמן -רוטשילד ההיסטורי, לצד אתרים פזורים בשולי העיר, המשתייכים לתקופות ותמות שונות, כפי שיפורט בהמשך. השיוך התמטי ו/או האורבני של כלל האתרים לשימור יאפש ר טיפול נאות בהם וקיום דיון מושכל, המתייחס לכל אתר כחלק מתופעה רוחבית או רצף של מבנים המייצר מרקם.

18.12.19 המליצה ועדת השימור העירונית על הכנת תכנית שימור והכרזה על רשימת אתרים לשימור, כאשר מטרת התכנית הינה לקבוע הוראות לשימור המורשת הבנויה בתחומי העיר וליצור כלים סטטוטוריים למימוש מטרה זו.

20.1.2020 - החליטה ועדת המשנה לתכנון ולבניה לאמץ את החלטת ועדת השימור ולהמליץ לועדה המחוזית על פרסום הודעה על הכנת תכנית שימור והכרזה על רשימת האתרים לשימור, על פי סעיפים 77 ,78 לחוק התכנון והבניה

16.6.2020 וה- 13.9.2020 המליצה ועדת השימור על תוספת אתרים לרשימת השימור

22.6.2020 וב- 26.10.2020 אישרה ועדת המשנה המקומית את תוספת המבנים לרשימה

28.12.2020 החליטה הועדה המחוזית לאמץ את המלצת הועדה המקומית ולפרסם הודעה על הכנת תכנית שימור והכרזה על רשימת האתרים לשימור, על פי סעיפים 77 ,78 לחוק התכנון והבניה. תוקף הפרסום הוא לשנה אחת או עד לאישורה של תכנית השימור.

מטרת הדיון :

הצגת קבוצת מבנים מתוך הרשימה

6 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

הצגת קבוצת מבנים מתוך הרשימה

רשימת השימור מורכבת מאתרים המייצגים תמות ונרטיבים שונים בהיסטוריה של כפר סבא. החלוקה הנרטיבית הינה כפולה, האחת הינה חלוקה אורבנית -גאוגרפית והשנייה הינה חלוקה תמתית. החלוקה האורבנית -גאוגרפית מתייחסת לשתי קבוצות אתרים מרכזיות: האחת קבוצת אתרים בלב המושבה ההיסטורית של כפר סבא, המייצרים רצף של אתרים היסטוריים על גבי ציר ויצמן-רוטשילד, והמהווים עדות פיזית לראשית ההתיישבות בעיר. הקבוצה השנייה הינה של אתרים פזורים בשולי העיר, המשתייכים לתקופות ותמות שונות. בכל אחת משתי הקבוצות הנמנות לעיל קיימים אתרים המשתייכים לתמות היסטוריות הקשורות בהתפתחות העיר, ומהווים חלק מתופעה רוחבית.

ולהלן רשימת התמות:

1. מתחמים חקלאיים

2. אתרים בשימוש ציבורי

3. אתרים בשימוש פרטי

4. תמת המים

5. גנים היסטוריים

כחלק מתהליך העבודה יובאו בכל ועדת שימור קבוצת מבנים מרשימת השימור להצגתם, ניקודם על פי טבלת הקריטריונים והכנסתם לתכנית השימור כחלק מתמות רוחביות המרכיבות את תכנית. הצגת המבנים תהא ביחס לשיוכם התמתי או האורבני, וזאת לצורך קיום דיון מושכל, המתייחס לכל אתר בהקשרו התמטי ו/או והאורבני.

אתרים לדיון-אתרים חקלאיים

1. משק האוצר (גוש 7534, חלקה 70 )

משק האוצר הינו מתחם חקלאי במזרח העיר כפר סבא, שבמרכזו שרידי חווה בנויה. החווה הוקמה על ידי יהושע חנקין, לצורך הקמת התיישבות חקלאית פרטית. אדמות החווה נרכשו ממשפחת אשנטי מקלקילייה, והתפרסו על שטח של 127 דונם. בשנת 1931 ניתנה הרשות לעלות על הקרקע המתחם כולל שרידי מבנים המספרים את סיפורה של החווה, ביניהם שרידי החומה והשער, שרידי מבני אבן ובית אריזה, בארות, עמדות הגנה וסילו כיום נותרו שרידי מבנים בלבד.

לאתר ערך היסטורי ונופי מובהק.

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית:

ערך היסטורי: 6 נק', בגין שיוך האתר ראשית ההתישבות באזור, שיוך לתמת החקלאית, יחודיות האתר

בסביבתו, קישורו לאירועים היסטוריים בר מה הלאומית, והיותו כנכס ציבורי וסממן קהילתי לזכרון קולקטיבי.

ערך אדריכלי: 4 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים והשמרות שרידי

אתר.

ערך נופי: 3 נק', בגין צמחייה ותיקה והשתמרות אלמנטים מקוריים בפיתוח הנופי של האתר

ערך אורבני: 1 נק', בשל נצפות האתר ממנו ואליו

סה"כ: 14 נקודות

2. גן השרון

רקע- חוות המטעים גן השרון נוסדה בתחילת שנות ה- 30 על ידי אגודת יהודים קנדים אשר בראשה עמד מקס אידלמן. המניעים להקמת החווה היו ציוניים וכלכליים גם יחד. אידלמן היה איש עסקים קנדי ובשנת 1925 החל לב דוק אפשרויות בדבר השקעה באחוזה בא"י. יחד עם שבע משפחות קנדיות הוא ייסד אגודה, ותחת חסותה נערך איסוף כספים. בארץ ישראל בא במגע עם יהושע חנקין וזה הציע לאידלמן נחלה בדרום השפלה ונחלה בצפון כפר סבא, אותה בחר אידלמן בשל קרבתה לתל אביב ויפו. בשנת 1928 עלה אידלמן לארץ ישראל והתיישב בתל אביב. בין השנים 1930-1932 הוא השלים רכישה של 850 דונם עבור האגודה והוקמה החווה-"גן השרון", ששמה ניתן לה בהמלצת חיים נחמן ביאליק.

7 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

הרעיון שעמד מאחורי החווה היה ניהולה על ידי איש מקצוע שיביא את הפועלים ויעבד את הקרקע, כאשר המטרה היית ה שבשלב מאוחר יותר, כאשר המטעים יניבו פרי, תחולק האדמה לנחלות וחברי האגודה יעלו ארצה ויתישבו ביישוב אשר יקום בתחום החווה בשטח של כ- 30 דונם שהוקצה לו בחווה מונה האגרונום עזרא דנין ובשלב ראשון נטעו 120 ד' פרדסים והוקם בית באר. בשנת 1934 החלו בשיווק הפירות והחווה נחלה הצלחה, עד שבשנת 1936 חולקו הקרקעות, אך מאורעות תרצ"ו עכבו את הקמת היישוב והמשפחה היחידה שהקימה את ביתה הייתה משפחת ליינס. במלחמת העולם השנייה החווה נקלעה לקשיים ובעקבות זאת הקרקעות נמכרו למתיישבי כפר סבא, לקק"ל ולאנשים פרטיים.

בשטח נותרו מספר מבנים כמפורט להלן:

א. מבנה הבאר-ראשית שנות ה- 30 (גוש 7595, חלקה 62 )

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית

ערך היסטורי: 6 נק', בגין שיוכו לראשית המ ושבה, שיוך האתר לתמה החקלאית, יחודיות האתר

בסביבתו, חשיבותו ותרומתו לדמות העיר והיותו סממן קהילתי לזכרון קולקטיבי.

ערך אדריכלי: 5 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים ושלמותו

ערך נופי: 0

ערך אורבני 3 נק', בשל נצפותו וערכו השימושי חקלאי סה"כ: 14 נקודות

ב. בית משפחת ליינס- 1936 (גוש 7595, חלקה 47 )

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית

ערך היסטורי: 5 נק', בגין שיוכו לראשית המושבה, שיוך האתר לתמה החקלאית, יחודיות האתר

בסביבתו, חשיבותו ותרומתו לדמות העיר והיותו סממן קהילתי לזכרון קולקטיבי.

ערך אדריכלי: 5 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים ושלמותו

ערך נופי: 2 נק', בגין קיומה של צמחיה ותיקה ואלמנטים מקוריים בפיתוח הנופי של האתר

ערך אורבני: 1 נק', בשל ערכו השימושי חקלאי

סה"כ: 13 נקודות

ג. מבנה חקל אי-ראשית שנות ה- 30 (גוש 7595, חלקה 58 )

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית

ערך היסטורי: 3 נק', בגין שיוכו לראשית המושבה, שיוך האתר לתמה החקלאית, חשיבותו ותרומתו

לדמות העיר.

ערך אדריכלי: 4 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים והשתמרותו

באופן חלקי.

ערך נופי: 2 נק', בגין קיומה של צמחיה ותיקה

ערך אורבני: 1 נק', בשל ערכו השימושי חקלאי

סה"כ: 10 נקודות

ד. גן השרון בית אריזה-ראשית שנות ה- 30 (גוש 7595, חלקה 51 )

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית

ערך היסטורי: 4 נק בגין שיוכו לראשית המושבה, שיוך האתר לתמה החקלאית, ייחודיות האתר

בסביבתו וחשיבותו ותרומתו לדמות העיר.

ערך אדריכלי: 4 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים והשתמרותו

באופן חלקי.

ערך נופי: 3 נק', בגין קיומה של צמחיה ותיקה וקיומם של אלמנטים מקוריים בפיתוח הנופי של האתר

ערך אורבני: 1 נק', בשל ערכו השימושי חקלאי

סה"כ: 12 נקודות

3. בית אריזה אידלמן (גוש 7595, חלקה 155 )

8 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

מדובר במבנה חקלאי שנבנה ככל הנראה בסוף שנות השלושים עד הארבעים. על אף קרבתו של המבנה לגן השרון, נראה כי אינו משוייך לחווה ההיסטורית של היזם הקנדי אידלמן, וכי סביר כי נבנה בתקופת נטיעת הפרדסים בכפר סבא.

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית:

ערך היסטורי: 3 נק', בגין שיוכו לראשית המושבה, שיוך האתר לתמה החקלאית וחשיבותו ותרומתו

לדמות העיר.

ערך אדריכלי: 4 נק', בגין שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות אלמנטים מקוריים והשתמרותו

באופן חלקי.

ערך נופי: 0

ערך אורבני 1 נק', בשל ערכו השימושי חקלאי

סה"כ: 8 נקודות

המלצת הצוות המקצועי:

1. לכלות את התמה החקלאית כתמה בתכנית השימור

א. משק האוצר (גוש 7534, חלקה 70 )

ה. גן השרון: מבנה הבאר (גוש 7595, חלקה 62), בית ליינס (גוש 7595, חלקה 47), מבנה חקלאי (גוש 7595 ,

חלקה 58), בית האריזה (גוש 7595, חלקה 51 )

ב. בית אריזה אידלמן (גוש 7595, חלקה 155 )

המלצת המהנדסת :

לאמץ את המלצות הצוות המקצועי

ה ח ל ט ו ת:

בהעדר ראש העירייה , הנושא לא נדון .

הוועדה תדון בנושא בישיבת שימור הבאה.

9 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

TBPI RUT0000 2

סעיף 2

תכנית לשימור אתרים: כס/שמ/140

פרוטוקול ועדת שימור ישיבה מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/2021

שם: היכל התרבות

נושא: המלצת ועדת שימור

א ז ו ר י ם

רחוב ירושלים 33 ,כפר סבא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקי חלקות:

גוש: 6440 ח"ח 142

מטרת הדיון:

דיון בהנגשת חדר הזכרון בהיכל התרבות

רקע:

היכל התרבות הינו מבנה מודרני ברוטליסטי שתוכנן על ידי האדריכלים אלחנני -כנען, ונבנה בין השנים 1968-1973 .

מדובר באחד המבנים המרשימים בליבה של כפר סבא, ובנייתו סימלה את התבססותה של המושבה כפר סבא והפיכתה לעיר. היכל התרבות יועד להיות מרכז תרבותי עירוני המהווה מרכז השפעה אשר יקרין על כל באיו. המבנה הוקם על מגרש בן 10 דונם ומתרומם במעלה הגבעה שברחוב ירושלים במבנה שולבו מספר מוסדו ת תרבותיים: אולם הצגות, ספריה עירונית, מרכז פדגוגי, אולם ראשונים, אולם הרצאות וחדר זכרון להנצחת הנופלים בני כפר סבא. חלל הזכרון להנצחת זכרם של בני כפר סבא שנפלו במערכות ישראל קיבל משנה חשיבות במבנה וכינויו הרוווח בקרב תושבי העיר הינו יד לבנים.

בחזית המבנה ישנו תבליט "נושאי האור", מעשה ידי האמן נפתלי בזם, המתאר את ייחודו של הלוחם הישראלי.

המבנה נמצא בתחום מתחם התרבות של קרית ספיר, שהינו מתחם לשימור בתכנית השימור העירונית. סביבו מרחב נופי שתוכנן ופותח בראשית שנות ה- 70 על ידי אדריכלי הנוף דן צור וליפא יהלום ומהווה גן המחבר בין מבני התרבות השונים במתחם. המכלול כולו בעל איכויות תכנון גבוהות מאוד- נופיים, אדריכליים ואורבניים- והמרחב שלמרגלות היכל התרבות מבליט את נוכחותו בנוף העירוני ומעניק לו מעמד מונומנטלי בעיר כפר סבא.

אולם הזכרון עוצב על ידי האומן רודא ריילי נגר, שביקש לתת למקום ביטוי להמשכיות לחייהם של הנופלים. קיר ההנצחה המשתרע לאורך 12 מטר הוא היצירה המרכזית באולם; לוחות ברזל בגדלים שונים מורכבים זה על גבי זה ומצטרפים למעין שריון מגן בלתי חדיר ובעל עוצמה, כאותה חומת מגן שהיו הבנים בהגינם על המולדת. לוחות הברזל מחוררים ומאחוריהם לוחות אחרים היוצרים קיר שריון אטום. אלמנטי תאורה נותנים בקיר תחשה של נשימה איטית, ובכך הנופלים מונצחים כגיבורים, אנשים חיים. כמו כן באולם הזכרון מוצב "נר התמיד" וספר נופלים במרכז החלל.

למבנה ערך אורבני, אדריכלי ונופי מן המעלה הראשונה כפי שיפורט להלן.

הערכת האתר על פי תיק התיעוד-

ערך אורבני סביבתי - המבנה יושב במרחב ציבורי הכולל גן ומערכת של בריכות נוי שתוכננו על ידי משרד צור-יהלום.

מיקומו כחלק ממרחב זה מקנה לו חשיבות אורבנית וסביבתית. כמו כן מיקומו בלב העיר והיותו מורם טופוגרפית מסביבתו, מקנים לו נצפות מציר ויצמן המרכזי.

ערך אדריכלי ותרבותי- למבנה ערך אדריכלי גבוה, שאינו נופל ממבני המופת הברוטליסטים בתל אביב ובירושלים.

המבנה מאופיין בסגנון ברוטליסטי שמתאפיין בגאומטריה צורנית פשוטה ונקייה ודגש על חומרים טבעיים וערכים חברתיים, תבלטי אמנות, פרטי אדריכלות בפנים המבנה, עמודי בטון קצובים, גגון בטון אופקי המרחף כמצחייה וחזית שקופה המאפשרת להתרחשות הפנימית לקבל ביטוי גם מחוץ למבנה.

דירוג המבנה על פי טבלת הקריטריונים העירונית-

ערך היסטורי: 6 נק', בגין שיוך האתר ראשית ההתישבות באזור, שיוך לתמה הציב ורית, יחודיות האתר בסביבתו,

חשיבותו ותרומתו לעיר, והיותו כנכס ציבורי וסממן קהילתי לזכרון קולקטיבי.

ערך אדריכלי: 7 נק', בגין ייחוס האתר לאדריכל בעל שם לאומי, שיוך לסגנון בניה ומובהקות הסגנון, השתמרות

אלמנטים מקוריים ושלמותו.

ערך נופי: 4 נק', בגין צמחייה ותיקה, אלמנטים מקוריים בפיתוח הנופי של האתר וזיקתו לרשת הירוקה

ערך אורבני: 9 נק', בגין היותו חלק ממתחם לשימור והיותו בפרימטר ההיסטורי, היותו נקודת ציון ביחס לסביבתו

נצפות האתר וערכו השימושי הציבורי.

סה"כ: 26 נקודות

10 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

במסגרת פרויקט להנגשת חדר הזכרון מבוקש להציב מעלון בכניסה שלו, היכן שגרם המדרגות. כמו כן מבוקש לייצר שקיפות אל החדר ולפיכך מוצע להחליף את דלתות העץ לדלות זכוכית.

המלצת הצוות המקצועי:

1. אגף התכנון רואה בפעולת הנגשת חדר הזכרון כפעולה חשובה ולפיכך ממליץ לאפשר למקם מעלון בתנאים הבאים

א. התכנון המפורט להנגשת החדר באמצעות מעלון יובא לאישור סופי של אגף התכנון, לרבות התייחסות לפרטים

המבוקשים ואופן קיבועם בקירות וברצפה הקיימת.

ב. הליך הביצוע יעשה למול אגף התכנון.

2. דלתות חדר הזכרון הינן הדלתות המקוריות ומהוות חלק בלתי נפרד מהתכנון של המבנה ומערכו האדריכלי. לפיכך

יש לשמור אותן כפי שהן ואין להחליפן.

המלצת המהנדסת :

1 .עבודות ההנגשה יעשו בהתאם להמלצות הצוות המקצועי ותכניות העבודה יובאו לאישור מהנדסת העיר.

2 .דלתות חדר הזכרון הינן הדלתות המקוריות ומהוות חלק בלתי נפרד מהתכנון של המבנה ומערכו האדריכלי. לפיכך יש לשמור אותן כפי שהן ואין להחליפן.

מהלך הדיון:

הוצגו הבקשות של ארגון יד לבנים- הנגשת חדר הזכרון באמצעות מעלון והחלפת דלתות הכניסה של החדר לדלתות זכוכית לצורך יצירת שקיפות לפנים החדר.

ירדנה ויזנברג- הגענו להסכמה עם יו"ר ארגון יד לבנים שבמקום החלפת הדלתות ניתן יהיה להשאיר אותן פתוחות בכל שעות היממה וכך כל הזמן תהא אפשרות להביט פנימה ותושג השקיפות המבוקשת.

דני הרוש- הסכמות עם יו"ר ארגון יד לבנים הינן מבורכות. הבקשה היא להנגשה מכבדת של החדר על ידי מעלון, שיאפשר למשפחות ולהורים המתגברים לגשת ללא קושי אל חדר הזכרון. מבקש להדגיש כי על פי הנחיית ראש העיר עבודת ההנגשה צריכה להיות מושלמת עד יום הזכרון הקרוב, והדבר מותנה בהנגשת אנדרטת התותח בגן הזכרון.

לירית- מברכת על הכוונה להנגיש את החדר. מבקשת להצביע על מספר נקודות:

1. אחד ההיבטים של נגישות היא היכולת של אדם על כיסא גלגלים לפתוח בעצמו את הדלתות, כך שכל דלת

שתמוקם שם צריכה לאפשר זאת. ואם הדלתות אמורות להשאר פתוחות כל זמן זה על אחת כמה וכמה חיובי.

2. מעלון הוא פתרון פחות מעודף, כבש עדיף, בתנאי והשיפוע מאפשר זאת. ובכל מקרה נדרש פתרון המאפשר

התנהלות עצמאית, ללא צורך בתלות בסיוע של אדם נוסף.

3. השלט המקורי של חדר הזכרון מאוד יפה אבל בהיבטים של ניגוד חזותי הוא פחות מוצלח וקיים קושי לאדם

עם לקות ראייה לקרוא אותו. מאחר ומדובר במבנה לשימור אז כמובן שלא אבקש להחליף אותו, אבל כדאי למצוא פתרון לשילוט נוסף שיכוון לחדר.

יובל לוי- ההנגשה היא לבקשת המשפחות השכולות. כל מה שהם רואים לנכון הוא ראוי בעיני.

ה ח ל ט ו ת:

1.אגף התכנון רואה בפעולת הנגשת חדר הזכרון כפעולה חשובה ולפיכך ממליץ לאפשר

למקם מעלון בתנאים הבאים:

א.התכנון המפורט להנגשת החדר באמצעות מעלון יובא לאישור סופי של אגף התכנון , לרבות התייחסות לפרטים המבוקשים ואופן קיבועם בקירות וברצפה הקיימת.

ב.יש לבדוק את תפעול המנגנון כך שכל אדם יוכל להפעילו באופן עצמאי.

ג.הליך הביצוע יעשה למול אגף התכנון.

ו.יש לבחון מיקום שלט נוסף נגיש המכווין לחדר הזכרון, בתיאום עם ממונה השימור באגף התכנון

2.דלתות חדר הזכרון הינן הדלתות המקוריות ומהוות חלק בלתי נפרד מהתכנון של המבנה ומערכו האדריכלי. לפיכך יש לשמור אותן כפי שהן ואין להחליפן.

11 מס' דף

פרוטוקול לישיבת ועדת שימור מספר: 20210004 בתאריך: 25/08/21 גרסה IB XPA 1.6.2 - קומפלוט בע"מ

הצבעה: פה אחד.

הצביעו : דני הרוש ,עליזה זיידלר , יובל לוי, לירית שפיר שמש , פינחס כהנא

--------------------------- --------------------------------

עליזה זיידלר גרנות, רפי סער מהנדסת העיר יו" ר הועדה המקומית