פרוטוקול ישיבות מליאה מס' 85
עיריית כפר יונה
ט ישיב יאה כל מיום 26/7/17
נוכחים: אפי דרעי - ראש העיר
ירון חדוות - חבר
אבישי ברעם - חבר
מיטל טולדנו - חברה
שושי כידור כחלון - חברה
יצחק בראון - חבר
ערן לאופר - חבר
דוד ששון - חבר
מר קובי לאור - חבר (הגיע אחרי סעיף 1 במהלך הישיבה)
אבנר משה - חבר
מוזמנים: יחזקאל יחזקאל, גזבר
עו'יד שלומית גבע, יועמ'יש
אסנת טל, עוזרת מנכ'יל
אבריאל בן דור, דובר העירייה
אורי הורוביץ
שלוט רוזנברג, מהנדטי
חסרים: נעיט אחיעד - חבר
יעל חן נחמן - סגנית ומ''מ ראש העירייה
ליהי איינס - חברה
על סדר היום
41 אישור תב'יר מס' 118 קידוט תכנון פרוייקט בינוי ינוי שד' מנחם בגין עייס 62,478 ₪
מקורות מימון: קרנות הרשות.
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת תב"ר מס' 118 קידום תכנון פרוייקט בינוי פינוי שדי מנתס בגין
עייס 62,478 ₪
מקורות מימון: קרנות הרשות.
2 הגדלת תב''ר מס'117 שיפוץ מוסדות ציבור ע''ס 750,000 ₪ (תבי'ר מקורי: 2,000,000ש'/ח )
מקורות מימון: קרנות הרשות
הצעת תחלטה: מועצת העיר מאשרת הגדלת תב"ר מסי 117 שיפוץ מוסדות ציבור עייס 750,000 ₪ (תב"ר
מקורי: 2,000,000ש'יח )
מקורות מימון: קרנות הרשות
3 הגדלת תב''ר מט' 873 בניית חט''יב ברח' דן שלב א' וב' ע''ס 4,275,056 ₪ (תב''ר מקורי:20,667,887 ₪)
הצעת תחלטה: מועצת העיר מאשרת הגדלת תב"ר מס' 873 בניית חטייב ברחי דן שלב אי ובי עייס
6 ₪
מקורות מימון: השתתפות מוסדות ותרומות :691,576 ₪
השתתפות משרד התינוך: 4 ו
הכנסות מקרנות הרשות: 6
סה'יב: 6 ₪
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 , |ווחטחח.פחסץ-ז9 וא.צואואי + כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
4 הקדמת שעת ישיבות מועצת העיר
הצעת החלטת: מועצת העיר מחליטה על הקדמת ישיבות המליאה לשעה 18:00 .
5. אישור להגשת מתחם מנחם בגין למיון סופי לוועדה הבינמשרדית להתחדשות עירונית ואישור
להתקשרות בהסכם עם משרד הבינוי והשיכון
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת הגשת מתחם מנחם בגין למיון סופי לוועדה הבינמשרדית
להתחדשות עירונית ומאשרת התקשרות בהסכם עס משרד הבינוי והשיכון מצ''ב הסכם ההתקשרות עם משרד תבינוי והשיכון
6. נכונות לוותר על גביית היטל השבחה בגין השבחה למגורים במתחם מנחם בגין המיועד להתחדשות
עירונית במסלול פינוי בינוי
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת וויתור על גביית היטל השבחה בגין השבחה למגורים במתחם מנחם
בגין המיועד להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי מצ''ב מסמך הסבר מנהל הפרוייקט
7 שינוי בהרכב ועדות העירייה
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת את השינוי בהרכב ועדות העירייה
מצ'יב טבלת הרכב ועדות
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטוח. החסץ-זה!א.איאוא\ | כפר יונה רשות מקומית 1 |
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: אנחנו בישיבה שלא מן המניין מספר 85, ואני מבקש שאנחנו נתחיל עס הסעיפים שנוגעים לאורי הורוביץ שהוא מנהל פרויקט הפינוי בינול.
מר אבישי ברעם: אני יכול לבקש משהו לפני ה בבקשה!
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
מר אבישי ברעם: לפני סדר היום. התפרסם לאחרונה בפייסבוק,
מר דני לוין, מנכ'יל: תגביר את קולך, לא שומעים.
מר אבישי ברעם: התפרסם לאחרונה בפייסבוק פרוטוקול של ישיבת הנהלה לפני,
גבי שושי כידור- כחלון: החלטה.
מר אבישי ברעם: הנהלה.
גב' שושי כידור- כחלון: החלטה.
מר אבישי ברעם: החלטה, של החלטה, בכלל שזה בכלל הגיע לדיון כאן, אז עס כל הכבוד למפרסם, עד כמה שאני
זוכר, הוא מייצג את כל המועצה, לא רק את ההנהלה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
מר אבישי ברעם: או אם הוא מפרסם את זה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: דיוני ההנהלה הס נושאים שצריכים להתפרסם עס כל הכבוד.
מר אבישי ברעם: בסדר, אבל וה עוד לא הובא לדיון כאן בכלל.
מר אפי דרעי, ראש העיר: או מהז
מר אבישי ברעם: מה זה אא מה?
מר אפי דרעי, ראש העיר: הוא כותב מה החלטות ההנהלה,
מר אבישי ברעם: סליחה אבל הוא מייצג את כולנו לא רק את ההנהלה. אז שיבוא וישאל אותי מה דעתי על זה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: הוא מייצג גס את ההנהלה וגם את המליאה,
מר אבישי ברעם: נכון.
מר אפי דרעי, ראש העיר: והחלטות שמתקבלות בהנהלה,
מר ירון חדוות: אתה מייצג את המליאה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: רשאים, או צריכים להתפרסם בדיוק כמו כל דבר, כי לא כל החלטות הנהלה מגיעות לדיון במליאה, ויש חוות דעת,
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |\.וחטוח החסץ-זה!א.אואואו | כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: לא, רגע, רגע, רגע, סליחה ראש העיר עם כל הכבוד,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז בוא, רגע, סליחה, וה לא בסדר היום,
גב' שושי כידור- כחלון: לא, וה, מה וה זה לא סדר היום,
מר אפי דרעי, ראש העיר: הייתם רוצים לדון על זה..., לא סליחה זה לא בסדר היום.
מר ירון חדוות: מותר לנו לפי,
גב' שושי כידור-כחלון: אה חלק מסדר היום בהמשך של הישיבה, אוקי: ואני אגיד כמה דברים. אחד אני פניתי
אליך בנושא הזה, ולא קיבלתי שום התייחסות, הדבר השני, הדובר הוא דובר של העירייה, הדבר השלישי, הוועדות, אם, אם, אין לי בעיה, אס הוא מפרסם החלטות שמתקבלות בוועדות, בוועדת ההנהלה, הווה אומר שהוא צריך להתייחס בשביל השוויון כי הוא דובר של כל מועצת העיר, אוקיז הוא צריך לפרסם גס החלטות שהתקבלו בוועדות אחרות, ולא רק בוועדת הנהלה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני מציע שאת הסוגיה הזאת,
גב' שושי כידור- כחלון: רק רגע, רק רגע, הדבר הנוסף זה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבל את נכנסת לנישה שלא רלוונטית לדיון.
גב' שושי כידור- כחלון: אני לא נכנסת לאישיו אני אומרת דברים שאני מתכוונת לכל מה שאני אומרת, ואני אגיד
לך עוד דבר, וועדת ההנהלה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: ברור שמה שאת אומרת את מתכוונת, מה את אומרת ולא מתכוונת!
גב' שושי כידור- כחלון: וועדת ההנהלה לא יכולה לקבל החלטות בעצמה, החלטה מהסוג הזה שהתקבלה מחייבת
את אישור מועצת העיר, גם אס אתם רוב, אוקי! היא מחייבת את אישור מועצת העיר, אוקי! כל ומן שההחלטה הוו לא עברה את מועצת העיר, אתה פוגע במעמד המועצה כולה, אוקי: ובוודאי במעמד חברי המועצה שהם לא חלק מוועדת ההנהלה אז היועמייש מכירה את וּה, ואני גס ביקשתי את חוות דעתה לעניין אוקי ולא קיבלתי, לא ממך התייחסות ולא ממנה התייחסות.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז את תקבלי יש כללים גס להתייחסויות. ויש זמן,
גב' שושי כידור-כחלון: כן מה הכלליםס!
מר אפי דרעי, ראש העיר: ויש ומן שאני צריך להראות לך,
גב' שושי כידור- כחלון: עבר מספיק זמן.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא על כל מכתב שאת כותבת אני למחרת נותן לך תשובה עס כל הכבוד.
גב' שושי כידור- כחלון: אתה לא עונה לי על כל מכתב ובטח לא למחרת, בוא, בוא נהיה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: נכון, גס לא למחרת, וגם לא, יש פרקי ומן קבועים בחוק, ואת תקבלי תשובות מסודרות, כולל מהיועמייש. זה הכל.
גב' שושי כידור- כחלון: ואתה חושב שזה בסדר ההתנהלות של הדובר?
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 | טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | | וחטוח. החסץ-ז8!א.צואוא\ | כפר יונה רשות מקומית 1 |
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: בסדר גמור.
גב' שושי כידור-כחלון: כן!
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
גב' שושי כידור-כחלון: אתה מגבה את ההתנהלות של הדובר?
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוודאי, בוודאי, בוודאי.
גב' שושי כידור-כחלון: כן: אתה מודע להתנהלות של הדובר?
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוודאי. כן.
גב' שושי כידור-כחלון: כן! הפרסום של הפוסט הזה היה על דעתך?
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוודאי.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי מאה אחוז תודה.
מר ירון חדוות: יש לי שאלה זה אומר שאנחנו נוכל גס לפרסם,
גב' שושי כידור- כחלון: אני מבקשת שהכל יהיה כתוב בפרוטוקול.
מר אפי דרעי, ראש העיר: הכל יהיה כתוב, אנחנו מוקלטיס,
מר ירון חדוות: רגע, רגע,
מר אפי דרעי, ראש העיר: כל מילה נרשמת,
מר ירון חדוות: אנחנו נוכל לפרסם גם החלטות של וועדות אחרות.
מר אפי דרעי, ראש העיר: הכל נעשה בהתאם להחלטות.
גב' שושי כידור-כחלון: כן אתה יכול. אתה יכול לפרסם.
מר ירון חדוות: כן?
גב' שושי כידור-כחלון: בוודאי.
מר ירון חדוות: אתה אומר שוועדת ביקורת, וועדת מכרזים,
גב' שושי כידור-כחלון: היועמייש.
מר דני לוין, מנכ"ל: תעביר לו, תעביר לו את הזה.
מר אבריאל בן דור: בשמחה רבה.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 + |ווחטוח בחסץ-זה)א. אאא * כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: לא אני לא אעביר לו, אנחנו נדווח פשוט. למה צריך להעביר לו! הרי אנחנו ביקשנו
לפרסם את הפרוטוקולים של הוועדות באתר העירייה, הייתה פה התנהגות, הייתה פה הצעה לסדר היום בתחילת הקדנציה, הייתה פה התנגדות מקיר לקיר, אבל לפרסם, את החלטת ועדת ההנהלה שמבקשת להעלות את התקציב שיפוי הקיץ ב 750 אלף שקל זה לא היה צריך, זה בקלות העבירו את וה, או זה לא תקין. וה הכל. וה לא תקין.
מר אבישי ברעם: זה וועדה.
גב' שושי כידור-כחלון: ותיקח את זה לתשומת לבך, הדובר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אוקי.
מר אבריאל בן דור: אני פועל לפי חווייד של היועמייש.
גב' שושי כידור-כחלון: כן היועמייש מסתכלת עליך ותוהה מה אתה אומר, אוקיז
מר אבריאל בן דור: אני שאלתי האם הדבר הוא בסדר או לא בסדר, ונאמר לי שאני עושה שום דבר שהוא לא
בסדר.
גב' שושי כידור-כחלון: כן? מאד מעניין כי לי היא אמרה משהו אחר, או כדאי מאד שאני אדע, מה, היועמייש
אומרת מה שהיא רוצה למי שהיא רוצהז
עו'יד שלומית גבע, יועמ"ש: אם כולם מדברים בשמי אולי כדאי שאני אגיד.
מר אבישי ברעם: בואי תגידי, אז בואי תגידי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז תני לשלומית לענות ובזה נסיים את ח-,
גב' שושי כידור-כחלון: דיברתי אתה כבר על זה כנראה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני רוצה שגם הס ישמעו. בבקשה שלומית.
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: כל אחד אומר משהו אחר. דובר העירייה הוא דובר העירייה והוא צריך להעביר
דיברור של העיריה. בעיריה פועלות כל מיני וועדות וברור שאם מחליטים שמדבררים וועדות אז זה צריך להיעשות בצורה שוויונית וברורה עס קריטריונים אחידים כלפי כל הוועדות אה הכל.
מר ירון חדוות: ווה לא נעשה.
עו"ד שלומית גבע, יועמ'יש: אין מניעה לפרסם פרוטוקולים של וועדות אס רוצים לעשות את זה.
גב' שושי כידור- כחלון: אוקי.
מר ירון חדוות: השאלה אם זה נעשה.
גב' שושי כידור-כחלון: לא התקבלה החלטה כזאת.
מר ירון חדוות: כי אין החלטה כזאתי.
עו''יד שלומית גבע, יועמ"ש: לא צריכה להתקבל החלטה בשביל זח.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |\.וחטחח החם-זה!א.אואוא\ : כפר יונה רשות מקומית +
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: אה, אז מרגע וה והו, אפשר לפרסם כל מה שרוצים:
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: וה כבר עניין של איך שמנהלים את וה.
גב' שושי כידור-כחלון: אה, של מי! לא אני יכולה לבקש מהדובר לפי מה שאת אומרת,
מר אבריאל בן דור: כן אין לי בעיה.
גב' שושי כידור- כחלון: אס אני עכשיו חברה בוועדת הנצחה, אני יכולה לבקש מהדובר שידברר.
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: כן.
מר אבישי ברעם: כן.
עו''ד שלומית גבע, יועמ"ש: אבל הגוף,
גב' שושי כידור-כחלון: ואף אחד פה לא יוכל לעצור את הדברור?
עו'יד שלומית גבע, יועמ"ש: הגוף הנכון שצריך,
גב' שושי כידור-כחלון: אהה.
עו''ד שלומית גבע, יועמ"ש: להפיצ את הדוברות של וועדות העירייה הוא דובר העירייה שהוא דובר העירייה בכל וועדותיה.
גב' שושי כידור-כחלון: אין שום בעיה, אוקי, וה הקובע! עכשיו: מה שאתם החלטתם: גה ההחלטה!
עו''ד שלומית גבע, יועמ"ש: אני לא אומרת החלטה, אני אומרת מה מבחינתי,
גב' שושי כידור-כחלון: שאני אבין לא אני רוצה להבין .
מר אבריאל בן דור: אני לא מחליט כלום.
גב' שושי כידור- כחלון: אני לא אמרתי עליך, ואני מבינה שואת ההחלטה, ראש העירז
מר אפי דרעי, ראש העיר: כל נושא של וועדות העירייה יש להם עניין ציבורי שצריכים להגיע לידיעת הציבור, ועוברים לדובר, הוא ידאג להעביר אותם זה הכל.
מר דני לוין, מנכ'יל: הרי שושי הרי כל יו"ר,
מר אפי דרעי, ראש העיר: כנראה שכחת שאנחנו במשך ומן ארוך מאד היינו ללא דובר בכלל, דובר שלא דיברר גס לא את ההנהלה.
גב' שושי כידור- כחלון: הייתם כמה דוברים, שלושה וה השלישי מתחילת הקדנציה.
מר אבישי ברעם: למה לא ביקשת ! הייתי עוזר לך בחינם.
מר דני לוין, מנכ'יל: אני אומר הרי היום בעידן הפייסבוק מה מונע מיוייר הוועדה לפרסם את ה-,
גב' שושי כידור-כחלון: שום דבר.
רחי שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 > || וחטח חסץ-זפוא.אוצוא\ | כפר יונה רשות מקוסית + |
עיריית כפר יונה
מר דני לוין, מנכ"ל: נו אז לכן אה נראה לי כזה וויכוח כזה,
גב' שושי כידור- כחלון: חוץ מזה שאני חושבת שזה לא, בדיוק לא, כי ואת לא ההחלטה שיכולה להתקבל
בהנהלה. היא עדיין מחייבת אישור מועצת העיר אוקי! וה הכל.
מר דני לוין, מנכ"ל: לא בסדר אני אומר שזה נראה לי וויכוח די, מר אפי דרעי, ראש העיר: דני עצור. אני מבקש פה לעצור.
גבי שושי כידור-כחלון: וכל ומן שהיא לא קיבלה את אישור מועצת העיר היא לא יכולה להיות מפורסמת, או
לפחות בהתניה יהיה כתוב שהיא טרם קיבלה את אישור מועצת העיר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: שושיז עברנו לסעיף הראשון.
מר דני לוין, מנכ"ל: וה אין שום בעיה. וה בהחלט הערה לדעתי במקום.
1 אישור תב'ייר מס' 118 קידום תכנון פרוייקט בינוי פינוי שד' מנחם בגין עייס 62,478 ₪
מקורות מימון: קרנות הרשות.
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת תב"ר מס' 118 קידום תכנון פרוייקט בינוי פינוי שדי מנחם בגין
עייס 62,478 ₪
מקורות מימון: קרנות הרשות.
מר אפי דרעי, ראש העיר: יושב פה אורי הורוביץ הוא נבחר על ידי וועדה שהקמנו לטובת קידום פרויקט פינוי בינוי ולפי הכללים של משרד השיכון יש איזה שהם דברים שאנחנו צריכים לעשות תוך כדי תנועה. הנושא של תב"ר מספר 118 שמופיע פה בסעיף ראשון, הוא בעצם החלק שלנו מתוך תקציב של כמיליון ₪ אם אני וּוכר נכון של משרד השיכון. משרד השיכון מתקצב את פרויקט פינוי בינוי במיליון שקל, וההשתתפות של הרשות מתוך המיליון שקל היא שישים ושתיים אלף זה כבר המחיר שכולל מעיימ, המחיר הבסיסי הוא חמישים ומשהו אלף שקל.
מר שלום רוזנברג, מתנדס: לא, הסכום הזה הוא במלואו על ידי משרד השיכון. אפשר להגיד!
גב' שושי כידור-כחלון: או למה כתוב קרנות הרשות?
מר שלום רוזנברג, מהנדס: אפשר?
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
מר שלום רוזנברג, מהנדסי: אני אסביר ברשותכם סליחה. היום אנחנו עברנו את המיון הראשוני ולקראת המיון השני. יש מספר משימות שאנחנו צריכים לבוא אתם לטובת המיון השני. גם התבייר האה כפי שאני רשמתי בדבריי בהתאם ל-, אנחנו מסתייעים פה עם אורי הורוביץ מי שנתן לכם את דברי הרקע, גם התבייר הזה אנחנו מבקשים לפתוח אותו אבל בסופו של דבר הוא יהיה כולו במימון משרד השיכון.
מר יחזקאל יחזקאל: הוא מימון ביניים בוועדת הכספים וה נאמר.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: וה מימון ביניים, והוא כולו מאה אחוז משולם על ידי, ואני גם כתבתי את וה בדברי ההסבר שלי. גס כתבתי את זה.
גב' מיטל טולדנו: זה נאמר.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 | טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | || וטחח החסץ-ז8!א.צואוא\ + כפר יונה רשות מקומית ₪0
עיריית כפר יונה
מר יחזְקאל יחזקאל: כן וה נאמר בוועדת הכספים.
גב' שושי כידור- כחלון: אני לא חברה בוועדת כספים ואין פרוטוקול אז אני לא יודעת מה נאמר.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: אני, ברשותכם, רשמתי מקורות המימון משרד הבינוי והשיכון לאחר אישור המיון הסופי. ואת אומרת בהנחה שהפרויקט ילך על דרך המלך אז יהיה תקצוב מלא גס על הסכום הוה שבגינו הבאנו אותו ל-,
גב' שושי כידור-כחלון: ואם לא יהיה אישור: או הכסף,
גב' מיטל טולדנו: או למה אמרתם לנו לאשר את זה על קרנות הרשות! כי במקרה שלא יהיה אישור,
מר שלום רוזנברג, מהנדס: כי בריך לאשר את זּה.
גב' מיטל טולדנו: במקרה שלא יהיה אישור,
מר שלום רוזנברג, מהנדס: אורי וה המקצועיות שלו והוא יסביר.
גב' מיטל טולדנו: אוקי.
מר אורי הורוביץ: אורי הורוביץ אני חברה מנהלת של משרד הבינוי והשיכון, חברה מנהלת שעוסקת רק
בפרויקטים של התחדשות עירונית שזה גם פינוי בינוי וגם עיבוי אצלכם זּה פינוי בינוי. הנוהל במשרד השיכון הוא כזה, החברות המנהלות למעשה מגישות את החומר למיון שני או מיון סופי, כמו שזה מוגדר, שבו למעשה נבחנת הכלכליות של הפרויקט ונבחנים כל הנושאים שנדרשים כדי להביא את הפרויקט להחלטת ממשלה. המשרד משתתף בעלויות של ההכנה בסכום של שישים וכמה אלף שקל, כאשר הפרויקט עמד בכל תנאי הסף של משרד השיכון, משרד השיכון מעביר לרשות את הסכום, כאשר התשלום במלואו מועבר לאותו תב"ר שנפתח, במידה והפרויקט שהוגש אינו עומד באחד מתנאי הסף, התשלום לא מבוצע. וה לא אומר שהפרויקט יגיע ויאושר על ידי הממשלה גס אס הוא עמד בתנאי הסף, יתכן מצב ווה קורה, שהרשות קיבלה את הסכום עבור הכנת המיון הסופי, הפרויקט עמד בתנאי הסף, אבל לא היה תקצוב כדי להביא אותו להחלטת ממשלה, מכיוון שבאותו מועד היו מספר פרויקטים שביקשו תקציב ממשלתי, היו כאלה שבהם העדיפות הכלכלית הייתה גבוהה מהפרויקט המסוים ואו יצא שהרשות קיבלה כסף, שילמה, והפרויקט לא הוכרו על ידי הממשלה. מותר להגיש את אותו פרויקט במיון הבא, כי אז אולי יהיו פרויקטים חלשים יותר, יש מיון אחת לחצי שנה, אוקיז וה הנוהל, הוא כתוב באוגדן להתחדשות עירונית, אס נפל פה איוה שיבוש, עכשיו זה ברור לחלוטין.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבל וה הוצג לנו כאילו מדובר בקרנות הרשות.
מר יחזקאל יחזקאל: כן וה במימון ביניים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש הבדל בין מימון ביניים,
מר אורי הורוביצ: זה גס לא מימון ביניים אתם משלמים את זה כאשר הכסף מונח בקופתכס, כאשר משרד
הבינוי והשיכון יעביר את הכספים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אוקי, אז מימון ביניים. אני מציע לאשר את התבייר הזה, ואחר כך נעבור,
גב' שושי כידור-כחלון: רגע אם אפשר לקבל הסבר קצת מה כולל התבייר,
מר אפי דרעי, ראש העיר: רגע, אני אעביר לסעיף הבא, הוא יסביר,
מר אורי הורוביץ: סעיף הבא אני אסביר.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 = |ו.וחטוח. החסץ-זם!א.אואוא\ | כפר יונה רשות מקומית ₪0
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור- כחלון: מה כולל התבייר הזה, כאילו, 62000 שקל קידום תכנון פרויקט מה וה אומר! מה וה
המילים האלה: קידום תכנון,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אוקי תסביר.
מר אורי הורוביץ: התבייר הזה בהמשך יקבל את כל הסכום שמשרד הבינוי והשיכון יממן את התכנון של
הפרויקט, מדובר פה בסכום שהוא שני מיליון אפילו יותר לפי, למעשה משרד השיכון יממן באופן מלא את כל מהלך התכנון החל מהמדידות וכלה במתן תוקף לתכנית. מכיוון שאתם בסולס סוציו אקונומי נדמה לי,
גב' שושי כידור- כחלון: שבע.
מר אורי הורוביץ: שבע: אז אין לכם את החמישה אחוז, יש לכם!
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: יש לנו.
מר אורי הורוביץ: הרשות מחויבת בהשתתפות של חמישה אחוז תלוי במדרג הסוציו אקונומי,
מר אפי דרעי, ראש העיר: במילים אחרות זה החמישה אחוצ שלנו.
מר אורי הורוביץ: לא זה לא קשור.
גב' שושי כידור-כחלון: מתוך שני מיליון?
מר אפי דרעי, ראש העיר: וה בינתיים מימון ביניים אבל בסופו של דבר אם יאשרו אותנו, ואנחנו צריכים להשתתף בחמישה אחוז, חמישה אחוז ממיליון זה החמישים אלף שקל,
מר יחזקאל יחזקאל: נכון.
גב' שושי כידור-כחלון: שתיים הוא אומר שני מיליון.
מר ירון חדוות: חמישה אחוז ממיליון זה יוצא מאה אלף שקל, מתמטיקה.
מר אורי הורוביץ: כן אבל ה יהיה יותר משני מיליון זה יהיה יותר משני מיליון.
גב' שושי כידור-כחלון: מאה אלף שקל בכל מקרה, ושני מיליון ויותר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: חמישה אחוז ממיליון וה מאה אלף שקל!
מר ירון חדוות: חמישה אחוצ משני מיליון, זה שני מיליון שקל, וה ערך משולש, שמים שתיים בצד,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אנחנו התחלנו המחיר היה מיליון יכול להיות שזה יגיע לשתי מיליון, בינתיים מדובר על מיליון,
מר ירון חדוות: אבל הוא אמר עכשיו שתיים.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | || וחטות החסץ-זהוא.צאואי + כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: הוא מדבר מהניסיון שלו, יש לו יותר ניסיון ממני, אני עושה פעם בשנה פינוי בינוי הוא עושה כבר לא יודע כמה, הוא יכול להגיד, אבל בואו ניגש לסעיף מספר, בואו נאשר את זה ונעבור לסעיף מספר 5 הנושא של המיון הסופי, ואז אורי יתן הסבר יותר מפורט על המסלול שאנחנו עוברים כדי לאשר את הנושא של הוועדה הבינמשרדית, גם מה עשינו עד היום מבחינת הפינוי בינוי, איפה אנחנו עומדים מבחינת פינוי בינוי, אז בואו קודם כל נאשר את התבייר, אני מניח שאין התנגדות. מי בעד?
גב' שושי כידור-כחלון: רק אס תהיה, שתהיה את ההערה הזו שלגבי הסיפור של המימון ביניים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן ברור, מדובר על מימון ביניים.
גב' שושי כידור- כחלון: חמישה אחוז.
מר אפי דרעי, ראש העיר: מי בעד! פ''א. תודה.
בעד: | אפי דרעי, ירון חדוות, אבישי ברעם, מיטל טולדנו, שושי כידור-כחלון, יצחק בראון, ערן לאופר, אבנר משה.
החלטת:
מועצת העיר מאשרת תב''ר מס' 118 קידום תכנון פרוייקט בינוי פינוי שד' מנחם בגין עייס 62,478 ₪
מקורות מימון: קרנות חרשות.
מאשרים פה אחד
קובי לאור נכנס לישיבה, אך עקב שינוי הדיון בסעיפים על סדר היום יצא מחדר הישיבות ולא השתתף בדיון ובהצבעה על סעיפים 2-3 מחשש לניגוד עניניים.
2. אישור להגשת מתחם מנחם בגין למיון סופי לוועדה הבינמשודית להתחדשות עירונית ואישור
להתקשוות בהסכם עם משרד הבינוי והשיכון
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת הגשת מתחם מנחם בגין למיון סופי לוועדה הבינמשרדית
להתחדשות עירונית ומאשרת התקשרות בהסכם עם משרד הבינוי והשיכון
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז בואו נעבור לסעיף חמש, ונוכל לשחרר את אורי. בוא תיתן הסבר על נושא של המיון הסופי, קודם כל מה עשינו עד כה! איפה אנחנו נמצאים! מה התאריך של המועד הסופי! ומה בעצם הולך להיות פה, כדי שגם יירשם בפרוטוקול, וגם חברי המועצה יבינו על מה מדובר.
מר אורי הורוביצ: יש, אתם כולכם חשופים למידע לגבי ההתחדשות העירונית באתר של משרד הבינוי והשיכון,
יש אוגדן, יש הסברים וכוי אני בטוח שאתם מכירים את התהליך, יש כאלה מעל מאה פרויקטים ממומנים באר\ שרובם קיבלו תוקף, וחלקם גס בביצוע.
עו''ד קובי לאור: רק נעצור שנייה, אני אגיד שאני אצא החוצה, אני מצטער ש-,
מר איציק בראון: בניגוד עניינים.
דובר: תגיד ניגוד עניינים.
עו"ד קובי לאור: ניגוד עניינים.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |וו.וחטחח החסץ-זה!א.ואו | כפריונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר דני לוין, מנכ'יל: אתה חוזר אבל!
עו"ד קובי לאור: אני לא חושב שיש ניגוד ענייניסם אבל למען הסר ספק.
מר דני לוין, מנכ'יל: אה.
גבי שושי כידור- כחלון: הוא העוייד שהחתיס את התושבים.
מר אורי הורוביץ: אה אוקי.
גב' שושי כידור- כחלון: אחד העורכי דין אס אינני טועה.
עו''ד קובי לאור: לא אבל יש וועדה שהחליטה שהכל בסדר.
גב' שושי כידור- כחלון: אנחנו אוהבים אותך קובי.
מר אורי הורוביץ: יש לי פרויקטים כאלה שראש העיר יוצא,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אין לי בית שס ולא החתמתי אף תושב.
מר אורי הורוביץ: תראו התהליך של מסלול רשויות הוא תהליך די מורכב, והוא מחויב במציאות במקרה הזה,
הוא מחויב במציאות כי הפרויקט כפי שהוא לא נושא את עצמו, הוא אינו כלכלי, אני כבר הולך לסעיפים הבאים, אבל חייבים להכיר את המערכת כולה מדוע אנחנו מביאים אותו למסלול רשויות. מסלול רשויות מאפשר לנו למעשה לקבל קרקע משלימה שתאון את הכלכליות של הפרויקט כדי שהוא לא יהיה פרויקט נייר שישב במגירה אלא הוא יצא לפועל, אוקיז עכשיו הבחינות שאנחנו כרגע עורכים כדי להביא את הפרויקט להחלטת ממשלה, והחלטת ממשלה היא נדרשת מכיוון שיש פה הקלות מיסוי מאד משמעותיות שהמדינה נותנת שזה פטור ממ שבח, זה פטור ממס רכישה,
מר אבישי ברעם: מי מקבל אותם!
מר אורי הורוביץ: הדיירים.
מר אבישי ברעם: לא הקבלן.
מר אורי הורוביץ: הדיירים לא הקבלן, יש פה פטורים, יש פטור מדמי היתר של רשות מקרקעי ישראל, יש פה
פטורים שהם פטורים כספיים ולכן ההחלטה על הכרזה של מתחם, היא הכרזה שצריכה להיות מאושרת על ידי ממשלת ישראל כאשר הרשות להתחדשות עירונית תקום בעוד שבועיים היא תהיה זו שתוכל לאשר את ההקלות המיסויות, אוקי! עכשיו לכן הבחינה של הפרויקט היא מאד דקדקנית ואתה כשאתה מגיש פרויקט למיון סופי אתה צריך להביא במדויק את המצב הנכס, מספר הדירות, שטחים, את כל התיאור של הפרויקט, ואת המצב התכנוני היוצא שבו תוכל למעשה להקים איקס יחידות במקום כל יחידת דיור שמתפנה. עכשיו זה פונקציה בעצם של ערכי הקרקע של המצב הקיים, אצ יש פה ערכי קרקע מסוימים,
גב' שושי כידור-כחלון: מדדתם את ערכי הקרקע של המצב הקיים!
מר אורי הורוביצ: סליחה!
גב' שושי כידור- כחלון: ; מדדתם את ערכי הקרקע?
מר אורי הורוביץ: יש פה בחומר שקיבלתם לקראת הדיון, אז יש פה גס את,
מר אבישי ברעם: הדוח של השמאי?
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 = טל:09-8971111, פקס:09-8971139 = וו וחטוח החסץ-זב!א.א\אואו < כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אורי הורוביץ: דוח של השמאי שנערך על ידי משרד הבינוי והשיכון וכו'.
מר אבישי ברעם: לא ראיתי את זה.
מר אורי הורוביץ: והגיעו פה לאיוה שהם אמירות כך שצריך להגיש היום לפני המיון הסופי צריך להגיש בחינה
תכנונית שכוללת מפת גס של הוועדה המחוזית, וגם של משרד התחבורה, גסם של המשרד להגנת הסביבה, וגם של משרד התינוך וגם כמובן רשות מקרקעי ישראל שהיא פה צריכה להיכנס אחרי וה בתמורה הנוספת של קרקע מה שנקרא. אנחנו למעשה הרשות פה נהגה בצורה לגמרי שקופה היא עשתה מכרא למנהל פרויקט, היא עשתה פה מכרו לאד' כי אי אפשר למלא את התנאים של המיון הסופי בלי שיהיה תכניות שתוגשנה לאותם גופים. אתמול התקיימה ישיבה בלשכת התכנון המחוצי כל הגופים האלה היו, הצגנו את התכנית, אין לנו שום עניין לבנות סלמס במקום הבינוי הקיים אנחנו רוצים לבנות שכונה שתהיה לתפארת. יש לוה משמעות רבה אנחנו צריכים לשכנע שהתכנון שאנחנו מציגים הוא התכנון המיטבי. אני בכוונה לא אומר המינימאלי או המקסימאלי, ה צריך להיות בינוי מיטבי. כל ההכנות האלה נעשו, הצגנו אתמול תכניות ראשוניות, סכמה תכנונית, ניתוח כלכלי, הצגנו ניתוח תחבורתי, אנחנו פה השקענו הרבה מאד עבודת בניין ואנחנו צריכים לכנס את כל החומר הזה עס האישורים של אותם גופים ממשלתיים לוועדה בינמשרדית להתחדשות עירונית שמתכנסת בעשרים לאוגוסט והיא צריכה לקבל למעשה את כל האישורים, אחד מהאישוריס החשובים זה אישור,
מר אפי דרעי, ראש העיר: מליאה.
מר אורי הורוביץ: של מליאת מועצת עיר שתומכת בהגשה של התכנית להתחדשות עירונית, וה מה שמופיע
למעשה בסעיף 5, האוגדן דורש למעשה אישור להגשת המכרוט. אוקי?
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: ואת ההתקשרות בהסכם.
מר אורי הורובי: כן. אוקי. הנושא הנוסף זה סעיף שש שהוא מדבר על היטל ההשבחה. אני אמשיך ואדבר גם
עליו.
מכיוון שהמקדם הצפיפות הכלכלי של הפרויקט הזה הוא בסביבות 6.5, זייא תמורת כל יחידת דיור שתיהרט צריכות לקום 6.5 יחידות, אלה,
גבי שושי כידור-כחלון: וה מקדם מטורף.
מר אורי הורוביץ: וה לא מטורף אני אסביר. אני אגיד את אה בצורה נורא פשטנית כמו שכולם שולפים את זה
מהשרוול, זה נורא פשוט,
גב' שושי כידור-כחלון: מצוין וה אתה איש מקצוע.
מר אורי הורוביצ: כי מה ערך קרקע ביחידת דיור בכפר יונה עשרים אחוז! עשרים וחמישה אחוז: וה הסדרי גודל
נכון! אתם לא תייא של שישים,
גב' שושי כידור-כחלון: עדיין לא.
מר אורי הורוביצ: עדיין. אז אס אתם מדברים על ערך קרקע ליחידת דיור שהוא בסביבות עשרים, עשרים
וחמישה אחוז זה כבר אומר שאם אני הורס בית ורוצה להקים במקומו חדש, אני כבר צריך ארבעה דירות. וה נכון: זה נכון! אין חוכמות כי מה הנדוניה שאני מביא! אני מביא את הקרקע כי הרסתי את הבית, ואת אומרת אני מתחיל בארבע, אבל איפה אני צריך לתת אחרי וה למתפנה, אני צריך לתת לו דירה בשכירות בזמן הבניה,
איפה עבודות הפיתוח: כל הדברים האלה מביאים את זה בניתוח הכלכלי שישבנו,
גב' שושי כידור-כחלון: אתם לא מתחילים בבינוי ואחייכ פינוי ואז פינוי?
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | | וחטחז החסץ-זב!א.אואוא\ | כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: תיכף אנחנו נגיע, ברור.
מר אורי הורובי+: וה לא קשור, וה לא משפיע על הכלכלי.
גב' שושי כידור-כתלון: לא כי אתה אומר שאתה צריך לתת לו דירה,
מר אורי הורוביץ: לא אגא הוא מקדים את הבניה, הוא מקדים את הבניה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אחר כך הוא מקדים את הבניה והקרקע שהוא מקבל הוא לא מקבל אותה חינם.
מר אורי הורובי+: בקיצור, בקיצור,
מר אבישי ברעם: לא הבנתי למה פי ארבעז
גב' שושי כידור-כחלון: הקרקע היא קרקע מנהל אבל משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר,
מר אורי הורוביץ: אל תיכנסו, זה באמת ניו אנסים,
גב' שושי כידור- כחלון: לאז
מר אבישי ברעם: לא הבנתי, לא הבנתי למה פי ארבע?
גב: שושי כידור-כחלון: הוא אומר שאם עשרים אחוז, עשרים וחמישה אחוז ערך הקרקע אצ על כל מאה אחוז אתה צריך בעצם ארבע דירות לבנות כדי שוה יהיה כלכלי.
דובר; נכון.
מר אורי הורוביץ: מכיוון שערכי הקרקע פה הם כאלה, לא ערכי קרקע בנויים או המקדם שהגיע אליו השמאי
שהוא הכניס פנימה את כל הפרמטרים, הוא חישב את עלויות הבנייה, הוא חישב את עלויות השכייד, הוא חישב את עלויות הפיתוח וכוי, הוא הגיע ל 6.3 כאשר הניתוח שלו מתבסס על ערכי קרקע וערכי מכירה של דירות במצב שלפני שנה כשהוא עשה את הניתוח. אנחנו במתחם הזה נמצאים עס 270 יחייד קיימות. אס נלך למקדם כלכלי של 6.5 נגיע ל 1700 יחייד. 1700 יחייד על שלושים דונם זה צפיפות של 80 יחידות לדונם נטו וה אין דבר כוה.
אוקיי ז'יא אנחנו חייבים שמישהו ייתן לנו קרקע חינם כדי שנשים בה את יתרת היחידות שיכסו את הפער הכלכלי הקיים, אוקי! יש פה כבר סיכומים בין משרד השיכון לבין רשות מקרקעי ישראל לגבי קרקע משלימה ואתם החלוצים בעניין הזה אני אומר לכם חד משמעית,
מר אפי דרעי, ראש חעיר: אנחנו הראשונים באר.
מר אורי חורוביץ: יש לי הרבה מסמכים עדיין אין לי שום מסמך כתוב בשום פרויקט מהפרויקטים האחרים לגבי
קרקע משלימה.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי.
מר אבישי ברעם: כמה יחידות תיבננה בסופו של דבר?
מר אורי חורוביץ: יפה. זה שאלה שאם הייתי יודע היום לתת לך תשובה,
מר אבישי ברעם: לא בסדר גודל, אתה לא חייב לדייק.
מר אורי הורוביצ: אני אגיד סדרי גודל בין שש מאות לשבע מאות יחידות, וה מה שהצגנו אתמול.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |.וחטווח החסץ-זה!א.אואוא | כפר יונה רשות מקומית +
עיריית כפר יונה
מר אבישי ברעם: סה"כ!
מר אורי הורוביץ: לא. במתחם עצמו.
גב' שושי כידור-כחלון: בשטח הקיים.
מר אבישי ברעם: אני מדבר על הסהייכ.
מר אורי הורוביץ: אני אמרתי קודסם, כדי שהוא יהיה כלכלי,
גב' שושי כידור-כחלון: הוא אמר אלף שבע מאות.
מר אבישי ברעם: אלף שבע מאות!
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבישי: סליחה עצור רגע.
גב' שושי כידור- כחלון: איך וה מתחלק בין שתי הקרקעות זאת שקיימת היום! חצי חציז אוז
מר אורי הורובי+: נורא פשוט, לכן אנחנו שכנענו את משרד השיכון שאנחנו רוצים לבנות פה בינוי נכון, והצגנו שתי חלופות של בינוי נכון, באחת מהן כשש מאות יחידות, בשניה כשבע מאות. אנחנו נקבל כפי הנראה אישור למנהד הוה שבין שש מאות לשבע מאות,
מר אפי דרעי, ראש העיר: משהו באמצע, שש מאות שבעים יחידות.
מר אורי הורוביץ: ואז תישאר בעיה של אלף יחידות, יש פה אני לא רוצה להלהות אתכם בכל ב-, עוד איָן תקדים
שנותנים יותר ממכפיל של מה שקיים זייא עדיין אני בחוסר, אבל איך אמר לי משרד השיכון אתמול, תתחיל נראה איך נתקדם, בשביל ההתחלה יהיה לנו, ז'יא אנחנו נמצאים פה בנושא כלכלי שהוא כבד. עכשיו פטור מהיטל השבחה שאנחנו מבקשים פה נועד לא להגדיל את האלף שבע מאות לאלפיים ומשהו, כי ברגע שיש גם היטל השבחה, המקדסם עוד הופך להיות יותר משש מאות ושבעים. זייא במקרה הזה ברשויות אחרות שאנחנו באים מבקשים פטור מהיטל השבחה זה עייח הציפוף במתחם עצמו, פה טוב שאנחנו מבקשים היטל השבחה, הוא כדי שהקרקע המשלימה תספיק לנו, אוקי: בלי הפטור מהיטל השבחה הפרויקט הזה לא יכול לקום חד משמעית, אני גם כתבתי את וה בחווייד, אז ה בעצם ה-,
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי.
מר אבישי ברעם: כן אבל הפטור בקרקע המשלימה הוא לא רק ל 270, לכל ה 700 שיבנו שם.
מר אורי הורוביץ: הפטור, מה גייא בוודאי, הפטור הוא למגורים על הכל.
גב' שושי כידור-כחלון: לכל הדיירים על ה 1700.
מר אבישי ברעם: כן אבל לא, הוא לא רק למתפנים.
מר אורי הורוביץ: לא וודאי.
מר אבישי ברעם: גס לשאר היחידות דיור.
מר דני לוין, מנבייל: נכון.
גב' שושי כידור-כתלון: כל מי שיהיה פה.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |וו.וחטוח בחסץ-זב!א.אואוא\ > כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר ירון חדוות: אז בעצם אנחנו מדברים על שכונה של עוד, לפחות חמישים, לא רגע,
מר אורי הורוביץ: לפחות שבע מאות יחידות בצד השני.
מר ירון חדוות: אלף.
מר אורי הורוביץ: שיהיו התמורה לפינוי בינוי הזה.
מר ירון חדוות: לא, שבע מאות פלוס אלף וה אלף שבע מאות, כלומר אלף,
דובר: בערך.
מר אורי הורוביצ: בערך.
מר ירון חדוות: אלף זה, וה בערך לפחות עשרים וחמישה, סליחה לפחות ארבעים בניינים חדשים.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: או שיהיה פיוור נוסף.
מר אורי הורוביצ: אני לא יודע לפי בניינים, אנחנו הצענו פה בנייה שיודעת בידידותיות רבה להתחבר למרקם
הקיים, אל תשכחו סביב המתחם הזה יש וילות או שיש בתיסם נמוכים,
מר אפי דרעי, ראש העיר: צמודי קרקע.
מר אורי הורוביץ: או לא בנינו כולם חמש עשרה קומות, ירדנו לשבע קומות.
מר אבישי ברעם: אין וילות, אוקי. אה בישן ישן.
מר ירון חדוות: שש שבע קומות, ועשרים דירות ל-, עשרים וחמש דירות לבניין, זה ארבעים בניינים בערך.
מר אורי הורוביצ: למה עשרים וחמש דירות לבניין!
מר שלום רוזנברג, מהנדס: לא אבל הוא מדבר על האלף הנוספים.
מר ירון חדוות: על האלף.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: לא דיברתם שניכם. הוא דיבר על השש מאות ואתה דיברת על אלף.
מר ירון חדוות: אני כבר עברתי לאלף.
מר אורי הורוביץ: אתה מדבר על הבניינים בצד שני?
מר ירון חדוות: כן.
גב' שושי כידור-כחלון: בצד שני וה השתנות בטח במסגרת השכונה.
מר ירון חדוות: וה עוד ארבעים יחידות.
מר אורי הורוביץ: וה לא תכנון שלנו. וה תכנון של המשרד.
גב' שושי כידור- כחלון: וה תכנון של משרד הפנים.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 :+ || וחטרח. החסץ-זםוא.צשאיא\ = כפר יונה רשות מקומית 1
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוא אני אסביר, אני אתן הסבר כי אנחנו,
גב' שושי כידור-כחלון: אתה אמון רק על התכנון יחד עם התכנון?
מר אורי הורובי+: אני אמון על שני צדדים.
גב' שושי כידור- כחלון: כמנהל הפרויקט אתה אמון רק על התכנון של ה-,
מר אורי הורוביץ: אני אמון על שני צדדים.
גב' שושי כידור- כחלון: אוקי.
מר אורי הורוביץ: אני אמון על הנושא של התכנון עד מתן תוקף,
גב' שושי כידור-כחלון: אהה
מר אורי הורוביץ: ואני אמון על הקשר עס התושבים.
גב' שושי כידור-כחלון: כן וה אני יודעת גם מהקול קורא.
מר אורי הורוביץ: וה האחריות שלנו.
מר אבישי ברעם: אני רוצה לשאול עוד שאלה טכנית אפשר?
מר שלום רוזנברג, מהנדס: את התכנית השניה משרד השיכון מקדם. התכנית השניה משרד השיכון מקדם.
מר אבישי ברעם: שאלה טכנית!
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא עוד לפני הטכנית אני אתן הסבר נוסף ואחייכ אתה תשאל מה שאתה רוצה.
מר אבישי ברעם: בקשה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני רוצה לחזור קצת על החיסטוריה, אנחנו מדברים על נושא של פינוי בינוי מ 2001, בדיון הראשון אני סיפרתי את וה אתמול בוועדה המחוצית, למי שזוכר את סופי אלדור, שהייתה אדרי משרד השיכון, האדי הראשית, וכמו שאמר אורי, הפעם הראשונה שאישרו קרקע משלימה על ידי המנהל, זה מאבק של לפחות חמש שנים האחרונות מול ממייי והמזל זה שהיום ממייי כפוף לשר האוצר, שהיה לו עניין לקדם את הנושא של פינוי בינוי אחרת וה לא היה מקודם, כי הבעיה הייתה בדייכ, שמנהלי המנהל, יו"ר מועצת המנהל הוא תמיד השר הממונה, וה היה או שר החקלאות, או שר השיכון, ולא תמיד ראו עין בעין עם שר האוצר, ברגע שהמנהל הפך לשר האוצר, והיה לו עניין, בגלל העניין של הדיור שהוא כייכ חרד לו, או הנושא הזה אושר לפני כשנה, אחרי מאבקים מאד ארוכים, מאד ממושכים, וכמו שאמר אורי אנחנו הראשונים שקיבלנו קרקע משלימה. עכשיו למי שוזוכר, כמובן מ 2007-8 כבר היה לנו תכנית של משרד השיכון לפינוי בינוי שקבעו את כל היחידות בתוך המתחם עצמו. דחפו פה בניינים של 24 קומות, לא נתנו פתרונות תנועה, ולפתות בשלושה סבבים, שלום מכיר את השניים האחרונים, אבל היה גס אחד לפני שלום, שאנחנו פשוט זרקנו את משרד השיכון מכל המדרגות ואמרנו שהתכנית שלהם היא פשוט מה שנקרא וריעת חול בעיניים ולא מעניין אותם כלום, מעניין אותם להציג שהם הכינו תכניות, משרד מתכננים עבד שנתיים על תכנית קיבל כסף, הכין תכנית שלא שווה קליפת שום, עד שהסכימו על הקרקע המשלימה. עכשיו גם כשהסכימו על הקרקע המשלימה, אנחנו לא רוצים שהקרקע המשלימה תתבצע, התכנון
שלה יתבצע, בצורה שכל מטרתה זה לפתור את הבעיה של משרד השיכון. התכנית של הקרקע המשלימה כבר הוגשה לוועדה המחוזית והוחזרה לתיקונים.
גב' שושי כידור- כחלון: הוגשה ע"י מי!
מר אפי דרעי, ראש העיר: ע"י משרד השיכון, משרד השיכון הכין תכנית,
רח' שרת 1, כפר 'ונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 ; | וחטח החסץ-זהוא.אואוא\ | כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: הוא זה שאמון על והז
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן על הקרקע המשלימה משרד השיכון עייח מכין תכנית.
גב' שושי כידור- כחלון: אוקי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: התכנית שלו הייתה על כמעט סדר גודל של תשע מאות יחידות פלוס, שם בוועדה המחוזית אמרה דניאלה אתם פה, אתם כאילו אונסיס את התכנית רק בשביל להגיע ל 1800 יחידות, או אתם תוקעים כמה שיותר יחידות, אמרתי להם לא, אמרתי לנציג משרד השיכון טימור שמבחינתי המספר הסופי ממילא יקבע אחרי שיהיו כל התכניות והשמאות תעשה ליום הקובע, והיום הקובע יכול להיות בעוד שנה שהערכים ישתנו ואו יכול להיות שמספר היחידות ישתנה, ירד, כי שווי הקרקע פה עולה. שווי הקרקע עולה, המחיר שלו עולה, ואו המחיר ליחידה, גס המחיר ליחידה שתימכר מעלה את ערכו ולכן השמאות היא נגזרת של המועד שבו התכניות מאושרות והסיכוס שלנו עס משרד השיכון הוא שאנחנו מכינים את התכנית למתחם הצפוני לפי התכנון המיטבי ביותר ואת ההגדרה שאורי הזכיר פה, כולל במתחם עצמו, כי לפי משרד השיכון היה 900 פה, 0 שם, יש לנו 1800, פתרו את הבעיה. אמרנו לא, אס פה לא נכנסים 900 אי אפשר לדחוף פה את כל הבניינים בשש עשרה קומות צריך לעשות פה משהו יותר רך לתושבים, כי אנחנו יודעים מה רמת התחזוקה של בתים גבוהים ועל זה נבנית כל הקונספציה, והסיכוס עס משרד השיכון הוא שאם הקרקע המשלימה בצד הצפוני לא תספיק, אנחנו נקבל קרקע משלימה נוספת במהדרין, יש את זה בסיכון עס טימור מגרשווילי שהוא מתכנן המחו+ ולכן אנחנו צריכים לרוא,
מר איציק בראון: זה החלק הדרומי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: החלק הדרומי, ולכן מה אנחנו צריכים זה שלעשריס לאוגוסט תהיה לנו החלטת מליאה על שתי הסעיפים האלה, שלושת הסעיפים האלה, שאורי יבוא עם כל החומר שלו מוכן עס החלטות, ומשם אנחנו נרוץ, אני מקווה שאנחנו בעשרים לאוגוסט נרוצ, כי אנחנו נהיה מסודרים כי קיבלנו את ברכת הדרך עקרונית לתכנית עצמה, לא ירדו לפרטים שלה עדיין, אנחנו רק זכינו בברכת הדרך מהוועדה המחוצית וקיבלנו אותה אתמול מהוועדה המחוזית, אז בעשרים לאוגוסט אס זה יבוא לדיון בוועדה, אם זה יעבור את המבחן שלהם ויאשרו אותנו בממשלה, אס לא או נחכה חצי שנה נוספת, בינתיים אנחנו רצים גם עס התכנון של הצד ההוא, וגם עס הקידום תכנית של מהדרין שיכול מאד שתיכנס לותמייל, לא תצטרך לעבור וועדה מחוזית, אז המסלול יהיה יותר קצר, לא יודע מה, איך וה יעבור, כמה מהר וה יקרה ואנחנו בחלק שלנו צריכים להיות הכי מהירים שאפשר.
גב' שושי כידור-כחלון: אז אס אפשר לשאול כמה שאלות בקשר לוה. אחד אני מבינה שכרגע אתה אחראי על
החלק, פה, בחלק המזרחי של הישוב.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: אכן.
גב' שושי כידור-כחלון: אני אשמח לדעת על איוזה בניינים מדובר. כי אני יודעת שיש בניין שגם הוא מיועד לבינוי
פינוי בצד השני שהוא יושב על שרת-הרצל, ואני מבינה שהוא הולך דרך יס פרטי. השאלה אם הוא כלול.
מר שלום רוזנברג, מהנדט: הוא לא כלול.
גב' שושי כידור-כחלון: או אני רוצה כן לפתוח אותו ככלול ואני לא יודעת אם זה אפשרי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבל זה לא על סדר היום.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: זה לא אפשרי, שושי.
גב' שושי כידור-כחלון: אני יודעת שוה לא על סדר היום אבל אתה יודע מה! בסדר, לא על סדר היום, אבל אם
אנחנו פותרים, רגע, אם אנחנו עושים,
רח' שרת 1. כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטוח.החסץ-ז9 וא.אצו = כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבל תביאי, נקיים דיון, וה לא, הוא בתמייא 38, מה את רוצה להכניס אותו, תכניסי אותו תשני את כל הערכים, במקום 700 תצטרכי לבנות 1000.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: הוא יעמיס על הפרויקט שושי.
גב' שושי כידור- כחלון: אוקי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: תעשי שלושים ושש כפול שש,
גב' שושי כידור-כחלון: אז רגע אצ אני רוצה לדבר, אז בוא נדבר בהקשר של,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז וה עוד 180 יחידות, את צריכה להגיע ל 1000 יחידות אין פה מקום ל 1000 יחידות.
גב' שושי כידור-כחלון: אין בעיה, זה בסדר.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: שוש, יש יזם פרטי שמדבר אתנו, רוצה תמי'א 38, אני לא חושב שזה הדיון על זח.
גב' שושי כידור-כחלון: אני יודעת שיש יזם כזה.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: בסדר, שאני חושב שוה המקום כאילו יש יום שמדבר אתנו.
מר אורי הורוביץ: תראי גם תמייא 38 ו התחדשות עירונית ולפעמים להוסיף בניין אחד לתוך מרקם כזה יכול
לחבל בכל המאמ\.
גב' שושי כידור-כחלון: שאלה נוספת שלי לגבי זה, אוקי, אני מבינה, אני רוצה רגע להתייחס לנושא של הפטור
מהיטל השבחה, האם יש מתחמים נוספים בעיר שלנו שהם עומדים בתנאים המבישיס של, סליחה שאני אומרת את וה, של הכניסה לישוב, אני הייתי שמחה שזה יקרה כמה שיותר מהר, ושוה כבר היה קורה מומן, אבל אני מבינה שזה לא כזה פשוט לעשות את הפרויקט הזה, האם יש מתחמים נוספים בעיר שלנו שעומדים בתנאים של פינוי בינויז
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: לא.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא.
גב' שושי כידור- כחלון: אין לנו שום, זה שני המתחמים היחידים?
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא שני הבניינים האחרים שנבנו יותר מאוחר, לפי סטנדרטים אחרים, הם לא בפינוי בינוי הס בתמייא 38 והיא צריכה להיות יוזמה פרטית של הבעלים, יש להם מישהו שהם אתו בקשר, הס זה יצליח על הכיפאק, ניתן להם את ברכת הדרך.
גב' מיטל טולדנו: אבל וה לא עומד בסטנדרט.
גב' שושי כידור-כחלון: מהי וה לא משנה. זה עדיין בניין ישן. עדיין פה יש פטור מהיטל השבחה בכל ואת, גם
דיירים, לא יודעת אני,
מר אפי דרעי, ראש העיר: בתמייא 38 גם יש לפי דעתי פטור מהיטל השבחה.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 = טל:09-8971111, פקס:09-8971139 = |ו.וחטחז החסץ-זבוא.אואוא\ < כפר יונה רשות מקומית ₪
כפר יונה
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור- כחלון: בתמייא 38 יש פטור מהיטל השבחה?
מר אפי דרעי, ראש העיר; כן.
גב' שושי כידור-כחלון: אתה בטוחז
מר אפי דרעי, ראש העיר: לפי החוק של תמייא 38, לפי מיטב זכרוני בתמי'א 38 יש פטור מהיטל השבחה.
גב' שושי כידור- כחלון: אני אשמח עוד דבר לדעת זה איך הולך התהליך מכאן הלאה, אוקי עברנו, בעשרים
לאוגוסט יש וועדה, מה קורה אחייכ! כמה ומן לוקח מרגע שאנחנו יוצאים לדרך בעשרים לאוגוסט עד הקטע של היתרי בניה, ביצוע בפועל, אישור ממשלת, ממשלה, לא יודעת.
מר אורי הורוביץ: אנחנו עדיין לא שם.
גב' שושי כידור-כחלון: כמה ומן וה ייקח ועוד דבר שאני רוצה לדבר עליו זה נבכי התנועה. כיוון שאחד הדברים
שכולנו יודעים,
מר אורי הורוביץ: בעשרים לאוגוסט.... צודקת.
גב' שושי כידור-כחלון: ואחרי מקבת ינוב ואחרי יצתקי 600 יחייד נוספות אין אפשרות למעט העובדה שיהיה פה
עוקף 57 צפון וזה, ייא יש פה המון התניות בתעבורה ש-..., אוקי.
מר אורי הורוביצ: אני..., נוהגים להגיד ש-,
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוא, בוא, בוא, סליחה אורי, אורי, אורי?
מר אורי הורוביצ: כןז
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני עונה.
מר אורי הורוביץ: כן בבקשה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: כל הנושא של תחבורה זה לא נושא שעכשיו אורי יכול לתת לך הסברים, שום תכנית,
גב' שושי כידור- כחלון: אני לא רוצה שהוא ייתן לי הסברים אני רוצה לדעת אם יש התניות בתכנית.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא אז אני רוצה להסביר. בוודאי.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי אז אני רוצה לשמוע את זה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: א' כל התכניות שהם מחוץ למרקס שלנו, המתחם הצפוני למשל, הרי אי אפשר לבנות עליו לפני שיבוצע 57 עוקף, שום תכנית חדשה לא תתווסף לפני שיבוצע בפועל העוקף.
גב' שושי כידור- כחלון: הצפוני, אני מדברת כרגע על הפנימי פה.
מר אפי דרעי, ראש העיר;: פנימי פה, אי לדעתי עד שיאושרו התכניות אנחנו כבר נהיה בביצוע של העוקף, לפי התחויות של משרד התחבורה ב 2018 הס אמוריסם להתחיל, בסוף 2018,
מר אבישי ברעם: 17 אמרנו.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא, 2017,
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 ; |ו.וחטח החסץ-זה!א.אואוא\ = כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור- כחלון: ב 2022 ביצוע. בוא נראה זה לא,
מר אפי דרעי, ראש העיר: שינוי הסטטוטורי, סוף 2018 התחלת עבודות, אגב הס תפסו כבר חוקה בצד המזרחי, תפסו חזקה, הס שמו גדרות אפילו, מי שיעבור יראה, הכביש כבר נתפס, מה שנקרא ע"י,
גב' שושי כידור-כחלון: זה לא רלוונטי לשאלה שלי אני אשמח לדעת אס יש התניות תחבורה.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: לא זה רלוונטי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: וה רלוונטי מאד.
גב' שושי כידור-כחלון: זה לא רלוונטי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: תקשיבי עד הסוף את לא יכולה שמה שאת שואלת רלוונטי ומה שעונים לך לא רלוונטי.
גב' שושי כידור-כחלון: לא אמרתי שוה לא רלוונטי לשאלה שלי לא אמרתי שמה שאתה אומר הוא לא רלוונטי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: הוא רלוונטי מאד, 57 הוא המפתח לכל הפיתוחים האחרים. בתוך המתחם יש יועצ תנועה, מדבר על הרחבת בגין ל 34 מטר אם ווכר טוב את המידות.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: 32 מטר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש שם פתרונות של כניסות ויציאות, התכנית הקודמת של ה 1800 שהייתה כולה
למרקם הזה לא היה שום פתרון, נשארו על הכבישים אולי הרחיבו אותם טיפה, אבל 1800 זה לא 700, עכשיו אה לא 700, וה 670, ו 670 מה שמתווסף קחי בחשבון שיש היום 270, ו 670 נוספים 400, זה לא עוד אלף. וה עוד 400.
גב' שושי כידור-כחלון: זה 400.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אוקי אז ב 400 שאת מרחיבה את בגין ב 34 מטר, ונותנת פתרונות וזה עומד במבחנים תחבורתיים שנבחנים,
גב' שושי כידור-כחלון: לפני 57!
מר אפי דרעי, ראש העיר: מהז
גב' שושי כידור-כחלון: בלי 57 מה שאתה אומר לי עכשיו!
מר אפי דרעי, ראש העיר: וה, הכל יחכה ל 57.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אנחנו לא נתחיל לעשות,
גב' שושי כידור-כחלון: לפי הבנתי בהחלטת הוועדה המחווית אחרי יפה נוסף 600 נוספים יצחקי ומקבת ינוב
ביטול שלביות הביצוע, אין אפשרות להוסיף יחידת דיור אחת למעט,
מר אפי דרעי, ראש העיר: נכון.
רחי שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | | וחגוח. החסץ-זהזא.צוצואי = כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
מר שלום רוזנברג, מהנדס: וה מה שאפי אומר.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי, לא, וה לא,
מר אפי דרעי, ראש העיר: ה מה שאני אומר מה אני אומר בדיוק את מה שנאמר בוועדה המחוצית.
גב' שושי כידור- כחלון: אוקי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: את רוצה להביא מצלמה?
גב' שושי כידור-כחלון: אז כמה, לא, או זה מעניין אותי עכשיו על איזה פרקי זמן אנחנו מדברים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: א' יש את הזמן של אישור התכניות, אישור תכניות כמו שאת יודעת,
גב' שושי כידור-כחלון: זה לוקח זמן.
מר אפי דרעי, ראש העיר: זה לוקח, ייקח פה בוא נגיד שנתיים.
מר אורי הורוביצ: בין שנתיים לשלוש.
גב' שושי כידור-כחלון: בפרט שמדובר פה במעורבות גס של הדיירים אני מניחה בתהליך עצמו.
מר אורי הורוביץ: יש שיתוף ציבור.
גב' שושי כידור-כחלון: יש שיתוף!
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן וודאי.
מר אורי הורוביץ: יש כנסים במהלך התכנון,
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש ממש לפי הספר של משרד השיכון.
גב' שושי כידור-כחלון: כן אני יודעת קראתי את הקול קורא.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: משרד השיכון קובע אבני דרך.
מר אורי הורובי+: יש את הכנס הראשון מיד אחרי הכרוה, אחרי כנס שני, כנס שלישי, בוודאי.
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי. כמה זמן, על איזה נבכי זמן אנחנו מדברים: שנתיים שלוש ו!
מר אורי הורוביץ: שנתיים שלוש למתן תוקף לתכנית.
גב' שושי כידור- כחלון: טוב.
מר אפי דרעי, ראש העיר: בבקשה.
מר אבישי ברעם: שני דברים בבקשה. איך אנחנו מונעים שבסופו של דבר לא העברנו את המעברה למעברה
חדשה!
מר שלום רוזנברג, מהנדס: מה אורי, בתפקיד שלו....
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 , ו וחטח החסץ-זהוא.צשאוא\ | כפר יונה רשות מקומית 0
עיריית כפר יונה
מר אורי הורוביץ: קראתי לזה תכנון קודם או תכנון,
מר אפי דרעי, ראש העיר: מיטבי.
גב' שושי כידור-כחלון: חדשני.
מר אורי הורוביץ: מיטבי, הרי לוה, וה ההישג שהגענו, כן.
מר שלום רוזנברג, מהנדט: שלא יהיה מגדלים של 15 קומות. אלא בניה מרקמית שיודעת לתת בניה, בניה מרקמית המונח מתייחס לבניה נמוכה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא כשתיבחר האופציה התכנונית אנחנו נציג אותה פה לכל חברי המועצה. וּה לא יחיה משהו, וה לא משהו סודי.
מר אבישי ברעם: אני בומנו לפני המון שנים עסקתי בפינוי של ...., היום יש שמה איפה שפיניתי שכונת מגורים,
אני מכיר את העניין. אחת הטעויות הייתה שמה שלקחו את כל המשפחות כמו שהם והעבירו אותם לבתים חדשים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז ה חלק מהעבודה שהוא צריך לעשות וה לשים,
מר אבישי ברעם: או לכן אני אומר,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני מסכים אתך.
מר אבישי ברעם: לא שאני נגד, להיפך אני בעד הפינוי בינוי הזה, אה דבר אחד, דבר נוסף, כמו שהבנתי מכאן
אנחנו נותנים פה אישור לפטור מהשבחה ל 270 דיירים, לא ל 700.
מר ירון חדוות: לא נכון.
גב' שושי כידור-כחלון: לא לכל מי שרוכש דירה.
מר אבישי ברעם: אני לא רואה, אז והו זה בדיוק העניין אז למה אני צריך לכבוד ה 270 לתת ל 700 למה אנל
צריך,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אם אתה, אם אתה, אס המדינה,
מר אבישי ברעם: ו'יא יש מצב שפה, יש מצב שיבואו אנשים שהם לא מקרים סוציאליים לא בעייתיים כמו שיש
לנו פה, ויהנו מפטור השבחה סתם כי הרכבת עברה בסביבתם.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אתה כנראה לא הבנת את מה שהסביר אורי.
מר אבישי ברעם: אוקי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: פטור מהיטל השבחה הוא מרכיב בהתחשבנות לגבי מספר היחידות, אם אתה תגבה פה השבחה, השבחה בסופו של דבר תגדיל את מספר היחידות, כי ליום, כל יוּם שיכנס לפה, החשבון שלו הוא כמה הוצאות יש לו, אם אתה מעמיס לו, אם המדינה מוותרת על מס רכוש או מס רכישה או איך שזה נקרא ובהנחיות של משרד השיכון מוותרים על חלק מאגרות אמרת: אגרות של הוועדה,
מר אורי חורוביץ: לא לא לא לא, אגרות וחיטלים,
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא אגרות והיטלים.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 | טל:09-8971111, פקס:09-8971139 = |ו.וחטחח החסץ-זהוא.אוצוא\ = כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אורי הורוביץ: אגרות והיטלים נשמרים.
גב'י שושי כידור-כחלון: מחויב לשלם.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אגרות והיטלים נשמרים אבל אגרות בניה אמרת לא משלמים.
אגרות בוועדה משלמים.
מר אורי הורוביץ: האגרות והחיטלים נשמרים. והם משמשים את המתחם עצמו.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אז האגרות וההיטלים נשמרים אבל המדינה מוותרת מס רכוש.
מר אבישי ברעם: או אתה מוריד מהעלויות של הקבלן. אה מה שאתה עושה!ז
מר אורי הורוביץ: למה?
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני לא יודע מי וה הקבלן בכלל, אני מגדיל את מספר היחידות,
מר אבישי ברעם: לא משנה לי מיהו.
גב' שושי כידור- כחלון: אחרת הפרויקט..., אף קבלן לא יעשה את זה כי זה יעלה כייכ הרבה כסף, ואנחנו לא
רוצים לעשות פה מגדלים של שלושים קומות כדי שזה, אתה מבין! וה בסוף משחק של סכום אפס, או שתשלם היטל השבחה ויהיו פה בניינים גבוהים, אוקי! או שלא תשלם היטל ואצ אפשר יהיה לשחק, זה ככה.
מר אורי הורוביצ: שזה יהיה רלוונטי כספית.
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש לך את ההיטל על כל היחידות.
מר אורי הורוביץ: לא יחיו בניינים גבוהים כי לא יהיה פרויקט, חד משמעית, אין פה,
גב' שושי כידור- כחלון: לא, בסדר, וגם אף קבלן לא יעשה את זה כי וה לא כלכלי לו.
מר אפי דרעי, ראש העיר: טוב אני מציע,
גב' שושי כידור-כחלון: אגב מה היה הסיפור הזה בתקנות בנהלים של משרד הבינוי והשיכון הסיפור של חיטל
ההשבחה של אי תשלום היטל השבחה?
מר אורי הורוביץ: זה לא תנאי.
גב' שושי כידור- כחלון: וה לא תנאי!
מר דני לוין, מנכ"ל: אס נותנים כאן קרקע חלופית אחרת הם לא היו נותניסם קרקע חלופית אס העירייה תרצה לקחת את ההיטל השבחה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: טוב אני מציע, חבריה אני מציע לאשר את סעיף חמש מי בעד ירים ידו!
גבי שושי כידור-כחלון: רגע, רגע....
מר אפי דרעי, ראש העיר: סעיף חמש, זה הנושא של אישור הבקשה.
עו'יד שלומית גבע, יועמ"ש: כולל ההסכם.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטוח החם-זהוא.אוצוא\ | כפר יונה רשות מקומית 1
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: מי נגד! אבישי מה אתה מצביעז
מר אבישי ברעם: אני נמנע.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבישי נמנע.
בעד: אפי דרעי, יצחק בראון, דוד ששון, מיטל טולדנו, אבנר משה, ירון חדוות, שושי כידור-
כחלון, ערן לאופר
נמנע: אבישי ברעם
החלטת: 7777
מועצת העיר מאשרת הגשת מתחם מנחם בגין למיון סופי לוועדה הבינמשרדית להתחדשות עירונית ומאשרת התקשרות בהסכם עם משרד הבינוי והשיכון
3 נכונות לוותר על גביית היטל השבחה בגין השבחה למגורים במתחם מנחם בגין המיועד להתחדשות עירונית במסלול םינוי בינוי
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת וויתור על גביית היטל השבחה בגין השבחה למגורים במתחם מנחם
בגין המיועד להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי מר אפי דרעי, ראש העיר: סעיף שש, ויתור על היטל השבחה. מי בעד?
גב' שושי כידור-כחלון: יש לי רק שאלה אחת לגבי החוזה הזה שאתם הגשתם, יש שס איזה שהוא סעיף כזה,
מר אפי דרעי, ראש הָעיר: בוא נצביע, מקלקלים,
גב' שושי כידור- כחלון: לא רגע וה קשור, אל תדאג אני מצביעה בעד אתה יכול להיות רגוע ראש העיר. אני בעד
הפינוי בינוי אין לי, לא יכולה להיות לי התנגדות לדבר הוה. יש בתוך החוזה סעיף שמתייחס לאחוז ההשתתפות של העירייה במימון הפרויקט עכשיו אני קראתי שוה מתבצע לפי עלות הארנונה לנפש שתושב משלם כאן, לא משנה נכנסתי לראות בהיבטים של משרד הפנים אני מבינה שאנחנן בדירוג של עשרים וחמש שבעים וחמש זה נכון?
מר אורי הורוביץ: אני לא יודע, אני יודע שההשתתפות של הרשות היא פונקציה שמקומה במדרג סוציו אקונומי.
גב' שושי כידור-כחלון: או לא, זה לא במדרג הסוציו אקונומי.
עו"ד שלומית גבע, יועמ"ש: וה רק על התכנון, מדבריסם רק על התכנון, על העלות של התכנית. לא אחר כך על השלבים של היישום ו-,
גב' שושי כידור- כחלון: לא, אבל יש שמה גם התייחסות לסיפור של,
עו''ד שלומית גבע, יועמ"ש: לא, לא.
מר אורי הורוביץ: לא שאני מכיר.
רחי שרת 1 ככר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | | והטחז החם-זה!א.שוצוצ\ | כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: ארנונה לנפש, יש שמה סיפור שמתייחס לזה שגובה ההשתתפות של הרשות המקומית
יהיה לפי,
מר אורי הורוביצ: בין, ההסכם שבין הרשות לבין משרד הבינוי והשיכון?
גב' שושי כידור-כתלון: כן, כן וה גס בחוזה שאתם צירפתם פה,
מר אורי הורוביצ: טוב יש דברים שאני לא מכיר. איפה זה!
עו"ד שלומית גבע, יועמ'יש: לא, לא.
גבי שושי כידור- כחלון: איפה זה! רגע, הנה.
מר אורי הורוביץ: איוה סעיף !
גב' שושי כידור- כחלון: יש פה בסעיף 10, כפוף למילוי התחייבויותיה של הרשות להשתתף בשיעור של אחוז
במימון תקציב המתחם, לא כתוב כמה אחוז.
מר שלום רוזנברג, מהנדס: כי וה לפי הסוציו אקונומי.
מר אורי הורוביץ: כאמור בסעיפים 4 ו - 5, אוקי?
גב' שושי כידור-כחלון: מה זה?
מר אורי הורוביץ: שוה בהתאם לסולם הסוציו אקונומי.
גבי שושי כידור-כחלון: אוקי אז עכשיו אני לא יודעת להגיד אס בהתאם לסולם הסוציו אקונומי ועלות של
ארנונה לנפש, מה זה עלות של ארנונה לנפש, בהתייחס לכפר יונה, וה 1875 ₪ לפי קביעת משרד הפנים, נכון ל 6.
מר אורי הורוביץ: איפה ההתייחסות לארנונה?
גב' שושי כידור-כחלון: אני אומרת לכם.
מר אורי הורוביץ: לא, לא שאני מכיר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: איזה סעיף!
גב' שושי כידור-כתלון: בוא נלך על הדירוג הסוציו אקונומי מה זה אומר בחלוקה לאחוזים!
מר שלום רוזנברג, מהנדס: חמישה אחוז.
מר אורי הורוביצ: יש טבלה, חמישה אחוז, אתם, אתם במדרג 7,
מר שלום רוזנברג, מהנדס: חמישה אחוז.
מר אורי הורוביץ: יש טבלה של משרד הבינוי והשיכון שאומרת מדרג 7 חמישה אחוו, מדרג 8 עשרה אחוז.
גב' שושי כידור- כחלון: רק לגבי התכנון?
מר אורי הורובי+: רק לגבי התכנון ודאי.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |\.וחטר.8 חסץ-ז8 וא.צשאא\ <: כפר יונה רשות מקוסית +
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: אוקי מה המקור מימון של ה-, של חמישה אחוז, תבייריס?
מר אפי דרעי, ראש העיר: קרנות הרשות.
מר אורי הורוביץ: רשות.
גב' שושי כידור-כחלון: קרנות הרשות, זייא כל הציבור משלם עבור הדבר הזה?
מר אורי הורוביץ: כן.
מר אפי דרעי, ראש העיר: וודאי.
מר אורי הורוביץ: כן הרשות משלמת חמישה אחוז מערך התכנון,
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
מר אורי הורוביץ: אס ערך התכנון הוא מיליון או שני מיליון, זה אותם חמישה אחוז.
מר יחזקאל יחזקאל: דיברו על וה בהתחלה.
גבי שושי כידור-כחלון: לא בסדר, יש פה, זה, וה אומר שגם אני משלמת את זה, וגם אבישי, וגם ראש העיר, וגם,
עו'יד שלומית גבע, יועמ"ש: כל תכנית שח-,
מר אפי דרעי, ראש חעיר\; נכון.
מר דוד ששון: 'לא אבישי לאיי.
עו'יד שלומית גבע, יועמ'יש: כל תכנית שהעירייה מקדמת היא משלמת על התכנון אתייכ גובים את זה...
מר אפי דרעי, ראש העיר: טוב בואו אני מציע לעבור לסעיף 6.
בשלב זה נערכת הצבעה:
מר אפי דרעי, ראש העיר: מי בעד לוותר על היטל ההשבחה כפי שמופיע בהצעה ירים ידוז מי נגד!
מר אבישי ברעם: אני נמנע.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אתה הצבעת בעד חדוות?
מר דני לוין, מנב'יל: כן, כן.
בעד: אפי דרעי, יצחק בראון, דוד ששון, מיטל טולדנו, אבנר משה, ירון חדוות, אבישי ברעם, שושי כידור-כחלון, ערן לאופר נמנע: אבישי ברעם
החלטה:
מועצת העיר מאשרת וויתור על גביית היטל השבחה בגין השבחה למגורים במתחם מנחם בגין המיועד להתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | !הוח בחסץ-זה!א.אואוא\ = כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: אוקי אנחנו חוזרים לסדר יום.
מר אורי הורוביץ: תודה רבה.
מר ירון חדוות: גס לבצע יכול להיות בחכייל דבר כזה?
מר שלום רוזנברג, מהנדט: את מה!
גב' שושי כידור- כחלון: של הפרויקט!
מר אורי הורוביץ: של הבניינים!
מר שלום רוזנברג, מהנדט: זה עוד לא שם.
מר אבישי ברעם: למה לא?
מר ירון חדוות: למה לא: למה לא!
מר אורי הורוביץ: וה סיפור מורכב, משרד,
מר דני לוין, מנכ"ל: צריך לבדוק את וּה.
מר אורי הורוביץ: אס היא תיגש למכרז.
מר דני לוין, מנכ"ל: כן ברור אבל בסדר, החברה תצטרך,
מר ירון חדוות: התכייל צריכה לשמור על נתח רווחים של חמישה אחוז, וקבלן מצפה לקבל עשרים אחוצ רווח,
הפרויקט הזה יכול להיות הרבה יותר זול.
מר דני לוין, מנכ''ל: אם לחברה יש את היכולת לגייס את הכסף, פרויקט של כמה,
מר ירון חדוות: אני אגיד לך בדיוק של כמה.
מר דני לוין, מנכ'יל: כמה עשרות אס לא מעל עשרים מיליון
מר אפי דרעי, ראש העיר: טוב בוא זה לא רלוונטי עכשיו, חבריה: לא הגענו לשלב הוה.
מר דני לוין, מנכ"ל: בדיוק וה לא רלוונטי. באופן עקרוני אני חושב שכן.
מר אורי הורוביץ: זה יכול להיות מעניין.
מר אפי דרעי, ראש העירגירון החכייל יכולה להשתתף שאנחנו,
מר דני לוין, מנכ'יל: אני כבר הצעתי את זה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: וה יכול להיות מעניין אם רוצים שהחכייל תשבור המפרקת שלה פה.
מר ירון חדוות: למה?
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטח. החם/-זהזא.צאוא | כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: איזה כלים יש לה בלהתמודד עם כזה פרויקט!
מר ירון חדוות: החכייל במקום להרוויח עשרים אחוז,
מר דני לוין, מנכ'יל: ירון אתה דירקטור תעלה את זה.
מר ירון חדוות: במקום להרוויח עשרים אחוז תרוויח רק עשרה אחוז, תרוויח סך הכל מאה ארבעים מיליון שקל
אתה יודע.
מר אפי דרעי, ראש העיר: תעלה את זה לדיון בחכייל ותראה איך וה נשאר עשרים אחוז.
מר דני לוין, מנכ'יל: אני אגב חשבתי על זה גם. פעם הצעתי את זה לאפי, כמעט הוא ירה בי אבל לא חשוב.
מר ירון חדוות: שווי מאה ארבעים מיליון שקל לחכייל מרוויחה אז אנחנו יכולים גם כן לתת פה ולטובת כל
התושבים על הדברים האלה.
מר דוד ששון: שבר לך את המפרקת.
מר אפי דרעי, ראש העיר: בוא אנחנו חוזרים, אורי אתה סיימת אתה יכול להיות משוחרר.
מר אורי הורוביץ: תודה רבה. תודה ובהצלחה.
גב' שושי כידור-כחלון: בהצלחה.
מר דוד ששון: תעזור לנו להצליח.
גב' שושי כידור-כחלון: אפשר לראות את התכנון הסכמטי של ח-,
מר אפי דרעי, ראש העיר\: כן, כן.
גב' שושי כידור-כחלון: כןז
מר שלום רוזנברג, מהנדס: יש לנו במצגת.
גב' שושי כידור-כחלון: יש לנו אצל המהנדס!
מר אפי דרעי, ראש חעיר: כן, כן.
גב' שושי כידור- כחלון: מאה אחוז תודה.
4 הגדלת תב''ר מס'117 שיפוץ מוסדות ציבור ע''ס 750,000 ₪ (תב''ר מקורי: 2,000,000ש'/ח)
מקורות מימון: קרנות הרשות
הצעת החלטה: מועצת העיר מאשרת הגדלת תב"ר מסי 117 שיפו\ מוסדות ציבור עייס 750,000 ₪ (תב"ר
מקורי: 2,000,000 ₪)
מקורות מימון: קרנות הרשות
רחי שרת 1, כפר יונה 40300 | טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטרח פחסץ-זב!א.צצצאאו = כפר יונה רשות מקומית ₪0
עיריית כפר יונה
(עו''ד קובי לאור חזר לישיבה)
מר אפי דרעי, ראש העיר: אישור תב"ר מספר 117, שיפוץ מוסדות ציבור עייס 750,000 ₪.
מר יחזקאל יחזקאל: תוספת.
מר אפי דרעי, ראש העיר: תוספת לשני מיליון שכבר אישרנו. אס יש למישהו שאלות.
מר אבישי ברעם: כן מה אנחנו בדיוק משפציסז
מר אפי דרעי, ראש העיר: תן לו הסבר דני מה אנחנו משפצים.
מר דני לוין, מנכ"ל: מה אנחנו משפצים, קודם כל הבאנו,
מר אבישי ברעם: אפשר לקבל רשימה של מה שמשפצים.
מר דני לוין, מנכ''ל: תראה אתה רוצה את הרשימה תבוא אלי ניתן לך כי וה איזה אלף ומשהו סעיפים שורות, אז זה לא זה, עשיתי לכם ריכוו, לא עשיתי לכם, הריכוז עשיתי לכם.
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש פה ריכוז.
מר אבישי ברעם: אס אני מצביע אני מאשר אותם עכשיו אני צריך לראות על מה אני מאשר.
מר דנ? לוין, מנכ'יל: בסדר תראה אתם רוצים עוד פעם לדעת את הצ'ופצייק של הקומקוס אצ ני יכול לתת לך אבל עשיתי לכם טבלה,
מר אפי דרעי, ראש העיר: יש לך פה את הריכוז אבישי.
מר אבישי ברעם, מנכ"ל: זה ראשי פרקים.
מר דני לוין, מנכ'יל: אז אתה יכול לשאול אס אתה רוצה, אבל אין, אנחנו
מר אפי דרעי, ראש העיר: להגיד לך כל בית ספר מה הולכים לעשות.
מר דני לוין, מנכ"ל: כמו שאמרתי לכם בפעם הקודמת התהליך היה שאנחנו אספנו את הנתונים מבתי הספר, מהמנהלות, מהגננות, העברנו את זה לניתוח כלכלי כאילו כמה זה עולה כל דבר וכוי וכוי אחייכ העברנו את זה לאגף החינוך, אגף החינוך עשה תהדוף כי ההוצאות העלות הכוללת הייתה הרבה יותר גבוהה.
מר יחזקאל יחזקאל: כבר בישיבה הקודמת אמרו שיש חוסר.
מר דני לוין, מנכ"ל: בסדר וא\ אס אתם באמת זוכרים בישיבה הקודמת,
גב' שושי כידור-כחלון: או זהו אני רוצה לשאול שאלה בהקשר הגה, בשביעי ליוני הנושא הזה בא לדיון פעם
ראשונה, הייתה הצעת החלטה שנאשר שיפוצי קיץ בעלות של שני מיליון שקל, אני ביקשתי להגדיל את העלות.
מר דני לוין, מנכ"ל: נכון.
גב' שושי כידור-כחלון: אתה אמרת חד משמעית אי אפשר.
מר דני לוין, מנכ'יל: לא כי היה לנו.
רחי שרת 1. כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטחח החסץ-זב 1א.צואואו | כפר יונה רשות מקומית +
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא היה לנו כסף בקרן. מה!
גב' שושי כידור-כחלון: יפה, רגע, רגע, רגע,
מר אפי דרעי, ראש העיר: יפה.
גבי שושי כידור- כחלון: בסדר, רגע, אתה אמרת אי אפשר, עכשיו אני רוצה להבין,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אמרתי כרגע אי אפשר.
גב' שושי כידור-כחלון: אני רוצה להבין מה קרה בחודש האחרון, מה קורות ההכנסה, רגע, וה רגע, רגע מה
מקורות ההכנסה, מאיפה הגיע הכסף שפתאום אנחנו מבקשים לא יש לי התנגדות אני הרי ביקשתי להגדיל את וה אז, אני לא,
מר דני לוין, מנכ'יל: שאלה לגיטימית אין בעיה.
מר יחזקאל יחזקאל: וה הכנסות שיש לנו, אנחנו במהלך השנה יש לנו תחזית של הכנסות של השבחה, והתחצית
מתממשת אחת לחודשיים, אחת לחודש, והיא מתממשת.
גב' שושי כידור- כחלון: מה נכנס אפשר לדעתז
מר יחזקאל יחזקאל: אתמול הצגתי את גה בוועדת הכספים, שיתרת הקרן בקרן שלנו הוא שש נקודה משהו
מיליון שקל, שזה מיועד לפרויקטים האלה, ברגע שאנחנו מתקדמים עס תהליך,
גב' שושי כידור-כחלון: שש נקודה מיליון שקל אחרי שהורדת את כל התביירים שכבר אושרו במליאות
הקודמות!
מר יתזקאל יחזקאל: אחרי שאנחנו נאשר,
מר ירון חדוות: לא מיועד אחרי הישיבה הזאתי,
מר יחזקאל יחזקאל: שנייה,
מר ירון חדוות: זה שני מיליון.
מר יחזקאל יחזקאל: שני מיליון אני גס הסברתי,
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבל בוא, בוא, אני לא, אני לא רוצה שאתם תפתחו כל ישיבה,
גב' שושי כידור-כחלון: לא אני רוצה להבין איך,
מר אפי דרעי, ראש העיר: את רוצה להבין מה לעשות! תשבי עס הגזבר ותביני.
גב' שושי כידור-כחלון: מה לעשות! אני רוצה להבין.
מר ירון חדוות: אפי היא לא עושה את ההחלטות של וועדת כספים לחזי.
גב' שושי כידור-כחלון: מה אני לא מצליחה להבין, אני לא יודעת מה, אני לא חברה בוועדת כספים.
מר אפי דרעי, ראש העיר: סליחה אני גס אמרתי גם אז, הרי אס לא הייתם פונים לוועדה לחיוב אישי ולמשרד הפנים שאנחנו מאשרים תביירים לפני ש-,
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ווחטוח הּחסץ-זם!א.אואוצ\ | כפר יונה רשות מקומית +
עיריית כפר יונה
גב' שושי כידור-כחלון: מה וה קשורז כל פעם אתה מכניס את זה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: זה קשור מאד.
גב' שושי כידור- כחלון: וגם אה כואב לך מאד אני רואה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אס לא היינו בסרט הוה היינו מאשרים שתיים שבע מאות אצ.
גב' שושי כידור- כחלון: למה! מה ההבדל!
מר אפי דרעי, ראש העיר: גם אס אין כסף. מתוך הנחה,
גב' שושי כידור-כחלון: אז מאיפה הגיע הכסף! אני שואלת מאיפה הגיע הכסף!
מר אבישי ברעם: אבל אמרת שלא היה כסף.
מר אפי דרעי, ראש העיר: כל חודש נכנסים כספים.
גב' שושי כידור-כחלון: מאיפה!י למה אתה כועס!
מר אפי דרעי, ראש העיר: מהוועדה.
גב' שושי כידור-כחלון: למה אתה כועס!
מר יחזקאל יחזקאל: מהוועדה. שושי!
מר אפי דרעי, ראש העיר: כבר ארבע שנים חברת מועצה כל חודש יש שינוי,
גבי שושי כידור-כחלון: אני לא יודעת שנכנס כסף.
מר אפי דרעי, ראש העיר: או מה! מה אנחנו חולבים את העננים.
גב' שושי כידור-כחלון: אני לא יודעת ואני אמורה לקבל על וה עדכון ברשותך
מר יחזקאל יחזקאל: שושי!
מר אפי דרעי, ראש העיר:שושי או אני אתן, חזי...
גב' שושי כידור-כחלון: אחת לשלושה חודשים אני אמורה לקבל על זה עדכון אני לא מקבלת, אז אני אשאל כל
ישיבה מה הבעיה, אני לא מבינה על מה אתה כועס,
מר יחזקאל יחזקאל: יש בדוח הרבעוני,
גב' שושי כידור-כחלון: מה אנחנו מתקיפים, אנחנו שואלים שאלות נורא יפה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא אתם לא, ואת לא שאלה, את השאלה הזאת שאלתם בכתב את מבקר, את הוועדה לחיוב אישי כשהסברנו שאנחנו לא הגשנו את וה כי עדין לא היה כסף בקרנות,
גב' שושי כידור- כחלון: אתה חוור על עצמך, מה וה קשור עכשיו לשאלה שלי?
רחי שרת 1. כפר 'ונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 | |ו.וחטוח החסץ-זם!א.א\אוצ\ | כפר יונה רשות מקומית + |
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: וזה היה בוא נגיד בתחום האפור, זה קשור, כי אס הייתם,
מר ירון חדוות: לא אפי,
גב' שושי כידור- כחלון: ה לא קשור לשאלה שלי.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אס הייתם,
מר ירון חדוות: אתה מערבב עכשיו דברים שונים אתה מערבב.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אס הייתם מבינים,
גב' שושי כידור- כחלון: אנחנו לא מבינים,
מר אפי דרעי, ראש העיר: שבתהליך, לא, לא שאתם לא מבינים, אתם לא רציתם לדעת את זה, לא רוצים להבין את וה, הרי כל חודש, עכשיו, היום, אתמול, מחר, בעוד שבוע, כל תכנית שנכנסת לעבודה, וחליס עליה כספי השבחה והוועדה באה משלמת, בסוף החודש הוא מקבל כסף, אז חודש אחד יש לו שבע מאות אלף, חודש אחד יש לו מיליון, חודש אחד אס בא קבלן יש לו ארבע מיליון במכה, והוא יכול לעשות תחוית למהלך השנה, הוא לא יכול לדעת מדויק.
מר ירון חדוות: לא הבנתי, מהתחלה.
מר אפי דרעי, ראש העיר: לא אני לא אסביר לך מהתחלה.
מר יחזקאל יחזקאל: ירון שאל את השאלה אתמול והוא קיבל תשובה והוא קיבל,
מר אפי דרעי, ראש העיר: הוא יודע את זה מה הוא לא יודע את אהי עכשיו במצב שהמועצה משתפת פעולה ומבינה שיש צפי, אז אס היינו מגישים את כל התבייריס במכה, גס אס כרגע אין כסף בקרן, והיינו מתחייבים שאנחנו לא מבצעים עד שלא יהיה כסף בקרן, אז אפשר לאשר את כל התבייריס בתאריך יותר מוקדם, ואתם סומכים עלינו שאנחנו לא נחרוג מהמסגרות, אבל אתם לא סומכים עלינו אז אנחנו מביאים את התביירים לפי
כסף הכספים בקרן, וה הכל.
גב' שושי כידור- כחלון: אתה בכל מקרה כבר פנית כבר על שני מיליון עוד לא! נכון. או שפניתי אתה לא פנית על
שני מיליון?
מר יחזקאל יחזקאל: לבנות!
גב' שושי כידור- כחלון: פנית למשרד הפנים לאשר את התבייר של השני מיליון!
מר אבישי ברעם: לא בנית, פנית..
גב' שושי כידור-כחלון: פנית, פנית.
מר אבישי ברעם: פי, פי, פי.
מר יחזקאל יחזקאל: בטח זה כבר מאושר.
מר אפי דרעי, ראש העיר: כן.
מר יחזקאל יחזקאל: כן בטח.
רח' שרת 1, כפר יונה 40300 טל:09-8971111, פקס:09-8971139 , |ו.וחטוח.פחסץ-זפ!א.צוצאי = כפר יונה רשות מקומית ₪
עיריית כפר יונה
מר אפי דרעי, ראש העיר: בטח וה מאושר כבר. כן עכשיו הוא יגיש עוד שבע מאות.
מר יחזקאל יחזקאל: כל פעם יהיה תיקון שוש.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אני מציע לאשר, מי בעד ירים ידוז מי נגד,
מר אבישי ברעם: אני נמנע.
מר אפי דרעי, ראש העיר: אבישי נמנע, תודה.
בעד: אפי ד
[הטקסט קוצץ - הקובץ המלא זמין בקישור למקור]