פרוטוקול רשות רישוי 2017008

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 19/09/B01I

כ"ח אלול תשע"ז

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2017008 ביום חמישי תאריך 27/07/17 ד' אב, תשע"ז

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
3			ק7בנימין			[הושמט]						13			1103I			1103I0013			B01x01B3			1
x						[הושמט]						80			11049			110490080			B01I0B04			B
6			ק7בנימין			[הושמט]						40			11039			110390040			B01I0199			3
I			תל-חי			"לוקי בניה ופתוח בע"מ						Bx			10BxI			10BxI00Bx			B01601I8			4
9			ק7בנימין			[הושמט]						x4			11034			1103400x4			B01I0Bxx			x
10			מרכז			מראלי שלומי ,אודי,קסוס מורן						B1			11013			1101300B1			B01I0083			6
1B			ק7בנימין			[הושמט]						60			11034			110340060			B01I0BIx			I

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/1I תאריך: 19/09/B01I

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1103I0013	מספר בקשה: B01x01B3		סעיף:1	ס
ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

משה שרת קרית אתא מיקוד : B8000

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

העצמאות 6B קרית אתא

תיק ארכיון:

• 34x0

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משה שרת 40 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 101x700 מ"ר שטח בניה מותר: 41671x מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 13 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה יח"ד

בית פרטי חד בניה חדשה 1

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש החלטה מישיבה 2015005 מיום .9.9.15

הקמת בית חדש הכולל 2 קומות בחלק האחורי של המגרש + חניה מקורה בגבולות החלקה.

על החלקה קיים בית נוסף בחלק הקדמי.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט:

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:4

אישור רשות העתיקות באזור מוכרז/לא באזור מוכרז 14/09/B01I חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413 14/09/B01I אישור חברת חשמל 03/01/B016

אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד 14/09/B01I

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 14/09/B01I אישור בזק ב 14/09/B01I

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון 14/09/B01I

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגידאישור עקרוני 1B/06/B01I -אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 18/09/B016 רשיון של עורךהבקשה7 14/09/B01I

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4 14/09/B01I -דו"ח יועץ קרקע 14/09/B01I

-אישור מחלקת חזות העיר7 18/09/B016

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110490080	מספר בקשה: B01I0B04		סעיף:2	ס
ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

מנדלי מוכר ספרים 10 קרית אתא

עורך:

• [הושמט]

יפיע ת7דx697

תיק ארכיון:

• 1x6x

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 10 קרית אתא

שטח מגרש: 9I078x מ"ר שטח בניה מותר: 6I9760 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%I0

גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 80 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח, כ//1x0ש, כ//1x0א

תאור בקשה

תכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית מצב סופי. .1 תוספת מגורים בקומת קרקע. .2 מהלך מדרגות לגג המבנה. .3 חזיתות

בבית משותף בן 2 יח"ד בן 2 קומות (אגף ימני).

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

-יש לבצע גג בטון מעל מהלך מדרגות משותף.

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח. -

רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

תשלום אגרות והיטלים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110390040	מספר בקשה: B01I0199		סעיף:3	ס
ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

שפרינצק Ix קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• לב דוד

זבולון 14 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 1B8I

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: טשרניחובסקי 4 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 986700 מ"ר שטח בניה מותר: 4047B6 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11039 חלקה: 40 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית מצב סופי הכוללת: הפיכת גג לא מנוצל בקומה א' למרפסת ב-2 י"ד במבנה דו

משפחתי ב-2 קומות.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

תשלום אגרות והיטלים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10BxI00Bx	מספר בקשה: B01601I8		סעיף:4	ס
ספרועטיוקףו:ל4 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00004

מבקש:

• "לוקי בניה ופתוח בע"מ

המלאכה 10 ראש העין

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• אדריכל לב

זבולון 14 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 44B0

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: בית''ר 52 קרית אתא שכונה: תל-חי

גוש וחלקה: גוש: 10257 חלקה: 25 יעוד: מגורים;

חלקה: 10I ; 108 ; 10x ; 106

תכנית: כ/במ/,Bxx כ/מק//Bxxב

תאור בקשה

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת:1 פיתוח שטח. .2 חזיתות. .3 תוספת שטח עיקרי בקומת קרקע +

קומה א'..4 קונטור מרפסות. .5 שינויים פנימיים בדירות. .6 שינוי במקום כניסה לדירה. .7

שינוי במיקום ממדי"ם מקומת קרקע לקומה א'. .8 שינוי בקונטור המבנים.

בדו משפחתיים הכולל 2 קומות + גג רעפים + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

-דירוג קירות תומכים.

-חיפוי אבן בהתאם להנחיות מהנדס העיר.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:8

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל רשיון של עורךהבקשה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1103400x4		מספר בקשה: B01I0Bxx		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

[הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

[הושמט]

עורך:

• [הושמט]

כפר ראש הנקרה ת7ד7 41

תיק ארכיון:

• בנ'/1130

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משה שרת 17 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 996700 מ"ר שטח בניה מותר: 408736 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11034 חלקה: 54 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית מצב סופי הכוללת: .1 פתיחת דלת בחזית מערבית. .2 שינוי בחזית המבנה בבית פרטי

הכולל 2 קומות + חניה מקורה.

בקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר את הבקשה בתנאים:

הצהרת מהנדס.

אגרות והיטלים

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1101300B1	מספר בקשה: B01I0083		סעיף:6	ס
ספרועטיוקףו:ל6 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:10

BAKPIRUT00006

מבקש:

• מראלי שלומי ,אודי,קסוס מורן

קרית אתא ת7ד7 30x

בעל הנכס:

• מ7מ7י

תיק ארכיון:

• 69B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: חנקין 38 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 10xI700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 21 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה

תוכ' שינויים + תוס' שטח

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית שינויים הכוללת תוספת שטח למבנה בן 4 יח"ד.

הבקשה כוללת: תוספת שטח , שינוי בחזיתות, הגדלת מרפסת ושנויים כלליים במנה .

הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב'.1

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל רשיון של עורךהבקשה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110340060	מספר בקשה: B01I0BIx		סעיף:7	ס
ספרועטיוקףו:ל7 רשות רישוי ישיבה מספר: B01I008 בתאריך: BI/0I/B01I				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

משה שרת B3 קרית אתא

תיק ארכיון:

• B868

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: משה שרת 23 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 99I700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11034 חלקה: 60 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב, כ//1x0ש, כ//1x0א, כ/,1x0 כ/,31 כופריתא תאור בקשה

תוכנית מצב סופי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית מצב סופי הכוללת הגדלת שטח מרפסת גג בקומה א' בבית פרטי הכולל 2 קומות

+בריכת שחיה.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.

- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך

המבנה/מיסתור.

- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.

- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.

- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.

- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד, ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ

מעל ק.ק.ס.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

תאגיד

תשלום אגרות והיטלים

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל

סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2017008 בתאריך: 27/07/17

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ