פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 2018002 1
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: BI/03/B018
י"א ניסן תשע"ח
פרוטוקול ישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה
ישיבה מספר: 2018002 ביום שני תאריך 26/03/18 י' ניסן, תשע"ח בשעה 18:00
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אביגייל עמנואל הנדסאית רישוי
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית
עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' B018001 מיום 7B670B718
לאשר7
עו"ד איילה סגל גבסי לא השתתפה בדיון בסעיפים 11 ו-16 בתוכנית בניה7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | I3 | I3 | 110x1 | הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב זבולון 6 | 30x-0xx9013 | 1 |
| x | B6 | B6 | 11018 | מקור ברוך 9 בקרית אתא | 30x-061086x | B |
| 6 | 31 | 31 | 11018 | מתחם מגורים ברח' העצמאות 21 קיריית אתא | 30x-0x6Bx1B | 3 |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/18
רשימת נושאים תכנוניים
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0559013 | סעיף: 1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:4
שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב זבולון 6 נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/BBB
כ//BBBב
כפיפות תמא/3x/1
כפיפות תמא//38/3א
במרכז העיר על ציר זבולון לכיוון היציאה המערבית מקרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: א7א7חי חברה לבנין ופיתוח בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• בעלים: עמוס טבצ'ניק
• אברהם טבצ'ניק
• בעז טבצ'ניק
• יזם: א7א7חי חברה לבנין ופיתוח בע"מ
• אדריכל: מיכאל אוטמזגין
כתובת:
רחוב זבולון 6 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 110x1 ח"ח I3 ,111
מטרת התוכנית
הוספת שטחי בניה עיקריים ויח"ד תוך קביעת זכויות מהריסת מבנה קיים ובניה חדשה
החלטות
לאשר להפקדה בתנאים7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0610865 | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ק2ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:5
שם: מקור ברוך 9 בקרית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/BBB
צידו השני של המגרש גובל ברח' העצמאות 733
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: א7א7אביבה אלזמי בע"מ
• מתכנן: דוד לב
• צבי נוה
• בעלים: א7א7אביבה אלזמי בע"מ
• אביבה אלזמי
• מודד: ברמן
כתובת:
רחוב מקור ברוך 9 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11018 חלקות: B6
מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה לבניין מגורים ברח' מקור ברוך 9 בקרית אתא בהתאם לסעיפים הבאים:
6Bא(א)(6B,)16א(א)(6B,)8א(א)(7)9
החלטות
לאשר להפקדה בתנאים7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0562512 | סעיף: 3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ק3ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:6
שם: מתחם מגורים ברח' העצמאות B1 קיריית אתא
נושא: דיון להפקדה
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/BBB
כ//BBBב
כפיפות תמא//34ב/4
כפיפות תממ/6
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איציק צויניאשוילי
• מתכנן: פנינה רוזנברג
• מודד: חוסין קסום
• יזם: איציק צויניאשוילי
• אדריכל: יוסף ז'אנו
כתובת:
רחוב דרך העצמאות B1 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11018 חלקות: 31
חלקי חלקות:
גוש: 11018 ח"ח 33 ,3x
מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה בהתאם לתמ"א 38 מדיניות הועדה המקומית בהתאם לתמ"א המורחבת להקמת מתחם מגורים ברח' העצמאות 7
החלטות
לאשר להפקדה בתנאים7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ | ע | שכונה | ש | פרטי המבקש | פ | מגרש | מ | חלקה | ח | גוש | ג | תיק בניין | ת | בקשה | ב | סעיף | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | ק7בנימין | [הושמט] | 4I | 11036 | 11036004I | B01x0Bx3 | 1 | |||||||||||||||||
| 10 | ק7בנימין | [הושמט] | 104 | 11038 | 110380104 | B010030x | B | |||||||||||||||||
| 11 | ק7בנימין | [הושמט] | 10B | 1103x | 1103x010B | B01I036x | 3 | |||||||||||||||||
| 13 | שכונת אלונים | [הושמט] | 19 | 30 | 10Bx9 | 10Bx90019 | B0180009 | 4 | ||||||||||||||||
| 1x | שכונת אלונים | [הושמט] | 49 | 30 | 10Bx9 | 10Bx90049 | B01I0B46 | x | ||||||||||||||||
| 1I | שכונת אלונים | [הושמט] | B3 | 30 | 10Bx9 | 10Bx900B3 | B0180010 | 6 | ||||||||||||||||
| 19 | שכונת אלונים | [הושמט] | 1I | 30 | 10Bx9 | 10Bx9001I | B01I03II | I | ||||||||||||||||
| B1 | מרכז | [הושמט] | 66 | 110BB | 110BB0066 | B01I0B3B | 8 | |||||||||||||||||
| BB | שכונת אלונים | [הושמט] | 38 | 30 | 10Bx9 | 10Bx90038 | B01I03Ix | 9 | ||||||||||||||||
| B4 | נוף הכרמל | צמרות בע"מ | 86 | 110Bx | 110Bx0086 | B01I00I4 | 10 | |||||||||||||||||
| Bx | מרכז | א7א7חי חברה לבנין בע"מ | 3B | 11013 | 11013003B | B01I0B31 | 11 | |||||||||||||||||
| BI | שכונת אלונים | [הושמט] | I | 30 | 10Bx9 | 10Bx900I | B01I03I6 | 1B | ||||||||||||||||
| B9 | ק7בנימין | [הושמט] | 98 | 1103x | 1103x0098 | B01800B4 | 13 | |||||||||||||||||
| 30 | א7א7חי חברה לבניין ופיתוח | I3 | 110x1 | 110x100I3 | B01I00B1 | 14 | ||||||||||||||||||
| 3B | מרכז | גרינברג שינאור יזמות ונדל"ן | 49 | 110x1 | 110x10049 | B01I0B1x | 1x | |||||||||||||||||
| 33 | ק7בנימין | [הושמט] | 14 | 11038 | 110380014 | B01I0364 | 16 |
מס' דף:7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B01800B תאריך: BI/03/B018 בתאריך: B6/03/18
רשימת הבקשות
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 11036004I | מספר בקשה: B01x0Bx3 | סעיף:1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל1 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:8
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט]
שפרינצק 40 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• טביב משה
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 38I4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שפרינצק 40 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 964700 מ"ר שטח בניה מותר: 39x7B4 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11036 חלקה: 47 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
בית פרטי חד בריכת שחיה+מכונות בדיעבד
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון חוזר לאחר תוספת בריכת שחיה בחזית מערבית.
תוספת בניה הכוללת: .1 תוספת מגורים בקומת קרקע.
2. בריכת שחיה.
3. פרגולה מעל משטח גנני.
.4פיתוח שטח.
בבית פרטי חד קומתי + גג רעפים.
פירוט
סה"כ יח"ד קיים: 71
סה"כ יח"ד מותר: .2
סה"כ מבנים קיים: .1
סה"כ מבנים מותר: .2
מס' קומות קיים: .1
מס' קומות מותר: .2
גובה מבנה קיים: 6.30 מ'.
גובה מבנה מותר: 7 מ'.
שטח בניה עיקרי קיים; 295.51 מ"ר.
שטח בניה עיקרי מוצע: 10.32 מ"ר.
סה"כ בניה עיקרי קיים+מוצע: 305.83 מ"ר.
שטח בניה עיקרי מותר: 395.24 מ"ר.
שטח בניה שירות קיים: 50 מ"ר.
שטח בניה שירות מותר: 112 מ"ר.
אחוז בניה עיקרי קיים+מוצע: %.32.14
אחוז בניה עיקרי מותר: % .41
קו בניין קידמי מוצע: 5 מ'.'
קו בניין קדמי מותר: .5
קו בניין צידי מוצע/מותר: 4 מ'.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:9
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי של 1.50 מ' במקום 5.00 מ' עבור בריכת שחיה.
2. מרווח צידי 2.20 מ' במקום 4.00 מ' עבור בריכת שחיה.
3. מרווח אחורי 0 מ' במקום 5.00 מ' עבור חדר מכונות.
4. מרווח צידי 0 מ' במקום 4.0 מ' עבור חדר מכונות.
בוצע פרסום בתאריך 19.04.16 ולא התקבלו התנגדויות.
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110380104 | מספר בקשה: B010030x | סעיף:2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל2 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:10
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט]
קלאוזנר 13 ת7ד7 891 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
קלאוזנר 13 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 3938
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קלאוזנר 13 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x790 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 104 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
בית פרטי חד בניה חדשה
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה בתנאים ,להקמת מבנה חד משפחתי דו קומתי על חצי מגרש
קדמי המתחבר למבנה חד
משפחתי נוסף הממוקם בחלקו האחורי של המגרש.
פירוט
שטח עיקרי מוצע: B4B736 מ"ר7
שטח עיקרי קיים מבנה אחורי: 162.14 מ"ר.
סה"כ שטח עיקרי במגרש: 404.50 מ"ר.
שטח מגרש נטו: 990 מ"ר.
שטח עיקרי מותר: 405.90 מ"ר.
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 1103x010B | מספר בקשה: B01I036x | סעיף:3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל3 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:11
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט]
בן צבי יצחק Bx קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
העבודה B קרית אתא
תיק ארכיון:
• 3964
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בן צבי יצחק 25 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 99I76x מ"ר שטח בניה מותר: 409704 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
גוש וחלקה: גוש: 11035 חלקה: 102 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
בית פרטי חד תוספת למבנה קיים
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת:.1תוספת מחסן בקומת קרקע.2מגורים בקומה א' +קומה ב' .3פיתוח
שטח .4חזיתות,. בבית פרטי הכולל 2 קומות +חניה לא מקורה בגבולות חלקה.
פירוט
תכסית מבוקש: 1x9704 מ"ר7
תכסית מותר: 1I474I מ"ר7
סה"כ יחידות קיים: B 7
סה"כ יחידות מותר: B 7
סה"כ מבנים בחלקה קיים: 1 7
סה"כ מבנים מבוקש: 1 קיים +מבוקש B 7
סה"כ מבנים מותר: 7B
מספר קומות קיים: 1 7
מספר קומות מבוקש: 1 קיים +מבוקש B 7
מספר קומות מותר: 7B
גובה מבנה קיים: 373x מ'7
גובה מבנה מבוקש: 3736 מ'7
גובה מבנה קיים +מבוקש :I מ'7
גובהה מבנה מותר: I מ'7
מרווח אחרוי מבוקש: x מ' 7
מרווח אחורי מותר: x מ'7
מרווח קידמי מבוקש: x מ' 7
מרווח קידמי מותר: x מ'7
מרווח צידי א' מבוקש: 376 מ' 7
מרווח צידי א' מותר: 4 מ' 7
מרווח צידי ב' מבוקש: 376 מ' 7
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ' 7
אחוז בניה מותר: %741
שטח בניה עיקרי קיים 6B76B מ"ר7
שטח בניה בוקש: 13I7xB מ"ר7
שטח בניה קיים +מבוקש:B00714 מ"ר7
שטח בניה מותר: B04738 מ"ר7
שטח בניה שרות מבוקש: B0700 מ"ר7
שטח בניה שרות מותר: x6 מ"ר7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:12
מהות ההקלה:
71 מרוחים צידיים 376מ' במקום 470 מ'
7Bמרוחים בין בתים x7BB מ' במקום I מ'
73 כניסה נוספת לחלקה עבור חניות7
ביצוע פרסום בתאריך B870B7B018 ולא התקבלו התנגדיות
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx90019 | מספר בקשה: B0180009 | סעיף:4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל4 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:13
BAKPIRUT00004
מבקש:
• [הושמט]
עוזי חיטמן BB קרית מוצקין
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI6
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 600700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 19 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות +בריכת שחיה +חניה מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מבוקש: %4I704 7
אחוז בניה מותר: %7x0
שטח בניה עיקרי מבוקש: B8B7B6 מ"ר 7
שטח בניה עיקרי מותר: 300 מ"ר7
שטח בניה שרות מבוקש: 99 מ"ר 7
שטח בניה שרות מותר: 99 מ"ר 7
תכסית מבוקש: B10790 מ"ר 7
תכסית מותר: 99 מ"ר7
מבנים בחלקה: אין
מספר קומות מבוקש: B 7
מספר קומות מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש: I מ' 7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קידמי מבוקש: 3 מ' 7
מרווח קידמי מותר: 4 מ'7
מרווח אחורי מבוקש: 47x מ' 7
מרווח אחורי מותר: 4 מ'7
מרווח צידי א' מבוקש: 376 מ' 7
מרווח צידי א' מותר: 4 מ'7
מרווח צידי ב' מבוקש: 0 מ' 7
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ'7
מבוקשות ההקלות הבאות:
71מרווח אחורי 47x מ' במקום x70מ'7
7Bמרווח צידי 376מ' במקום 470מ'
73מרווח אחרוי %40 עבור מרפסות קונזולות7
74מרווח צידי 0 מ' במקום 470 מ' עבור בריכת שחייה7 7xמרווח אחורי 0 מ' במקום x700 ' עבור חצר מכונות + בריכת שחייה7 76 מרווח קידמי %40 עבור מרפסת קונזולות7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
מבוקשות העברת שטחי שרות לשטח עיקיר7
בוצע פירסום בתאריך: 1x70B7B018 ולא התקבלו התנגדיות7
יש לבצע דרוג הקיר בחזית לרחוב7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx90049 | מספר בקשה: B01I0B46 | סעיף:5 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל5 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:15
BAKPIRUT00005
מבקש:
• [הושמט]
אוסישקין 10 קרית מוצקין
• [הושמט]
תמר B קרית ביאליק
בעל הנכס:
• רמ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
בירם 1 חיפה
תיק ארכיון:
• 6x6x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: IB4700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 49 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי חניה מקורה(מרתף)+2 קומות .
פירוט
אחוז בניה מבוקש: %x0 7
אחוז בניה מותר: %7x0
שטח בניה עיקרי מבוקש: 36B700 מ"ר 7
שטח בניה עיקיר מותר: 36B700 מ"ר7
שטח בניה שרות מבוקש: 110 מ"ר 7
שטח בניה שרות מותר: 111740מ"ר7
תכסית מבוקש: Bx874x מ"ר 7
תכסית מותר: 3Bx780 מ"ר 7
סה"כ יח"ד מבוקש: B 7
סה"כ יח"ד מותר: 7B
מבנים בחלקה לא קיים 7
מספר קומות מבוקש: B 7
מספר קומות מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש: 8 מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קידמי מבוקש: x מ',
מרווח קידמי מותר: x מ'
מרווח צידי א' מבוקש: מ' 4 מ'7
מרווח צידי א' מותר: 4 מ'7
מרווח צידי ב' מבוקש: 4 מ' 7
מרוווח צידי ב' מותר: 4 מ'7
אין שותפים וחתימות שכנים לנכס7
מהות ההקלה :
הקלה בקומת מרתף המשמש כחניה מקורה7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
בוצע פירסום בתאריך: 0B7037B018 ולא התקבלו התנגדיות 7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx900B3 | מספר בקשה: B0180010 | סעיף:6 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל6 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:17
BAKPIRUT00006
מבקש:
• [הושמט]
האלה 1B קרית אתא
• [הושמט]
האורן 11B קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 601700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 23 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב- 2 קומות + בריכת שחיה ,חניה לא מקורה בגבולות החלקה.
פירוט
אחוז בניה מבוקש: %x0 7
אחוז בניה מותר: %7x0
שטח בניה עיקרי מבוקש: 3007x0מ"ר 7
שטח בניה עיקרי מותר: 3007x0 מ"ר 7
שטח בניה שרות מבוקש: 3x71B מ"ר
שטח בניה שרות מותר: 99710 מ"ר
תכסית מבוקש: B0x781 מ"ר
תכסית מותר: BI074x מ"ר7
סה"כ יח"ד מבוקש: B 7
סה"כ יח"ד מותר: B 7
סה"כ מבנים בחלקה – אין 7
מספר קומות מבוקש: B 7
מספר קומות מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש: I מ' 7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קידמי מבוקש: x מ'7
מרווח קידמי מותר: x מ'7
מרווח צידי א' מבוקש: 376 מ' 7
מרווח צידי א' מותר 470 מ' 7
מרווח צידי ב' מבוקש: 073 מ '7
מרווח צידי ב' מותר: 470 מ'7
שותפים לנכס וחתימות שכנים אין 7
מהות ההקלות:
1. מרווח צידי 376 מ' במקום 470 מ'
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
2. מרווח צידי א' 0 מ' במקום 470 מ' עבור בריכת שחיה 7
3. מרווח צידי ב' 0 מ' במקום 470 מ' עבור בריכת שחיה
4. מרווח קידמי %40 עבור מרפסת קונזליות 7
בוצע פרסום בתאריך: B370B7B018 ולא התקבלו התנגדויות 7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx9001I | מספר בקשה: B01I03II | סעיף:7 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל7 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:19
BAKPIRUT00007
מבקש:
• [הושמט]
ברדיצבסקי B1 קרית אתא
• [הושמט]
הדקלים 33 קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x69
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 17 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בית פרטי דו בניה חדשה B
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה .
פירוט
אחוז בניה עיקרי מבוקש" %749788
אחוז בניה עיקיר מותר: %7x0
שטח בניה עיקרי מבוקש: 30073B מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301 מ"ר7
שטח בניה שרות מבוקש: 9970 מ"ר7
שטח בניה שרות מותר" 997B0 מ"ר7
תכסית מבוקש: B06768 מ"ר7
תכסית מותר: BI0790 מ"ר7
סה"כ יח"ד מבוקש: 7B
סה"כ יח"ד מות: 7B
סה"כ מבנים בחלקה: אין
מספר קומות מבוקש: 7B
מספר קומות מותר: 7B
גובה מבנה מבוקש: I מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קידמי מבוקש: x מ'7
מרווח קידמי מותר: x מ'7
מרווח אחורי מבוקש: x מ'7
מרווח אחורי מותר: x מ'7
מרווח צידי א' מבוקש: 4 מ'7
מרווח צידי א' מותר: 4 מ'7
מרווח צידי ב' מבוקש: 4 מ' 7
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ' 7
שותפים לנכס וחתימות שכנים אין
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
מהות ההקלות:
1. מרווח קידמי %40 עבור מרפסת קונזילית 7
בוצע פירסום בתאריך: 19701718 ולא התקבלו התנגדיות 7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110BB0066 | מספר בקשה: B01I0B3B | סעיף:8 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל8 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:21
BAKPIRUT00008
מבקש:
• [הושמט]
שד' כצנלסון קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• B6B3
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ככר בני ברית 6 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 981700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11022 חלקה: 66 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/38
תאור בקשה
תכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינוים הכוללת :
.1פיתוח שטח
.2שינוי מיקום חניות.
.3מחסנים.
.4מתקן אשפה.
5. הגדלת מרפסת קומה ב'.
.6חזיתות.
בבית משותף הכולל 16 יח"ד ב-7 קומות
הבקשה ללא תוספת שטחים.
פירוט
קיים אישור למהנדס תנועה לשינוים המוצעים7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx90038 | מספר בקשה: B01I03Ix | סעיף:9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל9 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:22
BAKPIRUT00009
מבקש:
• [הושמט]
מגריט B קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6xI0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 38 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/,Bx6 חפאג/ד/,1BxI כ//Bx6א, כ//1x0ש
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + חניה מקורה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע: % 7497BB
אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע: 3007x4 מ"ר7
שטח בניה עיקרי מותר: 301700 מ"ר7
שטח שרות מוצע: 39700 מ"ר7
שטח שרות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: B13764 מ"ר7
שטח תכסית מותר: BI0790 מ"ר7
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח קדמי % 40 עבור מרפסות קונזולית7
2. מרווח אחורי % 40 עבור מרפסת קונזולית7
בוצע פורסם בתאריך: 1B7017B018 והתקבלו התנגדויות7
החלטות :
לגחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110Bx0086 | מספר בקשה: B01I00I4 | סעיף:10 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל0 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:23
BAKPIRUT00010
מבקש:
• צמרות בע"מ
התעשיה 1x נשר
בעל הנכס:
• צמרות בע"מ
עורך:
• איגור
יפה נוף 110 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/348x
סוג בקשה: בקשה למידע
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: התאנים 28 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש: 3386700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה: 86 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//1x0ח
תאור בקשה
תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה לתוכנית שינויים הכוללת:
1. פיצול 1 יח"ד בקומה ב' במבנה ב' ל-2 יח"ד.
במגרש בו אושרו 3 מבנים בני 24 יח"ד סה"כ 25 יח"ד.
2. שינויים בכיווני הדירות בקומה ד' (שינוי סימטרי) במבנה או-ב' + תוספת מרפסות.
3. תוספת שטחי שירות.
4. שינויים כלליים.
הבקשה כלולה בכ/150ח' באזור מגורים ב'1 וכן כלולה בכ/מק/.526
פירוט
מס' יח"ד מאושר: 7B4
מס' יח"ד מוצע: 71
סה"כ Bx יח"ד 7
שטח עיקרי מאושר: 3113783 מ"ר7
שטח שרות מאושר: 108B מ"ר7
שטח שרות מוצע: x878 מ"ר
סה"כ שטח שירות: 114078 מ"ר 7
שטח שרות מותר: 114078 מ"ר - 101x780 מ"ר + 1Bx תוספ' הפרשי ממד"ים לאחר עדכון חוה"ב) 7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 11013003B | מספר בקשה: B01I0B31 | סעיף:11 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל1 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:24
BAKPIRUT00011
מבקש:
• א.א.חי חברה לבנין בע"מ
שד' בורוכוב 38 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
הרצל 3 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 130B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שד' בורוכוב 38 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 1110700 מ"ר שטח בניה מותר: 888700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 32 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/38
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה לפי תמ"א 38 10
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים משנת 1949 והקמת 2 מבנים בני 10 יח"ד סה"כ .
הבקשה כוללת: מבנה A - מבנה בן 3 קומות מעל קומת עמודים בן 3 יח"ד.
מבנה B -מבנה בן 7 יח"ד בן 5 קומות .
הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב'1 וכן כוללת תוספת זכויות בגין תמ"א 38 .
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 1BII7xB מ"ר7
שטח עיקירי מותר לפי כ/1x0ח': 93B740 מ"ר7 + תוספת זכויות בגין תמ"א 738
שטח שרות מוצע: x9373B מ"ר7
שטח שרות מותר לפי כ/1x0ח': 3I3 מ"ר + תוספת זכויות בגין תמ"א 738
שטח מגרש נטו: 1110 מ"ר 7
מס' יח"ד מותר: I לפי כ/1x0ח'7
מס' יח"ד מוצע: 10 יח"ד7
מס' קומות מותר: 4 קומות לפי כ/1x0ח'7
מס' קומות מוצע: x 7
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
1. פרסום בהתאם לסעיף BI לתמ"א 738
2. תוספת 3 יח"ד7
3. תוספת 1 קומה –מ-4 ל-x קומות7
4. הקלה בגובה מבנה ל- 1676 מ' במקום 14 מ'7
5. הקטנת המרווח הצידי ל-B74 מ' במקום 4 מ'7
6. הקטנת המרווחים הצידיים ל-376 מ' במקום 470 מ'7
7. הקלה במרווח אחורי של % 40 – מרפסות קונזליות7
8. 78 הקלה במרווח קדמי של % 40 – מרפסות קונזוליות7
9. הקלה במרווח אחורי של 47x מ' במקום x מ'7
10. הגדלת מס' הכניסות לרכב מ-1 ל-7B
11. הגדלת מס' המבנים במגרש ל-B במקום 71
12. מעבר משטחי שרות המיועדים לחניה מקורה לשטחי שרות כלליים במגרש7
ההקלות פורסמו בתאריך 017037B018 ולא התקבלו התנגדויות שטחי דירות כולל ממ"ד:
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:25
3 יח"ד בשטח 14B710 מ"ר7
B יח"ד בשטח 164760 מ"ר7
4 יח"ד בשטח 11x73B מ"ר7
1 יחידה בשטח 181718 מ"ר7
מס' חניות נדרש: 71B
מס' חניות מוצע: 4+10 מכפילות סה"כ 714
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 10Bx900I | מספר בקשה: B01I03I6 | סעיף:12 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל2 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:26
BAKPIRUT00012
מבקש:
• [הושמט]
נעמי שמר x קרית מוצקין
• [הושמט]
נעמי שמר 10 קרית מוצקין
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד B1 קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x68
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 60B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 7 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/Bx6
תאור בקשה יח"ד
בניה חדשה B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה דו משפחתי ב-2 קומות + חניה מקורה.
פירוט
אחוז בניה עיקרי מוצע/מותר: % 7x0
שטח בניה עיקרי מוצע/מותר: 301 מ"ר7
שטח שרות מוצע: 98793 מ"ר7
שטח שרות מותר: 997B0 מ"ר7
שטח תכסית מוצע: B10736 מ"ר7
שטח תכסית מותר: BI0790 מ"ר7
סה"כ יח"ד מוצע/מותר: 7B
מס' קומות מוצע/מותר: 7B
גובה מבנה מוצע: I מ'7
גובה מבנה מותר: 87x מ'7
מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7
מרווח צידי מוצע/מותר: 4 מ'7
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווחים צידיים של 0 מ' במקום 4700 מ' עבור ג'קוזי7
2. מרווח אחורי של 0 מ' במקום x מ' עבור ג'קוזי7
3. מרווח קדמי של % 40 עבור מרפסות קונזוליות7
4. הגבהת מפלס 0700 + ב-x0 ס"מ ללא חריגה מגובה המקסימלי המותר7
בוצע פרסום בתאריך: 19701718 ולא התקבלו התנגדיות7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 1103x0098 | מספר בקשה: B01800B4 | סעיף:13 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל3 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:27
BAKPIRUT00013
מבקש:
• [הושמט]
שטיינברג 34 קרית אתא
• [הושמט]
שטיינברג 34 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שטיינברג 34 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם 1 קרית אתא
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שטיינברג 34 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 988700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11035 חלקה: 98 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת ליח"ד במבנה דו משפחתי בקומת הקרקע. הבקשה כוללת מחסן המחובר בפרגולה
למבנה.
הבקשה כלולה בכ/251 ב' באזור מגורים א' .
פירוט
שטח עיקרי קיים: 61731 מ"ר7
שטח עיקרי מוצע: IB70x מ"ר7
שטח עיקרי קיים+מוצע: 133736 מ"ר7
שטח עיקרי מותר למבקש: B0B7x0 מ"ר7
שטח שרות מוצע: B6 מ"ר7
שטח שרות מותר: x17x0 מ"ר7
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקלה במרווח צידי של 376 מ' במקום 470 מ'7
2. כניסה נוספת לרכב7
ההקלות פורסמו בתאריך B37B718 ולא התקבלו התנגדויות7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110x100I3 | מספר בקשה: B01I00B1 | סעיף:14 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל4 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:28
BAKPIRUT00014
מבקש:
• א.א.חי חברה לבניין ופיתוח
העצמאות 6B קרית אתא
•
העצמאות 6B קרית אתא
בעל הנכס:
•
העצמאות 6B קרית אתא
עורך:
• leahciM nigzamt
הרב לוין אריה 1B חיפה
• [הושמט]
הרב לוין אריה 1B חיפה
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 186B36x66
כתובת הבניין: זבולון 6 קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה: 73 יעוד: מגורים
תכנית: כ/,BBB תמ"א/38
תאור בקשה
בניה חדשה תמ"א
+38התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה לפני 1980 בן 1 יח"ד בן 1 קומה והקמת מבנה בן 2 אגפים הכולל 16 יח"ד +
מסחר ומשרדים .
אגף א' - אגף קדמי- כולל מסחר ומשרדים בגובה 4 קומות מעל מרתף.
אגף ב- אגף אחורי לרחוב זבולון - כולל 16 יח"ד בן 9 קומות מעל מרתף .
הבקשה כלולה בכ/222 באזור מגורים ד' ומסחר וכן כוללת תוספת זכויות בגין תמ"א .38
פירוט
שטח עיקרי מוצע: B3Bx7B1 מ"ר7
שטח עיקרי מותר לפי כ/:BBB B06x714 מ"ר ( % 140 + % 14 עבור מגרש פינתי) + תוספת שטח להריסה + תוספת זכויות עפ"י תמ"א 738
שטח שרות מוצע: 1BBI76 מ"ר7
שטח שרות מותר: 14Ix710 מ"ר לפי כ/BBB ( % 100 + % 10 מגרש פינתי) + תוספת זכויות בגין תמ"א 738
שטח מרתף מוצע: 1B487I מ"ר
שטח מרתף מותר: B0117x0 מ"ר לפי כ/BBBב'7
שטח מסחר + משרדים מוצע: (מתוך השטח העיקרי ) : x80731 מ"ר7 שטח מסחרי מותר לפי כ/:BBB 6I07x מ"ר % 437BI משטח המגרש7 (% 7)x0
שט מגרש נטו: 1341 מ"ר7
מס' יח"ד מוצע: 16 7
מס' יח"ד מותר במגרש לפי כ/:BBB 16709 יח"ד7
מס' קומות מוצע: 9 קומות מעל מרתף7
מס' קומות מותר: 9 קומות7
(תכסית מותרת עבור חניה תת קרקעית: % Ix )
תכסית מוצעת: % 7847B4
מבוקש פרסום על הדברים הבאים:
1. תוספת זכויות בהתאם לסעיף BI לתמ"א7
2. הגדלת מס' קומות מ-9 קומות ל-9 קומות מעל מרתף7
3. הגדלת שטח התכסית עבור חניה תת קרקעית 7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:29
4. בניה בגבול מגרש צידי 0 במקום 4 מ' בהסכמת בעלים גובלים7
5. הקטנת המרווחים הצידיים ל-374 מ' במקום 4 מ'7
בוצע פרסום בתאריך B470B71I ו והתקבלו התנגדויות 7 שטחי הדירות כולל ממ"ד:
I יח"ד בשטח של 119 מ"ר7
I דירות בשטח של 100 מ"ר7
1 יח"ד בשטח של 1B0 מ"ר7
1 יח"ד בשטח של 108 מ"ר7
החלטות :
לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110x10049 | מספר בקשה: B01I0B1x | סעיף:15 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל5 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:30
BAKPIRUT00015
מבקש:
• גרינברג שינאור יזמות ונדל"ן
• גרינברג את שניאור יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 61 קרית אתא
בעל הנכס:
• גרינברג את שניאור יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 61 קרית אתא
עורך:
• גבריאל שורץ
דרך יפו 14x א חיפה מיקוד : 3xBx114
תיק ארכיון:
• 38x1
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: B63x4Bx18B
כתובת הבניין: הברוש 4 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: B44x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה: 49 ; 50 ; 75 יעוד: מרכז עסקים ראשי
תכנית: כ/,BBB חל//3B3א
תאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים תכנית בינוי 38
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית בינוי הכוללת: מבנה מסחרי חד קומתי קיים על חלקה .49 מבנה מוצע בחלקה 50
הכולל מרתף המשמש חניה + 11 קומות מגורים ל-38 יח"ד. מבנה עתידי בחלקה 75 בחזית
רלחוב זבולון הכולל מסחרי בקומת קרקע + 8 קומות מגורים סה"כ 9 קומות.
תוכנית הבינוי כוללת שינוי במיקום זיקת הנאה לצרכי גישה לחלקות.
במבנה המבוקש בחלקה 50 מבוקש קו בנין 0 לכיוון צפון דרום (סמטת הברוש) ומזרח (זיקת
הנאה לאחר שינוי מקום) 15 מ' לכוון מערב.
החלטות :
לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: 110380014 | מספר בקשה: B01I0364 | סעיף:16 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל6 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B01800B בתאריך: B6/03/B018 | פס |
מס' דף:31
BAKPIRUT00016
מבקש:
• [הושמט]
שיבת ציון 13 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שיבת ציון 13 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
חבצלת החוף 4 נהריה מיקוד : BB3B604
תיק ארכיון:
• 381x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: זלמן שניאור 11 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 9I0700 מ"ר שטח בניה מותר: 39I7I0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41
תכנית: כ//Bx1ב
תאור בקשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת:.1מהלך מדרגות לקומה א..2תוספת קומה א' + פרגולה ומרפסת גג.
בבית פרטי בן 2 קומות .
פירוט
תכסית קיים: 1xB70I מ"ר
תכסית מותר: 1697Ix מ"ר
סה"כ יח"ד קיים B 7
סה"כ מבנים מבקש: B
סה"כ מבנים בחלקה קיים: 1
סה"כ מבנים מבוקש: B
סה"כ מבנים מבוקש + קיים :B
גובה מבנה קיים: 4716 מ'
גובה מבנה מבוקש: B701 מ'
גובה מבנה קיים +מבוקש: 671I מ'
גובה מבנה מותר: I
מרווח קידמי קיים: x מ'
מרווח קידמי מותר: x מ'
מרווח אחורי קיים: x מ'
מרווח אחורי מותר: x מ'
מרווח צידי א' קיים: 4 מ'
מרווח צידי א' מותר: 4 מ'
מרווח צידי ב' קיים: B7I מ'
מרווח צידי ב' מותר: 4 מ'
אחוד בניה עיקרי יחסי קיים +מבוקש: %3979B
אחוז בניה עיקרי יחסי מותר: %41
שטח בניה עיקרי קיים: 1BI7I3 מ"ר7
שטח בניה מבוקש: 4970I קיים + מבוקש:1I6780 מ"ר
שטח בניה מותר: 194700 מ"ר
שטח בניה שרות קיים: 1B7x0 מ"ר7
שטח שירות מוצע: 11784 מ"ר7
סה"כ שטח שירות קיים+מוצע: B4734 מ"ר7 שטח בניה מותר:x6 מ"ר7
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:32
מהות ההקלות
מרווח צידי B7I0 מ' במקום 470 מ' בניה בקיר אטום 7
בוצע פרסום בתאריך: 1B701718 ולא התקבלו התנגדיות 7
החלטות :
לאשר בתנאים.
פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018002 בתאריך: 26/03/18
גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ