פרוטוקול קובץ החלטות של ועדת משנה 2018003

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 0I/0x/B018

כ"ב אייר תשע"ח

פרוטוקול ישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2018003 ביום שני תאריך 30/04/18 ט"ו אייר, תשע"ח בשעה 18:00

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר

מר הרצל יהודה -חבר

נציגים:

מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר

סגל:

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה

גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

עו"ד ביטון שי -יועץ משפטי

גב' אביגייל עמנואל הנדסאית רישוי

עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי

נעדרו

חברים:

מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית

עו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה

נציגים:

מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה

גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות

להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה

מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל

מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון

פקד ליאור חן -נציג המשטרה

אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה

סגל:

גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול מס' B01800B מיום B6703718

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

עמ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
4	34	3B	1101I	איחוד וחלוקה ברחוב הציונות	חל/441	1

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/18

רשימת נושאים תכנוניים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד וחלוקה: חל/441			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018			פס

מס' דף:4

שם: איחוד וחלוקה ברחוב הציונות

נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

כפיפות כ//1x0ח

בעלי עניין:

• בעלים: אנ7אס7בי יזמות ובניה בע"מ

• בזק החברה הישראלית לתקשורת בע"מ

• מודד: פאדי עבאס

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 1101I חלקות: 3B-34

מטרת התוכנית

איחוד חלקות ורישום תצ"ר תוך הסדרת המצב הסטטוטורי והתאמתו לקיים בהיתר בשטח ולתב"ע מאושרת כ/1x0ח7 תכנית כ/I8 הגדירה את שתי החלקות בתכנית אחת תוך שימוש אחד7 בהתאם לתכנית זו הוצא היתר בניה לבנין באופן שממוקם באמצע שתי החלקות7 ועדה מחוזית ביטלה ביטול תוכנית והשאירה את התכנית בתוקפה7 תוכנית כ//1x0ח הגבירה את אחוזי הבניה באופן משמעותי מ%x0 ל-%7140אך במקום להשאירה בתוקף בתחומה היא ביטלה אותה7

החלטות

לאשר את התשריט

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
6			שכונת אלונים			[הושמט]			B1			31			10Bx9			10Bx900B1			B0180100			1
I			ק7בנימין			[הושמט]						66			11038			110380066			B01I03I4			B
8			ק7בנימין			א7ג'רבי ניסור וקידוח בע"מ						86			1103I			1103I0086			B01800I1			3
9			שכונות המרכז			[הושמט]						80			110Bx			110Bx0080			B01I0316			4
10						פאדא יזום ובניה בע"מ						10I			11014			11014010I			B0180019			x
11						[הושמט]						1			11043			110430001			B018003B			6
1B			גבעת טל			[הושמט]						149			1BIxI			1BIxI0149			B01I03I8			I
13			מרכז			[הושמט]						81			110Bx			110Bx0081			B01I0363			8
14						[הושמט]						31			11614			116140031			B01x0B61			9
1x			תל-חי			"לוקי בניה ופתוח בע"מ						Bx			10BxI			10BxI00Bx			B01I03IB			10
16			תעשיה דרומי			יונילוור ישראל טיפוח אישי וביתי בע"מ						I			116B0			116B000I			B01600I0			11

מס' דף:5

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: B018003 תאריך: 0I/0x/B018 בתאריך: 30/04/18

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10Bx900B1		מספר בקשה: B0180100		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:6

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

בית וגן 6 קרית אתא

בעל הנכס:

• ר7מ7י

עורך:

• [הושמט]

שער העמקים מיקוד: 36x88

תיק ארכיון:

• 6xx4

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: ברבור קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 31 מגרש: 21 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ/מק//Bx6ג, כ/Bx6

תאור בקשה

בית פרטי חד שונות

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון חוזר מישיבה מס' ,2018001 לאחר תוספת למלל של בריכת השחיה.

הקמת בית פרטי ב-2 קומות +

חניה מקורה בגבולות החלקה + בריכת שחיה.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110380066		מספר בקשה: B01I03I4		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

• [הושמט]

הנביאים IB קרית אתא

• [הושמט]

הנביאים IB קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

הנביאים IB קרית אתא

• [הושמט]

הנביאים IB קרית אתא

עורך:

• [הושמט]

זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקוד : B6300B1

תיק ארכיון:

• בנ'/3B91

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: I3BI90B4B8

כתובת הבניין: זלמן שניאור 22 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 990700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x790 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%41

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 66 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה

יחידת מגורים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1103I0086		מספר בקשה: B01800I1		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00003

מבקש:

• א.ג'רבי ניסור וקידוח בע"מ

שפרינצק I9 קרית אתא

• [הושמט]

שרת משה 81 קרית אתא

• [הושמט]

שרת משה 81 קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

שרת משה 81 קרית אתא

• [הושמט]

שרת משה 81 קרית אתא

עורך:

• [הושמט]

זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקוד : B6300B1

תיק ארכיון:

• בנ'/64x0

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שפרינצק 79 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 86 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה + חניה לא מקורה בגבולות מגרש.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110Bx0080		מספר בקשה: B01I0316		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

התאנים 3x קרית אתא

• [הושמט]

הדקל 16 כרמיאל

בעל הנכס:

• [הושמט]

הדקל 16 כרמיאל

עורך:

• בתאל הדס

העצמאות 83 קרית אתא

סוג בקשה: בקשה למידע

מספר בקשה רישוי זמין: I6xx988B04

כתובת הבניין: התאנים 35 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש: I4B700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה: 80 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה משותף בן 5 יח"ד בן 4 קומות.

הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב'1 .

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 11014010I		מספר בקשה: B0180019		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:10

BAKPIRUT00005

מבקש:

• פאדא יזום ובניה בע"מ

ברנר 6 קרית אתא

תיק ארכיון:

• IxI

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: ברנר 6 קרית אתא

שטח מגרש: 10B4700 מ"ר שטח בניה מותר: 8197B0 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80

גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה: 107 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה

בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א 38

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1954 והקמת מבנה בן 9 יח"ד בן 5 קומות.

הבקשה כלולה בכ/150 ח' באזור מגורים ב'1 תוך שמוש בזכויות בגין תמ"א 38 3א'.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110430001		מספר בקשה: B018003B		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

הנביאים B0 קרית אתא

• [הושמט]

הנביאים B0 קרית אתא מיקוד : B811601

• [הושמט]

הנביאים B0 קרית אתא מיקוד : B811601

בעל הנכס:

• [הושמט]

הנביאים B0 קרית אתא מיקוד : B811601

תיק ארכיון:

• בנ'/1819

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שפרינצק 81 קרית אתא

שטח מגרש: 994700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11043 חלקה: 1 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ//Bx1ב

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה הכוללת: .1 תוספת מגורים+מחסן בקומת עמודים + חניה מקורה. .2 תוספת

מגורים בקומה א'. .3 פיתוח שטח. .4 חזיתות בבית פרטי הכולל 2 קומות.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1BIxI0149		מספר בקשה: B01I03I8		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

הנרי מור 4B קרית אתא

• [הושמט]

שד בן גוריון I4 קרית מוצקין

בעל הנכס:

• [הושמט]

שד בן גוריון I4 קרית מוצקין

עורך:

• [הושמט]

זייד אלכסנדר B1 חיפה מיקוד : B6300B1

תיק ארכיון:

• בנ'/6B0I

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הנרי מור 42 קרית אתא שכונה: גבעת טל

גוש וחלקה: גוש: 12757 חלקה: 149 יעוד: מגורים א

תכנית: חל/,319 חל//309א, חל/,318 חל/,309 כ/מק/,400 כ//B46ג, כ//B4Iג, כ/מק//B4Iא, כ/מק/,3B9 כ/במ/B46 תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה הכוללת: .1 בריכת שחיה + ג'קוזי. .2 הריסת פרגולה ביציאה מהסלון. .3

תוספת מגורים בקומת קרקע + קומה א'. .4 שינוי בחזיתות. .5 פיתוח שטח בבית פרטי

הכולל קומת עמודים + חניה לא מקורה בגבולות החלקה.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110Bx0081		מספר בקשה: B01I0363		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

התאנים 3I קרית אתא

• [הושמט]

הדקל 16 כרמיאל

בעל הנכס:

• [הושמט]

הדקל 16 כרמיאל

עורך:

• בתאל הדס

העצמאות 83 קרית אתא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: התאנים 37 קרית אתא שכונה: מרכז

גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה: 81 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח, חל/,B4I כ//1x0ש, כ//1x0א

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה משותף בין 6 יח"ד בגובה 4 קומות. הבקשה כלולה בתוכנית כ/150 ח' באזור

מגורים ב-.1

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 116140031		מספר בקשה: B01x0B61		סעיף:9	ס
	ספרועטיוקףו:ל9 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• איגור

יפה נוף 110 חיפה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שכ' ק.שטנד 21 קרית אתא

גוש וחלקה: גוש: 11614 חלקה: 31 יעוד: מגורים

תכנית: כ/1x0

תאור בקשה

בית פרטי חד תוספת למבנה קיים

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת למבנה חד-משפחתי קיים, הכוללת חיזוק לפי תמ"א ,38 חלק מהתוספת מהווה

לגליזציה.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10BxI00Bx		מספר בקשה: B01I03IB		סעיף:10	ס
	ספרועטיוקףו:ל0 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:15

BAKPIRUT00010

מבקש:

• "לוקי בניה ופתוח בע"מ

המלאכה 10 ראש העין

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• פוציינסקי יורי

החרושת x נשר

תיק ארכיון:

• 6xI3

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: בית''ר 52 קרית אתא שכונה: תל-חי

גוש וחלקה: גוש: 10257 חלקה: 25 יעוד: מגורים;

חלקה: 10I ; 108 ; 10x ; 106 ;

גוש: 1BI90 חלקה: Bx

תכנית: כ/במ/,Bxx כ/מק//Bxxב

תאור בקשה יח"ד

בית משותף בניה חדשה 1B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב-2 קומות. 8 יח"ד צמודות קרקע + 4 פנטהאוזים.

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 116B000I		מספר בקשה: B01600I0		סעיף:11	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: B018003 בתאריך: 30/04/B018				פס

מס' דף:16

BAKPIRUT00011

מבקש:

• יונילוור ישראל טיפוח אישי וביתי בע"מ

חיפה ת7ד7 I0I מיקוד : 31006

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• [הושמט]

סורוקה משה Bx א חיפה

תיק ארכיון:

• 1060

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: דרך דשנים קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי

שטח מגרש: 33x9I700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11620 חלקה: 7 ; 11 ; 12 ; 13 יעוד: אזור תעשייה קלה;

גוש: 116B1 חלקה: B יעוד: אזור תעשייה קלה

תכנית: כ//1x0ש, כ//1x0א, כ/1x0

תאור בקשה

תעשיה הריסה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

חידוש החלטה לבקשה שנדונה ואושרה בתנאים.

בניה בהתאם לתמ"א , בהתאם לאיחוד וחלוקה חל/430 שאושרה בתאריך 27.06.16 בישיבה

.2016005

הבקשה כוללת: הריסת מבנים קיימים והקמת מחסן .

החלטות :

לאשר בתנאים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2018003 בתאריך: 30/04/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ