2018008 פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: B1/0x/B018

ט"ז סיון תשע"ח

פרוטוקול ישיבת רשות רישוי

ישיבה מספר: 2018008 ביום שני תאריך 21/05/18 ז' סיון, תשע"ח

השתתפו:

חברים:

מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

סגל:

עו"ד ביטון שי -יועץ משפטי

עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

	עמ	ע		שכונה	ש		פרטי המבקש	פ		מגרש	מ		חלקה	ח		גוש	ג		תיק בניין	ת		בקשה	ב	סעיף
3			מרכז			[הושמט]						B9			11008			1100800B9			B018011x			1
4			גבעת רם			[הושמט]						6			1B4B0			1B4B00006			B01800x8			B
x			שכ' התימנים			[הושמט]						10B			111B0			111B0010B			B0180060			3

מס' דף:2

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/18 תאריך: B1/0x/B018

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1100800B9	מספר בקשה: B018011x		סעיף:1	ס
ספרועטיוקףו:ל1 רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018				פס

מס' דף:3

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

ביאליק 16 קרית אתא מיקוד : B8000

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

התאנים 1B קרית אתא

תיק ארכיון:

• 10B1

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: י.ל. פרץ 11 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש: 840700 מ"ר שטח בניה מותר: 966700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%11x

גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 29 יעוד: מגורים ג' 2

תכנית: כ//1x0ח

תאור בקשה יח"ד

בית פרטי דו תכנית מצב סופי 1

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תכנית מצב סופי.

הבקשה תואמת תכנית.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1B4B00006		מספר בקשה: B01800x8		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018				פס

מס' דף:4

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

דפנה x קרית אתא

• [הושמט]

דפנה x קרית אתא

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: דפנה 5 קרית אתא שכונה: גבעת רם

שטח מגרש: 1040700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 12420 חלקה: 6

תכנית: זב/(I6במ)כ/B4I

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הרחבת מרפסת גג ובניית פרגולה בקומה אחרונה ביח"ד אחת בבנין משותף בן 3 קומות.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לדחות את הבקשה .

-אין חתימת שכן שותף לנכס , יש להמציא הודעה בדואר רשום שנשלחה הודעה לשכן עבור

תוספת הבניה המבוקשת .

הבקשה תובא לדיון לאחר המתנה של שבועיים ותגובת שכן המתנגד.

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 111B0010B		מספר בקשה: B0180060		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 רשות רישוי ישיבה מספר: B018008 בתאריך: B1/0x/B018				פס

מס' דף:5

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

הרמב''ם 6 קרית אתא

• [הושמט]

רמב"ם 6 קרית אתא

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

תיק ארכיון:

• Bx1B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הרמב''ם 6 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים

שטח מגרש: 9I6700 מ"ר שטח בניה מותר: 488700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%x0

גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 102 יעוד: מגורים

תכנית: כ/1xI

תאור בקשה

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה הכוללת: הקמת יח"ד אחת בקומה א' במבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות +

חניה לא מקורה בגבולות המגרש.

הבקשה תואמת תכנית.

פירוט

שטח תכסית מוצע/מותר: 1I0780 מ"ר7

סה"כ יח"ד קיים: 7B

סה"כ יח"ד מוצע: 71

סה"כ יח"ד מוצע+ קיים: 73

סה"כ יח"ד מותר: 74

מס' קומות קיים: 71

מס' קומות מוצע: 71

מס' קומות קיים+מוצע+מותר: 7B

מרווח קדמי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח אחורי מוצע/מותר: x מ'7

מרווח צידי מוצע/מותר: 3מ'7

אחוז בניה עיקרי מותר: % 7x0

שטח בניה עיקרי קיים: 16I764 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מוצע: I6736 מ"ר7

שטח בניה עיקרי+ קיים+מוצע: B44 מ"ר7

שטח בניה עיקרי מותר יחסי: B44 מ"ר7

שטח שרות מוצע: 1B7x0 מ"ר7

שטח שרות קיים: 1B7x0 מ"ר7

שטח שרות מותר יחסי: Bx מ"ר7

החלטות :

הבקשה עומדת בתנאי הבקשה המרחבית.

לאשר את הבקשה בתנאים:

-הצגת חומרי גמר.

-דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או הצהרה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:6

של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת תכן.

-יתואם ויאושר תכנון גבוה אבסולוי,תנועה וחניה עם מנהל מח' תשתיות ופיתוח.

ג ל י ו ן ד ר י ש ו ת: ת. השלמה

-חוזה חכירה/נסח טאבו

-עפ"י חוק העתיקות,התשלח-,19I8אם יתגלו בשטח התכניות עתיקות יש להפסיק מיד את העבודות,להודיע

-על כך לרשות העתיקות ולא להמשיך בעבודות עד לקבלת הודעה אחרת מרשות העתיקות7 אישור רשות העתיקות באזור מוכרז

יש להמציא תכנית מדידה לאחר יציקת רצפה ראשונה ותכנית מדידה בגמר הבניה7 חישובים סטטים + הצהרת מהנדס לפי תקן 7413

אישור חברת חשמל

ערבות בנקאית על הריסת כל המבנים והמתקנים המסומנים להריסה7 אישור הג"א/פטור הג"א למקלט/ממ"ד

אישור מח' מיסים

תשלום היטל השבחה7

תשלום אגרות והיטלים7

-חוזה התקשרות עם אתר שפיכת פסולת מאושר עפ"י חישובי כמויות של המתכנן7 אישור בזק ב

חוזה התקשרות לבדיקת ת"י: בטון,אינסטלציה,אטימות ממ"ד,טיח ממ"ד,גז ראדון

-אישור מחלקת פיתוח ותשתיות מאושר ע"י התאגיד

-אישור מנהל אגף תשתיות והנדסה לנושאי פיתוח לרבות תנועה,חניות וניקוז7 -אישור מינהל מקרקעי ישראל-אם מדובר באדמות מינהל רשיון של עורךהבקשה7

-מילוי והגשת חוברת טפסים7

במקום בולט לעין בחזית הנכס יוצב, למשך תקופת הבניה במקום,שלט ברור וקריא שיצוינו בו מס' היתר הבניה ותיאור מהות ההיתר7

-תיקון תשריט הבקשה בהתאם לעותק המשרדי * 4

-דו"ח יועץ קרקע

-העברת זכויות דרך לעירית קרית אתא בהתאם לתכנית7 -יש להמציא אישור על סילוק פסלת מאתר הבניה לאתר מורשה, כל שלושה חודשים ,לפיקוח על הבניה7 -אישור מחלקת חזות העיר7

אישור משרד העבודה לעניין צוברי גז/בלוני גז+בדיקת מכון התקנים7 77777777777777777777777777777777777777777 77777777777777777777777777777777777777777777777777777 מועלם אברהם מהנדס שמעון דניאל

סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה

פרוטוקול לישיבת רשות רישוי מספר: 2018008 בתאריך: 21/05/18

גרסה 72x7I5BI - קומפלוט בע"מ