פרוטוקול ישיבת משנה של הועדה המקומית 201807
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 28/0B/20I9
כ"א אדר ב תשע"ט
פרוטוקול ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיבה מספר: 2018007 ביום רביעי תאריך 24/10/18 ט"ו חשון, תשע"ט בשעה 18:00
השתתפו:
חברים:
מר מועלם אברהם -סגן ומ"מ יו"ר ועדת משנה
עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה -חבר
ו"ד עדנה ניקיטצ'נקי -חברה
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד איילה סגל גבסי -יועצת משפטית
עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי
גב' זהבה ברדוג - מזכירת הועדה
נעדרו
חברים:
מר יעקב פרץ -רה"ע ויו"ר הועדה המקומית א
נציגים:
גב' עפרה הראל נציגת שר האוצר
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל
מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7
פקד ליאור חן -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
עו"ד יוסף סגל - היועץ המשפטי
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים
גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מישיבה מס' 20I8006 מיום ,2.7087I8 למעט הבהרה אחת, להפנות את תשומת הלב, תוכנית במגרשים I2B,I24,I2x נדונו ואושרו גם בישיבה זו וגם בישיבה קודמת, בשתיהן התוכנית אושרו פה אחד להפקדה בתנאים7
לאשר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| ע מ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|
| x | 8x | 8x | II0B9 | החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה החלקה - גוש 11039 חלקה 85 | B0x-0x6992I | I |
| 6 | III | III | II0I9 | הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן גבירול 9-11 | B0x-0x82890 | 2 |
| 8 | 9 | 9 | II0I4 | הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין רחובות בורוכוב וסירקין | B0x-0x82908 | B |
| 9 | I0B | I0B | II0x0 | שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/313 | B0x-064II42 | 4 |
| I0 | . | . | I02x9 | תוספת זכויות בניה למגרש 137 בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא | B0x-0666206 | x |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/I8
רשימת נושאים תכנוניים
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0569921 | סעיף: I | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל וIעדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:4
שם: החלפת מיקום שטחי ציבור שונים באותה החלקה - גוש II0B9 חלקה 8x נושא: דיון למתן תוקף
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: I6 גרסת תשריט: IB
יחס לתכנית
כ//2xIב
כפיפות תמא/B4
כפיפות תמא/Bx
כפיפות תממ/6
בי"ס שפרינצק במרכז שכונת קרית בנימין וממערב למרכז העיר ובצמוד לקאנטרי קרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: עיריית קרית אתא
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• מודד: אלדד זייד
• יזם: עיריית קרית אתא
כתובת:
רחוב לילינבלום , קרית אתא
רחוב טשרניחובסקי , קרית אתא
רחוב קלאוזנר , קרית אתא
רחוב בן צבי יצחק , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11039 חלקות: 85
מטרת התוכנית
הצרחה של שטחי ציבור בתחום אותה חלקה ללא שינוי בשטחים בהתאם לסעיפים 62א(א)()4(,)I לחוק 7
החלטות
לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים, ההתנגדות נדונה לפנים משורת הדין 7 לתוכנית הוגשה התנגדות אחת בתאריך 720709720I8 ההתנגדות לא הוגשה במסגרת הלוחות הזמנים של ההתנגדות7
התייחסות להתנגדות:
-הודעות אישיות לכל הבעלים והמחזיקים במגרשים הגובלים בתחום התוכנית, אינן נמסרות בתוכניות ששטחן עולה על B דונם, ושאינן כוללות איחוד וחלוקה ללא הסכמה7 -זיקת ההנאה בשטח הסמוך לחלקה .2 נשמרת7
-טענה לעניין זכות מעבר לחלקה מס' .2 מצויינת בתוכנית כ/2xI ב'7 התוכנית החדשה משנה רק את המפורט בתוכנית וכל יתר הוראות תוכנית כ/2xI ב' ממשיכות לחול7 -חלקה 8x אשר כוללת זיקת הנאה הינה בבעלות ציבורית ואין כל אפשרות לשייך חניות של חלקות מגורים סמוכות7
ההתנגדות נדחית והתוכנית מאושרת למתן תוקף בכפוף לתיקונים טכניים ובהתאם להנחיות לשכת מהנדס העיר ותיקונים שנדרשו בבדיקה לפי סעיף I09 לחוק7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0582890 | סעיף: 2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ו2עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:5
שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד ברחוב אבן גבירול 9-II נושא: דיון למתן תוק
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 2I גרסת תשריט: 8
יחס לתכנית
כ//Ix0ח
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תמא/B8
כפיפות תממ/6
בשכונת מרכז העיר כ-200 מ' מערבית לקניון עזריאלי ברח' העצמאות וכ-I80 מ' דרומית לציר רח'
זבולון
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איירון השקעות בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• ורדה חורי
• רמי איטח
• בעלים: ישראל ישראל
• מודד: חוסין קסום
• יזם: בן שקד
• רחלי וייצמן
• אבי וייצמן
• יהודה מויאל
• ראובן עוזיאל
• אורה עוזיאל
• מנחם בן חיים
• יהודה כהן
• ליליאן חמו
• אלי חמו
• שרם אורי
כתובת:
רחוב אבן גבירול 9 , קרית אתא
רחוב אבן גבירול II , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית : חלקות בשלמותן:
גוש: 11019 חלקות: 111 ,132
חלקי חלקות:
גוש: 11019 ח"ח 130
מטרת התוכנית
הריסה ובניה מחדש תוך איחוד חלקה סמוכה, הגדלת זכויות הבניה וקביעת קווי בניין
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:6
החלטות
לאשר את התוכנית למתן תוקף בתנאים7
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כמו כן, תיקונים שנדרשו בבדיקה לפי סעיף I09 לחוק7 בכפוף לאישור השר לפי סעיף I09 לחוק, בהתאם למכתב מיום 720709720I8 וייעבר ללשכת התכנון לפני מתן תוקף7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0582908 | סעיף: 3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ו3עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:7
שם: הגדלת אחוזי בניה ומס' יח"ד במגרש בין רחובות בורוכוב וסירקין נושא: דיון למתן תוקף
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: I2 גרסת תשריט: .
יחס לתכנית
כ//Ix0ח
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תממ/6
בלב קרית אתא כ-8x0 מ' אווירית מזרחית לדרך העצמאות וכ-Bx0 מ' מערבה מסוף רחוב יוספטל
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: איירון השקעות בע"מ
• מתכנן: נמרוד גורפינקל
• ורדה חורי
• מודד: חוסין קסום
• יזם: איירון השקעות בע"מ
• עיריית קרית אתא
כתובת:
רחוב שד' בורוכוב .4 , קרית אתא
רחוב סירקין I6 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11014 חלקות: 9 ,21
חלקי חלקות:
גוש: II0I4 ח"ח .I
מטרת התוכנית
תוספת זכויות הבניה לצורך הגדלת מס' יח"ד במגרש מגורים תוך איחוד חלקה סמוכה וקביעת קווי בנין
החלטות
לאשר את התכנית למתן תוקף בתנאים7
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מפורטת: 305-0641142 | סעיף: 4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ו4עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:8
שם: שינוי לתכנית מפורטת נקודתית מס' כ/מק/BIB
נושא: דיון להפקד
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: 2 גרסת תשריט: I
יחס לתכנית
כ/Ix0
אזור מגורים, החלקה גובלת בדרום עם חלקות ,B6 .,B ו-B8 אשר יעודם הוא אזור מגורים ג', בצד מערבי עם שצ"פ,
בצד צפון עם רחוב העבודה, ובצד מזרח עם רחוב שי עגנון7
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: רוזנר חיים בע"מ
• מתכנן: אריאל גוילרמו טליסה
• בעלים: רוזנר חיים בע"מ
כתובת:
רחוב העבודה IB , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 11050 חלקות: 103 ,104
מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא להסדיר את הבניה הקיימת ללא שינוי מהמצב שבו נבנה, לפי סעיף 62א(א)(()I6א)(,)I סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק7
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תכנית מתאר מקומית: 305-0666206 | סעיף: 5 | ס | ||
|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל ו5עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:9
שם: תוספת זכויות בניה למגרש .IB בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא נושא: דיון להפקדה
עיריית קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
גרסת הוראות: . גרסת תשריט: 4
יחס לתכנית
כ/2x6
כפיפות כ//2x6א
כפיפות תמא//B4ב/4
כפיפות תמא/Bx/I
כפיפות תממ/6
שכונת גבעת אלונים הממוקמת צפונן מזרחית לכביש .9 ומצפון לשכונת גבעת רם בקרית אתא
בעלי עניין:
• יזם/מגיש: ספייס בניה ויזמות בע"מ
• מתכנן: יעקב מאור
• נמרוד גורפינקל
• בעלים: ספייס בניה ויזמות בע"מ
• מודד: חוסין קסום
• אדריכל: משה ציון
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 10259 ח"ח 7 ,33 ,48
מגרשים לתכנית: .IB בשלמותו מתכנית : כ/ 2x6
מטרת התוכנית
הוספת זכויות בניה בשיעור של x00 מ"ר לבניה ו-6 יח"ד לכלל הבניינים במגרש, לפי סעיף 62א(א)(()I6א)(,)I סעיף 62א(א) סעיף קטן 4א, 62א(א) סעיף קטן ,9 סעיף 62א(א) סעיףקטן ,8 62א(א) סעיף קטן 4א לחוק7
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
תיקונים טכניים, בהתאם להנחיית לשכת מהנדס העיר7 כתב שיפוי חתום ומאושר על-ידי משרד מהנדס העיר7
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| עמ. | שכונה | פרטי המבקש | מגרש | חלקה | גוש | תיק בניין | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IB | שכונת אלונים | [הושמט] | B4 | B0 | I02x9 | I02x900B4 | 20I.00I6 | I |
| I4 | ק7בנימין | [הושמט] | .x | II0B8 | II0B800.x | 20I80224 | 2 | |
| Ix | שכונות המרכז | [הושמט] | 8x | II0Ix | II0Ix008x | .20I800x | B | |
| .I | שכונות המרכז | אלום רמות בע"מ | I2 | II022 | II02200I2 | .20I80I0 | 4 | |
| I9 | נוף הכרמל | [הושמט] | x9 | .II02 | II02.00x9 | 20I80I94 | x | |
| 2I | תעשיה דרומי | [הושמט] | I6 | .II62 | II62.00I6 | 20I60209 | 6 | |
| 22 | מרכז | ק7ב ברקן הנדסה בע"מ | II0 | II0I0 | II0I00II0 | 20I.0Bx4 | . | |
| 24 | שכונת אלונים | [הושמט] | IB2 | BI | I02x9 | I02x90IB2 | 20I802B4 | 8 |
| 26 | מרכז | אגמון ייזום ובניה בע"מ | I4 | II0xI | II0xI00I4 | 20I800B9 | 9 | |
| 26 | גבעה א' | [הושמט] | IB2 | II0I4 | II0I40IB2 | .20I8020 | I0 | |
| .2 | אברמסקי | [הושמט] | .8 | II049 | .II049008 | 20I60II2 | II | |
| 29 | שכונות המרכז | א7ד7סקורפיו בע"מ | כ//Ix0 ח | IB | II048 | II04800IB | 20I.0B68 | I2 |
| BI | מרכז | אלום רמות בע"מ | 40 | II0IB | II0IB0040 | 20I8022x | IB | |
| B2 | מרכז | דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם | 64 | II0I2 | II0I20064 | 20I80262 | I4 | |
| BB | ק7בנימין | [הושמט] | 6 | II0B8 | II0B80006 | 20I.02xB | Ix | |
| B4 | תעשיה דרומי | [הושמט] | 8 | II609 | II6090008 | 20I800IB | I6 | |
| Bx | שכונת אלונים | [הושמט] | .I | B0 | I02x9 | .I02x900I | ..20I.0B | .I |
| .B | ק7בנימין | [הושמט] | II | .II0B | II0B.00II | 20I802BB | I8 |
מס' דף:10
;פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: .20I800 תאריך: 28/0B/20I9 בתאריך: 24/I0/I8
רשימת הבקשות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I02x900B4 | מספר בקשה: 20I.00I6 | סעיף:1 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:11
BAKPIRUT00001
מבקש:
• [הושמט]
זייד אלכסנדר B9 קרית טבעון
עורך:
• [הושמט]
שד מוריה 94 חיפה
תיק ארכיון:
• 6x28
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: שחף קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 6I0700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 34 יעוד: מגורים א
תכנית: חפאג/ד/.,I2x כ//2x6א, כ//Ix0ש, כ/2x6
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה ,מישיבה מס' 2017005 מתאריך 18.9.17
הקמת מבנה דו משפחתי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה חניה לא מקורה בגבולות המגרש.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מהנדס העיר.
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מ
מחלקת פיתוח ותשתיות
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-לבטל בליטה של מרפסות במרווחים צידיים , בליטה מותרת עד % 40 במרווח.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0B800.x | מספר בקשה: 20I80224 | סעיף:2 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:12
BAKPIRUT00002
מבקש:
• [הושמט]
בני תורה 9B דירה II רכסים
בעל הנכס:
• [הושמט]
קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם I קרית אתא
תיק ארכיון:
• B.44
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: לילינבלום 30 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 988700 מ"ר שטח בניה מותר: 40x708 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 75 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/B.2
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית פרטי חד תוכנית מצב סופי
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 שינוי בקונטור המבנה. .2 תוספת קומה א' ביח"ד אחת במבנה דו
משפחתי הכולל 2 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
-יש לחדש חתימות שותפים לנכס.
-ביטול גג רעפים מוצע.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0Ix008x | מספר בקשה: .20I800x | סעיף:3 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:13
BAKPIRUT00003
מבקש:
• [הושמט]
התבור 4I קרית אתא
• [הושמט]
התבור 4I קרית אתא
• [הושמט]
התבור 4I קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
התבור 4I קרית אתא
• [הושמט]
התבור 4I קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
עבודה 2 קרית אתא מיקוד : 280.6x8
תיק ארכיון:
• I920
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: I8I4IB999x
כתובת הבניין: התבור 41 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I2I9700 מ"ר שטח בניה מותר: 9.x720 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11015 חלקה: 85 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים I700 I27x0
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה בקומת קרקע הכוללת:
1. ממ"ד בקומת קרקע .
.2פרגולה מעל משטח גני .
.3שינוים פנימים.
ביח"ד אחת (קוטג)בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב2 מבנים
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
פרגולה תחרוג עד %40 במרווח קדמי
גג הפרגולה יהיה אופקי בלבד וללא קירוי
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II02200I2 | מספר בקשה: .20I80I0 | סעיף:4 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:14
BAKPIRUT00004
מבקש:
• אלום רמות בע"מ
ככר בני ברית 4 קרית אתא
• אלום רמות בע"מ
[הושמט]
בעל הנכס:
• אלום רמות בע"מ
[הושמט]
עורך:
• אבנר אורן
תיק ארכיון:
• I842
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 2.26xI68xB
כתובת הבניין: ככר בני ברית 4 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: I00B700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11022 חלקה: 12 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה לפי תמ"א B8 I8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת שני מבנים חד קומתיים והקמת בנין מגורים בן 7 קומות ובו 18 יח"ד בהתאם
לתמ"א 38 .
החלטות :
לאשר את הבקשה בכפוף להתאמה לקווי בניין עפ"י תב"ע.
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש להטמיע קו חשמל כתנאי לטופס 4
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II02.00x9 | מספר בקשה: 20I80I94 | סעיף:5 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:15
BAKPIRUT00005
מבקש:
• [הושמט]
זאב וילנאי 6 חיפה
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• ניסים פורטל
נוף הכרמל I6 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 64I2
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: נוף הכרמל 6 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש: x82700 מ"ר שטח בניה מותר: 46x760 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80
גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה: 59 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית מצב סופי הכוללת :.1פיתוח שטח .2הגדלת לובי בכניסה למבנה .3הגדלת מרפסת
בדירה בקומה א .4תוספת מהלך מדרגות לגג המבנה .5שינוי בחזיתות המבנה . בבית משותף
הכולל 4 יחד ב-4 קומות
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II62.00I6 | מספר בקשה: 20I60209 | סעיף:6 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:16
BAKPIRUT00006
מבקש:
• [הושמט]
בצרי יוסף x0 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• דוד לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I..9
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: בצרי יוסף 40 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
שטח מגרש: B686700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11627 חלקה: 16 יעוד: תעשיה
תכנית: כ//Ixxג
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שנדונה בישיבה 2015005 מיום 9.9.15 שבה הוחלט לאשר בתנאים .
הצבת 10 מיתקני סילו לצמנט+שלט לפרסום עליהם.
במגרש הכלול בכ/155ג' באזור המיועד
לתעשיה קלה ובשטח לאיחוד וחלוקה מחדש.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
מבנים ללא היתר ייהרסו לפני הוצאת ההיתר.
- יש לקבל התייחסות וועדה מחוזית לנושא השילוט הנראה מדרך ארצית .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0I00II0 | מספר בקשה: 20I.0Bx4 | סעיף:7 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:17
BAKPIRUT00007
מבקש:
• ק.ב ברקן הנדסה בע"מ
שד ירושלים Ix קרית ביאליק
בעל הנכס:
• ק7ב ברקן הנדסה בע"מ
שד ירושלים Ix קרית ביאליק
עורך:
• [הושמט]
הברוש 4 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• I4.4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 6869I0x949
כתובת הבניין: הרצל 41 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 96x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 110 יעוד: אזור מגורים ב'2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה תמ"א II
+B8התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 2018005 מיום ,25.07.18 שבה אושרה הבקשה בתנאים.
הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בגובה 2 קומות והקמת מבנה בן 11 יח"ד. הבקשה כלולה
בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ב/2 וכוללת תוספת זכויות בגין תמ"א 38 שינוי .2
החלטות :
התייחסות להתנגדויות:
-הטענה, כי המבנה חוסם את זרימת האוויר והאור - נדחית, היות ואין בה ממש.
-הטענה לגבי קווי הבניין - נדחית, הבקשה הינה להקלה ל-3.60 מ' ולא כמצויין במכתב
ההתנגדויות. בכל מקרה הבקשה לשינוי בקווי בניין אינם מהווים סטיה ניכרת.
-הטענה לגבי כמות השטח הפנוי מכל בינוי נבדקה ונמצאה תקינה.
-הטענה לגבי אי התאמות בין השרטוטים - נדחית.
הבקשה המוגשת לוועדה הינה מתוקנת בהתאם לדרישות החוק.
-הטענה, כי לא קיימת הצדקה למתן קו בניין 0 לצורך מיקום מבנה אשפה ומתקנים
טכניים - נדחית, התוכנית הינה בהתאם לנבנה ברחוב.
-הטענה לגבי המבנה הקיים בהיתר שהוא בן קומה אחת נדחית. המבנה הקיים הינו בן 2
קומות בהיתר ונבנה בתאריך .24.06.53
-הטענה לגבי ההגדלה במ' יח"ד - נדחית, הבקשה תואמת את מדיניות הוועדה.
-הטענה, כי זכותם של המתנגדים לבצע תמ"א בנכס שלהם עלולה להיפגע כתוצאה
מקביעת עובדות בשטח - נדחית, בכל מגרש נבחנות הזכויות של אותו המגרש.
-הטענה, כי למבקש אין זכות לבקש היתר, כי הקרקע שייכת לגב' אדר - נדחית, קיים ייפוי
כח של בעל הנכס (אדרעי).
-הטענה לגבי הגינה התלויה שחורגת לתוך 5 מ' שאמורים להיות המרחק בין הגדר לבין קו
הבניין - נדחית. המרחק בין קצה המרפסת לקו מגרש הינו בהתאם למותר (מעל 5 מ').
-הטענה, כי תוספת הדירות תגדיל את העומס ברחוב מבחינת חניות, נדחית. הבקשה
מציגה כמות חניות בהתאם לתקן.
-הטענה לגבי הרמת מפלס השטח האחורי ויישור השטח יגרמו לסגירת מעבר אוויר ואור
מאחורה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
לפיכך מוצע לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה.
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש להוסיף עצי צל לאישור אדריכלית העיר.
- הצגת חומרי גמר.
- דו"ח עורך הבקשה שיפרט את השינויים המרחביים שנערכו בבקשה ככל שנערכו או
הצהרה של עורך הבקשה כי לא נערכו בבקשה שינוייים בעקבות בקרת התכן.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל מחלקת פיתוח ותשתיות.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: I02x90IB2 | מספר בקשה: 20I802B4 | סעיף:8 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:19
BAKPIRUT00008
מבקש:
• [הושמט]
קרית אתא קרית אתא
עורך:
• יוסף ז'נו
קרית אתא
תיק ארכיון:
• 640B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: BI26700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 31 מגרש: 132 יעוד: אזור מגורים ב'1;
גוש: חלקה: מגרש: IBB
תכנית: כ/,2x6 כ/מק//2x6ג
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה 88x728 6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת תוספת ל-5 מבנים במהלך הבניה.
הבקשה כוללת: .1 תוספת 6 יח"ד ב-3 קומות במבנה א'. .2 הגדלת המרפסות+תוספת
פרגולה. .3 תוספת מאגר מים + חדר משאבות במבנה א'. .4 ביטול מחסנים והכללתם כחלק
מהשטח העיקרי במבנים ב,ג,ד,ה.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 באזור מגורים ב' וכן כלולה בתוכנית מס' 305-0531210 (כ/
מק/.)534
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
ביטול המחסנים בחלק מהדירות לא מאושר, יש לכלול מחסן לכל יחידת דיור בתחום
המבנה .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0xI00I4 | מספר בקשה: 20I800B9 | סעיף:9 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:20
BAKPIRUT00009
מבקש:
• אגמון ייזום ובניה בע"מ
בן יהודה x קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
[הושמט]
עורך:
• אדר' דוד לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• 4Bx
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 7 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 82.700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה: 14 יעוד: אזור מגורים ג-2
תכנית: כ/,Ix0 כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי
עיקרי
בניה חדשה תמ"א Ix0B700
+B8התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים משנת 1962 בן קומה אחת והקמת מבנה בן 14 יח"ד בגובה 8 קומות.
הבקשה כלולה בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ג'/2 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א 38 .3
החלטות :
יבוצע סיור .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0I40IB2 | מספר בקשה: .20I8020 | סעיף:10 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:21
BAKPIRUT00010
מבקש:
• [הושמט]
הרב דוידאשווילי 22 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
העצמאות 62 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I848
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: גולומב 22 קרית אתא שכונה: גבעה א'
שטח מגרש: 9x6700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה: 132 יעוד: מגורים ב' 1
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א B8
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים בן 1 יח"ד בן 1 קומה משנת 1974 והקמת מבנה בן 9 יח"ד בגובה 5 קומות
במגרש הכלול בתוכנית כ//150ח' באזור מגורים ב/1 תוך שימוש בזכויות בגין תמ"א .38
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- מיקום מבנה אשפה ייבדק בתיאום עם חזות העיר .
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .II049008 | מספר בקשה: 20I60II2 | סעיף:11 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:22
BAKPIRUT00011
מבקש:
• [הושמט]
אחד העם II קרית אתא
בעל הנכס:
• ע"י יפוי כח עו"ד גרי אביבי
עורך:
• אדריכל לב
זבולון I4 קרית אתא
תיק ארכיון:
• I484
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 5 קרית אתא שכונה: אברמסקי
גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 87 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/,B8 כ//Ix0ש, כ//Ix0א
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה + דיון התנגדות 4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר מתן פסק דין. תוכנית שינויים לבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-5 קומות.
בניה בהתאם לתמ"א .38הריסת בית פרטי חד קומתי בצמוד לבית משותף קיים
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
1. יש להציג התכנית לתמ"א 38 לגבי כל המגרש.
2. יש להציג פתרון לחניה בהתאם לכל המגרש.
3. יש להציג שלביות אפשרית למימוש הבקשה. תוכנית השלביות תועבר לעיון כל הגובלים
העלי זכות בנכס.
4. כבר בבניה של היתר הראשון על המגרש יש לבצע שדרוג חזיתות קדמיות של הבניינים
הקיימים לאישור מהנדס העיר.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה
יש להתאים את הבקשה לנדרש בפסק הדין.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
- ישלח מכתב למתנגד שבמידה ותוך 30 יום לא יוציא צו מניעה
מבית משפט כנגד הועדה המקומית - אזי יוצא היתר למבקש.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II04800IB | מספר בקשה: 20I.0B68 | סעיף:12 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:23
BAKPIRUT00012
מבקש:
• א.ד.סקורפיו
• א7ד7 סקורפיו בע"מ
רנואר x2 קרית אתא מיקוד : .282686
עורך:
• דוד לב
זבולון I4 קרית אתא מיקוד : 28I0902
תיק ארכיון:
• IB6x
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: .II92B8B202
כתובת הבניין: בן יהודה אליעזר 30 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש: 9xx700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11048 חלקה: 13 מגרש: כ//150ח יעוד: אזור מגורים ב'2;
גוש: חלקה: מגרש: תמ"א B8
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד
עיקרי
בניה חדשה לפי תמ"א B8 I2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית קיים והקמת בית משותף הכולל 12 יח"ד ב 6 - קומות .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- יש לתקן הדמייה ולהציגה בהקשר הסביבתי.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- שטח לפי ת.ב.ע.בחזית המגרש יועבר ללא תמורה על שם
עירית קרית אתא לפני הוצאת ההיתר ויסומן בצבע אדום בתכנית.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
-יש להוסיף עצי צל בחזית המבנה לאישור אדריכלית העיר.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0IB0040 | מספר בקשה: 20I8022x | סעיף:13 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:24
BAKPIRUT00013
מבקש:
• אלום רמות בע"מ
עכו ת7ד7 BIx8
בעל הנכס:
• שנקר,מזרחי,בוחן
עורך:
• אורן אבנר
קרית אתא ת7ד7 xI6
תיק ארכיון:
• BBB
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרצל 18 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 96x700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 40 יעוד: אזור מגורים ב'2
תכנית: תמ"א/,B8 כ//Ix0ח
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
בית משותף תוכנית מצב סופי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תכנית מצב סופי ל-2 מבנים בני 12 יח"ד הבקשה נדונה בוועדה מס' 2018006 ונדחתה.
הבקשה כוללת שינויים בפיתוח , תוספת שטחי שירות ושינוי בתחשיב שטחי השירות ,
הפיכת חלק מגגות למרפסת גג. הבקשה הינה בהתאם להחלטת ועדת ערר בה נידרשה
העוררת להגיש תוכנית הכוללת את השינויים שבוצעו.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- יש לחדש אישור יועץ תנועה וחתימת מהנדס פיתוח ותשתיות .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0I20064 | מספר בקשה: 20I80262 | סעיף:14 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:25
BAKPIRUT00014
מבקש:
• דיירי הבנין ע"י עו"ד שרם
הרצל 29 קרית אתא
עורך:
• אבנר אורן
תיק ארכיון:
• 69B
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: הרצל 29 קרית אתא שכונה: מרכז
שטח מגרש: 9xx700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה: 64 יעוד: מגורים ב' 2
תכנית: כ//Ix0ח, תמ"א/B8
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה .9B870 .
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
חיזוק מבנה קיים משנת 1965 בן 7 יח"ד בן 4 קומות ותוספת 6 יח"ד - סה"כ 13 יחד ב-7
קומות.
הבקשה מובאת לדיון לאחר החלטת וועדת ערר .
הבקשה כלולה בכ'/150 ח' באזור מגורים ב'.2
הבקשה כוללת:
1. סגירת קומת עמודים עבור תוספת 1 יח"ד+ שטחי שרות.
2. תוספת 2.5 קומות הכוללות 5 יח"ד.
3. תוספת אגף שרות בצמוד לחדר המדרגות הקיים.
4. תוספת ממ"ד לכל יחידות הדיור הקיימות.
5. תוספת מרפסות קונזוליות לכל יחידות הדיור.
החלטות :
הבקשה מאושרת באופן עקרוני למרות שאיננה תואמת את מדיניות הוועדה היות ומדובר
בבנין לחיזוק .
- יש להתאים את הבקשה להקלות שפורסמו או לחילופין לבצע פרסום מחודש ולהביא לדיון
נוסף .
- יש לקבל גרמושקה + חישבים סטטיים חתומים ע"י הקונסטרוקטור המומחה שמונה ע"י
וועדת הערר .
- יש להתאים את גובה יחידת הדיור המוצעת בקומת העמודים לתקן .
- יוגש נספח תנועה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- חיפוי כל המבנה באבן טבעית באישור מהנדס העיר .
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0B80006 | מספר בקשה: 20I.02xB | סעיף:15 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל5 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:26
BAKPIRUT00015
מבקש:
• [הושמט]
הנביאים I9 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
הנביאים I9 קרית אתא
• [הושמט]
יל"ג I2 קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
יפה נוף II0 חיפה
תיק ארכיון:
• 2606
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: יל''ג 12 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: 98B700 מ"ר שטח בניה מותר: 40B70B מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 6 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//2xIב
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון חוזר לאחר צימצום שטחי המבנה,
תוספת בניה הכוללת: .1 פיתוח שטח. .2 תוספת מגורים בקומת קרקע .
3. חזיתות. ביח"ד אחת במבנה דו משפחתי חד קומתי .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II6090008 | מספר בקשה: 20I800IB | סעיף:16 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:27
BAKPIRUT00016
מבקש:
• [הושמט]
• [הושמט]
המעפילים Ix קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
המעפילים Ix קרית אתא
עורך:
• גיורא לוי
דרך עכו .4 קרית מוצקין מיקוד : 26B6.4I
תיק ארכיון:
• .6x9
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין: 9B2682464I
כתובת הבניין: בצרי יוסף 16 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
גוש וחלקה: גוש: 11609 חלקה: 8 יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ//Ixxג, כ//Ix0ש, כ//Ix0א
מטרת שימוש תאור בקשה
עיקרי
תעשיה בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה לתעשיה בן קומה אחת, בגובה 8.25 מ' (4 יח' תעשיה).
הבקשה כלולה בכ/155ג' באיזור לתעשיה קלה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- מס' החניות יותאם לנדרש בצרוף אישור יועץ תחבורה חתום ע"י מהנדס פיתוח ותשתיות .
- יש לציין את ייעודי המבנה בתכנית .
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אפסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: .I02x900I | מספר בקשה: ..20I.0B | סעיף:17 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל7 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:28
BAKPIRUT00017
מבקש:
• [הושמט]
ברדיצבסקי 2I קרית אתא
• [הושמט]
הדקלים BB קרית אתא
בעל הנכס:
• מ7מ7י
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד 2I קרית חיים
תיק ארכיון:
• 6x69
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: קרית אתא קרית אתא שכונה: שכונת אלונים
שטח מגרש: 602700 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 17 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/2x6
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית פרטי דו בניה חדשה B0072I 2
משפחתי
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לבקשה שאושרה בישיבה 2018002 בתאריך 26.03.18 הקמת 2 יח"ד :יח"ד
אחת בקומת הקרקע , יח"ד אחת בקומה א'. ב-2 קומות. + חניה מקורה .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
-יש לסגור חלל בצמוד לחניה ומילוי כורכר.
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- ינתנו חיבורי מים,ניקוז וביוב יחידים לכל המגרש.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
| תיק בניין: II0B.00II | מספר בקשה: 20I802BB | סעיף:18 | ס | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ספרועטיוקףו:ל8 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: .20I800 בתאריך: 24/I0/20I8 | פס |
מס' דף:29
BAKPIRUT00018
מבקש:
• [הושמט]
אבן גבירול IB קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר זייד 2I קרית חיי
תיק ארכיון:
• B4.I
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה רישוי זמין:
כתובת הבניין: משה שרת 38 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש: I0Ix700 מ"ר שטח בניה מותר: 4I67Ix מ"ר אחוזי בניה מותרים:%4I
גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 11 יעוד: מגורים א
תכנית: כ//2xIב
מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
עיקרי
בית משותף בניה חדשה 20.789 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לדיון חוזר מישיבה 2017005 מתאריך 18.9.17
ביטול מבנה דו משפחתי מאושר והגשה חדשה לבית פרטי הכולל, 2 קומות וחניה לא מקורה.
על החלקה קיים בית נוסף בחלק הקדמי, סה"כ 2 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
- תיקון התוכניות והחישובים לפי הוראות מהנדס הועדה.
- בתכניות יינתן פתרון הכנות להתקנת מזגן,ופתרונות למסתורי
מזגן וכביסה. דודי שמש יותקנו בתוך המבנה/מיסתור.
- יתואם ויאושר תכנון גובה אבסולוטי, תנועה וחניה ועם מנהל
מחלקת פיתוח ותשתיות.
- יש לציין חומרי גמר על גבי חזיתות.
- מערכ' ביוב,ניקוז ומים של המגרש וחיבורן למער' הציבוריות
יתוכננו בהתאם להנחיות מחלקת תשתיות ופיתוח.
- רחבות,שבילים,מדרכות ודרכי גישה,יבוצעו בריצוף גנני בלבד,
ללא חיבור יצוק למבנה, וגובהם לא יעלה על 15 ס"מ מעל ק.ק.ס.
-יש להמציא תעודת קבלן רשום 1 חודשים מיום תחילת הבניה.
-יש להמציא מפת מדידה מעודכנת לאחר יציקת היסודות.
"בהתאם לסעיף 48ד(7ג)()I לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-,I96x פרסום זה כפוף לאישור פרוטוקול
הדיון
אשר יובא לאישור בסדר היום של הישיבה הבאה"
7777777777777777777777777777777777777777777777777777 777777777777777777777777777777777777777777777 עו"ד עדנה שטרניק מהנדס שמעון דניאל
סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מהנדס הועדה
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ
מס' דף:30
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2018007 בתאריך: 24/10/18
גרסה 13x7.5BI - קומפלוט בע"מ