סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית 201905

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: IB/06/I019

כ' סיון תשע"ט

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית

ישיבה מספר: 2019005 ביום שני תאריך 24/06/19 כ"א סיון, תשע"ט בשעה 18:00

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר

מר הרצל יהודה - חבר

מר ברבי עופר - חבר

מר עופר מועלם - חבר

נציגים:

גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר

מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר

מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה

גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות

להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה

מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל

מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצת7

פקד ליאור חן -נציג המשטרה

אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה

סגל:

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה

עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה

גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר

גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה

גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי

גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע

גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישוי7

גב' [הושמט] הנדסאית רישוי

גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים

גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אשור פרוטול מס' I019004 מיום I.70x719

הערות:

בדיון בישיבה מס' B01.004 מיום .I8767I01 בבקשה מס' ,I0160196 נפלה טעות סופר בשטחים המוצעים – במקום 1,xxB מ"ר נרשם 1x,xxB מ"ר7 עפ"י חוות דעת היועצת המשפטית, גב' איילה סגל גבסו, אין מניעה לתקן את טעות הסופר שנפלה בפירוט7

דו"ח שנתי על פעילויות האכיפה בוועדה יבוא לדיון7

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
4		[הושמט]		9x	.110B	110B.009x	.I019001	1

x	אברמסקי	[הושמט]		9	11008	110080009	I0180106	I
6	מרכז	[הושמט]		1BI	11010	1101001BI	I0180188	B
.		[הושמט]		xB	1101B	1101B00xB	.I019008	4
8	גבעה א'	[הושמט]		49	10Ix6	10Ix60049	I01800x9	x
9	שכונות המרכז	[הושמט]		88	110Ix	110Ix0088	I0190098	6
10	מרכז	[הושמט]		14B	11010	11010014B	I01.0061	.
11		[הושמט]		101	.1101	1101.0101	I0180066	8
1I	ק7בנימין	[הושמט]		41	110B8	110B80041	I0190080	9
1B	נוף הכרמל	אברג'יל מרים		98	110I0	110I00098	.I01.0I8	10

מס' דף:3

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: I01900x תאריך: IB/06/I019 בתאריך: I4/06/19

רשימת הבקשות

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110B.009x		מספר בקשה: .I019001		סעיף:1	ס
	ססדער ייוףם: ו1עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:4

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

הרי''ף . חיפה

• [הושמט]

הרי''ף . חיפה

בעל הנכס:

• [הושמט]

הרי''ף . חיפה

• [הושמט]

הרי''ף . חיפה

עורך:

• [הושמט]

זייד אלכסנדר I1 חיפה מיקוד : I6B00I1

תיק ארכיון:

• .1x9

אחראי בקשה:

• אחראי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: B.088.1410

כתובת הבניין: בן צבי יצחק 62 קרית אתא

שטח מגרש נטו: 9.4700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 95 יעוד: מגורים

תכנית: כ//Ix1ב

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל 2 קומות + בריכת שחיה וחניה מקורה.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110080009		מספר בקשה: I0180106		סעיף:2	ס
	ססדער ייוףם: ו2עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:5

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

ברדיצ'בסקי B0 קרית אתא

עורך:

• אבנר אורן

תיק ארכיון:

• .1x0

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 69.16x8448I

כתובת הבניין: ברדיצ'בסקי 30 קרית אתא שכונה: אברמסקי

שטח מגרש: 1141700 מ"ר שטח בניה מותר: 1Ixx710 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%110700

גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 9 יעוד: מגורים ג

תכנית: כ/,III תמ"א/B8

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

בית משותף בניה חדשה תמ"א 1x06701 .

+B8התנגדות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

1. הריסת מבנה חד קומתי. .2 הקמת מבנה בין 9 קומות הכולל קומת עמודים של 8 יח"ד-

לפי תמ"א 38 בחזית המבנה.

.3בחלקה קיים בית פרטי, דו קומתי שאינו מיועד להריסה.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1101001BI		מספר בקשה: I0180188		סעיף:3	ס
	ססדער ייוףם: ו3עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:6

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

אורנים 6 קרית אתא

• [הושמט]

אורנים 6 קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• איגור מלמוד

יפה נוף 110 חיפה

תיק ארכיון:

• .I04

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 1x401I4481

כתובת הבניין: אורנים 6 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש נטו: 9B6748 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 132 יעוד: מגורים ב' 1

תכנית: כ//1x0ח, תמ"א/B8

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד

בית משותף בניה חדשה + דיון .

התנגדות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון נוסף לאחר דיון בוועדת ערר מיום .29.01.19 הבקשה מוגשת לדיון נוסף לאחר הגשת

נספח תנועה + חוו"ד יועץ תנועה. הריסת מבנה קיים מלפני שנת 1980 בן 2 קומות בן 2 יח"ד

והקמת מבנה בן 7 יח"ד בן 5 קומות. על המגרש קיים מבנה נוסף בן 1 יח"ד - סה"כ 8 יח"ד

במגרש.

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1101B00xB		מספר בקשה: .I019008		סעיף:4	ס
	ססדער ייוףם: ו4עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:7

>BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

[הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

[הושמט]

עורך:

• איגור מלמוד

יפה נוף 110 חיפה

תיק ארכיון:

• 69x

אחראי בקשה:

• אתי בן ישי - הנדסאית רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: Ix19601.49

כתובת הבניין: ארלוזורוב חיים 6 קרית אתא

שטח מגרש נטו: 991700 מ"ר

שטח מגרש: 991700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11013 חלקה: 53 יעוד: מגורים ב' 2

תכנית: תמ"א/,B8 כ//1x0ח

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה + דיון 6

התנגדות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים משנת 1977 בן 1 יח"ד בן 1 קומה והקמת מבנה בן 6 יח"ד בגובה 6

קומות. הבקשה כלולה בתוכנית כ/150 ח' באזור מגורים ב'/,2 תוך שימוש בזכויות בגין

תמ"א .38

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10Ix60049		מספר בקשה: I01800x9		סעיף:5	ס
	ססדער ייוףם: ו5עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:8

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

הנרייטה סולד 4 קרית אתא

• [הושמט]

[הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

[הושמט]

עורך:

• [הושמט]

[הושמט]

תיק ארכיון:

• בנ'/18B8

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: I.4.069B64

כתובת הבניין: הנרייטה סולד 4 קרית אתא שכונה: גבעה א'

שטח מגרש: .0I700 מ"ר שטח בניה מותר: 491740 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%.0700

גוש וחלקה: גוש: 10256 חלקה: 49 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ/1x0

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחידת מגורים תוספת למבנה קיים I97x0 B974x

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בנייה הכוללת:ממ"ד ביח"ד אחת במבנה דו משפחתי.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110Ix0088		מספר בקשה: I0190098		סעיף:6	ס
	ססדער ייוףם: ו6עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:9

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

יהודה הנשיא II קרית אתא

• [הושמט]

הנביאים 64 קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

עורך:

• [הושמט]

העצמאות 6I קרית אתא

תיק ארכיון:

• 44B4

אחראי בקשה:

• רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: הנביאים 64 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש: 8xI700 מ"ר שטח בניה מותר: .497.6 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%88700

גוש וחלקה: גוש: 11025 חלקה: 88 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה

בית משותף תוספת למבנה קיים

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית מצ"ב סופי הכוללת:

1. תוספת מחסן בלובי כניסה מתחת למהלך מדרגות.

2. הגדלת הלובי בקומות ב+ג.

3. תוספת מגורים בקומות ב+ג.

4. שינוי חזיתות.

5. הפיכת 2 מחסנים למחסן 1 בקומה ב'.

בבית משותף הכולל 6 יח"ד ב-4 קומות.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 11010014B		מספר בקשה: I01.0061		סעיף:7	ס
	ססדער ייוףם: ו7עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:10

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

נורדאו xB קרית אתא

בעל הנכס:

• עולה חדש

עורך:

• [הושמט]

קנדינסקי 18 קרית אתא

תיק ארכיון:

• .6B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: נורדאו 53 קרית אתא שכונה: מרכז

גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 143 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי

תוספת למבנה קיים - 417I8

בדיעבד

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לאחר עדכון שטחים קיים+מוצע.

תוספת מגורים בקומה א' ביח"ד אחת בבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-2 קומות.

הבקשה תואמת תכנית.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1101.0101		מספר בקשה: I0180066		סעיף:8	ס
	ססדער ייוףם: ו8עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:11

BAKPIRUT00008

מבקש:

• [הושמט]

[הושמט]

• [הושמט]

[הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

[הושמט]

עורך:

• [הושמט]

שד הצבי Bx חיפה מיקוד : BB4Bxx1

תיק ארכיון:

• 19.0

אחראי בקשה:

• צחי כהן - הנדסאי רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 91xIx91BI4

כתובת הבניין: הנביאים 7 קרית אתא

שטח מגרש: 1014700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11017 חלקה: 101 יעוד: אזור מגורים ג-2

תכנית: תמ"א/,B8 כ//1x0ח

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד יחידת מגורים בניה חדשה + דיון 8x.790 BxB79x 8 התנגדות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים חד קומתי והקמת בית משותף הכולל: 7 יח"ד ב-7 קומות.

על חלק מהמגרש קיים מבנה דו משפחתי.

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110B80041		מספר בקשה: I0190080		סעיף:9	ס
	ססדער ייוףם: ו9עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:12

BAKPIRUT00009

מבקש:

• [הושמט]

לילינבלום BB קרית אתא

בעל הנכס:

• קק"ל

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

תיק ארכיון:

• ..14

אחראי בקשה:

• [הושמט]

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: I..0.4B6.8

כתובת הבניין: לילינבלום 33 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש: 990700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 41 יעוד: מגורים א

תכנית: כ//Ix1ב

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 1B879B I67x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת בניה הכוללת :

.1תוספת מגורים בקומת הקרקע +קומה א'

2. שינוי בפיתוח שטח

3. בריכת שחיה

4. חזיתות המבנה

5. תוספת חניות

ביח"ד אחת ,במבנה דו משפחתי .

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110I00098		מספר בקשה: .I01.0I8		סעיף:10	ס
	ססדער ייוףם: ו0עד1ת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: I01900x בתאריך: I4/06/I019				סס

מס' דף:13

BAKPIRUT00010

מבקש:

• אברג'יל מרים

כנרת 1x קרית אתא

• [הושמט]

שפרינצק II קרית אתא

בעל הנכס:

• מרים אברג'יל

שפרינצק II קרית אתא

עורך:

• [הושמט]

זייד אלכסנדר I1 חיפה מיקוד : I6B00I

תיק ארכיון:

• Ix98

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: x.6166488x

כתובת הבניין: כנרת 15 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל

שטח מגרש נטו: 988700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11020 חלקה: 98 יעוד: מגורים

תכנית: כ//1x0ח

מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

יחידת מגורים 6.17.9 B

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לאחר הגדלת מרפסת ותוספת שטח עיקרי.

הריסת בית פרטי הכולל 2 קומות והקמת בית משותף הכולל: 3 יח"ד ב-4 קומות.

על החלקה קיים בית פרטי נוסף ב-2 קומות. סה"כ 4 יח"ד על החלקה.

יש חתימת השותפים בנכס על הבקשה

>

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2019005 בתאריך: 24/06/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ