פרוטוקול קובץ החלטות 201906

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך: 1x/08/I019

י"ד אב תשע"ט

פרוטוקול ישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה

ישיבה מספר: 2019006 ביום רביעי תאריך 14/08/19 י"ג אב, תשע"ט

השתתפו:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה מר הרצל יהודה - חבר

מר עופר מועלם - חבר

נציגים:

גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר

גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות

מר ויקטור פילרסקי -נציג מינהל מקרקעי ישראל

סגל:

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

מהנדס אברהם אברהם -מנהל אגף הנדסה

עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה

עו"ד ביטון שי שלום -יועץ משפטי

גב' רותי אלפסי - רכזת בקרה ותיעוד

גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

גב' סברינה פורטונסקו מתכננת ערים

נעדרו

חברים:

עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר

מר ברבי עופר - חבר

נציגים:

מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר

מר ברויאר מיכאל -הגנת הסביבה

להב/מ אורי צ'בוטרו - נציג מכבי אש,חיפה

מר בן בוחר אופיר - נציג מ7מקרקעי ישראל

מר מיכאל סידלר -מ"מ נציג שר הבינוי והשיכון

פקד ליאור חן -נציג המשטרה

אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה

סגל:

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר

גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי

גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי

גב' אלונה ויינברגר מתכננת ערים7

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול מס' I01900x מיום I6706719

לאשר7

עו"ד איילה סגל גבסי לא השתתפה בדיון בסעיף 1 בתכנון7 אדריכל מאור יעקוב הציג את תכנית 7B0x-061x096

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

ע מ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
x	11x	11B	1101I		חל/446	1
6	B60	B60	10I9B	איחוד וחלוקה מחדש בגבעת טל קרית אתא	B0x-061x096	I

מס' דף:3

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/19

רשימת נושאים תכנוניים

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תשריט איחוד וחלוקה: חל/446			סעיף: 1	ס
	ספרועטיוקףו:ל ק1ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019			פס

מס' דף:4

נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

יחס לתכנית

ביטול חל

ביטול חל/

כפיפות כ//1x0ח

בעלי עניין:

• יזם/מגיש: יעקב אשש חב' "סלם יעקב א7י7השקעות

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 1101I חלקות: 11B-11x

מטרת התוכנית

חלוקת חלקה רשומה 11B בשטח 149xמ"ר לחלקה ארעית()1דרך,ולחלקות ארעית()B()Iלמגורים7 חלוקת חלקה רשומה 114 בשטח 1490מ"ר לחלקה ארעית()4דרך לחלקות ארעיות()6()x למגורים חלקה רשומה 11x בשטח x0x מ"ר לחלקה ארעית לחלקה ארעית(.)דרך וחלקה ארעית ()8מגורים7 איחוד חלקות ארעיות()8()6()I לחלקה ארעית ()9 ביעוד מגורים 7

החלטות

לאשר7

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תכנית מתאר מקומית: 305-0615096			סעיף: 2	ס
	ספרועטיוקףו:ל ק2ובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019			פס

מס' דף:5

שם: איחוד וחלוקה מחדש בגבעת טל קרית אתא

נושא: דיון להפקדה

עיריית קרית אתא

סמכות:ועדה מקומית

גרסת הוראות: I9 גרסת תשריט: 11

יחס לתכנית

כפיפות כ//I46ג

כ/במ/I46

כפיפות תמא//B4ב/4

כפיפות תמא/Bx

כפיפות תממ/6

רחובות ואן גוך ומונדריאן בגבעת טל בקרית אתא

בעלי עניין:

• יזם/מגיש: רשות מקרקעי ישראל

• מתכנן: יעקב מאור

• גדי דגני

• מודד: שגיא שרייבר

• יזם: רשות מקרקעי ישראל

כתובת:

רחוב ואן גוך , קרית אתא

רחוב מונדריאן , קרית אתא

גושים/ חלקות לתכנית :

חלקות בשלמותן:

גוש: 10I9B חלקות: B60 ,B64

גוש: 1I.x8 חלקות: 9 ,10 ,11

גוש: 1I.x8 חלקות: x8 ,61 ,6I

גוש: 1I.x8 חלקות: .B ,.6 ,94

גוש: 1I.x8 חלקות: 9x ,11x ,116

חלקי חלקות:

גוש: 1I.x8 ח"ח .x ,1Ix

מטרת התוכנית

הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה חדשה של מגרשים בהתאם להוראות תכנית כ/במ/I46

החלטות

ממליצים לאשר להפקדה7

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

עמ.	שכונה	פרטי המבקש	מגרש	חלקה	גוש	תיק בניין	בקשה	סעיף
8	מרכז	[הושמט]		1B	11049	11049001B	I019006x	1
9	ק7בנימין	[הושמט]		1x	.110B	110B.001x	I01901I9	I
10	שכונות המרכז	[הושמט]'	.B0	64	11010	110100064	I0180109	B
11	גבעת טל	[הושמט]	404		10I9B	10I9B0494	I01901B4	4
1I	שכונת אלונים	[הושמט]	4	B0	10Ix9	10Ix90004	I0190161	x
1B		[הושמט]		11x	110B8	110B8011x	I01900BI	6
14	מרכז	[הושמט]		.6		1104900.x	.I01.019	.
1x	מרכז	איירון השקעות בע"מ		9	11014	110140009	I01.0B00	8

מס' דף:6

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: I019006 תאריך: 1x/08/I019 בתאריך: 14/08/19

רשימת הבקשות

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 11049001B		מספר בקשה: I019006x		סעיף:1	ס
	ספרועטיוקףו:ל1 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:7

BAKPIRUT00001

מבקש:

• [הושמט]

פרישמן II קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

פרישמן II קרית אתא

עורך:

• פלג גרינברג

שד ויצמן 11 קרית מוצקין מיקוד : I6Bx106

תיק ארכיון:

• B18I

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: .1009B94B0

כתובת הבניין: פרישמן 22 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש נטו: 96B700 מ"ר

שטח מגרש: 96B700 מ"ר שטח בניה מותר: ..0740 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%80700

גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 13 יעוד: מגורים

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

יחידת מגורים תוספת למבנה קיים+התנגדות

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הגדלת מרפסת ביח"ד אחת בקומה א'

על ידי קונסטרוקציה פלדה

בבית משותף הכולל 7 יח"ד ב3 קומות .

תואם תב"ע

החלטות :

מקבלים את ההתנגדות ודוחים את הבקשה .

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110B.001x		מספר בקשה: I01901I9		סעיף:2	ס
	ספרועטיוקףו:ל2 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:8

BAKPIRUT00002

מבקש:

• [הושמט]

שרת משה 4I קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

שרת משה 4I קרית אתא

עורך:

• איגור מלמוד

יפה נוף 110 חיפה

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 94I84I9464

כתובת הבניין: משה שרת 42 קרית אתא שכונה: ק.בנימין

שטח מגרש נטו: 1016700 מ"ר

שטח מגרש: 1016700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11037 חלקה: 15 יעוד: מגורים א'

תכנית: כ//Ix1ב

מטרת שימוש תאור בקשה יח"ד

עיקרי

יחידת מגורים בניה חדשה 1

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית פרטי הכולל: 2 קומות +חניה מקורה על החלק בחלקה הקדמי. קיים מבנה נוסף.

סה"כ 2 יח"ד על החלקה.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110100064		מספר בקשה: I0180109		סעיף:3	ס
	ספרועטיוקףו:ל3 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:9

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]'

נורדאו .0 קרית אתא

• [הושמט]

[הושמט]

• [הושמט]

[הושמט]

בעל הנכס:

• [הושמט]

[הושמט]

• [הושמט]

[הושמט]

עורך:

• אבנר אורן

עבודה 14 קרית אתא מיקוד : I8x0x8x

תיק ארכיון:

• I490

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: I.x6I1.I94

כתובת הבניין: נורדאו 70 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז

שטח מגרש נטו: xx0700 מ"ר

שטח מגרש: xx0700 מ"ר שטח בניה מותר: B8x700 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%.0700

גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 64 מגרש: 307 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ/,1x0 כ//1x0ח

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

עיקרי

יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 9746 18788

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוספת מגורים ממ"ד ומחסן ליח"ד אחת בקומה א' בבית משותף הכולל 4 יח"ד ב-2 קומות.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10I9B0494		מספר בקשה: I01901B4		סעיף:4	ס
	ספרועטיוקףו:ל4 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:10

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

מטיס 1x קרית אתא

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• [הושמט]

איינשטין 41 א חיפה

תיק ארכיון:

• 606B

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: מטיס 15 קרית אתא שכונה: גבעת טל

שטח מגרש נטו: 1104700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה: מגרש: 404 יעוד: מגורים

תכנית: כ/במ/,I46 חל/B91

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

בית פרטי חד תוכנית מצב סופי

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית שינויים הכוללת: .1 ביטול הריסת מבנה צפוני. .2 שינוי בפיתוח שטח. .3 תוספת

בריכת שחיה. .4 שינויים פנימיים. .5 שינוי בקונטור המבנה. .6 תוספת מגורים בקומה א'.

7. שינוי במיקום חניה. בבית פרטי הכולל 2 קומות + חניה מקורה בגבול החלקה. על החלקה

קיים מבנה נוסף. סה"כ 2 יח"ד.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 10Ix90004		מספר בקשה: I0190161		סעיף:5	ס
	ספרועטיוקףו:ל5 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:11

BAKPIRUT00005

מבקש:

• [הושמט]

הרקפת 1I עתלית

• [הושמט]

הרקפת 1I עתלית

בעל הנכס:

• מ7מ7י

עורך:

• [הושמט]

דרך בר יהודה xI נשר

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין:

כתובת הבניין: שלדג קרית אתא שכונה: שכונת אלונים

גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 4 יעוד: מגורים ב' 1;

גוש: IB9 חלקה: I9

תכנית: כ/,Ix6 כ/מק//Ix6ג

מטרת שימוש תאור בקשה

עיקרי

בית פרטי דו בניה חדשה

משפחתי

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת מבנה דו-משפחתי דו-קומתי. חניה לא מקורה בגבולות החלקה.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110B8011x		מספר בקשה: I01900BI		סעיף:6	ס
	ספרועטיוקףו:ל6 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:12

BAKPIRUT00006

מבקש:

• [הושמט]

כהן יעקב B6 קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

כהן יעקב B6 קרית אתא

עורך:

• משה טביב

רמב"ם 1 קרית אתא

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 688BIx84xB

כתובת הבניין: כהן יעקב 36 קרית אתא

גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 115 יעוד: מגורים

תכנית: כ//Ix1ב

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות

עיקרי

יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 1417I8 1I7x0

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת יח"ד אחת במבנה דו-משפחתי ובניית יח"ד חדשה ב-2 קומות + בריכת שחיה וחניה

לא מקורה בגבולות החלקה.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 1104900.x		מספר בקשה: .I01.019		סעיף:7	ס
	ספרועטיוקףו:ל7 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:13

BAKPIRUT00007

מבקש:

• [הושמט]

מנדלי מוכר ספרים 18 קרית מיקוד : I8000

• [הושמט]'

שלומי ת7ד1I97 שלומי

בעל הנכס:

• [הושמט]'

שלומי ת7ד1I97 שלומי

עורך:

• [הושמט]

השיירה I8 חיפה

תיק ארכיון:

• x.1

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: B01Ix9Ix48

כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים 18 קרית אתא שכונה: מרכז

שטח מגרש נטו: 19I8700 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: חלקה: 76 יעוד: מגורים;

גוש: 11049 חלקה: .x יעוד: מגורים;

חלקה: .6

תכנית: כ//1x0ח', תמ"א ,B8 חל/.4I

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

עיקרי

יחידת מגורים בניה חדשה + דיון התנגדות .4871 I6

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

בקשה חדשה לאחר דיון בועדת ערר.

הריסת מבנים והקמת בית משותף הכולל 20 יח"ד ב-6 קומות + קומת מרתף + חניה לא

מקורה בגבולות החלקה,בהתאם לתוכניות חלוקה.

החלטות :

לאשר את הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ

תיק בניין: 110140009		מספר בקשה: I01.0B00		סעיף:8	ס
	ספרועטיוקףו:ל8 קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה ישיבה מספר: I019006 בתאריך: 14/08/I019				פס

מס' דף:14

BAKPIRUT00008

מבקש:

• איירון השקעות בע"מ

סירקין 16 קרית אתא

עורך:

• רן בלנדר

הארבעה 18 תל אביב - יפו

תיק ארכיון:

• 6606

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה רישוי זמין: 49B1.1986x

כתובת הבניין: סירקין 16 קרית אתא שכונה: מרכז

גוש וחלקה: גוש: 11014 חלקה: 9 ; 21 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//1x0ח, B0x-0x8I908

מטרת שימוש תאור בקשה שטח עיקרי

עיקרי

יחידת מגורים ..IIB17

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

דיון חוזר לתיקון טעות סופר.

הקמת בית משותף ב-2 מבנים בין 2 רחובות . מבנה הפונה לרחוב בורוכוב הכולל 7 יח"ד ב-4

קומות. מבנה הפונה לרחוב סירקין הכולל 9 יח"ד ב-5 קומות. סה"כ 16 יח"ד.

הבקשה תואמת תכנית.

החלטות :

לאשר הבקשה בתנאים:

פרוטוקול לישיבת קובץ החלטות של ישיבת ועדת משנה מספר: 2019006 בתאריך: 14/08/19

גרסה 23x7.5BI - קומפלוט בע"מ