פרוטוקול קובץ החלטות מספר 2022007
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
| קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית |
|---|
| יקשיובבהץ מ סהפחר:ל 7ט00ו2ת02 2י בשיויםב שתנ יו תעאדרתיך 2מ/2ש11נ/1ה2 כש"זל ח שהוןו,ע תדשהפ" גה במשקעהו מ 00י:ת18 |
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:/2022 /23
כ"ט חשון תשפ"ג
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
נציגים:
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' מור מדר שופן הנדסאית תב"ע
גב' שירה שחם הנדסאית תב"ע
מר' לירם יונגרמן הנדסאי תב"ע
גב' דניאל דוברובסקי הנדסאית תב"ע
נעדרו
חברים:
מר ברבי עופר - חבר
מר עופר מועלם - חבר
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר - בזום
גב' דרור ורד -הגנת הסביבה
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר -נציג רשות מקרקעי ישראל
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצתB
פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
סגל:
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
גב' אליס מקולי רכזת בקרה ותיעוד
גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע
גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישויB
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' 2022006 מיום B27B07B22
עו"ד אילה סגל-גבסי – ב"כ הוועדה – לא השתתפה בבקשה מס' 4 202202 ברחוב לילינבלום 29 קBאתאB _____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3 | 626 | שינוי בקווי בנין של מגרש תעשיה ברח' המעפילים 16 קרית אתא | 494 -305 דיון להפקדה | |
| 5 | 40 | 40 | 2I00 | שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 143 בגבעת אלונים | 0946I9 -305 דיון להפקדה | 2 |
| 6 | ניוד זכויות בנייה בסמוך לציר המע"ר | 5I906 -305 דיון להפקדה | 3 | |||
| 7 | 23 | 23 | 606 | הסדרת מערך התנועה | 57239 -305 דיון להפקדה | 4 |
| I | 64 | 64 | 035 | בניין מגורים ברחוב גיבורי הקריה 1 קרית אתא | 537 09 -305 דיון להפקדה | 5 |
| 9 | 9 | 9 | 6 | איחוד וחלוקה ברחוב התעשיה 2 | חל/454 תשריט לאיחוד וחלוקה | 6 |
| 0 | 6 | 5 | 627 | תשריט איחוד וחלוקה ברחוב [הושמט] 1 חל/452 | חל/452 תשריט לאיחוד וחלוקה | 7 |
| 4 | 4 | 595 | חלוקה ואיחוד ברח' זבולון/הגבורה אזור התעשיה. | חל/372 תשריט לאיחוד וחלוקה | I | |
| 2 | 2 | 2 | 620 | איחוד וחלוקה באזור תעשייה מגה אור אוריין (יוניליוור לשעבר) | חל/457 תשריט לצרכי רישום | 9 |
| 3 | 6 | 6 | 0293 | גבעת רם - מיכל ורנר רמ"י ואחרים | חל/455 תשריט לאיחוד וחלוקה | 0 |
| 4 | 050 | הודעה בדבר הכנת תכנית - התחדשות עירונית | התחדשות 77,7I דיון עקרוני | |||
| 5 | 63 | 62 | 9 0 | תביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק. | תפ/2020 0 | 2 |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: /22 / 2
רשימת נושאים תכנוניים
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית: 305-1114941 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו1עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:4
שם: שינוי בקווי בנין של מגרש תעשיה ברח' המעפילים 6 קרית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 3,643B000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/50
כ/50 /א
כ/50 /ש
כ/55 /ג
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: שB לטם אחזקות בע"מ
•מתכנן: נמרוד גורפינקל
•אדריכל: גיורא לוי
כתובת:
רחוב המעפילים 6 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 626 חלקות: 3
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
שינוי בקווי בנין של מגרש תעשיה באזור תעשיה תוך חלוקה למבנים ומוסדות ציבור
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: 305-1094689 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו2עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:5
שם: שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 43 בגבעת אלונים נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 2,I32B000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/256
כפיפות תמא/
כפיפות תמא/35
כפיפות תממ/6
רח' אנפה פינת רח' פשוש בגבעת אלונים קריית אתא
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: חברת דר נופרים בע"מ
•מתכנן: פנינה רוזנברג
•אדריכל: יוסף ז'אנו
כתובת:
קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 2I00 חלקות: 40
מגרשים לתכנית: 43 בשלמותו מתכנית : כ/ 256
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות, בזכויות הבניה ותוספת יח"דB
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 3 תכנית מתאר מקומית: 305-1158906 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו3עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:6
שם: ניוד זכויות בנייה בסמוך לציר המע"ר
נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 664,03IB000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
תמל/025
כפיפות תתל/56
שטחים חקלאיים מצפון לאזור הבנוי בקריית אתא
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: אמיר בלום
•מתכנן: גל גרונר
• טל דויטש
•מודד: אילי אנדריא
•יזם: רשות מקרקעי ישראל
כתובת:
קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
B העברת זכויות בניה ומס' יח"ד בין מגרשיםB
B2 שינוי גבולות בחלק מהמגרשיםB
B3 העברת שטחים בין שצ"פ לדרך ללא שינוי סך השטחים בכל ייעודB B4 שינוי במספר קומותB
B5 איחוד וחלוקה של המגרשיםB
B6 קביעת הוראות לעיצוב אדריכליB
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 4 תכנית מתאר מקומית: 305-1157239 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו4עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:7
שם: הסדרת מערך התנועה
נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 42,744B000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/55 /ג
מק/כ/ /26א
מק/כ/ /26א
תתל/56
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: עירית קרית אתא
• שמעון דניאל
• דוד אלחנתי
•מתכנן: דן שומני
• גל גרונר
•מודד: אירדנא יליא
•יזם: רשות מקרקעי ישראל
כתובת:
קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 627 חלקות: 7
חלקי חלקות:
גוש: 606 ח"ח 23 ,26 ,29
גוש: 607 ח"ח 5 ,I ,9
גוש: 627 ח"ח I ,0 ,5
גוש: 627 ח"ח 29 , 3 ,33
גוש: 627 ח"ח 42 ,44 ,46
גוש: 627 ח"ח 4I ,
גוש: 62I ח"ח 2 ,24 ,25
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
B חיבור הדרכים בעקבות ניתוקן בתת"ל B56
B2 התאמת המגרשים בעקבות שינוי לדרכיםB
בסמכות מקומיתB
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 5 תכנית מתאר מקומית: 305-1091537 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו5עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:8
שם: בניין מגורים ברחוב גיבורי הקריה קרית אתא
נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: ,494B000 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
החלפה כ/50
כ/ /25ב
שכונת קרית בנימין בקרית אתא, בחלקו המזרחי של רחוב גיבורי הקריה פינת רחוב לילנבלום
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: אידאה מגדלים בטבע בע"מ
•מתכנן: נמרוד גורפינקל
•אדריכל: [הושמט]
כתובת:
רחוב לילינבלום 6 , קרית אתא
רחוב גבורי הקריה , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 035 חלקות: 64
חלקי חלקות:
גוש: 035 ח"ח 33 ,56
מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים חדש ברחוב גיבורי הקריה פינת לילנבלום 6
החלטות
להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 6 תשריט איחוד וחלוקה: חל/454 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו6עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:9
שם: איחוד וחלוקה ברחוב התעשיה 2
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: מוסך סטרט אBמB בע"מ
•מודד: אBקרשין מודדים מהנדסים בע"מ - ברהום
כתובת:
קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 6 חלקות: 9 ,26
מטרת הדיון
תשריט איחוד וחלוקה
מטרת התוכנית
איחוד חלקות בהתאם לתב"ע 9735 ,305-0 שני החלקות בייעוד תעשייה קלהB הבקשה כלולה בתוכנית 9735 B305-0
החלטות
לאשר את התשריט בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 7 תשריט איחוד וחלוקה: חל/452 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו7עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:10
שם: תשריט איחוד וחלוקה ברחוב [הושמט] חל/452
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•בעלים: מנחם מילר - מתן בע"מ
כתובת:
רחוב [הושמט] , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: 627 ח"ח 6 -5
מטרת הדיון
תשריט איחוד וחלוקה
מטרת התוכנית
איחוד חלקות 5 ו-6 בהתאם להוראות תכנית כ/55 ג חלקות בקו לא רגולריB
החלטות
לאשר את הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 8 תשריט איחוד וחלוקה: חל/372 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו8עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:11
שם: חלוקה ואיחוד ברח' זבולון/הגבורה אזור התעשיהB נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
משנה חלק מתכנית חל/2I6
ביטול חל/290
ביטול חל/ 29
בהתאם לתוכנית כ/55 /ג
בהתאם לתוכנית כ/6 2
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: אינג' בר יהודה בע"מ
•עו"ד תובע: עופר גראוור, עוד - משרד אטיאס-גראוו
כתובת:
רחוב הגבורה , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 595 חלקות: 4 ,67-I2 ,I4
גוש: 595 חלקות: I5 ,
מטרת הדיון
דיון נוסף לצורך תיקון טעות סופר ועדכון תכנית בינויB
מטרת התוכנית
חלוקה של חלקות 4,67-I2,I4,I5 ואיחוד חלקות ארעיות לחלקה ארעית [00 ] המיועדת לתעשיה חלקה ארעית []200 מיועדת לתעשיה, חלקה ארעית 300 מיועדת לשBצBפ חלקה ארעית []400 מיועדת לדרך ולחלקה ארעית []500 המיועדת לדרך, בהתאם לתכנית בינויB תכנית בינוי חדשה למתחם הדרומיB
נפלה טעות טכנית במהלך הקלדת ההחלטה ולמעט ההחלטה בדבר אישור יתר חלקי ההחלטה הושמטו בין ובין הוגשה ע"י המבקש חלופה נוספת למתחם הדרומי ולפיכך מוכנסת הבקשה לאישור תשריט החלוקה לדיון מחודש הן לתיקון ההשמטה שנפלה והן לדיון החלופה הנוספתB
החלטות
לאשר את תשריט האיחוד וחלוקה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 9 תשריט איחוד וחלוקה: חל/457 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו9עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:12
שם: איחוד וחלוקה באזור תעשייה מגה אור אוריין (יוניליוור לשעבר)
נושא: תשריט לצרכי רישום
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: מגה אור החזקות בע"מ
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 620 חלקות: 2
גוש: 62 חלקות: 7 ,3 -
מטרת הדיון
אישור תוכנית לצורכי רישוםB
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה של חלקות בהתאם לתוכנית מאושרת כ/50 B בייעוד תעשייה קלהB
החלטות
לאשר את התשריט בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 10 תשריט איחוד וחלוקה: חל/455 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 0דת1 משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:13
שם: גבעת רם - מיכל ורנר רמ"י ואחרים
נושא: תשריט לאיחוד וחלוקה
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•בעלים: אליהו אירית
• אליהו ארז
• וורנר מיכל
• כהן ענת ענתי
• רשות מינהל מקרקעי ישראל
כתובת:
רחוב האלה , שכונה: גבעת רם, קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 7 24 חלקות: 27
חלקי חלקות:
גוש: 0293 ח"ח 6
גוש: 4 05 ח"ח 35
מטרת הדיון
תשריט איחוד וחלוקה
מטרת התוכנית
המגישים מעוניין לחלק, לאחד ולחלק ל-2 חלקות בהתאם לתב"ע זב//76במ, שתי החלקות האלו בייעוד מגורים א'B
המגרשים כלולים בתוכנית זב//76במ הכוללת גם תוכנית בינוי של השכונה, הרחוב האלה כ/מק/247א'B
החלטות
לדחות את התשריטB
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 11 הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה: התחדשות 77,78 |
|---|
| 8ס7ע,7י7ף: 11 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
| 8פר7ו,ט7ו7קול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:14
שם: הודעה בדבר הכנת תכנית - התחדשות עירונית
נושא: דיון עקרוני
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: עיריית קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
גושים בשלמותם:
03I , 050
מטרת הדיון
אישור פרסום לפי סעיף 77 ו-7I
מטרת התוכנית
קביעת תנאים בדבר הכנת תכנית להתחדשות עירונית בקריית אתא בסמכות מקומית, בשכונות הותיקות גבעת הרקפות וגבעה א', בהתאם לתשריטB
החלטות
לאשר את הבקשה לפרסום 77 ו-7I עפ"י חוקB
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 12 תביעת פיצויים: תפ01/2020 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 2דת1 משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:15
שם: תביעת פיצויים לפי סעיף 97 לחוקB
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/222
כפיפות כ/0 /3א
כפיפות תמ"ל/024
בעלי עניין:
•תובע פיצויים: אהרון אהרון
• כדורי שולמית
• כדורי אהרון
•שמאי הועדה: גדי דגני
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: 9 0 חלקות: 62-63
מטרת הדיון
קבלת החלטה בתביעת פיצויים לפי החלטת ועדת ערר מתאריך B03B0IB2022
מטרת התוכנית
תביעת פיצויים בהתאם לסעיף 97 לחוק התכנון והבניהB הפגיעה הנטענת הינה בעקבות אישור תכנית תמ"ל 024 שפורסמה למתן תוקף ביBפB 7I2 מיום I B5B 3
תאריך הגשת התביעה: 4B5B2020
התקבלה שומה ע"י שמאי הועדהB
החלטות
לדחות את התביעה:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| עמ. | כתובת | פרטי המבקש | מגרש | גוש חלקה | תיק בניין | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | [הושמט] ,40 קרית אתא | שBקBי סוכנויות הובלה והפצה בע"מ | 627 5 | 5 62700 | 0 04 202 | ||
| 9 | כהן יעקב ,36 קרית אתא | [הושמט] | 03I 5 | 5 03I0 | 20220250 | 2 | |
| 20 | דרך חיפה 6 , קרית אתא | דר נדל"ן אBמBי בעמ | 599 5 | 5990005 | 37 20220 | 3 | |
| 2 | נץ, קרית אתא | דר נופרים בע"מ | 0259 7 25 | 25 02590 | 202000I2 | 4 | |
| 22 | בעל שם טוב ,70 קרית אתא | שמן טל- בן שושן ייזום ואחזקות בע"מ | 5 0 92 | 50092 0 | 97 20220 | 5 | |
| 23 | דרך חיפה ,35 קרית אתא | נויה אור נכסים והשקעות בע"מ | 60I 25 | 60I0025 | 47 20220 | 6 | |
| 24 | זבולון 35 , קרית אתא | שBח פארק גינון ופיתוח בע"מ | 033 49 | 0330049 | 54 20220 | 7 | |
| 25 | חוחית ,3 קרית אתא | [הושמט] | 0259 30 46 | 02590046 | 2022025 | I | |
| 26 | לילינבלום ,29 קרית אתא | [הושמט] | 03I 42 | 42 03I0 | 4 202202 | 9 | |
| 27 | שפרינצק ,7 קרית אתא | [הושמט] | 034 0 | 0 03400 | 72 20220 | 0 | |
| 2I | מאפו , קרית אתא | [הושמט] | 049 5 | 5 04900 | 202202I5 | ||
| 29 | משה שרת 5 , קרית אתא | [הושמט] | 034 52 | 0340052 | 20200249 | 2 | |
| 30 | האשל ,6 קרית אתא | [הושמט] | 2420 64 | 24200064 | 03I2 202 | 3 | |
| 3 | קארו יוסף 7 , קרית אתא | [הושמט] | 20 7I | 20007I | 40 20220 | 4 | |
| 32 | מורן ,22 קרית אתא | [הושמט] | 9 24 22 | 90022 24 | 20220209 | 5 | |
| 3 3 | הרמב''ם I , קרית אתא | [הושמט] | 20 24 | 200024 | 20220306 | 6 | |
| 34 | רודן ,3 קרית אתא | [הושמט] | 275I I3 | 02930205 | 7 02 202 | 7 | |
| 35 | דרך חיפה , קרית אתא | לורד קפיטל בע"מ | 609 30 | 6090030 | 20220344 | I | |
| 36 | שד' בורוכוב ,7 קרית אתא | [הושמט] | 0 53 | 0053 0 | 20220245 | 9 | |
| 36 | שד' המגינים ,27 קרית אתא | בובליל נכסים בע"מ | 0 0 I9 | 000I9 0 | 20220229 | 20 | |
| 37 | נוף הכרמל ,30 קרית אתא | איירון יזמות ובניה(רBי)B בע"מ | 027 4 | 027004 | 20220373 | 2 | |
| 3I | לילינבלום ,3I קרית אתא | [הושמט] | 03I 7 | 7 03I0 | 2022029 | 22 |
מס' דף:16
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: /22 / 2 תאריך: /2022 /23
רשימת הבקשות
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:1 מספר בקשה: 0 04 202 תיק בניין: 5 62700 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:17
מבקש:
• ש.ק.י סוכנויות הובלה והפצה בע"מ
[הושמט] קרית אתא
בעל הנכס:
• שBקBי סוכנויות הובלה והפצה בע"מ
[הושמט] קרית אתא
עורך:
• פלג גרינברג
[הושמט] קרית מוצקין מיקוד : 06 2635
תיק ארכיון:
• בנ'/779
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 360 0000
כתובת הבניין: [הושמט] ,40 קרית אתא שכונה: תעשיה צפוני
שטח מגרש נטו: 3597B00 מ"ר
שטח מגרש: 36I6B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11627 חלקה: 15 ; 16 יעוד: תעשיה
תכנית: כ/55 /ג, כ/50 /ש, כ/50 /א, כ/50 , חל/452
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
תעשיה בניה חדשה 2 944B 25B00
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה תעשיה בן קומה אחת מבניה קלה בגובה 7.0 מ', בחלק מהחלל נוצרה קומה
טכנית (ללא גישה) במגרש שבו מוגשת תוכנית איחוד וחלוקה חל/.452
המבנה כולל 2 שימושים:
בחלק הצפוני - מוסך מכונאות כללי.
בחלק הדרומי - אריזה ושווק קרח יבש.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/155 ג' באזור לתעשיה קלה ובשטח לאיחוד מחדש.
מוגשת תוכנית לאיחוד וחלוקה חל/452 - תכנית זו מובאת לדיון בישיבה זו.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:2 מספר בקשה: 20220250 תיק בניין: 5 03I0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:18
מבקש:
• [הושמט]
כהן יעקב 36 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
כהן יעקב 36 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
רמב"ם קרית אתא
תיק ארכיון:
• 639
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 0I2II I42
כתובת הבניין: כהן יעקב ,36 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 990B00 מ"ר
שטח מגרש: 990B00 מ"ר שטח בניה מותר: 405B90 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%B00 4
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 115 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ/ /25ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים 6 65B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 ביטול קומה א'. .2 שינוי בחזיתות המבנה. .3 פיתוח שטח.
4. שינוי במיקום בריכת שחייה. .5 שינוי בקונטור המבנה. ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:3 מספר בקשה: 37 20220 תיק בניין: 5990005 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:19
מבקש:
• דר נדל"ן א.מ.י בעמ
העצמאות 0 קרית אתא
בעל הנכס:
• דר נדל"ן אBמBי בעמ
העצמאות 0 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
זייד אלכסנדר 2 חיפה מיקוד : 263002
תיק ארכיון:
• בנ'/2 66
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 42I6 0000
כתובת הבניין: דרך חיפה ,16 קרית אתא שכונה: תעשיה צפוני
שטח מגרש: 73B00 6 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11599 חלקה: 5 יעוד: אזור תעשייה קלה;
חלקה: 4
תכנית: כ/55 /ג
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מבנה משרדים בניה חדשה + דיון התנגדות 969B70
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה מסחר + משרדים בן 4 קומות (3 קומות+גלריה) על מגרש שאיחודו נדון ואושר
בתנאים בוועדה מס' 2022003 מיום 14.03.22 (חל'/)431 והוגש לגביו ערר שבוטל .
בקשה זו מהווה שינוי לבקשה שהוגשה על-ידי המבקש בחלקה 5 אשר פג תוקפה, כאשר
הבקשה כוללת תוספת מוצעת .
הבקשה לבניה הינה בתחום המגרש לפני האיחוד .
אין חתימת השותפים בנכס , נשלח מכתב בהתאם לסעיף 36 לתקנות בתאריך 09.05.22
והתקבלה התנגדות .
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:4 מספר בקשה: 202000I2 תיק בניין: 25 02590 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:20
מבקש:
• דר נופרים בע"מ
העצמאות 0 קרית אתא מיקוד : 45 2I07
בעל הנכס:
• דר נופרים בע"מ
העצמאות 0 קרית אתא מיקוד : 45 2I07
עורך:
• יוסף אנג זנו
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 90 2I2
תיק ארכיון:
• בנ'/6633
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 72002799
כתובת הבניין: נץ, קרית אתא שכונה: גבעת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 7 מגרש: 125 יעוד: אזור מגורים ב'1;
חלקה: I יעוד: ציבורי פתוח;
חלקה: 65 יעוד: מגורים ב
תכנית: כ/,256 כ//256א, כ/50 /ש, חפאג/ד/257
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה 2929B00 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תיקון טעות סופר בהיתר מס' 6834 מס' הדגמים בדגם B הינו 5 ולא כפי שנרשם בהיתר.
סך יחידות הדיור בפרוייקט הינו 21 יח"ד, כפי שנרשם בהיתר הבניה.
בקשה להקמת 10 מבננים - סה"כ 21 יח"ד.
דגם A - מבנה בן 11 יח"ד בגובה 7 קומות.
דגם B - מבננים של בית פרטי דו-קומתי - סה"כ 5 יח"ד.
דגם C - מבננים של בית פרטי דו-קומתי - סה"כ 3 יח"ד.
דגם D - יחידה דו-משפחתית דו-קומתית - סה"כ 21 יח"ד במגרש.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/256 ובתוכנית מס' 305-0538603 באזור מגורים ב', מאושרת.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:5 מספר בקשה: 97 20220 תיק בניין: 50092 0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:21
מבקש:
• שמן טל- בן שושן ייזום ואחזקות בע"מ
המגינים 5 קרית אתא
בעל הנכס:
• שמן טל- בן שושן ייזום ואחזקות בע"מ
המגינים 5 קרית אתא
עורך:
• בתאל הדס
המגינים 5 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ/6673
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 65353 0000
כתובת הבניין: בעל שם טוב ,70 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש נטו: I67B54 מ"ר
שטח מגרש: I67B54 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11015 חלקה: 92 יעוד: אזור מגורים ב'1;
חלקה: 93 ; 42 ;
גוש: 239 חלקה: 29
תכנית: כ/50 /ח, כ/50 /ש, כ/,244 כ/50 /א, 305-076I036
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה I67B54 6
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה בן 6 יח"ד בן 5 קומות.
הבקשה כלולה באזור מגורים ב' שבתוכנית מס' ,305-0768036 שפורסמה ברשומות
בתאריך 05.07.22 , וכלולה בתוכנית כ//150ח'.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:6 מספר בקשה: 47 20220 תיק בניין: 60I0025 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:22
מבקש:
• נויה אור נכסים והשקעות בע"מ
לוי יוסף 30 קרית ביאליק
בעל הנכס:
• נויה אור נכסים והשקעות בע"מ
לוי יוסף 30 קרית ביאליק
עורך:
• [הושמט]
הברוש 4 קרית מוצקין
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: I3I 5 0000
כתובת הבניין: דרך חיפה ,35 קרית אתא שכונה: תעשיה צפוני
שטח מגרש נטו: 3354B00 מ"ר
שטח מגרש: 3354B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11608 חלקה: 25 יעוד: אזור תעשייה קלה
תכנית: כ/55 /ג, כ/50 /ש, כ/50 /א
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנה משרדים בניה חדשה
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 2021009 מיום ,30.11.2021 לאור הגדלת שטח המבנה ועדכון
הבקשה.
הקמת מבנה מסחרי+משרדים בן 5 קומות+מרתף המשמש למערכות טכניות .
הבקשה כלולה בתוכנית כ/155 ג' באזור לתעשיה קלה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:7 מספר בקשה: 54 20220 תיק בניין: 0330049 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:23
מבקש:
• ש.ח פארק גינון ופיתוח בע"מ
זבולון 35 קרית אתא
בעל הנכס:
• שBח פארק גינון ופיתוח בע"מ
זבולון 35 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
שכ אל כרום 2 נצרת מיקוד : 600000
תיק ארכיון:
• בנ'/22I3
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 37 57 0000
כתובת הבניין: זבולון ,135 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
גוש וחלקה: גוש: 11033 חלקה: 49
תכנית: כ/50
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
מבנה משרדים שימוש חורג
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
1. שימוש חורג ל-5 שנים במבנה מגורים קיים בהיתר באזור חקלאי עפ"י תוכנית
כ/150 – עבור מבנה משרדים.
2. פיתוח באספלט בתחום המגרש.
3. גדר איסכורית.
4. תוספת גגון רעפים במרווח קדמי של 0 ובמרווח צידי של 1.4 מ'.
5. תוספת ביתן שמירה בגבול מגרש צידי של 0 מ'.
6. תוספת סככה במרווח אחורי וצידי של 0 מ'.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/150 באזור חקלאי.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים כפוף לאישור הועדה המחוזית
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:8 מספר בקשה: 2022025 תיק בניין: 02590046 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:24
מבקש:
• [הושמט]
דגה 9 קרית אתא
• [הושמט]
דגה 9 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
דגה 9 קרית אתא
• [הושמט]
דגה 9 קרית אתא
• [הושמט]
עורך:
• [הושמט]
זייד אלכסנדר 2 חיפה מיקוד : 263002
תיק ארכיון:
• בנ'/6543
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 0I59 0000
כתובת הבניין: חוחית ,3 קרית אתא שכונה: גבעת אלונים
שטח מגרש נטו: 643B00 מ"ר
שטח מגרש: 643B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10259 חלקה: 30 מגרש: 46 יעוד: מגורים א;
גוש: 2799 חלקה: 44
תכנית: כ/256
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה 305B60
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 שינוי במיקום בריכת שחיה. .2 פיתוח שטח.
3. שינוי במיקום חניה. בבית פרטי הכולל: 2 קומות + בריכת שחיה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:9 מספר בקשה: 4 202202 תיק בניין: 42 03I0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:25
מבקש:
• [הושמט]
לילינבלום 29 קרית אתא מיקוד : 2I02702
בעל הנכס:
• קרן קימת לישראל
עורך:
• [הושמט]
יותם 2 חיפה מיקוד : 346720
תיק ארכיון:
• בנ'/20I6
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 450 0000
כתובת הבניין: לילינבלום ,29 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 6B00 0 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 142 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ/ /25ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים+התנגדות I0B47
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מגורים בקומת קרקע ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי חד-קומתי.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:10 מספר בקשה: 72 20220 תיק בניין: 0 03400 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:26
מבקש:
• [הושמט]
שפרינצק 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שפרינצק 7 קרית אתא
עורך:
• פלג גרינברג
[הושמט] קרית מוצקין מיקוד : 06 2635
תיק ארכיון:
• בנ'/2I59
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: I5II 0000
כתובת הבניין: שפרינצק ,7 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 993B00 מ"ר
שטח מגרש: 993B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11034 חלקה: 10 יעוד: מגורים
תכנית: כ/50 , תמ"א 3I
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית פרטי חד משפחתי בניה חדשה לפי תמ"א 3I 47B02 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בית פרטי חד-קומתי בחלק האחורי של החלקה.
על החלקה קיים בית נוסף בחלק הקדמי הכולל: 2 קומות + גג רעפים. סה"כ 2 יח"ד.
בניה בהתאם לתמ"א 38 .
החלטות :
לדחות את הבקשה.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:11 מספר בקשה: 202202I5 תיק בניין: 5 04900 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:27
מבקש:
• [הושמט]
מאפו קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
מורן 3 דירה 2 קרית אתא
• [הושמט]
מורן 3 דירה 2 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
אלכסנדר 2 חיפה מיקוד : 263002
תיק ארכיון:
• בנ'/2793
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 000005223
כתובת הבניין: מאפו ,11 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 97IB00 מ"ר
שטח מגרש: 97IB00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11049 חלקה: 15 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/50 /ח, כ/50 /ש, כ/50 /א
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 276B5 2B50
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף ובקשה חדשה לאחר צימצום שטחי המבנה וביטול מרפסת בקומה א'.
הקמת בית פרטי בחלק האחורי של החלקה הכולל: 2 קומות + בריכת שחיה. חניה לא
מקורה בגבולות החלקה. על החלקה בחלק הקדמי קיים בית משותף הכולל: 4 יח"ד ב-2
קומות סה"כ 5 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:12 מספר בקשה: 20200249 תיק בניין: 0340052 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:28
מבקש:
• [הושמט]
משה שרת 5 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שרת משה 5 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
2 קרית אתא מיקוד : 2I0765I
תיק ארכיון:
• 596
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: משה שרת ,15 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 997B00 מ"ר
שטח מגרש: 997B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11034 חלקה: 52 יעוד: מגורים א
תכנית: כ/ /25ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
בית פרטי חד משפחתי תוכנית שינויים 4B05 0 6B
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מועדה 2020004 מתאריך 17.8.2020 לאחר עדכון שטחים והתאמה למצב קיים.
תכנית שינויים כוללת: לגליזציה חלקית.
1. סגירת מהלך מדרגות לקומה א'.
2. ביטול 2 יח"ד, ואיחוד ליחידה אחת דו קומתית.
3. שינוי בחזיתות המבנה.
4. פיתוח שטח.
5. תוספת מחסן בקומת קרקע.
6. שינויים פנימיים במבנה ב-2 הקומות.
במבנה דו קומתי הכולל 2 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:13 מספר בקשה: 03I2 202 תיק בניין: 24200064 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:29
מבקש:
• [הושמט]
האשל 6 קרית אתא
בעל הנכס:
• קרן קימת לישראל
עורך:
• מאירי פרנקו
האשל 5 קרית אתא מיקוד : 4 2I236
תיק ארכיון:
• בנ'/60 4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 000009673
כתובת הבניין: האשל ,6 קרית אתא שכונה: גבעת רם
גוש וחלקה: גוש: 12420 חלקה: 64 יעוד: מגורים א'
תכנית: זב/(76במ)כ/247
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
בית פרטי דו משפחתי תוספת למבנה קיים 22B02
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה הכוללת: .1 תוספת מגורים בקומת קרקע. .2 בריכת שחיה. .3 פרגולה.
4. פיתוח שטח. .5 קירוי מרפסת בקומה א' ביח"ד אחת (קוטג') במבנה דו-משפחתי הכולל
2 קומות + גג רעפים.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:14 מספר בקשה: 40 20220 תיק בניין: 20007I פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל4 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:30
מבקש:
• [הושמט]
קארו יוסף 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
קארו יוסף 7 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
בן צבי יצחק 26 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/2053
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 736 5 0000
כתובת הבניין: קארו יוסף ,17 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 003B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 78 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ/57
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 74B62
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי בן 2 קומות כולל בריכת שחיה, בחלק הפנימי של המגרש הפינתי.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:15 מספר בקשה: 20220209 תיק בניין: 90022 24 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל5 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:31
מבקש:
• [הושמט]
[הושמט]
בעל הנכס:
• קרן קימת לישראל
[הושמט]
עורך:
• מאירי פרנקו
דרך חיפה 6 קרית אתא מיקוד : 4 2I236
תיק ארכיון:
• בנ'/4239
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 45470 0000
כתובת הבניין: מורן ,22 קרית אתא שכונה: גבעת רם
שטח מגרש נטו: 443B00 מ"ר
שטח מגרש: 443B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 12419 חלקה: 22
תכנית: כ/,247 זב/76
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הבקשה כוללת: .1 תוספת שטח עיקרי בקומת קרקע ובקומה א' בחלק קדמי ואחורי..2עלית
גג . .3הריסת קירוי חניה סככות ומחסן נייד. .4 שינוי חזיתות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:16 מספר בקשה: 20220306 תיק בניין: 200024 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל6 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:32
מבקש:
• [הושמט]
לילינבלום I5 קרית אתא
בעל הנכס:
• קרן קימת לישראל
לילינבלום I5 קרית אתא
עורך:
• מאירי פרנקו
האשל 5 קרית אתא מיקוד : 4 2I236
תיק ארכיון:
• בנ'/64I4
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 00000I0I2
כתובת הבניין: הרמב''ם ,18 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים
שטח מגרש נטו: 000B00 מ"ר
שטח מגרש: 000B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 24 יעוד: מגורים א1
תכנית: כ/57
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 74B73 25B00
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 2022003 מיום 14.03.22 לצורך הכללת המבנה הקדמי בבקשה ע"י
עריכת לגליזציה למבנה הקדמי .
תוספת בניה הכוללת: .1 תוספת ממ"ד ליח"ד קיימת בקומת קרקע. .2 תוספת יח"ד חדשה
ב-2 קומות בצמוד ליח"ד קיימת (קיר משותף). .3 בריכת שחיה. .4 פיתוח שטח+חניות.
5. שינוי בחזיתות המבנה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:17 מספר בקשה: 7 02 202 תיק בניין: 02930205 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל7 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:33
מבקש:
• [הושמט]
רודן 3 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
רודן 3 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
שושנה דמרי 3 קרית ביאליק
תיק ארכיון:
•6247
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 000006664
כתובת הבניין: רודן ,3 קרית אתא שכונה: גבעת טל
שטח מגרש נטו: 676B00 מ"ר
שטח מגרש: 676B00 מ"ר שטח בניה מותר: 33IB00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%50B00
גוש וחלקה: גוש: 12758 חלקה: 83 יעוד: מגורים א1;
גוש: 293 חלקה: 205 יעוד: מגורים א;
גוש: 0293 חלקה: 205
תכנית: כ/במ/,246 חל//309א, חל/9 ,3 חל/I ,3 חל/309
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
יחידת מגורים תוכ' שינויים ללא תוס' שטח
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בבניה: .1 בריכת שחיה. .2 פיתוח שטח. בבית פרטי חד-משפחתי הכולל 2 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:18 מספר בקשה: 20220344 תיק בניין: 6090030 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל8 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:34
מבקש:
• לורד קפיטל בע"מ
העמלים 34 חיפה מיקוד : 2624409
בעל הנכס:
• לורד קפיטל בע"מ
העמלים 34 חיפה מיקוד : 2624409
עורך:
• [הושמט]
אינשטיין אלברט 4 א חיפה
תיק ארכיון:
• בנ/ 956
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 604 755737
כתובת הבניין: דרך חיפה ,11 קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
שטח מגרש נטו: 4705B00 מ"ר
שטח מגרש: 4705B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11609 חלקה: 30 יעוד: אזור תעשייה קלה;
חלקה: 33 ; 34 ;
גוש: 239 חלקה: 29
תכנית: כ/55 /ג, כ/50 /ש, כ/50 /א, כ/50 , חל/443
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי
מבנה משרדים בניה חדשה 63I0B73
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 2021004 מיום 05.05.21 לאחר תיקון בשטחים.
הקמת מבנה מסחרי + משרדים בגובה 4 קומות, בהתאם לתשריט איחוד שאושר.
המבנה כולל מסחר בקומת הקרקע, חניון עליון בקומה א' + 2 קומות משרדים מעל.
הבקשה כלולה בתוכנית כ/155 ג' באזור לתעשיה קלה.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:19 מספר בקשה: 20220245 תיק בניין: 0053 0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל9 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:35
מבקש:
• [הושמט]
שד בורוכוב 7 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שד בורוכוב 7 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
בן צבי יצחק 26 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/2679
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: I43I4 0000
כתובת הבניין: שד' בורוכוב ,7 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: 9I4B00 מ"ר
שטח מגרש: 9I4B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11011 חלקה: 53 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/50 /ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
בית משותף מעלית
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת מעלית בפיר במבנה טורי משותף בן 6 יח"ד.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:20 מספר בקשה: 20220229 תיק בניין: 000I9 0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל0 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:36
מבקש:
• בובליל נכסים בע"מ
שד גושן משה 23 קרית מוצקין מיקוד : 5 2 263
בעל הנכס:
• בובליל נכסים בע"מ
שד גושן משה 23 קרית מוצקין מיקוד : 5 2 263
עורך:
• אדריכל יוסף ז'אנו
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 90 2I2
תיק ארכיון:
• 394
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 9472I6 944
כתובת הבניין: שד' המגינים ,27 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש נטו: 3000B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11010 חלקה: 89 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/50 /ח
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה 3B66 2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוכנית שינויים הכוללת: .1 תוספת יציאה לגג המבנה בבניין ג'. .2 שינוי במיקום כניסה
לדירת קרקע בבניין ב'. .3 פיתוח שטח. .4 הגבהת גדר היקפית סביב החלקה.
בבית משותף הכולל 21 יח"ד ב-3 מבנים ב-5 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:21 מספר בקשה: 20220373 תיק בניין: 027004 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:37
מבקש:
• איירון יזמות ובניה(ר.י.) בע"מ
חנקין קרית אתא
בעל הנכס:
• איירון יזמות ובניה(רBי)B בע"מ
חנקין קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
קדיש לוז 6I קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• בנ'/6670
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: נוף הכרמל ,30 קרית אתא שכונה: נוף הכרמל
שטח מגרש נטו: 966B00 מ"ר
שטח מגרש: 966B00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה: 41 יעוד: אזור מגורים ב'1;
גוש: 022 חלקה: 45 ;
גוש: 027 חלקה: 67
תכנית: כ/50 /ח, כ/50 /ש, כ/50 /א
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה לפי תמ"א 3I IBI7 4 9
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
דיון נוסף מוועדה מס' 20220005 מיום 26.06.22 לאחר תוספת שטח .
הריסת בית פרטי והקמת בית משותף הכולל 9 יח"ד ב-5 קומות, בהתאם לתמ"א .38
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ
| סעיף:22 מספר בקשה: 2022029 תיק בניין: 7 03I0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 וע2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2022007 בתאריך: /2022 / 2 |
מס' דף:38
מבקש:
• [הושמט]
לילינבלום 3I קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שז"ר זלמן I קרית מוצקין
עורך:
• משה טביב
רמב"ם קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/3 5
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: 656 320663
כתובת הבניין: לילינבלום ,38 קרית אתא שכונה: ק.בנימין
שטח מגרש נטו: 9IIB00 מ"ר
שטח מגרש: 9IIB00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11038 חלקה: 117 יעוד: מגורים א'
תכנית: כ/ /25ב
מטרת שימוש עיקרי תאור בקשה
בית פרטי דו משפחתי תוספת למבנה קיים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה חדשה לאחר תיקון הבקשה .
תוספת בניה הכוללת: .1 מגורים בקומת קרקע. .2 תוספת קומה א'. .3 חזיתות. .4 פרגולות.
5. חניה מקורה. .6 בריכת שחיה. .7 גדרות. .8 פיתוח שטח.
ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי הכולל 2 קומות.
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2022007 בתאריך: 21/11/22
גרסה BI AP .8 - קומפלוט בע"מ