סדר יום לישיבת ועדת משנה מספר 2023004

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית
ישיסבהד מרס פירו:ם 4 0ל30י2ש20י בביתום ושענדי תתא רמיךש 23נ/ה04 /ש24ל ג' ה אוייערד, תהש פה"מג בקשועמהי 0ת17:0

מס' דף:1

הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:ve/04/2023

כ"ח ניסן תשפ"ג

מ ו ז מ נ י ם:

חברים:

עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר

מר הרצל יהודה - חבר

מר ברבי עופר - חבר

מר עופר מועלם - חבר

נציגים:

גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר - (בזום)

מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר

גב' דרור ורד -הגנת הסביבה

גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות

גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה

מר בן בוחר אופיר -נציג רשות מקרקעי ישראל

מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצתr

פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה

אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה

סגל:

מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר

גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה

עו"ד איילה סגל גבסי -ב"כ הועדה - (בזום)

עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית

עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה

גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר

גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה

מר כהן צחי - הנדסאי רישוי

גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי

גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי

גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי

גב' אליס מקולי רכזת בקרה ותיעוד

גב' שירה שחם הנדסאית תב"ע

גב' דניאל דוברובסקי הנדסאית תב"ע

מר' לירם יונגרמן הנדסאי תב"ע

גב' מור מדר שופן הנדסאית תב"ע

גב' זהבה פרץ -הנדסאית תב"ע

גב' גלית פרנקל -הנדסאית רישויr

אולג לובלסקי מנהל אגף הנדסה ותשתיות

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

מס' דף:2

אישור פרוטוקול מס' 2023003 מיום .27.03.2023

החלטה: לאשר.

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

עמ.	עד חלקה	מחלקה	גוש	שם התכנית/נושא תכנוני	מספר	סעיף
4				שינויים בתמ"ל 1024 קריית אתא	305-v0v3440	v

מס' דף:3

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

רשימת נושאים תכנוניים

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף: 1 תכנית מתאר מפורטת: 305-1013440
ססדער ייוףם: לו ע 1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023

לתכנית	יחס
תמל/v024

מס' דף:4

TBPIRUT00001

שם: שינויים בתמ"ל v024 קריית אתא

נושא: דיון להפקדה

קרית אתא

שטח התוכנית: 2e6,080r000 מ"ר

סמכות: ועדה מקומית

ממערב לשכ' גבעת טל, מדרום לשכ' הרקפות במתחם הדרומי

בעלי עניין:

•יזם/מגיש: עירית קרית אתא

•מתכנן: טל דויטש

•יזם: רשות מקרקעי ישראל

•אדריכל: רועי מאור

כתובת:

קרית אתא

מטרת הדיון

דיון להפקדהr

מטרת התוכנית

ניוד זכויות בניה והצרחת שטחים בין מגרשים בתחום תמ"ל v024 לצורך קבלת מופע רחוב אחיד, שיפור מערך שטחי הציבור בשכונה ותכנון מיטביr

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

עמ.	כתובת	פרטי המבקש	מגרש	גוש חלקה	תיק בניין	בקשה	סעיף
6	נוף הכרמל ,34 קרית אתא	זאנו יזמות בע"מ	vv027 3e		vv027003e	20220236	v
7	פינסקר ,3 קרית אתא	אrדr סקורפיו בע"מ	vv0v2 vv5		vv0v20vv5	20230078	2
8	סמ' ג'ורג' בראק ,2 קרית אתא	[הושמט]	v02e3 546 כ/במ/246		v02e30546	20230v06	3
e	פרישמן ,46 קרית אתא	[הושמט]	vv008 37		vv0080037	20220343	4

מס' דף:5

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23 תאריך:ve/04/2023

רשימת הבקשות

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף:1 מספר בקשה: 20220236 תיק בניין: vv027003e
ססדער ייוףם: ו1עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023

מס' דף:6

BAKPIRUT00001

מבקש:

• זאנו יזמות בע"מ

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

• זאנו יזמות בעם

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

בעל הנכס:

• זאנו יזמות בע"מ

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

• זאנו יזמות בעם

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

עורך:

• יוסף אנג זנו

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

תיק ארכיון:

• בנ'/v34

אחראי בקשה:

• צחי כהן - הנדסאי רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: v0000v603e5

כתובת הבניין: נוף הכרמל ,34 קרית אתא שכונה: מרכז העיר

שטח מגרש נטו: v236r00 מ"ר

שטח מגרש: v236r00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11027 חלקה: 39 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//v50ח

מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה 1706.32 11

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הריסת מבנה קיים והקמת ביתת משותף הכולל: 11 יח"ד ב-5 קומות.

BAKPIRUTEND00001>

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף:2 מספר בקשה: 20230078 תיק בניין: vv0v20vv5
ססדער ייוףם: ו2עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023

מס' דף:7

BAKPIRUT00002

מבקש:

• א.ד. סקורפיו בע"מ

רנואר 52 קרית אתא

בעל הנכס:

• אrדr סקורפיו בע"מ

רנואר 52 קרית אתא

עורך:

• יוסף אנג זנו

העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v

תיק ארכיון:

• בנ'/2040

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: 552e347e57

כתובת הבניין: פינסקר ,3 קרית אתא שכונה: מרכז העיר

שטח מגרש נטו: v453r00 מ"ר

שטח מגרש: v453r00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11012 חלקה: 115 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//v50ח, תמ"א/,38 כ//v50ש, כ//v50א, חל/v57

מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד

בית משותף תוכנית מצב סופי 20

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

תוכנית מצב סופי:

1. תוספת מהלך מדרגות לגג המבנה .2 שינוי במיקום שביל גישה לחניות ושינוי במיקום

חניות בבית משותף הכולל 20 יח"ד

ב-5 קומות.

BAKPIRUTEND00002>

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף:3 מספר בקשה: 20230v06 תיק בניין: v02e30546
ססדער ייוףם: ו3עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023

מס' דף:8

BAKPIRUT00003

מבקש:

• [הושמט]

הנרי מור 4 קרית אתא

בעל הנכס:

• מrמrי

פלי"ם v5 חיפה

• [הושמט]

הנרי מור 4 קרית אתא

עורך:

• [הושמט]

התאנים v2 קרית אתא

תיק ארכיון:

• 60v2

אחראי בקשה:

• צחי כהן - הנדסאי רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: e65e725332

כתובת הבניין: סמ' ג'ורג' בראק ,2 קרית אתא שכונה: גבעת טל

שטח מגרש נטו: 834r00 מ"ר

שטח מגרש: 834r00 מ"ר שטח בניה מותר: 4v7r00 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%50r00

גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה: 546 מגרש: כ/במ/246 יעוד: מגורים א;

גוש: v2757 חלקה: v68

תכנית: כ/במ/246

מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה

בריכת מים תוספת למבנה קיים – בדיעבד

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

מבוקשת בריכת שחיה בדיעבד ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי דו-קומתי + חניה לא

מקורה בגבול החלקה.

מתנגדים

>

• משפחת לויט סמ ג'ורג' בראק 4 קרית אתא

• משפחת שפר סמ ג'ורג' בראק 4 קרית אתא

BAKPIRUTEND00003

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ

סעיף:4 מספר בקשה: 20220343 תיק בניין: vv0080037
ססדער ייוףם: ו4עדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/2023

מס' דף:9

BAKPIRUT00004

מבקש:

• [הושמט]

שרת משה v6 קרית אתא

בעל הנכס:

• [הושמט]

שרת משה v6 קרית אתא

עורך:

• איגור מלמוד

קדיש לוז 68 קרית מוצקין

תיק ארכיון:

• בנ'/6678

אחראי בקשה:

• צחי כהן - הנדסאי רישוי

סוג בקשה: בקשה להיתר

מספר בקשה ברישוי זמין: v000020ve50

כתובת הבניין: פרישמן ,46 קרית אתא שכונה: מרכז העיר

שטח מגרש נטו: ee8r00 מ"ר

גוש וחלקה: גוש: 11008 חלקה: 37 יעוד: אזור מגורים ב'1

תכנית: כ//v50ח, כ//v50ש, כ//v50א

מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד

יחידת מגורים בניה חדשה 7

מ ה ו ת ה ב ק ש ה:

הקמת בית משותף הכולל: 7 יח"ד ב-4 קומות.

מתנגדים

>

• אלימלך ישי פרישמן 48 קרית אתא

• בוזלי מאיר פרישמן 48 קרית אתא

• חודזייב גאורגי פרישמן 48 קרית אתא

• ליפציק יוסף פרישמן 48 קרית אתא

• צבעוני אילנית פרישמן 48 קרית אתא

• קאבסה משה פרישמן 48 קרית אתא

• קדוש יעקב פרישמן 48 קרית אתא

• שלו דוד פרישמן 48 קרית אתא

BAKPIRUTEND00004

____________________________________________________________________________________________________________________________

סדר יום לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023004 בתאריך: 24/04/23

גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ