פרוטוקול קובץ החלטות מישיבה מספר 2023007
שמותיהם של מבקשי היתר פרטיים הוסרו מדף זה, וכך גם מספרי תעודת זהות. הכתובת, הגוש והחלקה, ההחלטה ושמם של מי שפועלים כאן דרך קבע - נשארו. הפרסום המלא נמצא בקובץ המקורי באתר הרשות.
| קובץ החלטות ישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית |
|---|
| ישקיובבה ץמ סהפרח:ל 7ט300ות02 2י בשיוםיב שתני ותעאדריתך 3מ/2ש/10נ0ה3 טש"ול ח שהוןו,ע תדשהפ" דה במשקעהומ 0י0ת:18 |
מס' דף:1
הועדה המקומית לתכנון ולבניה קרית אתא תאריך:0v/vv/2023
י"ז חשון תשפ"ד
השתתפו:
חברים:
עו"ד עדנה שטרניק -סגנית ראש העיר ויו"ר ועדת משנה עו"ד עמנואל סולומונוב - חבר
מר הרצל יהודה - חבר
מר ברבי עופר - חבר
מר עופר מועלם - חבר
סגל:
מהנדס שמעון דניאל -מהנדס העיר
גב' זיוה בן חמו -סגנית מהנדס העיר
גב' חגית חרותקה-קובי -אדריכלית הועדה
עו"ד אילה סגל גבסי -ב"כ הוועדה
גב' זהבה ברדוגו - מזכירת הועדה
מר כהן צחי - הנדסאי רישוי
גב' אתי בן ישי -הנדסאית רישוי
גב' אביגיל עמנואל הנדסאית רישוי
גב' אליס מקולי - רכזת בקרה ותיעוד
גב' שירה שחם הנדסאית תב"ע
גב' אירנה סורבו הנדסית תב"ע
גב' אוראל מרקוביץ הנדסאית תב"ע
מר' לירם יונגרמן הנדסאי תב"ע
אולג לובלסקי מהנדס מנהל אגף תשתיות
נעדרו
נציגים:
גבי סיסו-אהוביה הדס - נציגת שר האוצר - (בזום)
מר' איזלדן דהר נציג שר האוצר
גב' מיכל דנציגר -נציגת שר הבריאות
גב' סלמה לילך - נציג מכבי אש,חיפה
מר בן בוחר אופיר -נציג רשות מקרקעי ישראל
מר אייל סייג נציג שר האוצר בעל דעה מייעצתr
פקד רמי מזרחי -נציג המשטרה
אינג' הראל דמתי -נציג משרד התחבורה
מיכל עייק -מ"מ נציגת השרה לאיכות הסביבה
סגל:
עו"ד קרן רוזליס -היועצת המשפטית
עו"ד יוסף סגל -ב"כ הועדה
גב' ירדן שליין מויאל הנדסאית רישוי
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:2
אישור פרוטוקול מס' 2023006 מיום rv3r0er2023
החלטה: לאשר
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| עמ. | עד חלקה | מחלקה | גוש | שם התכנית/נושא תכנוני | מספר | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 24 | 24 | v280v | שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 178 בגבעת אלונים | 305-vv36324 דיון להפקדה | v |
| 5 | 22 | 22 | v280v | שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש 176 בגבעת אלונים | 305-vv3e864 דיון להפקדה | 2 |
| 6 | 2 | 2 | vv50v | תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' מנדלי מוכר הספרים 27 קרית אתא | 305-v247v88 דיון להפקדה | 3 |
| 7 | 60 | 60 | vv027 | תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' העצמאות 4 קרית אתא | 305-vv7227e דיון להפקדה | 4 |
| 8 | e4 | e4 | vv05v | תוספת זכויות בניה ברח' שלום עליכם ,4 קרית אתא | 305-v067685 דיון להפקדה | 5 |
| e | 76 | 76 | vv052 | תוספת זכויות בניה ברח' זבולון ,28 קריית אתא | 305-v23562v דיון להפקדה | 6 |
| v0 | e5 | e5 | vv00e | שינוי הוראות בניה ברח' סוקולוב 30 קריית אתא גוש 11009 חלקה 106 | 305-v25005e דיון להפקדה | 7 |
| vv | v8 | v6 | v025e | הצרחת שצ"פ אקסטנסיבי ושצ"פ אינטנסיבי קרית אתא | 305-v274067 דיון להפקדה | 8 |
מס' דף:3
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/23
רשימת נושאים תכנוניים
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 1 תכנית מתאר מקומית: 305-1136324 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:4
שם: שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש v78 בגבעת אלונים נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 4,480r000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 305-06vv6ee
כ/256
כפיפות תמא/v
כפיפות תמא/35
כפיפות תממ/6
רח דוכיפת , גבעת אלונים , קריית אתאr
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: חברת דר נופרים בע"מ
• רבקה כהן
• אמיר בלום
•מתכנן: פנינה רוזנברג
• אורן דביר
•מודד: בני שפירא
•אדריכל: אברי פישר
כתובת:
רחוב דוכיפת , שכונה: גבעת אלונים, קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: v280v חלקות: 24
מגרשים לתכנית: v78 בשלמותו מתכנית : כ/ 256
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות ובזכויות הבניה לצורך תוספת יח"דr
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 2 תכנית מתאר מקומית: 305-1139864 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 2דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:5
שם: שינוי בזכויות והוראות בניה במגרש v76 בגבעת אלונים נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: 4,508r000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות 305-06vv6ee
כ/256
כפיפות תמא/v
כפיפות תמא/35
כפיפות תממ/6
רח דוכיפת , גבעת אלונים , קריית אתאr
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: חברת דר נופרים בע"מ
• רבקה כהן
• אמיר בלום
•מתכנן: פנינה רוזנברג
• אורן דביר
•מודד: בני שפירא
•אדריכל: אברי פישר
כתובת:
רחוב דוכיפת , שכונה: גבעת אלונים, קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: v280v חלקות: 22
מגרשים לתכנית: v76 בשלמותו מתכנית : כ/ 256
מטרת התוכנית
שינויים בהוראות ובזכויות הבניה לצורך תוספת יח"דr
החלטות
להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקונים טכניים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 3 תכנית מתאר מקומית: 305-1247188 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 3דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:6
שם: תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' מנדלי מוכר הספרים 27 קרית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: v,004r000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ//v50ח
כפיפות תמא/38
בעלי עניין:
•מתכנן: נמרוד גורפינקל
• גיא דרוקמן
•מודד: חוסין קסום
•אדריכל: [הושמט]
כתובת:
רחוב מנדלי מוכר ספרים 27 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv50v חלקות: 2
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ויח"ד תוך הריסת מבנה מגורים
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 4 תכנית מתאר מקומית: 305-1172279 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 4דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:7
שם: תוספת זכויות בניה למגרש מגורים ברח' העצמאות 4 קרית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: v,234r000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ//v50ח
כפיפות כ/468
דרום העיר, דרום ציר ראשי העצמאות פינת רחוב נוף הכרמל
בעלי עניין:
•מתכנן: נמרוד גורפינקל
• אמיר בלום
• רמי איטח
•מודד: חוסין קסום
•אדריכל: איגור מלמוד
כתובת:
רחוב דרך העצמאות 4 , קרית אתא
רחוב נוף הכרמל 2 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv027 חלקות: 60 ,63
מטרת הדיון
דיון להפקדהr
מטרת התוכנית
איחוד חלקות ותוספת זכויות בניה ויח"ד למגרש מגורים תוך שינוי הוראות הבינוי ובקווי הבנין
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 5 תכנית מתאר מקומית: 305-1067685 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 5דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:8
שם: תוספת זכויות בניה ברח' שלום עליכם ,4 קרית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: v,02er000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ//v50ח
כפיפות תמא/v
כפיפות תמא/38
מגרש מגורים ברח' שלום עליכם ,4 קרית אתאr
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: חנן מלכה
•מתכנן: בוריס סרין
• יעקב קום
•מודד: מאיר ברמן
•אדריכל: [הושמט]
כתובת:
רחוב שלום עליכם 4 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv05v חלקות: e4
מטרת הדיון
דיון להפקדהr
מטרת התוכנית
הריסת מבנה קיים לטובת הקמת מבנה מגורים חדש בהליך של תוספת זכויות בסמכות וועדה מקומית ומכוח תמ"א 38 (היתר מספר ,)20220v80 ברח' שלום עליכם ,4 קרית אתאr
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 6 תכנית מתאר מקומית: 305-1235621 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 6דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:9
שם: תוספת זכויות בניה ברח' זבולון ,28 קריית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: v,v08r000 מ"ר
סמכות:ועדה מחוזית
יחס לתכנית
כ/222
כפיפות כ//222ב
במרכז העיר, כ- v00 מ' מערבה ממפגש ציר רחוב זבולון עם רחוב סמולנסקיןr
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: שrבr אדיר נכסים והשקעות בע"מ
•מתכנן: דויד לב
כתובת:
רחוב זבולון 28 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv052 חלקות: 76
מגרשים לתכנית: 76 בשלמותו מתכנית : כ/ 222
מטרת הדיון
דיון להפקדהr
מטרת התוכנית
תוספת זכויות בנייה ויחידות דיורr
החלטות
להמליץ לוועדה המחוזית להפקיד א התוכניותr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 7 תכנית מתאר מקומית: 305-1250059 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 7דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:10
שם: שינוי הוראות בניה ברח' סוקולוב 30 קריית אתא גוש vv00e חלקה v06 נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
שטח התוכנית: v,200r000 מ"ר
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כ/v50
כ//v50ח
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: וונדר מיגדלי נדל"ן בע"מ
•מתכנן: דוד לב
•בעלים: רחל טאוב
• וונדר מגדלי נדל"ן בע"מ
• חנה לאופר
• הדסה ווינט
כתובת:
רחוב סוקולוב 30 , קרית אתא
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקות בשלמותן:
גוש: vv00e חלקות: v06
חלקי חלקות:
גוש: vv00e ח"ח e5 ,v07
מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור ושינוי הוראות וזכויות בניהr
החלטות
להפקיד את התוכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף: 8 תכנית מפורטת: 305-1274067 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל ו ע 8דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:11
שם: הצרחת שצ"פ אקסטנסיבי ושצ"פ אינטנסיבי קרית אתא נושא: דיון להפקדה
קרית אתא
סמכות:ועדה מקומית
יחס לתכנית
כפיפות כ/248
שינוי תת"ל/56
בעלי עניין:
•יזם/מגיש: עירית קרית אתא
•מתכנן: קום אדרכלים
גושים/ חלקות לתכנית :
חלקי חלקות:
גוש: v025e ח"ח v6-v8 ,60
מטרת הדיון
דיון להפקדה
מטרת התוכנית
הצרחת שצ"פ אקסטנסיבי ושצ"פ אינטנסיבי בשכונת גבעת הכלניות בתכנית אחת ללא שינוי בגודל השטחים בסמכות ועדה מקומיתr
החלטות
להפקיד את התכנית בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| עמ. | כתובת | פרטי המבקש | מגרש | גוש חלקה | תיק בניין | בקשה | סעיף |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 v | סוקולוב ,54 קרית אתא | בובליל נכסים בע"מ | vv00e 72 | vv00e0072 | 20230233 | v | |
| v5 | מנדלי מוכר ספרים ,27 קרית אתא | אrד סקורפיו בע"מ | vv05v 2 | vv05v0002 | 20230ve0 | 2 | |
| v7 | חנקין ,45 קרית אתא | עין הוד חברה לבניה וליזום בע"מ | vv0vv 65 | vv0vv0065 | 20230222 | 3 | |
| ve | שבזי ,e קרית אתא | [הושמט] | vvv20 v7 | vvv2000v7 | 20230254 | 4 | |
| 2v | דוכיפת, קרית אתא | חברת שרביב בע"מ | v280v v0 38 | v280v00v0 | 20230v75 | 5 | |
| 22 | דוכיפת, קרית אתא | חברת שרביב בע"מ | v280v v3 37 | v280v00v3 | 20230v74 | 6 | |
| 23 | שכ' קrשטנד ,v4 קרית אתא | [הושמט] | vv6v4 e | vv6v4000e | 20230080 | 7 | |
| 25 | מגריט ,v2 קרית אתא | [הושמט] | v02e3 2ev | v02e302ev | 2023020e | 8 | |
| 26 | ללא שם ,8 קרית אתא | אפריקה ישראל מגורים | v0255 45 62 | v02550023 | 20230270 | e | |
| 28 | רותם ,27 קרית אתא | [הושמט] | v2420 4e | v02e20008 | 20230v70 | v0 | |
| 2e | ירמיהו ,vv קרית אתא | רrאrל פאר יזמות ובניה בע"מ | v0503 v4v | v05030v4v | 20230v32 | vv | |
| 3v | קרית אתא, קרית אתא | אמישראגז החברה האמריקאית-ישראלית לגז בע"מ | vv606 3 | vv6060002 | 20230043 | v2 | |
| 32 | אלבז ,22 קרית אתא | [הושמט] | v0256 252 | v02560253 | 20220220 | v3 |
מס' דף:12
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/23 תאריך: 0v/vv/2023
רשימת הבקשות
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:1 מספר בקשה: 20230233 תיק בניין: vv00e0072 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:13
מבקש:
• בובליל נכסים בע"מ
שד גושן משה 23 קרית מוצקין מיקוד : 263v2v5
בעל הנכס:
• בובליל נכסים בע"מ
שד גושן משה 23 קרית מוצקין מיקוד : 263v2v5
עורך:
• אדריכל יוסף ז'אנו
העצמאות 62 קרית אתא מיקוד : 282ve0v
תיק ארכיון:
• בנ'/v538
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00003v087v
כתובת הבניין: סוקולוב ,54 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש נטו: vvv2r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11009 חלקה: 72
תכנית: כ//v50ח
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה + דיון התנגדות v2
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית חד-קומתי והקמת בית משותף הכולל: 12 יח"ד ב-6 קומות.
פירוט
שטח בניה עיקרי + שירות מותר בהתאם לתמ"א :38 ve57r25 מ"רr שטח בניה עיקרי + שירות מוצע בהתאם לתמ"א :38 v752r5v מ"רr
תכסית קרקע מבוקש: 376r43 מ"רr
תכסית קרקע מותר: 500r40 מ"רr
סה"כ יח"ד מבוקש: rv2
סה"כ יח"ד מותר: re
סה"כ מבנים מבוקש: rv
סה"כ מבנים מותר: r2
מס' קומות מבוקש: r6
מס' קומות מותר: r4
גובה מבנה מבוקש: 20r55 מ'r
גובה מבנה מותר: v4r0 מ'r
מרווח קדמי מבוקש: 4r0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 4r0 מ'r
מרווח אחורי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 3r6 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 4r0 מ'r
מס' חניות נדרש: rv7
מס' חניות מוצע: rv7
שטח 8 דירות כולל ממ"ד: v22 מ"רr
שטח 4 דירות כולל ממ"ד: v27 מ"רr
מבוקשות ההקלות הבאות:
הבקשה כוללת:
1. תוספת זכויות בהתאם לתמ"א r38
2. תוספת 2 קומות – מבוקשות 6 קומות במקום 4 קומותr
3. תוספת יח"ד אחתr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:14
4. גובה מבנה מבוקש 20r55 מ' במקום v4r0 מ'r
הקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבנייה:
1. העברת שטחי שירות מחניה מקורה לשטחי שירות אחרים במבנהr
2. מרווח קדמי של 0 מ' במקום 4r0 מ', עבור מבנה אשפה וגזr
3. מרווח צידי של 2r0 מ' במקום 4r0 מ', עבור מבנה אשפה וגזr
4. מרווח צידי של 3r6 מ' במקום 4r0 מ'r
5. מרווח קדמי עד %40 - עבור מרפסות קונזוליותr
6. תוספת 2 יח"דr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: ,0vr0er23 והתקבלה התנגדות מגובל בנכסr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:2 מספר בקשה: 20230ve0 תיק בניין: vv05v0002 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:15
מבקש:
• א.ד סקורפיו בע"מ
העצמאות 42 קרית אתא
בעל הנכס:
• אrד סקורפיו בע"מ
העצמאות 42 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
הברוש 8 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• בנ'/6425
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00002e550e
כתובת הבניין: מנדלי מוכר ספרים ,27 קרית אתא שכונה: מרכז העיר
שטח מגרש: e73r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11051 חלקה: 2 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ח, כ//v50ש, כ//v50א
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי
יחידת מגורים בניה חדשה e27r00
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת בית חד-קומתי והקמת בית משותף הכולל: 9 יח"ד ב-4 קומות לפי תמ"א .38
על החלקה נדונה תב"ע בישיבה זו לתוספת שטחים ו-2 יח"ד, בהתאם לחוק.
פירוט
שטח עיקרי מבוקש: e27 מ"רr
שטח עיקרי מותר: v0v0r06 מ"רr
שטח שירות מבוקש: 338r6 מ"רr
שטח שירות מותר: 4vvr4 מ"רr
שטח תכסית קרקע מבוקש: 3v4r6v מ"רr
שטח תכסית קרקע מותר: 45vr8 מ"רr
יח"ד במגרש מבוקש: re
יח"ד במגרש מותר: r6
מבנים במגרש מבוקש: rv
מבנים במגרש מותר: rv
מס' קומות מבוקש: r4
מס' קומות מותר: r4
גובה מבוקש: 20r30 מ'r
גובה מותר: v4r0 מ'r
מרווח קדמי מבוקש: vr0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 5r0 מ'r
מרווח אחורי מבוקש: 3r0 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 3r6 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 2r0 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 4r0 מ'r
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. תוספת זכויות בניה לפי תמ"א r38
2. תוספת 2 יח"דr
3. גובה המבנהr
הקלות בהתאם לסעיף v4e לחוק התכנון והבנייה:
1. הקלה במרווח אחורי עד %40 - עבור מרפסות קונזוליותr
2. הקלה במרווחים צידיים עד 3r6 מ' במקום 4r0 מ'r
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:16
3. הקלה במרווח צידי של 2r0 מ' במקום 4r0 מ', עבור ביתן אשפהr
4. הקלה במרווח קדמי של vr0 מ' במקום 5r0 מ', עבור ביתן אשפהr
5. העברת שטחי שירות מחניה לשטחי שירות אחרים במבנהr
6. תוספת v יח"ד - מבוקשות 7 יח"ד במקום 6 יח"דr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: v5rer2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:3 מספר בקשה: 20230222 תיק בניין: vv0vv0065 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל3 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:17
מבקש:
• עין הוד חברה לבניה וליזום בע"מ
בן יהודה 5 קרית אתא מיקוד : 2803vv5
בעל הנכס:
• [הושמט]
• קרן קימת לישראל
עורך:
• דוד חי לב
זבולון v4 קרית אתא מיקוד : 28v0e02
תיק ארכיון:
• בנ'/307
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000286520
כתובת הבניין: חנקין ,45 קרית אתא שכונה: שכונות המרכז
שטח מגרש נטו: v045r00 מ"ר
שטח מגרש: v045r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11011 חלקה: 65 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ח
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה e
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הריסת מבנה קיים חד-קומתי והקמת בית משותף הכולל: 9 יח"ד ב-5 קומות + חניה
מקורה.
פירוט
שטח בניה עיקרי + שירות מותר בהתאם לתמ"א :38 v577r22 מ"רr שטח בניה עיקרי + שירות מוצע בהתאם לתמ"א :38 v574r35 מ"רr
תכסית קרקע מבוקש: 52ere6 מ"רr
תכסית קרקע מותר: 470r25 מ"רr
סה"כ יח"ד מבוקש: re
סה"כ יח"ד מותר: r6
סה"כ מבנים מבוקש: rv
סה"כ מבנים מותר: rv
מס' קומות מבוקש: r5
מס' קומות מותר: r4
גובה מבנה מבוקש: v8r83 מ'r
גובה מבנה מותר: v4r0 מ'r
מרווח אחורי מבוקש: 4r5 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 3r6 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 3r6 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 4r0 מ'r
4 דירות כולל ממ"ד – v3e מ"רr
v דירה כולל ממ"ד – 204 מ"רr
2 דירות כולל ממ"ד – vv5 מ"רr
2 דירות כולל ממ"ד – v28 מ"רr
מבוקשות ההקלות הבאות:
הבקשה כוללת:
1. תוספת זכויות בהתאם לתמ"א r38
2. תוספת ת2 יח"דr
3. תוספת קומה אחת – מבוקשות 5 קומות במקום 4 קומותr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:18
4. גובה מבנה מבוקש v8r83 מ' במקום v4r0 מ'r
הקלות בהתאם לסעיף 149 לחוק התכנון והבנייה:
1. תכסית קרקעr
2. שתי כניסות לחלקה במקום כניסה אחתr
3. מרווח אחורי של 4r5 מ' במקום 5r0 מ'r
4. מרווחים צידיים של 3r6 מ' במקום 4r0 מ'r
5. תוספת יח"ד אחתr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: 25r08r2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:4 מספר בקשה: 20230254 תיק בניין: vvv2000v7 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל4 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:19
מבקש:
• [הושמט]
שבזי vv קרית אתא
• [הושמט]
שבזי vv קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שבזי vv קרית אתא
• [הושמט]
שבזי vv קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
זייד אלכסנדר 2v חיפה מיקוד : 263002v
תיק ארכיון:
• בנ'/65e0
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00003v6402
כתובת הבניין: שבזי ,9 קרית אתא שכונה: שכ' התימנים
שטח מגרש נטו: eeer00 מ"ר
שטח מגרש: eeer00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11120 חלקה: 17 יעוד: מגורים א1
תכנית: כ/v57
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה v
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי דו-קומתי בחלק האחורי של החלקה מחובר בפרגולת בטון למבנה הקדמי.
פירוט
סה"כ יח"ד במגרש בחלק יחסי מבוקש: rv
סה"כ יח"ד במגרש בחלק יחסי מותר: r2
מס' קומות מבוקש: r2
מס' קומות מותר: 2 + קומת עמודיםr
מרווח אחורי מבוקש: 0r50 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 3r0 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 3r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 3r0 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 3r0 מ'r
אחוז בניה עיקרי מבוקש: %r38rv0
אחוז בניה עיקרי מותר: %r50
שטח בניה עיקרי מבוקש: v7vr26 מ"רr
שטח בניה עיקרי מותר: 24er75 מ"רr
שטח בניה שירות מבוקש: v2r50 מ"רr
שטח בניה שירות מותר: v2r50 מ"רr
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי של 0r50 מ' במקום 5r0 מ', עבור בריכת שחיה וחדר מכונותr
2. מרווח אחורי עד %40 - עבור מרפסת קונזוליתr
3. שתי כניסות לחלקה לכלי-רכבr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: 22r0er2023 ולא התקבלו התנגדויותr
הערה: אין חתימת שכנים שותפים לנכס, נשלחה הודעה בתאריך: r23r07r2023 _____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:20
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:5 מספר בקשה: 20230v75 תיק בניין: v280v00v0 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל5 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:21
מבקש:
• חברת שרביב בע"מ
טשרניחובסקי 25 חיפה
בעל הנכס:
• חברת שרביב בע"מ
טשרניחובסקי 25 חיפה
עורך:
• [הושמט]
דרך הים 67 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ/6724
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00002e04e8
כתובת הבניין: דוכיפת, קרית אתא
גוש וחלקה: גוש: 12801 חלקה: 10 מגרש: 38 ; חלקה: 11 ; 13 ; 34 ; 52 ; 53
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה 257vr38 22
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת 2 מבנים משותפים בני 11 יח"ד כל-אחד בגובה 6 קומות.
הבקשה כלולה בתוכנית מס' 305-0599845 באזור מגורים ב'.
הבקשה כוללת מיסעה משותפת עם מגרש .37
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 257vr38 מ"רr
שטח עיקרי מותר: 2508 מ"רr
בהתאם לסעיף 5 (ב'), תותר העברת שטחים מתא שטח לתא שטח באותו ייעוד קרקעr
שטח שירות מוצע: 856 מ"רr
שטח שירות מותר: מעל הכניסה הקובעת: 728 מ"ר + v28 מ"רr
שטח מגרש: 3563 מ"רr
מס 'יח"ד מוצע: r22
מס' יח"ד מותר: r22
מס' קומות מוצע: 6 קומותr
מס' קומות מותר: 6 קומותr
שטחי הדירות כולל ממ"ד:
4 יח"ד בשטח v47 מ"ר r
8 יח"ד בשטח v25 מ"ר r
8 יח"ד בשטח v0v מ"ר
2 יח"ד בשטח v60 מ"ר r
מס' חניות נדרש: 27 חניות רגילות r
מס' חניות מוצע: 33 חניות + 3 חניות עוקבות + 2 חניית נכהr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:6 מספר בקשה: 20230v74 תיק בניין: v280v00v3 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל6 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:22
מבקש:
• חברת שרביב בע"מ
ביכורים 25 חיפה
בעל הנכס:
• חברת שרביב בע"מ
ביכורים 25 חיפה
עורך:
• [הושמט]
דרך הים 67 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ/6720
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00002e0e22
כתובת הבניין: דוכיפת, קרית אתא שכונה: גבעת אלונים
גוש וחלקה: גוש: 12801 חלקה: 13 מגרש: 37 ; חלקה: 53
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
בית משותף בניה חדשה v285r6e vv
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה משותף בן 11 יח"ד בגובה 6 קומות.
הבקשה כלולה בתוכנית מס' 305-0599845 באזור מגורים ב'.
הבקשה כוללת מיסעה משותפת עם מגרש .38
פירוט
שטח עיקרי מוצע: v285r6e מ"רr
שטח עיקרי מותר: v254 מ"רr
בהתאם לסעיף (5ב'), תותר העברת שטחים מתא שטח לתא שטח באותו ייעוד קרקעr
שטח שירות מוצע: 428rv מ"רr
שטח שירות מותר מעל הכניסה הקובעת: 364 מ"ר + 64r0v מ"ר בתוספת שטחי ממ"ד בהתאם לסעיף )e(4rvr2 לתב"ע מס' r305-05ee845
שטח מגרש נטוח: v856 מ"רr
מס' יח"ד מוצע: rvv
מס' יח"ד מותר: rvv
מס' קומות מוצע: r6
מס' קומות מותר: r6
שטחי הדירות כולל ממ"ד:
4 יח"ד בשטח v0v מ"ר r
2 יח"ד בגודל כ-v47 מ"ר r
4 יח"ד בשטח v24 מ"ר
v יח"ד בשטח כ-v60 מ"ר
מס' חניות רגילות נדרש: rv4
מס' חניות מוצע: v2 חניות + 6 חניות עוקבות + v חניית נכהr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:7 מספר בקשה: 20230080 תיק בניין: vv6v4000e פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל7 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:23
מבקש:
• [הושמט]
שטנד v4 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
שטנד v4 קרית אתא
עורך:
• איגור מלמוד
קדיש לוז 68 קרית מוצקין
תיק ארכיון:
• בנ/3323
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000v36835
כתובת הבניין: שכ' ק.שטנד ,14 קרית אתא שכונה: ק.שטנד
שטח מגרש נטו: v646r00 מ"ר
שטח מגרש: v646r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 11614 חלקה: 9
תכנית: כ/,v50 כ/מק/4e6
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה v85r2v v
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת בית פרטי הכולל: 2 קומות בחלק הקדמי של החלקה.
פירוט
סה"כ יח"ד קיים: rv
סה"כ יח"ד מבוקש: r2
סה"כ יח"ד קיים+מבוקש: r3
סה"כ יח"ד מותר: r3
סה"כ מבנים בחלקה קיים: rv
סה"כ מבנים בחלקה מבוקש: rv
סה"כ מבנים בחלקה קיים+מבוקש: r3
סה"כ מבנים בחלקה מותר: r3
מס' קומות מבוקש: r2
מס' קומות מותר: r2
מרווח קדמי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 5r0 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 3r6 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 4r0 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 4r0 מ'r
אחוז בניה עיקרי מבוקש: %r33r5
אחוז בניה עיקרי מותר: %r35
שטח בניה עיקרי מבוקש: v85r2v מ"רr
שטח בניה עיקרי מותר: ve3r43 מ"רr
שטח בניה שירות מבוקש: v2r5 מ"רr
שטח בניה שירות מותר: v8r0 מ"רr
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. הקלה במרווח צידי של 3r6 מ' במקום 4r0 מ'r
2. הקלה במרווח קדמי עד %,40 עבור פרגולהr
3. שתי כניסות לחלקה במקום כניסה אחתr
4. מרווח קדמי של 0 מ' במקום 5 מ', עבור מבנה אשפה וגזr
5. מרווח צידי של 3r0 מ' במקום 4r0 מ', עבור מבנה אשפה וגזr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:24
6. תוספת של %6 בזכויות בניהr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: ,23r06r2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:8 מספר בקשה: 2023020e תיק בניין: v02e302ev פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל8 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:25
מבקש:
• [הושמט]
מגריט v2 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
מגריט v2 קרית אתא
עורך:
• משה טביב
בן צבי יצחק 26 קרית אתא
תיק ארכיון:
• בנ'/62e7
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000v373e
כתובת הבניין: מגריט ,12 קרית אתא שכונה: גבעת טל
שטח מגרש נטו: e5er00 מ"ר
שטח מגרש: e5er00 מ"ר שטח בניה מותר: 47er50 מ"ר אחוזי בניה מותרים:%50r00
גוש וחלקה: גוש: 10293 חלקה: 291 יעוד: מגורים א;
גוש: v2758 חלקה: 36
תכנית: כ/במ/246
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים+התנגדות
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
בקשה מתוקנת בעקבות דיון בוועדת ערר, הבקשה כוללת: .1 תיקון הבריכה.
2. כל שאר השינויים נדונו בוועדה הקודמת, ביח"ד אחת במבנה דו-משפחתי ב-2
קומות + גג רעפים.
פירוט
מס' קומות קיים: +2גג רעפיםr
מס' קומות מותר: +2גג רעפיםr
מרווח קדמי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 5r0 מ'r
מרווח אחורי מבוקש: 3r5 מ'r
מרווח אחורי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: 2r8 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 0-3 מ'r
שטח בניה עיקרי קיים: vv5r0v מ"רr
שטח בניה עיקרי מבוקש: ver44 מ"רr
שטח בניה עיקרי קיים+מבוקש: v34r45 מ"רr
שטח בניה עיקרי מותר: v40r0 מ"רr
שטח בניה שירות קיים: v2r5 מ"רr
שטח בניה שירות מבוקש: 7r0 מ"רr
שטח בניה שירות קיים+מבוקש: ver50 מ"רr
שטח בניה שירות מותר: 4vr50 מ"רr
מבוקשות ההקלות הבאות:
- מרווח אחורי של 3r50 מ' במקום 5r0 מ', בליטה בקיר אטוםr
ההקלה פורסמה כחוק בתאריך: ,v5r04r2022 והתקבלו התנגדויות מגובלים בנכסr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:9 מספר בקשה: 20230270 תיק בניין: v02550023 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל9 ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:26
מבקש:
• אפריקה ישראל מגורים
נתניהו יהונתן v אור יהודה
בעל הנכס:
• אפריקה ישראל מגורים
נתניהו יהונתן v אור יהודה
עורך:
• [הושמט]
הגפן v חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/6665
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v0000v2483
כתובת הבניין: ללא שם ,8 קרית אתא שכונה: גבעת הכלניות
גוש וחלקה: גוש: 10255 חלקה: 45 מגרש: 62 ; חלקה: 47 מגרש: 57 יעוד: אזור
לתכנון בעתיד;
גוש: 23e חלקה: 2e ;
גוש: חלקה: מגרש: 57,62 ;
גוש: v0255 חלקה:
תכנית: כ/,248 חפאג/ד/,v257 כ//256א, כ//v50ש, כ/,v50 כ/,256 חל/vv3/6v
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
בית משותף בניה חדשה v02
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת שני מבני מגורים: מבנה 1 הכולל: 65 יח"ד ב-15 קומות. מבנה 2 הכולל:
37 יח"ד ב-9 קומות. לשני המבנים קומת מרתף (חניה) + קומת מחסנים ולובי.
סה"כ 102 יח"ד.
פירוט
שטח עיקרי למרפסות מבוקש: 2350re4 מ"רr
שטח עיקרי למרפסות מותר: 2550 מ"רr
שטח בניה עיקרי מבוקש: e42vr56 מ"רr
שטח בניה עיקרי מותר: e470 מ"רr
שטח בניה שירות מבוקש: 447vr38 מ"רr
שטח בניה שירות מותר: 5343r35 מ"רr 5343r35 מ"ר = 243r35 מ"ר + 5v00 מ"רr
תכסית קרקע מבוקש: v288r20 מ"רr
תכסית קרקע מותר: v460rv0 מ"רr
סה"כ יח"ד מבוקש: rv02
סה"כ יח"ד מותר: r85
סה"כ מבנים מבוקש: r2
סה"כ מבנים מותר: r2
מס' קומות מבוקש: v5 + v קומת מרתףr
מס' קומות מותר: v2 + 2 קומות מרתףr
שטח בניה למרתף חניה מבוקש: 42v2 מ"רr
שטח בניה למרתף חניה מותר: 42v2 מ"רr
מרווח קדמי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 5r0 מ'r
מרווח קדמי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח קדמי מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי א' מבוקש: vr0 מ'r
מרווח צידי א' מותר: 5r0 מ'r
מרווח צידי ב' מבוקש: 0 מ'r
מרווח צידי ב' מותר: 5r0 מ'r
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. תוספת v7 יח"ד - מבוקשות v02 יח"ד במקום 85 יח"דr
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
מס' דף:27
2. תוספת 3 קומות - מבוקשות v5 קומות + קומת מרתף, במקום v2
קומות + 2 קומות מרתףr
3. גובה המבנהr
4. מרווח קדמי צפוני עד %,40 עבור מרפסות קונזוליותr
5. מרווח קדמי דרומי עד %,40 עבור מרפסות קונזוליותr
6. מרווח צידי 0 מ' במקום vr0 מ', עבור קומת מרתף (חניה מקורה), גובל עם מגרש r57
7. מרווח קדמי 0 מ' במקום vr0 מ', עבור קומת מרתף (חניה מקורה)r
8. מרווח צידי 0 מ' במקום 5r0 מ', עבור מהלך מדרגות מקומת המרתף לקומת הקרקעr
9. מרווח צידי של vr0 מ' במקום 5r0 מ', עבור צובר גזr
11. מרווח קדמי 0 מ' במקום 5r0 מ', עבור מהלך מדרגותr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: ,v0/03/2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:10 מספר בקשה: 20230v70 תיק בניין: v02e20008 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל0 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:28
מבקש:
• [הושמט]
רותם 27 קרית אתא
בעל הנכס:
• קרן קימת לישראל
עורך:
• מאירי פרנקו
דרך חיפה v6 קרית אתא מיקוד : 28236v4
תיק ארכיון:
• 4v5v
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00002e075e
כתובת הבניין: רותם ,27 קרית אתא שכונה: גבעת רם
גוש וחלקה: גוש: 12420 חלקה: 49
תכנית: זב/(76במ)כ/,247 כ/מק//247א, כ//247ג
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי שטח שירות
יחידת מגורים תוספת למבנה קיים v7r58 v5r65
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת בניה לבית דו-משפחתי הכולל 2 קומות + קומת גג רעפים: .1 תוספת בקומת קרקע
+ קומה א'. .2 שינויים פנימיים. .3 חזיתות. .4 קירוי חניה + פיתוח שטח .5בריכת שחיה
וחדר מכונות תת קרקעי..6מחסן, ביח"ד אחת.
פירוט
שטח עיקרי קיים: v20rv4 מ"רr
שטח עיקרי מבוקש: v7r58 מ"רr
שטח עיקרי קיים+מבוקש: v37r72 מ"רr
שטח עיקרי מותר: v40 מ"רr
שטח שירות קיים: er44 מ"רr
שטח שירות מבוקש: v5r6e מ"רr
שטח שירות קיים+מבוקש: 25rv3 מ"רr
יח"ד קיים: r6
מבנים במגרש קיים: r3
מס' קומות קיים: r2
מרווח אחורי מבוקש: 5r0 מ'r
מרווח אחורי מותר: 0 מ'r
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. מרווח אחורי מבוקש 0r50 מ'-0r00 מ', במקום 5r0 מ', עבור בניית בריכת שחייה וחדר מכונותr
2. מרווח צידי של 0r00 מ' במקום 3r0 מ', עבור בניית בריכת שחייה וחדר מכונותr
3. מרווח קדמי בהתאם לבינוי קיים במקום 5r0 מ'r
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: 0vr0er2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:11 מספר בקשה: 20230v32 תיק בניין: v05030v4v פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל1 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:29
מבקש:
• ר.א.ל פאר יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 64 קרית אתא
בעל הנכס:
• רrאrל פאר יזמות ובניה בע"מ
העצמאות 64 קרית אתא
עורך:
• מאירי פרנקו
דרך חיפה v6 קרית אתא מיקוד : 28236v4
תיק ארכיון:
• בנ/v088
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v000020687e
כתובת הבניין: ירמיהו ,11 קרית אתא שכונה: גבעה א'
שטח מגרש נטו: 554r00 מ"ר
שטח מגרש: 554r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10503 חלקה: 141 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ/,v50 305-06020e4
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה יח"ד
יחידת מגורים בניה חדשה 4
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הקמת מבנה בן 4 יח"ד בגובה 5 קומות.
הבקשה כלולה באזור מגורים ב' בתוכנית מס' .305-0602094
פירוט
שטח עיקרי מוצע: 425rev מ"רr
שטח עיקרי מותר: 42e מ"רr
שטח שירות מוצע: מתחת לכניסה הקובעת: v45r22 מ"רr
שטח שירות מותר: מתחת לכניסה הקובעת: vv0 מ"רr
שטח שירות מוצע: מעל לכניסה הקובעת: v58r25 מ"רr
שטח שירות מותר: מעל לכניסה הקובעת: 247 מ"רr
שטח מגרש נטו: 483 מ"רr
מס' יח"ד מוצע: r4
מס' יח"ד מותר: r4
מס' קומות מוצע: 5 קומות – 4 קומות + קומה אחת מתחת לכניסה הקובעתr
מס' קומות מותר: 5 קומות – 4 קומות מתחת לכניסה הקובעתr
שטחי דירות כולל ממ"ד:
v יח"ד בשטח של vv5r5 מ"רr
3 יח"ד בשטח vver67 מ"רr
מס' חניות מוצע: 4 חניותr
מס' חניות נדרש: 4 חניותr
מבוקשת ההקלה הבאה:
- העברת שטחי שירות מעל הכניסה הקובעת לשטחי שירות נותרים לכניסה הקובעתr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: 2vr07r2023 ולא התקבלו התנגדויותr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:12 מספר בקשה: 20230043 תיק בניין: vv6060002 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל2 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:30
מבקש:
• אמישראגז החברה האמריקאית-ישראלית לגז בע"מ
אחד העם 34 תל-אביב
בעל הנכס:
• אמישראגז החברה האמריקיאית-ישראלית לגז בע"מ
אחד העם 34 תל אביב
עורך:
• [הושמט]
יפו v45 חיפה
תיק ארכיון:
• v787
סוג בקשה: בקשה להיתר
כתובת הבניין: קרית אתא, קרית אתא שכונה: תעשיה דרומי
גוש וחלקה: גוש: 11606 חלקה: 3 יעוד: מסדרון הנדסי;
חלקה: v0 ; v3 ; v4 ;
חלקה: v5 יעוד: אזור תעשייה קלה;
חלקה: 2 יעוד: מסדרון הנדסי
תכנית: תמא//32ג
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה
תעשיה תכנית שינוייים
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
הארכת תוקף היתר מס' 6708 מיום 19.08.19 עבור מתחם אמישראגז לתוכנית
שינויים באתר גפ"מ המיועד לזמן מוגבל בחוות הגז שבקרית-אתא.
הבקשה כלולה בתמ"א 32 ג' באתר לגפ"מ.
עיקר השינוים שאושרו בהיתר 6708 הם בגודל המאצרה, בגובה ובכמות המיכלים - 2
במקום .3
החלטות :
להשהות את הבקשה עד לעריכת סיור בשטח.
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ
| סעיף:13 מספר בקשה: 20220220 תיק בניין: v02560253 פרוטוקול ועדת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
|---|
| פסרועטיוקףו:ל3 וע1דת משנה של הועדה המקומית ישיבה מספר: 2023007 בתאריך: 30/v0/2023 |
מס' דף:31
מבקש:
• [הושמט]
אלבז 22 קרית אתא
בעל הנכס:
• [הושמט]
אלבז 22 קרית אתא
עורך:
• [הושמט]
מרקוני גוליאלמו v8 חיפה
תיק ארכיון:
• בנ'/23v8
סוג בקשה: בקשה להיתר
מספר בקשה ברישוי זמין: v00000e0263
כתובת הבניין: אלבז ,22 קרית אתא שכונה: גבעה א'
שטח מגרש נטו: 757r00 מ"ר
שטח מגרש: 757r00 מ"ר
גוש וחלקה: גוש: 10256 חלקה: 252 יעוד: אזור מגורים ב'1
תכנית: כ//v50ש, כ//v50א, כ/v50
מטרת שימוש עיקרי תיאור בקשה שטח עיקרי
בית משותף תוספת למבנה קיים+התנגדות v2vr4e
מ ה ו ת ה ב ק ש ה:
תוספת קומה שלישית למבנה בן 2 קומות עבור יחידת דיור בקומה א' במבנה בן 4 יח"ד.
הבקשה כוללת: תוספת חדר מדרגות המוביל ליחידת המבקש ולקומה המוצעת, במקום
מהלך מדרגות המיועד להריסה + תוספת ממ"ד ומעטפת ממ"ד לכל גובה המבנה
(הקיים והמוצע).
הבקשה כלולה באזור מגורים ב'/1 שבתוכנית כ/150 - תוכנית מתאר וכן מוצע שימוש
בתמ"א .38
אין חתימת אחד השותפים בנכס - נשלח מכתב בהתאם לסעיף 36 והתקבלה התנגדות.
פירוט
שטח עיקרי קיים: 45r57 מ"רr
שטח עיקרי מוצע: v2vr4e מ"רr
סה"כ שטח עיקרי קיים+מוצע: v67r06 מ"רr
שטח שירות מוצע: 37r5 מ"רr
שטח מגר נטו: 757 מ"רr
שטח עיקרי + שירות מוצע למבקש: v58ree מ"רr
מס' קומות קיים: r2
מס' קומות מוצע: rv
סה"כ 3 קומותr
מבוקשות ההקלות הבאות:
1. פרסום בהתאם לסעיף 27 לתמ"א r38
2. הקטנת המרווח הקדמי ל-3r0 מ' במקום 5r0 מ', עבור ממ"ד ומרפסת קונזוליתr
3. הקטנת המרווח הצידי ל-3r6 מ' במקום 4r0 מ'r
4. תוספת %6 הקלה באחוזי הבנייהr
סה"כ שטחי כל המבנה כולל המוצע: 435r24 מ"ר המהווים %57r4e משטח המגרשr
ההקלות פורסמו כחוק בתאריך: _24rvvr22_והתקבלה התנגדות כאמור מהשותף בנכסr
החלטות :
לאשר הבקשה בתנאים:
_____________________________________________________________________________________________________
פרוטוקול לישיבת ועדת משנה של הועדה המקומית מספר: 2023007 בתאריך: 30/10/23
גרסה teNvreSP.1APX - קומפלוט בע"מ